169882 Imóveis - Portugal

Moradia unifamiliar de tipologia T4, com um design moderno e funcional, que privilegia o conforto, a eficiência energética e uma distribuição equilibrada dos espaços. O projeto privilegia linhas contemporâneas, grandes vãos envidraçados para maximizar a entrada de luz natural e materiais de alta qualidade, assegurando durabilidade e estética sofisticada. Inserida num lote de terreno situado na Quinta do Serpa, nº 8, em Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira, esta moradia localiza-se numa zona residencial calma, com bons acessos a comércio, serviços e zonas verdes. Áreas: • Hall: 12,63m2 • Lavabo Social: 4,71m2 • Sala Comum: 38,30m2 • Cozinha: 18,64m2 • Quarto: 11,66m2 • Suite1: 29,01m2 • Suite2: 19,53m2 • Suite3: 19,20m2 • Garagem: 31,69m2 1. Revestimentos de Paredes Interiores: • Estuque liso projetado. • Mosaico cerâmico LOVE TILES ou similar (cozinha e instalações sanitárias). 2. Revestimentos de Paredes Exteriores: • Salpisco, emboço e reboco em argamassa de cimento e areia. 3. Revestimentos de Pavimentos Interiores: • Garagem: Betão afagado. • Quartos/Sala: pavimento flutuante carvalho • Instalações Sanitárias: Mosaico cerâmico LOVE TILES ou similar 4. Revestimentos de Pavimentos Exteriores: • Varandas: Mosaico cerâmico REVIGRES ou similar 5. Revestimentos de Tetos • Estuque projetado liso, pronto para pintar. •Tetos suspensos em gesso cartonado Gyptec (standard e hidrófugo). •Tetos exteriores em placas de cimento Knauf Aquapanel Outdoor. 6. Carpintarias •Armários roupeiro embutidos •Portas interiores em madeira •Porta exterior de segurança Dierre ou similar •Cozinhas com armários em painel melamínico sobre MDF e bancadas em silstone. 7. Caixilharias e Serralharias •Janelas em PVC cinza escuro com vidro duplo e corte térmico. •Estores térmicos lacados cinza escuro. •Guardas em vidro laminado Saint-Gobain SGG ou similar 8. Cantarias •Soleiras e peitoris em pedra amaciada 9. Pinturas •Tetos em estuque e gesso cartonado: CIN Cinacyl 12-230 •Paredes interiores: CIN Cináqua 10-145 •Paredes exteriores: CIN Novatex HD Este projeto foi desenvolvido para oferecer um ambiente moderno, funcional e confortável, garantindo qualidade de vida, eficiência energética e um design sofisticado. A conclusão da obra está prevista para finais de 2027 •Contacte-nos para mais informações. •Caso necessite, temos parcerias com intermediários de crédito que o podem ajudar a encontrar a melhor opção para o seu financiamento.

Excelente Apartamento T3, com área total de 138,08 m2, área externa de 8,57 m2, arrumos com 3,41 m2 e 2 lugares de garagem, no novo empreendimento Menéres 777. Sofisticação e Exclusividade no Coração de Matosinhos Sul Localização Privilegiada Entre o Mar, o Parque e a Cidade. Descubra o Menéres 777, um empreendimento residencial de excelência localizado numa das zonas mais desejadas de Matosinhos Sul. Situado na prestigiada Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos, este projeto oferece-lhe um estilo de vida único, onde a arquitetura contemporânea se encontra com o conforto absoluto tudo a apenas 5 minutos da praia. Design Elegante. Conforto Incomparável. Com uma arquitetura sofisticada e acabamentos de alto padrão, os apartamentos do Menéres 777 foram pensados ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. As áreas generosas, a arrumação inteligente e os materiais nobres refletem o compromisso com a qualidade em cada espaço. As cozinhas, com um elegante layout open space, estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e ligam-se harmoniosamente à sala e à varanda, promovendo luminosidade e fluidez entre os ambientes. Todos os apartamentos contam ainda com estacionamento privativo no edifício. Um Bairro em Plena Transformação e Crescimento Inserido na vibrante malha urbana de Matosinhos Sul, o Menéres 777 está rodeado por nova construção, restaurantes premiados, cafés de autor, espaços verdes e todas as comodidades que tornam o dia a dia mais simples e agradável. A poucos passos, o paredão à beira-mar convida a caminhadas com vista para o Atlântico, estendendo-se por quilómetros até à emblemática ponte D. Luís. A escassos minutos, o Parque da Cidade do Porto oferece uma ligação única com a natureza, ideal para momentos de lazer, desporto ou puro relaxamento. Entre em contacto conosco para agendar a sua visita!

Apresentamos esta elegante moradia independente, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência habitacional distinta. Com uma excelente distribuição dos espaços interiores e exteriores, esta propriedade foi pensada para responder às necessidades da vida moderna, privilegiando a privacidade, o lazer e a comodidade.. . No piso térreo, a zona social desenvolve-se em torno de uma ampla e luminosa área em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada, com uma prática e moderna península, se integra harmoniosamente com a sala de jantar. A sala de estar oferece um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.. . Ainda neste piso encontra-se uma confortável suite com closet, um quarto adicional e uma casa de banho social, garantindo uma organização funcional e versátil para o quotidiano.. . A ligação direta ao exterior permite desfrutar de um agradável jardim privativo, que beneficia de um acesso independente pelo lado oposto do terreno, proporcionando maior comodidade e flexibilidade de utilização. A área exterior destaca-se pela piscina de água salgada aquecida, perfeita para aproveitar durante todo o ano, pela zona de barbecue ideal para refeições ao ar livre e por uma prática casa de arrumos de apoio.. . No primeiro piso, a moradia dispõe de um escritório que poderá facilmente ser adaptado a um quarto adicional, sala de leitura ou espaço de trabalho remoto. Neste piso encontra-se também uma espaçosa suite com closet, oferecendo um ambiente reservado e confortável. Ambos os compartimentos beneficiam de acesso direto à varanda.. . Ao nível do estacionamento, a propriedade oferece uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas e área de arrumos, complementada por um carport com espaço para mais duas viaturas, totalizando capacidade para quatro automóveis.. . Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que combine espaços bem distribuídos, zonas exteriores de lazer, conforto e soluções práticas para o dia a dia, tudo num ambiente pensado para desfrutar em família.. . *** Principais Características. . * Moradia independente. * Piscina de água salgada aquecida. * Jardim privativo com acesso independente. * Zona de barbecue. * Cozinha totalmente equipada com península. * Sala de jantar e cozinha em open space. * Sala de estar ampla e luminosa. * 2 suites com closet. * 1 quarto. * Escritório com potencial para quarto adicional. * 1 casa de banho social. * Garagem fechada para 2 viaturas com arrumos. * Carport para 2 viaturas. * Casa de arrumos exterior. * Excelente articulação entre espaços interiores e exteriores. . Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, com espaços que convidam a desfrutar de cada momento dentro e fora de casa..

Bem-vindo a esta encantadora casa de campo cujo acesso à propriedade é feito através de um portão eléctrico. A propriedade está localizada nos arredores da pitoresca e histórica cidade de Loulé, na pequena aldeia de Varjota Esta propriedade dispõe de 5 quartos, 6 casas de banho, uma piscina e está situada numa generosa área de 6.586 metros quadrados. A casa tem uma área total de 216 metros quadrados, com um jardim lindamente paisagístico, bem como uma casa de hóspedes. A propriedade emana personalidade, com características tradicionais como lareira e roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar louça, frigorífico e máquina de lavar roupa. A casa também oferece garagem, terraços, incluindo um grande terraço, área para churrasco e um bar completo com frigoríficos etc., perfeito para entretenimento ao ar livre com os seus amigos ou familiares . Desfrute de vistas deslumbrantes do campo no conforto da sua casa, com uma proximidade conveniente do aeroporto, da praia e dos campos de golfe. A propriedade está rodeada por jardins exuberantes e maduros, com um grande lago de peixes , ótimo para relaxar, praticar ioga ou meditar. A propriedade é acedida por um portão elétrico, o jardim tem um sistema de rega automático e conta ainda com uma cisterna de água para maior comodidade. Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade única e tranquila, que oferece uma localização tranquila com fácil acesso a restaurantes, lojas e escolas. Quer esteja à procura de uma residência permanente ou de uma casa de férias, esta casa de campo tem tudo o que precisa para um estilo de vida confortável e luxuoso. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e tornar este imóvel de sonho seu.

Moradia T4 com Piscina, Excelente Espaço Exterior em Carnota. Descubra um verdadeiro refúgio de tranquilidade, natureza e privacidade, localizado na serra, entre Alenquer e Arruda dos Vinhos, a apenas 25 minutos de Lisboa. Imagine acordar rodeado pelo canto dos pássaros, caminhar entre árvores de fruto, videiras e flores de várias espécies, num cenário de absoluta tranquilidade e contacto com a natureza. Inserida num terreno com cerca de 16.300 m², esta magnífica quinta está situada na serra, entre Alenquer e Arruda dos Vinhos, numa zona envolvida por espaços verdes. Perto de escolas, comércio, bens e serviços, esta propriedade é perfeita tanto para residência própria como para investimento, oferecendo potencial para alojamento local, turismo rural ou outro projeto de negócio, mediante a respetiva viabilidade e licenciamento. A moradia T4+1 oferece áreas amplas e luminosas, quatro casas de banho, varanda, ar condicionado, janelas com vidros duplos oscilo-batentes, garantindo conforto durante todo o ano equipadas com alarme sonoro para garantir maior segurança. Moradia composta por: - 4 quartos - Sala com áreas generosas - Cozinha espaçosa - Despensa - 2 casas de banho - Marquise - Aproveitamento de sótão composto por: - 1 quarto adicional - 1 casa de banho - Ginásio Características do Imóvel: - Garagem capacidade para 4 viaturas - Lareira - Armazém - Espaços de arrumos - Casa de banho de apoio - Tertúlia para convívio - Vídeo Vigilância - Jardim - Árvores de fruto e videiras - Piscina aquecida de água salgada, com cobertura amovível. Mais do que uma quinta, é um lugar para viver com espaço, liberdade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa. ? Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento, do início ao fim.

O Conde da Ribeira é um empreendimento residencial urbano com muito charme. Constituído por dois blocos de apartamentos, num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos de habitação. Contempla 24 frações com tipologias de T0 a T6+1.O rés do chão é composto por um ginásio e um jardim comum de uso exclusivo das habitações. Os últimos pisos são reservados a cinco penthouses (duplex). Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente. Espaços comuns, como cozinhas e salas, com equipamentos e acabamentos cuidadosamente selecionados e várias varandas que convidam a luz a entrar e permitem apreciar a vista. Um espaço exterior com jardim, onde o sossego está sempre presente. Localizado num bairro cheio de tradição, este empreendimento de desenho contemporâneo e espaços habitacionais sofisticados e elegantes são valorizados por esta zona da cidade onde encontra o rio a seus pés. Algumas das características: acabamentos de qualidade, cozinhas equipadas, ar condicionado, elevadores, ginásio, jardim comum, estacionamento privativo, parque de bicicletas e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Nas fachadas, coberturas e espaços exteriores, poderemos encontrar: telha cerâmica tipo plasma branco, caixilharias em alumínio termolacado na cor branca, guardas em ferro e espaços exteriores com jardim natural com diversidade de texturas e cores ao longo do ano com deck em granito. Nos interiores, nomeadamente na sala e quartos, encontramos, pavimento em madeira multicamada de carvalho com padrão em espiga, rodapés lacados, portas lacadas, roupeiros em MDF na cor branca. Na cozinha, pavimento em pedra mármore Ibiza, armários com moldura lacada, tampos em Silestone, torneiras bruma e eletrodomésticos de encastre marca Bosch. Nas casas de banho, pavimento, paredes, lambris e bancadas em mármore Ibiza, divisória em ferro branco e vidro, loiça sanitária suspensa e espelho sem moldura Vidromax. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento num dos melhores bairros de Lisboa!

Moradia unifamiliar de tipologia T4, com um design moderno e funcional, que privilegia o conforto, a eficiência energética e uma distribuição equilibrada dos espaços. O projeto privilegia linhas contemporâneas, grandes vãos envidraçados para maximizar a entrada de luz natural e materiais de alta qualidade, assegurando durabilidade e estética sofisticada. Inserida num lote de terreno situado na Quinta do Serpa, nº 8, em Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira, esta moradia localiza-se numa zona residencial calma, com bons acessos a comércio, serviços e zonas verdes. Moradia T4: 253 m² área bruta, 211 m² úteis 4 casas de banho Lote de 356 m² Classe energética: A+ Áreas: • Hall: 12,63m2 • Lavabo Social: 4,71m2 • Sala Comum: 38,30m2 • Cozinha: 18,64m2 • Quarto: 11,66m2 • Suite1: 29,01m2 • Suite2: 19,53m2 • Suite3: 19,20m2 • Garagem: 31,69m2 Este projeto foi desenvolvido para oferecer um ambiente moderno, funcional e confortável, garantindo qualidade de vida, eficiência energética e um design sofisticado. A conclusão da obra está prevista para finais de 2026 •Contacte-nos para mais informações. •Caso necessite, temos parcerias com intermediários de crédito que o podem ajudar a encontrar a melhor opção para o seu financiamento.

Apartamento T4 Duplex situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar a meros passos do campus da Universidade de Aveiro, e de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por duas suites com casa de banho privativa, ambas com acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Já o piso superior, comporta a zona mais privada do imóvel, distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a 2 fantásticos terraços, e uma casa de banho completa. Neste piso encontramos ainda 2 suites adicionais, ambas com casa de banho privativa, sendo que cada uma dispõe de acesso a um terraço individualizado. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. This four-bedroom duplex apartment, located on the second floor, is characterised by its luxury and elegance. Boasting an excellent location just a few steps from the University of Aveiro campus and all the main services and amenities, it is the perfect place to call home. The ground floor is divided into two suites, each with a private bathroom and access to a pleasant balcony, which is ideal for outdoor leisure time. The upper floor is the most private area of the property and comprises a large living/dining room that opens onto an open-plan kitchen. This area has access to two fantastic terraces and a full bathroom. There are also two additional suites on this floor, each with an en-suite bathroom and access to an individual terrace. The flat also comes with one parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Uma verdadeira reinterpretação contemporânea da casa de cidade tradicional de Olhão, a Casa Gaiola é uma moradia de exceção totalmente restaurada e sublimada pelo gabinete de arquitetura @Sena Architects. Logo à entrada, o charme acontece graças a um impressionante pé-direito de mais de quatro metros, uma sublime porta em madeira maciça e delicadas sucessões de curvas que incutem uma harmonia visual única. O piso em micro cimento cor de areia estende-se ao longo de um corredor para dar acesso a um primeiro quarto, uma casa de banho e um belo espaço de convívio banhado por uma suave luz natural. No coração da casa, a cozinha feita à medida, equipada com eletrodomésticos de alta gama, abre-se harmoniosamente para as zonas de estar e a sala de jantar. Grandes janelas de vidro revelam um magnífico pátio ensolarado, um verdadeiro refúgio de paz dotado de uma piscina, uma zona de refeições sob pérgula e um segundo acesso para uma charmosa rua sem saída. No piso superior, a zona dos quartos é composta por dois quartos, cada um prolongado pelo seu próprio terraço privado, que partilham uma casa de banho com um design cuidado. O ponto alto desta propriedade reside no último piso: um vasto rooftop panorâmico com vista sobre os telhados pitorescos de Olhão e com a majestosa Ria Formosa como pano de fundo. Totalmente equipado para receber, este terraço dispõe de uma grande cozinha de verão, uma pérgula e um espaço de lounge. Pensada ao pormenor para oferecer uma praticidade elegante graças aos seus múltiplos armários feitos à medida, esta casa alia o respeito pela arquitetura local a um conforto absoluto em todas as estações. Toda a casa beneficia de piso radiante, ar condicionado reversível e vidros duplos com controlo solar. Trata-se de um imóvel excecional cujos últimos toques de conforto e requinte estão a ser finalizados para lhe oferecer um espaço de vida absolutamente perfeito. Idealmente aninhada no centro histórico de Olhão, a Casa Gaiola fica a apenas alguns passos da Igreja de Nossa Senhora do Rosário, das animadas ruas pedonais, do famoso mercado e do cais de embarque para as ilhas paradisíacas da região. A cidade de Olhão seduz pela sua arquitetura cubista única, pelo seu famoso mercado e pela sua animação pitoresca. Porta de entrada privilegiada para o Parque Natural da Ria Formosa, a cidade oferece um estilo de vida muito procurado, a dois passos dos cais para as ilhas selvagens da Armona e Culatra e a apenas 15 minutos da cidade de Faro. Quer procure a sua residência principal, uma casa de férias de luxo ou um investimento imobiliário atrativo, esta casa representa uma oportunidade rara numa das cidades mais autênticas do Algarve. Entre em contacto connosco para descobrir este local de exceção numa visita privada.

Magnifica Moradia T3+1, em construção de alta qualidade, com luxuosos e modernos acabamentos, inserida em terreno ajardinado de 1634m2, com piscina e anexos... Com áreas de excelência e projeto arquitetónico apaixonante... Destacamos a existência de 1 master suite com closet e terraço, 2 espaçosas suites, 1 escritório no piso 0, a espaçosa sala de 36m2, o anexo com lavandaria wc e alpendre com barbecue, a sua piscina.. Situada próximo ao Glicínias Plaza... Consulte-nos para mais detalhes...

Prédio projetado para atender às exigências do mercado atual, o edifício oferece apartamentos versáteis e funcionais, ideais tanto para estudantes ou para profissionais que buscam uma residência contemporânea e bem localizada. Este empreendimento é uma excelente opção para investidores, garantindo elevada procura e valorização no futuro próximo. Conclusão prevista para o início de 2027. Com construção e acabamentos de qualidade superior , o qual lhes oferece: Porta de alta segurança em todas as frações, forrada a folheado sem armaduras salientes envernizadas com verniz meio brilho, pavimentos da sala cozinha e quarto, revestido em vinílico, tetos em gesso cartonado, iluminação embutida , cozinha equipada com exaustor, micro-ondas grill, placa elétrica, combinado, da marca TEKA e móveis em termo lacado hidrófogo com tampo em pedra de granito negro impala. Quartos equipados com armários embutidos, com interiores em fibra, divididos com gavetas e espaços de arrumação vertical/horizontal Casas de banho com louças brancas, base de chuveiro e misturadoras monocromadas. Portas de segurança contra incendio em todo edifício, caixilharia em PVC com vidros duplos com corte térmico, vídeo porteiro em cada fração, bomba de calor/termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias, Pré instalação de Ar condicionado Contacte-nos para mais informações ********************************************************************************************************************************************************* The building was designed to meet the demands of the current market and offers versatile and functional apartments, ideal for both students and professionals looking for a contemporary and well-located residence. This development is an excellent option for investors, guaranteeing high demand and appreciation in the near future. Expected completion in early 2027. With top-quality construction and finishes, it offers: High-security doors in all units, lined with veneer without protruding reinforcements varnished with semi-gloss varnish, vinyl-coated floors in the living room, kitchen and bedroom, plasterboard ceilings with rock wool insulation and built-in lighting, kitchen equipped with extractor fan, grill microwave, electric hob, combined, from the TEKA brand and furniture in water-repellent thermo-lacquer with a top in black Impala granite stone. Rooms equipped with built-in wardrobes, with fiber interiors, divided with drawers and vertical/horizontal storage spaces Bathrooms with white fixtures, shower tray and monochrome mixers. Fire safety doors throughout the building, PVC frames with double glazing with thermal break, video intercom in each unit, heat pump/water heater for heating sanitary water, pre-installation of air conditioning Contact us for more information *********************************************************************************************************************************************************

Atrium - No Coração da Cidade Localizado no coração da cidade, o Atrium situa-se numa rua paralela à principal avenida de Faro, beneficiando de um acesso privilegiado a todos os serviços essenciais, comércio e lazer. A poucos passos da Avenida 5 de Outubro, da Baixa e do Mercado, este empreendimento oferece a comodidade de ter tudo o que precisa ao seu redor, mesmo a dois passos. Apartamentos Grandes & no Centro! Conforto e Lifestyle Concebido para aliar sofisticação e funcionalidade, o Atrium dispõe de apartamentos enormes, espaçosos e modernos, com tipologias T2, T3 e T4, destacando-se pelos acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe. O edifício conta com elevador desde a cave até ao rooftop, garantindo total acessibilidade e comodidade para os residentes. Os 23 Privilegiados Com apenas 23 unidades este condomínio privado consegue ser ainda mais exclusivo pela sua dimensão, estando destinado para apenas 23 privilegiados proprietários. Um Roof Terrace Cosmopolita e Dinâmico O rooftop do Atrium foi idealizado como um espaço de convívio exclusivo, onde poderá desfrutar da melhor vista sobre a cidade num ambiente sofisticado. Comodidades Exclusivas Para além do design moderno e da localização premium, o Atrium inclui: Piscina Espaço de leitura Área de coworking Solário Espaço Gourmet Sala de Condomínio Estacionamento Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Elevador desde a cave até ao rooftop

Identificação do imóvel: ZMPT587248Moradia T4 em plena Rua de São Vítor, na baixa do Porto, com espaço exterior, numa localização que combina centralidade, conveniência e qualidade de vida. Inserida numa zona muito procurada da cidade do Porto, beneficia de excelentes acessibilidades, com ligação rápida ao centro, à VCI e aos principais eixos rodoviários, facilitando as deslocações no dia a dia. A proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e várias valências urbanas torna esta localização especialmente atrativa para quem procura viver com conforto e praticidade, sem abdicar de um ambiente residencial com charme e autenticidade.Localização: Rua de São Vitor, 89, PortoAno de construção: 1860Link da Visita Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=RYAEN776YLMImóvel composto por:Piso 0:- Hall de entrada- Sala- Casa de banho completa c/ base de duche- Cozinha- Terraço c/ acesso ao logradouroPiso 1:- Dois quartos- Casa de banho completa c/ base de duche- VarandaPiso 2:- Dois quartos c/ acesso à varanda- Casa de banho completa c/ base de ducheCozinha equipada com:- Fogão;- Exaustor;- Forno;- Máquina de lavar loiça;- Frigorífico;- Esquentador.Outras valências:- Zona exterior agradável para lazer;- Proximidade ao centro de cidade.Áreas:- Área bruta de construção: 388 m²- Área bruta privativa: 291 m²- Área bruta dependente: 97 m²- Área total de terreno: 397 m²- Área de implementação do edifício: 97 m²Valores:- Valor do IMI - 272,90€/ anualPontos de interesse:- A 220 m da Escola da Alegria- A 350 m do Colégio Salesianos do Porto- A 350 m do Restaurante A Espetada da Madeira- A 350 m do Restaurante Izakaya Japanese Cuisine- A 400 m do Miradouro das Fontainhas- A 500 m do Colégio de Nossa Senhora da Esperança- A 550 m do Restaurante A Oficina dos Rissóis- A 550 m do Jardim de S. Lázaro- A 550 m do SPAR Deolindas- A 550 m da Santa Casa Da Misericordia Do Porto Hospital S. Lazaro- A 600 m da Praça dos Poveiros- A 650 m da Escola Básica de 1.º CEB do Sol, Porto- A 650 m do Restaurante Cheirinho- A 700 m do Supermercado My Auchan- A 750 m do Pingo Doce - Passos Manuel, Porto- A 850 m do Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto- A 900 m do Colégio do Barão de Nova Sintra- A 1 km do Liceu Alexandre Herculano- A 1km da Rua de Santa Catarina- A 1,2 km do Mercado do Bolhão- A 1,6 km do Hospital CUF TrindadeTransportes e Acessibilidades:- A 450 m da paragem de autocarro com as linhas:- 9M - Aliados «» Gondomar (Via TIC)- 207 - Campanhã «» Mercado da Foz- 300 - Circular Hospital de S. João «» Aliados- 400 - Aliados «» Parque Nascente- A 500 m da Ponte do Infante- A 750 m da estação de metro do Heroísmo- A 1 km da estação de funicular da Batalha- A 1,3 km da estação de comboios de S. Bento3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. - Deslumbrantes vistas para o rio e para o mar - Amplas varandas - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Facilidades de acesso aos cinco pisos - Elevados níveis de insonorização Área total 145,15 m2 127,95 m2 área de habitação área de varanda 17,20 m2 arrumos incluído lugar de estacionamento incluído orientação solar sudoeste /sudeste /nordeste A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. - Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé) - Transporte Público/Autocarro (1 min a pé) - Praia dos Lavadores (4 min a pé) - Escola Básica Lavadores(9 min a pé) - CTT e Farmácias (4 min de carro) - Marina de Gaia (4 min de carro) - Hipermercados ( 4 min de carro) - Bombas de Gasolina (5 min de carro) - Escola Secundária Canidelo (7 min de carro) - Centros Comerciais (8 min carro) - Acessos à A1 (9 min de carro) - Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro) - Restaurantes a 250 metros

Localizado na Praia do Forte Novo a 5 minutos de Vilamoura, este T2 insere-se no condomínio fechado Horizon Ocean Gardens, um projeto que redefine o conceito de luxo à beira-mar. Destaques do Imóvel: Tipologia: T2 com orientação solar privilegiada. Certificação energética A+ Espaço Exterior: Varandas de dimensões generosas projetadas como extensões da zona social. Construção: Edifício com certificação energética de topo e isolamento acústico/térmico de excelência. Privacidade: Segurança 24h e controlo de acessos. Vantagens da Localização: Acesso Direto à Praia: A poucos passos do pé na areia. Proximidade: Entre o requinte da Marina de Vilamoura e a autenticidade de Quarteira. Lazer: Rodeado pelos melhores campos de golfe da Europa e clubes de ténis. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de férias de luxo ou um investimento com elevadíssima taxa de valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT583688Com divisões generosas, excelente luminosidade e uma organização pensada para conforto e rentabilidade, esta moradia é ideal tanto para investimento como para habitação própria. A localização permite fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e às principais ligações da cidade - tudo a poucos minutos.APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T6 renovada, com terraço e varandas, localizada no Largo de São Dinis, no Porto. Dispõe de ar condicionado em todos os quartos e na sala, sendo que três dos quartos beneficiam de varanda. A renovação foi pensada para exploração em Alojamento Local, contando com seis quartos equipados com roupeiro, ar condicionado e lavatório. No piso 0 encontram-se dois quartos, uma casa de banho completa e uma sala de apoio. No piso 1, quatro quartos e uma casa de banho completa. Nas traseiras, destaca-se um agradável terraço com casa de banho completa, jardim com relva sintética e uma passagem envidraçada que liga o interior à zona de cozinha e sala em open space. A exposição solar a Nascente e Poente garante excelente luminosidade natural ao longo do dia.APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial rodeada por vários estabelecimentos de comércio e serviços na Rua de São Dinis. Destaca-se a proximidade ao Polo Universitário, com transportes públicos, restaurantes, padarias, farmácias, entre outros. Esta zona encontra-se também servida por bons acessos com rápida ligação à baixa do Porto.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia T6 com 2 pisos• Cozinha mobilada e equipada com: frigorífico, exaustor, placa, forno, máquina de lavar roupa e loiça• Quartos com roupeiros e bancas com lavatório e espelho• Ar condicionado nos quartos e na sala• Estacionamento no interior da moradia• Certificado energético válido, emitido pela ADENEÁREAS GERAIS:• Área do terreno - 162,50 m2• Área de implantação - 97,50 m2• Área bruta de construção - 169,00 m2• Área bruta privativa- 143,00 m2• Áreas dependente - 26,00 m2PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 160 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 204, 206 e 803 (1 min. a pé)• A 210 m da Clínica Dentária (3 min. a pé)• A 240 m da Farmácia São Dinis (3 min. a pé)• A 300 m do supermercado Continente Bom Dia Vile Formoso (4 min. a pé)• A 400 m do posto de abastecimento 24h - Rede Poupança (4 min. a pé)• A 450 m de restaurantes (6 min. a pé)• A 450 m de cafés e confeitarias (6 min. a pé)• A 450 m de lavandaria self-service (6 min. a pé)• A 450 m de Clínica Veterinária (6 min. a pé)• A 1,2 km do acesso à VCI e Via Norte (5 min. carro)• A 1,5 km do Hospital da Prelada (7 min. carro)• A 2,3 km do Polo Universitário do Porto (8 min. carro)Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno a 5 min. do Hospital de S. João VIABILIDADE CONSTRUÇÃO CAVE + R/C + 4 ANDARES. Área do terreno +/- 583 m² Para cave, subcave, rc + 4 andares. A área de construção é aumentada pelas áreas de varandas, terraços e lojas ao nível da cave, viradas para o jardim, dado que o terreno faz declive para a Rua Ponte da Pedra Rua da Santana 84 - Ponte da Pedra. Com +/- 13m de frente, com frente para 2 ruas.

Residencial de charme localizada no coração de Buarcos.Situada na 2ª linha de mar, numa rua de restaurantes reconhecidos e tradicionais, pastelarias/cafés e comércio tradicional.O prédio/residencial está remodelado e adaptado à atualidade, mas a sua arquitetura clássica e todo o seu glamour mantém-se. Caraterísticas:- área de 391m2;- 3 pisos;- elevador;- ar condicionado;- caixilharia em alumínio;- alarme de segurança;- música ambiente;- iluminação led embutida;Descrição do hotel:- Rés do chão: receção e sala de estar, sala de refeições e pequenos almoços, 3 wc, cozinha totalmente equipada, lavandaria, wc de serviço e ainda um espaço comercial com entrada independente.- 1º andar:  4 suites e 1 estúdio, todos com roupeiro embutido, mesa de apoio e cortinas blackouts.- 2º andar: 4 suites com roupeiro embutido, mesa de apoio e cortinas blackouts e um magnifico terraço com vista para a cidade.Nota: O prédio não tem garagem, mas na proximidade existem muitos lugares de estacionamento e gratuitos.Quer investir no ramo hoteleiro?Marque a sua visita e venha conhecer esta glamorosa residencial.A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos? 

Apartamento T3 Novo no Empreendimento Douro Atlântico III na Foz do Rio Douro - Canidelo em Vila Nova de Gaia : - Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida - ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. - Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Paradisíaco e Relaxante, - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos, - Tipologias desde T2 a T4, - Áreas desde 71 a 197 metros quadrados, - Fantástica Exposição Solar, - Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro, - Extraordinárias Áreas Comuns, - Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais, - Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local - Elevados níveis de insonorização A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. - De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico I está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. - Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé) - Transporte Público/Autocarro (1 min a pé) - Praia dos Lavadores (4 min a pé) - Escola Básica Lavadores(9 min a pé) - CTT e Farmácias (4 min de carro) - Marina de Gaia (4 min de carro) - Hipermercados ( 4 min de carro) - Bombas de Gasolina (5 min de carro) - Escola Secundária Canidelo (7 min de carro) - Centros Comerciais (8 min carro) - Acessos à A1 (9 min de carro) - Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)Restaurantes a 250 metros ASPETOS GERAIS - ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. - PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. - PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. - COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO central por radiadores. - Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A - CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. - ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; - ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; - VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; - VIDEO porteiro a cores; - INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; - GÁS Natural canalizado; - ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; - SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; - PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; - ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; - SEGURANÇA - Porta de segurança na entrada de cada Habitação; - Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; - Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; - Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns - Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.