170943 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 no Rés-do-Chão em Tavira.​Apresentamos este magnífico apartamento T2 no rés-do-chão, inserido num prestigiado empreendimento, em Tavira.Combinando a comodidade do acesso ao nível do solo, este imóvel é a escolha perfeita quer para habitação própria, quer para um investimento de excelência no Algarve.​Distribuição do Espaço e Conforto:​Com uma disposição funcional e acabamentos de elevada nobreza, o apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o conforto diário.​Zona de Descanso: Composta por um quarto acolhedor e uma elegante suite privativa, ambos com pavimento de madeira flutuante, roupeiros embutidos em madeira lacada e ar condicionado instalado.​Casas de banho, incluindo a da Suite, revestidas a cerâmica retificada, equipadas com loiças e torneiras da prestigiada marca Roca e o luxo excecional do piso radiante aquecido.​Sala e Cozinha: Uma zona social ampla com pavimento cerâmico retificado. A cozinha, de design moderno com móveis lacados a branco e bancada em Silestone, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.Comodidades e Atributos Exclusivos​Arrecadação Privativa: Espaço de arrumação extra na cave, zona de apoio para total conveniência.​Estacionamento Privativo: Lugar de garagem equipado com sistema de carregamento para viaturas elétricas e híbridas.​Eficiência e Sustentabilidade: Isolamento térmico e acústico de excelência nas paredes, caixilharia termolacada cinzenta com vidro duplo, estores elétricos termolacados, bomba de calor para águas quentes sanitárias e painéis fotovoltaicos.​Segurança: Porta de entrada blindada de alta segurança e vídeo-porteiro.​Não perca a oportunidade de estrear um apartamento contemporâneo com espaço exterior no coração de Tavira.​Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita.

Apartamento T1 com Terraço Privado e Piscina, Vilamoura Este encantador apartamento T1 em Vilamoura combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Inserido num condomínio tranquilo com piscina e áreas verdes bem cuidadas, destaca-se pelo seu agradável terraço relvado privado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A curta distância da praia e da Marina de Vilamoura, oferece um estilo de vida prático e sofisticado no coração do Algarve. Características Principais Área útil de 59m² Terraço privado com 39m², com zona relvada Sala luminosa com lareira e acesso direto ao terraço Kitchenette em open space com balcão de refeições Quarto espaçoso Casa de banho completa Excelente exposição solar e ambiente acolhedor Exterior e Comodidades Terraço coberto com relvado, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso Espaço exterior murado por arbustos, garantindo maior privacidade Condomínio com piscina Jardins bem cuidados e zonas verdes Ambiente calmo e seguro Localização Situado em zona tranquila de Vilamoura A curta distância da praia Próximo da Marina de Vilamoura, restaurantes e comércio Fácil acesso a serviços e principais vias Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no Algarve ou um investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade. Ref: VAP253384

Moradia em Moledo situada a poucos minutos da Praia de Moledo, A moradia está dividida em 2 apartamentos individuais, um no rés do chão (atualmente arrendado) e outro no 1º andar. O rés do chão é composto por sala e cozinha, despensa, 1 WC e 3 quartos. Piso superior com três quartos, um wc completo, ampla sala com lareira e espaçosa cozinha com saída direta para a varanda. A moradia dispõe ainda de aquecimento central com radiadores alimentados a biomassa, garagem fechada para duas viaturas e vários anexos . Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do litoral norte. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Magnífica Residência Histórica com Espaços Excecionais, Interiores Elegantes e Enorme Potencial Por trás de imponentes portas duplas em madeira, esta notável residência portuguesa impressiona desde o primeiro instante pela sua imponência. Um magnífico lance de escadas em madeira artesanal ergue-se sob um elegante lustre de cristal, enquanto os belíssimos tetos em madeira cuidadosamente preservados criam uma entrada verdadeiramente memorável. Totalmente renovada com enorme cuidado, a propriedade combina na perfeição o charme histórico com o conforto contemporâneo. Os elementos arquitetónicos originais convivem harmoniosamente com acabamentos modernos de elevada qualidade, cores Farrow & Ball, mobiliário premium e uma decoração requintada que conferem um ambiente sofisticado e acolhedor. Rés-do-chão O rés-do-chão dispõe de duas elegantes suítes. A Suíte Granite apresenta um elegante pavimento em granito polido, uma casa de banho privativa totalmente renovada em 2025, televisão de ecrã plano e um sofá-cama, proporcionando um espaço confortável para familiares ou hóspedes. Na parte posterior da casa, com vista para o jardim, encontra-se a Suíte Walnut, um espaço tranquilo com excelentes áreas e um impressionante closet. Neste piso existe ainda um armário de arrumação, uma adega e uma zona técnica/lavandaria onde se encontram os equipamentos da habitação. A propriedade beneficia de três entradas independentes: duas pela rua principal e uma terceira com acesso direto ao pátio. Primeiro Andar Uma elegante escadaria em pedra conduz ao coração da casa. A magnífica cozinha com zona de refeições distingue-se pelos impressionantes tetos abobadados, pelas generosas dimensões e pela abundante luz natural. Concebida para receber família e amigos, oferece espaço para grandes convívios, enquanto as portas de acesso ao exterior ligam diretamente ao pátio, criando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores. Em toda a propriedade foram instaladas janelas e portas com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico sem comprometer o carácter histórico do edifício. Um amplo corredor central, iluminado por elegantes lustres, evidencia os detalhes arquitetónicos originais, os belos pavimentos em madeira, os tetos trabalhados e o pé-direito generoso. Ao longo deste corredor encontram-se quatro quartos, cada um decorado individualmente com personalidade própria. As amplas janelas proporcionam excelente luminosidade natural, enquanto as portadas interiores em madeira garantem total privacidade e escurecimento. Bancos de janela embutidos, imponentes portas duplas em madeira e diversos elementos originais cuidadosamente preservados reforçam o charme e autenticidade da propriedade. Este piso dispõe ainda de uma espaçosa casa de banho familiar e de uma prática lavandaria localizada junto à cozinha. Sala de Cinema e Lazer Um dos espaços mais impressionantes da casa é a extraordinária sala de cinema e convívio. As excecionais alturas de teto, as amplas dimensões e a abundante luz natural criam um ambiente sofisticado e acolhedor. As portas duplas dão acesso a uma elegante varanda em ferro forjado com vista para a fachada principal, enquanto as portadas interiores permitem transformar facilmente este espaço numa autêntica sala de cinema. A iluminação moderna, os amplos sofás e a decoração elegante fazem desta divisão o local perfeito para momentos de lazer em família. Existe ainda um escritório independente com vista para o pátio, ideal para teletrabalho ou estudo. Espaços Exteriores O pátio privado foi pensado para desfrutar da vida ao ar livre, dispondo de uma cozinha exterior com churrasqueira integrada e amplas zonas de refeições e convívio, perfeitas para os longos serões de verão. Para além do pátio encontram-se vários anexos de grandes dimensões, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, seja para oficinas, arrumos, espaços criativos ou futuras remodelações (mediante as respetivas autorizações). O amplo jardim murado proporciona excelente privacidade e espaço suficiente para paisagismo, horta ou até para a construção de uma piscina, caso os futuros proprietários assim o desejem. Extraordinário Potencial Futuro Todo o último piso corresponde atualmente a um amplo sótão que ocupa praticamente toda a área da casa. Mediante os licenciamentos necessários, este espaço oferece um enorme potencial para criar várias suítes adicionais, aumentando significativamente a versatilidade e o valor futuro da propriedade. Pelas suas dimensões generosas, elegância e versatilidade, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diversos projetos, tais como: * Residência familiar de prestígio * Alojamento local ou turismo de charme * Retiro de bem-estar ou yoga * Workshops e atividades criativas * Pequeno espaço para eventos ou casamentos intimistas (mediante as devidas autorizações) Combinando o charme intemporal da arquitetura portuguesa com uma renovação cuidada e acabamentos de elevada qualidade, esta excecional propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência de grande dimensão, elegância e enorme potencial no coração de Portugal Central. #ref: 983863

O empreendimento 'The Hills' localizado numa da zona mais procurada no Funchal, nas virtudes, destaca-se pela sua arquitetura elegante e moderna. Este condomínio fechado de luxo conta com uma piscina exterior, solário e áreas verdes que proporcionam um ambiente calmo e relaxante. Possui ainda estacionamento descoberto para as visitas. Este empreendimento será composto por 8 blocos, apenas de 3 pisos, com 104 apartamentos de tipologia T1 e T2, na qual a grande maioria dispõe de uma vista soberta sobre a baia do Funchal. Este condomínio fechado conta com uma piscina comum, solário, áreas verdes comuns e estacionamento para as visitas.

Descubra este moderno apartamento T2+1, inserido no empreendimento Santa Marta do Pinhal, pensado para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este T2+1 oferece áreas amplas e luminosas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. A arquitetura contemporânea, aliada a acabamentos de qualidade e uma atenção cuidada ao detalhe, garante uma habitação moderna, eficiente e preparada para responder às exigências da vida atual. Ideal para jovens casais, pequenas famílias ou investidores, este apartamento combina conforto, eficiência energética e uma excelente qualidade de construção, tornando-se uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Localizado em Santa Marta do Pinhal, Corroios, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos à A2, A33 e Ponte 25 de Abril, permitindo chegar facilmente a Lisboa. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir numa localização em constante valorização.

Excelente moradia T4, com piscina, localizada próxima do centro de Cerveira A poucos minutos do centro da vila de Cerveira, esta moradia possui excelentes acessos, ótima exposição solar e vista magnifica para o rio Minho. Belíssima moradia com 346 m2 de construção, está inserida numa lote de terreno totalmente murado com 726 m2 É composta por rés do chão, 1º andar, cave, piscina e jardim. Ao nível do Rés do Chão encontrará um Hall de entrada generoso, uma sala de família com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, 1 quarto, WC e lavandaria. No 1º andar, encontramos uma enorme suite, 2 quartos, mezzanine ampla, w.c. de apoio e zona ajardinada com piscina, churrasqueira e alpendre para realizar refeições. Garagem fechada na cave. Esta moradia destaca-se pela qualidade de construção e pelos acabamentos de 1ª qualidade. O piso da moradia é em sucupira. Equipada com aquecimento central a gasóleo. Acabamentos de grande qualidade, nos quais podemos destacar o chão em madeira maciça e aspiração central. Espaço exterior muito agradável, com piscina com total privacidade, jardim relvado com rega automática e aproveitamento de águas pluviais para a rega e para a piscina e zona para estacionamento. Se procura qualidade e conforto, este é o imóvel ideal para si.

Terreno / Vinha em Reguengos de Monsaraz - 7,35 Hectares Possibilidade de construção de Habitação com Projeto. Propriedade Barrocal Castas e anos: 2007 - alicante , Antão Vaz e Verdelho 2001 -Aragonez e Castelão 2011 - Antão Vaz 2018 - Aragonez 2021 - Alicante e Síria Já tem rega gota a gota e irá passar a conduta do Alqueva brevemente no Terreno. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apresento-lhe uma oportunidade rara no Frade de Baixo, Alpiarça: uma moradia T4 de dois pisos, integrada num terreno misto com mais de 12.120 m², perfeita para quem procura espaço, privacidade e potencial para transformar num projeto familiar, agrícola ou de investimento a longo prazo. A habitação desenvolve-se em rés-do-chão e 1.º andar, oferecendo áreas generosas e uma base sólida para criar um ambiente moderno e confortável através de remodelações ao seu gosto. A distribuição atual permite otimizar facilmente tanto a zona social como os quartos, tornando a casa versátil para famílias, investidores ou quem procura viver próximo da natureza com toda a autonomia. O terreno inclui áreas de cultura arvense, pomar, vinha e logradouro, permitindo criar um espaço agrícola funcional, um projeto de lazer, ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e amplitude que este tipo de propriedade proporciona — algo difícil de encontrar dentro dos limites urbanos. Com 303,7 m² de terreno urbano, 301,6 m² de construção bruta e 264,57 m² privativos, existe margem real para ampliar, reconfigurar e valorizar a habitação, respeitando naturalmente as regras de construção vigentes. Situada na tranquilidade do Frade de Baixo, mas com bons acessos ao centro de Alpiarça, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre vida prática e privacidade absoluta. Para quem procura espaço, liberdade e um imóvel com verdadeiro potencial de valorização, esta pode ser a solução certa. Se procura um projeto diferente, amplo e com margem para criar algo verdadeiramente seu, esta moradia merece ser visitada.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Armazém Industrial na Cabeça Gorda, com 845 m2 de construção constituída de duas naves e refeitório e 870 m2 de espaço descoberto. Composto por oficina, armazém, escritório, WC, refeitório. O armazém é vendido com toda a maquinaria necessária á área de serralharia, podendo ainda ser utilizado em qualquer outra área industrial. Estão incluídas na venda duas viaturas tal como toda a maquinaria e restante stock. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ79987

Moradia Geminada Quinta do Conde Moradia Geminada T3 Triplex na Quinta do Conde com Garagem Esta moradia destaca-se pelas amplas áreas e acabamentos de qualidade. As áreas devem se ao lote de terreno ser um terreno de 315m2, ficando para cada fracção 157,50m2. Distribuição: No rés do chão, cozinha semi equipada com acesso ao quintal, onde se encontra uma churrasqueira e uma garagem. Sala de estar espaçosa, hall de entrada, casa de banho de serviço e arrecadação. No primeiro piso encontramos um corredor com acesso aos dois quartos com roupeiro e varandas, sendo um deles suíte para maior conforto, e uma casa de banho completa com janela. No segundo piso, ficará um terceiro quarto (suite) com bom pé direito, janela e uma zona de arrumos. Extras e acabamentos Estores elétricos com isolamento térmico e acústico, painel solar, aspiração central e pré instalação de ar condicionado. Espaço exterior agradável. Localização privilegiada Perto de comércio local, transportes, escolas. A poucos minutos da autoestrada, com fácil acesso a qualquer região do país. Proximidade de praias como Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Arrábida, Fonte da Telha e Costa da Caparica. Apenas trinta minutos de Lisboa. Informações adicionais As fotografias apresentadas são de outra moradia construída pelo mesmo construtor. A moradia encontra se em fase inicial de obra. Esta seguirá o mesmo padrão de qualidade da apresentada. Certificação energética: A+ Condições especiais de financiamento Isenção de Imposto IMT e Imposto de Selo para jovens até trinta e cinco anos que adquiram a primeira habitação própria permanente e residam em Portugal. Intermediação de crédito sem custos Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e gerimos todo o processo de financiamento sem custos para o cliente.

Cod. 7069 No coração da Vila de Nelas encontra-se este extraordinário imóvel, plenamente remodelado e repleto de potencial.Atualmente a funcionar como restaurante, o espaço oferece uma versatilidade única, podendo ser facilmente adaptado para Habitação, Alojamento Local, Hostel, Pensão ou mesmo para a realização de festas e eventos.A sua estrutura e organização permitem múltiplas soluções, tornando-o ideal para quem procura iniciar um projeto distinto ou rentabilizar o investimento de diversas formas.Existe ainda a possibilidade de negociar o imobilizado separadamente, uma vantagem adicional para quem deseja adquirir o imóvel sem manter a atividade atual.Trata-se, sem dúvida, de uma excelente oportunidade de investimento, preparada para dar vida a diferentes ideias e atender a variadas necessidades comerciais.#REF: CAS_2774 Características: Características:Características:DivisõesCasa(s) de Banho 5Sala(s) 3Total quarto(s) 2EnvolventeCentro da CidadeEspaços VerdesFarmáciaHipermercadoPolíciaTransportes Públicos

Descubra o seu novo lar com a Predipereira! Apresentamos este magnífico apartamento T2, pensado para oferecer conforto, modernidade e qualidade de vida. Com excelente exposição solar, desfruta de uma luminosidade natural única, inserido numa zona residencial tranquila ideal para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade à cidade. Composição do imóvel: Elegante cozinha totalmente equipada em open space com a sala, criando um ambiente amplo e acolhedor, com acesso direto a uma agradável varanda perfeita para momentos de lazer; Quarto com boa área e roupeiro embutido; Espaçosa suite², com closet e casa de banho privativa com base de duche, ambos os quartos com acesso a uma segunda varanda; Casa de banho completa com base de duche; Hall de entrada funcional; Box privativa para uma viatura; Equipamentos e acabamentos de qualidade: Ar condicionado ; Bomba de calor; Cozinha equipada com eletrodomésticos; Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente; Estores elétricos; Soalho vinílico moderno e resistente; Aqui, tudo está ao seu alcance: escolas, comércio, transportes e acessos rápidos às principais vias (IC22, CREL, A9, A10 e IC17). E mais: a futura Linha Violeta do Metro (Loures/Odivelas/Lisboa) promete valorizar ainda mais esta zona, com ligação direta a Odivelas e integração na Linha Amarela um investimento com visão no futuro. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #odivelas #santoantoniodoscavaleiros #paradela #T2

Moradia T4 a menos de 5 minutos da PraiaCondomínio fechado de arquitetura moderna, com excelentes acessos, em zona calma, dividido em moradias tipologia T4, com acabamentos de alta qualidade onde se destacam:- Logradouro com churrasqueira, lugar de garagem, piscina privada e polidesportivo.- Painéis Solares- Sala inclui lareira com recuperador de calor.- Iluminação indireta com sancas de embutir.Roupeiros embutidos nos quartos em madeira ou lacado de cor branca.Cozinha Open Space, móveis de tipo termolaminado branco e cinza, pedra em granito preto impala, equipada com placa, forno e exaustor marca Teka.Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos e todas as divisões contam com aquecimento central e estores elétricos.Piso em Madeira Flutuante ou piso cerâmico.WC marca Sanindusa com piso cerâmico.Localizado a menos de 5 minutos da praia de Cepães, e do centro de Esposende e todo o comércio e serviços que a cidade tem para oferecer.Próximo da praia com a serenidade da Montanha!

Viva a experiência única de morar no Estreito de Câmara de Lobos, onde a tradição da paisagem madeirense se encontra com o conforto e a modernidade. Apresentamos um empreendimento exclusivo, composto por apenas 45 apartamentos, nas tipologias T1, T2 e T3, concebido para oferecer uma qualidade de vida superior num dos locais mais prestigiados da ilha. Este T2 é composto por sala de estar e jantar em open space com a cozinha, esta equipada, com acesso direto a varanda. O espaço noite conta com um quartos simples com armários embutidos, com casa de banho comum e acesso a varanda exterior. O segundo quarto é em suite com closet, casa de banho privada e acesso a varanda. O apartamento dispõem ainda de uma casa de banho social, uma lavandaria, uma arrecadação e dois lugares de estacionamento coberto. Cada apartamento foi pensado para combinar funcionalidade e elegância, com cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas e luminosas que convidam a desfrutar do clima ameno, e a pré-instalação de ar condicionado para o seu máximo conforto. O coração deste projeto é o seu Rooftop Exclusivo, um verdadeiro refúgio privado. Relaxe na piscina infinita com uma vista panorâmica deslumbrante, do campo ao mar, aproveite o solário ou delicie-se com as áreas ajardinadas o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. Conclusão prevista: 2027. Garanta já o seu lugar neste projeto de prestígio e invista no seu futuro. O empreendimento situa-se no coração da freguesia, a poucos passos do movimentado mercado local, onde encontra os melhores produtos frescos da ilha, e com excelentes acessos que, em minutos, o levam ao centro de Câmara de Lobos e ao dinamismo do Funchal. É a combinação ideal de sossego, autenticidade e conectividade. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Descubra o equilíbrio perfeito entre design moderno e conforto à beira-mar. Este apartamento T2 no 2º piso oferece uma vista panorâmica sobre o Garajau e acabamentos de excelência. Destaques do Imóvel: - Sala open space com muita luz natural - Cozinha Equipada: Placa indução, exaustor, forno e máq. lavar louça. - 2 Quartos (1 Suíte): Suíte com walk-in closet e WC privativo; quarto com roupeiro e acesso à varanda. Varanda com zona de lavandaria/arrumos. Condomínio com: - Piscina Infinita - Jacuzzi - Barbecue e Braseiro - Sala de Ginásio O apartamento dispõem dos seguintes equipamentos: - Pré-instalação de Ar condicionado, - Isolamento acústico, - Vídeo porteiro, - Bomba de calor - Opção de tomada para carregamento de Veículos Elétricos. Situado a apenas 10 min do Funchal com acesso rápido à via rápida e Aeroporto. Proximidade total com comércios, serviços, escolas e restauração. Sua vida ideal, Moderna, tranquila, acessível e à beira-mar! Entrega Prevista: Fim de 2027. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Pac-Man Building O Pac-Man é o mais recente empreendimento no centro de Matosinhos. Localizado a poucos passos do Metro, da Câmara Municipal de Matosinhos e do vibrante centro da cidade, este projeto residencial foi concebido para aqueles que valorizam a qualidade, a conveniência e a distância até ao mar. Localização privilegiada Situado a cerca de 1,5 km da Praia de Matosinhos e do extenso Parque da Cidade, o Pac-Man contribui para o equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade costeira. O empreendimento também beneficia de excelentes ligações de transportes, incluindo acesso pedonal a estações de Metro que o ligam diretamente ao centro histórico do Porto e ao aeroporto. Apartamento T1 ABC 88,10 m2 Garagem 20,1m2 Orientação solar Nascente/Poente Cozinhas totalmente equipadas: As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos de última geração, incluindo exaustor, placa, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Acabamentos de alta qualidade: desde caixilharia de alumínio termolacado com recortes térmicos a portas e armários lacados a branco, todos os pormenores foram cuidadosamente concebidos. Estacionamento: as tipologias T2 e T3 contemplam lugares de garagem. Caraterísticas do edifício Concebido para oferecer aos seus residentes segurança, durabilidade e conforto Estrutura: Estrutura de betão armado concebida para resistir ao vento e aos sismos Paredes isoladas: Paredes exteriores com blocos térmicos e sistema ETICS para eficiência energética. Isolamento acústico: Isolamento acústico melhorado nos pisos para um ambiente de vida tranquilo. Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida com impermeabilização e isolamento térmico superiores. Segurança e comodidade: O edifício inclui um elevador com funcionamento silencioso, aquecimento central através de um sistema de radiadores e painéis solares para água quente. Conforto e segurança Elevador: Espaçoso e silencioso, com iluminação LED. Segurança: Cada apartamento possui uma porta de segurança reforçada e um sistema de vídeo porteiro. Utilidades modernas: Inclui gás natural canalizado, ventilação mecânica e instalações para TV por cabo e internet. Eco-Friendly: Equipado com um ECOPONTO para recolha seletiva de resíduos. Acabamentos Interiores Cozinha: Pavimento cerâmico, efeito "Marble White" (Love Tiles), bancadas em quartzo ou equivalente e armários em termolaminado de carvalho. Sala de estar/quartos: Pavimento flutuante em madeira de carvalho quente e paredes em Reboco com Estuque projetado tipo Seral e gesso cartonado. Casas de banho: Cerâmico, efeito "Marble White" (Love Tiles), louças marca Sanindusa ou equivalente e acessórios marca Bruma ou equivalente.

Oportunidade na Quinta do Conde: Moradia Triplex V3 Apresentamos esta magnífica moradia geminada triplex, localizada na prestigiada zona da Quinta do Conde. Atualmente em fase de construção, esta casa destaca-se não só pela sua arquitectura moderna, mas também pelo nível de conforto e conveniência que oferece. Características de Destaque: * Cozinha Semi-Equipada: Uma cozinha moderna de 14 m², desenhada para ser funcional e prática, já com os principais equipamentos integrados. * Sistema de Aspiração Central Completa: Desfrute de uma casa sempre limpa com o máximo de comodidade. O sistema de aspiração central está totalmente instalado em todos os pisos, facilitando a manutenção do seu lar. * Conforto Térmico e Lazer: A sala de 27,50 m² conta com recuperador de calor. No último piso, um fantástico rooftop de 45 m² oferece uma vista panorâmica, ideal para relaxar ao final do dia. * Eficiência e Tecnologia: Equipada com painéis solares, estores elétricos, pré-instalação de alarme e vídeo porteiro. * Espaço e Garagem: Inserida num lote de 315 m², a moradia possui garagem fechada e um total de 4 varandas, garantindo luminosidade e ventilação natural. Distribuição de Áreas: * Suite Privativa: 12,27 m² com teto falso. * Quartos Adicionais: Áreas bem distribuídas para toda a família. * Casas de Banho: 3 WCs modernos e bem localizados. Esta é a casa ideal para quem não abdica de tecnologia e conforto no dia a dia. Ainda em fase de construção, o que permite acompanhar os acabamentos finais de um projeto de alta qualidade.

Venda com Usufruto Vitalício  Apartamento T4 para remodelar soalheiro e luminoso com vista desafogada.  T4 (7 divisões assoalhadas), uma excelente oportunidade para investir em um dos bairros mais procurados de Lisboa, localizado numa zona com infraestruturas, comércio, serviços e transportes.  Situado no sexto piso de um edifício com áreas comuns já remodeladas e com três elevadores, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural graças às amplas janelas e exposição solar privilegiada.  Apartamento para investimento com valor de investimento garantido, com asking price 26% abaixo do valor de mercado por incluir usufruto vitalício da atual proprietária.  Apartamento com fantástica vista, com uma extensa varanda voltada ao Rio Tejo, perfeita para momentos de pausa.  Com uma sala comum com 41,10m2 e varanda, cozinha de 13,60m2 com varanda, quatro quartos, uma despensa e um closet duas casas de banho, esta casa totaliza 159,50m2 de área bruta e tem ainda uma arrecadação para arrumos no terraço com 2,40m2.  Próximo de transportes públicos, ao lado do jardim do Parque do Silêncio e do Hospital do SAMS, fica a 5 minutos de carro da Estação do Oriente e a 2 minutos do Aeroporto de Lisboa.   Não perca esta oportunidade de investir numa zona com grande potencial de valorização.   Contacte para mais informações.   ;ID RE/MAX: 120261889-22

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Apresentamos esta elegante moradia geminada T3 triplex, com terraço e garagem fechada, situada numa zona prestigiada da Quinta do Conde, no concelho de Sesimbra. Inserida numa zona central, consolidada e de elevada procura, esta moradia encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027 - uma excelente oportunidade para garantir um imóvel moderno e funcional. Distribuição do imóvel: Rés do chão: - Hall de entrada acolhedor, sala ampla com lareira e recuperador de calor, WC social, cozinha e despensa. 1.º piso: - Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas, WC completo de apoio e hall de circulação com acesso a varanda lateral. 2.º piso: - Suíte confortável, hall de circulação com varanda lateral e um generoso terraço com cerca de 15 m², ideal para momentos de lazer. Exterior e áreas complementares: - Garagem fechada com portão seccionado (14 m²) e logradouro frente, lateral e tardoz com cerca de 30 m². Equipamentos e acabamentos: - Varandas em todas as divisões - Portões automáticos - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema de aspiração central - Painéis solares com termossifão para aquecimento de águas sanitárias - Cozinha parcialmente equipada - Caixilharia em PVC com estores elétricos Localização privilegiada, com proximidade a escolas, supermercados como Continente, Pingo Doce e LIDL, Parque da Vila, farmácia, ginásio, restauração e diversos serviços. Excelentes acessibilidades e boa rede de transportes públicos. Fotografias de materiais e acabamentos meramente ilustrativas de construções anteriores. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar! *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.