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Terreno com Vista Mar na Ribeira Brava, Madeira - 1500m² Apresentamos um incrível terreno na deslumbrante Ribeira Brava, Madeira, com 1.500m² e uma vista panorâmica para o mar. Localizado numa zona quente e soalheira, este terreno oferece excelentes condições para construção, com a possibilidade de edificar duas moradias voltadas para sul, garantindo máxima exposição solar e vistas desimpedidas. No terreno encontra-se uma casa antiga, que pode ser reconstruída ou removida, permitindo diversas opções de aproveitamento do espaço. Uma oportunidade única para investir ou construir a casa dos seus sonhos numa das melhores localizações da Madeira! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Localizado numa das zonas residenciais mais recentes e valorizadas de Portimão, este elegante apartamento T3 combina áreas generosas, luminosidade natural e uma envolvência tranquila, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Com 193 m² de área bruta privativa, dispõe de três quartos, três casas de banho, uma ampla zona social, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e uma vista desafogada, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Inserido no 2.º andar de um edifício moderno com dois elevadores, conta ainda com uma box fechada para dois carros. A poucos minutos da Praia da Rocha, da zona ribeirinha, de escolas, comércio e serviços, beneficia da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar numa das melhores zonas de Portimão. Marque já a sua visita.

Com uma área generosa de 139,66 m², este Apartamento T2 situado no 1º andar de um edifício exclusivo foi pensado para quem valoriza conforto, espaço e sofisticação. Características Principais: Área Bruta: 139,66 m² Sala Espaçosa: 26,83 m² Cozinha/Lavandaria: 7,08 m² (prática e funcional) Quarto Principal: 15,65 m² com roupeiros embutidos Quarto Secundário: 11,22 m² Logradouro Privativo: 55,00 m² perfeito para refeições ao ar livre ou relaxar com vista parcial para o mar 1 Lugar de Garagem Acesso à Piscina do condomínio Porque vai amar este apartamento: Vista desobstruída para a Baía do Funchal Localização privilegiada: perto de cafés, restaurantes, farmácias e comércio Acabamentos de alta qualidade e ambientes luminosos Logradouro amplo para disfrutar de momentos tranquilos Garagem incluída e acesso a piscina Ideal para quem procura tranquilidade sem perder a conveniência da cidade. Perfeito para primeiro lar, investimento ou segunda habitação. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. Contacte-nos para mais informações ou marcação de visita.

Localizada na pitoresca aldeia de Budens, no concelho de Vila do Bispo, esta propriedade oferece uma excelente combinação entre tranquilidade, proximidade das praias e potencial de investimento. A Praia da Salema encontra-se a apenas cerca de 5 minutos de carro, permitindo desfrutar facilmente de um dos locais mais emblemáticos do Barlavento Algarvio. A casa principal com 93,50m2, foi totalmente renovada em 2019 e apresenta um ambiente confortável, luminoso e funcional. É composta por uma sala com bastante luz natural, dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha espaçosa e uma despensa. Tem pré-instalação de ar condicionado e nos quartos tem painéis radiantes em pedra. Um dos grandes destaques da propriedade são os seus espaços exteriores. A casa tem acesso a um pátio bastante generoso, perfeito para refeições ao ar livre, convívio e momentos de descanso, bem como a um terraço na cobertura, que oferece ainda mais espaço para aproveitar o excelente clima algarvio. No pátio podemos ainda encontrar uma arrecadação. Adicionalmente, a propriedade beneficia de uma garagem com 47,80m2, também renovada e preparada para fazer um estúdio com acesso independente para a rua. Já tem casa de banho equipada, despensa e a área destinada à cozinha encontra-se igualmente preparada, com todas as ligações necessárias. Uma excelente oportunidade quer seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. REF.: C4100

Moradia com terreno de 730 m² Necessita de algumas obras de remodelação 1 Quarto com roupeiro embutido no Piso 0 2 Quartos no piso 1 (1 deles mais pequeno / escritório) 2 WC Cozinha com Lavandaria Sala de estar de de jantar com forno a lenha Pequeno terraço / varanda no piso 1 Anexo para fazer T0, Salão, Arrumos ou outros Zona com churrasqueira Logradouro generoso Zonas jardinadas e/ou para cultivo Vista sobre a baía do Funchal Sem acesso de carro, acesso por escadas Zona calma, perto de comércio

Apartamento T3 em Coimbra, com garagem, localizado na Quinta da Portela. ACABAMENTOS: Bomba de calor eficiente. Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente. Ar condicionado nos quartos e sala. Portas e roupeiros interiores lacadas a branco. Cozinha com teto em 'Pladur', luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em 'Silestone', forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH. Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante elétrico nos WC. Destacamos a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos (possibilidade de escolha dos mesmos). Data prevista conclusão da obra: último trimestre 2026. Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

R E S E R V A D O /// MY DOOR MY DOOR Imobiliária, Lda., apresenta um excelente apartamento T2 distinguindo-se pela sua arquitetura moderna, com duas varandas, 2 wc's, e 2 parqueamentos. Apartamento luminoso com acabamentos modernos de alta qualidade, localizado na Quinta do Património em Sacavém, inserido em prédio de 2014 com condominio organizado, dois elevadores, video-porteiro, portões de garagem com motorização, Ar condicionado na sala e suite, restantes divisões com pré-instalação, Detetor de Inundação, e de incendio, Portadas de correr lacadas a branco, caixilharia com corte térmico, Excelente insonorização, vidros duplos, Estores elétricos e térmicos aplicados com caixa de ar, Porta de alta segurança blindada, Alarme Hall de entrada espaçoso e acolhedor, Cozinha moderna, com muita arrumação, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, Sala com muita luz, com a cesso a ótima varanda com vista desafogada para zonas verdes, Varanda comum ao quarto, sala e cozinha, Corredor da zona privada com roupeiro de 2 portas Suite com varanda individual, Excelente Roupeiro de 4 portas pra arrumação, Wc completo com banheira, Quarto, atualmente transformado em escritório WC de serviço, completo, com polibã Área Bruta Privativa de 83 m2 mais Área Bruta Dependente de 25,48 m2 Quota de Condominio mensal - 50€ Zona de ótimos acessos, A1, Eixo Norte-Sul, IC2, A 5 minutos do Parque das Nações, e do Aeroporto, junto a todo o tipo de comércio e serviços.

Moradia T3 com garagem em Ermesinde, Valongo: 259 m2 de área total, garagem para dois carros lado a lado, preparada para carregamento de veículo elétrico, e master suíte no último piso com terraço privativo e jacuzzi. Casa pronta a habitar, a menos de 10 minutos a pé da estação de Ermesinde.. . RÉS-DO-CHÃO. GARAGEM E APOIO. . Garagem fechada para dois automóveis lado a lado, com 37,5 m2, instalação elétrica e quadro dedicado para carregamento de veículos elétricos. Dois armários de arrumação, espaço reservado a mini ginásio e lavandaria espaçosa, preparada para máquina de lavar e secar. Hall de entrada amplo.. . 1.º PISO. SALA, COZINHA E EXTERIOR. . Sala ampla, com 32 m2 e muita luz natural. A cozinha, recentemente renovada, fica equipada com forno, placa e micro-ondas Siemens, máquina de lavar loiça Miele e frigorífico americano LG, tudo incluído na venda.. . Sala e cozinha abrem para o mesmo terraço, com churrasqueira e equipamento inox novo. Ficam também a mesa extensível e quatro cadeiras em madeira de acácia. Neste piso dispõe ainda de WC de serviço.. . 2.º PISO. QUARTOS. . Dois quartos amplos, com 20 m2 e 17,5 m2, ambos com ar condicionado programável pelo telemóvel e roupeiros feitos à medida, com várias divisórias. São servidos por uma casa de banho completa com banheira.. . 3.º PISO. MASTER SUITE. . Um piso inteiro dedicado à suite, com 19,8 m2: quarto com ar condicionado, casa de banho privativa com base de duche e acesso direto a terraço privativo. O terraço dispõe de jacuzzi Intex e zona de espreguiçadeiras.. . EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS. . Ar condicionado na sala, nos dois quartos e na suite, com cada aparelho programável pelo telemóvel. Estores elétricos. Iluminação em focos LED em toda a casa. Alarme ativável por zonas e por pisos. Cofre. Aspiração central. O condomínio dispõe ainda de sala comum para reuniões ou festas de aniversário.. . LOCALIZAÇÃO. . Rua da Lameira, no centro de Ermesinde. Estação de Ermesinde a cerca de 700 metros, menos de 10 minutos a pé, com ligação direta de comboio a Porto-Campanhã e São Bento.. Escola Secundária de Ermesinde a 600 m, cerca de 6 minutos a pé.. Continente Bom Dia a 130 m, cerca de 1 minuto a pé.. MaiaShopping a 2 km.. Parque Urbano a 800 m.. Acessos rápidos à A4 e à A41/IC24.. . Construção de 2007, orientação poente. Área bruta privativa de 183,87 m2 e área bruta dependente de 75,64 m2.. . Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia pronta a habitar em Ermesinde hoje.

T3 Novo junto á Praia. Este magnífico apartamento está localizado na zona nobre da encantadora Cidade da Póvoa de Varzim, proporcionando uma experiência de vida única e exclusiva. A sua proximidade com a praia oferece a possibilidade de ter momentos de lazer e relaxamento. Características Distintivas: Localização Privilegiada: Este T3 está situado em uma das áreas mais prestigiadas da cidade, proporcionando acesso conveniente às principais vias de comunicação, facilitando a mobilidade dos futuros residentes. Elevado Padrão de Construção: A qualidade da construção e os materiais escolhidos são de nível superior, garantindo durabilidade e um ambiente sofisticado. Espaços Generosos e Funcionais: As divisões do apartamento foram cuidadosamente projetadas para oferecer áreas amplas e uma distribuição eficaz, resultando em um espaço de vida confortável e altamente funcional. Características Específicas: Fachada Revestida: A fachada do edifício é revestida com materiais de alta qualidade, conferindo um visual moderno e duradouro. Caixilharia em Alumínio com Corte Térmico e Vidro Duplo: Esta escolha proporciona isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente interior tranquilo e confortável. Porta de Segurança: A segurança dos moradores é prioridade, sendo que a porta de entrada é reforçada e oferece um elevado nível de proteção. Estores Elétricos: Facilitando o controle de luminosidade e proporcionando praticidade no dia a dia. Piso radiante com bomba de calor: Uma solução sustentável que contribui para a eficiência energética e redução de custos. Vídeo Porteiro: Um sistema moderno que proporciona segurança adicional e conveniência. Pavimentos em Madeira e Cerâmica: A combinação destes materiais confere um visual estético apelativo e uma sensação de conforto. Cozinha Equipada: Inclui placa, forno e exaustor de alta qualidade, oferecendo um espaço funcional para a preparação de refeições. Garagem Fechada para 2 carros com a comodidade de um portão automático. Este T3 é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de elevada qualidade numa localização privilegiada. Para mais informações, entre em contato connosco e agende uma visita ao local. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

O Alma Living oferece apenas 30 apartamentos cuidadosamente desenhados e pensados ao detalhe, mesmo a 50 metros da Ria Formosa. Com tipologias T1 e T2, que se transformam em T1+1 e T2+1, ao abrigo do inovador conceito 'Family & Friends', onde cada unidade é concebida com materiais de alta qualidade e acabamentos elegantes, garantindo um estilo de vida calmo e confortável. Santa Luzia: Uma localização singular, cercada pela Ria Formosa, conhecida pela sua beleza natural e praias paradisíacas. Exclusividade em Santa Luzia: Este projeto oferece uma oportunidade de investimento sólida, uma vez que não existem projetos imobiliários deste nível nesta localização, e onde a limitação de novas construções torna o Alma num produto exclusivo, mesmo a dois passos das melhores praias do Algarve. Características: Estacionamento para todas as unidades; Elevador; Piscina; Espaço Leitura; Espaço de treino; Parque Infantil; Preços: A partir de 425.000€ até 649.000€.

Apartamento T1 com 124m² de área bruta total | Terraço | Garagem | Arrecadação Este T1 oferece a união perfeita entre funcionalidade e qualidade de vida, num imóvel que se destaca não só pelo espaço interior generoso, mas também pelas áreas de lazer e comodidades que o tornam único. Com uma área total de 124m², o apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar ambientes amplos e bem distribuídos. A sala de estar é espaçosa e luminosa e o quarto garante privacidade e tranquilidade, o terraço virado a poente é perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada, preparada para responder às necessidades de quem gosta de praticidade o apartamento conta ainda com garagem e arrecadação privada, acrescentando praticidade ao dia a dia. A Suite com roupeiro concebida como um verdadeiro refúgio, assegura total privacidade e tranquilidade Entre as suas comodidades incluem-se ar condicionado, elevador e segurança reforçada através de porta blindada e intercomunicador. Situado no coração de Linda-a-Velha, este imóvel permite aceder rapidamente à A5, a Lisboa e a Cascais. Está a poucos minutos a pé da estação de comboios, autocarros e elétricos, comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, escolas públicas e privadas, centros médicos, zonas verdes e pontos de interesse cultural como o MAAT, a Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos e o Centro Cultural de Belém. Marque já a sua visita!

Cada casa é um Ser e este Ser é a Faia. A Faia é uma árvore imponente que nos liga à terra e nos ensina a desacelerar. Tal como ela, esta propriedade no Faial é o refúgio perfeito contra o ritmo acelerado da vida moderna, focando-se na sua saúde e bem-estar. As suas ramificações, que é como quem diz, a moradia principal de 4 quartos com suite e a moradia T2 independente, oferecem o espaço e a privacidade que a sua família merece. Já imaginou a comodidade da garagem para 4 carros ou a liberdade de ter um quintal muito amplo? O verdadeiro encanto revela-se no forno a lenha e na churrasqueira coberta, prontos para reunir quem mais ama ao ritmo do crepitar do fogo. Este Ser permite-nos respirar fundo e colher saúde diretamente das árvores de fruto do seu terreno generoso. Como todos os Seres têm defeitos, este Ser também tem, o terreno generoso e as árvores de fruto vão pedir que suje as mãos na terra. A boa notícia é que cuidar do jardim é a melhor terapia contra o stress. Não deixe escapar esta Faia porque viver aqui será tão revigorante como respirar o ar puro da floresta! Este Ser é ideal para: Famílias que procuram uma mudança de vida focada no bem-estar; Quem procura um refúgio com potencial de rendimento extra. Resumo do espaço: - Moradia principal T4 com 2 casas de banho - Moradia T2 independente com 1 casa de banho - Garagem para 4 viaturas; - Churrasqueira e forno a lenha; - Terreno com árvores de fruto no Faial. Prédio vendido ao abrigo do simplex urbanístico.

No centro da encantadora vila de Budens, a poucos minutos da Praia da Salema e integrada na paisagem preservada do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, encontra-se esta magnífica moradia tradicional algarvia, cuidadosamente renovada para preservar o seu caráter autêntico e proporcionar todo o conforto moderno. CARACTERÍSTICAS Principal - Sala de estar e jantar - Cozinha equipada - 2 quartos - Casa de banho Anexo - Espaço multi-funcional - Pré-instalação para cozinha - Casa de banho - Entrada independente Exterior - Pátio privativo, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre - Amplo terraço com vista desafogada Equipamento - Aquecimento individual elétrico (Pedra Radiante) - Pré-Instalação de ar condicionado - Termo-acumulador - Iluminação exterior de baixa densidade MEIO ENVOLVENTE - Situada no centro de Budens - A apenas 5 minutos da Praia da Salema e do campo de Golf de Sto. António - Próxima de supermercado, comércio local, restaurantes e serviços essenciais PONTOS FORTES - Excelente localização, próxima da praia e do golfe - Pátio privativo e amplo terraço com vista aberta - Anexo independente com potencial - Licença de Alojamento Local ativa - Taxa de ocupação de 100% durante os meses de verão, proporcionando rendimento comprovado Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única.

MORADIA T3 + ARMAZÉM NOS CANHAS, PONTA DO SOLMoradia com três quartos em remodelação, localizada na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol, a 565 metros sobre o nível do mar, em zona calma, excelente exposição solar e magnífica vista mar.Situa-se a poucos minutos do centro da Ponta do Sol, perto de serviços, comércio e acessos à via rápida.Distribuída em três pisos, áreas amplas, oferecendo uma distribuição funcional dos espaços, ideal para quem procura conforto aliado a potencial de investimento.PISO -1: Armazém com 185 m2 e pé direito com 6 metros, preparado para oficina ou qualquer tipo de atividade comercial, dispondo ainda de escritório e casa de banho.PISO 0: Zona social composta por hall de entrada, sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha, casa de banho social, 3 quartos (sendo 1 em Suíte) e mais 2 casas de banho. Neste piso encontra-se também a garagem coberta e a lavandaria com acesso direto ao logradouro com churrasqueira.PISO 1: Amplo sótão multifuncional, perfeito para sala de jogos, ginásio, escritório ou até para rentabilizar.Para mais informação, contacte-nos.

Edifício AlphaView Esgueira, Aveiro Há uma diferença clara entre habitar um espaço e sentir que o espaço foi pensado para a forma como vivemos. Situado em Esgueira, a escassos minutos do centro de Aveiro, o AlphaView nasce com uma premissa objetiva: oferecer uma construção contemporânea, sólida e com elevado desempenho térmico, onde a privacidade e o conforto diário não dependem de soluções improvisadas.Composto por dois blocos de escala equilibrada (Bloco A e Bloco B), ambos servidos por elevador desde a cave, o empreendimento alia arquitetura de linhas limpas a equipamentos de primeira linha com destaque para a climatização e eletrodomésticos Bosch , garantindo um quotidiano prático e uma excelente ligação aos principais eixos viários da região. Fração P | T2 Duplex Amplo de 327,00 m² com Terraço Panorâmico de 68,60 m² (Bloco A) Viver no topo de um edifício ganha uma dimensão completamente diferente quando a cobertura é desenhada como o centro da vida ao ar livre. Localizada no 2.º piso do Bloco A, a Fração P é a maior e mais exclusiva penthouse duplex do bloco, criada para quem valoriza a amplitude de um terraço panorâmico privativo de 68,60 m² na cobertura um espaço com dimensão real para criar vários ambientes exteriores, apoiado por uma arrecadação no próprio piso (4,45 m²). Com uma área de habitação privada de 206,39 m² e uma área bruta total de 327,00 m², este apartamento organiza-se em dois níveis com fluidez absoluta. Mantém a matriz de conforto técnico do empreendimento com três casas de banho completas e inclui uma garagem fechada privativa na cave com 39,71 m², com capacidade para 3 viaturas. O Espaço Interior e os Detalhes de Conforto Terraço na Cobertura (68,60 m²): Um vasto refúgio exterior suspenso sobre a cidade, ideal para receber amigos, instalar uma zona de refeições de verão ou criar um jardim privativo em altura, complementado por um arrumo no próprio terraço (4,45 m²). Layout Duplex Amplo: Transição fluida entre o piso principal e o nível superior, beneficiando ainda de uma varanda adicional no piso inferior (7,85 m²) que assegura ventilação e luz natural. Privacidade e Funcionalidade: 3 casas de banho completas, permitindo total independência entre a zona dos quartos e a área social. Cozinha Equipada: Móveis de madeira com acabamento limpo a branco, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch (forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça). Climatização e Eficiência: Ar condicionado Bosch instalado nas divisões principais, com bomba de calor dedicada à produção de águas quentes sanitárias. Isolamento Superior: Caixilharia de alumínio oculta com corte térmico, vidro duplo de baixa emissividade e estores elétricos térmicos automatizados. Tetos falsos com iluminação LED embutida e pavimento vinílico flutuante. Garagem Fechada (Box para 3 Carros): Garagem privativa de 39,71 m² na cave, garantindo estacionamento seguro e espaço extra de arrumação. Sustentabilidade: Edifício dotado de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis fotovoltaicos. Localização e AcessosLocalizado na Travessa Maria da Fonte (Esgueira), o edifício posiciona-se num ponto estratégico que combina a acalmia de uma rua residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade: Estação de Comboios de Aveiro: ~3 minutos de carro (1,5 km) Centro Histórico e Fórum Aveiro: ~5 minutos de carro (2,5 km) Nós de Acesso Viário (A25 / N109): ~2 minutos de carro (ligação rápida à A1 Porto/Lisboa) Universidade de Aveiro e Hospital Infante D. Pedro: ~7 a 9 minutos de carro A Pé: Supermercados, farmácias, padarias e escolas a uma curta distância pedestre.

Em São Mamede de Infesta, a escassos minutos do Porto, nasce um empreendimento residencial representativo de um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial. Próximo do Hospital de São João, Pólo Universitário, Porto, Maia, e de zonas comerciais, oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. O projeto distingue-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de excelência PORCELANOSA, refletindo um elevado padrão de qualidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, criando uma experiência de habitação moderna e duradoura. Os apartamentos contam com cozinhas: Residence PORCELANOSA; Eletrodomésticos BOSCH; Tampos Krion; Pavimentos Linkfloor; Louças suspensas; Caixilharia TECHNAL; Domótica integrada e climatização por condutas. As garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico, a iluminação LED regulável e o isolamento acústico e térmico reforçam o conforto e a valorização do investimento. Ideal para quem procura qualidade de construção, design intemporal e proximidade ao Porto. ? Apartamento T2+1 – Fração B Tipologia: T2+1 Piso: Rés-do-Chão Direito (traseiras) Área Interior: 111,60 m² Garagem Fechada: 37,30 m² Terraço Privativo: 177,00 m² Localizado a apenas 4 minutos do Porto, este apartamento T2+1 combina áreas generosas, elevada luminosidade e acabamentos premium, resultando num espaço ideal para quem valoriza conforto, modernidade e ligação com o exterior. A ampla zona social, com acesso direto ao terraço privativo de 177 m², proporciona um ambiente de lazer e descontração raro na zona, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha PORCELANOSA, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), alia design e funcionalidade, com tampos Krion e armários Residence PORCELANOSA de acabamento contemporâneo. A zona privada dispõe de dois quartos espaçosos — ambos com roupeiros embutidos — e uma divisão adicional (+1), perfeita para escritório, closet ou quarto de apoio. As casas de banho completas apresentam louças suspensas PORCELANOSA, móveis de design moderno, misturadoras monocomando e revestimentos cerâmicos de alta qualidade. ✨ Destaques Técnicos e de Conforto Porta de segurança com acessórios cromados Pavimentos vinílicos PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Paredes em gesso projetado pintadas a branco “nuvem” Tetos falsos em gesso cartonado (hidrófugo em cozinha e WC) Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA nas casas de banho e lavandaria Roupeiros com portas de abrir Estores elétricos com isolamento térmico Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) Bomba de calor para AQS Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Sistema de domótica simples e vídeo-porteiro Focos LED embutidos com intensidade regulável Garagem fechada com ponto de carregamento elétrico Hall comuns revestidos a madeira ? Qualidade de vida e localização Este T2+1 insere-se num edifício de arquitetura contemporânea, com foco no conforto, eficiência energética e elegância, a poucos minutos do Hospital de São João, do Pólo Universitário, e da Maia. A combinação de terraço privativo, excelente exposição solar e materiais PORCELANOSA faz deste apartamento uma proposta única para famílias que valorizam espaço exterior e qualidade de construção, ou para investidores que procuram um produto seguro e valorizado a 4 minutos do Porto.

Apartamento de 4 assoalhadas com terraço, situado no centro da Amadora junto ao jardim. Fica a 450 metros da estação, situado em zona calma e muito bem servida de comércio local, assim como farmácias, supermercados, restaurantes, serviços públicos, cafés, escolas, espaços verdes e transportes Com proximidade às principais vias de acesso a Lisboa e a grandes superfícies. Muito soalheiro, dispõe de duas frentes e varanda . A cozinha encontra-se totalmente equipada com: - Placa; - Forno; - Exaustor; - Máquina de lavar roupa; - Máquina de lavar loiça; - Combinado; - Micro-Ondas. O apartamento dispõe ainda de instalação de: - Ar Condicionado - Estores Elétricos; - Paneis solares AQS; - Pavimento flutuante; - Roupeiros encastrados; - Entre outros acabamentos de qualidade. Terraço com 77,55 m2 Este apartamento conta ainda com dois lugares de estacionamento no interior do edifício. Peça mais informações e marque a sua visita! Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] AMI 2251 Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. 'Sabe bem chegar a casa'

Apresentamos esta fantástica moradia T3 em gaveto em construção, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Distribuída por vários pisos, esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços: No rés do chão encontrará uma cozinha moderna e funcional e uma sala ampla, ideal para momentos de convívio em família e para receber amigos, com acesso harmonioso às restantes áreas da casa. No primeiro piso situa-se a zona mais privada da habitação, composta por uma suíte com casa de banho privativa, dois quartos com boas áreas e ainda duas casas de banho de apoio, garantindo total comodidade para toda a família. No segundo piso, a moradia surpreende com um sótão versátil, perfeito para escritório, sala de lazer ou zona de arrumação, com acesso a um agradável terraço privativo — um espaço exclusivo onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer ao ar livre. Conta ainda com garagem, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Por se encontrar em fase de construção, esta é também uma excelente oportunidade para acompanhar o processo e, dependendo da fase da obra, personalizar alguns acabamentos ao seu gosto. Uma oportunidade única para viver com conforto numa moradia moderna e funcional. ? Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar! Realty ONE Group Na Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

Moradia T3+1 em Banda | Arquitetura Contemporânea | Lote 28 | Antas, Vila Nova de Famalicão Mais espaço, mais conforto e uma casa pensada para evoluir consigo Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1 em banda, de arquitetura contemporânea, concebida para quem procura áreas generosas, funcionalidade e acabamentos de qualidade superior. Inserida num lote com 362 m² e com 352 m² de área de construção, esta habitação distribui-se por três pisos, oferecendo uma organização inteligente entre a zona social, a área privada e os espaços de apoio, privilegiando sempre a luminosidade natural e o conforto diário. No piso principal encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor para momentos de convívio em família ou entre amigos. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu espaço adicional (+1), uma divisão versátil que poderá ser facilmente adaptada às necessidades do futuro proprietário, funcionando como: Quarto adicional; Escritório; Sala de cinema; Ginásio privado; Atelier; Sala de jogos ou zona de lazer. Na área privada, a moradia dispõe de uma confortável suíte, dois quartos amplos e casas de banho completas, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e funcionalidade. A cave integra uma garagem de excelentes dimensões e áreas de apoio, tornando a habitação ainda mais prática para o dia a dia. Principais características Moradia T3+1 em banda*; Lote com *362 m²*; *352 m²* de área de construção; Distribuição por cave, rés do chão e primeiro piso; 3 quartos + 1 divisão multifuncional; Sala de estar e jantar ampla e luminosa; Cozinha moderna com apoio de lavandaria; Garagem privativa na cave; Espaço exterior e jardim privativo; Arquitetura contemporânea e excelente exposição solar. Acabamentos e equipamentos Fachadas revestidas com sistema ETICS (capoto); Caixilharia em alumínio lacado com rutura térmica e vidro duplo; Estores exteriores elétricos em réguas metálicas; Bomba de calor com dois painéis solares; Instalação completa de ar condicionado; Portões automáticos; Vídeo porteiro a cores; Roupeiros embutidos; Pavimento flutuante AC4; Tetos falsos com iluminação LED; Cozinha em termolaminado com tampo em Silestone; Louças sanitárias e torneiras Sanitana; Escada interior revestida a madeira maciça com guarda em vidro e inox; Varandas com guardas em inox e vidro laminado; Pavimentos exteriores em cubo de granito e tijoleira. Uma oportunidade única Mais do que uma moradia, o *Lote 28* representa uma solução habitacional versátil, moderna e preparada para acompanhar as diferentes fases da vida da sua família. O espaço *+1* acrescenta um nível extra de flexibilidade, permitindo personalizar a casa de acordo com as suas necessidades, sem abdicar do conforto, da elegância e da qualidade de construção. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. João Azevedo (telefone) pu (telefone) 'CasaFama Famalicão' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339