171331 Imóveis - Portugal

Descubra o conforto e a vida contemporânea neste elegante apartamento T2, situado em Vila Nova de Gaia, uma cidade tranquila e valorizada mesmo em frente ao centro histórico do Porto numa relação urbana comparável a Brooklyn e Manhattan ou Oakland e São Francisco. Com 114 m² de área total, incluindo uma varanda privativa de 16 m², esta casa oferece o equilíbrio ideal entre o interior funcional e o exterior acolhedor. A zona social conta com uma sala e cozinha em open space de 34 m², perfeita para receber ou relaxar, com acesso direto à varanda. A área privativa inclui dois quartos bem dimensionados, sendo um suíte com 14 m², e um segundo quarto ideal para hóspedes, crianças ou escritório. As duas casas de banho apresentam acabamentos modernos e funcionais. A luz natural invade o espaço através das amplas janelas, e o imóvel dispõe de 1 lugar de estacionamento privativo no piso -2, oferecendo comodidade em contexto urbano. A poucos minutos das praias, trilhos à beira-rio, restaurantes e do centro do Porto, este apartamento é ideal para nómadas digitais, casais expatriados ou investidores que procuram um estilo de vida costeiro descontraído, aliado ao charme e cultura do norte de Portugal.

Temos o prazer de apresentar um apartamento T2 no empreendimento Amparo Residence, localizado em São Martinho, Funchal. Este apartamento moderno e elegante oferece dois quartos em suite, mais uma casa de banho de apoio e uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar confortável e uma varanda. Além disso, o apartamento vem com dois lugares de garagem e uma arrecadação. O Amparo Residence é conhecido pela sua arquitetura contemporânea e comodidades de alta qualidade. Como residente, terá acesso a uma variedade de comodidades, incluindo uma piscina e áreas de lazer. Não perca esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Funchal. Para mais informações, por favor contacte-nos para agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar em São Martinho, Funchal!

Descubra esta encantadora moradia T3+1 localizada no sossegado bairro de Chão das Donas, em Portimão. Com uma área útil de 137m² e bruta de 160,5m², num terreno de 196m², esta casa renovada encontra-se em excelente estado e pronta a habitar.A propriedade oferece 3 quartos (um no rés-do-chão), escritório, 2 casas de banho modernas com chuveiro, cozinha equipada, lavandaria e garagem box. Vendida totalmente mobilada e equipada, garante conforto imediato. O ambiente é climatizado com ar-condicionado, complementado por lareira para os dias mais frios.O exterior é um verdadeiro refúgio: piscina de água salgada com cascata e jardim com árvores de fruto como limoeiro, pessegueiro, macieira, romãzeira, tangerineira, amendoeira e mangueira. Conta ainda com sistema de vídeo vigilância.Situada numa rua sem saída, oferece tranquilidade e segurança. Localização privilegiada, perto da escola primária de Chão das Donas e do Nova Vila Retail Parque.Agende já a sua visita à sua nova moradia com garagem, piscina e jardim em Portimão.Oportunidade única!Refª VIV-6847

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Excelente apartamento T2 Edifício "UPTOWN 30" - Machico Com 37m2 de Terraço/varanda descoberta. 2 lugares de estacionamento Inserido em condomínio privado com piscina. Extraordinária exposição solar. Ar Condicionado A apenas 5 minutos do centro e com todos os serviços essenciais muito perto de si. Condomínio dispõe de piscina comum. Localizado na cidade de Machico o novo UPTOWN 30 A altíssima qualidade da marca UPTOWN, melhor do que nunca!! Machico é uma cidade magnifica localizada na costa sudeste da ilha da Madeira, conhecida por sua beleza natural e clima ameno. O novo prédio de habitação estará situado em uma área tranquila e segura, próxima a praias, parques e serviços. Prédio composto por 5 pisos, com tipologia apartamentos T1, T2 e T3 com total de 24 apartamentos, piscina privativa, jardim e estacionamentos privados. Início da obra - julho / agosto 2025 Previsão de conclusão - dezembro 2026 Não perca tempo, marque já a sua visita! Nuno Quaresma (+351) 966 555 816 chamada para rede móvel nacional

Identificação do imóvel: ZMPT585142Terreno com Projeto em Fase Final de Aprovação para Prédio com 5 apartamentos e uma Moradia T3| Dois Artigos com Ruínas | Zona ARU | Elevado Potencial de Rentabilidade | Imóvel vendido com Projeto AprovadoRua Fonte Velha / Rua Teixeira LopesApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, composta por dois artigos urbanos contíguos, ambos com ruínas existentes, inseridos em zona urbana consolidada, com duas frentes distintas.A venda será efetuada com projeto aprovado, constituindo essa aprovação condição essencial para a concretização do negócio, garantindo segurança jurídica, previsibilidade e redução significativa de risco para promotores e investidores.Enquadramento do ProjetoO projeto contempla a reabilitação urbana com substituição das ruínas existentes, dando lugar a um conjunto arquitetónico coerente, funcional e bem integrado no tecido urbano, composto por duas valências distintas e complementares:1. Edifício de Habitação Coletiva – Rua Fonte Velha Edifício com 3 pisos acima do solo, sendo o 2.º andar recuado, destinado a habitação coletiva, com um total de 5 apartamentos:- 1 apartamento T0 - R/Chão - 38,12m2- 4 apartamentos T2:R/chão - 96,00m21.º Andar - 83,00m2 e 90,26m2Recuado - 114,58m2A organização das frações privilegia a qualidade habitacional, assegurando conforto térmico e excelente exposição solar, com:- Quartos maioritariamente orientados a nascente;- Zonas sociais orientadas a sul e poente.2. Moradia Unifamiliar T3 – Zona Traseira / Rua Teixeira Lopes Moradia unifamiliar T3, desenvolvida em três pisos (cave (79,26m2), rés do chão (76,64m2) e 1.º andar (75,02m2)), implantada na parte posterior do lote, com acesso independente e ligação funcional ao espaço exterior e ao estacionamento.Beneficia de três frentes solares (nascente, sul e poente), garantindo elevada luminosidade natural, ventilação cruzada e uma excelente qualidade de vivência.Dados Técnicos do Projeto- Área total do terreno: 525 m²- Área total de implantação: 271,76 m²Área bruta total de construção prevista:- Rua Fonte Velha (habitação coletiva): 509,85 m²- Rua Teixeira Lopes (moradia T3): 230,92 m²- Logradouro: 255,63 m²- Área impermeabilizada: 333 m²- Área permeável: 192 m²- Índice de impermeabilização: 63%Estado do Processo e Condição da VendaO projeto encontra-se devidamente aprovado, encontrando-se o processo em fase administrativa final, com previsão de que, durante o mês de março, seja possível proceder ao levantamento das respetivas licenças de construção.A venda do imóvel será concretizada exclusivamente com o projeto aprovado, assegurando ao comprador um enquadramento urbanístico definido e a possibilidade de avançar de imediato para a fase de obra.Enquadramento Fiscal, Zona ARU e Potencial de RentabilidadeO imóvel está inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de um enquadramento fiscal altamente atrativo, quer para o promotor durante a fase de desenvolvimento, quer para o investidor final na aquisição de habitação.Este enquadramento, aliado à localização urbana, à tipologia do projeto aprovado e à crescente procura por habitação permanente, confere ao ativo um elevado potencial de rentabilidade e valorização, tornando-o particularmente interessante para promotores imobiliários e investidores privados.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Viva a poucos passos do mar! Apenas a cerca de 200 metros do magnífico areal de Monte Gordo, encontra esta excelente moradia T4, uma oportunidade rara para quem procura viver junto à praia ou investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas do sotavento algarvio. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 111,40 m² de área bruta de construção e um agradável logradouro, oferece o espaço ideal para viver em família, desfrutar de férias inesquecíveis ou rentabilizar através do mercado turístico, cada vez mais procurado nesta região. Imagine acordar e, em poucos minutos a pé, sentir a areia nos pés, caminhar pela extensa praia de Monte Gordo ou desfrutar da gastronomia local nos diversos restaurantes e esplanadas da marginal. A envolvência permite-lhe usufruir de comércio, supermercados, serviços, casino, zonas de lazer e de uma excelente qualidade de vida, sem necessidade de utilizar o automóvel. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. A poucos minutos da fronteira com Espanha, com excelentes acessos à A22 e a cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Monte Gordo continua a afirmar-se como um dos destinos mais procurados do Algarve, tanto para residência permanente como para férias e investimento imobiliário. Se procura uma moradia onde possa desfrutar do mar, do clima ameno durante todo o ano e de uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia junto à praia de Monte Gordo.

Moradia T3+1 em inicio de construção, situada numa zona tranquila e com vista para a Ria de Aveiro. O projeto foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Composta por cozinha equipada, sala virada a oeste com excelente luz natural, suite com varanda e acesso a terraço, escadas em madeira, roupeiros embutidos e closet no vão das escadas. Inclui garagem fechada, ar condicionado, estores elétricos, máquinas de lavar e secar e diversas pré-instalações (churrasqueira, gás, carregamento elétrico, vídeo vigilância).Personalize os acabamentos ao seu gosto. A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Varanda;Suite;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Rio

A Casaveiro Vende em Exclusivo, esta Moradia T4 no Centro de Esgueira. A solução ideal para quem procura o espaço de uma Moradia ou a conveniência de um Apartamento T4, junto ao viaduto de Esgueira, a apenas 7 minutos a pé da Avenida Dr. Lourenço Peixinho e da Estação de Aveiro. Conforto e elegância definem o piso térreo desta moradia. Com acabamentos de qualidade superior, a zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade. A sala comum, um espaço versátil e acolhedor, conta com climatização completa (Aquecimento Central) e abre-se diretamente para um terraço exclusivo. É o convite ideal para quem valoriza o usufruto de um espaço exterior privado sem abdicar do luxo interior. O destaque vai para a sua cozinha totalmente renovada, onde o design contemporâneo encontra a máxima funcionalidade. Pensada para quem valoriza o prazer de cozinhar e conviver, apresenta Armários com linhas clean e muita arrumação inteligente para manter tudo organizado. Conta com eletrodomésticos todos encastráveis (placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar), prontos a usar. Possui uma bancada muito generosa em material resistente, facilitando a preparação de refeições e a limpeza. A sua remodelação privilegiou a circulação e a entrada de luz natural, tornando este espaço o local mais acolhedor da casa para os pequenos-almoços em família. No 1º piso da Moradia temos a área privada que foi projetada para oferecer o máximo bem-estar. Os quatro quartos destacam-se pelas suas áreas Grandes, permitindo diversas configurações de mobiliário sem comprometer a circulação e com roupeiros embutidos de grande capacidade, otimizando o espaço. Todo o pavimento é em soalho de madeira natural, proporcionando um ambiente acolhedor, maior conforto térmico e uma estética intemporal que combina com qualquer estilo de decoração. As janelas amplas garantem uma excelente exposição solar, que reforça a sensação de liberdade e conforto em cada divisão. Localização Estratégica: Situada em Esgueira, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de um bairro residencial e a com conveniência Urbana apenas a 7 minutos da Estação de Comboios e da emblemática Avenida Lourenço Peixinho, perto de centros comerciais diversos assim como de jardins de infância, das Escolas de Esgueira, centro de Saúde e farmácias, restaurantes, papelarias, talhos, peixarias, paragens de autocarro essenciais ao cotidiano familiar. Adicionalmente existem vários hipermercados apenas alguns minutos distantes a pé ou de carro. Para quem procura não só um lar mas também qualidade de vida única nesta bela região portuguesa repleta cultura rica história digna explorada diariamente pelas suas ruas pitorescas — este imponente T4 +1 representa tudo isso! Uma oportunidade rara que combina harmoniosamente elegância contemporânea no design aliando-a práticas modernizadas necessárias às exigências atuais familiares urbanas sendo possuidor deste verdadeiro tesouro imobiliário inesquecível!

Moradia no Centro de Vila do Conde Lote: 250 m² Frentes: Três Exposição Solar: Sul Pisos: Três Fração 1 (Rés-do-chão): Arrendada Distribuição das Frações: Fração 1 (Rés-do-chão): Área Bruta: 85 m² (74 m² úteis) Tipologia: T2 Hall de entrada, sala, 2 quartos, casa de banho, cozinha Garagem e espaço exterior Certificado Energético: Isento Estado: Segunda mão, bom estado Fração 2 (1º e 2º Piso): Área Bruta: 130 m² (114 m² úteis) Tipologia: T3 Piso 1: Sala comum, quarto, casa de banho, cozinha com copa, 2 varandas Piso 2: Hall, quarto com roupeiro embutido, suite com closet e casa de banho, ampla varanda Garagem e espaço exterior Certificado Energético: Classe B - Estado: Segunda mão, bom estado Acabamentos e Equipamentos: Pavimento em madeira flutuante Cerâmicos grandes na cozinha e casas de banho Tetos falsos Cozinha equipada Carpintarias lacadas Estores elétricos (screen/blackout) Gás canalizado, aquecimento central (caldeira Vulcano) Caixilharia PVC com vidros duplos Localização e Acessibilidades: Centro de Saúde: 600 m Escola Primária: 800 m Escola Secundária e EB 2/3: 700 m Farmácia: 300 m Hipermercado: 350 m Acesso à A28: 250 m Estação de Metro: 400 m Praia: 1,2 km

Incrível Apartamento T3, praticamente novo, boas áreas, de muita qualidade e bem decorado. Características: Hall de entrada com um bom armário embutido; Cozinha está totalmente equipada e mobilada; Sala ampla e aconchegante; Cozinha e sala com acesso a um espaçoso e agradável terraço. O Imóvel conta com um dois quartos com um bom armário embutido, e uma suíte com banheira. Possui casa de banho social. O Apartamento esta inserido no res de chão e conta com acesso a rampa para pessoas com mobilidade reduzida. Todos os espaços são muito bem aproveitados. O condomínio dispõe de uma agradável piscina para adultos com borda infinita, piscina infantil, além de espaços verdes. O apartamento conta com uma vaga de estacionamento privada, além das varias vagas disponíveis no condomínio. Conta com um terraço onde estão os painéis de aquecimento de agua. O Apartamento é moderno e totalmente elétrico embora exista a pré instalação de gás para sua escolha. VENDIDO COM MOBILIA. Agende uma visita, virtual ou presencial. Estamos a vossa disposição! Refencia:1230678/24VL

Loja / Estabelecimento Comercial em Estrela/Campo de Ourique Este espaço multifuncional oferece uma área bruta privativa de 150 m², classificação energética A, pé-direito alto e luz natural, com montra ao nível do rua que proporciona excelente visibilidade. Tem entrada independente, inclui três gabinetes, uma vasta área em open space, duas casas de banho e uma copa. Para maior conforto, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. O espaço é complementado por um amplo jardim/terraço de 37 m², que faz parte integrante da fração, permitindo um espaço exterior calmo e repousante. Características e Envolvência •Orientação nascente/poente, assegurando ótima exposição solar. •Estacionamento público disponível nas imediações, com um parqueamento do Pingo Doce mesmo em frente ao edifício. •Próximo da nova estação de metro (em fase final de construção), proporcionando excelente mobilidade alternativa. •Atualmente arrendado para Atelier artístico, garante rendimento imediato e boa rentabilidade. •De acordo com recente legislação, os imoveis com utilização comercial ou serviços, podem agora mais facilmente, solicitar licenciamento para utilização habitacional. Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais emblemáticas e charmosas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref: 161887

Apartamento T2 duplex com varanda, garagem e arrumos - para compra na Serra do Pilar- Vila Nova de Gaia - Porto. Este empreendimento singular distingue-se pelo pé-direito elevado e pelas amplas janelas que permitem a entrada generosa de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. A integração harmoniosa entre a sala e a cozinha, com contacto visual direto, confere ao apartamento uma sensação de amplitude, leveza e sofisticação contemporânea. As zonas sociais foram cuidadosamente projetadas para proporcionar elegância, funcionalidade e conforto, garantindo momentos únicos de convívio, descanso e bem-estar aos seus residentes e visitantes. Disponibilizamos 12 apartamentos de tipologia T2 e T3, incluindo algumas unidades duplex, todos com garagem e arrumos. No empreendimento terá ginásio e rooftop para uso exclusivo dos moradores. Excelente localização muito próxima a estação de metro e a Serra do Pilar e a ponte D Luis Informações da obra: Início: outubro de 2025 Duração prevista: 20 meses Conclusão estimada: meados de 2027 Condições de pagamento: 10% na assinatura do CPCV 10% passados 4 meses após o CPCV 15% passados 8 meses após o CPCV Ligue já para mais informações e marque a sua visita! OBS: as imagens 3D são meramente ilustrativas. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Este magnífico apartamento, localizado no rés-do-chão do inovador edifício Hinton, em plena freguesia de Santa Luzia, redefine a vivência urbana contemporânea com uma área bruta de 84,00m². Com duas suites espaçosas, a principal com 11,60m² e a secundária com 10,44m², este imóvel destaca-se pelo conforto e privacidade que oferece. As suites são concebidas para maximizar o espaço e a luz natural, proporcionando um refúgio tranquilo e requintado no seio da dinâmica urbana. O apartamento é enriquecido com um impressionante terraço de 30m², que proporciona um vasto espaço ao ar livre privativo para relaxar e desfrutar da vista panorâmica da cidade. Este espaço exterior é ideal para momentos de serenidade ou para receber convidados, expandindo o ambiente de vivência para além das fronteiras interiores do apartamento. Posicionado numa localização privilegiada no coração da cidade, mas assegurando paz e privacidade, este apartamento no Hinton oferece uma união perfeita entre design moderno, acessibilidade conveniente e uma qualidade de vida excepcional. Representa a escolha ideal para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sofisticado, beneficiando de todas as vantagens de um edifício contemporâneo e bem situado. Mais do que um mero local de residência, este apartamento é um espaço que promove um estilo de vida urbano enriquecido, integrando-se harmoniosamente no vibrante tecido da cidade.

Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, Com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, campo de padel, salão de jogos e ginásio, Composto por apartamentos de tipologia desde Estúdios a T4 Penthouse, com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar. Em Leça da Palmeira, um terreno com mais de 13.000m2 e de exposição solar privilegiada, dará origem a um condomínio fechado excecional, composto por três edifícios habitacionais, complementados por uma área exterior superior a 8.000m2 com piscina, jacuzzi, ginásio, salão de jogos, campo de padel e vastas zonas ajardinadas, de circulação e de lazer. Empreendimento de excelência, onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir que encontrará aqui o local ideal para viver. Imagine começar o seu dia com um treino no ginásio, totalmente equipado com máquinas de última geração da TECHNOGYM, fazer os alongamentos no jardim seguidos de uma partida de Padel, passando por um mergulho na piscina de grandes dimensões e finalizar com um duche nos balneários, antes de seguir para o seu dia de trabalho. Esta poderá ser a sua rotina no Ocean Terrace. Imoveis disponíveis: Apartamentos T2 com área de 118 m2, Preços a partir de 485.000€ Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A, bem como: • Uma área útil de habitação de 127m2; • 2 suites com casas de banho completas, mais uma casa de banho • Ainda com 19 m2 em varandas; • Parqueamento para dois automóveis. Mapa simplificado de acabamentos • Ar Condicionado em todas as divisões - HTW (GIA GROUP) Bombas de calor - BAXI Alumínio c/corte Térmico • Cozinha totalmente equipada – movel da marca LIVEWOOD (Lacado) Eletrodomésticos - (GRUPO ELECTROLUX); • Pavimento flutuante em todo o apartamento; • Casas de banho com Loiças sanitárias - SANINDUSA com base de duche: • Quartos com Roupeiros RODI c/led – LIVEWOOD • Estores elétricos em alumínio; • Porta de Segurança; • Tetos falsos em todo o apartamento com iluminação VMC; • Painéis solares, para aquecimento de águas quentes, com depósito de 300 litros; • Elevadores – OTIS Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. Previsão de conclusão de obra: abril 2027. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Procura o lar ideal para a sua família? Este fantástico T3 em Loulé combina áreas generosas com uma localização privilegiada. Situado numa zona calma, mas a poucos minutos a pé do icónico Mercado Municipal e de todos os serviços essenciais (escolas, supermercados e farmácias). O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e distribuição funcional: 3 Quartos amplos (incluindo uma suite); Sala de estar acolhedora com acesso a varanda; Cozinha equipada e funcional; Lugar de parqueamento na Cave Uma oportunidade única para viver com qualidade no centro do Algarve, a apenas 15 minutos das melhores praias e do Aeroporto de Faro. Venha visitar!

***OFERTA ESCRITURA (Ver no final do anúncio) *** Descubra esta fantástica moradia T3 geminada com 3 frentes, atualmente em fase de construção, localizada em Travanca, Santa Maria da Feira. Projetada para oferecer conforto, eficiência energética e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade combina design contemporâneo com funcionalidade prática. Estrutura e Layout: - Cave (Garagem): Espaço generoso para estacionamento veículos, com acesso direto via portão automático. Inclui pré-instalação para carregamento de carros elétricos. - Rés-do-Chão (Piso Principal): Sala de estar, cozinha totalmente equipada, três quartos (incluindo uma suíte), casa de banho e hall de entrada. O layout promove fluidez entre os espaços interiores e exteriores, com acesso a jardim privativo. Características Principais e Acabamentos: - Construção e Isolamento: Utiliza materiais térmicos e acústicos de alta qualidade para paredes, muros e cobertura, com isolamento eficiente em capoto e painéis especializados, promovendo conforto térmico e redução de ruído. - Interiores: Paredes e tetos em pladur pintados de branco, com pavimentos em vinil cor carvalho vintage nas áreas principais. Casas de banho com cerâmica branca tipo mármore, louças suspensas Sanitana, torneiras Grohe, bases de chuveiro tipo pedra com resguardos em vidro e móveis suspensos com espelho. - Carpintaria e Serralharia: Portas e roupeiros em madeira sucupira. Caixilharia em alumínio com corte térmico, cor cinza antracite mate, vidros duplos com proteção solar. Estores elétricos com comando à distância e Wi-Fi. Portões de garagem e entrada com motor elétrico e comandos remotos. - Equipamentos e Conforto: Cozinha mobilada com bancada em Silestone, equipada com eletrodomésticos Bosch (chaminé de exaustão, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, micro-ondas e forno). Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor Proteu de 300 litros. Ar condicionado Proteu com Wi-Fi. Iluminação LED embutida em toda a casa e no muro exterior. Vídeo porteiro para maior segurança. - Exteriores: Muros envolventes robustos, passeios em granito e jardins com relva e árvores ornamentais, proporcionando áreas verdes privativas. Anexos com pavimento antiderrapante em cerâmica cinza. Esta moradia destaca-se pela atenção aos detalhes, materiais premium e integração de tecnologias modernas. Localizada numa zona residencial calma, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e vias principais, representa uma oportunidade única para adquirir uma habitação nova e personalizável. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita ao local. *** Na compra deste imóvel, oferecemos os honorários da escritura.*** IMOSERVICE, porque há diferenças...

Os apartamentos dispõem de amplas varandas, ideais para desfrutar do clima e de refeições ao ar livre. As penthouses contam ainda com terraços privados equipados com jacuzzi, barbecue e lava-louças. O condomínio LUX Garden EVO privilegia a sustentabilidade e a eficiência energética (A ou A+), através da utilização otimizada de recursos naturais e da escolha criteriosa de materiais e equipamentos de elevada qualidade. O lobby do LUX Garden EVO combina sofisticação e funcionalidade, com lounge acolhedor, áreas de coworking e co-living. O empreendimento dispõe ainda de ginásio indoor e duche-sensação, proporcionando conforto e bem-estar. No amplo jardim central do LUX Garden EVO, poderá desfrutar da piscina aquecida para adultos e crianças, relaxar no sun deck ou na sauna e aproveitar as várias áreas de lazer ao ar livre. O empreendimento dispõe ainda de parque infantil, mesa de ping pong e anfiteatro. Situado numa zona de expansão da cidade de Faro, perto de hospitais e clinicas privadas, dos dois pólos universitários e do Centro Comercial Fórum Algarve, só a 10 minutos do aeroporto, do centro histórico da cidade, da marina, das praias, da reserva natural, do terminal rodoviário e da estação de caminhos-de-ferro, bem como dos principais acessos do Algarve. Previsão da conclusão para Março 2027.

Já imaginou ser o seu próprio patrão, com um negócio pronto a faturar, num dos locais mais privilegiados do Algarve? Esta é a sua chance de assumir uma loja de enorme sucesso, localizada na vibrante e movimentada Praia da Rocha, mesmo em frente ao mar. Transforme esta loja em inúmeras possibilidades de Negócio: Restauração Artesanato & Bijuterias Bar Desporto Roupas Etc Porque investir neste negócio é uma decisão de sucesso? Localização premium: Em plena Avenida Tomás Cabreira, na 1ª linha da Praia da Rocha, com enorme visibilidade e passagem constante de turistas e habitantes locais. Capacidade ideal: 20 lugares no interior com ar condicionado e televisão + esplanada convidativa com 40 lugares, perfeita para todas as estações. Vantagens Exclusivas: Destino turístico internacional milhares de visitantes em curta e longa estadia durante todo o ano. Cruzeiros em Portimão fluxo contínuo de turistas de alto poder de compra que procuram experiências gastronómicas locais. Eventos musicais e desportivos maratonas, torneios de praia, festivais e concertos que atraem multidões regularmente. Afro Nation evento exclusivo da Praia da Rocha, que garante um rendimento extraordinário e recorrente todos os anos. Quer Mais Razões? Ligue-me Agora: Paulo Nicolau +351915623155 ( ) [email protected] Entre em contacto comigo hoje mesmo para saber mais e agendar a sua visita!

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