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Moradia geminada T4 em Loureiro | Oliveira de AzeméisApresentamos esta moradia de arquitetura contemporânea com 3 frentes e espaço exterior, ideal para quem procura elegância, conforto e qualidade.Com divisões amplas, desenhada com janelas panorâmicas, o que vai beneficiar a entrada de luz natural.A moradia conta ainda com espaço exterior, onde podemos encontrar jardim, logradouro e alpendre a pensar nos momentos de lazer.Distribuída por dois pisos, esta moradia surpreende pela amplitude e funcionalidade dos espaços.No rés-do-chão temos:- Hall de entrada com escadas de acesso ao piso superior;- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos e sala em sistema de open space com acesso ao exterior;- Lavandaria;- W/C de serviço;- Suite com acesso ao exterior;- Garagem fechada para 2 carros.No primeiro andar:- Hall com roupeiro;- Quarto suite com roupeiros embutidos e acesso a varanda;- Quarto com closet e acesso a varanda;- Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda;- W/C completo.A moradia conta ainda com um alpendre e espaços ajardinados.Características gerais:* Sistema Ventilação Mecanicamente Controlada - VMC;* Ar condicionado em todos os compartimentos;* Bomba de calor para AQS;* Estores térmicos * Casas de banho revestida com material cerâmico de peças inteiras do chão ao teto;* Soalho multicamadas em carvalho nos pavimentos;* Escadaria com degraus encastrados na parede revestidos a madeira maciça;* Carpintaria lacada;*Possibilidade de construção de piscina.Excelente localização e bons acessos, a apenas 5 minutos de carro do acesso á A1 e A29.Venha conhecer este projecto connosco!Referência interna do imóvel: 0225089Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia Independente em Oliveira do Douro - Arrendada - Oportunidade! Descobre esta magnífica moradia independente localizada em Oliveira do Douro, um imóvel perfeito para quem procura rentabilidade. Com 247 m² de área bruta e 144 m² úteis, esta propriedade oferece tudo o que necessitas para uma habitação familiar completa e funcional. A casa distribui-se por 2 pisos estrategicamente organizados. No rés-do-chão, encontra-se uma habitação T2 acolhedora. No primeiro andar, desfruta de uma ampla sala, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, casa de banho e despensa prática. O piso superior alberga 3 quartos espaçosos, sendo todos em suite, garantindo privacidade e conforto máximo. Com um total de 5 quartos e 5 casas de banho, esta moradia adapta-se perfeitamente a famílias numerosas ou a quem deseja espaço adicional para escritório ou sala de hóspedes. Os armários embutidos otimizam o armazenamento, enquanto a arrecadação oferece espaço extra para guardar pertences. O exterior é verdadeiramente notável! O lote de 815 m² apresenta grandes anexos e terreno com árvores, criando um ambiente natural e tranquilo. A churrasqueira exterior com bancada e ponto de água é ideal para convívios familiares. Complementam a propriedade uma varanda aconchegante, terraço espaçoso e lugar de garagem. Tem anexo com cozinha e casa de banho. Construída em 1992 e em bom estado de conservação, esta casa apresenta orientação solar em todas as direções (Norte, Sul, Este, Oeste), garantindo luminosidade natural abundante. A cozinha mobilada e equipada. Nota: A classe energética é E. Aquecimento não disponível. Arrendada por Mais 12 meses por 2,000,00. Uma verdadeira joia imobiliária em Oliveira do Douro!

Identificação do imóvel: ZMPT587579Apresenta-se uma moradia de excelência, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, aliando soluções modernas a acabamentos de elevada qualidade.O imóvel encontra-se equipado com sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), garantindo a renovação contínua do ar interior, bem como ar condicionado em todos os compartimentos, assegurando o conforto térmico ao longo de todo o ano.A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por bomba de calor, promovendo maior eficiência energética e sustentabilidade.No interior, destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade superior, nomeadamente o soalho multicamadas em carvalho, que confere elegância e conforto aos espaços, e a carpintaria lacada, de linhas modernas e sofisticadas.A escadaria, com degraus encastrados na parede e revestidos a madeira maciça, assume-se como um elemento distintivo de grande valor estético.A cozinha apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta a satisfazer as necessidades do quotidiano.As casas de banho são revestidas com material cerâmico de peças inteiras do chão ao tecto, proporcionando um ambiente contemporâneo e harmonioso.No exterior, a moradia dispõe de uma ampla garagem fechada com capacidade para dois automóveis, complementada por um alpendre coberto para mais uma viatura.O jardim envolvente convida a momentos de lazer e convívio.Beneficiando de excelente exposição solar, com orientação nascente/poente, o imóvel usufrui de luz natural ao longo de todo o dia.A localização é privilegiada, situando-se a apenas 7 minutos a pé do centro da freguesia de Loureiro, onde se encontram diversos serviços e comodidades, tais como escolas, igreja, posto de CTT, comércio local, farmácia, cafés, padarias e restaurantes, entre outros.Destaca-se ainda pelos bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, A29 e N224, permitindo uma ligação rápida e eficiente a outras localidades.Inserida numa zona residencial calma e tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e proximidade aos serviços essenciais.Área bruta de construção: 342,22 m²Área de garagem: 71,20 m²Previsão de conclusão da obra: final de 2027.Excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Apartamento de 3 assoalhadas com vista privilegiada sobre o rio Tejo, situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa - Santa Maria de Belém.O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade e exposição solar, oferecendo uma sala ampla com áreas bem definidas para estar e jantar, ideal para momentos de convívio e conforto.A cozinha é funcional, prática e semi-equipada, adaptada ao dia a dia.Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varandas, proporcionando maior conforto e ligação ao exterior.Conta ainda com caixilharia nova oscilo-batente, vidros duplos e estores elétricos, garantindo isolamento térmico e acústico.A localização é um dos seus grandes atrativos, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local e supermercados, encontrando-se a poucos minutos do centro de Belém e do estádio do Restelo, com facilidade de estacionamento e com postos de carregamento para carros eléctricos.Ideal para quem procura qualidade de vida numa zona histórica e valorizada da cidade.3-room apartment with privileged views over the Tagus River, located in one of Lisbon’s most sought-after areas - Santa Maria de Belém.The property stands out for its excellent natural light and sun exposure, offering a spacious living room with well-defined areas for lounging and dining, ideal for moments of comfort and socializing.The kitchen is functional, practical, and semi-equipped, suited for everyday living.It features two bedrooms with built-in wardrobes, both with access to balconies, providing added comfort and a connection to the outdoors.The apartment also benefits from new tilt-and-turn window frames, double glazing, and electric shutters, ensuring thermal and acoustic insulation.The location is one of its main attractions, with easy access to public transport, local shops, and supermarkets, just a few minutes from the center of Belém.Ideal for those seeking quality of life in a historic and highly valued area of the city.Appartement de 3 pièces avec vue privilégiée sur le Tage, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne - Santa Maria de Belém.Le bien se distingue par son excellente luminosité et son exposition solaire, offrant un spacieux séjour avec des espaces bien définis pour le salon et la salle à manger, idéal pour des moments de convivialité et de confort.La cuisine est fonctionnelle, pratique et semi-équipée, adaptée au quotidien.Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, toutes deux avec accès à des balcons, offrant davantage de confort et une connexion avec l’extérieur.L’appartement bénéficie également de nouvelles fenêtres oscillo-battantes, de double vitrage et de volets électriques, garantissant une isolation thermique et acoustique.L’emplacement est l’un de ses principaux atouts, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux supermarchés, à seulement quelques minutes du centre de Belém.Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un quartier historique et prisé de la ville.

Moradia T4 com Piscina e Imenso Espaço – O Seu Refúgio a 5 Minutos do CentroEsta moradia isolada T4, localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade, oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um lar privado. Com 1548m² de terreno e total privacidade, esta é a casa dos seus sonhos, ideal para quem busca um espaço amplo para a família e momentos de lazer.Características da Moradia:- Espaço Exterior: Lote de terreno com imenso espaço para os seus filhos brincarem, além de um quintal agradável e uma piscina de água salgada de 33m², perfeita para relaxar ou se refrescar;- Áreas Amplas: Composta por cozinha, uma grande sala de estar, 4 quartos (incluindo uma suite), 4 casas de banho, lavandaria e churrasqueira virada para a piscina;- Garagem para várias viaturas e diversos espaços de lazer, garantindo conforto e praticidade;- Sustentabilidade e Economia: Moradia equipada com painéis solares, aquecimento central com caldeira automática a pellets, e furo de água, permitindo autonomia elétrica e significativa redução de custos;- Luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e iluminados em toda a casa.Com uma vista deslumbrante e grande privacidade, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um refúgio tranquilo perto da cidade. Perfeita para residência principal, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com estilo e praticidade.Pronta a Habitar – Não perca esta oportunidade única!Quer saber mais?Agende já a sua visita com a urbiseg.Este pode ser o seu próximo lar.Ligue já!____________________________________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária Figueira da Foz assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Vende-se Moradia Térrea NOVA com 324m² de área coberta e 812m² de terreno em Prado São Miguel, Vila Verde!Moradia com cozinha mobilada e sala em open space; 3 quartos (1 suite) com roupeiros embutidos; Casas de banho com loiças suspensas; Ar condicionado por conduta; Piso radiante; Estores elétricos; Pré instalação de aquecimento central; Pré instalação de alarme; Pré instalação de aspiração central; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Garagem para 2 carros; Portão automático; A poucos minutos do centro da Vila; Excelente exposição solar!- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.Venha Viver em Vila Verde!Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e cheia de vilaverdenses que preservam a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados.Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade!A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis em Vila Verde!Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Torre A1 - Fraçao I - Piso 1 - Orientaçao Nascente/Norte -Área total 74 - Área Privativa 74 - Varandas 0 - lugar de Estacionamento = 0LAKE TOWERS é o mais recente empreendimento do Grupo MESMOVALOR, situado no prestigiado Jardim de Arca d’Água, no coração do Porto. Um projeto marcante, concebido pela reconhecida equipa de arquitetura ODDA, que combina linhas contemporâneas, amplas varandas e envolventes zonas verdes, criando um ambiente residencial único e diferenciador nesta zona da cidade.O complexo é composto por quatro torres, sendo três dedicadas à habitação e uma destinada a residência de estudantes. No total, o loteamento integra 361 frações, desempenhando um papel estratégico na regeneração e valorização urbana da área envolvente.As tipologias disponíveis incluem T1 Smart, T1+1, T2 Smart, T2+1, T3 Smart e T3, oferecendo soluções versáteis e funcionais para diferentes estilos de vida.As torres dispõem ainda de zona de coworking, e todas as frações serão entregues totalmente equipadas, incluindo instalação de ar condicionado em todas as divisões e máquina de lavar e secar em todos os apartamentos, garantindo o máximo conforto e conveniência.O loteamento encontra-se totalmente aprovado.As obras de urbanização tiveram início em setembro de 2025, com conclusão prevista para setembro de 2026. O início da construção está programado para o último trimestre de 2026, com prazo estimado de 36 meses.

O Aurya Jardim nasce como um projeto residencial pensado para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade. Localizado a menos de 20km de Lisboa e apenas a 5 minutos do centro de Loures. Um espaço onde várias famílias irão encontrar o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e o bem-estar diário. O Empreendimento é composto por 135 apartamentos modernos, tipologias T1,T2 e T3, com áreas generosas entre 60m2 e os 100m2, cuidadosamente desenhados para proporcionar luminosidade, funcionalidades e conforto. Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraços, ideais para momentos de descanso e convívio. O Aurya Jardim distingue-se pelas suas amplas zonas comuns, pensadas para desfrutar em família: Parque infantil, sala de eventos interior, logradouro, piscina e estacionamento, criando um verdadeiro ambiente de comunidade e lazer. Estes valores de venda são para Habitação Própria Permanente.

Lote em causa: 7Tipologia: T4N.º Pisos: 2Exposição: SulÁrea do lote: 191,79 m2Área de Construção Habitação: 198 m2Área Jardim: 92,79 m2Preço: 457.492,55€*Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida.Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais.Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades.Condições de reserva: 1º Pagamento para reserva- valor do terreno2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras3º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura4º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura*NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova!Para saber mais informações, entre em contato comigo!Sílvia Oliveira - +351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vidros Duplos;Painéis solares;Barbecue;Espaços Verdes;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Lote em causa: 7Tipologia: T4N.º Pisos: 2Exposição: SulÁrea do lote: 191,79m²Área de Construção Habitação: 198m²Área Jardim: 92,79m²Preço: 457.492,55€*Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida.Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais.Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades.Condições de reserva:1º Pagamento para reserva- valor do terreno2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras3º Pagamento - 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura4º Pagamento - 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura* NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova!Para saber mais informações, entre em contato comigo!

Apartamento T4 Novo em Leiria, Parceiros, com garagemdupla box fechada e elevador, com previsão de conclusão da obra no início de 2027. Com uma área bruta de 263.60 m², o apartamento possui 4 quartos, um deles em suite com closet, e outro com roupeiro embutido. Sala em open space com cozinha, com um amplo espaço de 55m2. A cozinha terá móveis em termolaminado na cor branco brilho e laminado cor de madeira, puxador gola alumínio, tampo quartzo 20mm, forra da parede em vidro 6mm, temperado, lacado de branco, e totalmente equipada com electrodomésticos Teka. O apartamento possui uma espaçosa varanda com guarda-corpos em vidro laminado, que rodeia todo o apartamento, acessível diretamente pelos quartos e sala, proporcionando uma vista sobre a cidade e a urbanização, possuindo ainda uma churrasqueira embutida em tijolo cinza vulcânico. O apartamento possui ainda garagem fechada box. Acabamentos e equipamentos de alta qualidade, nomeadamente: - Pré istalação de painéis solares - Certificação energética A+ - Elevador - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. - Esquentador a gás natural - Ventilação Mecânica Controlada (VMC), para renovação do ar. - Ar Condicionado nos quartos e sala. - Pré-instalação de Aquecimento Central. - Pré-instalação Toalheiros Aquecidos/Elétricos nas casas de banho - Pré-Instalação (evacuação de fumos/chaminé), para Recuperador de Calor. - Pavimento Vinílico em todas as divisões do apartamento. - Revestimento cerâmico em paredes, acabamento retificado de grande formato, (instalações sanitárias). - Louças sanitárias suspensas - Portas interiores planas, lacadas na cor branca mate. - Roupeiros embutidos/closet, lacados na cor branca mate e interior acabado a linho. - Teto falso em pladur, com iluminação LED embutida. - Garagem Box, Dupla Privativa. - Portão principal e das garagens box Seccionados - Porta de segurança blindada com isolamento acústico. - Videoporteiro digital. - Revestimento de Paredes Exteriores, a Sistema Capotto / ETICS, isolamento térmico 60mm, acabamento final com massa acrílica, padrão cromático de branco e cinza. - Caixilharia de alumínio de corte térmico , oscilo-batente e vidro duplo. - Estores elétricos, com corte térmico, em alumínio termolacado. - Guarda-corpos em vidro laminado Numa localização tranquila e próxima de diversas comodidades e serviços, nomeadamente escolas, restaurantes, centros comerciais, e transportes públicos, tornando-o num investimento ideal para aqueles que procuram conforto e conveniência.

✨ Apartamento T3+1 | Empreendimento Portas da Cidade | Felgueiras ✨Apresentamos este exclusivo Apartamento T3+1 no prestigiado empreendimento Portas da Cidade, uma referência de modernidade, conforto e elegância em Felgueiras. 🏙️Um projeto pensado ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e localização privilegiada.Situado a poucos passos do centro urbano, com acesso imediato às principais vias de circulação, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. 🚗✨🌿 Onde o conforto encontra o designCada apartamento foi desenhado com foco na funcionalidade, luminosidade e acabamentos premium, proporcionando uma experiência habitacional distinta.🏡 Composição do imóvel:Hall de entrada elegante e acolhedorCozinha moderna e funcionalSala ampla em conceito open space, com excelente exposição solar ☀️3 Suites com WC privativo 🛌Quarto adicional / Escritório ideal para home office 💼WC de serviço🔝 Diferenciais que elevam o padrão:Lugar de garagem privativo 🚘Painel fotovoltaico individual por apartamento 🌞Piso radiante para máximo conforto térmicoBomba de calor de alta eficiência energética ♻️Soluções técnicas inovadoras e acabamentos de excelência📅 Conclusão prevista: Março de 2027Referência: ASF25019Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Braga ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa;

Lote em causa: 8Tipologia: T4N.º Pisos: 2Exposição: SulÁrea do lote: 191,94m²Área de Construção Habitação: 198m²Área Jardim: 92,94m²Preço: 4457.558,46€*Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida.Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais.Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades.Condições de reserva:1º Pagamento para reserva- valor do terreno2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras3º Pagamento - 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura4º Pagamento - 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura* NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova!Para saber mais informações, entre em contato comigo!

Lote em causa: 8Tipologia: T4N.º Pisos: 2Exposição: SulÁrea do lote: 191,94 m2Área de Construção Habitação: 198 m2Área Jardim: 92,94 m2Preço: 4457.558,46€*Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida.Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais.Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades.Condições de reserva: 1º Pagamento para reserva- valor do terreno2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras3º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura4º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura*NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova!Para saber mais informações, entre em contato comigo!Sílvia Oliveira - +351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Forno;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vidros Duplos;Exaustor;Barbecue;Painéis solares;Espaços Verdes;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Ser ÚN­CO é uma escolhaVivemos numa época em que o excesso se tornou comum. Edifícios sem identidade. Espaços sem intenção. Casas que não passam de quatro paredes.ÚN1CO nasceu para desafiar esta realidade. Não para ser extravagante. Mas para ser simplesmente melhor. Melhor concebido. Melhor desenhado. Melhor vivido.No ÚN1CO, Quinta da Telheira, criámos um condomínio fechado onde qualidade, design, segurança e comunidade coexistem. Um projeto que prova que é possível viver um nívelacima. Com inteligência, consciência e bem-estar.ÚN1CO é para quem ousa pensar de forma diferente e procura definir um novo padrão de vida — no design, no conforto e no lifestyle.Para quem sabe distinguir a diferença. Para quem prefere investir bem — de uma forma única. Para quem compreende que a qualidade de vida é um bem valioso.Aqui, cada metro quadrado foi primeiro imaginado e, em seguida, concebido para oferecer mais do que apenas funcionalidade. Oferecer equilíbrio, beleza, conforto e um clarosentimento de pertença.ÚN1CO é saber criar todas as condições para ser feliz.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apartamento T2 com 78m² e varanda com 34m² inerido no mais recente projeto habitacional em Paranhos, Porto.Na Quinta da Telheira, uma das zonas residenciais em maior crescimento e valorização do Porto, nasce este empreendimento, um condomínio privado concebido para quem procura um estilo de vida equilibrado, contemporâneo e uma escolha segura para viver ou investir.Com apartamentos T1 Studio, T1, T1+1 e T2, cuidadosamente desenhados para diferentes estilos de vida, este empreendimento privilegia áreas optimizadas, varandas generosas e layouts funcionais, aliados a elevados padrões de conforto, isolamento térmico e acústico e uma forte preocupação com a eficiência energética.Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece milhares de metros quadrados de jardins privados, piscina, ginásio, espaços sociais comuns, área dedicada aos animais de estimação e um ambiente pensado para proporcionar privacidade, segurança e bem-estar.A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João, estação de metro e principais acessos da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, combinando centralidade, qualidade de vida e um elevado potencial de valorização.Mais do que um empreendimento é um refúgio urbano onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita harmonia.

Apresentamos esta fantástica moradia independente, parcialmente renovada, que combina a traça original com a funcionalidade atual. Inserida num generoso lote de 525 m², esta é a casa ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade ao mar. Destaques do Imóvel: - Interior Renovado & Conforto Térmico: Janelas em PVC, de abertura oscilo-batente, com vidros duplos (classe A+). Chão novo em vinil, conferindo um ambiente acolhedor e elegante. - Espaço Versátil: 2 quartos luminosos, uma sala de estar e um sótão amplo com imenso potencial para escritório, sala de jogos, quarto para convidados ou apenas arrumação extra. - Cozinha & WC: Cozinha totalmente equipada e 1 casa de banho completa. - Lazer: Marquise fechada, perfeita para relaxar em qualquer estação do ano. - Funcionalidade: Lavandaria independente (9 m2) com máquina de lavar roupa (Beko), arrumos (4 m2) e garagem fechada (16 m2). Exterior Privativo: Desfrute de um terreno de 525 m² com um jardim cuidado e várias árvores de fruto (laranjeira, limoeiro, ameixeira, diospireiro, pessegueiro, etc). Um verdadeiro refúgio para quem gosta de natureza e priveligia o convívio em espaço exterior. Espaço Extra e Versatilidade no Exterior Para além da habitação principal, esta fantástica propriedade em Mafra destaca-se pelas suas excelentes e versáteis áreas exteriores, concebidas para oferecer o máximo conforto e funcionalidade ao seu dia a dia: - Anexo com Cozinha (35 m²): Um salão multifuncional de dimensões generosas, ideal para criar um espaço de lazer, receber amigos e familiares, ou transformar numa zona de petiscos independente. - Zona de Arrumos: O espaço de arrumação extra de que tanto precisa, perfeito para organizar ferramentas, equipamentos de jardim ou bens sazonais. - WC Exterior: Uma casa de banho de apoio prática e funcional, garantindo total comodidade sem necessidade de aceder ao interior da moradia principal durante os seus momentos de lazer ao ar livre. Localização Privilegiada: - Comodidade à porta: Escola, supermercados, cafés, para-farmácia, cabeleireiro e centro de estética, lojas de roupa, electrodomésticos, tecnologia, oficinas, combustíveis, centro de jardinagem e transportes públicos a poucos passos. - Serviços: A uma curta distância de carro, todo o tipo de comércio e serviços centrais (bancos, clínicas médicas, escolas, notários, mercado, Loja do Cidadão, etc.). - Estilo de Vida: A apenas 5 minutos do centro de Mafra e a 10 minutos das icónicas praias da Ericeira. Mobilidade & Acesso aos grandes Centros - Acessos Rodoviários: Apenas a 3 minutos do nó de acesso à A8 e A21, permitindo chegar a Lisboa (Aeroporto/Centro) em cerca de 30-35 minutos e a Torres Vedras em 15 minutos. - Transportes Públicos à Porta: Paragem de autocarro a poucos metros com ligações diretas e frequentes (Carris Metropolitana) para a Ericeira, Centro de Mafra e Lisboa (Campo Grande). Ideal para quem privilegia o transporte público no dia a dia. - Mobilidade Suave: Localização plana que permite deslocações a pé ou de bicicleta para escolas, supermercados e serviços locais, reduzindo a dependência do automóvel. Não perca a oportunidade de viver entre a vila e o mar! Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-me.

APARTAMENTO DE LUXO-PRÓXIMO DO CAIS DE GAIA Apartamento pronto a escriturar, com acabamentos modernos, ar condicionado, cozinha totalmente equipada e localização estratégica a poucos minutos da zona histórica do Porto. O empreendimento ideal para quem procura buy-to-let seguro ou habitação com elevado potencial de valorização no coração de Vila Nova de Gaia. Este projeto resulta da reabilitação de um edifício histórico do século XVIII, preservando elementos arquitetónicos originais e integrando o conforto contemporâneo. Numa das zonas mais charmosas e históricas de Vila Nova de Gaia, a apenas alguns passos das caves de vinho do Porto, da Ponte D. Luís I, da Ribeira e do centro histórico do Porto. Esta área é altamente valorizada tanto por turistas como por residentes, combinando o prestígio patrimonial com uma vivência urbana rica e vibrante. Características do Imóvel: - Tipologias: T0 + T0 - Piso: 1 - Área Útil: 78,4m2 - Orientação Solar: Nascente/Poente - Ar Condicionado: instalado - Cozinha Equipada com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa - Projeto em zona ARU, elegível para benefícios fiscais (redução ou isenção de IMI/IMT) - Imóveis com elevada procura turística e residencial - Ideal para arrendamento de curta, média ou longa duração, com gestão delegada opcional - Solidez arquitetónica e patrimonial Este é o tipo de imóvel com alto retorno emocional e financeiro: localização única, projeto exclusivo, flexibilidade de utilização e rendimento imediato. Estado: Novo e pronto a escriturar Localização Premium: - Metro Jardim do Morro: 500 m - Ponte D. Luís I: 600 m - Caves do Vinho do Porto: 300 m - Estação São Bento (comboio + metro): 950 m EXCELENTE INVESTIMENTO!

Descubra este elegante apartamento T2 novo, com 90m² de área e uma magnífica varanda de 11 m², situado no exclusivo empreendimento The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado no 10.º andar, oferece vistas verdadeiramente deslumbrantes sobre a cidade e uma luminosidade natural excecional. A localização é igualmente um dos seus maiores atrativos. Situado junto aos Jardins da Arrábida, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços, bem como da futura estação de metro, que permitirá uma ligação ainda mais rápida e eficiente aos principais pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe, destacando-se o pavimento em madeira maciça de carvalho, os acabamentos premium, as amplas áreas e a excelente luminosidade natural que valoriza cada espaço. Nas varandas, o pavimento em deck de madeira cria um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Inserido no exclusivo empreendimento The YARD, um projeto assinado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA Oporto Office for Design and Architecture, este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar um estilo de vida diferenciado, onde a natureza, o conforto e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo ginásio, lounge, espaço de coworking, parque infantil, clube infantil e estacionamento, além de amplas zonas verdes pensadas para promover o bem-estar e o convívio. As emblemáticas fachadas revestidas por jardins verticais modulares e lineares reforçam a ligação à natureza e conferem uma identidade única ao empreendimento. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com distinção, num ambiente exclusivo, moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação. Para maior comodidade, este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de excelência numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa. NOTA: Fotos usadas do andar modelo, mas existe a possibilidade de visitar a fração.