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Identificação do imóvel: ZMPT563841Terreno Rustico com 22500 m2 em Argoncilhe, Santa Maria da FeiraLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:Imóvel localizado no lugar de Casal em Argoncilhe Na envolvente existe oferta de serviços e bons acessos.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área total do terreno: 22500,00m2- Descrição: “PINHAL E MATO”.- Terreno RústicoSegundo a Planta de Ordenamento – Classificação e Qualificação do Solo, o terreno encontra-se sobre duas manchas:- a verde - solo Rural do Município de Santa Maria da Feira (espaço florestal de produção) SECÇÃO IIEspaços florestais de produção Artigo 19.ºIdentificação Os Espaços Florestais de Produção correspondem na sua generalidade a terrenos ocupados por povoamentos florestais (incluindo áreas ardidas), matos, terrenos improdutivos e incultos de longa duração, correspondendo a áreas com vocação de uso florestal, nas vertentes ambiental, económica, social e cultural. Artigo 20.ºAções interditas Nos Espaços Florestais de Produção é interdita: a) A destruição de exemplares dispersos ou núcleos de floresta autóctone, sempre que estes se revelem essenciais para a preservação e consolidação da rede da estrutura Ecológica Municipal; b) Qualquer ação que, pela sua natureza, seja suscetível de agravar as condições de perigosidade e de risco de incêndio. Artigo 21.ºAções permitidas1 — Nos Espaços Florestais são permitidas as seguintes ações:a) A produção lenhosa e não lenhosa;b) A reconversão de povoamentos puros ou mistos de eucalipto comum e de pinheiro bravo e a plantação de povoamentos com dominância de outras folhosas de folha caduca e resinosas de folha miúda;c) A compartimentação dos espaços e das áreas de monocultura, utilizando espécies menos vulneráveis ao fogo e espécies arbóreas e arbustivas autóctones;d) Todas as ações que contribuam para a proteção do solo e recursos hídricos, da flora e fauna que lhe estão associados, bem como para a conservação e proteção da biodiversidade;e) As atividades relacionadas com cultura, desporto, turismo, recreio e lazer.2 — Nos Espaços Florestais de Produção admite -se ainda a construção de edificações de apoio às explorações, nomeadamente atividades agroflorestais, agropecuárias, indústrias agroflorestais, exploração de recursos geológicos ou comercialização de plantas, desde que:a) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 30 %, exceto no caso de instalação de estufas, casos em que esse índice poderá ser de 80 %;b) Os edifícios se desenvolvam num só piso;c) Se mostrem garantidas soluções de permeabilização do solo e seja evitada a sua poluição e a dos lençóis freáticos.3 — Com caráter excecional, admite -se ainda a edificação ou ampliação de edifícios de habitação unifamiliar e/ou anexos, desde que:a) Seja respeitado o número máximo de 2 pisos acima da cota de soleira, podendo ser acrescido de 1 piso abaixo da cota de soleira;b) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 30 %, numa implantação máxima de 350 m2;c) A nova edificação não diste mais de 20 metros em relação à habitação existente que lhe for mais próxima, distância essa medida em relação à estrema do terreno da habitação existente e ao longo do arruamento.4 — São ainda admissíveis outras edificações, nomeadamente para fins de indústria, armazenagem, equipamentos, infraestruturas, designadamente de suporte de estações de radiocomunicações e respetivos acessórios, ou empreendimentos de interesse social, económico ou cultural, ou outros, desde que:a) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 30 %;b) A Câmara Municipal reconheça o relevante interesse das edificações em causa.- a rosa - Espaço de Atividades Económicas – UrbanizávelSECÇÃO IVEspaços de atividades económicasArtigo 39.ºIdentificação e caraterização1 — Os Espaços de Atividades Económicas correspondem a áreas vocacionadas para a instalação de atividades económicas, nomeadamente indústrias, armazéns, comércio e serviços, podendo, no entanto, ser admitidos outros usos, desde que não incompatíveis com o uso dominante e com deliberação expressa por parte da Câmara Municipal.2 — Excluem -se destes espaços o uso habitacional, salvo se complementar de indústrias, armazéns, comércio e serviços.3 — Admite -se nesta categoria de espaço a instalação de atividades ligadas à gestão de resíduos, devendo as mesmas respeitar as condições definidas na legislação específica aplicável. Artigo 40.ºRegime de edificabilidade1 — Às novas construções ou ampliações de edifícios existentes são aplicáveis as seguintes disposições.a) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 80 %, podendo ser superior em casos devidamente justificados;b) Seja cumprido um recuo mínimo de 10 metros ao limite frontal do lote ou parcela ou, no caso de se situar junto a vias com jurisdição que não a municipal, à distância que esteja determinada na respetiva legislação.Excecionalmente, em casos de colmatação de espaços, poderá ser adotado o recuo dominante existente;c) Seja respeitada uma altura máxima das fachadas confinantes com a via pública, ou com o espaço público, de 12 metros, podendo ser superior se devidamente justificado.2 — Quando as unidades industriais ou de armazenagem confinarem com espaços residenciais deverá, sempre que possível, ser garantida uma faixa arborizada de proteção entre ambas as utilizações com a largura necessária à minimização dos impactes visuais e ambientais resultantes da atividade em causa.Segundo a Planta de Condicionantes – Condicionantes Gerais, o terreno impende com servidão e restrição de utilidade pública – leito e margem de curso de água.- Qualquer pretensão urbanística para o local carece sempre de prévia autorização por parte da Agência Portuguesa do Ambiente – Administração de Região Hidrográfica do Norte.PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS• A 2,0 km do Centro de Argoncilhe• A 4,0 KM Centro de Estagio F.C.Porto• A 4,9 Km Crestuma• A 6,0 Km Carvalhos• A 20 km Hospital de Gaia• A 20 Km Hospital de Santa Maria FeiraContacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno Rustico, em ArgoncilheTemos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2810 Este armazém, junto ao nó da A7, em Touguinhó - Vila do Conde, oferece condições ideais para atividades industriais, logísticas ou comerciais, beneficiando de acessos rápidos às principais vias da região. Com 957 m² de área bruta privativa, distribuídos por 2 pisos, o imóvel foi pensado para maximizar a operacionalidade. A zona principal de armazém inclui mezanine ao longo de todo o comprimento, permitindo otimizar armazenamento ou áreas de trabalho adicionais. O edifício dispõe ainda de monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, facilitando o transporte de mercadorias entre pisos. Na componente logística, destaca-se a presença de portão frontal de acesso e 2 cais privados de carga e descarga nas traseiras. O imóvel conta também com logradouro traseiro com 117 m², ideal para apoio operacional ou manobras. A área de apoio inclui escritórios, copa/refeitório e 3 instalações sanitárias, proporcionando condições completas para equipas administrativas e operacionais. Como valor acrescentado, o armazém encontra-se equipado com painéis fotovoltaicos Huawei, contribuindo para redução de custos energéticos e maior sustentabilidade. Arrendamento: 3.950€/mês Venda: 790.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Quinta Hotel Rural de Charme Descubra o refúgio perfeito no campo, uma Quinta Rural de charme com 10 suítes elegantes, uma delas acessível a cadeira de rodas, onde o conforto e a autenticidade se encontram. Ideal para turismo, eventos ou retiros exclusivos, esta propriedade oferece com uma aréa de terreno de 10.859m2. ✅ Adega tradicional – Para momentos únicos de enoturismo ou provas privadas. ✅ Espaço de eventos – Perfeito para casamentos, celebrações e encontros corporativos. ✅ Cozinha independente com logradouro e churrasqueira – Ideal para refeições ao ar livre e experiências gastronômicas personalizadas. ✅ Garagem privada – Conveniência e segurança para os hóspedes. ✅ Jardins amplos – Zonas verdes cuidadas para passeios e relaxamento. ✅ Campo de Mini Golf – Atividade desportiva para hóspedes exigentes. ✅ Piscina – Para dias de lazer ao sol, podendo desfrutar da magnífica cascata. ✅ Espaço lúdico – Perfeito para famílias e grupos. ✅ Vista desafogada para o campo – Um cenário natural inspirador e sereno. Uma oportunidade única para investir num projeto Hoteleiro de Turismo Rural de charme, pronto para receber quem busca o melhor do turismo rural, aliado a conforto, lazer e natureza. Com Possibilidade de adquirir uma área de terreno maior, para aumentar o seu negocio. Venha Descobrir esta Magnífica Propriedade, a 20 minutos da cidade das caldas da Rainha, acesso á autoestrada A15 a 3 minutos, a 10 minutos da cidade de Rio Maior, a 1hora e meia de Lisboa. Serviços de Comércio, lazer e saúde a poucos minutos .

Moradia a 25 Minutos de Vigo Descubra o privilégio de viver numa propriedade onde os acabamentos de alta qualidade se fundem com a serenidade da natureza. Esta magnífica moradia familiar, situada numa das zonas mais exclusivas de Valença do Minho, é o refúgio ideal tanto para habitação própria permanente como para uma casa de férias de luxo. Desenhada para captar a essência de cada momento do dia, esta moradia goza de uma exposição solar total 360º. A luz natural inunda todas as divisões através de grandes janelas envidraçadas, realçando a nobreza dos materiais e criando uma atmosfera vibrante e acolhedora em qualquer estação do ano. O Retiro Perfeito entre o lazer e a natureza com espaço exterior e interior, pensado para o convívio e o relaxamento. Piscina Churrasqueira com forno a lenha Pomar Particular com diversas árvores de fruto 5 Quartos espaçosos e salas de dimensões generosas que oferecem o cenário perfeito para grandes reuniões familiares com o máximo conforto. Apenas a 25 minutos do Aeroporto de Vigo, facilitando viagens com total agilidade e a poucos minutos da icónica Vila Nova de Cerveira, famosa pela sua "Vila das Artes" e pela sua vibrante feira semanal. Um Investimento Seguro na Qualidade de Vida. Seja para ver os seus filhos crescerem rodeados de ar puro ou para garantir um ativo imobiliário premium numa zona de crescente valorização, esta casa é uma oportunidade única. Sinta a luz. Respire a natureza. Viva com qualidade. Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo projeto #ref: 825625

Moradia T3 nova com vista de mar, a 600 m da Praia de São Lourenço e dos Coxos e a 3 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso - 1Garagem com zona técnicaHallLavandariaCasa de Banho de ApoioPiso oHall de entradaSala e cozinha em open space com balcão de separaçãoCasa de banho de apoioPiso 1Duas suítes com roupeiro e com varandaPiso 2 (a)Master suíte com acesso a terraçoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Acesso a garagemLogradouro com zona de telheiroLogradouro com zona de jardimVaranda na suíteTerraço na master suíteEQUIPAMENTOS:Cozinha equipada com:FornoPlacaExaustorMicro-ondasCombinadoMáquina lavar loiçaMáquina lavar roupaOutrosSistema de VMCPortões automáticosPré-instalação de ar condicionadoPré-instalação de aspiração centralBomba de calor para aquecimento das águas sanitáriasAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Excelente Moradia T2+1 (com o segundo piso transformado em Master Suíte (a)) com ampla vista para o mar. Este projeto foi concebido para maximizar a experiência do interior, proporcionando uma vista magnífica e desfrutando da localização privilegiada da propriedade.Todos os detalhes de interiores foram cuidadosamente escolhidos para garantir um design intemporal.Deseja ir à praia a pé? Esta é a sua oportunidade!INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: tópicos* Áreas retiradas do Projeto e da LC.* (a) - Declarado no projeto como arrumos.* As imagens 3D são apenas demostrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual.- Prazo de conclusão da obra 1º semestre de 2027- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Excelente apartamento T3 de 150 m² de area total, com varanda e lugar de garagem no novo empreendimento West Cliffs. Bem-vindo ao West Cliffs. Um refúgio perfeito para quem busca luxo, conforto e uma conexão única com a natureza. Apresentamos exclusivos apartamentos de três quartos em suíte, com amplas salas de estar e jantar, além de uma cozinha totalmente equipada, garantindo funcionalidade e sofisticação. Localizados em um prestigioso Resort cinco estrelas, esses apartamentos foram projetados para se integrar harmoniosamente à paisagem natural, oferecendo vistas deslumbrantes para a entrada do Oceano Atlântico na magnífica Lagoa de Óbidos. A experiência de lazer é complementada pelo acesso à piscina compartilhada do condomínio, proporcionando momentos inesquecíveis de relaxamento. A decoração dos interiores segue um conceito orgânico e sofisticado, com paredes em estuque manchado, pisos e portas que remetem à madeira crua. A paleta de cores suaves e neutras reforça a atmosfera de serenidade, promovendo um estilo de vida equilibrado e sofisticado desde o primeiro instante. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer um ambiente acolhedor e harmonioso, privilegiando formas orgânicas, elementos naturais e um contraste elegante de texturas. Não perca a oportunidade de viver em um cenário de beleza incomparável. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita agora mesmo!

Armazém p/ Venda – Excelente Localização junto à A7 e A28 (Zona Industrial de Touguinhó) Armazém com 957 m² de área bruta privativa, distribuída por dois pisos com pé-direito de 3,5 m cada, inserido em zona industrial consolidada e com excelente acessibilidade rodoviária, junto ao nó da A7 (Touguinhó/N206) e a poucos minutos da A28. O imóvel dispõe ainda de logradouro privativo com 117 m², dois cais privados de carga e descarga, e monta-cargas com capacidade para 1.000 kg, garantindo plena eficiência nas operações logísticas. Integra também zona de escritórios, espaço de refeições e instalações sanitárias funcionais. Equipado com painéis fotovoltaicos da marca Huawei, permitindo maior eficiência energética e redução de custos operacionais.

RO2768 Loja com 670 m², distribuída por dois pisos, situada numa rua prestigiada do Porto, com elevado tráfego pedonal e rodoviário. Dispõe de ampla montra para a rua, garantindo excelente visibilidade e exposição comercial, ideal para comércio, serviços ou espaço multiusos. Vantagens da Localização - Inserida numa zona consolidada de comércio e serviços - Elevada afluência diária de pessoas - Excelente visibilidade e reconhecimento da marca - Próxima de áreas residenciais, escritórios e pontos de interesse da cidade - Fácil acesso às principais vias da cidade - Bem servida de transportes públicos, incluindo autocarros e estações de metro nas proximidades A loja ideal para quem procura um espaço diferenciador com elevado potencial comercial. Para mais informações e/ou agendar uma visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Excelente Moradia T3, NOVA, desenvolvida num único piso; Composta por: Sala Estar e Jantar; 3 quartos de cama ( 1 em suite); 1 escritório; 3 instalações sanitárias; 1 Cozinha; 1 despensa e casa de máquinas; Espaço exterior com churrasqueira; Garagem com 118,05 m2 Piscina com 35,40 m2; Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!!!

Excelente apartamento T3 de 150 m² de area total, com varanda e lugar de garagem no novo empreendimento West Cliffs. Bem-vindo ao West Cliffs. Um refúgio perfeito para quem busca luxo, conforto e uma conexão única com a natureza. Apresentamos exclusivos apartamentos de três quartos em suíte, com amplas salas de estar e jantar, além de uma cozinha totalmente equipada, garantindo funcionalidade e sofisticação. Localizados em um prestigioso Resort cinco estrelas, esses apartamentos foram projetados para se integrar harmoniosamente à paisagem natural, oferecendo vistas deslumbrantes para a entrada do Oceano Atlântico na magnífica Lagoa de Óbidos. A experiência de lazer é complementada pelo acesso à piscina compartilhada do condomínio, proporcionando momentos inesquecíveis de relaxamento. A decoração dos interiores segue um conceito orgânico e sofisticado, com paredes em estuque manchado, pisos e portas que remetem à madeira crua. A paleta de cores suaves e neutras reforça a atmosfera de serenidade, promovendo um estilo de vida equilibrado e sofisticado desde o primeiro instante. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer um ambiente acolhedor e harmonioso, privilegiando formas orgânicas, elementos naturais e um contraste elegante de texturas. Não perca a oportunidade de viver em um cenário de beleza incomparável. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita agora mesmo!

TERRENO INDUSTRIAL EM BRITO - GUIMARÃES COM PIP APROVADO4200 m2 de terrenoAcesso direto a estrada NacionalViabilidade de construção industrial (PIP aprovado para armazém de 3.500 m2)Bons acessosInserido em zona industrialBoa exposição solarSitua-se:- a 10 min. do centro de Guimarães;- a 20 min. de Braga;I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Numa das zonas mais cobiçadas de Lagos, a apenas 5 minutos do centro da cidade e suas comodidades, vai nascer um novo condomínio de qualidade superior e acabamentos modernos. De estilo contemporâneo, o edifício ostentará um design moderno e com amplos terraços. Edifício de 4 pisos (rés-de-chão + 3 andares) e 23 apartamentos únicos e de primeira qualidade, com piscina exterior e ginásio. A pensar nas necessidades das famílias, os apartamentos prometem oferecer áreas muito generosas, tanto interiores como exteriores, e proporcionar o máximo de conforto com excelentes isolamentos de 1ª qualidade. Todos os apartamentos dispõem de cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados, em plano aberto com as salas de estar e jantar. Chão aquecido disponível em todo o apartamento. Os quartos terão todos roupeiros embutidos, e acesso a varandas. Ar condicionado estará presente na sala e quartos, na cozinha e casas de banho a ventilação será mecânica. Toda a caixilharia será em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e isolamento térmico e acústico, irá dispor de estores e blinds elétricos. Sistema solar para o aquecimento da água, videoporteiro, portas blindadas de alta segurança, estacionamento privativo (um ou dois lugares por apartamento, consoante a tipologia), entre outras especificidades fazem deste condomínio a escolha certa para viver em todo o conforto. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2028. Contacte-nos para mais informações e reserve já o seu enquanto ainda tem escolha!

Excelente apartamento T3 de 150 m² de area total, com varanda e lugar de garagem no novo empreendimento West Cliffs. Bem-vindo ao West Cliffs. Um refúgio perfeito para quem busca luxo, conforto e uma conexão única com a natureza. Apresentamos exclusivos apartamentos de três quartos em suíte, com amplas salas de estar e jantar, além de uma cozinha totalmente equipada, garantindo funcionalidade e sofisticação. Localizados em um prestigioso Resort cinco estrelas, esses apartamentos foram projetados para se integrar harmoniosamente à paisagem natural, oferecendo vistas deslumbrantes para a entrada do Oceano Atlântico na magnífica Lagoa de Óbidos. A experiência de lazer é complementada pelo acesso à piscina compartilhada do condomínio, proporcionando momentos inesquecíveis de relaxamento. A decoração dos interiores segue um conceito orgânico e sofisticado, com paredes em estuque manchado, pisos e portas que remetem à madeira crua. A paleta de cores suaves e neutras reforça a atmosfera de serenidade, promovendo um estilo de vida equilibrado e sofisticado desde o primeiro instante. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer um ambiente acolhedor e harmonioso, privilegiando formas orgânicas, elementos naturais e um contraste elegante de texturas. Não perca a oportunidade de viver em um cenário de beleza incomparável. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita agora mesmo!

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Apresenta-se para venda armazém localizado em Touguinhó, no concelho de Vila do Conde, inserido numa zona com bons acessos e adequada à atividade empresarial. O imóvel dispõe de licenciamento para comércio e indústria, sendo uma solução versátil para diferentes tipos de negócio. Com uma área bruta privativa de 957 m², distribuída por dois pisos, complementa-se com 117 m² de área exterior (logradouro), ideal para apoio operacional, estacionamento ou manobra de viaturas. Os dois pisos apresentam um pé-direito de 3,5 metros, permitindo uma utilização eficiente do espaço, nomeadamente para armazenagem ou produção. Destaca-se ainda a existência de dois cais privados de carga e descarga, facilitando a logística e circulação de mercadorias. O armazém inclui zona administrativa com escritórios, área de refeições e três instalações sanitárias, assegurando condições adequadas para funcionamento contínuo da atividade. Ao nível técnico, o imóvel encontra-se equipado com monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, bem como sistema de painéis fotovoltaicos da Huawei, proporcionando maior eficiência energética e redução de custos operacionais. Uma oportunidade sólida para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com características técnicas relevantes para atividade industrial ou logística.

Descubra este magnífico apartamento T3 no Funchal, em construção, inserido no rés-do-chão de um prestigiado condomínio privado com piscina. Com uma área interior de 149 m² e um logradouro espaçoso de 121 m², este imóvel combina conforto, elegância e um estilo de vida exclusivo. O apartamento apresenta um design moderno, com divisões amplas e luminosas, pensadas para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A sala de estar conecta-se harmoniosamente ao exterior, criando um espaço ideal para convívio e momentos de lazer em família. O condomínio destaca-se pela tranquilidade e segurança, oferecendo ainda uma piscina comum perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol. O grande privilégio deste imóvel é a sua vista panorâmica sobre o mar e a baía do Funchal, proporcionando um cenário único que valoriza cada dia. A localização combina proximidade ao centro da cidade com a serenidade de um ambiente envolvente e inspirador. Se procura investir num apartamento de luxo na Madeira, este T3 é a escolha ideal, seja para residência própria ou como investimento com elevada valorização futura. Contacte-nos já e garanta o seu lugar neste projeto exclusivo no Funchal. #ref: 146396

A combinação perfeita entre capacidade operacional imediata e investimento estratégico a longo prazo. Localizado no Bonfim, este imóvel de 1.027 m² de área total destaca-se pela sua versatilidade ímpar. Atualmente configurado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e administrativas, oferece uma infraestrutura completa, moderna e pronta a habitar pela sua empresa. ? O Ativo: Funcionalidade e Performance Operacional Este é um espaço desenhado para a eficiência, onde a zona de trabalho e a zona administrativa convivem em perfeita harmonia: Logística TIR: Equipado com 2 portões automáticos de grandes dimensões, permitindo a entrada e manobra facilitada de camiões TIR no interior do recinto. Distribuição Interior de Excelência: Piso Inferior: Zona ampla de armazém com pé-direito generoso, receção funcional, duas instalações sanitárias de serviço (recentemente remodeladas) e uma instalação sanitária adicional com base de duche. Piso Superior: Área de escritórios elevada que inclui uma sala de reuniões com vista privilegiada para a operação no armazém e uma sala complementar com ponto de água (ideal para área técnica ou copa). Infraestrutura Técnica Completa: Potência elétrica trifásica industrial (capacidade máxima). Iluminação LED de alta eficiência, campânulas industriais e clarabóias que inundam o espaço com luz natural. Sistema de videovigilância, alarme contra intrusão e incêndio. Isolamento acústico e 5 pontos de abastecimento de água distribuídos pelo espaço. Estacionamento Privativo: O imóvel dispõe de área de estacionamento, uma valia crítica e rara nesta zona central da cidade. ? Localização Estratégica Situado no Bonfim, uma zona em plena afirmação como hub criativo e empresarial do Porto: Conetividade: Excelentes acessos à VCI e proximidade imediata às estações de Metro (Heroísmo e Campo 24 de Agosto). Envolvente: Inserido num bairro vibrante, servido por uma vasta rede de comércio, serviços e instituições de ensino de referência. ? O Valor Adicionado: Potencial Construtivo Para além das suas valências atuais, este imóvel é um ativo de valorização garantida pelo PDM: Reconversão Residencial: Viabilidade para projeto de habitação multifamiliar com cércea de R/C + 2 Pisos + Piso Recuado. Diferencial Único: A inserção em Corredor Verde permite a criação de um projeto com cerca de 500 m² de jardins e áreas verdes, posicionando-o num segmento premium de mercado. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Excelente apartamento T3 de 150 m² de area total, com varanda e lugar de garagem no novo empreendimento West Cliffs. Bem-vindo ao West Cliffs. Um refúgio perfeito para quem busca luxo, conforto e uma conexão única com a natureza. Apresentamos exclusivos apartamentos de três quartos em suíte, com amplas salas de estar e jantar, além de uma cozinha totalmente equipada, garantindo funcionalidade e sofisticação. Localizados em um prestigioso Resort cinco estrelas, esses apartamentos foram projetados para se integrar harmoniosamente à paisagem natural, oferecendo vistas deslumbrantes para a entrada do Oceano Atlântico na magnífica Lagoa de Óbidos. A experiência de lazer é complementada pelo acesso à piscina compartilhada do condomínio, proporcionando momentos inesquecíveis de relaxamento. A decoração dos interiores segue um conceito orgânico e sofisticado, com paredes em estuque manchado, pisos e portas que remetem à madeira crua. A paleta de cores suaves e neutras reforça a atmosfera de serenidade, promovendo um estilo de vida equilibrado e sofisticado desde o primeiro instante. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer um ambiente acolhedor e harmonioso, privilegiando formas orgânicas, elementos naturais e um contraste elegante de texturas. Não perca a oportunidade de viver em um cenário de beleza incomparável. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita agora mesmo!

Fantástico duplex T3+1 no sotão, situado em Alcabideche, numa praceta calma junto de transportes, escolas, auto-estrada, cafés, restaurantes, supermercados e a pouco mais de 1000 metros da praia e estação de comboios de Cascais. Composto por cozinha em open space, 3 quartos e 2 casas de banho, uma completa e outra de serviço, na parte de baixo sendo complementado por um open space na parte superior com 1 casa de banho completo e um terraço maravilhoso com vista sobre o mar de Cascais e serra de Sintra. O imóvel foi totalmente remodelado, com canalização e parte elétrica nova, janelas com vidros duplos e chão vinílico. Além da excelente vista, este imóvel tem muita luz natural. Facilidade de estacionamento. Encontra-se próximo dos principais acessos rodoviários: a 2 km da A5 e A16. Está ainda a 3 km do centro do Estoril, a 3 km do Hospital de Cascais e a 4 km do Cascais Shopping. A planta apresentada e a certificação energética são anteriores às obras realizadas. Agende a sua visita.

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