172743 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 no empreendimento Alameda 303. Inserido numa zona residencial premium, no coração das Antas e próximo de locais emblemáticos como a Avenida dos Combatentes e a Praça Francisco Sá Carneiro (antiga Praça Velásquez), o empreendimento destaca-se por usufruir de uma localização privilegiada e de uma elevada qualidade urbanística. O Alameda 303 é um edifício de utilização mista de habitação e serviços, de formas cúbicas simples e fachada ventilada em pedra grampeada e compósito de alumínio. O programa habitacional desenvolve-se nos seis pisos superiores, que se dividem em 33 apartamentos de tipologia T1 a T5. O piso térreo destina-se ao uso de serviços. Nas proximidades encontram-se todo o tipo de comodidades e serviços, com destaque para o Alameda Shopping, espaço comercial de referência que inclui lojas, hipermercado, ginásio panorâmico, praça de restauração e cinemas, entre outros. A proximidade do Metro confere-lhe um valor acrescido pela facilidade de transporte público.

À procura do lar ideal para a sua família? Apresentamos uma oportunidade única em Câmara de Lobos, uma moradia T3 que encanta pela sua amplitude e comodidade, perfeita para famílias que valorizam o espaço e o conforto. Características do Imóvel: -Moradia com 3 quartos (1 em Suíte): Espaçosa e funcional, oferece o ambiente ideal para viver com comodidade, tem ainda uma área de terreno onde tem arvores de fruto ou ter a sua própria horta; -Áreas Exteriores Generosas: Este imóvel destaca-se por espaços fora do comum, com uma área de convívio coberta, e um agradável quintal, ideal para as crianças se divertirem e explorarem; -Terraço e Varanda na Suite: Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre no terraço e na varanda da suíte, com vista mar; -Localização Privilegiada: Situada perto da via rápida, facilitando o acesso a outros pontos da ilha. Além disso, está próxima de serviços, comércios e escolas, proporcionando comodidade no dia a dia; -Zona Sossegada e Tranquila: Desfrute da tranquilidade de viver numa área sossegada, onde pode descontrair e aproveitar momentos em família sem preocupações; -Cota: 200m sob o nível do mar. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! Estamos aqui para ajudar a concretizar o seu sonho de viver numa casa perfeita para si. A nossa equipa orgulha-se de partilhar os imóveis, com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente ID: kwpt-007453 ENGLISH: Looking for the ideal home for your family? We present a unique opportunity in Câmara de Lobos, a 3-bedroom villa that enchants with its spaciousness and comfort, perfect for families who value space and comfort. Property features: -House with 3 bedrooms (1 en suite): Spacious and functional, it offers the ideal environment to live in comfort, it also has an area of land where you can have fruit trees or have your own vegetable garden; -Generous outdoor areas: This property stands out for its unusual spaces, with a covered living area and a pleasant backyard, ideal for children to have fun and explore; -Terrace and Balcony in the Suite: Enjoy relaxing moments outdoors on the terrace and balcony of the suite, with sea views; -Privileged location: Situated close to the motorway, making it easy to get to other parts of the island. In addition, it is close to services, shops and schools, providing day-to-day convenience; -Quiet and peaceful area: Enjoy the tranquillity of living in a quiet area where you can relax and enjoy family time without any worries; -Elevation: 200 metres above sea level. Book your visit now and come and discover your new home! We're here to help you realise your dream of living in the perfect home for you. Our team is proud to share properties with all the real estate agents on the market with an AMI Licence on a 50-50 basis. We accompany you throughout the entire purchase process, from simulations to bank loans; from the bank loan simulation; documentation, legal services, translation, and more. For easier identification of this property, please refer to the corresponding ID: kwpt-007453

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento com excelentes acabamentos, composto por 3 Quartos, 2 WC, cozinha totalmente equipada, uma sala ampla, espaçosa com bastante luz natural, os terraços são cobertos com 46.10 m2, conta com lugar de estacionamento na garagem com 21.20m2. No que diz respeito ás características deste imóvel tem como extra TV Cabo, Piscina com Cobertura Automática e Pré-Instalação para aquecimento de Piscina, Terraço/ Solário, Elevador, Arquitetura paisagística cuidada em redor do edifício, Instalação de ar condicionado SAMSUNG, Pavimento Radiante Elétrico, Sistema de Painéis, Solares de apoio ás AQS, Aspiração Central, Instalação de aspiração central, Instalações de segurança, Porta de entrada com fechadura de segurança, Sistema de vídeo porteiro, Cofres de segurança embutidos (num dos quartos), Estores Elétricos, Pré-Instalação para Blackout ou Screen nos Quartos e Sala, Vidros duplos com caixilharia em, Alumínio com rutura térmica. Localizado na em zona residencial a 5 minutos de carro da praia de Porto de Mós ou D. Ana. A escassos metro poderá encontrar variadíssimos estabelecimentos comerciais, escola e hospital particular. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL73227LP

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 5º andar, caracterizado pela sua elegância e luminosidade natural, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, uma solarenga e luminosa cozinha, totalmente individualizada da sala, dispondo de acesso a uma varanda adicional. Já a zona mais privada do imóvel é composta por uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso à varanda comum à sala, um quarto adicional, dispondo de acesso à varanda comum da cozinha, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Imovél com 10% de Yield bruta!Edifício Comercial/Administrativo na Zona Industrial de Santarém – Excelente Oportunidade de Investimento ou Instalação EmpresarialApresentamos um imóvel com enorme potencial na Zona Industrial de Santarém, ideal para empresas que procuram uma sede funcional, com visibilidade, acessibilidade e uma localização estratégica. Trata-se de um edifício de uso administrativo e comercial, inserido numa das zonas industriais mais consolidadas da região Centro.O imóvel encontra-se no rés-do-chão de um lote com implantação independente, oferecendo excelente visibilidade a partir da via principal e boas condições para estacionamento e circulação. A disposição do espaço e a sua estrutura permitem uma ampla gama de utilizações, desde escritórios corporativos, centros de serviços partilhados, consultoria, cowork, apoio logístico ou até showroom. A localização, junto à Rua do Matadouro Regional, assegura rápido acesso à A1 e à EN114, o que o torna ideal também para empresas com operações regionais.O edifício apresenta um layout funcional, com entradas independentes, áreas de receção e trabalho, salas privadas, copa e instalações sanitárias. A construção privilegia a luz natural e a eficiência de distribuição interna, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas de diferentes modelos de negócio. Está equipado com infraestruturas elétricas adequadas, podendo ser facilmente atualizado com sistemas modernos de climatização, telecomunicações ou energias renováveis.Este imóvel destaca-se ainda pela imagem institucional consolidada, dado que é atualmente a sede de uma empresa com atividade nas áreas de gestão imobiliária, consultoria e desenvolvimento de projetos. Esta característica confere-lhe credibilidade e prestígio, sendo uma excelente base para empresas que valorizam um espaço com identidade e histórico empresarial.A Zona Industrial de Santarém é reconhecida pela diversidade de atividades ali instaladas, pela presença de marcas nacionais e internacionais e pela forte ligação às infraestruturas de transporte e logística. Este contexto oferece valor acrescentado para qualquer empresa que se instale nesta zona.Seja para uso próprio ou investimento com arrendamento futuro, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço com localização estratégica, potencial de valorização e adaptabilidade funcional.Adicionalmente, o imóvel apresenta uma receita atual de 4475,50 €/ mês, com um potencial de rendimento de 4675,50 € /mês — tornando esta aquisição não apenas atrativa do ponto de vista funcional, mas também como investimento com retorno imediato e margem de valorização.Seja para uso próprio ou para investimento com rentabilidade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço com localização estratégica, rendimento consolidado e múltiplas possibilidades de exploração futura.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Descubra o seu novo lar em São Bernardo! Esta impressionante moradia T4 isolada combina arquitetura moderna, luxo e conforto, situada a apenas 3 minutos do centro de Aveiro. Inserida num amplo lote de 965,59 m², oferece acabamentos sofisticados e áreas generosas que proporcionam um estilo de vida exclusivo. No rés-do-chão, encontra um hall de entrada com roupeiro embutido e escada de acesso ao piso superior. A cozinha totalmente equipada, lavandaria e despensa facilitam o dia a dia. A sala em open space conecta-se ao terraço, oferecendo vistas deslumbrantes para o jardim perfeito para construir uma piscina e uma vista lateral única que valoriza ainda mais a sua nova casa. Um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma garagem para dois carros completam este piso. No piso superior, um hall dos quartos dá acesso a dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte espaçosa com roupeiros integrados e uma varanda comum a todos os quartos, ideal para momentos de relaxamento. Com acabamentos modernos e luxuosos, esta moradia é a combinação perfeita entre elegância e funcionalidade. Venha conhecer esta oportunidade única! Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar em São Bernardo!

Imagine acordar, abrir as portas de vidro e mergulhar na sua piscina privativa, com sol, jardim e total privacidade. Esta não é uma casa comum é a moradia T3 + 1 dos seus sonhos, com suíte principal (e outra suíte versátil), construída com o máximo de qualidade e pensada para quem quer viver com conforto absoluto. Em fase de construção Fernão Ferro, Seixal, esta moradia estará pronta para habitar em Abril de 2027 (com forte probabilidade de estar disponível um pouco antes). O que a torna realmente especial: T3 + 1 com suíte principal suite espaçosa com closet e casa de banho privativa + mais dois quartos (um deles convertido em segunda suíte), sala ampla, cozinha equipada e circulação generosa Piscina privativa + jardim Construção totalmente elevada do solo proteção máxima contra humidades e maior durabilidade Capoto XPS de 6CM de isolamento Painéis solares com termossifão para produção eficiente de água quente Acabamentos de topo: caixilharia em PVC cinza RAL 7016 com vidro duplo, estores a condizer, porta de segurança blindada, rebocos lisos, revestimentos cerâmicos premium e pormenores de elevada qualidade Projetada pela Sofia Costa Arquitetura, esta moradia destaca-se pela arquitetura moderna em forma de L (máxima luz natural e integração com o exterior), eficiência energética superior e construção de excelência. Localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas da Margem Sul, com excelente valorização imobiliária, acessos rápidos (A2, A33, comboio), proximidade a Lisboa, comércio, escolas e praias. Uma localização tranquila, familiar e em clara ascensão. Mais do que uma casa: um investimento seguro e um estilo de vida que poucos conseguem ter piscina privada, suítes, energia solar, ar condicionado, construção elevada e acabamentos premium. Tudo chave-na-mão. Moradias novas com piscina e este nível de equipamentos nesta localização esgotam muito rapidamente. Não perca esta oportunidade rara. Peça já as plantas completas, memorial descritivo atualizado ou agende uma visita ao terreno para acompanhar o estado da obra.

VIVA UM NOVO HORIZONTE na melhor zona do Caniço - Garajau O 'Infinity - in Garajau' é uma afirmação, um edifício de linhas modernas e dinâmicas que acentuam seu carácter urbano. Vibrante e desejável, com uma arquitetura contemporânea e linhas arrojadas, que conferem um toque de sofisticação única ao local. Localizado na maior zona comercial e turistica do Caniço, e a 3 minutos da vía rápida, este magnífico empreendimento oferece 60 modernos apartamentos distribuídos por 5 pisos, de tipologias compreendidas entre T1 e T2 com áreas entre 77 e 249 m2. Conta com um rooftop muito bem pensado considerando lounge area, solarium, piscina, barbecue e ginásio, assim como áreas comuns composta por jardins. As suas vistas deslumbrantes, assim como os seus acabamentos de qualidade fazem deste empreendimento um investimento seguro bem seja para viver ou rentabilizar. Conclusão prevista para Setembro 2026. Venha conhecer o seu novo horizonte! Marque já a sua visita.

Moradia em projecto, inserida numa área de terreno com 930 m2, constituída por: - Cave com salão e casa de banho de serviço, aproveitamento para estacionamento e casa de máquinas. - O piso principal dividido por sala comum, cozinha semi-equipada, suite, casa de banho completa, dois quartos com espaçosas varandas, permitindo a entrada de muita luz natural. Moradia a ser construída com materiais de primeira qualidade, com cobertura em tela asfáltica, pré - instalação de ar condicionado, piso radiante, ventilação, domótica, bomba de calor para águas sanitárias (com recirculador de água quente), pré-instalação de painéis solares, caixilharia e vidros em sistema Vitrocsa - panorama e blackouts interiores. A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. ************************************************************************************************************************************************ House in project, inserted in an area of land with 930 m2, consisting of the level of the ground floor with lounge and service house, use for parking and engine room. Main floor divided by living room, semi-equipped kitchen, suite, complete bathroom, two bedrooms. Balconies. House to be built with first quality materials, with asphalt screen cover, with lots of natural light, pre - inst.de air conditioning, underfloor heating, ventilation, home automation, heat pump for sanitary waters (with hot water recirculator), pre-inst. Solar panels, frames and glass in Vitrocisa system - Panorama, Black-outs The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation.

Moradia Térrea T4 com Piscina Fernão Ferro Apresentamos uma moradia térrea exclusiva de tipologia T4, em fase de construção, com conclusão prevista para Março de 2026. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, modernidade e sofisticação, aliado a um ambiente sereno e envolvente. Características de destaque: 4 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, sendo 2 em suíte, garantindo privacidade e conforto total 2 casas de banho completas, com acabamentos de elevada qualidade Conceito open space de sala e cozinha, com 36 m², criando um espaço elegante, luminoso e funcional Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo Exterior de sonho: Piscina privativa Churrasqueira e área de lazer pensada para receber familiares e amigos Garagem para 2 viaturas Equipamentos e acabamentos premium: Pré-instalação de recuperador de calor Ventilação mecânica controlada (VMC) Ar condicionado Vidros duplos e janelas em PVC de alta performance Estores automáticos Aspiração central Portões automáticos Sistema de alarme e videoporteiro Painéis solares para maior eficiência energética Um estilo de vida incomparável: Esta moradia combina arquitetura contemporânea, materiais de excelência e um ambiente envolvente de áreas verdes e tranquilidade, proporcionando uma experiência residencial de alto padrão. Localização privilegiada: Situada em Fernão Ferro, numa zona de grande valorização urbana, com acessos rápidos às principais autoestradas, garantindo mobilidade e proximidade aos principais centros urbanos. Não perca esta oportunidade de viver numa zona em grande desenvolvimento urbano com o conforto e qualidade. Marque já a sua visita! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Apartamento T4 Aveiro, freguesia da Glória e Vera Cruz, no Bairro do Liceu, uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade, no último piso de um edifício com elevador. A organização dos espaços privilegia a funcionalidade e a separação entre a área social e a área privada. O hall de entrada conduz à cozinha, com despensa, e às salas de estar e de jantar, que comunicam diretamente com o Terraço. Na área privada encontram-se quatro quartos, dois com casa de banho privativa, uma casa de banho completa de apoio e um hall de distribuição que assegura a privacidade desta zona da habitação. Com cerca de 90 m², o terraço envolve todo o apartamento, prolongando naturalmente as divisões para o exterior e oferecendo vistas abertas sobre a cidade. Um espaço pensado para usufruir em qualquer época do ano, seja para receber família e amigos, criar uma zona de refeições ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de um último piso. A garagem dupla fechada reforça a funcionalidade do imóvel. Uma proposta para quem valoriza localização, áreas equilibradas, espaço exterior e a comodidade de viver no centro de Aveiro, próximo de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos. Marque a sua visita! Certificação energética C Ref. 7474

"Descubra este novo espaço comercial no Edifício Gaia Smart Living, situado num gaveto de máxima visibilidade, a passos do Metro e do El Corte Inglês. Com acessos imediatos às principais autoestradas, esta é a localização ideal para o seu negócio. O edifício, de construção superior e design moderno, garante prestígio e atrai um fluxo constante de pessoas. A loja é entregue em bruto, oferecendo total liberdade para adaptar o espaço ao seu projeto. Não perca a oportunidade de viver ou investir num projeto de excelência. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 com 118m², área exterior de 17m² e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

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Apresentamos esta excelente moradia geminada de tipologia T3, com 236,05 m2 situada numa zona tranquila de Gaula, concelho de Santa Cruz. Com acabamentos recentes e boas áreas, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro do Funchal, do aeroporto e das principais acessibilidades. Principais características: ● 3 quartos bem distribuídos, com excelente luz natural e acabamentos neutros ● Sala de estar espaçosa, com acesso a varanda e vista panorâmica sobre o mar ● Cozinha moderna e equipada, com design funcional e linhas contemporâneas ● Sala de jantar elegante, perfeita para receber ● Casa de banho renovada, com materiais de qualidade ● Garagem privada com portão automático e espaço generoso para várias viaturas ● Divisões multiusos ideais para arrumos, escritório ou lavandaria ● Acabamentos em tons claros, conferindo um ambiente sereno e acolhedor Esta moradia encontra-se inserida num pequeno condomínio residencial com acesso fácil, ideal para famílias ou como investimento. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-025192

Apartamento T2 Novo com Vista para a Baía de São Martinho do Porto | Piscinas, Ginásio e Garagem Descubra este elegante apartamento T2, totalmente novo e pronto a habitar, situado numa das localizações mais privilegiadas de São Martinho do Porto, com uma agradável vista sobre a emblemática baía e a poucos minutos a pé da praia. Inserido num condomínio privado de qualidade superior, o empreendimento dispõe de piscinas, ginásio, elevador e lugar de estacionamento privativo na garagem, reunindo todas as comodidades para uma vida confortável, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. O apartamento distingue-se pelo seu design contemporâneo e pela excelente distribuição dos espaços. A ampla sala e a cozinha em conceito open space beneficiam de muita luz natural e de uma agradável vista para a baía, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e uma moderna casa de banho com base de duche. Para garantir o máximo conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões. Principais características: Apartamento totalmente novo, nunca habitado; Vista para a Baía de São Martinho do Porto; Condomínio privado com piscinas e ginásio; Lugar de estacionamento na garagem; Prédio com elevador; Sala e cozinha em conceito open space; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Ar condicionado em todas as divisões; Quartos com roupeiros embutidos; Excelentes acabamentos e elevada luminosidade. Localização de excelência: Situado na prestigiada Costa de Prata, este apartamento encontra-se a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos dos reconhecidos campos de golfe do Bom Sucesso, da Foz do Arelho e de Óbidos. São Martinho do Porto é uma das vilas balneares mais procuradas de Portugal, conhecida pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente tranquilo. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio local e todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida durante todo o ano. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento novo, com vista para a baía, inserido num condomínio de excelência, numa das localizações mais desejadas da Costa de Prata.

Descubra um refúgio único com o mar aos seus pés. Este apartamento T1 duplex, no quinto e último piso oferece o privilégio raro de uma vista Garajau, com um espaço rooftop exclusivo a fração, harmonizada com um design inteligente e acabamentos de excelência. CARACTERÍSTICAS - Vista Exclusiva, acorde com o horizonte infinito do mar como cenário. Espaço Fluido & Moderno: - Sala de estar em open space com ampla luminosidade natural. - Cozinha totalmente equipada: Placa de indução Exaustor Forno Máquina de lavar louça Quarto - com armários embutidos. - Acesso direto à varanda com vista mar. - Varanda Multifuncional: Espaço para relaxar com vista. Área dedicada a lavandaria e arrumos (praticidade absoluta). Casa de Banho: - Completa, com revestimentos contemporâneos. Rooftop: - Com 105m2 e barbecue. Amenities Premium Residentes: Usufrua de piscina infinity, jacuzzi, barbecue, braseiro e sala Multiusos (Gym). Localização Imbatível: A 10 min do Funchal, com acesso imediato à via rápida (Funchal/Aeroporto). Proximidade absoluta a tudo: supermercado, comércio, restaurantes, saúde, farmácias, pets, igreja, escolas e lazer infantil. Sua vida ideal, Moderna, tranquila, acessível e à beira-mar! Entrega Prevista: Fim de 2027. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Descubra o equilíbrio perfeito entre o design moderno e a serenidade da costa da Prata. Esta moradia térrea de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, está inserida num condominio fechado. O Villas do Prado no Bairro Nossa Senhora da Luz, Óbidos, desenhada para quem não abdica do luxo, da privacidade e do bem-estar. . Linhas direitas, grandes superfícies vidradas e um conceito de open space que funde o interior com o cenário natural exterior. . Toda a habitação desenvolve-se num único piso, oferecendo fluidez e acessibilidade total. . Jardim privado meticulosamente projetado que abraça uma fantástica piscina, ideal para relaxar. . Ampla sala em open space com a cozinha semi-equipada com acesso direto ao terraço. . A zona privativa conta com dois quartos com roupeiros embutidos e uma suite com closet e casa de banho privativa. . Dispõe de duas casas de banho de serviço e uma lavandaria ideal para manter a organização da casa. . Garagem para a sua viatura e arrumação adicional. . As fotos apresentadas 3D são modelos ilustrativos do projeto final. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo projeto!

Viver no coração de Lisboa, rodeado por história, charme e modernidade, está mais perto do que imaginas. Este edifício na Rua Poiais de São Bento, a poucos passos da Assembleia da República, é um projeto exclusivo com apenas 10 apartamentos, pensado para quem valoriza centralidade, conforto e qualidade de vida. Com acesso direto a São Bento, Chiado e Príncipe Real, aqui tens tudo o que Lisboa tem de melhor à tua porta. Arquitetura com Alma, Design com Propósito Edifício de traça lisboeta estruturalmente novo, com fachada reabilitada com elevada qualidade Interiores modernos e bem distribuídos Materiais e acabamentos de alto padrão Frações com excelente luz natural Cozinhas equipadas com equipamentos Bosch Aquecimento de águas através de Termoacumulador Pré-instalação de Ar Condicionado A maioria das unidades já foi reservada mas ainda vais a tempo de garantir uma das últimas oportunidades neste edifício único. São Bento - Um Bairro com Tradição e Futuro A Rua Poiais de São Bento é uma das zonas mais carismáticas de Lisboa. Um ponto de encontro entre o tradicional e o contemporâneo, onde locais e estrangeiros convivem em harmonia. Comércio de rua, mercearias, padarias e lojas de autor Galerias de arte, cafés históricos e novos espaços criativos Transportes públicos à porta metro, autocarros e elétricos A poucos minutos do Jardim de São Bento e do Príncipe Real Por Que Este Projeto é a Tua Melhor Escolha? Localização central e autêntica Acabamentos de elevada qualidade Edifício exclusivo com poucas frações Elevado potencial de valorização e rendimento Perfeito para viver ou investir Viver em São Bento é fazer parte da verdadeira Lisboa uma Lisboa viva, vibrante e cheia de alma. Aproveita esta oportunidade rara e reserva já a tua nova casa antes que esgote.

Identificação do imóvel: ZMPT590550Apartamento T2 renovado, com varandas, garagem para 2 carros e arrumos:Construção Ferreira dos Santos - Na Rua Damião de Góis, Porto!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T2 renovado, localizado no 10.º piso de prédio sito na Rua Damião de Góis, no centro do Porto. Edificado pelo renomado construtor Ferreira dos Santos, este condomínio apresenta elevada qualidade e robustez. Com divisões generosas, amplas janelas com vista desafogada e muita luminosidade, o apartamento beneficia de exposição solar a Nascente e Norte, com duas varandas - na sala e num dos quartos. Usufrui ainda de cozinha com despensa e lavandaria, sala com lareira, suite, uma garagem fechada para 2 carros e ainda arrumos na cobertura do edifício.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial muito bem localizada, rodeada de todo o género de comércio, serviços e transportes. Com linhas de autocarro à porta, e a poucos minutos do metro (estação da Lapa), este imóvel encontra-se a curta distância da zona da Boavista, Praça do Marquês e Baixa do Porto, através da Praça da República e Rua da Boavista. Na envolvente, é possível aceder a vários estabelecimentos comerciais locais, como mercearias, supermercados, farmácia, restaurantes e cafés, assim como escolas e centro de saúde.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento T2 no 10.º piso de edifício residencial• Localizado na Rua Damião de Góis, no centro do Porto• Integrado em edifício de construção Ferreira dos Santos• Dispõe de duas frentes, com orientação solar a Nascente e Norte• Duas varandas e amplas janelas duplas, que lhe conferem muita luminosidade todo o dia• Com garagem fechada para 2 carros e arrumos na cobertura do prédio• Interior em perfeito estado de preservação e manutenção, com renovações e benfeitorias (canalização, sistema elétrico, casas de banho, entre outras)• Com sistema de aquecimento elétrico e lareira na sala• Materiais e acabamentos nobres, com pedra natural e madeiras maciças• Divisões interiores amplas, dispondo também de despensa, lavandaria e suite• Prédio em bom estado, servido por 2 elevadores e fechadura eletrónica/proximidadeÁREAS GERAIS:• Apartamento - 111,20 m2• Varandas - 9 m2• Garagem - 45 m2• Arrumos - 10 m2ÁREAS DO APARTAMENTO:Zona social:• Hall de entrada - 8 m2• Cozinha - 13 m2• Despensa - 1 m2• Lavandaria - 4 m2• Sala comum - 27 m2• Varanda - 5 m2Zona íntima:• Hall dos quartos - 6 m2• I.S. completa - 4 m2• Suite - 16 m2• I.S. suite - 5 m2• Quarto - 14 m2• Varanda - 4 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTROS:• Cozinha mobilada e equipada com forno e fogão elétricos, exaustor de gaveta, máquina de lavar loiça e frigorífico• Substituição integral de canalização e sistema elétrico (há cerca de 4 anos)• Pavimentos em parquet de madeira na sala e quartos• Pavimentos em pedra natural nas áreas de circulação, cozinha e casas de banho• Janelas com caixilharia dupla de alumínio em todas as divisões• Aquecimento por convetores elétricos• Lareira na sala• Quarto e suite com muita arrumação proporcionada por armários embutidos• Sistema de vídeo-porteiro• Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico• Portão comum de garagem automático• Zonas comuns do prédio com sistema de vídeo-vigilânciaINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 305,59€ (valor estimado)• Condomínio mensal: 66,22€ (já inclui fundo de reserva)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Licença de utilização de 1981, emitida pela Câmara Municipal do Porto• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe CPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• Junto de paragem de autocarros STCP - Linhas 203, 302 e 402 (menos de 1 min. a pé)• Junto de cafetarias e restaurantes (menos de 1 min. a pé)• A 60 m de lavandaria self-service (1 min. a pé)• A 82 m do Serviço de Finanças do Porto (1 min. a pé)• A 85 m do balcão Santander Damião de Góis (1 min. a pé)• A 91 m do supermercado Pingo Doce Constituição (1 min. a pé)• A 130 m do balcão Caixa Geral de Depósitos (1 min. a pé)• A 140 m do Clube de Ténis do Porto (2 min. a pé)• A 190 m da escola EB 2/3 Irene Lisboa (3 min. a pé)• A 200 m de ginásio (3 min. a pé)• A 210 m de clínica dentária (3 min. a pé)• A 210 m de farmácia (3 min. a pé)• A 290 m de clínica veterinária (4 min. a pé)• A 400 m da piscina municipal da Constituição (6 min. a pé)• A 500 m do hospital de Santa Maria (7 min. a pé)• A 650 m do supermercado Continente Bom Dia Serpa Pinto (8 min. a pé)• A 850 m da estação de metro da Lapa (13 min. a pé / 3 min. carro)• A 900 m da estação de combustíveis Rede Energia (3 min. carro)• A 1,0 km da escola básica de 1.º CEB / JI do Covelo (3 min. carro)• A 1,0 km da escola profissional Raul Dória (3 min. carro)• A 1,1 km da USF do Covelo (3 min. carro)• A 1,2 km da escola secundária Filipa de Vilhena (4 min. carro)• A 2,0 km do acesso à VCI / A20 (6 min. carro)• A 2,2 km do Mercado do Bolhão (7 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 renovado, com duas varandas, garagem fechada para 2 carros e arrumos, em plena Rua Damião de Góis, no centro da cidade do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.