172731 Imóveis - Portugal

Temos o prazer de apresentar uma coleção exclusiva de 20 moradias de luxo, situadas nos arredores da encantadora praia de São Martinho do Porto. Estas moradias independentes estão situadas numa localização privilegiada e em rápido crescimento, que combina a tranquilidade da natureza com as conveniências da vida moderna. Perfeito para quem aprecia envolvência natural e as deslumbrantes paisagens costeiras desta pitoresca região. Imagine acordar com pão fresco de uma padaria próxima e desfrutar de um café da tarde tranquilo, tudo isto sem ter de utilizar o carro. A apenas algumas centenas de metros da sua villa, encontrará: - Pastelaria, mercado local com legumes frescos, peixe e talho; - Um grande supermercado; - Vários restaurantes; - Um ginásio Para os entusiastas do ar livre, a zona dispõe de uma rede de percursos pedestres e de bicicletas que serpenteiam ao longo das dramáticas falésias entre a Nazaré e São Martinho. Terá a Praia da Gralha, mais selvagem e acidentada, a norte, e a praia familiar e a vibrante avenida de São Martinho, a sul, tudo a uma curta distância a pé. Esta localização oferece o equilíbrio ideal: um ambiente natural sereno combinado com a atmosfera social de uma localidade animada que se mantém ativa durante todo o ano. São Martinho é movimentado no verão e confortavelmente ativo durante o inverno, sendo um excelente local de relaxamento e investimento. Para aqueles que procuram um pouco mais de emoção, a cidade vizinha de Nazaré oferece marisco de classe mundial, vibrante fogo de artifício de Ano Novo, animadas celebrações de Carnaval e as suas famosas ondas gigantes. Além disso, Caldas da Rainha, a apenas 20 minutos, proporciona uma experiência mais urbana com centros comerciais, escolas, cinemas e um hospital. Lisboa fica a uma hora de carro e o Porto a apenas duas horas, com fácil acesso pela autoestrada A8. Cada villa foi cuidadosamente concebida para se misturar perfeitamente com o ambiente natural. Com lotes que variam entre 530 a 2.000 m2, terá um amplo espaço para jardim, área de lazer ou simplesmente relaxar ao ar livre. Uma piscina privada de 7x3 metros está incluída no preço de compra, tornando estas casas perfeitas para famílias ou oportunidades de arrendamento. **Principais Características** Térrea - Hall espaçoso com arrumos e acesso por escadas - Sala de estar e jantar em plano aberto (18,9 – 25,5 m²) com grandes portas de vidro que dão acesso ao terraço e piscina - Cozinha moderna totalmente equipada (13,05 m²) - Lavandaria e casa de banho de serviço opcional - Um quarto (12,55 – 13,5 m²) com acesso direto ao jardim e piscina - Casa de banho (5,3 m²) Segundo andar - Duas suites (15,6 – 17,9 m²) com acesso a um amplo terraço privativo (26,5 – 38,6 m²) - Acesso opcional ao jardim do segundo nível a partir do terraço superior Estas moradias serão vendidas “key ready”, apresentando uma construção e acabamentos de primeira qualidade. Os compradores podem personalizar as suas casas durante a fase de construção, garantindo um toque personalizado. Os principais destaques incluem: - Construção em betão armado com sistemas ICF ecológicos - Grandes portas de terraço em alumínio com vidro duplo - Pavimentos cerâmicos e flutuantes nos quartos - Cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos integrados - Ar condicionado ou sistema VMC opcional - Bomba de calor de 315 litros para aquecimento de águas - Portões de entrada motorizados com comando à distância e carregadores para carros elétricos Seleção de possiveís extras: - Garagem fechada - Espaço adicional ou construção de mais metros quadrados - Vasta gama de revestimentos cerâmicos de grandes dimensões - Piso Radiante - Aquecimento e cobertura da piscina - Sistema de água salgada para a piscina - Máquina de lavar/secar roupa - Utensílios de cozinha de luxo melhorados - Bomba de calor em vez de sistema de ar condicionado Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento para arrendamento, estas moradias oferecem um potencial excecional. Com comodidades e atrações a uma curta distância a pé, juntamente com a popularidade duradoura da área, pode esperar uma elevada procura de arrendamento e fortes retornos durante todo o ano. Contacte-nos hoje para saber mais sobre estas extraordinárias moradias. Teremos todo o prazer em fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita ao local. Para ter uma ideia do trabalho artesanal do construtor, podemos também mostrar-lhe propriedades concluídas que destacam a qualidade excecional e a atenção aos detalhes que pode esperar da sua nova casa. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço de paraíso em São Martinho do Porto!

Excelente oportunidade em São Domingos de Benfica, numa zona residencial consolidada de Lisboa, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Este espaço com 300m² destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, sendo ideal para: ? Minimercado ou comércio de proximidade ⛪ Igrejas, centros religiosos ou comunitários ? Outras atividades de serviços ou atendimento ao público ✨ Principais vantagens: ✔ Área ampla em open space ✔ Forte potencial de adaptação ao tipo de atividade ✔ Inserido em zona habitacional com procura constante ✔ Bons acessos e proximidade de transportes ✔ Excelente visibilidade para negócio local ? Uma oportunidade para investir ou expandir Perfeito para quem procura abrir ou expandir um negócio local ou criar um espaço de encontro comunitário numa zona com população ativa. ? Marque já a sua visita! [email protected] Dê vida ao seu projeto neste espaço com enorme potencial.

Este espaço comercial de 300m² localizado em Benfica oferece grande versatilidade para diferentes usos. Um layout amplo e adaptável à sua necessidade Inclui um lugar de estacionamento exclusivo, facilitando o acesso, além de duas casas de banho que garantem conforto para funcionários e clientes. A sua localização privilegiada, numa área de elevado tráfego, assegura visibilidade e facilidade de acesso, tornando-o uma excelente opção para negócio. No bairro de Benfica, a loja está numa zona de comercio variado. A pouco mais de 1000 mts do Colombo/Metro. Transportes públicos e acessos rapidos(CRIL a pouco mais de 500 mts)

Apartamento T2 no prestigiado Edificio La Lys, na Emblemática Avenida Estados Unidos da América / AlvaladeViver na Avenida Estados Unidos da América é desfrutar de uma das moradas mais icónicas e valorizadas de Lisboa. Inserida no coração de Alvalade, esta ampla avenida arborizada distingue-se pela sua elegância, centralidade e qualidade de vida, reunindo o melhor da cidade: excelentes acessos, vasta oferta de comércio, serviços, escolas de referência, espaços verdes e uma rede de transportes que permite chegar rapidamente a qualquer ponto da capital. É neste cenário privilegiado que encontramos este magnífico apartamento T2, localizado no prestigiado Edifício Lys, uma referência arquitectónica da zona, reconhecida pela sua solidez construtiva e localização excecional. Totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos, o apartamento foi concebido para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade. A luminosidade natural é uma das suas características mais marcantes, inundando todas as divisões e criando ambientes acolhedores e elegantes ao longo de todo o dia. A espaçosa sala de estar independente oferece o cenário ideal para momentos de convívio e lazer, enquanto a cozinha, moderna e cuidadosamente equipada, alia design e praticidade para responder às exigências da vida contemporânea. A zona privada é composta por dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos, complementados por uma elegante casa de banho de linhas modernas e acabamentos de excelência. Realçamos ainda que o imóvel está equipado com sistema de Ar Condicionado A+++ em todas as divisõesInserido num edifício servido por dois elevadores e com condomínio de apenas 50€ mensais, este imóvel representa uma oportunidade rara para quem procura uma casa pronta a habitar numa das localizações mais procuradas e valorizadas de Lisboa. A poucos minutos da Cidade Universitária, do Aeroporto, do Campo Grande, da Avenida de Roma e do centro da cidade, esta é uma residência que combina prestígio, conveniência e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver numa das avenidas mais emblemáticas da capital. Venha descobrir o seu novo endereço de excelência em Alvalade. 2-Bedroom Apartment in the Prestigious La Lys Building, on the Iconic Avenida Estados Unidos da América / AlvaladeLiving on Avenida Estados Unidos da América means enjoying one of Lisbon’s most iconic and highly valued addresses. Located in the heart of Alvalade, this wide tree-lined avenue is distinguished by its elegance, central location and exceptional quality of life, offering the very best the city has to offer: excellent access routes, a wide range of shops and services, renowned schools, green spaces, and an extensive transport network providing quick connections to every part of the capital. It is within this privileged setting that we find this magnificent two-bedroom apartment, located in the prestigious Lys Building, an architectural landmark in the area, renowned for its solid construction and exceptional location. Fully refurbished using high-quality materials and contemporary finishes, the apartment has been designed to provide comfort, sophistication and functionality. Natural light is one of its most striking features, flooding every room and creating warm and elegant living spaces throughout the day. The spacious independent living room provides the perfect setting for entertaining and leisure moments, while the modern fully equipped kitchen combines design and practicality to meet the demands of contemporary living. The private area comprises two comfortable bedrooms, both with built-in wardrobes, complemented by an elegant bathroom featuring modern lines and premium finishes. We would also highlight that the property is equipped with A+++ air conditioning throughout all rooms. Set within a building served by two lifts and benefiting from a monthly condominium fee of only €50, this property represents a rare opportunity for those seeking a move-in ready home in one of Lisbon’s most sought-after and prestigious locations. Just minutes away from Cidade Universitária, Lisbon Airport, Campo Grande, Avenida de Roma and the city centre, this residence perfectly combines prestige, convenience and quality of life. More than just an apartment, this is an opportunity to live on one of the capital’s most emblematic avenues. Come and discover your new prestigious address in Alvalade.

Espaçosa moradia situada na zona do Parragil em Loulé e com uma vista fantásticaA moradia para além de se encontrar num estado de conservação impecável é muito espaçosa pois todas as áreas são muito generosas.É uma moradia composta por dois pisosPiso Rés do chão: Alpendre na entrada e corredor que dá acesso 2 quartos, sala de jantar e cozinha em espaço aberto, 2 casas de banho completas e um pequeno escritório. Piso 1: 2 quartos um deles com quarto de vestir e zona de apoio lateral, sendo que o quarto principal dispõe de varanda com uma vista sensacional virada a sul, uma casa de banho completa e ainda um terraço coberto onde foi criado um pequeno ginásio.Esta casa dispõe de painéis solares para auto consumo, ar condicionado e pré instalação para painel solar de aquecimento de águas.Além de tudo isto está situada numa zona alta de Loulé onde impera a calma e a ligação à natureza.Existe possiblidade de aquisição também de pequena ruina em frente com dois pisos para poder criar zonas de lazer, expandindo assim a própria casa ou em alternativa pode simplesmente pensar na ruina como um investimento para obter retorno depois de reformulada.Ficou interessado ?? Não espere mais e entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Tecto Falso;Sacada;Varanda;Despensa;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Painéis solares;Roupeiros;Vidros Duplos;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Montanha

A Live in Portugal apresenta-lhe este terreno de 9,3 ha com Potencial Residencial, Agrícola e Turístico a apenas 30 min. de Lisboa. Descubra esta propriedade exclusiva com 93.124 m², situada na zona do Milharado, no concelho de Mafra. Um espaço que combina natureza, tradição e potencial de desenvolvimento, perfeito para quem procura investir, viver ou criar um projeto sustentável. Características Principais: - Área total: 93.124 m² (5 artigos + parcela agrícola ativa IFAP); - Ruínas registadas - possibilidade de reabilitação/ampliação (sujeito a projeto e aprovação); - Acesso por estrada em boas condições (viaturas ligeiras e maquinaria agrícola); - Diversos poços tradicionais com abundância de água; - Árvores de fruto, zonas agrícolas ativas e 30% de terreno plano; - Vista ampla, natural e livre de poluição visual e sonora. Enquadramento Legal & Urbanístico: - Inserido em Solo Rústico, com zonas classificadas como: - Espaços agrícolas de produção e complementares; - Espaços florestais e naturais/paisagísticos; - Áreas de edificação dispersa e aglomerado rural; - Edificações visíveis em ortofotomapa de 2019 - viabilidade para intervenções urbanísticas; - Inserido em REN (Reserva Ecológica Nacional) e Rede Natura 2000 - ideal para projetos de ecoturismo e agricultura biológica; - Abrangido pelo Sistema de Gestão Integrada de Fogos Rurais. Localização Estratégica: - A 30 minutos de Lisboa. - A15 minutos de Mafra e praias da zona oeste. - Acesso rápido a serviços essenciais, num ambiente rústico e preservado. Possibilidades de Uso: Habitação própria ou de fim de semana (reabilitação das ruínas) Projeto agrícola, pomar, horta biológica ou permacultura Turismo rural, glamping ou ecoturismo sustentável Pastoreio e agricultura tradicional, com apoios do IFAP/Fundos Europeus Nota Final: Um refúgio perfeito para quem deseja estar em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e à costa. Uma oportunidade rara para viver, investir ou criar um projeto com alma. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Identificação do imóvel: ZMPT586951Espaço Comercial com 300 m² em Benfica | Versatilidade e Excelente localização.Descubra este amplo espaço comercial com 300 m² de área bruta privativa, com três metros de altura, situado numa das zonas mais movimentadas e valorizadas de Benfica — ideal para desenvolver ou expandir o seu negócio. Com um layout em open space, o imóvel oferece total flexibilidade para adaptação a diferentes atividades.- Comércio (supermercado de bairro, frutaria, mercearia)- Bem-Estar e Saúde (Ginásio de "Boutique" ou Crossfit, Clínica Médica ou Dentária, Centro de Veterinária, etc.)- Serviços e Escritórios (Coworking, Centro de Explicações/Formação).- Logística Urbana ("Last Mile", Dark Store / Armazém de Apoio).Características do Imóvel:- Área total de 300 m² em open space- Altura 3 metros- Estrutura com colunas que permite várias configurações- 2 WC’s de apoio- Montras- Boa luminosidade e distribuição funcional- 1 lugar de estacionamento privativo (elétrico)Localização e Acessos:- Zona com elevado fluxo pedonal e automóvel- Próximo de comércio, serviços e restauração- A cerca de 1 km do Colombo e do metro- Bons acessos a transportes públicos- Ligação rápida à CRIL / IC17Ideal para:Empresários, empreendedores ou investidores que procuram um espaço com versatilidade, acessibilidade e potencial de valorização.Observação: Algumas imagens, são meramente ilustrativas.Agende a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno Urbano para venda na na Falésia da Caparica, Costa da Caparica, com vista mar. - Área total do terreno: 630m;² - Área máxima de implantação: 126m²; - Área bruta de construção permitida: até 282m² (252m² + 30m²); - Tipologia prevista: Moradia unifamiliar com espaço exterior, piscina e jardim; - Terreno urbano com anexos existentes e infraestruturas consolidadas. Antigo canil, este terreno tem um grande potencial de construção até 282m² . Localizado numa zona tranquila rodeada da natureza, com acesso ás praias e ao centro da vila da Costa da Caparica em apenas 5 minutos e fácil acesso a lisboa

QUINTA COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE UM HOTEL. Quinta com grande potencial situada nas proximidades da Vila História da Sertã. Bonita propriedade enquadrada num vale verdejante, de viso a viso, misto de floresta e terras de cultura, abundante em água, por onde corre um ribeiro de água límpida, com uma azenha (ruína). Como tal tem um excelente potencial para a construção de um Hotel ou de uma quinta para Alojamento Local. Esta propriedade tem ainda uma magnifica piscina e vários anexos de apoio agrícola. De realçar que esta quinta tem bons acessos e ótima exposição solar e fica no centro da Rota da Nacional 2. É abastecida por rede de água e rede de eletricidade. - Possui uma estrada de circulação interior privada. - Autorizada no PDM a instalação de infraestruturas turísticas. - Possui ainda uma pequena casa de xisto, três artigos urbanos em ruínas (um moinho de água) e várias casas de arrecadação (algumas degradadas). - Grande extensão de terras para cultivo (pode ser utilizada para cultura biológica uma vez que há mais de 50 anos que não são utilizados produtos químicos). - Antigas zonas de pomar e de vinha. - Tanques de rega que se auto abastecem. - Furo artesiano. - Três poços com água abundante. - Olival. - Grande área de medronheiros. - Zona de apiário. - Circundada por pinhal. A 50 metros da Zona Urbana da Sertã e a 5 minutos do Centro da Vila. Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18º/2 do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.'

Apartamento T2 com 96 m2 de area privativa e com terraço 21 m2 no empreendimento OCEAN TERRACE. Condomínio fechado localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio e parque infantil, composto por apartamentos T1 a T4 Duplex com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar. A tranquilidade e o conforto de viver junto à praia, desfrutando da gastronomia e comércio local e do vasto património turístico e cultural, a uma curta distância das grandes superfícies comerciais e com o Aeroporto e o centro do Porto a menos de 10 minutos de distância. O nível dos acabamentos acompanha a qualidade da construção através de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de altíssima qualidade. Guiados pela nossa filosofia, procuramos valorizar as características únicas de cada apartamento. Das nossas casas de banho ao material utilizado internamente nos apartamentos, tudo foi cuidadosamente concebido para a durabilidade geração após geração. Ousadia e elegância, uma combinação perfeita, com espaço projetado para pequenas e grandes famílias. O Ocean Terrace é uma referência de qualidade e luxo. Marque já a sua visita.

Espaçosa moradia situada na zona do Parragil em Loulé e com uma vista fantásticaA moradia para além de se encontrar num estado de conservação impecável é muito espaçosa pois todas as áreas são muito generosas.É uma moradia composta por dois pisosPiso Rés do chão: Alpendre na entrada e corredor que dá acesso 2 quartos, sala de jantar e cozinha em espaço aberto, 2 casas de banho completas e um pequeno escritório.Piso 1: 2 quartos um deles com quarto de vestir e zona de apoio lateral, sendo que o quarto principal dispõe de varanda com uma vista sensacional virada a sul, uma casa de banho completa e ainda um terraço coberto onde foi criado um pequeno ginásio.Esta casa dispõe de painéis solares para auto consumo, ar condicionado e pré instalação para painel solar de aquecimento de águas.Além de tudo isto está situada numa zona alta de Loulé onde impera a calma e a ligação à natureza.Existe possiblidade de aquisição também de pequena ruina em frente com dois pisos para poder criar zonas de lazer, expandindo assim a própria casa ou em alternativa pode simplesmente pensar na ruina como um investimento para obter retorno depois de reformulada.Ficou interessado ?? Não espere mais e entre em contacto.

Moradia T4 Exclusiva na Maia – Espaço, Luz e Qualidade de Vida a 3 km do Centro Descubra esta moradia única na Maia, uma propriedade de características diferenciadoras, localizada a apenas 3 km do centro da cidade, onde encontra estação de metro, comércio, escolas, serviços e todas as comodidades de uma grande cidade. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pelas inúmeras janelas que permitem a entrada abundante de luz solar ao longo de todo o dia. A área habitacional conta com 4 quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos, destacando-se uma master suite que proporciona maior privacidade e conforto. Tanto a sala como a cozinha, são de dimensões generosas, sendo este um dos pontos fortes da casa. Ambos os espaços beneficiam de muita luz natural e espaço para convívio familiar. Na sala é possivel distinguir zona de estar e zona de jantar. A moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento da água. No exterior, encontra um agradável jardim, ideal para quem aprecia a natureza, com espaço para flores, plantas ornamentais e árvores de fruto.  O terraço proporciona um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de sol, contando ainda com uma piscina exterior equipada com bomba de calor, permitindo usufruir de banhos de água quente durante grande parte do ano. Tem ainda uma garagem fechada, com portão automático, com capacidade para dois automóveis. Uma oportunidade para quem procura uma casa distinta, com excelente exposição solar, áreas generosas e uma localização privilegiada, próxima de tudo, mas suficientemente afastada para desfrutar de tranquilidade e privacidade. Venha conhecer esta moradia e descobrir todo o seu potencial! Exclusive 4-Bedroom House in Maia – Space, Light, and Quality of Life 3 km from the City Center Discover this unique house in Maia, a property with distinctive features, located just 3 km from the city center, where you'll find a metro station, shops, schools, services, and all the amenities of a large city. Distributed over three floors, this house stands out for its excellent natural light, provided by numerous windows that allow abundant sunlight throughout the day. The living area has 4 spacious bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, including a master suite that provides greater privacy and comfort. Both the living room and the kitchen are generously sized, which is one of the house's strong points. Both spaces benefit from plenty of natural light and room for family gatherings. In the living room, it's possible to distinguish between a sitting area and a dining area. The house has air conditioning in all rooms. Outside, you'll find a pleasant garden, ideal for those who appreciate nature, with space for flowers, ornamental plants, and fruit trees. The terrace provides a perfect setting to enjoy sunny days, and also features an outdoor swimming pool equipped with a heat pump, allowing you to enjoy hot water baths for much of the year. It also has a closed garage with an automatic gate, with capacity for two cars. An opportunity for those seeking a distinctive home with excellent sun exposure, generous areas and a privileged location, close to everything, but far enough away for tranquility and privacy. Come and see this house and discover its full potential! Maison exclusive de 4 chambres à Maia – Espace, luminosité et qualité de vie à 3 km du centre-ville Découvrez cette maison unique à Maia, une propriété aux caractéristiques exceptionnelles, située à seulement 3 km du centre-ville, où vous trouverez une station de métro, des commerces, des écoles, des services et toutes les commodités d'une grande ville. Répartie sur trois niveaux, cette maison se distingue par son excellente luminosité naturelle, grâce à ses nombreuses fenêtres qui laissent entrer un abondant soleil tout au long de la journée. L'espace de vie comprend 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale offrant une intimité et un confort optimaux. Le salon et la cuisine sont tous deux de belles dimensions, ce qui constitue l'un des atouts majeurs de la maison. Ces deux espaces bénéficient d'une abondante lumière naturelle et offrent un cadre idéal pour les réunions de famille. Dans le salon, on distingue aisément un coin détente et un coin repas. La maison est climatisée dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin, idéal pour les amoureux de la nature, avec de la place pour des fleurs, des plantes ornementales et des arbres fruitiers. La terrasse offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et comprend une piscine extérieure équipée d'une pompe à chaleur, vous permettant de profiter de bains chauds une grande partie de l'année. Un garage fermé avec portail automatique, pouvant accueillir deux voitures, complète ce bien. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison d'exception bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, de généreux espaces et d'un emplacement privilégié : proche de toutes les commodités, tout en préservant la tranquillité et l'intimité. Venez découvrir cette maison et son potentiel! ;ID RE/MAX: 125411321-6

Terreno para venda em Silvalde/Espinho  Oportunidade Venda de terrenourbanizável com 10.760 m², na Rua de Gulhe em Silvalde/Espinho.  Este texto apresenta uma excelente oportunidade de investimento em um terreno urbanizável localizado em uma área privilegiada, próxima à Cidade de Espinho e suas belas praias. Aqui estão alguns pontos destacados: 1. **Localização Estratégica**: A poucos minutos das praias e com fácil acesso a diversos serviços, como supermercados, hospitais e restaurantes, o que torna a área atrativa tanto para moradores quanto para investidores. 2. **Potencial de Valorização**: O terreno permite a construção de 28 moradias modernas, o que pode resultar em um retorno significativo, especialmente considerando o crescimento da zona. 3. **Acessos Rápidos**: A proximidade com as principais vias A1 e A29 facilita o deslocamento, aumentando ainda mais a atratividade do local. 4. **Oportunidade para Investidores**: Ideal para aqueles que buscam um projeto residencial exclusivo, com grande potencial de valorização e fácil acesso. Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, não hesite em entrar em contato! Estamos disponíveis para ajudar a realizar sonhos seja compra ou venda do seu imóvel    ;ID RE/MAX: 124881063-186

Apartamento T1 com 83 m2 inserido num mais recente empreendimento na encosta da Serra do Pilar. Com opção de rendimento garantido. O empreendimento está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma óptima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Com uma elegância intemporal, este empreendimento é o resultado de um projecto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas. O projecto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. O empreendimento é composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das fracções com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas. Peça mais informações.

Todas as unidades podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. O projeto é composto por 2 edifícios autônomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos de altura dupla originais. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atrações do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas podendo vir totalmente mobiladas. A maioria das unidades terá fantásticas vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e estão mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e serão vendidos totalmente decorados e mobilados. Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor: - Possibilidade de rendimento fixo; - Opção de incluir os valores da manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguro, entre outros. Localização estratégica, junto à da ponte D. Luiz I, Jardim do Morro, miradouro da Serra do Pilar e do teleférico, e próximo do cais de Gaia e Ribeira. Com todo o tipo de transportes próximos: paragens de Bus (900/901/906) a 3 minutos e a 6 minutos a pé da estação do metro do Jardim do Morro. Este empreendimento tem neste momento disponíveis só 6 unidades, sendo elas:- 1 Loft (T1+T0)- 2 T1 (T0+T0)- 2 Loft- 1 T2Loft T0 + T0 com 82,61m² de área bruta privativa. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII, preservando muitas das suas características arquitetónicas únicas. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por dois edifícios autónomos com 17 unidades residenciais, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio, a maioria das unidades incluem mezanines, destacando-se o duplo pé direito original.

Conheça um dos empreendimentos imobiliários mais charmosos de Vila Nova de Gaia, resultado da total remodelação e reconversão de um palacete unifamiliar em apartamentos, projeto da autoria do arquitecto Miguel Saraiva (Saraiva e Associados). Com uma localização central e de fácil acesso, o edifício oferece uma solução prática e confortável para quem procura um estilo de vida diferenciado. Temos apartamentos que variam de T0+1 a T2, todos prontos e mobilados, permitindo uma utilização imediata como residência ou investimento. O edifício conta com elevador e está próximo às famosas caves do vinho do porto, proporcionando uma vista incrível da cidade. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste lugar tão especial.

Apartamento T1 (T0 + T0) com uma área privativa de 82,80 m2. Esta fração é composta por duas unidades T0. Cada uma das unidades T0 que compõem esta fração, integra o seu próprio espaço de sala,/zona de dormir, kItchenette, e casa de banho completa. Ambas as unidades (T0 e T0), são comunicantes, tendo, no entanto, entradas autónomas, o que permite a sua utilização conjunta ou separada. Esta solução, permite potenciar a rentabilização do ativo. Localizado na encosta da Serra do Pilar em Gaia, junto das famosas caves do vinho do Porto, da Ponte D. Luís, Sé e ainda da baixa, onde encontra o maravilhoso Rio Douro com os seus barcos Rabelos que transportavam as Pipas do famoso vinho do Porto. A sua fachada virada a sul e uma vista única sobre o emblemático Rio Douro e para a cidade do Porto, este projeto de reabilitação de um palácio do século XVII que manteve a sua originalidade e as características arquitetónicas. Esta fração está inserida num empreendimento constituído por 17 apartamentos desde T0 a T2, com áreas desde os 41m2 até 148 m2, com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. Com opção de rendimento garantido, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado. Encontra-se ainda inserido perto de serviços, restaurantes, zonas de lazer, diversão e lojas comerciais. Para mais informações contacte-nos, teremos um dos nossos consultores pronto a atendê-lo.

Apartamento T1 (T0 + T0) Moderno junto à Ponte D. Luís I - 350m da Estação de Metro 'Jardim do Morro' A elegância atemporal do Palácio Fervença surge de um projeto de reabilitação cuidadosa de um edifício do século XVIII, preservando a sua arquitetura única e histórica. Localizado à beira do Rio Douro, o Palácio dispõe de uma fachada voltada para Poente, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade, além de uma excelente exposição solar. Destaques do Palácio Fervença: Localização Premium: Apenas a 350 metros da Estação de Metro 'Jardim do Morro' e a 400 metros do Cais da Ribeira de Gaia, o Palácio está a uma curta caminhada de atrações icónicas como o Centro Histórico do Porto, Ponte D. Luís I, Caves de Vinho do Porto, e a Sé Catedral do Porto. Dois Edifícios Autônomos: O projeto é composto por um palácio renovado e uma nova estrutura contemporânea, separada por um magnífico jardim privado. Design Exclusivo: A maioria dos apartamentos no palácio renovado incluem mezzanines que destacam os tetos originais de dupla altura, criando uma atmosfera de luxo e sofisticação. Apartamentos Variados: Com 17 apartamentos residenciais de luxo, variando de 41,18 m² a 148,35 m², o Palácio oferece opções de estúdios, T1 e T2, que podem ser adquiridos decorados e mobilados, prontos para morar. Vistas Deslumbrantes: A maioria das frações oferece vistas fantásticas sobre o Rio Douro e o Porto, tornando-o um investimento ideal para quem valoriza localização e exclusividade. Com uma localização estratégica e perto de todas as atrações principais, o Palácio Fervença é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de luxo que une história, design e uma localização inigualável. Uma excelente aposta para investimento ou residência própria.

Excelente apartamento em junção de um T0 + T0, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T1. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).