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Eleve o seu padrão de vida num apartamento que desafia o convencional. Este T2 Implex no Legato Nóbrega é uma verdadeira "obra-prima" arquitetónica, desenhada para quem procura exclusividade, áreas generosas e uma relação privilegiada com o exterior. Com uma orientação solar Nascente/Poente, esta casa é atravessada pela luz do sol desde o amanhecer até ao crepúsculo. Com uma área interior de 99,41 m², a planta distribui-se de forma inteligente em dois pisos, garantindo total privacidade e uma fluidez excecional: Piso Superior (A Alma da Casa): É aqui que tudo acontece. Com a conveniência da entrada principal por este piso, encontrará uma Suite elegante, WC de serviço, a cozinha e uma sala em open space que se fundem com o exterior. O destaque absoluto vai para os dois terraços (total de 43,66 m²), que convidam a criar jardins suspensos, zonas de lounge ou refeições memoráveis ao pôr do sol. Inclui ainda um prático arrumo interior. Piso Inferior (O Refúgio): Uma zona tranquila composta por um hall de distribuição, um quarto luminoso e um WC completo, ideal para garantir a independência de familiares ou para criar um escritório de prestígio. Logística Imbatível: Este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento com uns impressionantes 52,12 m², oferecendo espaço não só para as viaturas, mas para toda a logística que o seu estilo de vida exige. Com acabamentos de luxo — do pavimento vinílico SPC aos equipamentos Teka e fachadas em Zinco GREEN — o T2 Implex é a expressão máxima da harmonia entre a música da cidade e o conforto do lar. Ficha Técnica Exclusiva: - Área Interior: 99,41 m2 - Área de Terraços: 43,66m2 (Exposição total Nascente/Poente) - Estacionamento: 2 Lugares amplos 52,12m2 Configuração: Suite + Quarto, 2 WC completos, 1 WC de serviço, Arrumo e Varandas/Terraços. Conforto: Ar condicionado oculto, bomba de calor e isolamento acústico de última geração. Legato Nóbrega: Onde a Vida Encontra o Seu Ritmo Em Aveiro, no coração das Agras do Norte, nasce um novo movimento urbano. O Legato Nóbrega é o resultado da harmonia perfeita entre o design contemporâneo e o conforto absoluto. Situado numa zona em plena renovação e crescimento, este empreendimento da Ponto Urbano foi desenhado para quem procura viver em sintonia com a cidade, sem abdicar da serenidade de um refúgio privado. Com tipologias que variam entre T1 e T3 Duplex/Implex, o edifício destaca-se pela sua estética arrojada — coroada pelo distintivo acabamento em Zinco GREEN — e por uma seleção criteriosa de materiais que elevam o padrão de habitação na região. Aqui, cada detalhe foi pensado para acompanhar o seu ritmo, proporcionando espaços onde a funcionalidade encontra a sofisticação. Legato Nóbrega: Sinta a transformação. Viva a harmonia. Resumo Técnico: O Que Torna Este Apartamento Único? Para quem compra, a qualidade está nos detalhes invisíveis e nos acabamentos de toque superior. Aqui estão os pontos fundamentais do Mapa de Acabamentos: ?️ Estrutura e Isolamento (Conforto Silencioso)Acústica de Elite: - Paredes entre frações com bloco técnico acústico, estrutura metálica e lã mineral. Pavimentos com tela de polietileno para que o som não viaje entre pisos. - Eficiência Térmica: Paredes exteriores em bloco térmico e caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo certificado. - Fachada Premium: Acabamento em Zinco GREEN, material nobre de alta durabilidade e estética moderna. ?️ Climatização e Sustentabilidade - Ar Condicionado: Sistema completo com instalação oculta e grelhas de difusão (estética limpa).Águas Quentes (AQS): Bomba de calor monobloco de alta eficiência energética. - Luz e Sombra: Blackouts motorizados e silenciosos nos quartos (com pré-instalação no resto da casa). ✨ Interiores e Design - Pavimentos: Vinílico SPC (Stone Plastic Composite) com efeito carvalho — extremamente resistente, impermeável e confortável. - Cozinhas de Chef: Tampos em Silestone (quartzo natural), mobiliário em termolaminado e folheado nobre, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (ou equivalente) encastrados. - Casas de Banho: Louças suspensas (Rim-Off) da OLI, lavatórios em Solid Surface e cerâmicos de grande formato. - Carpintarias: Portas e rodapés lacados a branco, com rodapé embutido para um visual minimalista. ? Áreas Comuns e Segurança - Segurança Total: Porta de entrada de alta segurança, vídeo porteiro a cores e sistemas de deteção de incêndio/monóxido nas garagens. - Conveniência: Elevadores Classe A (silenciosos e rápidos) e garagens com portões automáticos e arrecadações privativas com iluminação e tomada autónomas. Este resumo destaca o equilíbrio entre a robustez construtiva e o luxo dos acabamentos. Não perca esta oportunidade de fazer parte do novo padrão de vida em Aveiro. Contacte-nos para mais informações!

Edifício histórico por recuperar inserido num lote de terreno com 1.517m2, com potencial de valorização excecional, a sua localização privilegiada dentro da zona histórica permite-lhe o fácil acesso a todo o comércio, restaurantes, eventos culturais e aos emblemáticos murais da vila. Amplos espaços distribuídos por dois pisos, com jardim e poço tradicional, oferece-lhe a versatilidade necessária para concretizar diversos conceitos de alojamento ou lazer, como um hotel, alojamento local, surf house, retiro temático, espaço cultural ou restaurante com alojamento integrado. Óbidos é um destino turístico de referência nacional e internacional, com elevada procura durante todo o ano. Eventos como o Festival Internacional de Chocolate, o Mercado Medieval e a Óbidos Vila Natal asseguram um fluxo constante de visitantes, tornando este investimento ainda mais atrativo. Uma oportunidade para criar um projeto único, num cenário de sonho, com elevado potencial de rentabilidade. A vila Medieval de Óbidos uma das mais pitorescas de Portugal, onde se situa uma das Sete Maravilhas de Portugal, o Castelo de Óbidos, a cerca de 50 minutos de Lisboa e confere uma tranquilidade e qualidade de vida Agende já a sua visita ! REFERENCIA 5553WT 'Qualquer altura é boa para visitar Óbidos. Pelas histórias de amor que aí se contam e pelo ambiente medieval, é uma sugestão inspiradora para um fim-de-semana romântico ou simplesmente tranquilo. E se incluir uma noite de alojamento no castelo, então o cenário será perfeito. Na gastronomia local, destaca-se a caldeirada de peixe da Lagoa de Óbidos, ainda melhor se acompanhada pelos vinhos da Região Demarcada do Oeste. Outra atração é a célebre Ginjinha de Óbidos, que se pode apreciar em vários locais, de preferência num copinho de chocolate'. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

T3 Novo com 162 m² | Varandas | Garagem | Viva com Espaço e Qualidade em AlvercaConclusão da Obra: 1.º trimestre de 2027 – Fotos Modelo em utilizaçãoProcura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a proporcionar qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa?Este elegante T3, com 162 m² de área bruta, insere-se num empreendimento contemporâneo no Bom Sucesso, em Alverca — uma localização cada vez mais procurada por quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.Com áreas generosas e bem distribuídas, o apartamento conta com amplas varandas que prolongam os espaços interiores, permitindo desfrutar da luz natural e de momentos ao ar livre, complementado por um agradável grelhador — ideal para momentos de lazer.Os acabamentos nobres e o cuidado nos detalhes garantem um ambiente sofisticado e confortável.•             Cozinha lacada a branco, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa elétrica, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e arca vertical side by side da marca Bosch•             Sistema de aspiração central•             Ar condicionado na sala e em todos os quartos•             Bomba de calor com capacidade de 300 litros•             Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando eficiência energética e conforto acústico•             Estores elétricos•             Tetos falsos com iluminação LED embutida•             Roupeiros lacados e totalmente equipados•             Casas de banho com louças suspensas e acabamentos contemporâneosCom 2 lugares de garagem, reúne todas as comodidades essenciais para um estilo de vida exigente.Viver em Alverca é desfrutar de um estilo de vida equilibrado — entre o rio, zonas verdes, comércio local e excelentes acessos a Lisboa, a 2 Kms da Estação de Comboios. Um lugar onde é possível abrandar o ritmo sem perder conveniência.Com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027, este é mais do que um investimento — é a oportunidade de escolher hoje o lugar onde quer viver amanhã.Área útil: 136 m²Valor unitário: 3.492 €/m²Certificação Energética: A+Descubra o seu próximo lar e venha conhecer este projeto único.Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Apresentamos esta excelente moradia geminada de tipologia T3, com 241,60 m2 situada numa zona tranquila de Gaula, concelho de Santa Cruz. Com acabamentos recentes e boas áreas, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro do Funchal, do aeroporto e das principais acessibilidades. Principais características: ● 3 quartos bem distribuídos, com excelente luz natural e acabamentos neutros ● Sala de estar espaçosa, com acesso a varanda e vista panorâmica sobre o mar ● Cozinha moderna e equipada, com design funcional e linhas contemporâneas ● Sala de jantar elegante, perfeita para receber ● Casa de banho renovada, com materiais de qualidade ● Garagem privada com portão automático e espaço generoso para várias viaturas ● Divisões multiusos ideais para arrumos, escritório ou lavandaria ● Acabamentos em tons claros, conferindo um ambiente sereno e acolhedor Esta moradia encontra-se inserida num pequeno condomínio residencial com acesso fácil, ideal para famílias ou como investimento. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o corresponde ID KWPT-025194 Traditional 3-bedroom house with sea view – Gaula, Santa Cruz We present this excellent semi-detached 3-bedroom house, with 241.60 m2, located in a quiet area of ​​Gaula, in the municipality of Santa Cruz. With recent finishes and good-sized rooms, this property is ideal for those seeking comfort, light, and quality of life, just minutes from the center of Funchal, the airport, and main access roads. Main features: ● 3 well-distributed bedrooms with excellent natural light and neutral finishes ● Spacious living room with access to a balcony and panoramic sea views ● Modern and equipped kitchen with functional design and contemporary lines ● Elegant dining room, perfect for entertaining ● Renovated bathroom with quality materials ● Private garage with automatic gate and generous space for several vehicles ● Multipurpose rooms ideal for storage, office or laundry room ● Light-toned finishes, providing a serene and welcoming atmosphere This house is located in a small residential condominium with easy access, ideal for families or as an investment. We share the property with all AMI agencies on a 50%-50% basis and accompany the entire process — from document analysis and legal support to the technical follow-up of the work. For easier identification of this property, please refer to the corresponding ID KWPT-025194

ALTO AMAROUma oportunidade rara.Há localizações.E há decisões verdadeiramente estratégicas.O Alto Amaro nasce numa zona residencial tranquila, a apenas 5 minutos do centro da Figueira da Foz.Próximo de tudo — escolas, comércio, serviços, acessos e praia — mas resguardado do ruído, da densidade e da pressão urbana.Aqui, vive-se com tempo.Com espaço.Com privacidade.Exclusividade real: apenas 4 unidades- Escala controlada.- Sem massificação.- Sem repetição.Quatro moradias contemporâneas, com identidade própria e coerência arquitetónica.A limitação da oferta não é um detalhe — é o que preserva o valor e torna cada decisão mais relevante.Arquitetura com propósito- Linhas modernas, volumes equilibrados e integração harmoniosa na envolvente.- Amplos vãos envidraçados que privilegiam a entrada de luz natural.- Plantas funcionais, pensadas para o quotidiano real.- Uma ligação fluida entre interior e exterior, onde cada espaço convida a ser vivido — não apenas mostrado.Acabamentos que marcam a diferença- Materiais selecionados com critério.- Conforto térmico e eficiência energética.- Detalhe construtivo pensado para durabilidade.Não é apenas uma casa nova.É uma casa preparada para se manter atual ao longo do tempo.O momento é agora- Projetos com esta localização, escala e posicionamento são cada vez mais raros na Figueira da Foz.- Quem decide cedo, escolhe melhor.- Quem espera, escolhe o que resta.ALTO AMARONão é apenas onde vai viver.É o que vai consolidar.A urbiseg acompanha todo o processo com rigor jurídico, clareza contratual e análise personalizada, garantindo uma decisão segura e informada.NOTAS: As áreas, acabamentos e prazos apresentados são indicativos, podendo ser objeto de alteração por razões técnicas, legais ou decorrentes do normal desenvolvimento da obra, não constituindo vínculo contratual. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a representações virtuais do projeto, podendo não refletir com exatidão todos os elementos construtivos e acabamentos finais. As plantas correspondem._____________________________________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária Figueira da Foz assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Apresentamos esta distinta e sofisticada moradia T4, localizada em Rio Maior. Inserida numa prestigiada urbanização de moradias, onde a tranquilidade e a proximidade ao centro, às melhores escolas, comércio e serviços se conjugam de forma perfeita para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de excelência, pensados ao detalhe para garantir máximo conforto, elegância e funcionalidade. A zona social desenvolve-se num amplo e luminoso conceito open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, enriquecido por um elegante recuperador de calor elétrico que confere charme e conforto nos dias mais frescos. Na zona privativa, a moradia dispõe de quatro generosos quartos, todos com roupeiros embutidos de linhas modernas, destacando-se a magnífica suíte, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, equipada com casa de banho privativa com base de duche e acabamentos contemporâneos. A restante habitação é servida por uma casa de banho completa com banheira, onde o design moderno e os materiais premium se evidenciam. Toda a moradia beneficia de uma extraordinária luminosidade natural, proporcionada por janelas de grandes dimensões em PVC, com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente, complementadas por estores elétricos em todas as divisões. O conforto térmico é assegurado através de ar condicionado em todos os espaços, aliado a um sistema de filtragem de água, garantindo bem-estar e qualidade no dia a dia. Dispõe ainda de uma funcional e discreta zona de lavandaria, pia e armários embutidos, perfeitamente integrada no conjunto da habitação. No exterior, a propriedade revela um espaço cuidadosamente concebido para momentos de lazer e convívio, onde se destaca um elegante anexo com churrasqueira, forno a lenha, placa e lava-loiça, ideal para experiências gastronómicas ao ar livre. O jardim, harmoniosamente tratado com relva sintética e zonas pavimentadas, oferece um ambiente sofisticado e de fácil manutenção, complementado por portão pedonal e um imponente portão automático que permite o acesso de viaturas à propriedade. A moradia inclui ainda uma garagem com portão elétrico e instalação para carregamento de veículos elétricos, refletindo uma visão moderna e sustentável. Uma propriedade única, onde o requinte dos materiais, a qualidade da construção e a atenção ao detalhe se unem para criar uma residência de excelência, ideal para quem procura um estilo de vida distinto, confortável e absolutamente exclusivo. ***RIOMAGIC***

Excelente apartamento de tipologia T1 em construção a 750m do centro da cidade, numa zona residencial calma. Apartamento localizado no piso 0 de um edifício com elevador e estacionamento na cave. É composto por sala / cozinha, uma suite, uma casa de banho de serviço, um terraço com 53,43m2 que terá um tanque/piscina com 13,37m2, onde poderá desfrutar das suas refeições ao ar livre. O apartamento conta com cozinha totalmente equipada, ar condicionado em cada divisão, vidros duplos e painel solar para aquecimento das águas. Na cave lugar de estacionamento. O conforto de habitabilidade é a cada vez mais uma preocupação, por isso cada apartamento tem uma certificação energética A+, onde é privilegiado o isolamento térmico com os melhores materiais para zonas de elevada incidência solar. A 3 km da praia e de fácil acesso, às praias da zona: Ilha de Tavira, Praia do Barril, Praia da Terra Estreita, Praia da Manta Rota e outras. Óptima oportunidade de negócio. Venha já conhecer este magnifico imóvel.

Descubra o privilégio de viver num apartamento T2 de arquitetura contemporânea, inserido num dos empreendimentos mais promissores de Viana do Castelo, recentemente eleita uma das melhores cidades de praia do Sul da Europa. Este é o investimento ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e a serenidade do mar e do rio.Os espaços foram projetados para oferecer o máximo conforto e funcionalidade, com varandas amplas que convidam a momentos de lazer ao ar livre. A distribuição é feita da seguinte forma:- Hall de entrada;- Open space de sala e cozinha totalmente equipada,- 2 Quartos com roupeiros;- Casa de banho completa;- Casa de banho de serviço;- Lavandaria;- Varanda;- Sistema de Domótica de última geração;- Lugar de garagem privativo para um veículo, com ponto de carregamento elétrico;- Vista Rio e vista Santa Luzia.Este projeto destaca-se pela oferta de serviços e comodidades que elevam a experiência de habitar:- Sistema de Domótica: Automação inteligente para conforto, segurança e eficiência energética.- Saúde e Bem-Estar: Acesso a desportos como crossfit, padel, surf, remo e SPA.- Clínica Médica: Clínica na urbanização com serviços de saúde, disponíveis 24h/dia.- Serviços de Concièrge: Assistência personalizada para conforto e conveniência.Localização estratégica e a menos de uma hora do Porto e de Braga.- 550 m do Santuário de Nossa Senhora da Agonia;- 850 m da Escola;- 1 km do Hipermercado;- 1,4 km do Hospital;- 60 km de Braga;- 60 km do Aeroporto do Porto;- 72 km do Porto;- 90 km do Aeroporto de Vigo (Espanha).A entrega dos apartamentos está prevista para 1º trimestre de 2026.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Moradia V3+1 à Venda em Canedo - Santa Maria da FeiraApresentamos esta excelente moradia V3+1, localizada em Canedo, Santa Maria da Feira, uma propriedade que se destaca pelas suas áreas generosas, funcionalidade e pelo enorme potencial que oferece, tanto para habitação própria como para quem procura um investimento de qualidade. Inserida numa zona tranquila e residencial, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e privacidade, mantendo uma localização estratégica para quem necessita de bons acessos e proximidade a serviços e comércio.A moradia encontra-se implantada num terreno com 540m², contando ainda com mais 540m² de terreno rústico, o que representa uma área exterior bastante interessante e com múltiplas possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.No interior, a habitação é composta por um hall de entrada, uma sala ampla e acolhedora, uma cozinha funcional, 3 quartos e 2 casas de banho. Dispõe ainda de uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como escritório, quarto extra, sala de apoio ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.Um dos grandes destaques desta propriedade é a existência de uma suite no sótão, proporcionando um espaço mais reservado e independente, ideal para quarto principal, quarto de hóspedes ou até mesmo uma zona privada de descanso. A moradia dispõe também de arrecadação, garantindo excelentes soluções de arrumação.No exterior, encontra-se um terraço, perfeito para desfrutar de momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em família. A propriedade conta ainda com uma garagem ampla na cave, oferecendo espaço para vários veículos e/ou para criação de uma zona adicional de arrumação ou utilização complementar.Em termos de áreas, a moradia apresenta 173m² de área bruta privativa e 264m² de área bruta dependente, proporcionando uma dimensão bastante confortável e versátil. A combinação entre as áreas interiores, garagem, terraço e espaços exteriores torna esta propriedade especialmente interessante para famílias que valorizam espaço.Existe ainda a possibilidade de adquirir a moradia com piscina, permitindo transformar o espaço exterior numa verdadeira zona de lazer e valorizando ainda mais o conforto e a experiência de viver nesta propriedade.? Valor sem piscina: 495.000 €? Valor com piscina: 545.000 €Uma oportunidade única em Canedo para quem procura uma moradia espaçosa, com terreno, garagem ampla, suite no sótão e possibilidade de piscina. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Agende já a sua visita!

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

T2 Duplex Novo | varanda | Terraço | Garagem fechada 40m2 | Arrumo 5m2 Apartamento T3 Duplex, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se pela sua varanda e terraço, que proporciona espaço exterior raro e funcional, perfeito para momentos de lazer ou convívio. O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional. Conta ainda com: * Ar condicionado Bosch * Estores elétricos com proteção térmica * Louças sanitárias suspensas da Sanitana * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Preparação para carregamento de viaturas elétricas Dispõe de garagem fechada na cave do edifício com 40m2, garantindo comodidade e segurança e ainda um arrumo na cobertura com cerca de 5m2. Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira.

Moradia T3 em Banda . 495.000€ SEM PISCINA. 515.000€ COM PISCINA. Situada em Palmeira, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e bons acessos ao centro de Braga.. . Características principais. – 3 suites amplas. – 1 casa de banho de serviço. – Garagem . – Sistema de ar condicionado. – Bomba de calor para maior eficiência energética. – Excelente exposição solar. . Acabamentos e Equipamentos do Exterior:. . Pavimentos e cobertura:. – Execução de betonilhas nos pavimentos e cobertura do edifício.. . Soleiras:. – Fornecimento e assentamento de soleiras em granito amarelo Vila Real.. . Fachada:. – Isolamento térmico em capoto, conforme especificações de projeto.. – Acabamento em reboco tipo raiado.. . Estores:. – Estores elétricos, térmicos e na cor da caixilharia.. . Varandas:. – Piso e rodapé em cerâmica (valor máximo de 20€/m2).. – Guarda-corpos em vidro temperado.. . Muros exteriores:. – Acabamento em reboco tipo raiado e pintura.. . Escada exterior (entrada principal):. – Estrutura em alvenaria, com patamar.. – Degraus revestidos em granito. – Guarda-corpo em vidro temperado.. . Calçada e rampa de acesso à garagem:. Aplicação de pavimento em bloquetes ou material equivalente.. . Portões:. – Garagem com portão seccionado.. – Rampa de garagem e portão pedonal em alumínio, na cor das caixilharias.. . . Não perca esta oportunidade, entre em contacto connosco

Descubra o seu novo refúgio urbano nesta propriedade deslumbrante localizada nas Gambelas, em fases finais de construção. Este luxuoso apartamento oferece uma área espaçosa de 119m², na qual encontrará uma cozinha integrada completamente equipada, duas casas de banho e dois quartos, sendo um deles em suite. Terá ainda oportunidade de desfrutar de todo o tipo de comodidades, tais como ar condicionado, elevador, piscina, jardim, estacionamento exterior e interior - com preparação para carros elétricos -, todas elas localizadas na segurança do condomínio privado. Para além das vastas áreas interiores, poderá ainda usufruir de vistas maravilhosas a partir da sua varanda. Além disso, este apartamento tem ainda certificado energética A+, garantindo as melhores condições térmicas e acústicas para si e para a sua família. Graças à sua localização excepcional, terá fácil e rápido acesso a todo o tipo de restaurantes, centros comerciais, transportes públicos e ainda o Hospital Particular do Algarve. No que toca a locais de lazer, tem ainda a curtas distâncias campos de golfe e praias de renome. Agende já a sua visita a esta propriedade de sonho e comece a desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Viva com Vista, Conforto e Exclusividade no Caparica Hills O Caparica Hills é mais do que um condomínio é um refúgio entre a serra e o mar, com um estilo de vida pensado ao pormenor para quem procura tranquilidade, natureza e sofisticação. Localizado na Costa de Caparica, a poucos minutos de Lisboa, este empreendimento oferece uma combinação rara: proximidade da cidade com a serenidade da natureza. Neste momento, restam apenas 14 unidades disponíveis, com tipologias T4 e T5, ideais para famílias que valorizam espaço, luminosidade e qualidade de construção. Os preços variam entre 485.000 e 595.000, sendo uma oportunidade exclusiva para garantir o seu lugar num dos projetos residenciais mais completos da margem sul. Com acabamentos de excelência, áreas generosas, amplos terraços, cozinhas totalmente equipadas e acesso a comodidades como piscina, ginásio e estacionamento privativo, o Caparica Hills é o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar. Aproveite esta fase final de comercialização para garantir a sua casa de sonho.

Descubra a casa dos seus sonhos, situada na zona de Imaculado Coração de Maria, no Funchal. Esta encantadora moradia com três quartos espaçosos e duas casas de banho bem equipadas, cozinha, sala de estar e jantar, churrasco, terreno com 432 m² e um bom quintal (com balcão) é a escolha ideal para a sua moradia definitiva. O amplo terreno oferece um generoso jardim e um logradouro, proporcionando espaço de sobra para relaxamento e atividades ao ar livre. Imagine organizar churrascos de verão ou desfrutar de noites tranquilas enquanto aprecia as vistas deslumbrantes da paisagem da baía do Funchal. A disposição da casa promove um sentido de comunidade, com a cozinha a abrir-se para as áreas de estar e de jantar, tornando-a o cenário ideal para reuniões familiares e eventos sociais. Embora a propriedade não inclua garagem e o acesso se faça através de uma vereda com degraus (a volta de 30 metros da estrada, onde pode estacionar), esta característica única contribui para o carácter da casa. A localização elevada não só aumenta a privacidade como também garante que pode desfrutar de vistas deslumbrantes a partir do conforto da seu balcão. Aproveite a oportunidade de adquirir esta casa encantadora, onde cada detalhe foi concebido a pensar tanto na funcionalidade como no apelo estético, tornando-a num refúgio perfeito no coração do Funchal. Se pretende saber mais sobre esta moradia não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário Intermediário Crédito Registado No Banco De Portugal N2276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença Ami ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Apartamento T3 a 200 metros da praia de Monte Gordo, com garagem em Box, situado na primeira linha de mar, numa das zonas mais cobiçadas do Algarve. O imóvel dispõe de boas áreas e uma distribuição funcional, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A zona social é luminosa e confortável, proporcionando um ambiente agradável ao longo de todo o ano. A cozinha é prática e funcional, com potencial de modernização ao gosto do novo proprietário. Os três quartos oferecem conforto e versatilidade, perfeitos para acomodar família e convidados. O apartamento conta ainda com garagem em box, uma mais-valia essencial numa localização tão central e valorizada. Situado próximo de comércio, serviços, restaurantes e zonas de lazer, este imóvel permite desfrutar de praia, conforto e comodidade, tudo a poucos minutos a pé. Oportunidade única para quem procura viver junto ao mar ou investir numa zona com elevada procura turística. *As imagens do anúncio apresentam uma decoração ilustrativa, desenvolvida com recurso a Inteligência Artificial. Faça um investimento com sentido! Aguardo o seu contato.

Situado no coração da Praia da Luz, este espaçoso apartamento de 2 quartos oferece áreas de estar generosas, excelentes vistas para o mar e uma localização invejável a uma curta distância a pé da praia, restaurantes, lojas e do centro da aldeia. Situada no último piso de um condomínio bem estabelecido, a propriedade estende-se por 188 m², incluindo terraços cobertos, e beneficia de três espaços exteriores separados. A ampla área de estar e refeições em plano aberto beneficia de muita luz natural e abre-se diretamente para os terraços, com vistas que se estendem para o oceano. A cozinha está integrada na sala de estar, criando uma disposição prática e sociável, ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados. O apartamento oferece dois quartos de grande dimensão e duas casas de banho, incluindo uma com casa de banho privativa. As vistas para o mar podem ser apreciadas tanto a partir das principais áreas de estar como dos quartos, enquanto os três terraços oferecem vários espaços para refeições ao ar livre, relaxamento e aproveitamento do clima do Algarve. O ar condicionado está instalado por toda a propriedade. Construído em 2003, o apartamento mantém os seus acabamentos originais e representa uma excelente oportunidade para um novo proprietário modernizar e personalizar a propriedade ao seu gosto. As suas proporções generosas, a posição no último andar e a localização central na Praia da Luz proporcionam uma excelente base para uma residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento. O apartamento é atualmente utilizado com sucesso para arrendamentos de férias e oferece um forte potencial de arrendamento graças ao seu tamanho, vistas para o mar, instalações comuns e proximidade à praia. O condomínio dispõe de uma piscina comunitária, uma garagem subterrânea principal e um terraço partilhado no terraço com vistas impressionantes sobre a Praia da Luz e para o mar. Uma vantagem particular da propriedade é a sua própria garagem privada e trancável, localizada dentro da garagem principal do condomínio, proporcionando estacionamento seguro com espaço para dois carros, bem como potencial adicional de armazenamento. Com 188 m² de espaço, três terraços, vistas para o mar, uma piscina comunitária, uma garagem privada substancial e uma posição privilegiada no centro da Praia da Luz, esta é uma oportunidade rara para adquirir um apartamento particularmente espaçoso a uma curta distância a pé de tudo o que a aldeia tem para oferecer. Contacte a ten Hoopen Realty para mais informações e marque a sua visita.

Descubra esta encantadora moradia de traça tradicional portuguesa, situada na pitoresca vila de Minde, a poucos minutos de Fátima e com excelentes acessos à Autoestrada A1. Inserida num amplo terreno com cerca de 5.000 m², esta propriedade oferece um ambiente de total tranquilidade, privacidade e grande potencial, sendo ideal tanto para habitação própria como para casa de férias. A moradia principal apresenta uma distribuição funcional e acolhedora, composta por quatro quartos, um deles em suite, um escritório, duas casas de banho, duas salas que permitem criar distintos ambientes de convívio, cozinha com despensa, hall de entrada e várias zonas de arrumos. Existe ainda um sótão amplo e uma pequena cave. No exterior, encontra-se um anexo independente que inclui cozinha, sala, casa de banho e garagem, proporcionando versatilidade adicional para receber familiares, amigos ou até para utilização autónoma. O espaço exterior é complementado por um agradável jardim com diversas árvores, criando um enquadramento natural e sereno, perfeito para desfrutar do ar livre. A combinação entre a autenticidade da arquitetura tradicional, a dimensão do terreno e a proximidade a pontos de interesse e principais vias rodoviárias torna esta propriedade numa oportunidade única no coração de Portugal. Contacte-nos para uma visita ou mais informações!

Descubra este projeto raro numa das zonas mais privilegiadas do Algarve, a Quinta das Raposeiras em Santa Barbara de Nexe. Situada num terreno de 2.020 m², esta propriedade beneficia de um projeto já aprovado para uma moradia térrea de exceção, que alia um design minimalista a uma integração paisagística perfeita. Concebida para oferecer uma experiência de vida única, esta moradia de 253 m² de construção (197 m² de área útil) privilegia a luminosidade e a ligação com o exterior, incluindo: - Espaço de estar com vista panorâmica para o mar: uma vasta e luminosa sala em plano aberto de 59 m² (cozinha de alta gama, sala de jantar e sala de estar) que se abre amplamente para o horizonte. - Conforto noturno absoluto: três suites espaçosas, incluindo uma espetacular Master Suite de 40 m² no total (25 m² de quarto + 15 m² de closet exclusivo) equipada com duas casas de banho privativas. - Comodidades práticas: uma despensa de 5 m² adjacente à cozinha, um WC social e uma garagem independente de 24 m². Uma magnífica piscina de 45 m², orientada a sul, de frente para o mar, prolonga o terraço da moradia. A arquitetura do projeto foi desenhada em simbiose com a natureza, pensada para minimizar o impacto visual e ambiental e maximizar o conforto. Subtilmente encastrada na vertente norte, a casa adota uma cobertura plana que reduz a sua altura percebida, respeitando a harmonia do relevo e integrando-se perfeitamente na paisagem. A estética é depurada, com linhas arquitetónicas contemporâneas, fachadas em tons de terra e bege, e grandes janelas que captam a luz natural ao longo de todo o dia. Localizada no cenário tranquilo e verdejante da Quinta das Raposeiras, esta propriedade oferece uma calma absoluta, sem qualquer ruído, mantendo-se ligada à vida local: a 5 minutos da típica aldeia de Santa Bárbara de Nexe, a 20 minutos das praias douradas do Algarve e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma localização premium e o projeto ideal para uma residência principal de prestígio ou uma casa de férias exclusiva. O preço refere-se ao terreno com projeto aprovado, não estando incluídos os custos de construção da moradia. Tem interesse neste imóvel? Contacte-nos hoje mesmo para obter o dossier completo do projeto ou para marcar uma visita ao local, a fim de sentir a atmosfera única deste terreno.

Este apartamento T2 à venda em Lagos situa-se a menos de cinco quilómetros de mais de seis praias, incluindo algumas das mais conhecidas: Praia do Porto de Mós, Praia Dona Ana e Meia Praia. Encontra-se também a menos de dois quilómetros do centro histórico de Lagos, onde existe uma vasta gama de serviços e comodidades. Recém-construído, o apartamento dispõe de uma espaçosa sala de estar e de jantar em open space, com cozinha totalmente equipada, todas com grandes portas de vidro deslizantes que dão acesso a um terraço privado. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço partilhado. A suite principal inclui casa de banho privativa equipada com duche walk-in. Existe uma segunda casa de banho disponível para o outro quarto e para visitas. Entre as características adicionais incluem-se: vidros duplos, ar condicionado, sistema de aspiração central, vídeo porteiro e estores elétricos. No empreendimento, existem piscina comunitária, jardins paisagísticos e estacionamento privativo. Situado num empreendimento de design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, este apartamento beneficia de uma localização central. Nas proximidades encontram-se escolas, hospitais, comércio e transportes públicos. Lagos é uma das localizações mais procuradas do Algarve, oferecendo uma rara combinação de praias douradas, vida vibrante na marina e charme histórico. Desde o seu centro histórico com ruas de calçada repletas de restaurantes e boutiques, até às deslumbrantes falésias da Ponta da Piedade, Lagos é tanto um polo cultural como um paraíso natural. Os compradores de imóveis são atraídos pela vasta oferta de apartamentos modernos, moradias com vista mar e casas tranquilas no campo todas facilmente acessíveis a escolas internacionais, campos de golfe e serviços durante todo o ano. Quer esteja à procura de uma casa de férias, de um investimento para arrendamento ou de residência permanente, Lagos oferece o equilíbrio perfeito entre estilo de vida, acessibilidade e valorização a longo prazo.