162837 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade de investimento c/ grande potencial de valorização, em Setúbal Terreno rústico com 22.160 m², c/ parcela urbanizável, na zona da Quinta das Machadas, envolto em natureza, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Setúbal. O terreno é vendido com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, c/ licença de construção a pagamento, o que permite iniciar de imediato a edificação. Características: Área total: 22.160 m² Projeto aprovado p/ construção de 3 moradias unifamiliares de tipologia T4 c/ cave/garagem, comum. Jardim e piscina em logradouro partilhado. A área rústica remanescente poderá ser utilizada de acordo com os interesses do futuro proprietário, seja para lazer, cultivo, turismo rural ou outro fim que valorize o espaço. Projetos de Arquitectura e Especialidades disponíveis para consulta mediante manifestação de interesse e acordo de confidencialidade.

Lote urbano para venda em Alcantarilha com 2540 m2 com 2 edificações para demolição, permitindo um excelente espaço para construção condomínio do luxo. Encontra-se em fase de aprovação um projeto com a existência de 8 moradias em banda e piscina. Sete das moradias têm tipologia tipo V3 e uma V2, distribuídas por 3 pisos com garagem privativa na cave, R/CH e 1º andar. A disposição das moradias em forma de L. Permite uma excelente zona de lazer com condições de privacidade e uma fantástica exposição solar. Excelente investimento Marque a sua visita. REF. 4363

HERDADE SANTIAGO DO CACÉM (url) A uma distância de 5kms de Santiago de Cacém por estrada alcatroada, encontramos esta pérola ávida por ser descoberta. A paisagem faz-se entre sobreiros, ruínas e vales e onde vamos encontrando uma imagem algo bucólica com o contraste da vida campestre e das ruínas que ali foram deixadas aos elementos. Na Herdade é possível construir, seja para habitação própria seja para investimento, sendo que a rede elétrica está a pouco mais de 800metros e já existe no histórico um projeto anteriormente aprovado e o fornecimento de água está à distância de 1 furo. - Herdade com 700.000,00 m2 - Área de impermeabilização: 139.000,00 m2; - Localização de Excelência para investimento em turismo ou outro tipo de projeto tais como energias renováveis. - O PDM permite construção e a Herdade tem um PIP válido por parte da Câmara de Santiago. Pontos de interesse: - Cidade de Santiago a 5kms; - Lagoas de Sto. André a 13kms; - Badoca Park a 13kms; - Melides a 18kms; - Sines e Porto de Sines a 37kms. Para saber mais aguardamos o seu contacto! ------ As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (url) 5kms from the center of Santiago de Cacém on a tarmac road we find this pearl eager to be discovered. The landscape is quite romantic, among cork oaks, wild flowers, valleys and plains we also find a very bucolic image considering some of the ruins that were left there to the elements. On the land it is possible to build, either for your own home or for investment, up to a total of 6000m2. The electricity grid is just over 800 meters away and there is already an approved project in the history and water is just a borehole away. - Estate with 700,000.00 m2 - Waterproofing area: 139,000.00 m2; - Excellent location for investment in tourism or another type of project, such as renewable energy, among others. The city council allows construction. Points of interest: - City of Santiago at 5kms; - Lagoas de Sto. André at 13kms; - Badoca Park at 13kms; - Melides at 18kms; - Sines and Porto de Sines at 37kms. If you would like to know more, do not hesitate to contact us. ----- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

Condomínio Privado com PiscinaSofisticação, luz natural e exclusividade juntoao marInserida num exclusivo condomínio privado comapenas 4 moradias em banda, localizado numa zona premium de Vila Nova de Gaia,esta moradia oferece um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.A poucos minutos da praia e com excelentes acessos ao centro do Porto,destaca-se pelos seus tetos altos, que conferem uma atmosfera deamplitude e elegância. Características Principais Área Bruta: 374,00 m² Área Útil: 251,90 m² Garagem Fechada: 63,00 m² Condomínio com piscina comum e zonas verdes Distribuição por PisosCAVE Garagem privativa com 63,00 m² Escritório com 18,00 m² Lavandaria com 10,00 m² Pátio inglês com 8,00 m² (acesso direto pelo escritório e lavandaria)PISO 0 Sala com 39,00 m² Cozinha de 14,50 m², totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS Arrumos (2,50 m²) WC de serviço Terraço com 43,00 m²PISO 1 3 Suítes: Master Suite: 20,00 m² + WC com 7,20 m² Suíte 2: 14,50 m² + WC com 4,00 m² Suíte 3: 16,50 m² + WC com 3,90 m² Varandas com 12,50 m² e 14,50 m² Roupeiros embutidos com acesso às varandas em todos os quartos Acabamentos e Equipamentos de Elevada QualidadeArquitetura e Exteriores Fachadas com sistema ETICS Cobertura em camarinha de zinco Guardas exteriores em vidro temperado Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmicoInteriores Pavimentos flutuantes nas zonas sociais e quartos Revestimentos cerâmicos nas cozinhas, casas de banho e zonas exteriores Roupeiros em MDF lacado Apainelados decorativos em MDF Mobiliário de cozinha e WC com acabamentos de elevada qualidadeClimatização e Conforto Piso radiante com funções de aquecimento e arrefecimento Bomba de calor para aquecimento de águas Estores blackout motorizados Iluminação LED de baixo consumoCozinha Totalmente Equipada – marca SIEMENS: Forno Micro-ondas Frigorífico Arca Placa de indução Exaustor Máquina de lavar loiça Condomínio Piscina comum 630 m² de áreas verdes Privacidade, conforto e design contemporâneo Garagens com acesso direto à habitação Localização de Excelência A poucos metros da linha de mar A 10 minutos do centro de Gaia Próxima de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transportes públicos Moradia ideal para quem valoriza designmoderno, espaços amplos e uma localização premium.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa de Indução;Roupeiros;Vidros Duplos

Condomínio privado para 8 moradias com piscina e garagem. Zonas verdes. Localização de excelência. Projeto de arquitetura aprovado. Excelente Oportunidade de investimento!

Apartamento T3, com terraço de 70,5m2 com vistas sobre o Rio Douro,condomínio de luxo, acabamentos modernos e elegantes,áreas muito bem distribuídas, garagem e arrumos. Marque visita.Empreendimento em fase de lançamento com condições especiais de PRÉ-VENDA.A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008 e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.Desde a origem da PMS, que o nosso lema é aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas. Com este foco bem presente, caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.A larga experiência da gerência e dos colaboradores, que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90, conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior, sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.Hoje, mais do que nunca, é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor, estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários, oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel. 

Situado nas areias douradas da Praia do Forte Novo, em Quarteira, este novo empreendimento oferece uma oportunidade rara de adquirir um elegante apartamento T3 num dos últimos terrenos de frente para o mar ainda disponíveis no Algarve. Com a maioria das unidades já vendidas, restam apenas algumas frações selecionadas tornando este não só um local para viver, mas também um verdadeiro investimento em estilo de vida e localização. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado pelo prestigiado atelier de arquitetura Saraiva+Associados, combinando linhas contemporâneas com uma atmosfera serena e costeira. No interior, encontrará espaços amplos e luminosos, acabados com os mais altos padrões de qualidade, com janelas de grandes dimensões que enchem a casa de luz natural e se prolongam para varandas generosas. A partir delas, desfruta-se de vistas deslumbrantes e ininterruptas sobre o Oceano Atlântico cada nascer e pôr do sol parece um espetáculo privado. Os interiores seguem uma filosofia de design minimalista, com materiais naturais e acabamentos limpos que transmitem tranquilidade. As cozinhas estão totalmente equipadas e preparadas para o uso diário ou para receber convidados em férias, enquanto os quartos oferecem um retiro sereno após um dia na praia. Com áreas a partir de 149m² e preços desde 930.000 , estas unidades T3 oferecem uma combinação única de conforto, exclusividade e elegância discreta. O empreendimento está dividido em duas zonas distintas Sea e Sand ambas inspiradas nos elementos tranquilos da paisagem envolvente. Desde os jardins com paisagismo suave até aos espaços exteriores cuidadosamente planeados para o bem-estar, cada detalhe contribui para uma sensação de serenidade e exclusividade. Seja a tomar o pequeno-almoço na varanda, a passear à beira-mar ou a brindar ao pôr do sol com o mar como pano de fundo, a vida aqui flui com naturalidade. A apenas alguns minutos do centro de Vilamoura e de Vale do Lobo, e a 25 minutos do Aeroporto de Faro, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e conveniência. Com poucas unidades T3 ainda disponíveis, esta é uma oportunidade imperdível de garantir o seu espaço numa das zonas mais desejadas da costa algarvia. Seja para residência permanente, refúgio de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, este tesouro à beira-mar cumpre todos os critérios. Contacte-nos hoje para saber mais e agendar uma visita privada. O seu lugar junto ao mar está à sua espera. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289 310 310

Empreendimento novo que se destaca pela sua localização privilegiada em Matosinhos Sul. Situado numa área residencial revitalizada, o imóvel combina a tranquilidade proporcionada pela proximidade da praia e do Parque da Cidade do Porto.A arquitetura moderna,é um testemunho de design inovador e funcionalidade, criando espaços habitacionais que priorizam o conforto e a qualidade de vida. Cada detalhe do apartamento é pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e sofisticado, refletindo o compromisso com a alta qualidade dos acabamentos.Este empreendimento, composto por 76 apartamentos, é sinônimo de exclusividade e bem-estar, integrando-se harmoniosamente na paisagem.Com estacionamento privativo e uma localização que oferece fácil acesso a uma gama de serviços e infraestruturas de lazer e cultura,o apartamento fica ao nivel do 2º andar tipologia T3 este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida refinado e em sintonia com o melhor que Matosinhos e o Porto têm a oferecer.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Numa das zonas mais cobiçadas de Lagos, a apenas 5 minutos do centro da cidade e suas comodidades, vai nascer um novo condomínio de qualidade superior e acabamentos modernos. De estilo contemporâneo, o edifício ostentará um design moderno e com amplos terraços. Edifício de 4 pisos (rés-de-chão + 3 andares) e 23 apartamentos únicos e de primeira qualidade, com piscina exterior e ginásio. A pensar nas necessidades das famílias, os apartamentos prometem oferecer áreas muito generosas, tanto interiores como exteriores, e proporcionar o máximo de conforto com excelentes isolamentos de 1ª qualidade. Todos os apartamentos dispõem de cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados, em plano aberto com as salas de estar e jantar. Chão aquecido disponível em todo o apartamento. Os quartos terão todos roupeiros embutidos, e acesso a varandas. Ar condicionado estará presente na sala e quartos, na cozinha e casas de banho a ventilação será mecânica. Toda a caixilharia será em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e isolamento térmico e acústico, irá dispor de estores e blinds elétricos. Sistema solar para o aquecimento da água, videoporteiro, portas blindadas de alta segurança, estacionamento privativo (um ou dois lugares por apartamento, consoante a tipologia), entre outras especificidades fazem deste condomínio a escolha certa para viver em todo o conforto. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2028. Contacte-nos para mais informações e reserve já o seu enquanto ainda tem escolha!

Fantástica moradia geminada, tipo duplex, localizada no prestigiado campo de golf West Cliffs, perto da Praia D'el Rey, tendo como vista o verde do campo, o azul do oceano e o azul turquesa da Lagoa de Óbidos com a pinturesca vila da Foz do Arelho no horizonte.Em termos de disposição, a moradia apresenta três quartos em suite no 1º andar,  sala de estar e jantar e cozinha totalmente equipada no piso térreo. Inseridas num resort de cinco estrelas onde se preserva a paisagem natural e a integração arquitetónica com o meio envolvente. Todos os apartamentos têm acesso à piscina do condomínio. As paredes em pintura estuque manchado, pavimentos e portas com aspeto de madeira crua, dão forma à decoração interior que se pretende orgânica e sofisticada, com cores suaves e neutras, para que a tranquilidade e a harmonia com a natureza da zona seja uma característica vivenciada desde o primeiro momento.O resultado é uma atmosfera relaxante, sublinhada por um luxo discreto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Atenção Investidores Oportunidade de Investimento em Aveiro – Excelente Rentabilidade Empreendimento composto por 9 frações habitacionais, sendo 5 casas T0 e 4 casas T1, localizado em zona estratégica de Aveiro, a apenas 2 km da Universidade de Aveiro. Ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, especialmente direcionado a estudantes, jovens profissionais e alojamento de média duração. Os imóveis destacam-se pela sua localização privilegiada, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias da cidade. Principais vantagens: 9 unidades independentes prontas para rentabilização no final de Setembro de 2026 Tipologias muito procuradas no mercado de arrendamento Forte procura habitacional na zona universitária Excelente potencial de rendimento mensal Investimento seguro numa das cidades com maior procura residencial do país Uma solução ideal para quem pretende investir em rendimento passivo e valorização imobiliária em Aveiro. Fotografias do interior brevemente. Temos ao seu dispor os nossos parceiros de crédito que tratam de todo o processo de financiamento por si. (Serviço Gratuito) -A Solução Imobiliária.

Apartamento T4 / Av. Defensores de ChavesExcelente apartamento de 5 assoalhadas, com varanda, situado no 1º andar de um prédio com elevador, na Avenida Defensores de Chaves, no coração das Avenidas Novas - uma das zonas mais centrais, elegantes e bem servidas de Lisboa.Distribuição interior:•2 salas (estar e jantar)•Cozinha•4 quartos (um deles atualmente utilizado como terceira sala•2 casas de banho, sendo uma em suíte•Despensa•Hall de entrada e vestíbulo, com boas zonas de circulaçãoO imóvel é bastante luminoso, garantindo luz natural desde o nascer ao pôr do sol - manhãs luminosas de um lado e tardes de sol do outro, garantindo um ambiente extremamente agradável e acolhedora.Localização privilegiada - a poucos passos de tudo o que a cidade tem para oferecer:• Metro Campo Pequeno - 4 minutos a pé (Linha Amarela)• Metro Saldanha - 7 minutos a pé (Linha Vermelha)• Continente Bom Dia Av. República, Pingo Doce Campo Pequeno• Culturgest• Sagres Campo Pequeno• Fundação Calouste Gulbenkian• El Corte Inglés• Parque Eduardo VII• Colégio Académico, Liceu D. Filipa de Lencastre, Instituto Superior Técnico• Hospital Curry Cabral e Hospital de Santa MariaE ainda uma miríade de cafés e comércio local, para que possa desfrutar da verdadeira "vida de bairro" que a zona tem a oferecer.Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das artérias mais centrais e bem localizadas de Lisboa.Não deixe passar esta chance, contate-me hoje mesmo e seja o feliz novo proprietário desta casa.*Planta meramente ilustrativa, não dispensa a consulta aos documentos oficiais e a visita ao imóvel*.

O imóvel em destaque é um apartamento de tipologia T4 duplex, com 2 lugares de garagem, localizado na prestigiada Rua da Torrinha, no Porto, inserido no último piso de um edifício de referência. O imóvel distingue-se pela excelente distribuição de espaços em 2 pisos. No piso inferior, a sala e cozinha em open space, com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio, muita luz e vistas desafogadas. A cozinha está totalmente equipada e mobilada. Ainda neste piso, junto à cozinha, uma despensa fechada e uma casa de banho completa. No piso superior, destaca-se a suíte principal, com roupeiro, 2 frentes (nascente e sul), um terraço privativo, com vistas soberbas, que lhe oferecem a oportunidade de desfrutar de momentos tranquilos, ao ar livre, com total privacidade. Neste piso, destacam-se mais 2 quartos, com um terraço comum e roupeiro e uma casa de banho completa. O 4º quarto é, atualmente, a zona de tratamento e arrumos de roupas da casa. Através deste piso é possível aceder ao sotão de utilização exclusiva do apartamento com área muito generosa. Conta ainda com dois lugares de garagem (24 m2) e arrumos (4,8 m2), ambos no piso -2. O aquecimento de águas sanitárias é feito através de termo acumulador elétrico. O aquecimento/arrefecimento é proporcionado através de ar condicionado do tipo split. Para aquecimento da casa contamos ainda com recuperador de calor na sala/cozinha e pavimento radiante elétrico. O apartamento foi totalmente remodelado e equipado há cerca de 8 anos, estando perfeitamente atualizado. Na zona envolvente temos escolas, hospitais, lojas, serviços e transportes públicos, sem dúvida, a melhor zona do Porto para quem quer viver na Baixa de Porto: - 5 minutos a pé da futura estação de Metro Galiza (linha rosa), - 10 minutos a pé do Palácio de Cristal, - 10 minutos a pé do Hospital de Santo António e Centro Materno Infantil. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Sofisticação e Intimidade no Coração da Foz Descubra a harmonia perfeita entre o charme histórico da Foz Velha e a modernidade absoluta. Este T1 no empreendimento BELFOZ foi desenhado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, mas não abdica da serenidade e da exclusividade que só esta localização oferece. Um Espaço de Autor Com uma distribuição inteligente e acabamentos de gama alta, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelo uso de materiais nobres que conferem um conforto térmico e acústico sem paralelo. É a morada ideal para quem procura uma residência de prestígio ou um refúgio de fim de semana junto ao mar. Detalhes que Definem o Luxo: Áreas Fluidas: Sala comum integrada com cozinha premium totalmente equipada. Suite de Luxo: Quarto com roupeiros embutidos e acabamentos de hotelaria de 5 estrelas. Conforto Moderno: Domótica, climatização invisível e caixilharia de alta performance. Localização de Elite: A curta distância a pé do Passeio Alegre, dos melhores restaurantes da Foz e da orla marítima. Comodidades: Inclui lugar de garagem privativo, jardim privado com 37,34m2 A Oportunidade Única de Investimento Viver no BELFOZ é garantir um ativo imobiliário numa das zonas de maior escassez de oferta e maior valorização do Porto. Um T1 com esta assinatura e localização é uma peça rara no mercado atual. BELFOZ: A Elegância Rara no Coração da Foz Velha Onde a História e a Modernidade se Encontram No ponto mais prestigiado e autêntico da cidade do Porto, nasce o BELFOZ. Um projeto de luxo exclusivo que homenageia a traça histórica da Foz Velha, fundindo-a com o rigor da arquitetura contemporânea e os mais elevados padrões de conforto. O Refúgio Perfeito entre o Rio e o Mar Viver no BELFOZ é abraçar a serenidade de um bairro histórico, onde cada rua conta uma história e a proximidade ao mar dita o ritmo dos dias. Este empreendimento foi desenhado para quem não abdica da centralidade, mas privilegia a privacidade e o requinte. Destaques de Exclusividade: Localização Premium: Situado na emblemática Foz Velha, a poucos passos do Passeio Alegre e das praias. Design de Autor: Espaços amplos inundados de luz natural, com acabamentos nobres em madeira e pedra natural. Conforto Absoluto: Cozinhas totalmente equipadas com tecnologia de topo, climatização de última geração e isolamento acústico superior. Exterior Privativo: Varandas e terraços generosos que convidam a desfrutar da brisa marítima e do sol do Norte. Segurança e Conveniência: Estacionamento privativo, arrecadações e uma estrutura pensada para a máxima discrição. Um Investimento em Património e Bem-Estar Mais do que um imóvel, o BELFOZ é uma peça de coleção. Um empreendimento que respeita o passado e projeta o futuro, ideal para quem procura uma residência de família ou um ativo imobiliário de valorização garantida. O BELFOZ é assinado pela Ventura + Partners, um atelier que tem como missão melhorar a vida das pessoas através da arquitetura, criando espaços que promovem conforto, bem-estar e relações significativas com o lugar. Este Empreendimento Residencial inclui: Ginásio - Sala Multiuso - Jardim Secreto - Centro Wellness - Terraço comum - Lobby BELFOZ – Sinta o privilégio de viver na Foz Velha. Agende hoje mesmo a sua reunião para conhecer as plantas e os detalhes deste projeto exclusivo.

Armazém com logradouro Ref interna 11973 Armazém para comercio e serviços com área coberta de 700 m2 e 327 m2 de espaço exterior. Funcionava com oficina automóvel, podendo facilmente transformado para outras atividades de comercio e serviços. Composto por open space, zona de receção, zonas técnicas e instalações sanitárias. Tem sala de reunião e zona social ao nível do 1º piso As claraboias e as janelas laterais asseguram luz natural durante todo o dia. Com portão automático para acesso de camiões Sistema de alarme contra intrusão e incendio Sistema de vídeo vigilância Potencia trifásica industrial. Fossas sépticas e sistema de separação de aguas. Localizado em zona de malha urbana de grande densidade populacional Transportes : Autocarro a 200 mts Metro a 700 metros Comboio a 800 metros . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Moradia Isolada T4 | Design Moderno aliado ao Conforto no Pinhal Conde da Cunha Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana. Esta moradia independente, situada numa zona privilegiada de espaços verdes, oferece acessos estratégicos à A33( Montijo/Almada) que faz ligação à A2(Setúbal/Lisboa), estação da Fertagus e às praias da Caparica. Inserida num lote de 316m², a moradia encontra-se em fase de construção (conclusão prevista para outubro deste ano). Esta é a oportunidade ideal para intervir no projeto e selecionar os materiais e acabamentos ao seu gosto pessoal. O imóvel divide-se em dois pisos, onde a distribuição das divisões foi projetada de forma a tirar o maior aproveitamento dos espaços refletindo-se assim em áreas generosas na maximização da luz natural. Piso Térreo: •Conceito Open Space: Sala e cozinha (equipada) integradas, criando um ambiente amplo e social. •Quarto Versátil: Equipado com roupeiro (ideal para hóspedes ou escritório). •WC Social: Completo e funcional. •Zona técnica Piso Superior: •2 Suítes Amplas: Todos os quartos dispõem de casa de banho privativa e roupeiros embutidos. •Master Suite: Inclui um generoso closet para maior conforto. Lazer e Exterior: Aproveite os dias de sol num espaço exterior pensado para o convívio: •Piscina privativa de água salgada e aquecida •Zona de churrasqueira. •Garagem fechada. Acabamentos de qualidade e equipada com todas as mordomias. Painéis solares para aquecimento de águas, Pré instalação de painéis fotovoltaicos, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado, piscina de água salgada com bomba de calor, caixilharia em PVC Oscilobatente, estores elétricos, WC com loiças suspensas e chuveiro embutido, tetos revestidos a gesso cartonado com spots de iluminação LED, pavimentos vinílicos, Cozinha com eletrodomésticos encastrados, churrasqueira e capeamento em pedra granito em todos os muretes, muros e soleiras. Não deixe escapar a oportunidade de conhecer já esta moradia, fale connosco para obter informação adicional das restantes características.

Condomínio Privado com PiscinaSofisticação, luz natural e exclusividade junto ao marInserida num exclusivo condomínio privado com apenas 4 moradias em banda, localizado numa zona premium de Vila Nova de Gaia, esta moradia oferece um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.A poucos minutos da praia e com excelentes acessos ao centro do Porto, destaca-se pelos seus tetos altos, que conferem uma atmosfera de amplitude e elegância.Características PrincipaisÁrea Bruta: 374,00m²Área Útil: 251,90m²Garagem Fechada: 63,00m²Condomínio com piscina comum e zonas verdesDistribuição por PisosCAVEGaragem privativa com 63,00m²Escritório com 18,00m²Lavandaria com 10,00m²Pátio inglês com 8,00m² (acesso direto pelo escritório e lavandaria)PISO 0Sala com 39,00m²Cozinha de 14,50m², totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENSArrumos (2,50m²)WC de serviçoTerraço com 43,00m²PISO 13 Suítes:Master Suite: 20,00m² + WC com 7,20m²Suíte 2: 14,50m² + WC com 4,00m²Suíte 3: 16,50m² + WC com 3,90m²Varandas com 12,50m² e 14,50m²Roupeiros embutidoscom acesso às varandas em todos os quartosAcabamentos e Equipamentos de Elevada QualidadeArquitetura e ExterioresFachadas com sistema ETICSCobertura em camarinha de zincoGuardas exteriores em vidro temperadoCaixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmicoInterioresPavimentos flutuantes nas zonas sociais e quartosRevestimentos cerâmicos nas cozinhas, casas de banho e zonas exterioresRoupeiros em MDF lacadoApainelados decorativos em MDFMobiliário de cozinha e WC com acabamentos de elevada qualidadeClimatização e ConfortoPiso radiante com funções de aquecimento e arrefecimentoBomba de calor para aquecimento de águasEstores blackout motorizadosIluminação LED de baixo consumoCozinha Totalmente Equipada - marca SIEMENS:FornoMicro-ondasFrigoríficoArcaPlaca de induçãoExaustorMáquina de lavar loiçaCondomínioPiscina comum630m² de áreas verdesPrivacidade, conforto e design contemporâneoGaragens com acesso direto à habitaçãoLocalização de ExcelênciaA poucos metros da linha de marA 10 minutos do centro de GaiaPróxima de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transportes públicosMoradia ideal para quem valoriza design moderno, espaços amplos e uma localização premium.Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT573081Loja comercial no Empreendimento VILLATRIUM, próximo a comércios e serviços, com 344 m² área útil, 541 M² área bruta, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e 04 lugares de estacionamento coberto. B3_Loja_FQ – VILLATRIUMVenha aproveitar esta excelente oportunidade, agende HOJE uma visita !!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Inserida num lote de 490 m², esta elegante habitação distribui-se por dois pisos, com quatro frentes que garantem excelente exposição solar ao longo do dia e um enquadramento exterior privilegiado com jardim envolvente. No interior, destaca-se a ampla zona social em semi open space, onde a cozinha e a sala criam um ambiente moderno, luminoso e altamente funcional, promovendo o convívio e a fluidez dos espaços. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, aliando qualidade e eficiência. Este espaço abre diretamente para um terraço generoso, com ligação à piscina exterior, criando uma perfeita continuidade entre interior e exterior e proporcionando uma vista deslumbrante sobre o rio. No piso principal dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, um escritório e um quarto com roupeiro. As escadas assumem um papel central no design interior, com pormenores em madeira e elegante contraste em vidro, reforçando a sofisticação e a entrada de luz natural. No exterior, conta ainda com lavandaria independente e uma piscina exterior integrada na área de lazer. A zona privada inclui trÊs quartos amplos, com destaque para a suíte principal com closet em madeira de sucupira e casa de banho com clarabóia, beneficiando de luz natural. Os restantes quartos também dispõem de roupeiros em sucupira, mantendo a coerência dos acabamentos e o cuidado nos detalhes. A moradia beneficia de excelente isolamento térmico e acústico, bem como de painéis solares e bomba de calor, garantindo conforto, eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. Beneficia ainda de uma vista rio privilegiada, ideal para momentos de descanso e contemplação, num ambiente marcado pela tranquilidade e pela ligação à natureza. Localizada em Vila do Conde, numa zona calma e de fácil acesso, encontra-se próxima das principais vias rápidas A28 e A7, garantindo excelente mobilidade. Uma oportunidade distinta para quem procura uma casa contemporânea, construída em 2023, com elevada qualidade de construção, piscina, conforto, privacidade e um enquadramento natural verdadeiramente único. -------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

T1 Exclusivo no Condomínio de Luxo Ria Garden FaroDescubra o seu novo lar no Ria Garden Faro, um condomínio privado e exclusivo com piscina e esacionamento privado em Montenegro, Faro. Com design inovador, acabamentos de qualidade e comodidades premium, este empreendimento promete ser um marco na vida de luxo do Algarve.Apartamento T1 em Construção - Características Principais:Tipologia T1 com área bruta de construção de 106,74m², distribuída de forma funcional para máximo conforto.Divisões amplas e bem distribuídas:Hall de entrada: 2,89m²Cozinha em open space: 37,57m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.Sala de estar ou quarto: 13,11m², versátil e confortável.Quarto principal: 14,22m², em suíte, com roupeiro embutido.Casa de banho da suíte: 5,89m², com base de duche.Corredor: 11,39m², com roupeiro embutido.Casa de banho de serviço: 2,76m².Varanda privativa: 15,65m², ideal para momentos de lazer.Lugar de estacionamento privativo na garagem com Wallbox para carregamento elétrico.Arrecadação privada: 5,41m², para maior organização.Sobre o Empreendimento Ria Garden FaroO Ria Garden Faro é um condomínio de luxo composto por 12 apartamentos exclusivos (T0 e T1), projetado para oferecer privacidade, conforto e sofisticação.Ótima orientação solar - Luz natural abundante ao longo do dia.Ambiente tranquilo - Inserido num bairro residencial calmo e seguro.Sustentabilidade - Equipado com painéis solares e certificação energética A para maior eficiência.Segurança e privacidade - Infraestruturas modernas e pensadas para proporcionar bem-estar.Piscina comum e jardim privativo - Para desfrutar do melhor do Algarve.Zona de barbecue - Perfeita para convívios ao ar livre.Faro & Montenegro - Um Destino de ExcelênciaFaro, a Capital do Algarve, é uma cidade vibrante que combina história, cultura e beleza natural. Entre ruas pitorescas e monumentos imponentes, Faro oferece um estilo de vida autêntico e sofisticado.Parque Natural da Ria Formosa - Um dos tesouros naturais mais deslumbrantes de Portugal, perfeito para amantes da natureza, passeios de barco e observação de aves.Aeroporto Internacional de Faro a 5 minutos - Facilita deslocações nacionais e internacionais.Praias paradisíacas a apenas 9 minutos - Como a Praia de Faro e Praia da Barinha.Comodidades e serviços a poucos minutos - Fórum Algarve, supermercados, restaurantes e muito mais.Acessos rápidos - A 30 minutos de Albufeira e outras zonas turísticas do Algarve.Oportunidade Exclusiva - Pré-Vendas Abertas!Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, o Ria Garden Faro é uma escolha segura e rentável.Reserve já o seu apartamento e garanta condições especiais de pré-venda!Entre em contacto para mais informações.