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Sempre sonhou viver no centro de Braga e ainda no melhor edifico da cidade? Temos algo que lhe poderá interessar! Bem vindos à LUXTOWER... Este fantástico apartamento T3 está inserido num prédio de 8 andares com acabamentos de luxo e requinte, aliados aos melhores materiais de construção e design, só podia podia dar no ex-líbris da cidade de Braga. Neste fantástico empreendimento poderemos encontrar 2 pisos abaixo do subsolo dedicado às garagens e 8 pisos acima, contando com apartamentos T2 e T3 do rés do chão ao 6º piso e ainda duas soberbas Penthouses. Este apartamento T3 (rés do chão) fica localizado na freguesia de Fraião, com ótimos acessibilidades a vários serviços que facilitaram o seu dia-a-dia. Conta com uma área útil de137m2, composto por: - Ampla Sala de estar e jantar; - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor de parede e micro-ondas) e ainda com armários termo laminados com a cor a poder ser você a escolher, bem como balcão COMPAC QUARTZO GLACIAR ou equivalente; - 2 WC's; - 3 Quartos (sendo 1 deles suíte com casa de banho e closet) estes são bastante amplos, tendo todos eles janelas e varandas, podendo contar com a pré-instalação para a colocação de blackouts e estores elétricos à cor de caixilharia. Terá ainda roupeiros embutidos com portas lacadas e interior em linho; - Ampla varanda; Destacamos assim, a área social que poderá brindar as suas visitas numa fantástica sala de estar e jantar junto com cozinha, tudo em Open Space, ideal para estar a cozinhar e estar a desfrutar da conversa com os seus familiares e amigos. De referir que este prédio será constituído por uma estrutura em betão armado, composta por muros de suporte de terras, paredes exteriores e lajes maciças. As paredes de separação de fogos, áreas comuns, caixas de escadas e patamares também serão construídos em betão armado. Tudo isto poderá ser um sonho concretizado! Só depende de si querer morar neste fantástico e incrível prédio, com uma arquitetura irreverente! Ficou curioso? Fale com um dos nossos especialistas do imobiliário da HV BUILDING e torne o seu sonho realidade! Marque já a sua visita! WE BUILD YOUR DREAM

Apartamentos T3 de Luxo em Fraião - Braga Preços dos T3 desde: 480.500€ Marque a sua visita com Rosa Dias (telefone) ou (telefone) Descrição: Descrição: Prédio constituído por 37 apartamentos distribuídos por 10 pisos na sua totalidade, sub-cave, cave e oito andares. DE tipologias T2, T3 e T4 os apartamentos estão estudados para passar tempo de qualidade com a sua família e com todo o conforto que eles oferecem. Piso 2 - 17 garagens Piso 1- 20 garagens Piso 0 - hall de entrada; 4 apartamentos T3 e 1 apartamento T2 Piso 1 ao 6 - ( por andar) 4 apartamentos t3 e 1 apartamento T2 Piso 7 - 2 apartamentos T4 ( penthouses) - Prédio com elevador - Eletrodomésticos incluídos: Forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede - Instalação completa de sistemas de ar condicionado - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante - Focos embutidos - Vídeo porteiro - Estores elétricos com alumínio á cor da caixilharia - Base de duche em resina - Loiças sanitárias da marca ROCA - Excelente localização Marque a sua visita. 'CsaFama Famalicão' - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 --------------------------------INGLÊS----------------------------------- Luxury 3 bedroom apartments in Fraião - Braga Prices for T3s from: €480,500 Book your visit with Rosa Dias (telefone) or (telefone) Description: Description: Building consisting of 37 apartments spread over 10 floors in its entirety, sub-basement, basement and eight floors. T2, T3 and T4, the apartments are designed to spend quality time with your family and with all the comfort they offer. 2nd floor - 17 garages 1st floor - 20 garages Floor 0 - entrance hall; 4 T3 apartments and 1 T2 apartment Floors 1 to 6 - (per floor) 4 3-bedroom apartments and 1 2-bedroom apartment Floor 7 - 2 T4 apartments (penthouses) - Building with elevator - Appliances included: Oven, hob, microwave and wall extractor fan - Complete installation of air conditioning systems - Installation of a gas boiler for heating sanitary water and underfloor heating - Built-in spotlights - Video intercom - Electric blinds with aluminum in the color of the frame - Resin shower tray - ROCA brand sanitary ware - Excellent location Book your visit. 'CsaFama Famalicão' - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Apartamentos de luxo inseridos no exclusivo EmpreendimentoLux Tower, um empreendimento residencial que conjuga deforma irrepreensível a sofisticação e um modo de vida que alia o confortoà arquitetura e o luxo ao design. Cada detalhe foi projetado paraoferecer conforto, funcionalidade e estética, distinguindo-sepelo seu design sublime.  Cada um dos 37 apartamentos do Lux Tower,são uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram concebidospara oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns convidam ausufruir de um espaço sofisticado e contemporâneo.  Distribuídos por 7 pisos habitacionais, osapartamentos estão rodeados por varandas amplas, que funcionam como umprolongamento natural para o espaço exterior do edifício. Características Gerais: Tetos: os tetos falsos serão em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos e os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente com negativo para instalação de fita LED; Paredes: as casas de banho serão revestidas em kerlite, com opção de acabamento à escolha do cliente; Carpintaria: as guarnições, portas e rodapés serão lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 10% brilho; os roupeiros embutidos terão módulos interiores de gavetas, prateleiras e varão e o interior será revestido linho e as portas serão lacadas a NCS S 2005-Y20R 10% brilho; Cozinha: a cozinha será moderna e funcional, com acabamento em termolaminado a cor a definir; terá um balcão em Compac Quartzo Glaciar Glaciar ou equivalente; a cozinha será equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno, placa com exaustor incorporado e microondas da marca Bosch ou equivalente; Eletricidade: serão colocados focus embutidos PROARCHLED modelo Saturno no quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos, e focus embutidos PROARCHLED modelo Jupiter nos quartos de banho; os apartamentos terão sancas de iluminação e pré-instalação de blackouts; vídeo porteiro com sistema de reconhecimento facial; pré-instalação de alarme anti-alarme intrusão; estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; será colocada uma fita LED de cor branca no exterior das varandas; Domótica: será instalado o sistema casa inteligente tipo ALEXA, com controlo remoto de iluminação, dos estores, do sistema de piso radiante e dos ventiloconvectores;Materiais de construção diferenciadores nos WC´s: misturadores de embutir monocomando lacadas a preto da marca OFA com o nome do edifício gravado; base de duche em resina; loiças sanitárias da marca ROCA.  O Empreendimento Lux Tower tem uma localizaçãoprivilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas,restaurantes e centros comerciais. A sua localização tem sido bastante procurada por parte de famílias queprocuram um estilo de vida saudável, por estar numa zona sossegada e próximo aoBom Jesus e ao Sameiro.  O LUX TOWER é uma excelente oportunidade deaquisição para habitação própria, por estar atualmente num doslugares mais apetecíveis de Braga para se viver!A SUA CASA MORA AQUI !!!Compre o seu imóvel connosco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Box;Carregamento de carros elétricos;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Microondas;Piso Radiante;Placa de Indução;Pré-Instalação Alarme;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Montanha;Zona Comercial

Apartamentos de luxo inseridos no exclusivo Empreendimento Lux Tower, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estética, distinguindo-se pelo seu design sublime.Cada um dos 37 apartamentos do Lux Tower, são uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram concebidos para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns convidam a usufruir de um espaço sofisticado e contemporâneo.Distribuídos por 7 pisos habitacionais, os apartamentos estão rodeados por varandas amplas, que funcionam como um prolongamento natural para o espaço exterior do edifício.Características Gerais:Tetos: os tetos falsos serão em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos e os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente com negativo para instalação de fita LED;Paredes: as casas de banho serão revestidas em kerlite, com opção de acabamento à escolha do cliente;Carpintaria: as guarnições, portas e rodapés serão lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 10% brilho; os roupeiros embutidos terão módulos interiores de gavetas, prateleiras e varão e o interior será revestido linho e as portas serão lacadas a NCS S 2005-Y20R 10% brilho;Cozinha: a cozinha será moderna e funcional, com acabamento em termolaminado a cor a definir; terá um balcão em Compac Quartzo Glaciar Glaciar ou equivalente; a cozinha será equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno, placa com exaustor incorporado e microondas da marca Bosch ou equivalente;Eletricidade: serão colocados focus embutidos PROARCHLED modelo Saturno no quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos, e focus embutidos PROARCHLED modelo Jupiter nos quartos de banho; os apartamentos terão sancas de iluminação e pré-instalação de blackouts; vídeo porteiro com sistema de reconhecimento facial; pré-instalação de alarme anti-alarme intrusão; estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; será colocada uma fita LED de cor branca no exterior das varandas;Domótica: será instalado o sistema casa inteligente tipo ALEXA, com controlo remoto de iluminação, dos estores, do sistema de piso radiante e dos ventiloconvectores;Materiais de construção diferenciadores nos WC´s: misturadores de embutir monocomando lacadas a preto da marca OFA com o nome do edifício gravado; base de duche em resina; loiças sanitárias da marca ROCA.O Empreendimento Lux Tower tem uma localização privilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas, restaurantes e centros comerciais.A sua localização tem sido bastante procurada por parte de famílias que procuram um estilo de vida saudável, por estar numa zona sossegada e próximo ao Bom Jesus e ao Sameiro.O LUX TOWER é uma excelente oportunidade de aquisição para habitação própria, por estar atualmente num dos lugares mais apetecíveis de Braga para se viver!A SUA CASA MORA AQUI!Compre o seu imóvel connosco.

Apartamentos de luxo inseridos no exclusivo Empreendimento Lux Tower, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estética, distinguindo-se pelo seu design sublime.Cada um dos 37 apartamentos do Lux Tower, são uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram concebidos para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns convidam a usufruir de um espaço sofisticado e contemporâneo.Distribuídos por 7 pisos habitacionais, os apartamentos estão rodeados por varandas amplas, que funcionam como um prolongamento natural para o espaço exterior do edifício.Características Gerais:Tetos: os tetos falsos serão em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos e os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente com negativo para instalação de fita LED;Paredes: as casas de banho serão revestidas em kerlite, com opção de acabamento à escolha do cliente;Carpintaria: as guarnições, portas e rodapés serão lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 10% brilho; os roupeiros embutidos terão módulos interiores de gavetas, prateleiras e varão e o interior será revestido linho e as portas serão lacadas a NCS S 2005-Y20R 10% brilho;Cozinha: a cozinha será moderna e funcional, com acabamento em termolaminado a cor a definir; terá um balcão em Compac Quartzo Glaciar Glaciar ou equivalente; a cozinha será equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno, placa com exaustor incorporado e microondas da marca Bosch ou equivalente;Eletricidade: serão colocados focus embutidos PROARCHLED modelo Saturno no quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos, e focus embutidos PROARCHLED modelo Jupiter nos quartos de banho; os apartamentos terão sancas de iluminação e pré-instalação de blackouts; vídeo porteiro com sistema de reconhecimento facial; pré-instalação de alarme anti-alarme intrusão; estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; será colocada uma fita LED de cor branca no exterior das varandas;Domótica: será instalado o sistema casa inteligente tipo ALEXA, com controlo remoto de iluminação, dos estores, do sistema de piso radiante e dos ventiloconvectores;Materiais de construção diferenciadores nos WC´s: misturadores de embutir monocomando lacadas a preto da marca OFA com o nome do edifício gravado; base de duche em resina; loiças sanitárias da marca ROCA.O Empreendimento Lux Tower tem uma localização privilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas, restaurantes e centros comerciais.A sua localização tem sido bastante procurada por parte de famílias que procuram um estilo de vida saudável, por estar numa zona sossegada e próximo ao Bom Jesus e ao Sameiro.O LUX TOWER é uma excelente oportunidade de aquisição para habitação própria, por estar atualmente num dos lugares mais apetecíveis de Braga para se viver!A SUA CASA MORA AQUI!Compre o seu imóvel connosco.

Apartamento T2 com 103m² de área bruta privativa, terraço de 42m² e 2 lugares de estacionamento, inserido no maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias.A Fase III do Antas Atrium dá continuidade ao maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias.Esta nova fase reforça a ambição do projeto através de uma seleção de apartamentos de tipologias T1 a T3, todos concebidos com especial atenção à relação com o exterior e ao conforto diário.As unidades dispõem sempre de, pelo menos, um lugar de estacionamento e todas incluem arrumos, garantindo organização e facilidade no quotidiano. As plantas privilegiam a luz natural, a eficiência das áreas e uma utilização funcional adaptada às exigências contemporâneas, complementada por acabamentos de elevado padrão e soluções técnicas que asseguram conforto térmico e acústico.A Fase III integra um conjunto completo de comodidades desenhadas para promover bem-estar, convivência e equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Os residentes terão acesso a piscina interior aquecida, ginásio equipado com ligação ao exterior, sala infantil, salas de convívio e uma vasta área exterior com jardins relvados, zonas fitness ao ar livre, parque infantil, mesas de piquenique e pista de petanca.O empreendimento inclui ainda pontos de carregamento para veículos elétricos e parque de bicicletas, assegurando soluções de mobilidade adequadas à vida urbana atual.O edifício segue padrões rigorosos de construção, com fachada ventilada em pedra sinterizada e caixilharias com corte térmico, garantindo durabilidade, eficiência energética e um desempenho superior ao nível do conforto.Localizado na Alameda das Antas, num ponto estratégico do Porto, o Antas Atrium beneficia de uma envolvente consolidada e altamente funcional. A curta distância encontram-se o Centro Comercial Alameda, o Estádio do Dragão, a Praça Velasquez, a Loja do Cidadão e o futuro Matadouro de Campanhã, bem como escolas, comércio local, serviços essenciais e espaços de lazer.A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização: a estação de Metro do Estádio do Dragão oferece ligação direta a todas as linhas da rede, assegurando acessos rápidos ao centro, ao aeroporto e a toda a Área Metropolitana. Além disso, a proximidade imediata à Via de Cintura Interna garante ligação fácil às principais vias rodoviárias da região.Com início de obra previsto para o 1.º trimestre de 2026 e conclusão estimada para o final de 2028, a Fase III do Antas Atrium representa uma oportunidade excecional para viver ou investir num dos projetos mais estruturantes e relevantes da cidade.Mais do que um empreendimento residencial, esta fase acrescenta um novo capítulo a um conceito urbano que combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade, bem-estar e uma vivência integrada num dos locais mais dinâmicos e promissores do Porto.Na fase II do Empreendimento Antas Atrium - ainda existem algumas fracções disponíveis, T0 a T3 Duplex, a obra da fase II teve inicio no 1º trimestre de 2025 e tem a conclusão prevista para o final de 2026.Na perca esta oportunidade, marque já a sua vista.

Apartamento T2 com 103 m2 de área bruta privativa, terraço de 42 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido no maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias. A Fase III do Antas Atrium dá continuidade ao maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias. Esta nova fase reforça a ambição do projeto através de uma seleção de apartamentos de tipologias T1 a T3, todos concebidos com especial atenção à relação com o exterior e ao conforto diário. As unidades dispõem sempre de, pelo menos, um lugar de estacionamento e todas incluem arrumos, garantindo organização e facilidade no quotidiano. As plantas privilegiam a luz natural, a eficiência das áreas e uma utilização funcional adaptada às exigências contemporâneas, complementada por acabamentos de elevado padrão e soluções técnicas que asseguram conforto térmico e acústico. A Fase III integra um conjunto completo de comodidades desenhadas para promover bem-estar, convivência e equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Os residentes terão acesso a piscina interior aquecida, ginásio equipado com ligação ao exterior, sala infantil, salas de convívio e uma vasta área exterior com jardins relvados, zonas fitness ao ar livre, parque infantil, mesas de piquenique e pista de petanca. O empreendimento inclui ainda pontos de carregamento para veículos elétricos e parque de bicicletas, assegurando soluções de mobilidade adequadas à vida urbana atual. O edifício segue padrões rigorosos de construção, com fachada ventilada em pedra sinterizada e caixilharias com corte térmico, garantindo durabilidade, eficiência energética e um desempenho superior ao nível do conforto. Localizado na Alameda das Antas, num ponto estratégico do Porto, o Antas Atrium beneficia de uma envolvente consolidada e altamente funcional. A curta distância encontram-se o Centro Comercial Alameda, o Estádio do Dragão, a Praça Velasquez, a Loja do Cidadão e o futuro Matadouro de Campanhã, bem como escolas, comércio local, serviços essenciais e espaços de lazer. A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização: a estação de Metro do Estádio do Dragão oferece ligação direta a todas as linhas da rede, assegurando acessos rápidos ao centro, ao aeroporto e a toda a Área Metropolitana. Além disso, a proximidade imediata à Via de Cintura Interna garante ligação fácil às principais vias rodoviárias da região. Com início de obra previsto para o 1.º trimestre de 2026 e conclusão estimada para o final de 2028, a Fase III do Antas Atrium representa uma oportunidade excecional para viver ou investir num dos projetos mais estruturantes e relevantes da cidade. Mais do que um empreendimento residencial, esta fase acrescenta um novo capítulo a um conceito urbano que combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade, bem-estar e uma vivência integrada num dos locais mais dinâmicos e promissores do Porto. Na fase II do Empreendimento Antas Atrium - ainda existem algumas fracções disponíveis, T0 a T3 Duplex, a obra da fase II teve inicio no 1º trimestre de 2025 e tem a conclusão prevista para o final de 2026. Na perca esta oportunidade, marque já a sua vista.

Apartamento T2 com terraço no Antas AtriumEste T2 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas, no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social, por uma organização funcional que valoriza conforto e privacidade e pela presença de um terraço.Composição e características do imóvel Com 102,6 m² de área bruta privativa, a área social foi concebida como um espaço contínuo que reúne sala e cozinha em open space, com acesso direto a um terraço de 41,6 m². A zona privativa inclui uma suite, um quarto adicional e um wc completo de apoio, sendo que o quarto também beneficia de acesso ao terraço. Todos os quartos recebem excelente iluminação natural, reforçando o conforto e a sensação de amplitude. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e as casas de banho estão equipadas com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam a eficiência e o conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia.Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente.Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes.Destaques Apartamento T2 com terraço de 41,6 m² Suite mais um quarto com wc completo de apoio Dois lugares de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Voluta Coimbra Últimos T2 de Luxo junto ao Rio Mondego No encontro entre a tradição de Coimbra e a arquitetura contemporânea, nasce o Voluta, um empreendimento residencial exclusivo, localizado no cruzamento da Avenida da Guarda Inglesa com a Rua Coelho da Rocha, a poucos metros do Rio Mondego. A sua arquitetura curva recupera referências clássicas da cidade e interpreta-as com uma linguagem moderna, elegante e distinta. O resultado é um edifício com forte identidade, pensado para quem valoriza design, conforto e uma localização central. Com apenas 9 apartamentos, distribuídos por três pisos, o Voluta oferece um ambiente mais reservado, com tipologias T1 e T2, varandas, estacionamento e uma seleção cuidada de materiais e equipamentos. As últimas frações disponíveis são apartamentos T2, com áreas generosas, diferentes orientações solares e soluções que privilegiam a luminosidade, a funcionalidade e o conforto diário. Os interiores apresentam uma estética contemporânea, marcada por tons neutros, pavimentos com acabamento efeito madeira, iluminação indireta e uma organização fluida entre sala e cozinha. Os quartos integram soluções de arrumação e as instalações sanitárias combinam revestimentos de grande formato com equipamentos suspensos e linhas minimalistas. Entre os principais acabamentos e equipamentos destacam-se: * climatização por ar condicionado embutido; * bomba de calor para produção de águas quentes; * caixilharia com corte térmico e vidros duplos; * isolamento térmico e acústico; * pavimento vinílico com acabamento efeito madeira; * tetos falsos com sancas para iluminação indireta; * portas interiores lacadas até ao teto; * guardas de varanda em vidro laminado; * porta de entrada de segurança; * vídeo porteiro; * tomada para carregamento de veículo elétrico; * cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka ou equivalente. As cozinhas foram concebidas como parte integrante da área social, com mobiliário contemporâneo, linhas depuradas e equipamentos encastrados. As instalações sanitárias incluem louças suspensas, bases de duche, lavatórios em Solid Surface e torneiras de design atual. A localização reforça o caráter único do empreendimento. O Voluta encontra-se junto ao Rio Mondego, próximo do Parque Verde, do Convento de São Francisco, da Universidade de Coimbra, do Fórum Coimbra, de comércio, serviços, escolas, faculdades e principais acessos. Voluta uma forma distinta de viver Coimbra, entre a cidade, a história e o Mondego. Fim de construção previsto para o fim de 2028. Condições de Pagamento: 30% sinal

Localizado na deslumbrante região da Póvoa de Varzim, o empreendimento 'Jardins D'Avenida' oferece uma localização privilegiada, a curta distância da A28 e Via B e situado nas imediações do Parque da Cidade, ciclovias e hipermercados, este complexo residencial é uma fusão ideal entre comodidade e lazer. Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam generosas áreas, com um design open space que proporciona uma sensação de amplitude e modernidade. Equipados com tecnologias avançadas, como bomba de calor e piso radiante, garantem um ambiente confortável durante todo o ano. Além disso, contam com painéis fotovoltaicos para uma abordagem mais sustentável em relação à energia. Para garantir privacidade e conforto, os apartamentos estão equipados com blackout's elétricos. Cada unidade dispõe de garagens fechadas, assegurando segurança para os veículos dos moradores. As cozinhas e as casas de banho têm como acabamento o mármore Estremoz, conhecido pela sua tonalidade clara e padrões distintos, criando um ambiente luminoso e requintado. Este empreendimento é um convite para desfrutar de um estilo de vida contemporâneo, combinando conforto, tecnologia e conveniência em um dos locais mais desejados da Póvoa de Varzim. Entre em contacto e agende uma reunião com um dos nossos consultores.

Apartamento T2 em Inicio de Construção NOVIDADE EM COIMBRA, EDIFÍCIO VOLUTA: Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade. Voluta é 'o que tem forma de espiral', um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o Edifício Voluta.' Ergue-se ao longo de 3 pisos e dispõe de habitações de tipologias T1 e T2. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores transportam os seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade. ACABAMENTOS / MATERIAIS - Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista. - Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente c/ vidros duplos certificados. - Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos. - Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca. - Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira. - Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico em todos os pisos. - Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão à vista. - Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca. - Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente. - Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar. - Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar. - Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar. - Lavatórios em Solidsurface, ou similar. - Portas de segurança na entrada das frações. - Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado. - Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural. - Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço. EQUIPAMENTOS - Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista. - Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. - Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias.- Placa de Indução 'TEKA' ou equiv. - Forno Elétrico encastrado 'TEKA' ou equiv. - Micro-ondas encastrado 'TEKA' ou equiv. - Máquina de lavar louça 'TEKA' ou equiv. - Exaustor encastrado 'TEKA' ou equiv. - Combinado encastrado 'TEKA' ou equiv. - Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. - Sistema de intercomunicação com videoporteiro. - Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi. Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Consulte informação no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT

Apartamento T2 Novo em Coimbra. Imóvel constituído por dois quartos, cozinha e sala em opean space, varanda e lugar de garagem. Cozinha mobilada em termolaminado e com os seguintes equipamentos: Placa de Indução; Forno Elétrico encastrado; Micro-ondas encastrado; Máquina de lavar louça; Exaustor encastrado; Combinado encastrado. Climatização feita através de sistema de ar condicionado com instalação oculta. Sistema de bomba de calor monobloco com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito. Imóvel situado a: 2 minutos da EB 2/3 Poeta Manuel da Silva Gago; 1 minuto supermercado; 3 minutos do Fórum Coimbra; 5 minutos da estação; 4 minutos da Faculdade de Ciências do Desporto e Educação Física. Venha conhecer!

🏡 Quinta Vila Emília | Moradia T6 com 35.000 m² de Terreno e 3 Entradas Independentes em MangualdeDescubra esta imponente quinta murada em pedra, com uma área total de 35.000 m², situada numa zona de rara tranquilidade e elevada privacidade em Mangualde. Com uma robusta moradia T6 de 3 pisos, construções anexas e três entradas independentes para o terreno, esta propriedade oferece versatilidade total para habitação, investimento ou projeto turístico de charme. 📍 Localização PrivilegiadaA envolvente natural, histórica e paisagística é um dos grandes trunfos desta quinta: Perto da Praia Artificial de Mangualde Próxima do emblemático Monte e Ermida da Senhora do Castelo Nas imediações da Citânia da Raposeira, importante sítio arqueológico A apenas 5 minutos do nó da A25 (Mangualde), com acesso rápido a Viseu, Guarda, Aveiro e Espanha 🏠 Composição do Prédio Misto Área Bruta de Construção: 990 m² Classificação no PDM: Solo Urbano de Baixa Densidade → Permite construção de edifícios com até 3 pisos Frentes para via pública: • ~210 metros para estrada principal • ~350 metros para caminho secundárioDistribuição por Corpos:Corpo da Esquerda Rés-do-chão: 2 garagens e casa de banho 1º andar: Salão e WCCorpo Central Rés-do-chão: 3 salas interligadas 1.º andar: Quarto, sala, cozinha e casa de banho 2.º andar: 5 quartos e 2 casas de banhoCorpo da Direita Rés-do-chão: Garagem, arrumos e anexos Desvão do telhado: SalaInclui ainda construções anexas para arrumos, passíveis de reconversão em áreas habitacionais, turísticas ou de apoio agrícola. 🌳 Características do Terreno (35.000 m²)O terreno destaca-se pela sua riqueza agrícola e diversidade natural: 107 oliveiras 29 árvores de fruto variadas Pomar de macieiras Vinha Mata de carvalhosPerfeito para projetos de: Turismo rural ou quinta pedagógica Exploração agrícola ou vinícola Residência sénior, clínica privada ou lar Desenvolvimento habitacional Instalação de energia renovável (painéis solares)(ENGLISH)🏡 Quinta Vila Emília | 6-Bedroom Estate with 35,000 m² of Land and 3 Independent Entrances in MangualdeDiscover this imposing stone-walled estate with a total area of 35,000 m², located in a uniquely peaceful setting offering exceptional privacy in Mangualde. Featuring a solid 3-story, 6-bedroom villa, annex buildings, and three independent entrances, this property offers full versatility for residential use, investment, or a charming tourism project.📍 Prime LocationThe natural, historical, and scenic surroundings are among the property's major highlights: Near Mangualde's Artificial Beach Close to the iconic Monte and Chapel of Senhora do Castelo Near Citânia da Raposeira, a major archaeological site Just 5 minutes from the A25 motorway (Mangualde exit), with quick access to Viseu, Guarda, Aveiro, and Spain🏠 Mixed-Use Building Composition Gross Construction Area: 990 m² PDM Classification: Low-Density Urban Land → Allows construction of buildings up to 3 floors Frontages to public roads: • ~210 meters facing the main road • ~350 meters facing a secondary roadBuilding Layout:Left Wing Ground Floor: 2 garages and a bathroom 1st Floor: Lounge and WCCentral Wing Ground Floor: 3 interconnected living rooms 1st Floor: Bedroom, living room, kitchen, and bathroom 2nd Floor: 5 bedrooms and 2 bathroomsRight Wing Ground Floor: Garage, storage, and annexes Attic: Lounge roomIncludes additional annex constructions for storage, which can be converted into residential, tourist, or agricultural support areas.🌳 Land Features (35,000 m²)The land stands out for its agricultural richness and natural diversity: 107 olive trees 29 assorted fruit trees Apple orchard Vineyard Oak grovePerfect for projects such as: Rural tourism or educational farm Agricultural or wine production Senior residence, private clinic, or care home Residential development Renewable energy installation (solar panels)

Apartamento T1 com 54m², com varanda, inserido num condomínio residencial exclusivo na Foz do Douro, a escassos metros da praia.Na Foz do Douro, onde a cidade encontra o mar, nasce o Blue House, um projecto de reabilitação exclusivo, pensado para quemvaloriza autenticidade, arquitetura e uma das localizações mais prestigiadas do Porto.Respeitando a identidade histórica do edifício e introduzindo o conforto da arquitetura contemporânea, o Blue House oferece apartamentos T1 e T2.A elegância dos espaços, a qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe criam uma experiência de habitação verdadeiramente distinta.Cada apartamento foi cuidadosamente desenhada para preservar o carácter original do edifício, integrando soluções construtivas e acabamentos atuais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a durabilidade.Os interiores destacam-se pela seleção criteriosa de materiais nobres, cozinhas totalmente equipadas e integradas, casas de banho revestidas em pedra natural, pavimentos em madeira, pré-instalação de ar condicionado e soluções que garantem elevados níveis de conforto térmico e acústico.O Blue House assume-se como um verdadeiro empreendimento boutique, destinado a quem procura exclusividade, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento numa das zonas mais sólidas e valorizadas do mercado imobiliário nacional.A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores privilégios. Situado no coração da Foz do Douro, a poucos passos da marginal, das praias e do mar, permite viver um dos estilos de vida mais exclusivos da cidade. Nas imediações encontram-se alguns dos melhores restaurantes do Porto, comércio tradicional, cafés históricos, escolas de referência, espaços culturais e zonas verdes, tudo num ambiente onde é possível fazer grande parte do quotidiano a pé. A proximidade à Avenida da Boavista, ao Parque da Cidade e aos principais acessos garante ainda excelentes ligações ao centro do Porto e ao aeroporto.Mais do que um apartamento, o Blue House representa uma oportunidade rara de viver ou investir numa localização onde a oferta é cada vez mais escassa e a procura continua a crescer, conjugando património, sofisticação e qualidade de vida numa das moradas mais emblemáticas da cidade.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

T1 na Foz do Douro ,em fase de reabilitação, localizado no coração da Foz do Douro, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Porto. Inserido numa rua comercial dinâmica e a escassos passos da praia, este projeto preserva a traça e o carácter arquitetónico do edifício original, conjugando o charme da construção tradicional com o conforto e a eficiência da habitação contemporânea As habitações destacam-se pela luminosidade, funcionalidade e atenção ao detalhe, incluindo pré-instalação de ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas e casas de banho revestidas a mármore, proporcionando um ambiente sofisticado e confortável. Condições de pagamento 20% CPCV 10% Licenciamento 10% Inicio de Obra 10% Estrutura 20% Acabamento 30% Escritura A Roquette Real Estate é uma agência imobiliária de referência, sediada na Foz do Douro, no Porto, com mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário nacional. Especializada no segmento residencial de prestígio, dedica-se à comercialização de imóveis exclusivos, desenvolvendo a sua atividade sobretudo na cidade do Porto, com uma forte presença na Foz, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade. O nosso escritório está localizado na Rua Sousa Rosa, n.º 50, Foz do Douro, onde recebemos os nossos clientes num ambiente de total profissionalismo, discrição e confiança. Na Roquette, acreditamos que cada imóvel tem uma história e que cada cliente merece um acompanhamento verdadeiramente personalizado. Distinguimo-nos pela transparência, rigor, ética e excelência em todas as etapas do processo de compra, venda ou investimento imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profundamente conhecedora do mercado, oferecemos um serviço de proximidade, assente na segurança, clareza e compromisso com os melhores resultados.

Apartamento T1 com 54 m2, com varanda, inserido num condomínio residencial exclusivo na Foz do Douro, a escassos metros da praia. Na Foz do Douro, onde a cidade encontra o mar, nasce o Blue House, um projecto de reabilitação exclusivo, pensado para quem valoriza autenticidade, arquitetura e uma das localizações mais prestigiadas do Porto. Respeitando a identidade histórica do edifício e introduzindo o conforto da arquitetura contemporânea, o Blue House oferece apartamentos T1 e T2. A elegância dos espaços, a qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe criam uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhada para preservar o carácter original do edifício, integrando soluções construtivas e acabamentos atuais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a durabilidade. Os interiores destacam-se pela seleção criteriosa de materiais nobres, cozinhas totalmente equipadas e integradas, casas de banho revestidas em pedra natural, pavimentos em madeira, pré-instalação de ar condicionado e soluções que garantem elevados níveis de conforto térmico e acústico. O Blue House assume-se como um verdadeiro empreendimento boutique, destinado a quem procura exclusividade, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento numa das zonas mais sólidas e valorizadas do mercado imobiliário nacional. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores privilégios. Situado no coração da Foz do Douro, a poucos passos da marginal, das praias e do mar, permite viver um dos estilos de vida mais exclusivos da cidade. Nas imediações encontram-se alguns dos melhores restaurantes do Porto, comércio tradicional, cafés históricos, escolas de referência, espaços culturais e zonas verdes, tudo num ambiente onde é possível fazer grande parte do quotidiano a pé. A proximidade à Avenida da Boavista, ao Parque da Cidade e aos principais acessos garante ainda excelentes ligações ao centro do Porto e ao aeroporto. Mais do que um apartamento, o Blue House representa uma oportunidade rara de viver ou investir numa localização onde a oferta é cada vez mais escassa e a procura continua a crescer, conjugando património, sofisticação e qualidade de vida numa das moradas mais emblemáticas da cidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

T1 | remodelado na Senhora da Luz | Foz do Douro | vista marT1 inserido num projeto de reabilitação de um edifício de traça antiga, localizado numa das zonas mais procuradas da Foz do Douro, a poucos metros do mar.Este edifício de pequena dimensão dará lugar a apenas quatro apartamentos e uma loja, proporcionando um ambiente mais reservado e exclusivo.O apartamento foi pensado para privilegiar conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Destacam-se os acabamentos de nível superior, incluindo aquecimento radiante, casas de banho revestidas em pedra natural e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.A cozinha integra-se de forma discreta na zona social, podendo ficar oculta através de portas de correr quando não está a ser utilizada.A localização é um dos seus maiores atrativos. Na Senhora da Luz, pode fazer grande parte do dia a dia a pé, com acesso imediato às praias da Foz, restaurantes, cafés, comércio local, farmácias, supermercados e transportes.Uma excelente opção para quem procura viver junto ao mar, numa das localizações mais valorizadas do Porto. Visite-nos!Frações disponíveis:T1 - 53,13 m2T1 - 58,73 m2T1 - 58,32 m2T2 - 89 m2Loja para arrendamento - 76,66Condições:CPCV - 20%Licenciamento - 10%Inicio de obra - 10%Estrutura - 10%Acabamentos - 20%Escritura - 30%Fim da construção 1º Trimestre de 2028

Apartamento T3 em Aveiro – Oportunidade Exclusiva no Coração da CidadeLocalizado na prestigiada freguesia de Glória e Vera Cruz em Aveiro, este apartamento T3 contemporâneo representa uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria numa das zonas mais procuradas da cidade. O imóvel encontra-se em construção com conclusão prevista para 2026, oferecendo um conjunto de características que o tornam muito apelativo para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida urbana. Com uma área bruta de 150 m² distribuída de forma funcional e harmoniosa, este apartamento dispõe de três quartos, sendo um em suite, e duas casas de banho completas, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família. O design interior foi pensado para maximizar a luz natural e criar espaços amplos e versáteis, ideais para a vida quotidiana moderna. A cozinha e a sala comum podem ser integradas num ambiente aberto (open-space), favorecendo a interação e a convivialidade entre os moradores. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: Glória e Vera Cruz é a principal área urbana de Aveiro, conhecida pela sua proximidade às principais comodidades da cidade — serviços, comércio, escolas, transportes e espaços de lazer — e pela facilidade de acesso ao centro histórico com os seus canais pitorescos, cafés e restaurantes. O projeto incorpora ainda as tendências atuais de mercado, estando inserido num contexto urbano dinâmico e valorizado, o que confere a este apartamento um excelente potencial tanto para habitação permanente como para investimento. 

Apartamento T3 em construçãoAveiroT3 no 1º piso, está localizado em zona privilegiada, com vista para a Ria e com todo o tipo de comércio e serviços à volta (escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés), bem como acesso à A25. O empreendimento contará com zona de lazer, ginásios e piscina.Características principais:- 150,4m² construídos, 107m² úteis;– Cozinha Mobilada;– Roupeiros Embutidos;– Vídeo Porteiro;– Isolamento Térmico;– Varanda no piso inferior;– Vidros Duplos;– Estores Elétricos;– Ar Condicionado;– Bomba de Calor;– Garagem Fechada para 2 carros;- Arrumos.