173275 Imóveis - Portugal

Excelente moradia de tipologia superior a T6, com duas frentes e com licença para construção em altura. Composta por três pisos, cave e logradouro. Ao entrar neste imóvel depara com: - Hall de entrada de acesso ás duas entradas com escadaria em granito, corrimão e paredes em madeira. Terceiro piso composto por: -Quatro quartos com excelente luz natural; - Uma casa de banho completa com banheira e luz natural; - Escadaria em madeira em excelente estado de conservação; Segundo piso: - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar loiça, microondas e despensa; - Na marquise tem acesso ao espaço exterior e casa banho com base de chuveiro; - Sala ampla com duas frentes, sendo uma com acesso ao espaço exterior ; - Casa de banho de apoio entre o piso superior e a cozinha; Rés do chão e cave: - Dois quartos com luz natural; - Sala ampla com acesso ao terraço interior e exterior; - Arrumos; - Cozinha com moveis lacados, equipado com fogão e forno, despensa e acesso ao terraço exterior; Espaço exterior agradável para convívios em família ou amigos, com sessenta e seis metros quadrados e jardim. Tendo como apoio uma banca em tijoleira, casa de banho de serviço, anexo com arrumação e tanque. Cozinha regional, garrafeira, barbecue, forno a lenha e ar condicionado. Contempla ainda com grande espaço relvado, onde encontra um tanque com bomba de agua manual, grande variedade de árvores de fruto, anexos e casa de banho com base de chuveiro. Quadro de áreas: - Area total do terreno: 639 m2; - Area de implantação do edificio: 119 m2; - Area bruta privativa total: 312 m2; - Area integrante das frações: 520 m2 Localizado no centro do Porto com vários tipos de comercio e serviços, acesso a transportes públicos com, metro estação Casa D a Musica, STCP, Estação de autocarros Rodonorte, Renex, Rede expresso, Próximo á Escola Secundária Carolina Michaelis, Hospital Lusíadas Porto, Centro Comercial Brasília, Mercado do Bom Sucesso e shopping Cidade do Porto. Valor patrimonial tributário ( VPT): 122247.11€

Apartamento T3 com 130m², varanda de 18m², inserido num novo condominio fechado a nascer numa das zonas mais altas de Caxias, junto à foz do rio Tejo, no concelho de Oeiras.Um condomínio fechado com 24 amplos apartamentos T3 e T4 duplex, que se destaca por uma arquitetura distinta e pelo design que promove a perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores.Amplas varandas e terraços criam ambientes funcionais e harmoniosos, complementados por cozinhas modernas com ilha, equipadas com eletrodomésticos de qualidade superior, e acabamentos nobres, como pavimentos em carvalho natural e instalações sanitárias contemporâneas.Além de estacionamentos e arrecadações, oferece uma gama completa de comodidades que incluem um jardim paisagístico, uma piscina exterior, uma sala multiusos e um clube para crianças e adolescentes, proporcionando conforto e segurança para toda a família.Situado numa zona residencial e familiar, combina a tranquilidade de viver fora da capital com a proximidade a tudo o que Lisboa e Oeiras têm para oferecer. Desde os icónicos jardins e praias até aos centros empresariais do 'Oeiras Valley', este projeto representa uma oportunidade única de viver com qualidade e sofisticação.Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já!

Equipa LC by LegacyGroup Escritório Vila Real de Santo António +351 965 451 669 / +351 281 027 283 Moradia NOVA T3, composta por piso térreo mais garagem, piscina de 6,5. x 3,5 mts, com um solário de 39 m2, jardim de 63 m2, amplos terraços com um total de 140 m2 e um terraço de cobertura com 45 m2, terraços e jardim circundam a totalidade da moradia. Composta por três quartos, todos com roupeiros, um deles em suite, cozinha totalmente equipada em openspace para a sala comum com amplas portadas, proporcionado bastante luz natural. Vista panorâmica magnifica, num dos pontos mais alto da região, com vista mar. Imóvel com acabamentos de 1ª qualidade, soleiras e degraus em granito, bancada da cozinha em granito Azul Cristal, portadas e janelas com vidros duplos térmicos, chão radiante quente e frio Daikin Altherma, pré instalação de ar condicionado, painéis solares para águas quentes de 300 litros. Localização privilegiada a menos de 4 km das praias, de Espanha, Castro Marim, Vila Real de Santo António, e dos campos de Golfe, Castro Marim Golf & Country Club e Quinta do Vale Golf.

Apresentamos esta fantástica moradia isolada de arquitetura moderna, distribuída por rés-do-chão e 1º andar, inserida num lote de terreno de 306 m². Com uma excelente exposição solar e acabamentos contemporâneos, este é o lar ideal para quem privilegia o conforto, a privacidade e a qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de cerca de 160 m², o imóvel destaca-se pelas suas divisões generosas, excelente fluidez entre o espaço interior e exterior, e uma fantástica zona de lazer. ? Distribuição do Imóvel: Piso 0 (Rés-do-Chão): • Conceito Open-Space: Ampla sala de estar e zona de refeições com muita luz natural. • Cozinha: Moderna e funcional, integrada no conceito open-space. • Quarto: Excelente para visitas ou para quem necessita de um escritório no piso térreo. • Casa de Banho: WC completo de apoio ao piso. Piso 1 (Primeiro Andar): • 1 Master Suite: Com casa de banho privativa e acesso direto à varanda. • 2 Quartos: Confortáveis, ambos com roupeiros e acesso à varanda. • Casa de Banho Social: De apoio aos dois quartos. • Nota: Todos os quartos deste piso têm acesso direto a uma ampla varanda corrida, ideal para relaxar ao final do dia. ? Espaço Exterior e Lazer: • Piscina Privada (27 m²): Perfeita para os dias de verão. • Zona Social Exterior: Com pala superior de sombreamento para refeições ao ar livre. • Espaço Gourmet: Zona de BBQ (churrasqueira) integrada. • Jardim: Espaço verde ideal para lazer ou para os miúdos brincarem. • Estacionamento: Lugar de parqueamento com pérgola e portões automáticos. ?️ Equipamentos e Conforto: Para garantir a máxima eficiência e comodidade no seu dia a dia, a moradia vem equipada com: • Painéis Solares com depósito de 300L (alta eficiência energética). • Pré-instalação de Ar Condicionado. • Sistema de Aspiração Central em toda a casa. • Estores Elétricos com corte térmico. • Sistema de Alarme integrado. • Portões Automáticos (acesso automóvel e pedonal). ? Não perca esta oportunidade! Venha conhecer a sua futura casa. Agende já a sua visita! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Descubra a simbiose perfeita entre a centralidade urbana e o luxo contemporâneo neste magnífico apartamento T3. Localizado no 3.º piso de um dos edifícios residenciais mais prestigiados da localidade, o 5º Porto - URBAN LIVING. Esta propriedade destaca-se pelo rigor da sua construção, privacidade e elevados padrões de conforto térmico e acústico, ideal para quem procura um ativo imobiliário de excelência. Características do Imóvel: Áreas de Dimensão Superior: O apartamento destaca-se pelos seus generosos 235 m² de área bruta de habitação, oferecendo divisões excecionalmente amplas e uma fluidez de espaço incomparável. Três Suites Exclusivas + 1 WC serviço: Privacidade absoluta com 3 suítes independentes, perfeitamente estruturadas para separar a zona de descanso e recato familiar da área social, e apoiadas por um wc social. Enorme Terraço Orientado a Sudeste: Um terraço de dimensões excecionais com uma orientação solar soberba (Sudeste), garantindo uma luminosidade singular logo pelas primeiras horas do dia e o cenário ideal para zonas de lounge ou refeições ao ar livre. Cozinha Open Space Totalmente Equipada: Um espaço moderno e funcional que se funde com a área social, dotado de equipamentos de alta gama e projetado para uma experiência culinária sofisticada. Acabamentos Nobres e Intemporais: Pavimento multicamada com acabamentos em carvalho natural nas zonas de lazer e descanso, e elegantes aplicações sanitárias em mármore nas casas de banho, refletindo um cuidado estético superior. Caixilharia e Isolamentos Premium: Máximo conforto térmico e acústico assegurado por caixilharia em alumínio de gama premium com vidros duplos de 28mm, fachadas em painéis GRC Stud Frame com lã mineral e lajes com manta acústica Redson Black. Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de parqueamento privativo na garagem do edifício e uma arrecadação independente, garantindo total conveniência e arrumação. Adaptado 100% para pessoas com mobilidade reduzida. Sustentabilidade e Climatização: Sistema de Águas Quentes Sanitárias (AQS) assistido por painéis solares e sistema de extração de ar interior efetuado por ventilação mecânica contínua. Segurança Elevada: Porta de acesso à fração blindada de alta segurança, central de deteção de intrusão, videoporteiro digital Came-BPT e circuito fechado de videovigilância (CCTV) nas áreas comuns. Também dispõe de Também dispõe de Porteiro/Vigilante durante o horário de expediente. Localização e Envolvência: Prestígio e Centralidade: Inserido na prestigiada Rua de D. Pedro V, na União de Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos, uma das zonas residenciais mais cotadas, seguras e consolidadas da cidade do Porto. Proximidade ao Rio Douro: Localização privilegiada que permite desfrutar do rio, de percursos pedonais marginais e de zonas verdes de referência a poucos minutos a pé. Serviços e Educação Premium: Envolvência de excelência servida por colégios de prestígio, creches, instituições de ensino de referência e importantes polos culturais. Comércio de Conveniência: Acesso imediato a uma rede rica de comércio tradicional, supermercados, boutiques, restauração de autor e serviços exclusivos. Acessibilidade: Excelentes ligações rodoviárias com saídas rápidas para os principais eixos estruturantes do Grande Porto, garantindo uma deslocação fluida. Venda Direta com a Listoo.pt Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes: Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas). Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível apartamento pronto a habitar!

Oporto Metropolitano é o mais recente Empreendimento na cidade do Porto direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita.O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquitecto Pedro Guimarães, autor do Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia.Localizado no coração da área metropolitana do Porto, junto à Estrada da Circunvalação, em Matosinhos a escassos metros da rotunda AEP.Oporto Metropolitano desenvolve-se em 2 segmentos de mercado.Para habitação própria permanente e para Investimento.O Bloco A  destina-se a service apartements,o operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda.O Bloco B, constituído unicamente por habitaçōes multi-familiares, será conta com 31 frações, (12 apartamentos T1, 8 apartamentos T2, 8 apartamentos T3 e 3 espaços comerciais).Este novo empreendimento será dotado de certificação LEED*, jardins verticais, floreiras abundantes e amplas varandas em todas as habitações, que tornam este edifício ímpar.Referência interna do imóvel: 0123079/0CMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Venda | Apartamento T2 | 157m2 ABP + 23m2 varanda | Estacionamento com carregamento elétrico | Arroios- Lisboa Sofisticação - Autenticidade - Funcionalidade - Investimento O facto de ser uma boa opção para residência própria ou para investimento, a localização central no bairro trendy de Arroios, e a proximidade a instituições de referência, como o Instituto Superior Técnico e a NOVA Medical School, reforçam a atratividade deste apartamento. Apartamento: - Varanda/terraço - 1 lugar de estacionamento - Acabamentos premium Edifício: Resultado de um projeto residencial distinto que conjuga herança industrial com uma estética contemporânea cuidadosamente curada. com uma reabilitação criteriosa, este edifício transforma uma antiga garagem dos anos 40 numa proposta residencial única, onde a autenticidade arquitectónica é preservada e elevada através de uma abordagem sofisticada ao design e à funcionalidade. - Estacionamentos - Rooftop com zonas de lazer e trabalho - Carregamento elétrico - Pet station - Zona de lavagem para bicicletas e outros equipamentos Acabamentos: - Caixilharias em Alumínio cor cinza - Pavimentos com flutuante em laminado resistente à água em acabamento carvalho - WC com pavimento cerâmico - Paredes pintadas a branco - Armários da cozinha lacados a azul - Torneiras Misturadora de bancada monocomando com bica giratória - Cozinhas com paredes e bancadas com compósito cor branca - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos IMPORTANTE: - Condições de pagamento muito atrativas para os compradores - Em construção, pronto no último trimestre de 2027 - Imagens exemplificativas 3D, de vários apartamentos Localização: Arroios - Lisboa. Numa rua tradicional de calçada portuguesa, entre um arco histórico e um mercado recentemente reabilitado. Arroios oferece uma combinação única de autenticidade e cosmopolitismo. Reconhecido pela sua diversidade gastronómica, de nacionalidades e oferta cultural, beneficia também de uma ampla rede de serviços e infraestruturas. A poucos minutos a pé da estação de metro da Praça do Chile e do Jardim da Alameda, com uma ligação eficiente a toda a cidade, bem como ao aeroporto, apenas a 10 minutos de distância. As informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.

Apartamento Exclusivo T2+3 em Costa da Caparica Santo António Apresentamos este magnífico apartamento T2+3, situado na prestigiada zona de Santo António, em Costa da Caparica. A apenas 5 minutos das deslumbrantes praias da região, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre conforto, modernidade e proximidade com a natureza. Características do Imóvel: - Tipologia T2+3: Apartamento espaçoso com três quartos, ideal para famílias que valorizam a funcionalidade e a qualidade de vida. - Arquitetura Moderna: Design contemporâneo com acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir elegância, conforto e durabilidade. - Áreas Amplas: Divisões generosas e bem iluminadas, que proporcionam uma atmosfera acolhedora em toda a casa. - Estacionamento Privativo: Lugar de estacionamento incluído, oferecendo maior comodidade e segurança. - Localização de Excelência: Situado perto dos principais acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas e fáceis para qualquer ponto do país. - Ótima Acessibilidade a Lisboa: A apenas 20 km da capital (cerca de 20 minutos de carro), com acesso direto pela Ponte 25 de Abril. Proximidade Incomparável: - A 5 minutos das maravilhosas praias de Costa da Caparica. - Inserido numa zona calma e de prestígio, próxima de escolas, comércio e transportes tudo a poucos passos de distância. Este apartamento é a opção ideal para quem procura modernidade, espaço e uma localização privilegiada, que favorece o bem-estar e a mobilidade. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Loteamento para construção de blocos de apartamentos com área de terreno de 3120 m², área de implantação de 1965 m² e de construção total de 5895 m² a apenas 2 minutos do centro da cidade. Os lotes estão divididos da seguinte forma: Lote 1: - área de construção: 1485 m² - nº de pisos: 2+ cave - Nº Máximo de fogos: 8 - Estacionamento: 16 Lote 2: - área de construção: 1350 m² - nº de pisos: 2+ cave - Nº Máximo de fogos: 6 - Estacionamento: 14 Lote 3: - área de construção: 1350 m² - nº de pisos: 2+ cave - Nº Máximo de fogos: 6 - Estacionamento: 14 Lote 4: - área de construção: 1710 m² - nº de pisos: 2+ cave - Nº Máximo de fogos: 8 - Estacionamento: 16

Apresentamos este elegante T2 inserido no novo empreendimento em Carcavelos, uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais desejadas da Linha de Cascais. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, design moderno e localização privilegiada. Tipologia: T2 Área bruta privativa: [140m²] Varanda ampla com ótima exposição solar Características principais: Sala ampla com ligação à varanda, ideal para refeições ao ar livre Cozinha moderna totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos (1 em suíte) 2 casas de banho completas com acabamentos de alta gama Ar condicionado, painéis solares, isolamento térmico e acústico 1 lugar de estacionamento em garagem + arrecadação Condomínio com: Piscina e solário Ginásio equipado Jardim e parque infantil Sala de coworking Segurança e conforto num espaço privado e exclusivo Localização Premium: A 5 minutos da Praia de Carcavelos e da Nova SBE Excelente acesso à A5 e transportes públicos Comércio, escolas, serviços e restauração a curta distância Ideal para famílias, profissionais ou investidores que procuram qualidade de vida e valorização segura. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Viva o melhor de dois mundos com o mar aos seus pés e a cidade por perto.

T3 de Luxo em plena Avenida Lourenço Peixinho - Aveiro Situado na principal avenida da cidade de Aveiro é um edifício que combina habitação e comércio. Urbano e sofisticado, com uma arquitetura singular onde os ângulos são destaque, revela interiores espaçosos, com um apartamento por piso. Construção com utilização de materiais de qualidade superior, aliados a um quotidiano de luxo, tranquilidade e conforto. Composto por: - Hall de entrada; - Sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, com acesso a uma varanda; - Cozinha equipada com: Placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Despensa; - Hall de acesso aos quartos; - 3 suites, com acesso a uma varanda - 1 suite com closet; - 1 WC de serviço; - 2 varandas - Ar Condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Lugar de garagem; - Elevador. Localizado numa zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento T3+1 duplex inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 1 suite 2 quartos 1 quarto interior 1 WC Completo 1 WC de serviço Sala e cozinha em open space Varanda Despensa no interior do apartamento 3 Garagem BOX Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade.

Que excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 novo na Avenida Doutor Lourenço Peixinho, uma das áreas mais prestigiadas de Aveiro. Este imóvel destaca-se pelo seu urbanismo sofisticado, arquitetura singular e interiores espaçosos, com apenas um apartamento por piso, garantindo privacidade e exclusividade. O apartamento possui um amplo hall de entrada, sala de estar e jantar com acesso a duas varandas encantadoras, uma cozinha com zona de refeições e uma casa de banho de serviço. Na área privada, são três suítes, todas com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a varandas magníficas, oferecendo conforto e privacidade. Além disso, inclui um lugar de garagem e um arrumo fechado de 8,85 m². Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!

Apartamento T3 com 109 m2, terraço de 18 m2, varanda de 23 m2, arrecadação e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional. Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade. O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização . Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns. Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados . As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia. A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano. Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade. Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Edifício Exclusivo para Investimento | Rua de Santa Catarina | Centro do Porto | Elevador | T2 Duplex + T4 Triplex Um investimento raro numa das ruas mais emblemáticas e valorizadas do Porto. No coração da icónica Rua de Santa Catarina, uma das artérias comerciais e turísticas mais prestigiadas da cidade, encontra-se este extraordinário edifício em propriedade horizontal, uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo imobiliário sólido, versátil e com elevado potencial de valorização. Num mercado onde a oferta de edifícios com estas características é cada vez mais reduzida, este imóvel destaca-se pela sua construção em betão, elevador, excelente exposição solar Nascente/Poente, espaços exteriores privativos e enorme capacidade de adaptação às diferentes estratégias de investimento. Com 305 m² de área bruta, 233 m² de área útil e implantado num terreno de 198 m², este edifício combina localização premium, qualidade construtiva e um potencial de rentabilidade verdadeiramente diferenciador. Localização Premium – Rua de Santa Catarina Investir na Rua de Santa Catarina é investir numa das zonas com maior procura imobiliária do país. Reconhecida internacionalmente pelo seu comércio, restauração, património histórico e intensa atividade turística, esta localização garante uma procura permanente por habitação e investimento. A poucos minutos a pé encontrará: * Estações de Metro * Estação de São Bento * Mercado do Bolhão * Avenida dos Aliados * Rua de Santa Catarina * Via Catarina Shopping * Coliseu do Porto * Universidades * Hospitais * Comércio tradicional * Serviços * Restaurantes * Hotéis * Transportes públicos Uma localização privilegiada que assegura elevada liquidez e forte potencial de valorização ao longo do tempo. O imóvel encontra-se atualmente distribuído por duas unidades habitacionais independentes. -T2 Duplex * Entradas independentes * Logradouro privativo * Excelente luminosidade * Ideal para habitação própria ou investimento. -T4 Triplex * Grandes áreas * Terraço privativo * Excelente exposição solar * Elevado potencial para o segmento premium. A configuração existente permite estudar novas soluções de distribuição e eventual criação de mais frações (mediante aprovação das entidades competentes), potenciando significativamente a rentabilidade futura. Ao contrário da maioria dos edifícios existentes nesta zona histórica da cidade, este imóvel oferece um conjunto de características muito valorizadas: ✔ Construção em betão ✔ Elevador ✔ Propriedade Horizontal ✔ Exposição Solar Nascente / Poente ✔ Terraço ✔ Varandas ✔ Jardim ✔ Logradouro ✔ Excelente luminosidade ✔ Estrutura sólida ✔ Grande potencial de reabilitação Este ativo adapta-se perfeitamente a diferentes perfis de investidores: * Reabilitação e revenda * Arrendamento tradicional * Arrendamento de média duração * Residências para estudantes * Habitação premium * Alojamento Local (mediante licenciamento) * Património para rendimento de longo prazo -Principais características: * Prédio em propriedade horizontal * Rua de Santa Catarina * Centro do Porto * Área Bruta: 305 m² * Área Útil: 233 m² * Terreno: 198 m² * Construção em betão * Elevador * T2 Duplex * T4 Triplex * Entradas independentes * Terraço * Varandas * Jardim * Logradouro * 7 Casas de Banho * Excelente exposição solar * Certificado Energético D A loja existente no rés do chão não integra a presente venda, sendo comercializada exclusivamente a componente habitacional do edifício. As áreas deverão ser confirmadas através da documentação oficial. As visitas são realizadas mediante marcação prévia e apresentação de documento de identificação. O Porto continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais procurados da Europa, impulsionado pela forte procura nacional e internacional, pelo turismo e pela escassez de edifícios com estas características. Se procura um investimento seguro, diferenciador e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Descubra todo o potencial deste edifício único e transforme esta oportunidade num investimento de excelência.

Excelente moradia T4 térrea de arquitetura moderna, com 410m2 de área de construção, implantada num raro lote de 3960m2, situada na freguesia de Atouguia da Baleia-concelho de Peniche, em pleno coração da Costa da Prata, na zona Oeste de Portugal. Esta moradia única reúne todas as condições para que a sua família possa viver em segurança e conforto perto de locais paradisíacos, assim como poder receber amigos e desfrutar de um ambiente em paz no meio da natureza. DESTAQUES DO IMÓVEL: Moradia térrea de arquitetura moderna com 4 quartos, sendo um deles em suite com closet e casa de banho privativa Salão em open space com ligação à cozinha e ao exterior Piscina aquecida por bomba de calor com cobertura de proteção extensível. Painel solar de aquecimento de águas Portão de acesso automático Garagem para dois carros Lavandaria, arrumos e casa de banho com duche de apoio à piscina. Sistema de vídeo porteiro Caixilharia de vidros duplos Estores elétricos Aspiração central Aquecimento central em todas as divisões. Cozinha equipada Telheiro coberto e pérgula com churrasqueira e forno no espaço exterior Piscina com cobertura e sistema de aquecimento de água, com possibilidade de utilização durante todo o ano Jardim envolvente à moradia com sistema de rega automático Furo de água para rega do jardim e abastecimento da piscina LOCALIZAÇÃO: Está localizada na freguesia de Atouguia da Baleia, no concelho de Peniche a apenas 68 km da capital - Lisboa). As excelentes praias da zona ficam a 5 minutos ( Praia de São Bernardino, Praia da Consolação, Peniche, Praia do Baleal, entre outras). REGIÃO: A Costa de Prata, também chamada Silver Coast, é conhecida como uma das regiões de crescimento mais interessantes neste momento. Esta região é ideal para pessoas que não gostam do turismo de massas, mas também não querem estar muito isoladas e longe de tudo. Aqui pode encontrar uma combinação de praias naturais, bem como praias mais turísticas e onde o clima durante o ano se mantém sempre ameno. Surfistas e golfistas também têm muitas possibilidades para a prática deste desporto na zona. Peniche é considerada a Capital da Onda em Portugal.Surf- Praia de Peniche, Supertubos e Baleal.Golf- Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort e Praia D'El Rey Marriott Golf & Beach Resort. Não muito longe a Norte, encontra também a histórica vila medieval de Óbidos ou a cidade das Caldas da Rainha. E as lindas praias de São Martinho do Porto e Nazaré. A gastronomia da região com os sabores provenientes da pesca na Lagoa de Óbidos e dos campos agrícolas do Oeste são também um ex-libris da Costa de Prata. Vindo do estrangeiro estará em sua casa em apenas 45 minutos, já que o Aeroporto Internacional de Lisboa-Humberto Delgado - localizado a Norte da capital, fica a apenas 68 Km de distância, não sendo necessário atravessar a cidade, tendo acesso directo à auto-estrada A8, em direção à Costa da Prata. Não perca mais tempo! Marque já a sua visita.Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. Para mais informações visite o nosso site www.kwportugal.ptVenha visitar! * Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.AMI 16799

Ativo sólido com localização premium e elevado potencial de rentabilidade! Este edifício é uma oportunidade rara no coração do Porto. Com vista direta para o Pavilhão Rosa Mota e enquadrado pelo Jardim do Palácio de Cristal, reúne tudo o que um investidor procura: visibilidade, procura constante e valorização contínua. Imóvel estratégico inserido numa das zonas com maior densidade turística, cultural e empresarial da cidade. - Localização prime, com fluxo turístico e cultural permanente - Frente para um dos pontos mais icónicos do Porto - Zona em forte valorização, com futura ligação à estação de metro da Galiza - Versatilidade de utilização, adaptável a vários conceitos de negócio - Escassez de oferta comparável nesta localização Características principais: - Área total de 262 m² distribuída por 3 pisos - Rés-do-chão + 2 andares, com múltiplas possibilidades de configuração - Terraço e logradouro privativo, ideais para diferenciação do projeto - Fachada com excelente exposição solar a sul Zona envolvente e infraestruturas: - A poucos passos da Universidade do Porto - Próximo do Hospital de Santo António - Junto ao Museu Nacional Soares dos Reis - Zona das galerias de Rua de Miguel Bombarda - A apenas 50 metros de parque de estacionamento público - Ligação rápida aos principais polos empresariais, culturais e turísticos Conceitos com maior potencial de retorno: - Hotel de charme ou guesthouse premium - Restaurante diferenciador com esplanada - Rooftop ou bar com vista privilegiada - Clínica, espaço wellness ou estética -Galeria de arte ou conceito cultural - Escritórios premium ou coworking Para investidores que procuram: - Rentabilidade imediata em zona de elevada procura - Ativos com forte potencial de valorização a médio e longo prazo - Projetos diferenciadores, com identidade e localização única Imóveis com este posicionamento são cada vez mais escassos no mercado do Porto. Agende já a sua visita e analise de perto o potencial deste investimento único. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Apartamento T3, Piso 2 U, Área Bruta 115,56m2, Área Útil 104,00m2, Área Terraço 81,14m2, Área Varanda 17,08m2, Classe energética A, Previsão de conclusão da construção Junho 2026. Você quer investir num apartamento com uma alta qualidade de construção, conforto, tranquilidade e numa excelente localização? Este apartamento localiza-se em Cabanas de Tavira a muito curta distância do cais dos barcos para a Ilha, perto do comércio, dos restaurantes e restantes serviços. É uma excelente opção quer para lazer em família, quer para rentabilização. Quartos com roupeiros embutidos, casas de banho completas, cozinha totalmente equipada com gama alta, sala de dimensões generosas, corredor, varandas, terraços, garagem, arrecadação, piscina comum, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia termo lacada com vidros duplos com corte térmico, estores eléctricos, ar condicionado, vídeo porteiro, porta de alta segurança.