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169773 Imóveis - Portugal

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3 Quartos

2 WCs

Área útil : 115 m²

Excelente apartamento T3, com grandes áreas, situado numa boa zona residencial, com vista sobre a Ria Formosa e a serra. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha espaçosa e funcional, lavandaria e uma sala ampla. Possui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Destaca-se pela sua localização, luminosidade, muita arrumação, bons acessos e proximidade a Faro, aeroporto, praia e universidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Simplesmente IMPERDÍVEL. Marque uma visita. O próprio. Não negoceio com imobiliárias. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS 133m² área bruta T3 2 casas-de-banho Varanda Segunda mão/muito bom estado 6 roupeiros embutidos Construído em 2005 Terraço comum com estendal de roupa para todos os condóminos Garagem com carregador para automóvel eléctrico Arrecadação EQUIPAMENTO Ar condicionado Toldos eléctricos Roupeiros e armários com amortecedores Sanitários Roca Vidros duplos Porta de alta segurança Portas de correr na casa de banho Cozinha completamente equipada

Id: 1786151

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 154 m²

Apartamento T3 Premium em Condomínio Fechado com Piscina Privada | Póvoa de Varzim Este elegante apartamento T3, inserido em condomínio fechado com piscina, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas da Póvoa de Varzim, a 800 mt da praia a 200 metros da Praça do Almada e da Estação de Metro. Exclusividade, conforto e privacidade no coração da Póvoa de Varzim Há propriedades que se distinguem pela localização. Outras, pela arquitetura, pela qualidade dos acabamentos ou pela dimensão dos seus espaços. Este apartamento reúne todas essas características e acrescenta um elemento verdadeiramente diferenciador: uma piscina privada integrada num condomínio fechado e exclusivo, composto por apenas seis frações. Situado na Rua Almirante Reis, na Póvoa de Varzim, este elegante apartamento T3 oferece 154 m² de área bruta, cuidadosamente distribuídos para proporcionar conforto, luminosidade e uma experiência de habitação contemporânea. Desde a entrada, destaca-se a sensação de amplitude e a qualidade dos materiais. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala em conceito open space, marcada pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa aos espaços exteriores. A cozinha, de linhas modernas e elegantes, encontra-se totalmente equipada, conciliando estética e funcionalidade e criando um espaço pensado tanto para o quotidiano como para receber. Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, complementados por três casas de banho, oferecendo conforto e privacidade a toda a família. A experiência prolonga-se para o exterior através da varanda e, sobretudo, da piscina privada para adultos e crianças, um privilégio raro num apartamento urbano e um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer em total tranquilidade. Uma seleção de características que fazem a diferença - 154 m² de área bruta - Condomínio fechado e exclusivo, com apenas 6 frações - Piscina privada para adultos e crianças - 3 quartos, incluindo suíte - 3 casas de banho - Sala ampla em conceito open space - Cozinha moderna totalmente equipada - Varanda - Garagem fechada - Ar condicionado - Iluminação LED embutida - Pavimento em madeira maciça - Excelente exposição solar - Acabamentos de elevada qualidade Uma localização de excelência A localização permite conciliar a tranquilidade de um condomínio privado com a conveniência de estar próximo de tudo. O Metro de São Brás encontra-se a cerca de 2 minutos, proporcionando uma ligação rápida e prática. O centro da Póvoa de Varzim, as praias, comércio, restaurantes e serviços encontram-se igualmente a curta distância. O Casino da Póvoa situa-se a aproximadamente 15 minutos. Viver com outro nível de exclusividade Mais do que um apartamento, esta é uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade e diferenciação. Um condomínio de reduzida dimensão, uma arquitetura contemporânea, áreas generosas, garagem fechada e o privilégio de usufruir de uma piscina privada, numa localização central e estratégica. Uma propriedade singular para quem não procura apenas uma casa, mas um lugar verdadeiramente especial para viver.

AMI: 21026

Ref. Externa: TC-00168

Id: 2090171

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 156 m²

Apartamento T3+1 com 147m2 de área bruta privativa, varanda de 9m2, 1 arrecadação e 2 lugares de estacionamento num empreendimento novo em Lisboa. Situada num dos mais tradicionais e envolventes bairros de Lisboa, a Vila Graça é o novo condomínio privado na Graça que combina a vida de bairro com um conjunto raro de comodidades, incluindo a piscina na cobertura com vistas sobre Lisboa. Num dos bairros mais icónicos da cidade, numa zona tranquila e familiar, a Vila Graça reúne 17 apartamentos de tipologias T2 a T3+1, todos com estacionamento, arrecadação e área exterior privada, num condomínio que integra piscina exterior no rooftop, parque infantil e uma sala multiusos do condomínio. A Vila Graça é um projecto de construção nova que incorpora soluções orientadas para conforto e eficiência, incluindo ar condicionado multisplit e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Na colina mais alta de Lisboa, a localização da Vila Graça é excepcional porque se liga, por um lado à Estefânia ou ao Saldanha em apenas 10 min, por a uma curta distância a pé, a referências como a Senhora do Monte, o Jardim da Graça, a Feira da Ladra, o Panteão Nacional, o Castelo de São Jorge ou o Museu do Fado. Com ligações simples e rápidas à rede de transportes esta é uma localização óptima para aceder a qualquer ponto da cidade. Um projeto contemporâneo num bairro histórico que, além dos monumentos, do comércio tradicional, dos miradouros e das esplanadas e jardins, soma hoje um novo dinamismo com galerias, restaurantes contemporâneos, espaços culturais e uma comunidade criativa que revitaliza a zona. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre a Vila Graça.

AMI: 3497

Ref. Externa: 38275

Id: 1974953

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 356 m²

Moradia T3 totalmente renovada em Leça da Palmeira. Moradia com 286 m², distribuída por dois pisos, totalmente renovada, com três quartos, dos quais dois são suítes, jardim com 100 m² e estacionamento para três viaturas. Projeto do Arquiteto Álvaro Fonseca, que combina a traça tradicional com uma linguagem contemporânea, com especial enfoque na entrada de luz natural e na fluidez entre espaços. Os interiores destacam-se pelos acabamentos de qualidade e por uma escada central que articula de forma equilibrada as áreas sociais e privadas. No rés-do-chão desenvolve-se a área social, composta por sala de estar e sala de jantar com ligação direta ao exterior, cozinha totalmente equipada, uma suíte, um quarto e uma casa de banho completa. A sala de jantar tem acesso ao jardim com orientação sul/poente, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. No primeiro piso encontra-se a suíte master, com closet e zona de escritório, garantindo privacidade e conforto. A propriedade dispõe ainda de estacionamento para três viaturas. Localizada na zona histórica de Leça da Palmeira, a poucos minutos a pé da praia e da marginal, bem como de reconhecidos marcos arquitetônicos da região, esta moradia beneficia de um enquadramento único que alia proximidade ao mar, centralidade e identidade. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

AMI: 3497

Ref. Externa: 37519

Id: 1893777

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 98 m²

O Empreendimento Prata Riverside Village é uma obra singular que une de forma extraordinária a arquitetura com a tecnologia de vanguarda. Através da utilização de materiais sustentáveis e duradouros, este projeto enraíza-se no passado enquanto projeta um olhar para o futuro. É um verdadeiro reflexo do que Lisboa tem de mais precioso a oferecer, transcendo o simples conceito de mudança. Com elementos notáveis e distintos, como os tradicionais azulejos de cerâmica que revestem a fachada, em perfeita harmonia com a visão moderna de Renzo Piano, o Prata Riverside Village ergue-se com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e abraça uma paisagem de cortar a respiração. Os apartamentos abarcam uma variedade de tipologias, desde T0 a T5, todos eles com a vantagem de estacionamento privativo. No ambiente interior do empreendimento, os residentes podem desfrutar de um espaçoso jardim, terraços ensolarados e amplas varandas, proporcionando um verdadeiro refúgio. No exterior, o empreendimento abre-se para a liberdade de um exuberante espaço verde no Parque das Nações, complementado por diversas áreas de lazer, espaços comerciais, esplanadas, parques infantis e uma ciclovia junto ao rio. O Prata Riverside Village é uma fusão perfeita entre o luxo contemporâneo e o conforto harmonioso, transformando-o num local de vida verdadeiramente inspirador.

AMI: 21865

Ref. Externa: Sunrise-Bloco_B_4B

Id: 2082760

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 94 m²

Apartamento T2 em empreendimento no centro da cidade de Lisboa, na zona do Saldanha, próximo ao Marquês de Pombal e aos principais serviços da capital. O empreendimento tem na sua génese a união entre tradição e inovação, unindo-se à cidade pela sua arquitetura singular, pelas suas comodidades adaptadas à vida citadina, e pela proximidade aos principais pontos de interesse de Lisboa.Dentro das comodidades distintivas do empreendimento, destacamos a piscina, o ginásio equipado, a caixilharia com vidros triplos e os eletrodomésticos e sistemas eficientes e sustentáveis.Características principais:- Tipologia T2, com um área bruta de 94 m2;- Sala e cozinha em open-space;- 2 quartos;- 2 casas de banho completas;- 1 lavabo.Acabamentos e equipamentos:- Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos;- Piscina Comum Exterior;- Ginásio;- Bicicletário;- Videoporteiro e fechadura eletrónica nas portas de acesso;- Vidros triplos;- Acesso Mobilidade Reduzida;- Garagem;- Elevador.Localização e acessibilidades:- A cerca de 3,9 km da Avenida da Liberdade;- A cerca de 5 km da Baixa de Lisboa;- A cerca de 28 km de Sintra;- A cerca de 32,7 km de Cascais;- A cerca de 2,5 h do Algarve;- A cerca de 16 km da A1 – Norte;- A cerca de 3,4 km da A2 – Sul;- A cerca de 11 km do Aeroporto;- A cerca de 13 km da Gare do Oriente.Entrega prevista para o último trimestre de 2027.Não perca esta oportunidade única!Agende já a sua visita!

AMI: 26490

Ref. Externa: 0740_25/14091

Id: 2074986

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 98 m²

O Empreendimento Prata Riverside Village é uma obra singular que une de forma extraordinária a arquitetura com a tecnologia de vanguarda. Através da utilização de materiais sustentáveis e duradouros, este projeto enraíza-se no passado enquanto projeta um olhar para o futuro. É um verdadeiro reflexo do que Lisboa tem de mais precioso a oferecer, transcendo o simples conceito de mudança. Com elementos notáveis e distintos, como os tradicionais azulejos de cerâmica que revestem a fachada, em perfeita harmonia com a visão moderna de Renzo Piano, o Prata Riverside Village ergue-se com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e abraça uma paisagem de cortar a respiração. Os apartamentos abarcam uma variedade de tipologias, desde T0 a T5, todos eles com a vantagem de estacionamento privativo. No ambiente interior do empreendimento, os residentes podem desfrutar de um espaçoso jardim, terraços ensolarados e amplas varandas, proporcionando um verdadeiro refúgio. No exterior, o empreendimento abre-se para a liberdade de um exuberante espaço verde no Parque das Nações, complementado por diversas áreas de lazer, espaços comerciais, esplanadas, parques infantis e uma ciclovia junto ao rio. O Prata Riverside Village é uma fusão perfeita entre o luxo contemporâneo e o conforto harmonioso, transformando-o num local de vida verdadeiramente inspirador.

AMI: 21865

Ref. Externa: Sunrise-Bloco_D_4B

Id: 2082779

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 332 m²

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 373 m². Com uma área bruta de construção de 332 m², esta casa destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de alta qualidade e uma exposição solar que garante imensa luz natural em todas as divisões. A 2min da A5, 5min dos Maristas de Carcavelos e St. Julians, 7min da Praia de Carcavelos e e Marginal. Perto de todo o tipo de serviços, comércio e transporte. Ainda a 15min de Lisboa e do centro de Cascais. Distribuição por Pisos: Piso -1 | Cave Multifuncional Garagem Privativa: Espaço amplo com capacidade para 3 ou mais viaturas. Zona de Lazer: Espaço adicional ideal para criar uma sala de jogos, ginásio, garrafeira ou home cinema. Piso 0 | Zona Social e Convívio Hall de Entrada: Elegante e funcional, convidando à descoberta da casa. Sala de Estar e Jantar: Um espaço amplo e luminoso, com ligação direta ao exterior. Cozinha: Moderna e totalmente equipada, pensada para o dia-a-dia da família. Exterior: Acesso a um agradável jardim e terraço, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. Piso 1 | Zona Privada Master Suite: Quarto principal com casa de banho privativa e roupeiros. 3 Quartos Adicionais: Todos com excelentes áreas e luz natural. Casa de Banho Principal: Completa e versátil, equipada com banheira e base de duche. Principais Características: Área Bruta: 332 m² Área do Terreno: 373 m² (Implantação de 107 m²) Estado: Nova (Pronta a estrear) Luz Natural: Janelas amplas em todos os pisos. Espaço Exterior: Jardim envolvente e terraço privativo. Localização: Situada numa zona residencial calma em São Domingos de Rana, com acessos rápidos à A5 e Marginal, próxima de escolas internacionais, serviços e superfícies comerciais. Não perca a oportunidade de viver com a qualidade e o espaço que a sua família merece. Agende já a sua visita!

AMI: 21960

Ref. Externa: KWPT-032318

Id: 1870660

2 Quartos

3 WCs

Área bruta : 98 m²

Apartamento T2 com 98m², inserido no mais recente empreendimento residencial a nascer no Braço de Prata, entre o emblemático bairro histórico de Alfama e o moderno Parque das Nações, com a assinatura de Renzo Piano, arquiteto italiano vencedor do prestigiado prémio Pritzker.Este projeto revitaliza uma das frentes ribeirinhas mais preciosas de Lisboa, combinando design inovador, funcionalidade e uma integração harmoniosa com a paisagem envolvente. Com apartamentos de tipologias T0 a T4, pensado para quem procura um estilo de vida sofisticado, seja para viver ou investir, oferecendo espaços que aliam conforto, estética e a mais recente tecnologia.Com uma arquitetura que privilegia a sustentabilidade, todas as unidades apresentam elevados padrões de eficiência energética, conforto térmico e acústico. Os materiais selecionados são sustentáveis e duradouros, garantindo uma experiência residencial de excelência. Além disso, todos os apartamentos beneficiam de uma privilegiada relação com o rio Tejo, permitindo usufruir da luz única que Lisboa oferece.Dispõe de amplos espaços verdes e zonas de lazer cuidadosamente desenhadas complementadas por uma ciclovia à beira-rio, parques infantis, esplanadas e uma zona circundante com oferta de comércio e serviços. Tudo foi projetado para oferecer um equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade.Este empreendimento não é apenas um lugar para viver, mas sim um estilo de vida, onde arte, design e bem-estar se encontram para criar uma experiência única, seja para famílias, profissionais ou investidores.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

AMI: 3497

Ref. Externa: CT-40884

Id: 2057573

7 Quartos

5 WCs

Área útil : 429 m²

Edifício NOVO, com 3 apartamentos disponíveis, pronto a habitar. Fracção "A" T1 Duplex // área coberta 97,3m2. www.remax.pt/123631043-126 Fracção "D" T1+1 Duplex com terraço // área coberta 101m2 // área descoberta 11,4m2. www.remax.pt/123631043-129 Fracção "E" T2 Duplex com varandas // área coberta 129m2 // área descoberta 1,6m2. www.remax.pt/123631043-130 Edifício do fim do século XIX início do século XX, com projecto de arquitectura para revitalização e modernização, criando um contraste entre o passado e o presente. Desde os materiais mantidos e preservados, até à modernização arquitectónica interior e ao seu novo planeamento, conseguiu-se um revivalismo destas duas gerações, presentes agora neste edifício. A estratégia de intervenção contemplou a reabilitação de toda a envolvente do edifício existente, recuperando o desenho da fachada original de 1908. Todo o edifício nasce como uma nova construção dentro da pré-existência, assegurando os critérios de habitabilidade e segurança exigidos actualmente e mantendo a memória da organização espacial do século XIX. Possibilidade de acesso a Parque de Recolhas para veículos, coberto e encerrado, localizado em frente ao edifício. Acabamentos. Pavimentos: soalho maciço de madeira de Sucupira e Microcimento. Paredes e Tectos: gesso cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidrófugo) com estrutura de perfis galvanizados e apoios acústicos. Carpintarias: armários, portadas e portas branco mate. Acabamentos: tintas e vernizes CIN. Loiça Sanitária: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado); TEKA e SANINDUSA. Torneiras: TEKA e SANINDUSA. Cozinha: forno + placa de indução + frigorífico encastrado + máquina lavar loiça encastrada (BOSCH) + exaustor filtro de carvão (TEKA) + lava-loiça (RODI) + torneira misturadora (TEKA) + tampos e backsplash em composto de pedra (TOPZSTONE). Caixilharia: minimalista de correr OS e OT com corte térmico da SOSOARES de alumínio lacado 60mic + vidro duplo com controlo térmico e solar GUARDIAN (altura aproximada de 3,3m). Sombreamento: estores motorizados de lâminas WAREMA. Isolamento Térmico e Acústico: paredes e tectos com lã de rocha; zonas húmidas com sistema WEDI; pavimentos com placas de cortiça Lambourdé AMORIM; paredes exteriores com sistema Etics SIKA. Aparelhagem Eléctrica e Infraestruturas de Telecomunicações em Edifícios (ITED): EFAPEL Siza. Climatização: pré-instalação de sistema de bomba de calor e ventilo-convectores (arrefecimento e aquecimento) Ventilação: sistema centralizado FRANCEAIR. Água Quente Sanitária (AQS): termoacumulador OFAMAT 150L + painel térmico solar OFASUN 2110. Porta de Entrada: DIERRE de segurança branco mate. Sistema de Vídeo Porteiro.  ;ID RE/MAX: 123631043-131

AMI: 7772

Ref. Externa: 123631043-131

Id: 961056

2 Quartos

3 WCs

Área bruta : 123 m²

Identificação do imóvel: ZMPT581185 Apartamento T2 – Urban Living, Parede, Cascais Descubra este elegante apartamento T2 no 3.º andar, inserido no exclusivo condomínio privado Urban Living, na Parede, Cascais. Com 145 m² de área interior, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, design contemporâneo e uma atmosfera que combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Áreas que fazem a diferença:• 145 m² de área bruta privativa, bem distribuídos para máximo aproveitamento;• 27,5 m² de varanda, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre;• Garagem box com 36 m², garantindo estacionamento seguro e espaço de arrumação adicional. Condomínio de excelência:Ao escolher o Urban Living, terá acesso exclusivo a:• Piscina exterior rodeada por um amplo jardim paisagístico;• Ginásio moderno e totalmente equipado;• Parque infantil;• Portaria e segurança;• Estacionamento em box privativa. Localização privilegiada:Situado na Parede, Cascais, este condomínio conjuga a serenidade da vida costeira com a conveniência urbana. Próximo de praias icónicas, escolas, hospitais, supermercados, transportes, restaurantes e das principais vias de acesso. Em poucos minutos chega a Lisboa, Carcavelos ou ao centro de Cascais. Urban Living não é apenas um condomínio – é um estilo de vida exclusivo, moderno e sofisticado.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 4662

Ref. Externa: ZMPT581185

Id: 1381579

Área de terreno : 5056 m²

Na Rua do Pinhal, em Canelas, encontra-se uma oportunidade de desenvolvimento residencial com Pedido de Informação Prévia favorável para construção de um projeto de habitação multifamiliar. A proposta aprovada prevê a implantação de dois volumes habitacionais, servidos por cave comum para estacionamento e arrumos, com organização funcional pensada para criar uma relação equilibrada entre construção, acessos, estacionamento e zonas verdes envolventes. O projeto contempla ainda uma praceta central de acesso às habitações, reforçando a leitura residencial do conjunto e a sua integração urbana. Canelas tem vindo a consolidar-se como uma zona de expansão residencial em Vila Nova de Gaia, sobretudo para famílias e compradores que procuram uma alternativa mais equilibrada entre preço, área útil e qualidade de construção. Num contexto em que as zonas centrais de Gaia e do Porto apresentam valores de aquisição cada vez mais exigentes, esta localização beneficia da deslocação natural da procura para áreas com boa acessibilidade, maior disponibilidade de produto novo e uma perceção de valor mais racional. O terreno apresenta uma área total de 5.056,58 m², com uma área bruta total de construção habitacional prevista de 5.300,96 m², distribuída por habitação multifamiliar, além de uma cave destinada a estacionamento com 2.062,64 m². A proposta prevê ainda a cedência de área ao domínio público e a criação de espaços exteriores de utilização pública, reforçando o enquadramento urbano do projeto. Quadro de Áreas: Área Total do Terreno: 5.056,58 m² Área de Implantação: 2.062,64 m² Área Bruta de Construção (Habitação): 5.300,96 m² Área Bruta de Construção do Piso -1 (Estacionamento): 2.062,64 m² Área a Ceder ao Domínio Público: 2.993,94 m² Volumetria Total: 20.362,86 m³ Cércea Máxima: 13,51 m Tipologia: Habitação Multifamiliar Com o PIP favorável emitido pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, este ativo permite ao promotor partir de uma base urbanística já validada, reduzindo incerteza e encurtando o caminho até ao desenvolvimento do projeto de arquitetura e respetivo licenciamento. Trata-se de uma oportunidade especialmente indicada para promotores/construtores e investidores que pretendam desenvolver produto residencial novo numa localização em crescimento, com escala relevante, enquadramento urbanístico favorável e dar resposta a uma procura habitacional cada vez mais orientada para soluções fora dos centros mais pressionados. Este projeto tem um potencial de rentabilidade muito interessante! Estarei ao dispor para prestar todos os esclarecimentos necessários, partilhar a documentação disponível e colaborar em tudo o que for necessário para uma análise rigorosa da operação. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 1129041

Id: 1875365

Agentes Especialistas

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Área de terreno : 1481 m²

Oportunidade para construtores e/ou investidores! - 70% dos lotes VENDIDOS. Lote de terreno de 1.481,02m2 (lote 24). Inserido numa zona denominada "Nova Alcobaça". Este lote terá capacidade para 53 fogos, onde será possível construir 21 apartamentos de tipologia T2; 27 apartamentos de tipologia T3 e 5 apartamentos de tipologia T4. Será possível a construção de 2 pisos abaixo da cota de soleira, para lugares de estacionamento (garagem). Dispõe de todas as infraestruturas necessárias: água, luz, rede de esgotos, iluminação pública e passeios. A localização é próxima do Centro da cidade de Alcobaça, sendo que fica perto de supermercados, hospital, escolas, etc. Não perca a oportunidade de fazer parte do início da NOVA ALCOBAÇA. Nota- A delimitação dos lotes são meramente informativas. *Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.

AMI: 23990

Ref. Externa: 62507-TEAM60121

Id: 888486

9 Quartos

6 WCs

Área bruta : 290 m²

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia a estrear (em fase final de acabamentos) com uma vista deslumbrante de 4 pisos com elevador, piscina e churrasco. Trata-se de um edifício composto por quatro pisos destinados a habitação, localizado na Mealhada Loures. A fração possui fachadas a Norte, Sul, Este e Oeste. A mesma é de tipologia T9, composta por uma sala, um escritório e uma casa de banho no piso -2, uma sala, arrumos, duas suites com duas casas de banho no piso -1, uma sala com kitchenet e uma casa de banho no piso 0 e duas suites com duas casas de banho no piso 1. Terá painéis solares em regime de circulação forçada para preparação de águas quentes sanitárias com apoio a gás natural. Os elementos construtivos contribuem para o consumo de energia associado à climatização e para conforto na habitação. Possui paredes duplas com isolamento térmico no espaço de ar e pelo interior. Cobertura horizontal com isolamento térmico pelo exterior, pavimentos em contacto com o solo com isolamento térmico e pavimento com isolamento térmico pelo exterior. Janelas simples com caixilharia metálica com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior. Esta Moradia permite acesso rápido à A8, IC17, A1 e ao centro da cidade de Loures e de Lisboa. Das suas excelentes varandas consegue-se avistar o Loures Shopping e o Ikea, que ficam à distancia de cerca de de 1500 metros. Acesso fácil a transportes públicos. Venha conhecer esta casa de sonho. Agende já uma visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PF96566JT

AMI: 8989

Ref. Externa: PF96566JT

Id: 1217009

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 356 m²

Moradia T3 totalmente renovada em Leça da Palmeira.Moradia com 286m², distribuída por dois pisos, totalmente renovada, com três quartos, dos quais dois são suítes, jardim com 100m² e estacionamento para três viaturas.Projeto do Arquiteto Álvaro Fonseca, que combina a traça tradicional com uma linguagem contemporânea, com especial enfoque na entrada de luz natural e na fluidez entre espaços. Os interiores destacam-se pelos acabamentos de qualidade e por uma escada central que articula de forma equilibrada as áreas sociais e privadas.No rés-do-chão desenvolve-se a área social, composta por sala de estar e sala de jantar com ligação direta ao exterior, cozinha totalmente equipada, uma suíte, um quarto e uma casa de banho completa. A sala de jantar tem acesso ao jardim com orientação sul/poente, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.No primeiro piso encontra-se a suíte master, com closet e zona de escritório, garantindo privacidade e conforto.A propriedade dispõe ainda de estacionamento para três viaturas.Localizada na zona histórica de Leça da Palmeira, a poucos minutos a pé da praia e da marginal, bem como de reconhecidos marcos arquitetônicos da região, esta moradia beneficia de um enquadramento único que alia proximidade ao mar, centralidade e identidade.Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

AMI: 3497

Ref. Externa: CT-37519

Id: 1800530

9 Quartos

7 WCs

Área bruta : 410 m²

Moradia Unifamiliar na Mealhada , Loures, com arquitetura moderna, acabamentos de luxo, 4 pisos com elevador, garagem com carregador elétrico, piscina aquecida e vista panorâmica sobre a cidade e para a natureza. Com um design moderno, esta moradia oferece conforto e elegância. Com uma área total de construção de 410 metros quadrados de construção, esta moradia dispõe de: - 4 suítes amplas com closet, wc privado e varanda; - 1 suite ampla com closet, wc privado e pátio privado; - Cozinha com ilha e sala de jantar contíguas; - Sala de estar com varanda ampla e zona de deck para mesa de refeições exterior; - Sala de estar temática com wc (música/multimédia/descanso); - Sala Polivalente com wc (Jogos/Fitness/Multimédia); - Elevador; - Garagem com carregador elétrico; - Preparada para instalação solar fotovoltaica; - Lavandaria; - Arrumos; - Piscina aquecida; Características principais: Cozinha - Móveis de cozinha em branco lacados com iluminação em LED, modelo SEUL. - Bancada e revestimento por cima da bancada em stone branco liso. Eletrodomésticos de encastrar HOTPOINT. - Maquina lavar roupa; Maquina lavar loiça; Frigorifico side by side; Arca vertical; Micro-ondas; Placa; Forno; Exaustor marca: ELICA. - Lava loiça em inox marca: RODI; Misturadora marca: BRUMA. - Revestimento paredes em estuque branco. -Pavimento em réguas laminadas. Gerais - Pavimento em réguas laminadas. - Portas interiores em branco lacado com puxadores inox escovado. - Roupeiros forrados no interior em madeira 'linho rendilhado branco' com portas em madeira lacadas em branco e iluminação interior. - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo. - Estores térmicos e elétricos com comando individual e geral. - Tetos falsos em gesso cartonado em todas as divisões - nas instalações sanitárias o gesso é hidrófugo. - Sancas para embutir cortinados. - Lâmpadas de embutir em LED. Marque a sua visita com a Fsateam! Esperamos por si ! Francisco Álvaro_ + (telefone) Sandra Santos _ + (telefone) (chamadas para rede móvel nacional)

AMI: 9049

Ref. Externa: 001.058.150

Id: 897099

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 144 m²

Onde o conforto e o luxo se cruzam Ducado 39 oferece um modo único de viver, urbano, sofisticado e requintado, num edifício de sonho, pensado em conjunto com os seus apartamentos ao mais ínfimo pormenor e com serviço de concierge permanente. Esta perfeição completa-se com a sua localização central e perto de todas as comodidades. Situado na Avenida Duque de Loulé, onde os edifícios reabilitados e novos combinam na perfeição, Ducado 39 vem inserir-se de forma perfeita nesta morada histórica, enquanto uma peça intemporal, inspirado pelas memórias, mas preparado para o futuro. Este é um refúgio de conforto e elegância que permite sentir o verdadeiro pulsar da vida citadina. Modernidade e perfeição Os apartamentos do Ducado 39 estão divididos entre 7 pisos e variam entre as tipologias T1 e T3, dos quais fazem ainda parte um T1 duplex e uma penthouse. Todos contemplam salas muito espaçosas e as respetivas áreas brutas privativas totais variam entre os 48 m2 e os 144 m2. As áreas do Ducado 39 são aprazíveis e pensadas para viver. Em todos os espaços e divisões reinam os materiais e acabamentos de excelência, e um toque de requinte a cada detalhe e elementos modernos que potenciam a iluminação natural. O estacionamento privativo, o serviço de porteiro e concierge permanentes são outros destaques para facilitar a vida dos seus moradores. Já a penthouse, conta ainda com piscina e um terraço que alcança uma vista esplêndida sobre o rio Tejo. O melhor de Lisboa Na Avenida Duque de Loulé, uma das mais prestigiadas áreas da capital portuguesa, esta é uma das artérias que desagua no Marquês de Pombal, ficando muito próxima de outras importantes zonas como a Avenida da Liberdade, do Saldanha e Chiado. Daqui é possível chegar através de uma curta caminhada a diversos pontos de relevo a aproveitar o que de melhor Lisboa tem para oferecer. As opções são mesmo muitas: conte com um inúmero leque de facilidades, serviços e comércio muito próximos de casa. Imagine morar a um passo dos melhores restaurantes, lojas, teatros, serviços, zonas históricas e de muitas outras experiências. Aqui concentram-se ainda diversas opções de transportes públicos, desde o metro, paragens de autocarro ou praças de táxis, e algumas das importantes acessibilidades para se movimentar dentro ou para fora da cidade, estando apenas a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Lisboa é uma das capitais mais desejadas para viver e como destino de viagem. Esta é uma capital que expõe orgulhosamente o seu passado, mas apresenta diariamente inovação, cultura e novas experiências.

AMI: 12398

Ref. Externa: EV-054

Id: 1163219

4 Quartos

6 WCs

Área bruta : 567 m²

Esta é a sua nova casa. Inserida no meio da natureza, com incríveis vistas em todo o redor da moradia e excelente exposição solar. Composta por 4 suites, 1 wc completo, outro de serviço, sala de estar / jantar , cozinha open space, jardim, piscina, garagem, balneários, zona de churrasqueira e sala de Jacuzzi. Quando entrar nesta moradia luxuosa é surpreendido por um Hall de entrada espaçoso, muito bem iluminado, sendo direcionado para uma ampla sala de estar com cerca de 110m2, que lhe fará sentir em casa neste ambiente acolhedor e sofisticado. Os acabamentos são de alta qualidade, distinguindo se pelos detalhes selecionados, assim como na cozinha as bancadas são em tampo " SILSTONE" e iluminação ambiente. No exterior a piscina foi posicionada estrategicamente de modo a se poder usufruir de um local refrescante e em simultâneo aproveitar o sol. O jardim poderá ser aproveitado de diferentes formas, por toda a sua envolvência. A garagem oferece também um amplo espaço para os seus veículos. É esta a casa que procura, numa zona privilegiada pela tranquilidade e vistas panorâmicas com o conforto de um ambiente exclusivo, único e elegante. Marque a sua visita e comprove cada detalhe, não perca esta oportunidade de se sentir em "casa" na sua casa de sonho. * Proximidade dos conhecidos pontos turísticos na zona, como os passadiços de Fiães e as caldas de São Jorge * Lourosa e Fiães são as vilas mais próximas em apenas a 5 minutos, com todos os serviços necessários * O shopping mais próximo, também a 5 minutos * Praia de Espinho a 20 minutos apenas * Aeroporto a 30 minutos apenas. ---------------------------------------------------- This is your new home. Inserted in the middle of nature, with incredible views all around the villa and excellent sun exposure. Composed of 4 suites, 1 full bathroom, another service, living / dining room, open space kitchen, garden, swimming pool, garage, changing rooms, barbecue area and Jacuzzi room. When you enter this luxurious villa you are surprised by a spacious entrance hall, very well lit, being directed to a large living room with about 110m2, which will make you feel at home in this cozy and sophisticated environment. The finishes are of high quality, distinguished by the selected details, as well as in the kitchen the countertops are in top "SILSTONE" and ambient lighting. Outside the pool has been strategically positioned so that you can enjoy a refreshing place and at the same time enjoy the sun. The garden can be used in different ways, for all its surroundings. The garage also offers ample space for your vehicles. This is the house you are looking for, in an area privileged by tranquility and panoramic views with the comfort of an exclusive, unique and elegant environment. Mark your visit and check every detail, do not miss this opportunity to feel at "home" in your dream home. Proximity to the well-known sights in the area, such as the Fiães walkways and the caldas de São Jorge* Lourosa and Fiães are the nearest villages in just 5 minutes, with all the necessary services* The nearest shopping mall, also 5 minutes away* Espinho Beach at 20 minutes only * Airport at 30 minutes only. -------------------------------------------------- Este es tu nuevo hogar. Insertado en medio de la naturaleza, con increíbles vistas alrededor de la villa y excelente exposición al sol. Compuesto por 4 suites, 1 baño completo, otro de servicio, salón/comedor, cocina abierta, jardín, piscina, garaje, vestuarios, zona de barbacoa y sala de jacuzzi. Al entrar en esta lujosa villa te sorprende un amplio hall de entrada, muy bien iluminado, siendo dirigido a un gran salón comedor con unos 110m2, que te hará sentir como en casa en este ambiente acogedor y sofisticado. Los acabados son de alta calidad, distinguiéndose por los detalles seleccionados, así como en la cocina las encimeras son en top "SILSTONE" e iluminación ambiental. En el exterior la piscina se ha posicionado estratégicamente para que puedas disfrutar de un lugar refrescante y al mismo tiempo disfrutar del sol. El jardín se puede utilizar de diferentes maneras, para todo su entorno. El garaje también ofrece un amplio espacio para sus vehículos. Esta es la vivienda que buscas, en una zona privilegiada por la tranquilidad y las vistas panorámicas con la comodidad de un entorno exclusivo, único y elegante. Marque su visita y revise cada detalle, no pierda esta oportunidad de sentirse como en "casa" en la casa de sus sueños. lugares de interés más conocidos de la zona, como las pasarelas de Fiães y las caldas de São Jorge * Lourosa y Fiães son los pueblos más cercanos en solo 5 minutos, con todos los servicios necesarios * El centro comercial más cercano, también a 5 minutos * Playa de Espinho a 20 minutos * Aeropuerto a 30 minutos solamente. --------------------------------------------- Cest votre nouvelle maison. Inséré au milieu de la nature, avec des vues incroyables tout autour de la villa et une excellente exposition au soleil. Composé de 4 suites, 1 salle de bain complète, un autre service, salon / salle à manger, cuisine ouverte, jardin, piscine, garage, vestiaires, barbecue et salle jacuzzi. Lorsque vous entrez dans cette villa luxueuse, vous êtes surpris par un hall dentrée spacieux, très bien éclairé, dirigé vers un grand salon denviron 110m2, qui vous fera vous sentir chez vous dans cet environnement confortable et sophistiqué. Les finitions sont de haute qualité, se distinguant par les détails sélectionnés, ainsi que dans la cuisine, les comptoirs sont en dessus « SILSTONE » et éclairage ambiant. À lextérieur de la piscine a été stratégiquement positionné afin que vous puissiez profiter dun endroit rafraîchissant et en même temps profiter du soleil. Le jardin peut être utilisé de différentes manières, pour tout son environnement. Le garage offre également amplement despace pour vos véhicules. Cest la maison que vous recherchez, dans une zone privilégiée par la tranquillité et les vues panoramiques avec le confort dun environnement exclusif, unique et élégant. Marquez votre visite et vérifiez chaque détail, ne manquez pas cette occasion de vous sentir « chez vous » dans votre maison de rêve. Proximité des sites bien connus de la région, tels que les passerelles de Fiães et les caldas de São Jorge * Lourosa et Fiães sont les villages les plus proches en seulement 5 minutes, avec tous les services nécessaires * Le centre commercial le plus proche, également à 5 minutes * Plage dEspinho à 20 minutes seulement * Aéroport à 30 minutes seulement.

AMI: 8436

Ref. Externa: 1149-1

Id: 546205

Área de terreno : 5363 m²

Projeto imobiliário com potencial para 10 moradias | Sesimbra – Forte potencial de valorização Oportunidade rara de investimento em Sesimbra, numa localização estratégica entre o mar, a natureza e a proximidade a Lisboa. Este projeto imobiliário apresenta um terreno com capacidade construtiva total de 1.828,78 m², permitindo o desenvolvimento de até 10 moradias no total. Atualmente, existem já 2 moradias implantadas no terreno, com potencial de renovação e integração no projeto global. As moradias atualmente existentes encontram-se arrendadas temporariamente, permitindo gerar rendimento enquanto é desenvolvido o futuro projeto pelo novo proprietário. Potencial Urbanístico & Viabilidade •Capacidade total de construção: 1.828,78 m² •Possibilidade de desenvolvimento até 10 moradias •2 moradias já existentes para renovação •Projeto ideal para promoção imobiliária ou condomínio privado A zona apresenta atualmente um valor médio de venda do novo em torno dos 2.950 €/m², num mercado com forte procura residencial e turística. Considerando um custo médio estimado de construção de cerca de 1.700 €/m², o projeto apresenta um potencial bruto estimado próximo de 1,1M€ (aproximadamente 20% de margem bruta), dependendo naturalmente da configuração final e estratégia de comercialização adotada. Localização & Envolvente Situado numa zona muito procurada da região de Sesimbra, conhecida pela sua qualidade de vida, proximidade às praias e forte valorização imobiliária: •A poucos minutos das praias de Sesimbra •Próximo da Serra da Arrábida e zonas naturais protegidas •Comércio, serviços e restauração nas proximidades •Acesso rápido às principais vias rodoviárias •A aproximadamente 35/40 minutos de Lisboa •Zona com forte procura para habitação própria e segunda residência A envolvente combina tranquilidade, natureza e acessibilidade, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário atual. Projeto & Conceito O projeto foi pensado para integrar arquitetura contemporânea, conforto e valorização paisagística, privilegiando: •Grandes áreas envidraçadas e luminosidade natural •Ligação fluida entre interior e exterior •Terraços, jardins e zonas de lazer privativas •Possibilidade de piscinas e áreas comuns premium •Conceito residencial moderno e sustentável Uma oportunidade especialmente interessante para investidores e promotores que procuram um projeto diferenciador numa das regiões com maior procura da margem sul de Lisboa. Potencial de Investimento A combinação entre: •localização estratégica, •escassez de produto novo na zona, •forte procura residencial e turística, •e capacidade construtiva significativa, faz deste ativo uma oportunidade com elevado potencial de valorização e retorno. Para mais informações ou agendamento de reunião: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1 (WhatsApp – resposta mais eficiente) Falo português, francês, espanhol e inglês.

AMI: 26473

Ref. Externa: DC309

Id: 1886352

Área bruta : 1300 m²

Identificação do imóvel: ZMPT576858INVESTIMENTO DE ALTO RENDIMENTO: Parque de Estacionamento no Porto com Yield de 10%!Se procura um investimento imobiliário seguro, rentável e com fluxo de caixa imediato, esta é a oportunidade perfeita!Parque de Estacionamento com 100 Frações Autónomas localizado no coração de uma das zonas mais procuradas da periferia do Porto, com:- 100 lugares bem distribuídos e fácil circulação- Zona para limpeza de viaturas- Zona residencial consolidada com falta de garagem própria- Parcerias estratégicas com Pingo Doce, Pão Quente e Ginásio Forus garantem procura constante- Estrutura preparada para carregadores de carros elétricos- Negócio consolidado com cash flow imediato Por que investir?- Yield de 10% – rentabilidade acima da média- Ativo imobiliário de baixo risco e alta procura- Potencial de valorização a longo prazoNão perca esta oportunidade única! Contacte-nos já para mais informações e agende uma visita. Maximize a sua rentabilidade com um investimento sólido! Contacte-nos agora!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT576858

Id: 1664391

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 235 m²

11 - Apartamentos T4 desde 1.062.000 euros O Edifício Serralves convida-o a viver com qualidade, serenidade e modernidade, num dos bairros mais nobres do Porto. Situado entre o dinamismo do centro urbano e a tranquilidade do mar, este empreendimento destaca-se pela fusão perfeita entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e sofisticação.Mais do que um edifício, é um estilo de vida. Cada detalhe foi pensado ao pormenor para proporcionar uma experiência de habitação excecional — com soluções inteligentes, materiais de excelência e um design intemporal.O conceito arquitetônico privilegia a harmonia e a amplitude dos espaços. As zonas sociais em open space promovem fluidez, luminosidade e conforto, convidando ao convívio e à liberdade de circulação.Com linhas depuradas, modernas e elegantes, o Edifício Serralves adapta-se na perfeição ao ritmo exigente da vida urbana, sem abdicar da comodidade e do bem-estar do dia a dia.Disponível nas tipologias de T1 a T4, o projeto oferece frações com ótima exposição solar e agradáveis espaços exteriores — ideais para desfrutar da serenidade e distinção que definem esta zona única da cidade.Nota: Todas as frações do Edifício Serralves contam com pelo menos um lugar de garagem, podendo dispor de até três, consoante a tipologia. Em algumas unidades, está também disponível a comodidade de box fechada com tomada para carregamento de veículos elétricos.Depende da venda de algum imóvel para comprar este ? Necessita de crédito Habitação ? Eu posso ajuda-lo nas duas situações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Kitchenette;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros

AMI: 13558

Ref. Externa: 058129

Id: 1604934

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 172 m²

Identificação do imóvel: ZMPT586567Há moradas que não se limitam a identificar um lugar. Definem uma forma de viver.E há casas que foram pensadas para construir uma vida com conforto, segurança e distinção.Este Apartamento T4 no "EDIFÍCIO SERRALVES" é uma proposta especialmente interessante para famílias ou compradores mais inteligentes, que procuram uma residência principal numa das zonas mais nobres do Porto.Inserido num Empreendimento novo de arquitetura contemporânea, elegante e intemporal, este T4 combina áreas generosas, excelente qualidade construtiva e uma localização de enorme prestígio.Aqui, vivemos na área envolvente cultural de Serralves, com a proximidade ao mar, a tranquilidade do verde, a sofisticação nobre urbana da Foz e o privilégio de estarmos junto a um dos grandes pulmões verdes da cidade do Porto.Ao contrário de grande parte da construção nova atual, onde o espaço é cada vez mais reduzido, esta fração destaca-se pela amplitude, pela funcionalidade da planta e pela sensação real de conforto.Esta fração corresponde a um apartamento T4, situado no Bloco 7, no Piso -2, Fração Q, com exposição solar, Nordeste / Sudeste / Sudoeste.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Arquitetura contemporânea marcada pela sobriedade, elegância e intemporalidade.- Concebido para privilegiar a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação harmoniosa entre interior e exterior.- Amplas varandas e terraços, permitindo usufruir da luminosidade característica da Foz.- Cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico combinado integrável, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e uma imagem sofisticada, funcional e confortável.- Sala luminosa, ampla e pensada para receber, conviver e descansar.- Casas de banho com louças, torneiras e acessórios Porcelanosa, num ambiente de design inspirado em boutique hotel.- Zona privada com 4 quartos bem distribuídos, permitindo criar uma verdadeira separação entre a área social e a área de descanso.- Roupeiros embutidos, soluções de arrumação integradas e materiais cuidadosamente selecionados.- Ar condicionado, iluminação, LED e soluções de isolamento pensadas para máximo conforto diário.- Acesso direto a elevadores de grande capacidade a partir da garagem.- Garagem e arrumo generosos, com tomada para carregamento de veículo elétrico em diversas boxes.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:- Farmácia Avenida - 350 m- Café Corcel - 400 m- Restaurante Lareira Serralves - 450 m- MetroBus Serralves - 500 m- Avenida Marechal Gomes da Costa - 500 m- Acesso à Avenida da Boavista - 600 m- Casa do Cinema Manoel de Oliveira - 700 m- Museu de Arte Contemporânea de Serralves - 700 m- Ala Siza Vieira Serralves - 700 m- Parque e Jardins de Serralves - 700 m- HF Ipanema Park - 900 m- Lycée Français International de Porto - 1 km- Acesso à A1 - 1 km- Acesso à A28 - 1 km- Acesso ao IC23 / VCI - 1 km- MetroBus Pinheiro Manso - 1 km- Colégio CEBES - 1,1 km- Oporto British School - 1,2 km- Fundação AEP - 1,2 km- Hospital da Luz Clínica do Porto - 1,3 km- Universidade Católica do Porto - 1,4 km- Escola Básica 2.º e 3.º Ciclo da Torrinha - 1,4 km- Padaria Ribeiro - 1,5 km- Pinhais da Foz - 1,5 km- Foco - 1,6 km- Estádio do Bessa - 1,6 km- Restaurante Tourigalo Porto - 1,6 km- Colégio Maple Bear Foz - 1,7 km- BBGourmet - 1,7 km- Igreja Paroquial de Cristo Rei - 1,7 km- Restaurante Cufra - 1,8 km- Continente Bom Dia Cufra - 1,8 km- Parque da Cidade - 1,9 km- Mercadona Fluvial - 2 km- Unilabs Porto Fluvial - 2,1 km- Clube Fluvial Portuense - 2,1 km- Rio Douro - Fonte do Douro - 2,2 km- Jardim Botânico do Porto - 2,2 km- Restaurante Duvália - 2,3 km- Praça do Império - 2,4 km- Confeitaria Rainha da Foz - 2,5 km- Mercado da Foz do Douro - 2,5 km- Rotunda da Boavista - 2,5 km- Shopping Bom Sucesso - 2,6 km- Praias da Foz - 3 km- Sea Life Porto - 3,5 km- Praia de Matosinhos - 3,5 km- NorteShopping - 5,5 km- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 kmConcebido para um público exigente, o Edifício Serralves afirma-se como um verdadeiro diamante imobiliário: raro, precioso, sólido e distinto pela elegância.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT586567

Id: 1698280

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