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Magnifico apartamento T2 de luxo com piscina e ginásio comum no predio.A arquitetura moderna com todas as áreas avantajadas e pormenores de qualidade dos materiais utilizados, oferece o máximo conforto aos seus residentes.Este fabuloso apartamento têm em todas as assoalhadas muita luminosidade e uma vista deslumbrante para o oceano.Localização privilegiada, a poucos minutos a pé até ao centro, o que por si só é uma mais-valia em termos de comodidade para os seus residentes.O edifico está virado a sul, com ótima exposição solar sobre a extraordinária baia de Câmara de Lobos.Com as seguintes caraterísticas :Portas :• Principal do apartamento em Madeira Carvalho de segurança e acústica certificada• Porta interior na cor branco lacada e guarniçõesRoupeiros e Maleiros:Madeira, frente lacado em Branco, interior melamina cinza (portas de correr, modulo de 3 gavetas, prateleira superior e varão) Sem espelho.Pavimentos da Cozinha, Sala, Circulação:• Pavimento Cerâmico tipo 120x120 (a definir)• Rodapé cerâmicoPavimentos dos Quartos:• Soalho Multicamada madeira nobre de Carvalho• Rodapé cor brancoParedes da Sala , Circulação e Quartos:• Paredes rebocadas lisas e pintadasTetos Falsos:Placas de Pladur HidrófugoCozinha equipada com Eletrodomésticos tipo Bosch/Siemens • Forno / Microondas / Placa / Exaustor / Máquina de lavar loiça / Combinado frigorifico• Cuba + misturadora tipo Hansgrohe• Moveis Frentes Lacadas com fabrico tipo marca Santos• Forro de parede em Silestone Calacatta Gold• Tampo em Silestone Calacatta GoldInstalações Sanitárias :• Sanitários suspensos tipo Geberit + Catalano• Lavatório embutir tipo Geberit + Catalano• Torneiras de lavatório e duche (tipo Hansgrohe)• Bancada Silestone• Movel suspenso inferior bancada (1 gaveta)• Base de duche em resina tipo pedra ASD• Espelho retangular sobreposto ao revestimentoLavandaria:• Misturadora + poço lavar• Bancada Silestone• Pavimento Cerâmico tipo 120x120 (a definir)• Paredes rebocadas lisas e pintadasParedes e Pavimento dos WC :• Cerâmico paredes (zona duche) tipo Techlam (levantina) 120xl20• Cerâmico pavimento tipo Techlam (levantina) 120x120Aproveite esta oportunidade única de possuir este lindíssimo apartamento.Tratamos de todo o processo bancário.Agende já uma visita e encante-se com este imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina Comum;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Lago;Vista para Mar;Vista para Praia;Zona Histórica

Para Viver ou para Investimento de alta rentabilidade. Seja bem-vindo(a) a um dos apartamentos mais bonitos de Troia. Este excelente Duplex T2+1, que será vendido mobilado e decorado, foi pensado para quem procura conforto, comodidade e bom gosto, destacando-se pela sua excelente exposição solar e pelas suas áreas generosas. A qualidade revela-se em cada detalhe e a exclusividade percebe-se pela qualidade dos materiais e equipamentos escolhidos. Localizado em Troia, conhecida pelas suas praias douradas a perder de vista, pelas suas águas límpidas, pelos restaurantes de peixe fresco, pelos passeios de barco acompanhados por golfinhos e pela sua atmosfera cosmopolita, dista não mais do que 1 hora de Lisboa, incluindo a agradável travessia de ferry. As temperaturas são amenas, seja no Verão, seja no Inverno, e a Marina local permite-lhe atracar barco, se for o caso. Apenas a 100 mt da praia e a pouca distância do Golf de Troia, da Marina e dos Atlantic Ferries, dista apenas 10 minutos da Comporta e das suas igualmente magnificas praias. No andar de entrada deste extraordinário apartamento, encontramos uma espaçosa sala com lareira e com um excelente pé-direito, cozinha totalmente equipada, suite, WC social e agradável terraço: no piso superior contamos com um quarto, um WC, uma saleta e um grande terraço com jacuzzi e com uma vista deslumbrante sobre o Sado. O apartamento, que é dotado de ar condicionado e de piso radiante, conta com uma arrecadação no mesmo piso e com estacionamento interior, sendo também possível estacionar no exterior em zona privada do condomínio que é dotado de piscina e de zona de lazer. A pouca distância encontra supermercados e pastelarias. Incluído no valor do condomínio, está a limpeza/manutenção bissemanal, bem como a troca de lençóis e atoalhados. Ótima oportunidade para ter a sua casa de sonho ou para o seu investimento de alta rentabilidade, estando garantida uma taxa de ocupação elevada ao longo de todo o ano. Ligue-me e marque já a sua visita! Precisa vender o seu imóvel? Nós tratamos de todo o processo, de forma simples e profissional. Contacte-nos!

Em breve.

Oportunidade de Investimento: T1 de Luxo com Gestão Hyatt Regency Lisboa Invista num ativo imobiliário seguro, premium e totalmente gerido por uma das maiores marcas hoteleiras do mundo. Este apartamento T1 de luxo, inserido num hotel de 5 estrelas em Lisboa, combina alta rentabilidade com um estilo de vida exclusivo. Destaques do Imóvel: Área Social: Ampla sala em conceito open space com cozinha aberta. Exterior: Terraço privado de 15 m² com acesso direto pela sala e pelo quarto. Interiores: Design contemporâneo, acabamentos premium e decoração elegante. Comodidades: Quarto com roupeiros, casa de banho completa e opção de estacionamento no parque do hotel. Vantagens do Investimento: Gestão 100% Sem Preocupações: Operado na totalidade pelo hotel (sem custos ou chatices de manutenção). Retornos Estáveis: Negócio direcionado para investidores, focado numa clientela internacional de alto padrão (não elegível para habitação permanente). Uso Pessoal: Direito a usufruir do apartamento durante 4 semanas por ano, com acesso ao Serenity Spa e serviços de 5 estrelas. Localização Estratégica: Situado na primeira linha do Rio Tejo, o The Residences at Hyatt Regency Lisboa oferece vistas deslumbrantes e uma envolvência cultural única. O empreendimento conta com uma ponte pedonal direta para a frente ribeirinha, ligando a zona dos museus e monumentos à estrada marginal que segue até às praias de Cascais. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT586109Apartamento T5 (constituído por 1T3 + 1T2) em Belém | LisboaPrédio de Charme | Localização Histórica | Potencial de RentabilidadeApresentamos uma oportunidade diferenciadora em Belém, Lisboa,Trata-se de uma venda 2 apartamentos, 1 T3 + 1 T2, (2º Piso + Aguas furtadas), inseridos em prédio antigo de charme, sem elevador, numa das zonas mais emblemáticas e culturais da cidade.Belém é uma zona histórica, rodeada de monumentos, museus e pontos turísticos de interesse, próxima do rio e com ligação fácil ao mar, Combina autenticidade lisboeta com centralidade estratégica, bons acessos rodoviários e transportes públicos.Os imóveis:- 2 Apartamentos T3 + T2- Vista desafogada para Palácio Nacional de Belém- Vista para Rio- Janelas em todas as divisões- Excelente luminosidade natural- Ambientes amplos, alegres e cheios de carácter- Forte potencial de valorização futuraNa proximidade:- Estação de comboio Belém a 2min;- Estação fluvial (barco) a 5min;- Parques e Jardins- Hospital Egas Moniz- Zona tranquila e segura,Oportunidade de Investimento:Rendimento numa localização histórica consolidada, com procura constante.Uma solução muito interessante para: Investidores nacionais Clientes estrangeiros que procuram rendimento em Lisboa Famílias que pretendem habitar um e rentabilizar o outro Projetos multigeracionais Oportunidade de viver e trabalhar separadamente no mesmo prédioEste é um ativo sólido numa das zonas com maior identidade da cidade, onde história, cultura e autenticidade continuam a atrair procura qualificada.Apartamento usado, com remodelação geral efectuada em 2022, tendo tido melhoramentos recentemente, nomeadamente com remodelação casa de banho, substituição de pavimentos, de moveis cozinha, de vãos exteriores, colocação aquecimento.AGUARDO O SEU PEDIDO DE VISITAPS: Ao agendar uma visita, traga consigo um documento de identificação.Sem o mesmo, não procederei à visita.Então, já se decidiu? Agende a sua visita referindo a identificação do Imóvel ZMPT.Notas:Consultores imobiliários, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a visita connosco.Para facilitar a identificação, refira o ID ZMPT ou o agente que lhe enviou a sugestão.ZOME - Consigo sempre na procura de casa.- + ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.- + SIMPLES Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.- + FELIZ O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moradia brasonada T5 inserida em terreno de 18.440m² com Piscina – Meinedo, LousadaApresentamos esta deslumbrante propriedade situada na Quinta do Moutado, na freguesia de Meinedo, concelho de Lousada. Inserida num vasto terreno com 18.440 m², esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o conforto de uma construção de luxo, distando apenas 7 minutos do centro de Lousada.Com uma área de implantação de 397 m² e construção de qualidade superior, a casa destaca-se pelo seu design funcional, áreas generosas e acabamentos nobres como soalho em madeira e vidros duplos.O interior da habitação distribui-se da seguinte forma:Rés-do-Chão (Zona Social e Privada): A entrada faz-se por um hall grandioso, que confere imponência e distribui o acesso às várias alas da casa através de uma elegante escadaria.- Zona Social: Sala de estar com lareira, sala de jantar/convívio com bar, e uma terceira sala mais intimista com varanda. Cozinha espaçosa equipada com despensa e sala de apoio. Dispõe ainda de WC de serviço.- Zona Privada: Um corredor conduz aos quartos, onde encontramos a Master Suite, com roupeiros embutidos e varanda privativa. Existem ainda 2 Suites adicionais (mais pequenas), ambas com roupeiros embutidos.- Serviços: Lavandaria e sala de apoio ao exterior/garagem.Piso 1 (Aproveitamento de Sótão):- Este piso oferece privacidade total, composto por 2 Suites com roupeiros embutidos e zonas de arrumos.Exterior e Lazer:A propriedade é um verdadeiro refúgio privado. O exterior contempla um amplo jardim, piscina, e zona agrícola/lazer com 2 tanques/lagos. Para os apreciadores de vinho e convívio, existe uma adega dedicada. A logística é facilitada por uma garagem coberta para dois carros e, dado o posicionamento do terreno, a propriedade beneficia de dois portões com duas entradas independentes para ruas diferentes.Equipamentos e Conforto:- Aquecimento central em todas as divisões.- Aspiração central.- Estores elétricos.- Vidros duplos.Uma oportunidade única para quem procura uma quinta de luxo com total privacidade e excelentes acessos.Marque já a sua visita!Referência: ASG26038Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária ?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa 

Terreno com 22.020 m², situado numa zona residencial consolidada do Jardim de Cima, atrás das moradias da Rua Dra. Mariana Lopes Viegas. A localização destaca-se pela tranquilidade, pela envolvente já urbanizada e pela proximidade imediata a infraestruturas essenciais, tornando este espaço uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto habitacional num contexto já estabilizado e valorizado. O terreno apresenta características adequadas para a criação de um loteamento com capacidade para até 25 lotes destinados a moradias unifamiliares, oferecendo excelentes condições para um investimento seguro e com potencial de retorno. A topografia favorável e o enquadramento urbano existente contribuem para uma implementação harmoniosa do projeto, permitindo soluções construtivas eficientes e atrativas para o mercado atual. A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e vias de circulação, tornando-se muito apelativa para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro urbano. A envolvente residencial já consolidada reforça o interesse na valorização futura do investimento, garantindo um público-alvo estável e em crescimento. Ideal para construtores e investidores que procuram um terreno com dimensão generosa, bom enquadramento e potencial de desenvolvimento imediato, este espaço reúne condições para a criação de um novo núcleo habitacional integrado e funcional, numa das zonas residenciais mais procuradas da região.

Apartamento T2+1 no 3º piso composto por: - Hall de entrada; - Sala ampla comum com acesso a varanda; - Cozinha mobilada e equipada; - Suite; - WC Suite; - Quarto; - WC completo; - Arrumo/quarto; - 1 lugar de garagem com arrumos. Extras: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Balay ou equivalente. - Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. - Projetores LED. - Vídeoporteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. - Elevadores Orona ou equivalente. - Instalação de ar condicionado centralizado embutido. A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do porto, como a igreja românica de Cedofeita, a faculdade de direito da universidade do porto, o hospital de Santo António, o hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista.

Apartamento T3, situado numa excelente zona de Quarteira, inserido em condomínio privado com amplas áreas ajardinadas, duas piscinas exclusivas e ginásio.Este apartamento destaca-se pela ótima distribuição de espaço, luminosidade natural e pelas varandas que acompanham praticamente todo o perímetro da habitação, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores.Com uma área bruta privativa de 123,6 m2 e área bruta dependente de 69,5 m2, o imóvel é composto por:- 3 quartos;- 2 suites;- 3 casas de banho no total;- Sala ampla e luminosa;- Cozinha funcional;- 2 varandas espaçosas.Situado no último piso, oferece maior privacidade e tranquilidade.Dispõe ainda de:- 2 lugares de estacionamento;- Carregador para veículo elétrico;- Arrecadação junto aos estacionamentos.O condomínio oferece fantásticas comodidades exclusivas para moradores:- 2 piscinas (adultos e crianças);- Ginásio;- Amplos espaços relvados ideais para desfrutar do exterior .Localização estratégica, próxima de todos os serviços essenciais:- 50 metros do Supermercado;- 850 metros do Centro de Saúde;- 800 metros Escola Pública;- 2,4 km da Praia de Quarteira;- 5,6 km da Marina de Vilamoura;- 6,4 km do Colégio Internacional Nobel;- 3 km do Hospital Privado de Vilamoura;- 1 km de Campos de Golf;- 22 km do Aeroporto Internacional de Faro.Ideal para viver com qualidade ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Apartamento T4 - 2 Lugares de Garagem e Arrecadação - Quinta Grande, AlfragideApresentamos este espaçoso apartamento T4, com 168m² de área bruta privativa, localizado no 5.º andar de um edifício contemporâneo na prestigiada Quinta Grande, em Alfragide.O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo o conforto e a funcionalidade que as famílias mais exigentes procuram. Os dois lugares de garagem e a arrecadação representam uma mais-valia significativa, oferecendo comodidade e capacidade de arrumação adicional, cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário.A Quinta Grande é uma das zonas residenciais mais valorizadas de Alfragide, reconhecida pelo ambiente tranquilo, pela excelente organização urbanística e pela proximidade a Lisboa. A localização permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, conciliando espaços residenciais modernos com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer.Nas imediações encontram-se alguns dos principais polos comerciais da região, como o Centro Comercial Alegro Alfragide, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon, Makro e o Centro Comercial UBBO, bem como diversos supermercados, ginásios, restaurantes e serviços essenciais.A localização é igualmente privilegiada para quem privilegia a mobilidade. O apartamento beneficia de rápidos acessos à Segunda Circular, IC19, A5, CRIL e Eixo Norte-Sul, permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, Cascais, Sintra e ao Aeroporto Humberto Delgado. A zona é ainda servida por uma boa rede de transportes públicos.Características de destaque:• Apartamento T4;• Localização central, em Alfragide;• Boa exposição solar e excelente luminosidade natural;• Varandas com vista desafogada;• Próximo de transportes, comércio, serviços e principais acessos;• 2 lugares de garagem e uma arrecadação;• Prédio com gerador e bomba de água.Se procura um apartamento de grandes dimensões, numa localização privilegiada e com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com qualidade, conforto e proximidade a tudo o que é essencial.Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

O T2+1 do empreendimento CEDOFEITA 497 destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos para quem procura conforto em plena zona histórica de Cedofeita. Inserido num edifício totalmente reconstruído e modernizado, o apartamento beneficia de acabamentos de elevada qualidade, excelente iluminação natural e uma organização interior que privilegia a convivência e o bem-estar. A tipologia T2+1 proporciona dois quartos confortáveis e um espaço adicional multiusos ideal para escritório, zona de lazer, closet ou quarto de apoio respondendo às necessidades de quem procura um lar flexível e adaptável. A área social integra uma sala ampla e uma cozinha moderna, concebidas para garantir funcionalidade e elegância no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de arrumo e lugar de estacionamento, assegurando comodidade num dos bairros mais vibrantes da cidade do Porto. A localização privilegiada, entre as ruas Álvares Cabral e Torrinha, oferece proximidade a transportes públicos, serviços, comércio local e alguns dos principais pontos de referência da cidade. O CEDOFEITA 497 é um projeto que combina arquitetura contemporânea com a identidade histórica da zona, oferecendo uma solução residencial que privilegia qualidade, conforto e centralidade. Para mais informações contacte José Pereira! CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Identificação do imóvel: ZMPT554616 Moradia Contemporânea com Piscina e Terreno de 1.930 m² em São Pedro d’Este – Braga Luxo, conforto e natureza em perfeita harmonia.Apresentamos esta exclusiva moradia contemporânea, situada em São Pedro d’Este, Braga, numa envolvente de absoluta tranquilidade e paisagem natural única.Com arquitetura moderna, materiais de topo e manutenção irrepreensível, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e privacidade — uma verdadeira joia às portas da cidade. Um refúgio de design e serenidadeCom toda a zona social e privada num só piso, ao nível do jardim e da piscina, esta moradia conjuga o charme de uma casa térrea com a amplitude e luminosidade de uma habitação contemporânea de luxo.Com quatro frentes e excelente exposição solar cria uma atmosfera idílica e exclusiva. Distribuição dos espaçosRés-do-chão:- Hall de entrada acolhedor;- Escritório com luz natural (possibilidade de conversão em quarto adicional);- WC de serviço junto à zona social;- Sala ampla com recuperador de calor e vista direta para o jardim;- Cozinha open space totalmente equipada, com ilha e materiais de excelência;- Lavandaria com luz natural, arrumos e zona de engomadoria;- Jardim interior com luz natural;- 2 quartos com roupeiros embutidos e vista para o jardim;- WC completo de apoio aos quartos;- Suite principal com closet, roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim e à piscina de água salgada aquecida (10 × 5 m).Cave:- Amplo salão de jogos / espaço multiusos;- Garagem para 3 viaturas com zona de arrumos. Detalhes que fazem a diferença- Caixilharia Technal e aço escovado 18×10;- Vidros quádruplos com caixa de ar argon;- Pavimento em madeira natural de garapa pregada;- Piso radiante com bomba de calor;- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;- Casas de banho em pedra italiana Vizancio e Moca;- Cozinha em alumínio ondulado e pedra Zimbabué;- Piscina aquecida de água salgada, com calha finlandesa em aço escovado;- Estacionamento coberto para 3 viaturas + parqueamento exterior para 3;- Portões automáticos em aço escovado;- Ausência de rodapés – design minimalista e harmonioso. Localização privilegiadaA apenas 6 km do centro de Braga, com acesso rápido à circular urbana, A3 e A11, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade rural e proximidade urbana.Pontos de interesse:- Restaurante a 50 m- Mini-mercado a 300 m- Pastelaria a 550 m- Espaço do Cidadão a 600 m- Escola Básica a 700 m- Bom Jesus a 3 km- Centro de Braga a 6 kmTransportes:- Paragens de autocarro a 80 m, 170 m e 220 m- Acesso A11/A3 a 4,5 km- Estação de comboios a 7 km- Aeroporto do Porto a 60 km Uma casa para viver — não apenas para habitar.Imagine chegar a casa e ouvir apenas o som da natureza, mergulhar na piscina aquecida, ou desfrutar de um jantar com vista para o jardim.Aqui, cada detalhe foi pensado para quem procura qualidade, elegância e paz. Agende já a sua visita e descubra o que torna esta moradia verdadeiramente única em Braga.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T8 Mais 2 Estúdios Completos Almada Costa De Caparica INVESTIMENTO PREMIUM NA COSTA DA CAPARICA | YIELD ESTIMADA DE 10% Oportunidade de Investimento Premium – Alojamento Local | Costa da Caparica Existem investimentos que geram rendimento… e existem investimentos que combinam património, história, localização estratégica e potencial real de crescimento. Apresentamos uma oportunidade diferenciadora na Costa da Caparica: uma moradia tradicional totalmente requalificada, atualmente preparada para exploração em alojamento local e posicionada numa zona residencial tranquila, a apenas 7 a 10 minutos a pé da praia. Um imóvel onde o charme do passado se encontra com a solidez do presente. Características que acrescentam valor Esta moradia típica de 1934, preserva a identidade arquitetônica tradicional da região: 8 quartos no total 4 no piso térreo 4 no piso superior Possibilidade de ampliar mais 4 quartos na cave e 2 WC e Cozinha 3 casas de banho Cozinha principal totalmente funcional Área independente 2 estúdios autónomos (um por piso) Cada unidade dispõe de: Kitchenette Casa de banho privativa Uma configuração que permite diversificar estratégias de exploração e maximizar ocupação. Espaços exteriores que criam experiência Porque hoje os hóspedes procuram mais do que alojamento — procuram sensações e momentos. Zonas de lazer Mesas e sofás exteriores Áreas cobertas Jardins com vegetação natural e ambiente acolhedor Espaços desenhados para aumentar a permanência, satisfação e recomendação dos hóspedes. Modelo de rentabilidade comprovado Época Baixa (Novembro – Março) Quartos: 500€ a 600€/mês Estúdios: 700€ a 780€/mês Receita mensal estimada: 5.000€ – 6.000€ Receita total estimada: 30.000€ Época Alta (Abril – Outubro) Exploração em formato de alojamento local: Receita estimada: 80.000€ – 90.000€ Resultados reais Faturação média anual dos últimos dois anos: 115.000€ Custos operacionais estimados: Limpeza Utilidades Pessoal Total aproximado: 30.000€/ano Lucro líquido estimado: 85.000€/ano Média mensal aproximada: 7.100€ Potencial de crescimento adicional Existe ainda um projeto em desenvolvimento para aproveitamento da cave: Possibilidade de criar até 5 novas divisões Com potencial para: Alojamento adicional Programas de voluntariado Redução de custos operacionais Aumento da rentabilidade Localização estratégica Zona residencial tranquila A poucos minutos da praia Ambiente seguro e reservado Fora das zonas de maior pressão turística Porque alguns investidores procuram apenas comprar imóveis. Outros procuram ativos capazes de gerar rendimento hoje… e aumentar valor amanhã. Este pode ser um desses casos.

Moradia T3 em fase de construção, próxima do Centro da cidade de Faro. A moradia é composta por Rés de Chão, 1º andar e segundo piso com Terraço No Rés de Chão Ampla sala comum em open space com a cozinha Wc de serviço Garagem fechada com capacidade para dois veículos e ainda espaço para arrumação No primeiro piso: Três quartos, todos em suite, um deles, o master suite com closet e os outros dois com roupeiros embutidos As casas de banho, duas são com base de duche e a outra com banheira ( nesta fase opcional) Hall com mais um roupeiro embutido No Segundo Piso - Terraço Enorme terraço, com vista para a cidade e onde poderá criar um espaço de lazer à sua medida Venha conhecer

Armazém espaçoso com uma área total de 432,60m2 inserido num lote de 1600m2, localizado entre Olhão e Moncarapacho. O Armazém possui várias divisões independentes, onde existe a possibilidade de ser implementado diferentes tipos de negócios à escolha do seu novo proprietário. Tem ainda um escritório, casas de banho e cozinha. Não esperes e aproveita esta grande oportunidade de adquirires um armazém com este enorme potencial.

Oportunidade única no bairro de Alvalade Loja ampla junto à icónica Avenida da Igreja, perto das Finanças, do Mercado de Alvalade e de várias escolas. Próxima ao jardim do Campo Grande e Cidade Universitária. A zona em que está inserida é reconhecida pela diversidade de negócios, empresas tecnológicas, ateliers e gabinetes de arquitetura, galerias de arte, o jornal Observador, a Dark Kitchen e vários condomínios de luxo em desenvolvimento. A proximidade com o centro de Alvalade contribui para um ambiente dinâmico e atrativo. Esta loja tem 390m2 de área bruta, dividida por 2 pisos. Piso 0 em open space, com montra que ocupa toda a fachada, grade elétrica, 2WC e um balneário Piso -1 com várias salas, tem ligação interior pela loja, bem como entrada/saída independente pelas escadas do prédio. Existe um monta cargas, que agiliza a entrada e saída de objetos de maior dimensão. Facilidade de estacionamento no parque do Continente Perto das principais vias de acesso a Lisboa A dois passos do Metro de Alvalade Não perca esta oportunidade!

Elegância, Conforto e Vista Mar no Coração de Albufeira Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem localização. Esta moradia oferece um estilo de vida. Situada numa zona privilegiada de Albufeira, esta encantadora moradia T3 combina privacidade, conforto e proximidade ao mar, criando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Com 152 m² de área bruta, a propriedade distingue-se pela sua piscina privada, jardim cuidado e excelente orientação solar a sul, que permite que a luz natural acompanhe o ritmo da casa ao longo de todo o dia. A varanda espaçosa revela uma vista panorâmica sobre o mar, a piscina e a envolvente residencial um cenário que transforma cada final de tarde num momento especial. Um Interior Pensado para Viver Bem Os três quartos e as três casas de banho oferecem funcionalidade e conforto para toda a família ou para receber convidados com total comodidade. A cozinha totalmente equipada, a lavandaria e os roupeiros embutidos reforçam a praticidade do dia a dia, enquanto a lareira e o sistema de aquecimento garantem bem-estar em todas as estações. Os espaços amplos e harmoniosos convidam ao convívio, ao descanso e à criação de memórias. Uma Localização Que Valoriza A poucos minutos das praias, escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, esta moradia permite desfrutar do melhor de Albufeira sem abdicar da serenidade de uma zona residencial. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve, esta é uma oportunidade que combina charme, conforto e potencial de valorização. Se procura uma moradia com piscina e vista mar em Albufeira, encontrou o lugar certo. Agende a sua visita e descubra uma nova forma de viver no Algarve.

Loja em Alvalade - Lisboa para INVESTIDORES Localizada ao lado da icónica Av da Igreja, perto das Finanças, do supermercado BomDia Continente, do mercado, dos Bombeiros, e a 500 mtos da praça de Alvalade, com muito tráfego pedestre, e bem servida de transportes, este espaço tem uma área total de 390m2 distribuídos por 2 pisos. O r/c com 172m2 e a cave com 218m2. Trata-se de um pequeno prédio com 3 pisos. Escritório no 1º andar e habitação nos 2 pisos acima. O acesso à loja pode fazer-se pela porta do prédio, de onde se acede independentemente quer ao r/c, quer ao piso /-1, ou directamente pela porta da loja para a rua. O r/c da loja tem uma enorme montra com muita luz natural. ARRENDADA até 2030 com renda actualizada. LIGUE PARA MAIS INFORMAÇÕES

Situada numa das zonas mais aprazíveis do Algarve, esta quintinha com moradia T4 e 4,7 hectares de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade das praias e da vida urbana. Localizada em Canais de Tunes, a apenas poucos minutos de Ferreiras e a poucos quilómetros de Albufeira, esta propriedade é um verdadeiro refúgio no coração da natureza. Composta por 1 sala de jantar, 1 sala com lareira, 2 quartos, 1 quarto de banho, 1 cozinha, logradouro, 1 cisterna 1 cozinha de forno de lenha, 1 escritório, 1 garagem, terraço com excelente vista panorâmica e ainda 1 anexo com 2 quartos, kitchenette e 1 quarto de banho. Dispõe de água da rede , electricidade e tem viabilidade para ampliação e construção de uma piscina. Com um extenso terreno, onde predominam cerca de 300 alfarrobeiras, a propriedade oferece uma grande área de cultivo e uma vasta possibilidade de exploração agrícola. A moradia, com um design algarvio clássico, é composta por espaços amplos e acolhedores, perfeitos para momentos de lazer em família. Seja para viver o dia-a-dia com tranquilidade ou para desfrutar de um fim de semana relaxante, esta casa é o local perfeito para criar memórias duradouras. Localizada a 5km de Ferreiras, onde pode encontrar uma diversidade de restaurantes, supermercados, clínicas e outros serviços, a 10 km de Albufeira onde pode encontrar todos os serviços públicos, comércio, restauração e explorar as melhores praias do Algarve. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso algarvio, onde o conforto da vida moderna se une à beleza e à calma da natureza.

Apresento-lhe uma moradia térrea contemporânea, atualmente em fase de construção, situada no Vale Murteira — Venda do Pinheiro, um local onde o conforto moderno se funde com a tranquilidade da natureza. Implantada num terreno de 2.819 m², esta habitação destaca-se pelo design arquitetónico elegante e funcional, pela excelente orientação solar e pela vista totalmente desafogada sobre o vale. Trata-se de uma moradia unifamiliar isolada, desenvolvida num só piso, concebida com foco na eficiência energética (Classe A) e na perfeita integração com o terreno natural. ? Composição e Áreas - Área de implantação: 130 m²; - Área bruta de construção: 150 m²; - Área bruta dependente: 20 m²; - Área útil estimada: 130 m². Distribuição interior: - Hall de entrada amplo e luminoso; - Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior e à piscina; - Cozinha totalmente equipada e despensa funcional; - 1 master suite com closet e casa de banho privativa; - 2 suites com acesso aos alpendres exteriores; - 1 escritório / quarto adicional; - 3 casas de banho completas; - Garagem fechada para 2 viaturas. ? Exterior - Piscina orientada a sul, com vista panorâmica sobre o vale; - Amplo jardim envolvente com excelente exposição solar; - Vista panorâmica sobre o vale; - Muros de vedação com acabamento moderno e harmonioso. ? Localização - Situada no Vale Murteira, Venda do Pinheiro — concelho de Mafra — a poucos minutos de: - A8 (ligação rápida a Lisboa); - Centro de Venda do Pinheiro e Malveira; - Escolas, supermercados, serviços e restauração. - Zona tranquila, ideal para quem procura privacidade e proximidade urbana. ?️ Detalhes Técnicos - Projeto aprovado e em curso de construção - Arquitetura contemporânea assinada por Joaquim Caracol, Arquitetos Lda - Eficiência energética Classe A (Pré-Certificado Energético emitido) - Estrutura em betão armado, cobertura plana e caixilharias em alumínio com corte térmico - Materiais e acabamentos de elevada qualidade ⚠️ Nota Importante As imagens e plantas apresentadas são meramente ilustrativas e podem não representar a realidade final do projeto, servindo apenas para fins demonstrativos e de enquadramento conceptual. ? Marque já a sua visita e descubra a sua nova casa Partilha com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. Saiba mais em KW Portugal