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173146 Imóveis - Portugal

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3 Quartos

2 WCs

Área útil : 115 m²

Excelente apartamento T3, com grandes áreas, situado numa boa zona residencial, com vista sobre a Ria Formosa e a serra. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha espaçosa e funcional, lavandaria e uma sala ampla. Possui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Destaca-se pela sua localização, luminosidade, muita arrumação, bons acessos e proximidade a Faro, aeroporto, praia e universidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Simplesmente IMPERDÍVEL. Marque uma visita. O próprio. Não negoceio com imobiliárias. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS 133m² área bruta T3 2 casas-de-banho Varanda Segunda mão/muito bom estado 6 roupeiros embutidos Construído em 2005 Terraço comum com estendal de roupa para todos os condóminos Garagem com carregador para automóvel eléctrico Arrecadação EQUIPAMENTO Ar condicionado Toldos eléctricos Roupeiros e armários com amortecedores Sanitários Roca Vidros duplos Porta de alta segurança Portas de correr na casa de banho Cozinha completamente equipada

Id: 1786151

5 Quartos

Área bruta : 198 m²

Moradia com Dois Pisos Independentes e Logradouro de 251 m² – Excelente Oportunidade em FerreirosApresentamos esta moradia localizada em Ferreiros, numa zona de elevada procura, composta por dois pisos independentes, com excelente potencial para habitação própria ou investimento.A configuração do imóvel permite a utilização autónoma de cada piso, apresentando potencial para constituição de duas frações autónomas.No exterior, beneficia de um amplo logradouro com 251 m², ideal para criar um jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre, horta e estacionamento.A localização é um dos seus grandes trunfos, encontrando-se a poucos minutos da Bosch, tornando este imóvel especialmente atrativo para colaboradores da empresa ou para investidores que procuram uma excelente oportunidade de rentabilização através do arrendamento. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro de Braga.Principais características: - Moradia com dois pisos independentes; - Potencial para criação de duas frações autónomas (sujeito aos procedimentos legais); - Logradouro com 251 m²; - Excelente exposição solar; - Localização privilegiada em zona de elevada procura; - Próxima da Bosch, comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, numa das zonas mais procuradas da região de Braga.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

AMI: 23746

Ref. Externa: 02-0295

Id: 2057317

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 92 m²

Fantástico apartamento T3 totalmente remodelado em Benfica.Localizado numa típica zona residencial, com comércio, serviços, restaurantes e perto de escolas e servido por uma vasta rede de transportes públicos.Cozinha + Sala com 35m², sendo a cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Móveis a branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;Hall com 5m²;Wc completo com 4m² com Loiças suspensas;3 Quartos, o Primeiro com 14m² e Roupeiro, o Segundo com 15m² e roupeiro e uma Suite com 30m², Roupeiro.Principais características e equipamentos:Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.Pré-Instalação de Ar CondicionadoDuas Frentes.Porta Blindada.Dois Elevadores.Estores Elétricos.Janelas em PVC.Fotos meramente indicativas, de remodelações anteriores do proprietário.Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-058500

Id: 1724179

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 90 m²

Apartamento T3 totalmente remodelado, na rua Republica da Bolívia, em remodelação total, com Home Staging encontra-se inserido numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Benfica, um bairro familiar e residencial que combina tradição, modernidade e qualidade de vida.A zona caracteriza-se por uma forte vivência de bairro, com comércio tradicional, novas lojas de design e mobiliário, cafés, restaurantes e uma vasta oferta de serviços, tornando o dia a dia prático e confortável.Características do imóvel:Cozinha e sala em open space com 35m², criando uma área ampla, luminosa e ideal para convívio;Cozinha com móveis em branco e parede revestida a ladrilho, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa encastradas, combinado e termoacumulador;Hall de entrada com 5m²;2 wc com loiças suspensasZona privada composta por:Quarto com 10m² e roupeiro;Suíte generosa com 28m², closet e acesso a varanda aberta de 2m², ideal para momentos de descanso;Duas frentes, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia.Conforto e acabamentos:Caixilharia lacada a branco com janelas em PVC, vidros duplos e sistema oscilo-batente;Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões;Pré-instalação de ar condicionado;Estores elétricos;Porta blindada de alta segurança.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel:A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, com vasta oferta de comércio, restauração e lazer;Próximo do Hospital da Luz e do Hospital dos Lusíadas;Junto ao Estádio da Luz e a diversas zonas verdes;Acessos rápidos às principais vias da cidade, como a 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL e IC19, permitindo ligações fáceis a toda a área metropolitana.A sua casa Mora aquiAmi 22503

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-058215

Id: 1724642

3 Quartos

Área útil : 97 m²

O apartamento dispõe de: - sala com 35m2 + cozinha com móveis brancos, ladrilho em todas as paredes e está equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e frigorífico combinado encastrado - hall - 2 wc’s completos com loiças suspensas - 3 quartos: o primeiro com 12m2 e roupeiro, o segundo suíte com 28m2 e roupeiro e o terceiro com 15m2 e roupeiro O apartamento está a ser totalmente remodelado, inclui home staging e vai ficar com os seguintes acabamentos: - caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas - tetos falsos com luzes leds embutidas - pré instalação de ar condicionado - estores elétricos - porta blindada O apartamento tem duas frentes. O edifício possui dois elevadores. O imóvel encontra-se inserido num bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio, serviços e transportes públicos. Perto do imóvel existem lojas de comércio tradicional, cafés e restaurantes, Centro Comercial Colombo, Centro Comercial Fonte Nova, Hospital da Luz, Estádio da Luz e Metro (Colégio Militar). Agende já a sua visita comigo: Cláudia Piçarra – loja Sintra. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

AMI: 22034

Ref. Externa: MGB00334

Id: 1741409

5 Quartos

4 WCs

Área bruta : 338 m²

Descubra esta propriedade excepcional em Ponta Delgada. Esta deslumbrante moradia moderna oferece uma combinação perfeita de luxo e tranquilidade. Com amplos espaços abertos e uma arquitetura interessante. Desfrute da privacidade e da serenidade deste local único, onde pode viver na casa dos seus sonhos. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre a cidade, esta propriedade é o cenário ideal para viver uma vida de luxo e sofisticação. Oportunidade única para investir num imóvel exclusivo em Ponta Delgada.

AMI: 10697

Ref. Externa: 326/M/03682

Id: 1335932

1 Quartos

Área bruta : 106 m²

Uma oportunidade verdadeiramente única no coração de Lisboa. Este apartamento de tipologia T1 mezzanine, nunca habitado, é entregue completamente mobilado e decorado, pronto a habitar ou a rentabilizar com o máximo conforto e comodidade. A Envolvente: Onde a História e o Fado se Encontram Inserido no icónico Largo das Olarias, o imóvel respira a autêntica alma da Mouraria. Conhecido por ser o berço de grandes fadistas, este é um bairro pautado por uma singular e pacífica convivência histórica: ruas onde elegantes casas brasonadas da antiga aristocracia lisboeta sempre partilharam o espaço, em perfeita harmonia, com a genuína arquitetura e vivência popular. Viver aqui é abraçar este legado de contrastes fascinantes e autênticos. O Imóvel: Reabilitação Contemporânea de Prestígio Integrado num conjunto arquitetónico de referência, o apartamento alia a identidade tradicional da cidade a uma reabilitação moderna de elevado nível. A característica mais surpreendente desta casa? Uma piscina privada no pátio exterior — um privilégio raro e exclusivo numa zona tão central e histórica. Distribuição e Detalhes: - Piso Térreo: Conta com uma sala de estar acolhedora, valorizada pelo pé-direito alto e pelas vigas de madeira à vista, com sala de jantar integrada. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, destacando-se a elegância da bancada em pedra natural e o charme de um painel de azulejos tradicionais. A casa de banho apresenta acabamentos de excelência, com revestimentos em pedra calcária. - Mezzanine: O quarto, acedido por uma escada interior, cria um ambiente intimista e beneficia de uma janela de telhado (skylight) que inunda o espaço de luz natural. - Espaço Exterior: O pátio privativo convida a momentos de lazer, oferecendo a piscina com zona de espreguiçadeiras e um espaço para refeições ao ar livre. O pátio tem ainda acesso direto a um jardim partilhado, desenhado com um paisagismo cuidado. Nota: Para total conveniência, o apartamento é vendido exatamente como se apresenta — com todo o mobiliário e elementos de decoração visíveis nas fotografias. Resumo das Características: - Área Bruta Privativa: 66,27 m² | Área Útil: 44,29 m² - Localização: Largo das Olarias, Freguesia de Santa Maria Maior - Ano de construção: 2025 - Certificado Energético: B- - Estado: Novo / A estrear Venha descobrir este refúgio singular, onde a tradição fadista e o legado nobre da Mouraria se cruzam com o conforto contemporâneo. Contacte-nos para agendar a sua visita.

AMI: 18161

Ref. Externa: KWPT-034311

Id: 1937868

3 Quartos

4 WCs

Área bruta : 2200 m²

No coração de uma tranquila paisagem campestre algarvia, encontra-se esta encantadora moradia térrea de tipologia T2, totalmente remodelada em 2023, onde o conforto contemporâneo se funde com a serenidade da natureza. Rodeada por vistas verdes e um ambiente de absoluta paz, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 12 km do centro de Albufeira e a 10 km das emblemáticas praias da Falésia e de Olhos de Água, permitindo desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer.Implantada num generoso terreno com 2.200m², esta propriedade convida a viver ao ar livre, com amplos espaços ajardinados, excelente exposição solar e uma agradável piscina que se torna o ponto central dos dias mais quentes. É o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio e relaxamento, em plena harmonia com a natureza envolvente.A moradia principal foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, oferecendo dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, uma cozinha equipada em conceito aberto que se integra de forma fluida com a sala de estar e de jantar, onde a salamandra cria um ambiente acolhedor e intimista durante todo o ano. No exterior, diversas áreas complementares permitem desfrutar plenamente do espaço, incluindo zonas de apoio e um espaço ideal para refeições ao ar livre.A propriedade conta ainda com um anexo térreo, tipo estúdio, equipado com kitchenette e casa de banho, ideal para receber família e amigos, criar um espaço de trabalho independente ou até para rentabilização.Totalmente renovada e pronta a habitar, a casa destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O amplo terreno oferece múltiplas possibilidades, desde jardins, lazer, pequenas culturas ou a presença de animais, tornando esta propriedade ideal para quem procura espaço, privacidade e uma ligação autêntica à natureza.Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida no Algarve, sem abdicar da proximidade ao mar e à cidade.Marque a sua visita e venha sentir tudo o que esta propriedade tem para oferecer.Características:AquecimentoMaquina lavar roupaMaquina lavar loiçaAr condicionadoRoupeirosSalamandraCozinha equipadaValor IMI: 200€ ANOPiscinaJardimProximidade: Campo, Transportes PúblicosTerraçoAno construção: 1989Com estacionamentoVista: Vista campo, Vista montanha, Vista jardimPisos: 1ArrecadaçãoAnexo para visitasVidros duplosPortão de garagem eléctricoDespensaCisternaFuroLocalização sossegadaBarbecueTerreno vedadoVistas panorâmicasCertificação energética: DAno de renovação: 2023Parqueamento exterior

AMI: 5961

Ref. Externa: NR-NR00040-25

Id: 1722738

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 281 m²

Descubra o seu refúgio de sonho em Cortegaça - Moradia T3+1 com áreas espaçosas e jardim encantador! Esta deslumbrante moradia, situada em Cortegaça, oferece-lhe a oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e com acesso a áreas generosas. A cerca de 5 min da praia de Cortegaça, conhecida pela pratica de desportos náuticos, nomeadamente, surf, bodyboard, pesca entre outros. Junto ao Parque Ambiental do Buçaquinho, excelente para passeio e caminhadas, podendo disfrutar da natureza. Características do Imóvel: - Tipo: Casa - Subtipo: Moradia - Área total do terreno: 1633m² - Área de construção: 281,76m² - Número de pisos: 2 - Ano de construção: 2025 - Estado geral: Muito Bom Distribuição Interna: - 3 Quartos, sendo um deles uma suíte - 3 Casas de Banho - Cozinha - Sala de Estar e Sala de Jantar em open-space - Closet - Lavandaria - Escritório / Quarto - Hall de Entrada - Grill -varandas/terraço Exterior e Áreas Adicionais: - Jardim encantador - Exposição solar: Norte, Sul, Este, Oeste - Estacionamento para várias viaturas - Pérgula em madeira maciça Amenidades e Características Especiais: - Conforto: Fibra ótica, Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, Rede de esgotos - Sistema de Aquecimento: Individual, Lareira Este imóvel representa a combinação perfeita entre o conforto moderno e a tranquilidade. Com áreas amplas, um jardim encantador e uma distribuição funcional, esta moradia é ideal para quem procura um espaço acolhedor e relaxante. Aproveite a oportunidade de viver num ambiente harmonioso, perto da natureza e com todas as comodidades necessárias para desfrutar de uma vida de qualidade. Marque já a sua visita! #ref: 794819

AMI: 11220

Ref. Externa: 794819

Id: 1573671

Área de terreno : 3772 m²

Apresentamos este extraordinário terreno para construção com 3.772 m², localizado em Palmeira, no concelho de Braga, numa localização verdadeiramente privilegiada em frente ao Rio Cávado.Com uma envolvente natural única e vistas deslumbrantes sobre o rio, este terreno oferece o cenário perfeito para a construção de uma moradia de sonho, onde a tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza são protagonistas.Principais Características: Área total de 3.772 m² Frente direta ao Rio Cávado Excelente exposição solar Zona residencial tranquila Bons acessos Proximidade a comércio, serviços, escolas e principais viasA localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona ribeirinha com a proximidade ao centro de Braga, permitindo fácil acesso a todo o tipo de serviços, supermercados, escolas, restauração e acessos rápidos às principais vias rodoviárias.Ideal para quem procura investir, construir habitação própria ou desenvolver um projeto imobiliário diferenciado numa das zonas mais valorizadas do concelho de Braga.Se valoriza vistas abertas, contacto direto com a natureza e uma localização estratégica, este terreno é a oportunidade perfeita.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Referência: ASV26013Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

AMI: 13249

Ref. Externa: ASV26013

Id: 1655328

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 170 m²

Fantástica moradia duplex, independente, localizada no Condominio Encosta da Guia. A moradia tem bastante privacidade, é composta por: No piso térreo : Hall de entrada, escritório, cozinha equipada, ampla e luminosa sala com acesso a um excelente terraço com zona de Churrasco. No primeiro piso possuí três quartos, sendo um deles em suite e um wc completo. Excelentes terraço com vistas abertas. Na cave possui uma ampla garagem, onde pode estacionar no mínimo duas viaturas. Condomínio com piscina. Na Guia encontra todo o comércio e Serviços, estando as bonitas praias da zona a poucos minutos de carro, bem como os acessos |à via do Infante. Um excelente recanto, para residir permanentemente e usufruir da tranquilidade, beleza e qualidade de vida, no Algarve. Para mais informações, queira por favor contactar Carla Wood +351 927816176

AMI: 23350

Ref. Externa: KWPT-030938

Id: 1769353

4 Quartos

Área bruta : 204 m²

Localizado no coração de Vila Nova de Famalicão, o Sinçães Parque é mais do que um empreendimento imobiliário - é o seu convite para uma vida repleta de conforto, conveniência e beleza natural. Com uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do ambiente natural com a proximidade de todas as comodidades urbanas, este é o lugar onde os seus sonhos de uma vida equilibrada se tornam realidade. Este Empreendimento, está pronto a habitar e escriturar, permitindo uma aquisição rápida e sem necessidade de esperar por conclusão de obra. Os apartamentos de tipologia T4, estão localizados no 6º e último andar e estão divididos da seguinte forma: - Sala de jantar - Sala de estar - Cozinha mobilada e equipada - 4 Quartos sendo um deles Suite com closet - Wc Completo de apoio aos quartos - Wc de serviço - Lavandaria - Garagem fechada para 4 carros * Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, se assim pretender, tratamos de todo o processo de financiamento e oferecemos o valor da escritura e registo de compra. Venha conhecer!! Marque já a sua Visita!!

AMI: 9800

Ref. Externa: APA_131

Id: 1785415

Agentes Especialistas

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5 Quartos

4 WCs

Área bruta : 220 m²

Ref: CC3959 - Vende-se Apartº T5 com Garagem para 2 carros, em excelente localização, em Coimbra, zona da Solum. Destaca-se pelo espaço que ocupa num piso na totalidade do prédio. Cada divisão foi cuidadosamente projetada para proporcionar um ambiente acolhedor, requinte e conforto dos seus interiores, com uma sala ampla de grandes dimensões com lareira e uma grande varanda com vistas para a zona do Centro Comercial Alma, Escola D. Maria e Escola Brotero, abre a grandes janelas, permitindo a entrada de luz natural durante todo o dia. A cozinha encontra-se equipada com alguns eletrodomésticos e armários embutidos, ideal para quem aprecia momentos gastronómicos em família. Os quartos são espaçosos a suite com 30m2 com grande varanda virada a nascente, sul e bem iluminada, oferecendo privacidade aos residentes; as casas de banho possuem acabamentos de grande qualidade para a época da sua construção, garantem funcionalidade sem comprometer o estilo. Possui uma garagem para 2 carros com WC. Para mais informações visitas, contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional).

AMI: 10048

Ref. Externa: CC3959

Id: 1421318

6 Quartos

3 WCs

Área útil : 322 m²

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia bi-familiar com dois andares em Viseu. Imóvel é composto por 2 frações autónomas. Poderá ser vendido em separado, no caso cada por 300.000€. Este lote tem duas frentes o que vai permitir no futuro a construção de 2 blocos. R/C com 3 quartos, um deles suite, cozinha, 2 salas, 2 WC, cave e logradouro. No 1º andar, temos 3 quartos, cozinha, 2 salas, 2 WC e sótão e logradouro. Jardim envolvente, garagens e churrasqueira. Localização excelente, junto a supermercado, escolas e serviços. Com grande potencial para investimento. Venha conhecer hoje mesmo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS64280

AMI: 8989

Ref. Externa: VS64280

Id: 1602235

Área de terreno : 4680 m²

?️ Terreno para Construção em Ermesinde – 4.680 m² Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno com grande potencial de construção numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Valongo. Este lote, com 4.680 m², permite edificação de acordo com os seguintes parâmetros urbanísticos: • Índice de edificabilidade (Ie): até 0,80 m²/m² → possibilidade de construir até aproximadamente 3.744 m² de área bruta • Impermeabilização (Iimp): até 70% da área → cerca de 3.276 m² • Altura máxima do edifício: até 5 pisos e 17 metros Estas condições permitem desenvolver um empreendimento habitacional de média escala, seja em formato de prédio multifamiliar moderno, ou num conjunto de moradias em banda ou geminadas, consoante o enquadramento urbanístico e projeto aprovado. Benefícios da localização: • Situado em Ermesinde, junto ao Grande Porto, com forte procura habitacional • ? Excelentes ligações de transportes (comboio e autocarros) e acesso rápido à A4 e A3 • ? Proximidade de escolas, comércio, serviços e equipamentos de lazer • Zona residencial consolidada, ideal para projetos que conciliem qualidade de vida e mobilidade Este terreno representa uma oportunidade única de desenvolver um projeto imobiliário com elevada rentabilidade, numa das freguesias mais procuradas do concelho de Valongo. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

AMI: 15715

Ref. Externa: T/00307

Id: 134255

2 WCs

Área útil : 275 m²

Auto Reparadora em pleno funcionamento. Possibilidade de compra com a manutenção do atual inquilino ou para instalação de novo negócio. Localização com fácil acesso ao centro da cidade e à estrada nacional 109. Logradouro na traseira do edifício e parque de estacionamento na zona frontal. Venha visitar.

AMI: 25919

Ref. Externa: mmc26006

Id: 1683577

Área de terreno : 5053 m²

Terreno industrial com 5053 m2, bem localizado.

AMI: 13274

Ref. Externa: 247

Id: 1624384

4 Quartos

Área bruta : 300 m²

Exclusiva Moradia T4 com Vista Mar - Buarcos, Figueira da Foz Situada numa zona privilegiada de Buarcos, na encantadora cidade de Figueira da Foz, esta exclusiva moradia T4+1 combina elegância, conforto e privacidade, inserida num generoso terreno com 1.200 m² e beneficiando de magníficas vistas de mar. Com uma arquitetura pensada para proporcionar bem-estar e funcionalidade, a moradia distribui-se por três pisos amplos e luminosos. Na cave, encontra-se uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros, bem como áreas adicionais que podem ser utilizadas para arrumos ou zona técnica. No rés-do-chão, o destaque vai para a elegante sala de estar, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha em conceito open space integra-se harmoniosamente com a zona social, proporcionando um espaço moderno e perfeito para convívio. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho de serviço. No primeiro andar, a área privada oferece três quartos confortáveis, incluindo uma suite, além de um espaço em mezanine que acrescenta charme e personalidade ao ambiente, ideal para escritório, leitura ou zona de lazer. O exterior da propriedade foi pensado para desfrutar ao máximo dos dias de sol. A moradia dispõe de uma elegante piscina, complementada por uma cozinha exterior totalmente equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e refeições ao ar livre. Para maior comodidade, existe ainda uma casa de banho independente de apoio à piscina. Rodeada por amplas áreas exteriores e com vistas abertas sobre o Atlântico, esta propriedade oferece privacidade, tranquilidade e uma qualidade de vida excecional, a poucos minutos das praias e do centro da cidade. Uma oportunidade única para quem procura uma residência distinta numa das zonas mais valorizadas de Figueira da Foz.

AMI: 6179

Ref. Externa: FFMJ 6225

Id: 1694516

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 188 m²

Descubra este magnífico T3 novo em Montenegro, Faro — um espaço onde o conforto, a modernidade e a vista mar se encontram ?✨ Com uma área bruta de 310,17 m², este imóvel foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar em cada detalhe. Ao entrar, sente imediatamente a harmonia entre as divisões e a luminosidade natural que envolve toda a casa. A zona social oferece uma sala ampla e uma cozinha independente totalmente equipada, com despensa, ambas com acesso direto a uma agradável varanda — perfeita para começar o dia com tranquilidade ou simplesmente relaxar ao final da tarde ☀️ Na área privada, encontrará três quartos bem distribuídos, dois deles com varanda. A suíte proporciona um ambiente reservado e confortável, enquanto os restantes quartos se adaptam facilmente a diferentes estilos de vida — seja para família, trabalho remoto ou convidados. Mas é no rooftop privado que este imóvel se torna verdadeiramente único… Imagine-se a desfrutar de uma vista mar deslumbrante, num espaço amplo de 138,03 m², ideal para momentos inesquecíveis, convívios ou simplesmente para desligar do ritmo do dia-a-dia ? Para o seu conforto absoluto, o imóvel conta com: ❄️ Ar condicionado em todas as divisões ? Painéis solares para aquecimento de águas ? Excelente eficiência térmica e acústica Inclui ainda 2 lugares de garagem e arrecadação, garantindo toda a funcionalidade que procura no dia a dia ? Se procura um imóvel onde cada detalhe contribui para uma vida mais leve, prática e sofisticada… acabou de encontrar. Agende já a sua visita e permita-se viver exatamente como sempre imaginou ?? A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 1126401

Id: 1774900

3 Quartos

4 WCs

Área bruta : 332 m²

Se procura uma moradia moderna, funcional e com acabamentos de alta qualidade, esta V3 em gaveto, localizada na prestigiada zona de Palmeira, Braga, é a escolha ideal. Com uma área bruta de construção de 331,5 m² e três frentes, esta moradia oferece um ambiente familiar confortável com amplos espaços e ótima exposição solar. A moradia desenvolve-se em três pisos (cave, rés-do-chão e andar) e oferece: - Três suites com roupeiros embutidos e varandas, proporcionando privacidade e bem-estar; - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado), combinando eficiência e estética; - Sala de estar com recuperador de calor, ampla e luminosa, ideal para convívios em família; - Garagem fechada para 2 carros com portão automático; - Lavandaria independente; - Pré-instalação de piscina, permitindo a criação de um espaço de lazer ao ar livre à sua medida. Entre os acabamentos e extras, destacam-se: - Estores elétricos para maior comodidade; - Vidros duplos com corte térmico e caixilharia de alta qualidade; - Tetos falsos com iluminação embutida; - Sistema de ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano; - Vídeo porteiro moderno; - Portas interiores de altura total com dobradiças ocultas; - Porta de entrada de alta segurança; - Jardim exterior e portões automáticos, proporcionando segurança e privacidade. Esta moradia está inserida numa urbanização tranquila, ideal para famílias que procuram viver com conforto e qualidade a poucos minutos do centro da cidade de Braga. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos e agende a sua visita!

AMI: 2969

Ref. Externa: 33012761J

Id: 1771067

Área de terreno : 1193 m²

Venda | Lote para moradia | 200 m2 de área de construção + Cave + Piscina | 1193 m2 de terreno |4 minutos da Praia de Porto Mós Lote para construção de uma moradia unifamiliar localizada no empreendimento 'Cascate Resort' , em zona residencial e nobre de Lagos. Localização muito tranquila, com ótimas acessibilidades e apenas a alguns minutos das magnificas praias de Porto Mós, Canavial e Dona Ana. Lote urbano com viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar até 200 m2, limite de dois pisos + cave + piscina. Implantação máxima 200 m2. Uma ótima opção para quem privilegia a privacidade, conforto e qualidade de vida. Outros lotes disponíveis: Lote 27 - 1196 m2 - 650.000€ - Ref: EP5524NS_2 Lote 28 - 1193 m2 - 600.000€ - Ref: EP5524NS_3 Lote 29 - 1200 m2 - 650.000€ - Ref: EP5524NS_4 Lote 30 - 1101 m2 - 600.000€ - Ref: EP5524NS_5 Lote 31 - 1175 m2 - 650.000€ - Ref: EP5524NS_6 Lote 32 - 1387 m2 - 600.000€ - Ref: EP5524NS_7 Lote 33 - 1764 m2 - 700.000€ - Ref: EP5524NS_8 Localização: Lagos é um lugar verdadeiramente vibrante para viver e trabalhar. Localizado na zona oeste do Algarve, possui a conveniência de estar perto de todos os acessos mais relevantes do Algarve. A 55 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e meia de Lisboa. A 30 minutos costa Alentejana.

AMI: 19669

Ref. Externa: EP5524NS_1

Id: 2052460

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 335 m²

***CHAVE NA MÃO*** Moradia Geminada V3 composta por 3 pisos (Cave + R/Chão + Andar), localizada no Centro de Braga. Vende-se totalmente PRONTA, deixando ao gosto do cliente os pormenores e escolha de materiais a aplicar na finalização da construção (de acordo com o orçamento do caderno de encargos). Lote com cerca de 335 m2 e Implantação com aprox. 100 m2. Se o seu projeto habitacional consiste na construção de uma moradia de raíz, não deixe de conhecer esta edificação que lhe permitirá colocar em prática todo o seu bom-gosto e personalização detalhada! Venha conversar connosco e conheça o projeto!

AMI: 2969

Ref. Externa: 33760009

Id: 1771027

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