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Oportunidade Única de Trespasse – Restaurante + Minimercado nas Barrocas em Aveiro No coração das Barrocas, numa das zonas residenciais mais consolidadas de Aveiro, encontra esta oportunidade rara: restaurante e minimercado em pleno funcionamento, totalmente equipados e prontos a faturar desde o primeiro dia. Inserido numa área requalificada, com forte movimento pedonal e proximidade a escolas, serviços e centro da cidade, este espaço beneficia de uma localização estratégica e clientela fidelizada. ✨ O Espaço: - 150 lugares sentados - 34 mesas - Cozinha profissional totalmente equipada - Zona frontal dedicada a atendimento take-away - Área de minimercado com fluxo diário constante - Sem necessidade de investimento adicional ? O Conceito que Faz a Diferença: Este negócio destaca-se pelo seu modelo híbrido com duas frentes de faturação: ✔ Receita diária consistente da restauração (almoços, jantares e take-away) ✔ Receita contínua do minimercado, garantindo movimento ao longo de todo o dia ✔ Possibilidade de horários alargados ✔ Maior estabilidade e redução de risco pela diversificação Uma combinação ideal para quem procura rentabilidade, segurança e potencial de crescimento. Negócio estruturado, operacional e com capacidade instalada para continuar a crescer — seja mantendo o conceito atual ou ajustando-o à sua visão estratégica. Se procura um investimento sólido em Aveiro, com operação ativa e base de clientes consolidada, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!

Identificação do imóvel: ZMPT561831Gandra Hills Villas...Um novo conceito residencial, perto dos principais acessos.Finalizada em 2026!DESCRIÇÃO DA MORADIA:Moradia T3+1 geminada, com uma suite e quatro casas de banho. Dispõe de 3 frentes de exposição solar, garagem para dois carros e ainda zonas ajardinadas com piscina privada voltada a Sul, com ligação direta ao interior da habitação. Orientação solar privilegada a Nascente, Poente e Norte, beneficiando de bastante luminosidade durante todo o dia. O projeto de arquitetura deste empreendimento foi cuidadosamente pensado e desenhado com atenção aos detalhes, assim como a utilização de materiais de alta qualidade, com linhas minimalistas, máximo conforto e elegância em todos os espaços.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Nas imediações do imóvel, destaca-se a proximidade ao centro de Valongo (7,5 kms) e ao centro de Gandra (3,2 kms) onde existem diversos serviços, como a CESPU (universidade de referência na área da saúde), supermercados, zonas de lazer e também transportes públicos. A curta distância do acesso da autoestrada A4, a qual se encontra a apenas 3,2 kms, e que proporciona rápidas ligações aos mais diversos pontos da Área Metropolitana do Porto e concelhos vizinhos.CARACTERÍSTICAS GERAIS DA MORADIA (Lote 18):• Moradia de três frentes com orientação solar a Norte, Poente e Sul• Constituída por 3 pisos, com garagem para 2 viaturas• Tipologia: T3+1• Orientação solar: Nascente, Poente e Norte• Área da habitação: 255 m2• Áreas exteriores: Jardim, terraço e piscina• Estacionamento: Garagem fechada para duas viaturas, com área de 37 m2DISTRIBUIÇÃO E DIVISÕES INTERIORES:• Cave:- Garagem para 2 carros- Arrumos- Salão- Ligação direta para o jardim• Rés-do-chão:- Hall de entrada- Casa de banho de serviço- Cozinha- Sala com ligação direta para o terraço e piscina• 1º andar:- 1 suite com roupeiros embutidos- 2 quartos com roupeiros embutidos- 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartosEQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:• Closet na suite principal• Piscina exterior com total privacidade e filtro de sal• Madeiras interiores lacadas a branco• Roupeiros embutidos com iluminação interior através de fita LED• Instalações sanitárias com ponto de luz natural• Jardim com sistema de rega• Ar condicionado na sala e quartos• Fachadas com revestimento em sistema ETICS (vulgo capoto) e granito de forra• Pavimentos interiores em lamparquet de madeira• Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch: máquina de lavar loiça, placa de fogão, exaustor, frigorífico (combinado) e máquina de lavar roupa• Móveis de cozinha lacados a branco com bancada em Silestone• Três casas de banho com pavimentos em madeira hidrófuga• Janelas com caixilharia de alumínio preto e vidros duplos• Estores exteriores elétricos termo-lacadosPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 400 m do acesso à N15 - Porto/Bragança (1 min. carro)• A 500 m do health club Chill Out (7 min. a pé / 2 min. carro)• A 1,2 km do Centro Escolar de Gandra (3 min. carro)• A 1,5 km do Clube de Padel IdealKorpus (3 min. carro)• A 1,9 km de restaurantes (4 min. carro)• A 1,9 km de posto de combustíveis - Galp (4 min. carro)• A 2,0 km da Clínica Veterinária de Gandra (4 min. carro)• A 2,2 km de supermercado - Continente Bom Dia Gandra (4 min. carro)• A 2,3 km do acesso à A4 para Matosinhos/Quintanilha e A41/CREP para Matosinhos/Espinho (4 min. carro)• A 2,5 km do Hospital UCC Gandra (2 min. carro)• A 2,6 km do Parque Municipal de Campo (5 min. carro)• A 2,7 km de supermercado - Pingo Doce Gandra (6 min. carro)• A 2,9 km do Complexo Desportivo de Gandra (6 min. carro)• A 3,7 km da CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde (7 min. carro)• A 3,9 km da Farmácia Senhora da Guia (6 min. carro)• A 5,6 km da Escola Secundária de Baltar (8 min. carro)• A 5,8 km da Escola Básica 2/3 de Gandra (9 min. carro)• A 5,9 km da Estação de Comboios de Valongo (11 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3+1 nova com garagem, jardim e piscina, no empreendimento Gandra Hills Villas. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O apartamento encontra-se localizado numa zona tranquila, próximo de todas as comodidades e serviços, como centros comerciais, restaurantes e comércio e a escassos minutos das praias. Este fantástico apartamento é composto por hall de entrada, sala ampla em open space com cozinha equipada e moderna, varanda de grandes dimensões que circundam todo o apartamento, 2 quartos espaçosos com roupeiro embutido e casas de banho novas. o apartamento apresenta vidros duplos, painíes solares e ar condicionado. O apartamento fica inserido num condomínio fechado com dois elevadores, piscina e possui ainda dois lugares de estacionamento privativos, um coberto e outro exterior. O apartamento apresenta uma excelente exposição solar orientado para sul, poente e norte. Construção de alta qualidade com materiais premium. Portimão é um dos destinos do Algarve, em Portugal a região com as mais belas praias da Europa. O lugar possui um litoral recortado por falésias de cor laranja e ocre, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes. Ótimo para rentabilizar, residência própria ou apartamento de férias. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Apartamento T4 com grande terraço na Vila da Lourinhã. Apartamento T4 novo, com terraço de 281 m2 acessível a todas as divisões, sala confortável perfeita para momentos de lazer e convívio, cozinha semi-equipada ideal para as suas aventuras culinárias, 4 quartos, dois deles suite com roupeiro embutido, e 3 casas de banho completas. O prédio tem elevador, cada lugar de garagem está preparado para carregamento de veículo elétrico, tem painel solar para aquecimento das águas domésticas, vídeo-porteiro a cores, e pré-instalação para ar condicionado. Boa localização, próximo de todo o tipo de comercio, a 3 kms de praia e a apenas 64 kms do Aeroporto de Lisboa. Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, estilo e simplicidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único e elegante. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer! Escolha o lugar certo para viver com a OESTECASAS. Ref.: A1-005B4A-JL.

Há casas que se distinguem pela localização. Outras pela arquitetura. E há aquelas que conquistam pelo cuidado colocado em cada detalhe.Implantada num lote de 385 m² e com uma área bruta de construção de 266,11 m², a moradia distribui-se harmoniosamente por dois pisos, integrando cinco quartos, um escritório e amplas zonas de convívio. A recente remodelação total conferiu-lhe uma identidade contemporânea, onde a abundante luz natural e os acabamentos de elevada qualidade se conjugam para proporcionar um estilo de vida sofisticado, confortável e plenamente funcional.Piso Térreo                                                                            O piso térreo é composto por três quartos e uma elegante suíte com roupeiros embutidos e uma requintada casa de banho privativa com base de duche. Neste piso existe ainda um escritório e uma segunda casa de banho completa e equipada com base de duche.A zona social foi concebida para privilegiar o conforto e a convivência. A ampla e luminosa sala de estar integra uma confortável área de televisão e um elegante recanto de leitura. Dispõe ainda de uma distinta sala de refeições que proporciona um ambiente ideal para momentos em família ou para receber convidados.                                                                                                                 A cozinha, moderna e totalmente equipada, destaca-se pelo seu design contemporâneo e funcional, pelos amplos espaços de arrumação e pela generosa ilha central. Encontra-se equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, esquentador, fogão e forno.Em perfeita continuidade com a zona social, um espaçoso alpendre totalmente envidraçado, com vista para a piscina, prolonga harmoniosamente os espaços interiores, criando um ambiente ideal para refeições, convívio e momentos de lazer em qualquer estação do ano.O piso térreo dispõe ainda de uma ampla lavandaria equipada com lavatório, máquina de lavar roupa e armários de arrumação, bem como uma garagem fechada com portão automático e estacionamento para uma viatura.Primeiro PisoO piso superior integra o quinto quarto da moradia, um espaço amplo e confortável, equipado com ar condicionado, complementado por uma casa de banho completa com base de duche e por uma prática divisão destinada a arrumos.ExteriorO espaço exterior foi cuidadosamente concebido para proporcionar privacidade, tranquilidade e momentos de absoluto relaxamento. A piscina de água salgada, equipada com sistema de aquecimento, assume-se como elemento central do espaço. Complementam este ambiente um chuveiro exterior, churrasqueira e um agradável terraço, ideal para desfrutar do ambiente envolvente e de agradáveis momentos ao ar livre.Conforto, Eficiência e QualidadeCada detalhe da remodelação foi cuidadosamente pensado para garantir elevados padrões de conforto, eficiência energética e durabilidade. A moradia dispõe de caixilharia em PVC de elevada qualidade e janelas oscilobatentes com vidro duplo, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico, complementado por abundante luminosidade natural em toda a habitação. Conta ainda com ar condicionado em várias divisões e um sistema solar térmico para produção de águas quentes sanitárias, composto por dois coletores solares com termossifão.Pronta a HabitarA moradia será vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo todo o mobiliário, eletrodomésticos de grande e pequeno porte e diversos equipamentos cuidadosamente selecionados, permitindo uma ocupação imediata sem necessidade de qualquer investimento adicional. LocalidadeAlvalade destaca-se pela sua localização privilegiada entre Lisboa e o Algarve, com rápidos acessos através do IC1 e da A2, ficando a cerca de 150 km de Lisboa e Faro. A uma curta distância de carro, encontra algumas das praias mais emblemáticas do litoral alentejano, como Melides, Porto Covo e Vila Nova de Milfontes, perfeitas para desfrutar do melhor da costa alentejana.A vila oferece todas as comodidades essenciais ao dia a dia — escolas, centro de saúde, farmácia, supermercados, restauração, banco, correios e comércio local — permitindo viver com conforto e conveniência, sem abdicar da calma e autenticidade que tornam esta região tão especial.Mais do que uma moradia totalmente renovada, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza qualidade, conforto e exclusividade, num dos mais autênticos e tranquilos cenários do Alentejo.INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds). 

Descubra esta elegante moradia situado no coração da encantadora Vila de Estômbar. Com a combinação perfeita entre design contemporâneo e conforto, esta propriedade é o local ideal para criar o seu próprio negócio. Com espaços amplos e luminosos, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para desenvolver o seu projeto de sonho ou viver nele. Localizado numa das áreas mais procuradas da Vila, esta moradia, tem licença AL,

Moradia T4 de arquitetura moderna, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética. Com linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade, esta habitação destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e ótima exposição solar ao longo do dia. No interior, os espaços são generosos e bem distribuídos, com grandes vãos envidraçados que permitem a entrada abundante de luz natural. A sala principal conta com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para os meses mais frios. A climatização é assegurada por ar condicionado quente e frio, complementado por radiadores distribuídos pelos diversos ambientes. Dispõe ainda de sistema de aquecimento a pellets e painéis solares, garantindo maior eficiência energética e redução de custos. A cozinha e as zonas sociais foram pensadas para o convívio familiar, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Os quatro quartos apresentam boas áreas e luminosidade, proporcionando bem-estar e privacidade. No exterior, a moradia beneficia de um agradável quintal destinado a momentos de lazer, ideal para convívios ao ar livre. Destaca-se a zona de churrasqueira, perfeita para refeições em família ou com amigos, bem como a área de relaxamento.. A propriedade dispõe de cinco lugares de estacionamento, sendo um deles coberto, oferecendo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, eficiente e preparada para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar em todas as estações do ano.

DUAS MORADIAS | T2 E T3 | EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO | INCRÍVEL ENQUADRAMENTRO PAISAGÍSTICO | BONS ACESSOS. . A entrada desta magnífica propriedade coloca-a numa dimensão distinta, são mais de 100 metros de percurso até encontrar duas moradias, uma de tipologia T3 e outra T2, com espaços distribuídos de forma equilibrada. A privacidade reina ao longo de quase 1 hectare de espaço, estrategicamente dividido em zonas de lazer, espaço de cultivo e plantações de árvores de fruto. . . São mais de 500m2 construídos que permitem a vivência confortável, a possibilidade de receber amigos, familiares ou rentabilizar um dos imóveis numa zona demarcada pela adesão turística abundante.. . Uma propriedade com acessos facilitados e localização privilegiada, colocando-a a poucos minutos dos vários acessos à via rápida, a todos os serviços essenciais e cerca de 1h do Porto e outros centros urbanos, como Vila Real, Amarante, Marco de Canaveses, Braga e Guimarães.. . . Tudo o que precisa pode encontrar aqui!. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. . Habitta Portugal – Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n. º 26532

Apartamento T2, em edifício totalmente reabilitado, na Baixa do Porto.A sala, quartos e zonas de circulação, tem pavimento em madeira de carvalho em espinha e iluminação LED.A cozinha com bancada e contrabancada em mármore, é equipada com eletrodomésticos Bosch.O edifício tem portas de entrada de segurança com isolamento térmico e acústico.Localizado mesmo no centro da cidade do Porto, próximo de serviços, restaurantes, comércio local e pontos de interesse turístico.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Venha conhecer este fantástico apartamento T3 totalmente remodelado, pronto a habitar, localizado em Bons Dias, Ramada, Odivelas. Características do imóvel: - 3 quartos espaçosos, sendo um deles suite com casa de banho privativa - 2 casas de banho renovadas com acabamentos modernos - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade - Garagem box privativa para maior segurança e comodidade - Espaços amplos e luminosos, com acabamentos recentes Ideal para famílias que procuram conforto e praticidade numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Para mais informações, contacte-nos.

TERRENO EXCLUSIVO Fantástico terreno com vista para a Lagoa de Óbidos. Terreno virado a poente, com acesso muito facilitado à Lagoa, ideal para quem pratica desportos náuticos como vela, kitesurf, wind surf ou outros. Terreno tem projeto de arquitectura contemporânea para uma casa com 4 quartos, garagem para 2 carros, piscina com spa e muito mais! Contacte-nos para mais informações ou para visitar o local! A TOPcasas está sediada na Foz do Arelho desde 2004! Fazemos partilhas de imóveis com outras imobiliárias!

Terreno com 1330m2, localizado na Rua da Amoreira | S. Martinho | Funchal - Permite a construção de uma moradia unifamiliar; - Vista mar; - Zona tranquila e Habitacional; - Excelente exposição solar; - Bons e fáceis acessos. Enquadramento Urbanístico: O terreno está inserido em Zona Habitacional de Baixa Densidade (A), conforme definido pelo Plano Diretor Municipal, com os seguintes parâmetros e condicionantes urbanísticos: - Índice de implantação (Ii) líquido máximo: 0,20 - Índice de construção (Ic) líquido máximo: 0,40 - Impermeabilização máxima do logradouro: 20% Condições de Edificação: - 1 moradia isolada - Cércea máxima: 10 metros - O piso superior pode ocupar, no máximo, 50% da área de implantação - Área mínima de lote exigida: 750 m² (este lote excede este mínimo) Afastamentos obrigatórios das construções aos limites do lote: - Frontal: 5 metros - Laterais: 3 metros - Tardoz: 5 metros - Cave: Pé-direito livre até 2,6 metros - Sótãos: Devem respeitar o RGEU e são contabilizados para o IC. Este terreno reúne todas as condições legais e técnicas para a construção de uma moradia unifamiliar de excelência, com uma localização privilegiada e um enquadramento natural ímpar. A proximidade com o mar, aliada à tranquilidade da envolvente, tornam este imóvel numa proposta única no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento composto por open space cozinha e sala, terraço com 36 m2, três quartos (um é suíte), três wcs (suíte, wc de apoio aos quartos, wc social). Dispõe ainda de dois lugares de garagem. Obs: Escrituras previstas para final de setembro/ inicio de outubro 2026 O apartamento insere-se em condomínio fechado com zonas com comodidades como espaço de Crosstraining, espaço Lounge Co-work, sala de lavandaria. espaço Gourmet Area, Segurança 24 horas e espaço Pet Wash. Comodidades e acabamentos em destaque: - Ar condicionado; - Bomba de Calor; - Equipamentos de cozinha marca Siemens ou equivalente com Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; - Vídeo porteiro com ligação Wifi. - Bancada de cozinha Compacto de quartzo, do tipo SILESTONE; -Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; - Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; - Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; - Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; - Fachadas com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; - Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente. Inserido empreendimento dos Jardins da Arrábida, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Um local onde o melhor vai muito além das vistas sobre o mar, o rio ou as encostas do Porto. Tudo estará alcance, graças aos excelentes acessos e à envolvente comercial e natural do The Yard Next: um dos condomínios mais exclusivos da zona nobre de Gaia. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

<!doctype html><html lang="pt-PT"><head><meta charset="utf-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1"><title>Vende-se T3 com Vista Mar / The YARD - Jardins da Arrábida</title><meta name="description" content="Apartamento T3 com vista mar, 2 lugares de garagem, The YARD - Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Excelente para viver ou investir. €499.000"><style>:root{--accent:#0a76ff;--muted:#666}body{font-family:Inter, system-ui, -apple-system, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial; margin:0; color:#222; line-height:1.5}.container{max-width:980px;margin:28px auto;padding:20px}header{display:flex;gap:20px;align-items:center}.badge{background:var(--accent);color:#fff;padding:6px 10px;border-radius:6px;font-weight:600}.hero{display:grid;grid-template-columns:1fr 320px;gap:20px;margin-top:18px}.card{background:#fff;border:1px solid #eee;border-radius:12px;padding:18px;box-shadow:0 6px 18px rgba(15,15,15,0.03)}h1{margin:0 0 8px;font-size:20px}.price{font-size:22px;font-weight:700;color:#0a6fbf}ul.meta{list-style:none;padding:0;margin:10px 0 0;display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap}ul.meta li{background:#f5f8ff;padding:6px 10px;border-radius:8px;font-size:14px;color:var(--muted)}.features{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-top:12px}.feature{background:#f7f9fb;padding:10px;border-radius:8px;font-size:14px;color:#333}.gallery{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:8px}.gallery img{width:100%;height:170px;object-fit:cover;border-radius:8px}.cta{display:flex;flex-direction:column;gap:10px}.btn{display:inline-block;padding:12px 14px;border-radius:10px;text-decoration:none;text-align:center;font-weight:700}.btn-primary{background:var(--accent);color:#fff}.btn-outline{border:2px solid var(--accent);color:var(--accent);background:transparent}footer{margin-top:24px;font-size:13px;color:var(--muted)}@media (max-width:880px){.hero{grid-template-columns:1fr}.gallery img{height:140px}}</style></head><body><div class="container"><header><div class="badge">The YARD</div><div><div style="font-size:13px;color:var(--muted)">Jardins da Arrábida — Vila Nova de Gaia</div><div style="font-weight:600">Apartamento T3 com vista mar • 2 lugares de garagem</div></div></header> <main class="hero"><section><div class="card"><h1>Vende-se Apartamento T3 com Vista Mar — €499.000</h1><div class="price">€499.000</div> <ul class="meta" aria-hidden="true"><li>T3 • 4.º andar</li><li>2 lugares de garagem</li><li>Vista mar &amp; Rio Douro</li></ul> <p style="margin-top:14px;color:#333">Excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia. Inserido no empreendimento <strong>The YARD – Jardins da Arrábida</strong>, este apartamento destaca-se pela luminosidade excecional, vistas privilegiadas para o mar e acabamentos de alto padrão.</p> <div class="features" aria-hidden="true"><div class="feature">Kids Club &amp; Playground</div><div class="feature">Ginásio</div><div class="feature">Coworking &amp; Lounge</div><div class="feature">Segurança 24h</div><div class="feature">Cacifos Inteligentes</div></div> <h3 style="margin-top:16px">Localização</h3><p style="color:#333">A poucos minutos do Arrábida Shopping, escolas internacionais, hospitais e das margens do Douro. Excelente acessibilidade à A1, Ponte da Arrábida e 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Próxima da futura Linha Rubi do Metro do Porto.</p> <h3 style="margin-top:16px">Ideal para</h3><p style="color:#333">Investidores internacionais, famílias que procuram qualidade de vida ou compradores que desejam uma residência com alto potencial de valorização e rendimento de arrendamento.</p> <div style="margin-top:12px;display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap"><a class="btn btn-primary" href="mailto:[email protected]?subject=Interesse%20T3%20The%20YARD">Contactar - Info</a><a class="btn btn-outline" href="#contact">Agendar Visita</a></div> </div> <footer><p>Partilhe este anúncio nos grupos. Texto otimizado para público europeu e americano interessado em investir em Portugal.</p></footer></section> <aside><div class="card"><div class="gallery" role="list"><img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Vista+Mar" alt="Vista mar - The YARD"><img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Sala+e+Varanda" alt="Sala e varanda"><img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Cozinha+Equipada" alt="Cozinha equipada"><img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Quarto+Principal" alt="Quarto principal"></div> <div style="margin-top:12px"><strong>Resumo rápido</strong><p style="margin:6px 0;color:var(--muted)">T3 • 2 lugares • 4.º andar • Vista mar • Empreendimento com amenidades premium</p></div> <div style="margin-top:10px;display:flex;gap:8px"><a class="btn btn-primary" href="tel:+351912345678">Ligar</a><a class="btn btn-outline" href="#share">Partilhar</a></div></div> <div class="card" style="margin-top:14px"><h4>Localização (mapa)</h4><p style="color:var(--muted);margin:6px 0 10px">Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia — Próximo da Ponte da Arrábida e do Arrábida Shopping.</p><a class="btn btn-outline" href="#map">Ver no Google Maps</a></div></aside></main></div></body></html>

T2 Penthouse Exclusivo e Remodelado em Vilamoura - Terraço Privativo de Sonho | Negociável Imagine viver em pleno coração de Vilamoura, num apartamento T2 onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. Encontra-se no último piso (2.º andar), com excelente exposição solar e um terraço privativo absolutamente deslumbrante, perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre, privacidade e vistas desafogadas. Principais características: Totalmente remodelado por arquiteto, com acabamentos contemporâneos e materiais de topo. Sala luminosa com teto ripado em madeira e amplas janelas que enquadram a luz natural. Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e bancadas em pedra natural. Dois quartos espaçosos, com ar condicionado, isolamento térmico e acústico, e roupeiros embutidos. Duas casas de banho elegantes, uma delas em suite, com pavimento aquecido. Terraço privativo de cobertura com barbecue, lava-loiças e espaço para refeições e zona lounge o cenário ideal para jantares ao pôr do sol. Ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e design minimalista que transmite sofisticação e conforto. Estacionamento exterior livre e fácil acesso a zonas verdes do condomínio. *Localização premium A apenas 5 minutos da Marina de Vilamoura, campos de golfe e praias de areia dourada, este é o refúgio perfeito tanto para habitação permanente como para investimento seguro no mercado de luxo do Algarve. Destaques adicionais: - Condomínio com jardim e piscina - IMI: apenas 233€/ano - Condomínio anual: 960€ - Preço: 549.000€ (negociável) Porque este é diferente Mais do que um apartamento é um estilo de vida. Cada espaço foi pensado para inspirar conforto, tranquilidade e prazer em cada detalhe. Um refúgio de design e bem-estar no destino mais prestigiado do Algarve. » Marque já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e exclusividade. A oportunidade que procura em Vilamoura pode estar aqui mas não por muito tempo.

Apartamento composto por open space cozinha e sala, terraço com 92 m2, três quartos (um é suíte), três wcs (suíte, wc de apoio aos quartos, wc social). Dispõe ainda de dois lugares de garagem. Obs: Escrituras previstas para final de setembro/ inicio de outubro 2026 O apartamento insere-se em condomínio fechado com zonas com comodidades como espaço de Crosstraining, espaço Lounge Co-work, sala de lavandaria. espaço Gourmet Area, Segurança 24 horas e espaço Pet Wash Comodidades e acabamentos em destaque: - Ar condicionado; - Bomba de Calor; - Equipamentos de cozinha marca Siemens ou equivalente com Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; - Vídeo porteiro com ligação Wifi. - Bancada de cozinha Compacto de quartzo, do tipo SILESTONE; -Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; - Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; - Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; - Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; - Fachadas com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; - Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente. Inserido empreendimento dos Jardins da Arrábida, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Um local onde o melhor vai muito além das vistas sobre o mar, o rio ou as encostas do Porto. Tudo estará alcance, graças aos excelentes acessos e à envolvente comercial e natural do The Yard Next: um dos condomínios mais exclusivos da zona nobre de Gaia. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Moradia T4 térrea de arquitetura moderna, com 160m2 de área bruta de construção, área de terreno com 400m2 e área útil de 139m2. Situada na zona da Quinta da Marquesa, em Palmela. Está inserida num terreno de gaveto, com uma área exterior onde poderá encontrar uma zona de jardim, zona de estacionamento e ainda uma garagem de 22m2. Moradia equipada com pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em PVC branco, vidros duplos e estores elétricos com corte térmico, portões elétricos e coletores solares com depósito de 300lts para aquecimento de águas sanitárias. Esta moradia é composta por um hall de entrada de 2m2; sala de 54m2 com zona de refeições, com acesso direto ao jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha aberta para a zona social (não mobilada); wc social de 3m2; hall dos quartos de 3m2; suite de 17m2 com um wc de 4m2 completo e com janela; 3 quartos de 11, 12 e 14m2; wc de 5m2 completo e com janela. Palmela é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 19 000 habitantes. A sua altitude máxima é de 378 metros, medida no morro onde se localiza o Castelo. Encontra-se na sub-região de Área Metropolitana de Lisboa. É sede do município de Palmela que tem 465,12 km² de área e 68 856 habitantes (censo de 2021). O município é limitado a norte pelos municípios de Benavente e Alcochete, a nordeste pela porção oriental (exclave) do município de Montijo, a leste por Vendas Novas, a sudeste por Alcácer do Sal, a sul por Setúbal, a oeste pelo Barreiro e a noroeste pela Moita e pela porção ocidental (área principal) do município do Montijo. A vila mais populosa do concelho é Pinhal Novo, com uma população de 26991 habitantes em 2021.

Viva com conforto, exclusividade e qualidade em São João da Madeira Descubra um empreendimento pensado para quem valoriza o bem-estar, a tranquilidade e a qualidade de vida. Inserido num condomínio fechado de excelência, este imóvel combina uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e áreas interiores generosas, proporcionando o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Desfrute de espaços verdes cuidadosamente projetados, de uma piscina para os dias de lazer e de um moderno campo de padel, ideal para um estilo de vida ativo e saudável. O imóvel inclui ar condicionado, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. Localizado a poucos minutos do centro de São João da Madeira, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos, permitindo-lhe usufruir de toda a conveniência urbana sem abdicar da tranquilidade de um ambiente privado e exclusivo. Destaques do empreendimento: Condomínio fechado; Piscina; Campo de padel; Ar condicionado incluído; Amplos espaços verdes; Áreas interiores generosas; Materiais e acabamentos de alta qualidade; Garagem; Excelente localização, perto do centro de São João da Madeira. Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver com conforto, segurança e qualidade. ? Contacte-me hoje mesmo para receber o mapa de acabamentos, plantas, tabela de disponibilidades atualizadas e agendar a sua visita!

Apartamento T3 no prestigiado Edifício Titã, em Portimão Descubra este apartamento T3, situado no 11.º andar do conceituado Edifício Titã, numa localização privilegiada de Portimão, junto ao Parque da Juventude. Pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, sistema de domótica para controlo das luzes e dos estores, janelas duplas e alarmes de detecção de inundações e incêndio. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de alguns detalhes diferenciadores, como uma máquina de café encastrada. O aquecimento das águas é assegurado por uma caldeira a gás. A suíte oferece um ambiente confortável e exclusivo, contando ainda com televisão instalada na casa de banho, um pormenor que acrescenta comodidade ao dia a dia. O apartamento dispõe também de um lugar de garagem na cave do edifício. Inserido num dos condomínios mais reconhecidos da cidade, os residentes podem usufruir de excelentes espaços comuns, entre os quais: • Piscina para adultos • Piscina para crianças • Jardim com baloiço e zona infantil • Ginásio • Kid Zone • Espaço destinado a pequenas festas e convívios Uma oportunidade para quem procura uma habitação familiar com áreas de lazer, tecnologia, segurança e uma localização central, próxima de escolas, comércio, serviços e das principais acessibilidades de Portimão. Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para viver com conforto, tranquilidade e qualidade durante todo o ano.

Apartamento T3 no prestigiado Edifício Titã, em Portimão Descubra este apartamento T3, situado no 11.º andar do conceituado Edifício Titã, numa localização privilegiada de Portimão, junto ao Parque da Juventude. Pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, sistema de domótica para controlo das luzes e dos estores, janelas duplas e alarmes de detecção de inundações e incêndio. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de alguns detalhes diferenciadores, como uma máquina de café encastrada. O aquecimento das águas é assegurado por uma caldeira a gás. A suíte oferece um ambiente confortável e exclusivo, contando ainda com televisão instalada na casa de banho, um pormenor que acrescenta comodidade ao dia a dia. O apartamento dispõe também de um lugar de garagem na cave do edifício. Inserido num dos condomínios mais reconhecidos da cidade, os residentes podem usufruir de excelentes espaços comuns, entre os quais: Piscina para adultos Piscina para crianças Jardim com baloiço e zona infantil Ginásio Kid Zone Espaço destinado a pequenas festas e convívios Uma oportunidade para quem procura uma habitação familiar com áreas de lazer, tecnologia, segurança e uma localização central, próxima de escolas, comércio, serviços e das principais acessibilidades de Portimão. Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para viver com conforto, tranquilidade e qualidade durante todo o ano.