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Fantástica Loja / Espaço Comercial no Centro de Lisboa Com Montra para a rua Inserido num prédio construído em 2021. Localizada numa das mais prestigiadas zonas de Lisboa. Sita na Rua Ferreira Lapa, junto à Av. Duque de Loulé e a poucos minutos do Marquês de Pombal. Loja com uma área bruta de construção de 251,3 m2 , sendo distribuída da seguinte forma: 238,40 m2 em Open Space e com mais uma Divisão de 12,90 m2, que pode ser utilizada como escritório, com visibilidade para o open space. O Espaço dispõe ainda de uma WC. Dispõe de Pré-instalação para Ar Condicionado. A configuração do espaço, permite fazer Loja junto à montra e armazém na rectaguarda, Este Espaço Comercial adapta-se para vários tipos de comércio/serviços, nomeadamente e a título de exemplo: - loja; - escritórios (advogados, contabilidade, imobiliárias, etc. ); - espaço coworking; - clínicas médicas e/ou dentárias; - Clínicas veterinárias - consultórios; - cabeleireiros; - centros de estética; - centros de explicações; - escolas de línguas; - ginásios; - supermercados; - entre outros. Esta zona é caracterizada por uma forte componente residencial com um intenso tráfego pedonal, e circulação automóvel. Excelente investimento. Contacte-nos e marque a sua visitar! Fazemos Partilhas com outras Imobiliárias.

Moradia T3 nova de 2 frentes, com varandas, garagem para 2 carros em São Pedro da Cova Moradia constituída por CAVE - R/C e 1º andar em zona de transportes e serviços Piso -1: - Garagem para 2 carros, com portão automático; - Salão com 17m2; - Lavandaria; - Arrumos. Piso 0: - WC de serviço; - Sala e cozinha em Open Space; - Acesso a espaço exterior. Piso 1: - 1 Suite com closet, com acesso a varanda; - 2 Suites com roupeiros embutidos e varanda; Mapa de Acabamentos: Características relevantes: ▪ Isolamento térmico (Capoto) e acústico ▪ Portas e janelas com vidro duplo ▪ Estores de alumínio elétricos no exterior ▪ Grandes vãos envidraçados ▪ Divisórias interiores em gesso projetado ▪ Instalação de painéis solares para aquecimento de água ▪ Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ▪ Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem ▪ Luz indireta na Sala e nos quartos ▪ Recuperador de calor na sala ▪ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ▪ Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos ▪ Instalação de alarme ▪ Instalação de Ar Condicionado ▪ Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco ▪ Armário closet na suite ▪ Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos ▪ Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho ▪ Sistema de aspiração central ▪ Garagem para 2 carros com portões automáticos ▪ Porta corta-fogo da garagem para o hall interior ▪ Escada interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - carvalho Cozinha: ▪ Móveis em MDF hidrófogo lacado a branco, com ilha e equipada com despenseiro ▪ Balcão em Silestone ▪ Eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça), exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side marca Beko ▪ Iluminação e espaço para resíduos recicláveis ▪ Pavimento em grés porcelânico ▪ Paredes pintadas com tinta lavável Casas de banho: ▪ Revestimentos em ladrilho retificado ▪ Projetores de led embutidos ▪ Armários de lavatório suspensos, lacados a branco brilhante ▪ Louças sanitárias suspensas ▪ Resguardos de base de chuveiro ▪ Suite equipada com coluna de hidromassagem ▪ Casa de banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro Zona exterior: ▪ Fachada em capoto ▪ Caixilharia em alumínio com corte térmico ▪ Portas e janelas com vidro duplo e estores de alumínio elétricos ▪ Vídeo porteiro com ecrã a cores A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Empreendimento “Vale Monte” – PenafielApresentamos o novo empreendimento Vale Monte, um projeto residencial moderno pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado em Penafiel, numa zona privilegiada junto ao centro da cidade e a diversas superfícies comerciais, este empreendimento destaca-se pela proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia.Com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, o Vale Monte foi concebido para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, combinando arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade.Os apartamentos distinguem-se pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando áreas amplas e luminosas. A cozinha será equipada com móveis inferiores e superiores até ao teto, de grande capacidade de arrumação. Os móveis inferiores terão frentes lacadas em cor clara, enquanto os superiores apresentarão acabamento laminado a imitar madeira, criando um ambiente moderno e sofisticado. Os móveis de cozinha serão ainda dotados de fita LED integrada, proporcionando maior conforto visual e um toque de elegância ao espaço. A cozinha será totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, torneira misturadora e banca.As casas de banho apresentam um design contemporâneo, equipadas com louças suspensas e espelhos, proporcionando maior conforto e funcionalidade.Para garantir o máximo bem-estar, todas as habitações dispõem de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, assegurando elevada eficiência energética. A caixilharia SAPA, em alumínio com corte térmico e acabamento em cor preta, aliada aos estores elétricos, proporciona um excelente isolamento térmico e acústico.O interior destaca-se ainda pela carpintaria em madeira lacada branca, com acabamento a verniz e puxadores em aço inox. Os roupeiros serão embutidos, com portas de abrir lisas e interior revestido a melamina cor linho, conferindo funcionalidade e um acabamento de elevada qualidade. A iluminação LED em toda a habitação contribui para criar ambientes elegantes, modernos e acolhedores.Cada apartamento beneficia ainda de varanda e/ou terraço, bem como de lugar de garagem, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia.O empreendimento dispõe igualmente de uma piscina comum, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio nos dias de maior calor.Em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2027, o Vale Monte representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo uma localização privilegiada, acabamentos de qualidade e um elevado padrão de conforto.Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas.Referência interna do imóvel: 0126016/MGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento T3 | VACIVUS – Rio Tinto, PortoEste apartamento T3 inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, destaca-se por uma distribuição funcional, espaços amplos e uma arquitetura contemporânea, proporcionando uma vivência equilibrada e adaptada às exigências do quotidiano. A organização entre a zona social e a zona privativa permite usufruir de cada espaço com maior conforto e privacidade.A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, criando uma área ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio. A zona privativa é composta por dois quartos, uma suite com closet e três casas de banho, complementada por uma varanda que prolonga o espaço interior.Características do apartamento:- Sala e cozinha em conceito open space;- 2 quartos + 1 suite com closet;- 3 WC;- Varanda;- 2 lugares de garagem;- Excelente luminosidade natural;- Acabamentos de elevada qualidade.O Vacivus é um empreendimento residencial composto por 36 apartamentos, de tipologias T0 a T3, e um espaço comercial. O projeto distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade de construção e pela valorização da luz natural, oferecendo apartamentos pensados para responder às diferentes necessidades de quem procura uma habitação moderna e funcional.Localizado em Rio Tinto, junto à cidade do Porto, beneficia de uma envolvente consolidada, com escolas, hipermercados, comércio, serviços, Parque Urbano, Estádio do Dragão, estações de metro e estação ferroviária nas proximidades. O acesso imediato à Circunvalação e a ligação à A43 em apenas cinco minutos garantem uma mobilidade rápida para o Porto e para os principais eixos rodoviários da região.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

A privacidade de uma moradia no centro histórico de Lisboa.Localizado na emblemática Rua de São Bento, este imóvel oferece o conceito e a independência de uma moradia urbana. Trata-se de um T1 Dúplex de 78 m² construído em 2 pisos, complementado por um pátio/jardim totalmente privativo de 31 m². Destaques da Propriedade:Independência Tipo Moradia: Formato anexo em 2 pisos que garante total privacidade e autonomia em relação ao edifício principal. Pátio Privativo de 31 m²: Espaço exterior exclusivo, perfeito para refeições ao ar livre, zona de lazer ou jardim urbano. 78 m² de Área Privativa: Distribuição inteligente em dúplex, separando a zona social no piso inferior da zona de descanso no piso superior. Localização Premium: Entre Campo de Ourique e Santa Isabel, próximo de transportes, comércio local e restauração. Uma oportunidade rara para quem procura a tranquilidade e a privacidade de uma casa com o privilégio de viver no centro de Lisboa.Agende a sua visita.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza no Edifício Ocean. Situado numa localização privilegiada no Parque da Cidade, em primeira linha sobre o Rio Lima, este empreendimento redefine o conceito de habitação de luxo em Viana do Castelo. Os Edifícios Ocean destacam-se pela sua arquitetura contemporânea e design inovador, oferecendo uma experiência residencial rara onde a qualidade, o detalhe e o bem-estar são as prioridades absolutas. Tipologias: Apartamentos exclusivos de T1 a T4, com áreas amplas que variam entre os 78 m² e os 185 m² (com opções premium até 490 m²). Vistas Panorâmicas: Desfrute de paisagens deslumbrantes sobre o Rio Lima, o Oceano Atlântico e o emblemático Santuário de Santa Luzia através de generosas varandas e janelas de grandes dimensões. Eficiência e Tecnologia: Certificação Energética A+, sistema de Domótica avançado para controlo inteligente de iluminação, climatização e segurança. Acabamentos Premium: Materiais de luxo selecionados, incluindo pavimentos Hydrocork da Wicanders, cozinhas totalmente equipadas com tecnologia de ponta e fachadas ventiladas em GRC. Viver neste empreendimento é ter acesso a um ecossistema de serviços e lazer sem sair de casa: - Saúde e Desporto: Acesso facilitado a áreas de Crossfit, Padel, Surf, Remo e um SPA exclusivo. - Conveniência Total: Clínica médica privada na urbanização disponível 24h e serviço de Concierge personalizado para atender a todas as suas necessidades com discrição. - Sustentabilidade: Estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e foco em materiais ecológicos. Localização Estratégica: Inserido no pulmão verde de Viana do Castelo, este empreendimento oferece a tranquilidade de estar junto ao rio, mas com acessos imediatos ao centro histórico, autoestradas e principais transportes. É o investimento ideal para quem procura valorização patrimonial e uma qualidade de vida inigualável.

Moradia T3+1 em fase final de construção, localizada a apenas 6 minutos do centro de Leiria. Inserida num lote de 391 m², esta moradia destaca-se pela sua organização funcional, conforto e espaço exterior. Principais características: Área bruta: 194 m² Tipologia: T3 + 1 3 casas de banho completas Garagem fechada com espaço para 2 viaturas e pré-instalação de Wallbox Quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo um deles suíte Sala e cozinha em open space, com ligação ao terraço Quarto/escritório e casa de banho completa no rés do chão Acesso adaptado para mobilidade reduzida Exterior: Jardim murado com zona de barbecue Terraço com espaço para futura piscina Equipamentos e acabamentos: Cozinha equipada Ar condicionado Estores elétricos Janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos Bomba de calor (AQS) com depósito de 250L VMC de duplo fluxo Portões elétricos Video porteiro Casas de banho com louças e móveis suspensos Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos Possibilidade de escolher os acabamentos ao seu gosto. Localização tranquila, com bons acessos e perto de todas as comodidades. Agende já a sua visita!

O imovel ainda nao reune as condicoes necessarias para a sua transmissao/venda. Caso pretenda receber uma notificacao, quando o imovel entrar em comercializacao, queira por favor ativar o Servico de Alertas disponibilizado aquando da mostra dos resultados da pesquisa que efetuou, ou criar uma carteira de imoveis favoritos, possivel na sua area de utilizador.

Apartamento T4 com 155 m² situado em Cacilhas, num 10.º andar, oferecendo vistas amplas e desafogadas sobre a zona envolvente. Inserido em prédio com 2 elevadores, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda a família. Com uma distribuição de espaços generosos e pensados no dia a dia, com uma clara separação entre a zona social e a zona privativa. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se próximo de uma vasta rede de transportes públicos, facilitando o acesso rápido a Lisboa e a outras áreas da Margem Sul. Nas imediações poderá ainda encontrar comércio local, serviços, escolas e espaços de lazer, tornando esta localização ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com vistas desafogadas. Agende já a sua visita.

LOTE DE TERRENO COM 600m2 SITUADO EM CARVOEIRA E CARMÕES | TORRES VEDRAS Situado na Urbanização Pinhal da Quinta, em Carvoeira e Carmões, Torres Vedras. Lote com 600 m2 onde se prevê a construção de edifício de habitação, com 2 pisos + cave. O Lote está inserido numa urbanização muito tranquila com uma ótima exposição solar, virado para um vale com vista para uma paisagem natural muito agradável, muito próximo da cidade de Torres Vedras, da praia de Santa Cruz. Venha conhecer!

Esta moradia destaca-se pela sua generosa área habitacional, distribuída por dois pisos, proporcionando ambientes amplos e luminosos para toda a família. Com sete quartos e três casas de banho, oferece versatilidade para acomodar diferentes necessidades, seja para habitação própria ou para receber convidados. A sala de estar conta com lareira, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha está equipada com armários embutidos, facilitando a organização e o dia a dia. O imóvel inclui ainda garagem e varanda, além de um jardim privado perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Localizada numa zona residencial de Almeirim, esta moradia beneficia de uma excelente acessibilidade a escolas, supermercados, farmácias e espaços verdes, todos a poucos minutos a pé. A proximidade a restaurantes e comércio local reforça a conveniência e qualidade de vida. Com um terreno vedado de 500 m², esta propriedade oferece privacidade e segurança, tornando-se uma escolha acertada para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade.

Magnífica moradia térrea localizada a poucos minutos da vila da Lousã, a trinta minutos da cidade de Coimbra e a apenas cinco minutos da praia fluvial de Casal de Ermio, um espaço de laser muito agradável com um bar, parque de merendas e zona de banhos. A vivenda tem uma cave ampla com portão automático, casa de banho e escadas de acesso ao piso térreo. A entrada principal é feita para um hall com um corredor que divide a zona social da zona privativa da casa. Esta zona social é composta por um grande salão com janelas e portas envidraçadas e diretamente ligado à cozinha (totalmente equipada e funcional). Da cozinha há também acesso ao jardim exterior e à churrasqueira completa, também com um espaço de lavandaria, com pré-instalação de toda a tubagem necessária para uma cozinha. Os quatro quartos têm excelentes áreas, dois dos quais são em suite com muita luz natural e roupeiros embutidos. O sótão é amplo com janelas para o exterior, casa de banho e aproveitamento das partes baixas para arrumação. De salientar que esta vivenda tem aquecimento central a gasóleo, painel solar, vidros duplos e portadas exteriores em alumínio. Na zona exterior, para além do bonito jardim, há ainda uma adega completa. Também é muito importante dizer que a moradia tem um furo artesiano ligado ao terreno e com vários pontos de água espalhados pela propriedade. Linda casa, funcional, enquadrada nas exigências atuais e com excelente acesso. O terreno tem cerca de 5972 metros quadrados de área a beneficiar do furo artesiano existente na propriedade e ainda uma construção composta por garagem ampla e espaço preparado para criação de animais. O restante terreno tem uma vinha, árvores de fruto, com viabilidade para construção de duas moradias. Duas vertentes muito importantes que poderão ser exploradas nesta propriedade: habitar a moradia e usufruir do terreno para espaço de laser, agricultura e criação de animais; ou poderá vender o terreno para construção ou construir para vender. Uma oportunidade a não perder. Venha conhecer. #ref: 88913

Situado numa zona rodeada por paisagens campestres este terreno proporciona-lhe a privacidade e a tranquilidade que procura, num ambiente harmonioso, podendo desfrutar de uma excelente qualidade de vida. A área bruta de construção é de 469,50m2 Esta é uma área de crescente interesse imobiliário, tornando este terreno ideal para investidores que procuram aproveitar o mercado em expansão de Lagos. A Praia da Luz situa-se a menos de 4 km e o centro da cidade de Lagos a 5 minutos de carro, bem como a marina, o centro histórico da cidade de Lagos e vários pontos de comércio e serviços, escolas, transportes públicos, o que faz deste terreno uma escolha estratégica para projetos residenciais ou também comerciais. O terreno dispõe de saneamento básico, água, eletricidade e uma área para arruamentos e passeios. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade.

Este sofisticado apartamento T2, com 88,10 m² de área útil, destacase pela sua arquitetura contemporânea e pela forma harmoniosa como cada espaço foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. A atmosfera luminosa e acolhedora convida a desfrutar de cada divisão com total tranquilidade. A zona social apresenta um layout fluido, onde a sala de estar e jantar se prolonga naturalmente até à varanda ampla, criando um cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar a serenidade da envolvente. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, alia design e praticidade, garantindo um quotidiano mais simples e organizado. Os dois quartos beneficiam de excelente luminosidade natural e de um ambiente pensado para proporcionar descanso e bemestar. As casas de banho, com acabamentos premium e piso radiante, elevam o conforto a um nível superior, assegurando comodidade em qualquer estação. O apartamento integra ainda ar condicionado, vidros duplos e painéis solares, reforçando a eficiência energética e garantindo um ambiente sempre agradável ao longo do ano. Para maior conveniência, dispõe de garagem privativa de fácil acesso e arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação. Situado em Santo Estêvão, uma zona reconhecida pela tranquilidade e charme, este T2 permite desfrutar de um estilo de vida equilibrado, entre o mar e o campo, mantendose próximo das melhores praias do Algarve e de todas as comodidades essenciais. Uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, confortável e com elevado potencial de valorização.

2 Moradias e quase 800m2 de terreno, no centro da Estrela da Calheta !!!! Com 2 entradas para o terreno e para a moradia !!!! Um total de 6 divisórias num piso, outras 10 divisórias noutro piso e ainda com 2 sótãos, tendo cada piso a sua entrada independente !!! Com vista mar !!! A serio que é verdade??!!! Acredite que sim, acredite que neste prédio pode fazer um pequeno hostel, uma pequena residencial, dividir em vários pequenos apartamentos, ou mesmo 1 apartamento por piso, e sabe mais ?!! Ainda consegue no terreno da frente fazer mais uma outra moradia ou 2 pequenos apartamentos ... Algumas das fotos são geradas por IA, ajudando assim a visualizar o potencial do espaço e possíveis configurações. Pois é ... e isto mesmo ali ao lado de todas as facilidades que encontra no centro da Estrela da Calheta, com excelentes acessos, perto da praia e a mais ou menos 3 minutos do nó de acesso à via rápida. Aqui esta o seu próximo e seguro investimento, por isso não hesite em contactar."As fotos geradas por inteligência artificial ajudam a visualizar o potencial do espaço e possíveis configurações.

Venha descobrir a verdadeira essência deslumbrante Moradia Geminada com Piscina e Cave em Pinhal General, Fernão Ferro. Exterior com um amplo espaço de jardim! ideal para desfrutar de momentos de lazer, incluindo uma churrasqueira para entretenimento ao ar livre. Situada a uma curta distância do comércio local, escolas públicas e privadas, ginásios, praias deslumbrantes, esta moradia oferece uma localização privilegiada. Fotos Ilustrativas do 3D Disponível para visitas! Previsão de término em Dezembro de 2026. Composta por: Piso 0 -Sala em conceito open space com cozinha com península, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico, com área de 28m2; - Wc de serviço com janela com área de 3m2; - quarto/escritório com roupeiro com área de10m2 ; Piso1 -Duas Suites ambas com roupeiro e varanda Terraço, com áreas de 17m2 e 20m2 ; Cave - Sala com área de 30,50m2; -W/c com área de 2m2; -Lavandaria com área de 3,50m2; -Arrumes com área de 7,50M2 Outras Características: - Piscina com área 6x3m2; -Pérgola; - Parqueamento privativo; - Jardim: - Portão com automatismo - Aquecimento de águas por Termossifão; - Préinstalação A/C; - Barbecue com lava loiças; -W/c com automatismo encastrado, sanitas e torneiras suspensas; - Isolamentos premium com cortiça, lã de rocha, bloco térmico (sistema capoto); - imperkote, manta asfáltica e tela pitonada; -Caixa de ar para respirar; Arquitetura Moderna, ótima exposição solar, zona central com proximidade a todo o tipo de Comércio e Serviços, Bancos, Espaços Verdes, Hipermercados, Transportes Públicos, Escolas, Creches, Cafés, Restaurantes. Fácil estacionamento, bons acessos à Auto Estrada para Lisboa e Setúbal, perto de Azeitão ,Arrábida e de todas as Praias de Sesimbra. OFERTA DE ESCRITURA !! OFERTA VOUCHER PARA DISFRUTAR DE UMA SEMANA DE FERIAS NO ALGARVE!! A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. Estamos no mercado imobiliário desde 2003 Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

Moradia térrea T3 de construção nova, inserida em terreno com jardim, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. A habitação destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural, dispondo de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor para o dia a dia e momentos em família. No exterior, conta com agradáveis zonas ajardinadas, anexos com churrasqueira, perfeitos para convívios, e ainda lavandaria independente para maior comodidade. Equipada com pré-instalação de aquecimento central e piso radiante, oferecendo preparação para um elevado nível de conforto térmico. Dispõe também de ar condicionado em todas as divisões, garantindo bem-estar durante todo o ano. Uma moradia pensada ao detalhe, combinando linhas contemporâneas, funcionalidade e excelentes acabamentos. ;ID RE/MAX: 123421419-14

Imagine viver onde a modernidade encontra a serenidade, no centro de tudo. Apresentamos este magnífico apartamento T2 no Edifício Lumínea, atualmente em construção, desenhado para famílias que não abdicam do conforto térmico, do silêncio e de uma vida urbana prática. Com uma generosa área bruta de 103,05 m², este imóvel destaca-se pela sua orientação solar a Sul, garantindo uma luminosidade natural incrível durante todo o dia, que poderá desfrutar na sua varanda privativa. Destaques do Imóvel: - Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e fluido, ideal para momentos de convívio familiar. A cozinha será entregue totalmente equipada (placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e forno/micro-ondas). - Sala com acesso a varanda com 1,5m2 de área. - Zona de Descanso Privativa: Composta por uma suite com WC completo e um segundo quarto apoiado por um WC social também completo. Ambos os quartos incluem cortinas blackout para o máximo conforto. - Tecnologia e Sustentabilidade: Inclui lugar de garagem (12,5 m²) já preparado com ponto de energia para carregamento de veículos elétricos. Um Padrão Superior de Construção: Viver no Lumínea é sinónimo de bem-estar. O edifício foi projetado com especificações técnicas de excelência: - Isolamento de Elite: Isolamento acústico rigoroso (horizontal e vertical) e térmico de alta performance em janelas, paredes e cobertura. - Conforto em todas as estações: Pavimento radiante elétrico nas casas de banho, ar condicionado autónomo e janelas do pavimento ao teto com corte térmico e vidro solar. - Acabamentos Premium: Pavimento flutuante em todo o apartamento, louças sanitárias suspensas e portas de segurança. Localização Central e Estratégica: O Lumínea "liga as pessoas ao centro da cidade". Situado numa zona privilegiada de Aveiro, a sua família estará a uma curta distância a pé de tudo o que é essencial: - Educação: Próximo das principais escolas (Escola Sec. Homem Cristo e José Estêvão). - Lazer e Cultura: A poucos minutos do Mercado Manuel Firmino, do Museu de Santa Joana e da Biblioteca Municipal. - Conveniência: Proximidade ao Hospital, Câmara Municipal e Estação Ferroviária, facilitando as deslocações diárias sem necessidade de carro. Venha conhecer o projeto que define o novo padrão de habitar em Aveiro. O futuro da sua família começa aqui.

Apartamento T2 na Rua dos Anjos - Conforto e Modernidade no Coração de Lisboa Se procura um apartamento moderno, funcional e pronto para habitar, este T2 na Rua dos Anjos é a escolha ideal. Com 69 m² muito bem distribuídos, este imóvel combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada na cidade. Destaques do Imóvel Planta inteligente: sala de estar moderna integrada à cozinha em conceito open space Dois quartos amplos com armários embutidos Casa de banho completa, elegante e funcional Arrecadação privativa de 4 m² Lugar de garagem incluído no preço Conforto térmico garantido: ar condicionado em todo o apartamento Prédio com elevador, proporcionando mais comodidade Localização Estratégica Rua dos Anjos, uma das zonas mais dinâmicas e autênticas de Lisboa A apenas 2 minutos a pé da estação de metro dos Anjos (Linha Verde) Próximo ao Intendente, Graça, Campo Mártires da Pátria e Baixa, rodeado por cafés, restaurantes, supermercados e todo o comércio local Fácil acesso às principais atrações culturais e históricas da cidade Imóvel novo (construído em 2024), em excelente estado de conservação Ideal para morar ou investir, com grande potencial de valorização Localização central, com tudo o que precisa ao seu redor** Entre em contacto com a nossa equipa e agende a sua visita.

Terreno COM PROJECTOS APROVADOS para 7 moradias T3 / T4 todas com jardim e garagem fechada | Esfera Imobiliaria ✔️ Projecto de arquitectura aprovado com licenças de construção a pagamento; ✔️ Excelente exposição solar - Nascente - Poente; ✔️ Inserido em zona de habitação (moradias), em Canelas, Vila Nova de Gaia; ✔️ Fotos 3D propostas, são meramente indicativas, sem obrigação contratual. A 200 metros do Parque Infantil da Constituição, a 500 metros do Supermercado Modelo Continente da Rechousa, 5 minutos da Farmácia Paes Moreira e do Parque da Rechousa, 6 minutos da Escola Básica da Serpente e com autocarros à porta, junto de todo o tipo de comércio e serviços e com bons acessos à A29/A1. Óptimo investimento para construtor / promotor que actue neste segmento de negócio. Telefone directo: (0351) 222-445-540