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Moradia T4 | Design, Luz e Proximidade ao Mar | Magoito Na tranquila e valorizada Rua da Monservia, no Magoito, encontra-se esta soberba moradia T4, construída em 2021, onde a arquitetura moderna, os acabamentos premium e a proximidade ao mar se unem para criar uma experiência verdadeiramente diferenciadora. Com 230 m² de área bruta, implantada num lote de 487 m², esta moradia apresenta-se como nova, com apenas um ano de utilização, refletindo um estado de conservação irrepreensível. - Distribuição e conceito - A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma organização funcional e fluida: Rés do chão: • Ampla zona social em open space, onde sala e cozinha se integram de forma harmoniosa, privilegiando a luz natural e a convivência; • Cozinha totalmente equipada, com design moderno e funcional; • Quarto, ideal para hóspedes, escritório ou apoio; • Casa de banho completa; • Arrecadação e casa das máquinas. 1.º piso: • Três quartos com varanda, todos com roupeiros; • Suíte, que garante conforto e privacidade; • Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; • Hall com acesso a varanda, reforçando a ligação ao exterior. A ligação entre os dois pisos é feita por uma escada contemporânea, destacada por um impressionante vão vertical com fachada integral em vidro, que atravessa ambos os pisos e enche a casa de luz natural — um verdadeiro elemento arquitetónico diferenciador. - Conforto e qualidade - A moradia distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelos detalhes pensados para o conforto e praticidade do dia a dia: • Estores elétricos; • Sistema de aquecimento a gás e elétrico; • Materiais premium em toda a construção; • Excelente eficiência e conforto térmico. - Exterior e lazer - No exterior, o imóvel oferece um ambiente cuidado e convidativo: • Jardim bem tratado, ideal para momentos em família; • Piscina desmontável com sistema de bomba e filtro, perfeita para os dias mais quentes; • Espaço amplo com potencial para personalização adicional (zona lounge, churrasqueira, etc.). - Localização – Magoito - A apenas 5 minutos da Praia do Magoito, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida onde a natureza e o mar são presença constante. A zona oferece: • Ambiente calmo e residencial; • Proximidade a comércio local e serviços essenciais; • Acessos facilitados a Sintra, Ericeira e Lisboa; Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar, sem abdicar da ligação à cidade. - Uma casa para viver, não apenas habitar - Esta moradia é mais do que um imóvel — é um espaço pensado para quem valoriza arquitetura, luz, conforto e localização. Marque já a sua visita com a NOSSA e tenha uma experiência inigualável nesta moradia que poderá ser sua. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Moradia T4 de Luxo – 4 Frentes, com Piscina – Serzedo, Vila Nova de Gaia Apresentamos uma moradia exclusiva de arquitetura moderna, com conclusão prevista para o início de 2026, implantada num generoso terreno de 810 m². ✨ Principais características: Tipologia T4: 3 suítes + 1 quarto Área de implantação: 190 m² Área bruta de construção: 490 m² Piscina privada Bons acabamentos e materiais de qualidade superior Projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e luminosidade natural ? Localização privilegiada em Serzedo – Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila, mas próxima de acessos, comércio e serviços. ? Valor: 850.000€ Se procura uma moradia distinta, com linhas modernas e todo o conforto, esta é a oportunidade ideal para si e para a sua família. ? Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos esta magnífica quinta situada em Silves, inserida num terreno com 6.480m², onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto e às comodidades de uma propriedade cuidadosamente preparada para desfrutar da vida ao ar livre.A propriedade dispõe de uma moradia principal T3, ideal para habitação permanente ou casa de férias, complementada por uma segunda habitação T1, perfeita para receber familiares e amigos, alojamento de convidados ou até para rentabilização.Além das habitações, a quinta conta com diversos espaços de apoio independentes, incluindo uma lavandaria, um ginásio e outros anexos multifuncionais que acrescentam versatilidade e conforto ao dia a dia.No exterior, encontrará amplas zonas ajardinadas e áreas de lazer cuidadosamente distribuídas pela propriedade, com agradáveis espaços de convívio e recantos pensados para desfrutar da natureza em total privacidade.Um dos grandes destaques desta quinta é a sua excelente piscina de boas dimensões, acompanhada por uma zona de apoio equipada com casa das máquinas, espaço de estar e uma fantástica área de churrasqueira, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio com família e amigos.Com uma envolvente verde, ambiente sereno e múltiplas valências, esta é uma propriedade que oferece inúmeras possibilidades, seja para residência própria, turismo rural, alojamento local ou investimento.Tudo o que está na propriedade está legalizado com licença de 2021, inclusivé o furo que existe na propriedade também está registado.Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida no coração do Algarve.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta extraordinária quinta em Silves.

Apartamento T3 duplex de 149m2 e varanda de 1m2, na Cedofeita, Porto. O Empreendimento Cedofeita 497 é o mais recente projecto a surgir na histórica Rua de Cedofeita, local central e de destaque na Baixa da cidade do Porto, conhecida pela sua vertente comercial e cultural, rodeada de locais e edificações de grande interesse histórico e patrimonial, galerias de arte, restauração, é local de passagem obrigatório no roteiro turistico da cidade. O Empreendimento Cedofeita 497 resulta da construção de um edifício com 5 pisos, com integração de um espaço comercial no piso 1 e 9 apartamentos, divididos entre tipologias T2, T2+1, T2 Duplex e T3 Duplex, alguns com jardins privados. Todas as frações dispõe de arrumo e lugar de estacionamento para uma viatura no caso dos T2 e para duas no caso dos T3. Situado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, local onde se situam alguns condomínios residenciais de elevado valor patrimonial, o Empreendimento Cedofeita 497 goza da proximidade ao centro cultural e da movida portuense mas afastado na medida certa para manter a tranquilidade necessária no dia a dia, está muito próximo da estação de Metro da Lapa e bem servido de transportes públicos.

Existem vistas que se descrevem. E existem vistas que se vivem — aquelas que ficam para sempre na memória e que, uma vez conhecidas, tornam qualquer outra coisa impossível de aceitar. A vista da baía de São Martinho do Porto, a partir do Solar do Cruzeiro, pertence a esta segunda categoria. Num edifício de apenas cinco apartamentos, cuidadosamente implantado no alto da encosta, este T3 oferece algo que o mercado imobiliário raramente tem para dar: espaço, silêncio, exclusividade e um horizonte que ninguém lhe pode tirar. ________________________________________ O seu dia começa aqui A manhã chega com luz atlântica a inundar a sala. As portas de correr deslizam e o interior funde-se com a varanda de grandes dimensões — pavimentado em cerâmica de grande formato, com iluminação embutida e ripado de madeira nas fachadas que lhe dão a textura quente de um resort de autor. O pequeno-almoço é lá fora, sempre. Com a curva perfeita da praia de São Martinho do Porto à frente, a piscina do condomínio em primeiro plano, e os telhados da vila portuguesa lá em baixo — um quadro que muda de cor ao longo do dia mas nunca perde a beleza. ________________________________________ Arquitetura que se distingue à primeira vista O Solar do Cruzeiro não passa despercebido. A fachada em tons de areia e cinza, rasgada por grandes envidraçados de caixilharia preta e aquecida pelo ripado de madeira nas varandas, afirma uma linguagem contemporânea que dialoga com a paisagem sem a dominar. Um edifício que é, ele próprio, um argumento. ________________________________________ Acabamentos sem concessões Cada detalhe foi escolhido para quem conhece a diferença entre o suficiente e o que realmente importa: • Pavimento flutuante Krono Organic Classic em sala, cozinha e quartos • Piso radiante Uponor e bomba de calor Bosch — conforto silencioso o ano todo • Ar condicionado embutido Bosch com sistema VC Proteu • Cozinha lacada a branco com bancada em Silestone, placa de indução com exaustor integrado BORA e eletrodomésticos encastre Siemens • Louças sanitárias suspensas ONA branco mate e torneiras Linea Gunmetal encastre • ? Estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e sanca com led na zona dos cortinados • Piscina com água salgada e bomba de calor até 26°C • ? Elevador Orona · Vídeo porteiro Wi-Fi Fermax • Porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico • Jardim com rega automática e acessos exteriores em calçada de granito cinza ________________________________________ Cinco apartamentos. Sem segunda oportunidade. São Martinho do Porto fica a 45 minutos de Lisboa. A baía, protegida e de águas calmas, é um dos destinos mais procurados por famílias europeias e investidores internacionais que descobriram o que os portugueses já sabem há gerações. O Solar do Cruzeiro é um dos projetos mais exclusivos alguma vez construídos nesta baía. Cinco frações. Acabamentos de referência. Uma localização elevada, literalmente e figurativamente, acima de todo o resto. Quando estiver vendido, estará vendido. Above Everything. With a View of Everything. There are views you can describe. And there are views you experience — the kind that stay with you forever, and that, once known, make anything less impossible to accept. The view over the bay of São Martinho do Porto, from Solar do Cruzeiro, belongs to this second category. In a building of just five apartments, carefully positioned on the hilltop, this 3-bedroom residence offers something the property market rarely has to give: space, silence, exclusivity, and a horizon that no one can ever take from you. ________________________________________ Your day begins here Morning arrives with Atlantic light flooding the living room. The sliding doors glide open and the interior merges seamlessly with the generous balcony — finished in large-format ceramic tiles, with recessed lighting and warm timber cladding across the façades that gives the building the texture of a designer resort. Breakfast is always outside. With the perfect curve of São Martinho do Porto beach stretching out ahead, the condominium pool in the foreground, and the terracotta rooftops of the Portuguese village below — a picture that shifts in colour throughout the day but never loses its beauty. ________________________________________ Architecture that stands apart Solar do Cruzeiro does not go unnoticed. The sand and grey façade, opened up by expansive black-framed floor-to-ceiling glazing and warmed by timber-slatted balconies, speaks a contemporary architectural language that engages with the landscape without overpowering it. A building that is, in itself, a statement. ________________________________________ Finishes without compromise Every detail has been chosen for those who know the difference between enough and what truly matters: • Krono Organic Classic floating floor throughout living areas, kitchen and bedrooms • Uponor underfloor heating and Bosch heat pump — silent comfort all year round • Built-in Bosch air conditioning with VC Proteu system • White lacquered kitchen with Silestone worktop, integrated BORA induction hob with extractor, and Siemens built-in appliances (oven, combination microwave and dishwasher) • ONA wall-hung sanitaryware in matt white and Linea Gunmetal concealed tapware • ? Electric blinds, suspended ceilings with recessed LED lighting and LED cornice detail in the curtain and headboard zones • Saltwater pool with heat pump maintaining up to 26°C • ? Orona lift · Fermax Wi-Fi video intercom • High-security apartment entrance door with thermal and acoustic insulation • Automatic irrigation gardens and granite cobblestone exterior access São Martinho do Porto is just 45min from Lisbon. The sheltered bay, with its calm waters, is one of the most sought-after destinations among European families and international investors who have discovered what the Portuguese have always known: that life simply tastes different here. Solar do Cruzeiro is one of the most exclusive developments ever built on this bay. Reference-grade finishes. A position that is elevated — literally and figuratively — above everything else. When it's sold, it's gone.

Moradia Contemporânea T4 Isolada | Aroeira | Conclusão: 4º Trimestre de 2026 Nova construção com design contemporâneo e acabamentos de excelência, esta moradia T4 isolada oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida. Localizada na prestigiada Aroeira, junto ao campo de golfe e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, é o cenário ideal para viver em harmonia com a natureza, com todo o conforto moderno. Características Principais Lote: 308 m² Tipologia: T4 (3 suites) Arquitetura moderna e luminosa, com integração entre interior e exterior Conclusão prevista: 4º Trimestre de 2026 Distribuição dos Espaços Piso 0 Sala em open space 26 m² Cozinha moderna com ilha 12 m², equipada com eletrodomésticos TEKA (forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça) Armários termolaminados e bancada em quartzo compacto Hall de entrada e circulação 5,31 m² Quarto/escritório com roupeiro 13 m² Casa de banho social 4,50 m² Piso 1 Master suite 13,10 m² + closet de 3,55 m² 2 suites adicionais 11,20 m² e 13,41 m², ambas com roupeiros embutidos Hall de circulação 6,25 m² Zona Exterior e Lazer Piscina em espelho de água 17 m², com deck em madeira Churrasqueira e jardim com excelente exposição solar Garagem 27 m², com lavandaria integrada Equipamentos e Acabamentos Ar condicionado Sistema de aspiração central Bomba de calor e painéis solares Baxi 300L Alarme e sistema de ventilação automática Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Estores elétricos, térmicos e centralizados Janelas/portas PVC oscilobatentes com corte térmico Revestimento exterior em capoto XPS 80 Tetos falsos com iluminação LED embutida Pavimento flutuante (exceto cozinha e WC) Localização Privilegiada Situada na Herdade da Aroeira, o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa, com 350 hectares de pinhais, lagos e um microclima temperado único. Apenas 3 km das praias da Costa de Caparica e 20 minutos de Lisboa, com rápido acesso à A33, A2, N10 e IC20. Aqui, encontra o equilíbrio entre o progresso e a serenidade da natureza. Viva o melhor da vida moderna, junto ao mar e ao golfe, na exclusiva Aroeira.

Propriedade urbana localizada em Albarraque, concelho de Sintra, concelho de Sintra, numa zona consolidada e com forte procura residencial, com frente para dois arruamentos: Avenida de Santa Isabel e Rua dos Linhóis - fator determinante para o destacamento de terreno e desenvolvimento futuro. Com uma área total de 1.143 m², este ativo distingue-se pela combinação rara de rendimento mensal imediato, potencial de valorização urbanística e futura, sendo particularmente atrativo para investidores. Composição da propriedade com rendimento mensal total: 2.650 €: Casa principal T3, atualmente arrendada por 1.350 €/mês Casa secundária T1, arrendada por 550 €/mês Parcela de terreno arrendada (aprox. 200 m²) por 750 €/mês A propriedade pode ser adquirida com os contratos de arrendamento em vigor ou devoluta, permitindo total flexibilidade de estratégia para investimento. O imóvel pode ser adquirido com os contratos de arrendamento em vigor ou devoluto, oferecendo Potencial desenvolvimento urbanístico e de valorização: Possibilidade de acrescentar um piso à moradia principal; Viabilidade de destacar parte do terreno, criando um lote para construção de nova moradia; Terreno urbano com infraestruturas completas: água, eletricidade, saneamento e iluminação pública. Acesso direto por via urbana Pontos-chave para investidor: Ativo com cash-flow imediato; Flexibilidade de estratégia (manter rendimento, reabilitar ou desenvolver); Localização consolidada e com forte procura residencial em Sintra, pr;óxima de Lisboa e Cascais; Duas frentes de rua, facilitando destacamento e novos projetos; Forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Albarraque é uma localidade tranquila e residencial, com boa acessibilidade a Sintra e Lisboa, oferecendo serviços locais, comércio e escolas, ideal para habitação ou investimento. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LA98559NN

COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS! * Extraordinário T3 duplex, com boas áreas, varanda panorâmica, arrumos e lugar de garagem duplo. No 3º e 4º andares de um condomínio residencial situado numa zona de elevado valor patrimonial, sendo das mais apelativas da cidade do Porto face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos, onde se encontram os mais icónicos restaurantes da cidade. Zona muito bem servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital dos Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Estimativa de conclusão no final de 2026. Contate-nos para mais informações! *OFERTA de uma VIAGEM para 2 pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO de 2026. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Identificação do imóvel: ZMPT579532Espaço comercial de 130m², estrategicamente localizado na Rua de Alcântara, próximo ao Largo do Calvário.Desfrute de visibilidade privilegiada com amplas vitrines e acesso facilitado por duas entradas independentes para a rua.A excelente localização oferece fácil acesso a transportes públicos, com ponto de ônibus em frente ao imóvel.- O espaço foi totalmente remodelado, preservando elementos arquitetónicos históricos que conferem charme e singularidade. Preparado para personalização, com infraestrutura pronta para a instalação de revestimentos de piso de acordo com as necessidades do seu negócio.- Destaque para as janelas oscilo-batentes de alta performance térmica, marca alemã, e portas de entrada com vidro laminado de segurança. Possibilidade de instalação de grades de enrolar ou reclames luminosos nas bandeiras superiores das portas, sem comprometer a fachada.- Possui chaminé.- Futura estação de metro nas proximidades, valorizando ainda mais o imóvel.Agende uma visita e descubra o local ideal para o sucesso do seu negócio.Consigo sempre na procura de casa e do seu negócio3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moradia de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, inserida num amplo terreno de 2.467 m² pensado para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida. A habitação desenvolve-se ao nível do R/c numa área com 251 m², complementada por uma garagem com 50 m², oferece espaços amplos, bem distribuídos e com excelente exposição solar em todas as divisões. Dispõe de 4 quartos em suite, uma sala generosa com 50 m² e uma cozinha com 28 m², desenhadas para proporcionar funcionalidade e uma vivência fluida entre os espaços interiores e exteriores. As grandes janelas de sacada com vidro duplo criam uma forte ligação entre a sala, a cozinha e o exterior, prolongando-se para o jardim e piscina de 8x4 metros, ideal para momentos de lazer e convívio em família. A moradia foi cuidadosamente pensada para estabelecer uma clara distinção entre áreas: Frente mais funcional, com acesso exterior e garagem. Tardoz reservado e privado, dedicado à vivência familiar. Conta ainda com portão automático, pré-instalação de alarme, vidros duplos, estores elétricos e uma churrasqueira coberta, que convida a desfrutar dos dias solarengos e de tardes memoráveis ao ar livre. A construção está a cargo de uma empresa com mais de 30 anos de experiência no mercado, garantindo rigor, qualidade e confiança em cada detalhe. Conclusão da construção prevista para dezembro de 2026. A informação disponibilizada, embora precisa, não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tratando-se de imagens em 3D de um projeto em fase de desenvolvimento, não correspondendo ao imóvel final construído. Marque a reunião para mais informações. __________________________________________________________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? - Integridade, credibilidade e profissionalismo Nas agências imobiliárias UNU conduzimos a nossa forma de trabalhar perante estas três premissas, com o intuito de assegurar que todos os clientes usufruam de um serviço de excelência e personalizado. Na UNU acreditamos que o momento de comprar ou vender casa tem de ser um momento prazeroso e por isso, oferecemos o melhor serviço. - Consultores imobiliário profissionais e experientes Na UNU Rede Imobiliária, acreditamos que é ao investir na formação dos nossos consultores imobiliários e a proporcionar-lhes os sistemas mais sofisticados no mercado, que conseguimos prestar um serviço de excelência, concentrando-nos no que é mais importante: os nossos Clientes! - Vasta carteira de imóveis Nas agências imobiliárias UNU temos a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário, criando todos os dias oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa, registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado mensalmente, de forma a garantir um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para poderem aconselhar os nossos Clientes. - Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, garantindo-lhe de que procuraremos em toda a oferta disponível no mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. - 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, cuja posição no mercado é conquistada diariamente pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Identificação do imóvel: ZMPT576588PIP em execuçãoTerreno com 21.042m2, com vista rio, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de GaiaPONTOS DE INTERESSEEscola Básica Anes de Cernache | 750mEscola Básica do Freixieiro | 150mFitness UP Gaia | 1.4kmUnidade Local de Saúde de Gaia e Espinho | 2.9kmTerminal Intermodal de Campanhã | 8.8kmAeroporto Francisco Sá Carneiro | 24.4km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno misto de 10940 m² ha com duas casas habitáveis, uma de 43 m² e a outra de 27 m², construídas antes de 1951. O terreno está vedado e as casas viradas a sul estão situadas num terreno elevado. Este terreno oferece um ambiente tranquilo com belas vistas panorâmicas sobre o campo de golfe de Gramacho e o campo, apenas a alguns minutos de Ferragudo e das mais belas praias. Está idealmente localizado perto das comodidades de Lagoa e Portimão, incluindo escolas, supermercados e centros de saúde. As praias e os campos de golfe do Algarve também são de fácil acesso, tornando-o ideal para quem aprecia o conforto e a descontração. É uma óptima oportunidade para quem quer investir no Algarve em rápido crescimento. Quer esteja a planear construir casas para venda ou uma residência pessoal, este terreno oferece um grande potencial. Marque uma visita e descubra esta oportunidade. #ref: 147854

Casa da Ribeirinha  Seja para Habitação, ou para rentabilizar, a "Casa da Ribeirinha", com licença para TURISMO RURAL, é uma expectacular propriedade com Enorme Potencial de rentabilidade permitindo organização e realização de eventos e Turismo Rural!A 200 metros do Rio TuelaFabulosa casa rústica, em granito amarelo, característico da zona, constituída por 3 casas interligadas por eira comum em pedra, e um cabanal (para colocar lenha, com estacionamento para 8 carros e forno a lenha) e caminho de acesso á piscina.Composta por 3 casas na totalidade - Casa principal , totalmente recuperada, respeitando a traça original;-  Entrada em Mezzanine, toda em pedra original e madeira tratada.-  Salão com uma excelente área, com Lagar de Azeite centenário recuperado, com traça antiga, fornalha com caldeira em Cobre, com parafuso sem fim em madeira genuína, sendo um excelente espaço para a realização de vários tipos de  Eventos Sociais. Com mezzanine, que funcionará perfeitamente para um deslumbrante espaço para jogos sociais.- Cozinha toda equipada e com Lareira- WC Social- Escritório- Excelente adega transformada em sala de estar com paredes em pedra e acesso direto ao exterior.- Sala de jantar, com paredes em pedra e acesso direto ao exterior- Hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior.1 PISO- Cinco suites, tem varandins interiores, com acesso a deslumbrante varanda com maravilhosa vista de rio.2 PISO- Amplo salão com Solário e vistas deslumbrantes.- 2 quartos e um WC completo.- Aproveitamento com armários embutidos.- Casa do Forno - Autónoma- Salão, com Forno antigo de Lenha e 1 quarto suitePiso superior2 Quartos suitesCasa do Cuanheiro1 Quarto suíte no piso superior- Piso inferior com Lavandaria, despensa e com extensa janela( pode ser transformada em casa autónoma)- Furo de água- Aquecimento Central a gasóleo agrícola- 2 Lareiras- Piscina - Com WC de apoio e chuveiros- Arrecadação para guarda de utensílios- Casa das Máquinas- Árvores de fruta:Figueiras, Oliveiras, Romãzeiras, Cerejeiras, Marmeleiros, Diospireiros- Propriedade toda Vedada com muro em Pedra- janelas e portas em Madeira, com cortinas de linho e renda artesanal.A CASA DA RIBEIRINHA tem incluído vários terrenos, com o total aproximadamente de 5 hectares, com Oliveiras, Figueiras, lameiro com Freichos, vinha, Pinhal, tendo um dos terrenos confrontação com ribeiro.Imobiliária 2easy DOUROA história da 2easy Douro tem início em janeiro de 2023, com a expetativa de poder acrescentar valor à relação criada com os seus clientes.A nossa MISSÃO:Prestar um serviço de excelência e ser uma referência no mercado imobiliário.Os nossos 3 maiores valores são:CompromissoConfiançaIntegridadeTrabalhamos em equipaCada equipa de consultores imobiliários, sempre apoiados pela agência, transmitem a maior confiança aos nossos clientes.Cientes do valor de cada casa, o nosso empenho profissional, apoio jurídico e financeiro, destaca-nos como uma referência de mercado. O nosso suporte, são as recomendações dos nossos clientes ! Por isso, cada dia que passa, somos ainda mais exigentes connosco próprios.Com o suporte das mais inovadoras técnicas digitais, colocamos no mercado Nacional e Internacional o seu imóvel, certos que rapidamente fará um excelente negócio.Ajudamos famílias a encontrar o seu sonho! Fale com os nossos especialistas, temos a solução para venda ou compra do seu imóvel.Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita!Valor: 850.000 €Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, não deixe de nos contactar 2easy Douro imobiliária em Vila do Conde.Partilhamos os nossos imóveis com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida, em regime de 50/50

Fantástico apartamento com três quartos com varanda voltado a sul, inserido em edifício de referência e portaria 24 horas, num dos edifícios mais emblemáticos e históricos da cidade do Porto, com localização privilegiada na margem do Rio Douro. É composto por duas suites e um quarto apoiado por uma casa de banho, uma incrível sala com 55 m2 com diferentes ambientes, que se estende para uma magnífica varanda com 23 m2 Excelente qualidade de construção aliada a materiais e acabamentos de grande qualidade, destacando-se as maravilhosas vistas para o rio e para a Foz do Douro, que proporcionam o enquadramento paisagístico ideal. Disponibiliza garagem para dois carros e arrecadação. Situa-se a apenas 5 minutos da tradicional Ribeira e das praias da Foz, assim como colégios e excelentes acessos rodoviários.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T4 inserido no 3º Piso com área coberta de 145,1m2 e varanda de 84m2 com orientação solar Poente Norte no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Em plena Calheta, a apenas 5 minutos da vila, está a nascer um novo empreendimento imobiliário que alia natureza, sol e uma vista privilegiada sobre o Atlântico, a poucos metros do mar. Este projeto contemporâneo é composto por dois blocos de apartamentos, com tipologias que vão do T0 ao T3, concebidos tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de um elevado potencial de rentabilidade e valorização a longo prazo. Todas as frações são entregues totalmente mobiladas, com acabamentos de gama média-alta, cozinhas totalmente equipadas e um design moderno, funcional e elegante, pensado para o máximo conforto. O empreendimento destaca-se ainda pelas suas áreas verdes cuidadosamente integradas e por uma piscina comum aquecida, orientada a sul, ideal para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano. Bloco A - Com orientação Sudeste, oferece vistas panorâmicas e inclui apartamentos T0, T1, T2 e T3, alguns deles com jacuzzi privativo. Bloco B - Totalmente orientado a Sul, proporciona uma vista ampla e desafogada sobre o Atlântico, sendo composto por apartamentos T0 e T1, também com unidades com jacuzzi. Os residentes beneficiam de infraestruturas premium, como piscina aquecida, sauna aquecida e ginásio totalmente equipado, aumentando significativamente a atratividade para arrendamento durante todo o ano. Cada apartamento dispõe ainda de lugares de estacionamento atribuídos, bem como acesso às áreas comuns e espaços exteriores. Obras já em curso Condições de pagamento atrativas Forte procura para arrendamento aliada a crescimento sustentado do capital Um investimento seguro num dos locais mais desejados da ilha. Agende a sua visita connosco!

Terreno Urbano para construção de Armazéns (CAST040) Terreno Urbano para construção de Armazéns, hotelaria ou comércios com uma excelente localização na Estrada Nacional 1 E.N.1 km 29,5, junto ao acesso da Autoestrada A1 e à Plataforma Logística de Lisboa Norte a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Com uma área total de terreno de 4,600 m2 Área de implantação/construção de 2.330 m2 Ideal para Comércio ou Armazéns Logísticos Atualmente está arredado com indicação do proprietário que ficará disponível em breve Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Villa Magnolia, uma casa de campo T4, bonita, isolada e em estilo Francês Provençal, perto de Sesimbra. Descubra a Villa Magnolia. Uma bela casa de campo de 220 m² em estilo Francês Provençal inserida num lote de 3.750m2, com uma variedade de anexos, comodidades de lazer e utilidades que atendem a todas as suas necessidades para um estilo de vida rural de qualidade e aconchegante.Tudo isso situado em uma área muito isolada e privativa na Charneca da Cotovia, a apenas 6 km da pitoresca e antiga vila piscatória... e agora extremamente turística de Sesimbra.  Esta propriedade não só oferece uma variedade de opções de lazer e soluções, como também foi planejada para ser extremamente autossuficiente, para não dizer 100%, a fim de garantir sua manutenção adequada e sustentável a um custo baixíssimo. Adiante nesta apresentação, mais detalhes sobre essa autossuficiência e sustentabilidade serão descritos. Para se ter uma ideia mais clara sobre os excelentes elementos exteriores, e antes de entrarmos na casa principal, deixe-nos descrevê-los: A moradia está inserida num terreno de 3750 m² e apresenta uma distribuição bastante eclética de áreas e soluções de lazer independentes. Uma piscina de 50 m², equipada com motores de contracorrente para natação ativa e desportiva domina a área à esquerda da entrada. Esta piscina é ladeada por um terraço de 202 m². Ainda na área da piscina, encontrará uma sauna finlandesa original, banheiros, áreas de descanso e exercícios à sombra, uma área de “chill-out” com longas cadeiras de madeira Teca e até mesmo um chuveiro de piscina a aquecimento solar. Todos esses espaços de serviço e lazer somam um total de 66 m². Esta excelente piscina tem à sua direita, quando entramos, um belo e longo relvado jardim e um longo empedrado que permite o estacionamento de até 7 veículos, dois dos quais sob um telheiro já equipado com carregamento para veículos elétricos.   O bonito e extenso relvado de 600 m² termina num requintado lago de 20 m² cercado por variadas plantas aquáticas, de onde podemos observar na água o nadar de peixes vermelhos e ouvir o canto das rãs. Por detrás do lago, pode disfrutar de uma área de jardim semitropical de 105 m² que abriga diversas espécies interessantes de plantas, incluindo três de origem pré-histórica: Cica, Feto Arbóreo (Samambaia) e Ginkgo Biloba. Ainda mais adiante no terreno, existem diversas grandes gaiolas para pássaros tropicais, devido aos actuais proprietários serem grandes aficionados e criadores destas espécies. As gaiolas, que somam um total de 70 m², podem ser removidas por Futuros proprietários, caso não exista interesse em manter estas espécies de aves na propriedade. Com a remoção dessas gaiolas, a área do jardim aumentar substancialmente. Existe também uma pequena estufa, também removível de 6 m². Por fim, e para finalizar a descrição do exterior, no final da propriedade, existe um pomar de 600 m², onde se pode apreciar e saborear frutos diversos de laranjeiras de inverno, laranjeiras de verão, clementineiras, toranjeiras, romãzeiras, marmeleiros, nogueiras e amoreiras. Começando pela casa principal, você encontrará uma típica casa de campo. Ela é circundada por terraços bastante generosos que, no total, somam 175 m², alguns totalmente abertos e outros com toldos retráteis. Nota importante: a Villa Magnólia é vendida com todo o recheio de mobiliário e decoração regional e artesanal. No piso térreo, o interior da casa principal tem um caráter bastante tradicional. Isso pode ser facilmente sentido ao entrar na cozinha de 14 m² em estilo Francês Provençal. Mas não só ali, o caráter da casa principal sente-se em todo o interior. Na sala de estar de 40 m², no quarto principal, nos outros dois quartos, nas características das casas de banho. Até mesmo o hall de entrada, corredor e a grande varanda-terraço refletem essa identidade. No primeiro andar, os detalhes são ainda mais requintados. Este andar possui três áreas principais, com tetos totalmente revestidos em madeira Cryptomera de primeira qualidade. Existe uma sala de jogos com 27 m², uma sala de estar com 32 m² e uma suíte com 18 m² e a respectiva casa de banho... além de uma bela vista para o jardim. Essas três áreas conectam-se em continuidade e permitem que o proprietário crie diferentes áreas de lazer, habitação e soluções de decoração. Junto à casa principal, descobrirá a sala do forno com 30 m², perfeita para festas acolhedoras com os seus convidados. A peça central desta sala é um enorme forno de tijolos clássico, e toda a sua decoração é excepcional. É provavelmente uma das salas mais bonitas de toda a propriedade. Ao lado, encontra-se a adega com 23 m². e com todos os detalhes de uma típica taberna "de cinema". Possui um tanque de pisa, um esmagador de uvas, um balcão de serviço, barris de aço inoxidável e toda a decoração típica de uma bonita adega. Para além destas duas excepcionais zonas de lazer, convívio e festas, encontram-se ainda uma oficina, uma sala de armazenamento de máquinas, uma sala de armazenamento de lenha, uma lavandaria e um viveiro de catatuas. No total, todos estes anexos, incluindo uma área de construção separada e especial para apoio ao pomar e ao sistema de água do poço, somam mais 121 m² em construção. Ao lado do pomar e bem próximo ao final da propriedade, encontram-se o depósito do mesmo, a sala de extração da bomba de água do furo e também a área para o depósito de água. Outros detalhes técnicos: - Janelas e portas duplas em madeira nobre de Sucupira. - Vários toldos retráteis ao redor da casa principal - Quatro painéis fotovoltaicos produzindo eletricidade para o sistema de abastecimento da empresa. - Sistema de recuperação de calor na sala de estar com distribuição de calor para os quartos do piso térreo. - Casa de banho principal no piso térreo com 8 m² equipada com banheira de hidromassagem Jacuzzi original, isto para além de outras duas casas de banho. - Área externa coberta e área de refeições com churrasqueira.   - Casa de banho externa de apoio à churrasqueira. - O sistema de água pode ser aquecido por aquecedor a gás ou elétrico. - Sistemas de segurança Securitas - Sistema de filtragem e amaciamento de água para consumo na residência - Tectos de madeira Cryptomera no último andar - Oficina equipada com bancada de trabalho, ferramentas e algumas máquinas - Gaiolas para araras, papagaios e cacatuas. - Sistema de irrigação automático - Vasos de flores esculpidos em pedra natural - Iluminação subaquática na piscina - Sauna finlandesa da marca Harvia - A casa principal, os jardins e a piscina possuem sistemas de iluminação independentes. - Depósito de compostagem de resíduos verdes - Sistema de bombeamento de água com duas bombas a funcionar com distribuição alternativa - Desinfecção preventiva da água que atualmente abastece, além do sistema de irrigação do jardim, a casa principal e as gaiolas para pássaros tropicais. - O uso opcional da rede pública de água permite que o proprietário não utilize o sistema de desinfecção, que será usado apenas para a irrigação do jardim. - O sistema de distribuição de água existente permite o uso exclusivo ou seletivo da água de furo ou da rede pública. Esta é a sua rara oportunidade de morar num lugar sereno e visualmente deslumbrante, que oferece o estilo de vida ideal para quem busca tranquilidade, natureza e um estilo de vida saudável. Agende sua visita comigo e descubra o enorme potencial da excelente Villa Magnólia na maior privacidade. Se não puder visitar pessoalmente, poderei fazer uma visita virtual em vídeo e personalizada para si via WhatsApp. SOBRE A REGIÃO: Viver tão perto de Sesimbra e do seu pitoresco caráter costeiro permite-lhe estar a apenas 40 minutos a sul de Lisboa. Viverá aninhado entre o Oceano Atlântico e a exuberante Serra da Arrábida. Principais características a viver aqui: • Belas praias: A Praia da Califórnia e a Praia do Ouro oferecem águas cristalinas ideais paranadar, praticar stand-up paddle e andar de caiaque. • Mercados locais: Peixe fresco, frutas e vegetais tornam a alimentação saudável um prazer aqui. • Clima ameno: Os invernos são amenos e os verões são quentes, mas temperados pelas brisas do Atlântico. Bem perto e situado no alto da cidade, o Castelo de Sesimbra é uma fortaleza medieval bem preservada que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a costa e o Campo. Construído no século IX e restaurado em períodos posteriores, o castelo proporciona uma ligação direta com a história de Portugal e um refúgio tranquilo da cidade. Destaques: • Trilhos tranquilos levam ao castelo. • As vistas das ameias são de tirar o fôlego — o nascer e o pôr do sol aqui são particularmente mágicos. • Uma pequena capela e um museu oferecem uma visão histórica. • Ideal para meditação, fotografia ou um piquenique com vista para o Atlântico. Muito perto desta casa, você pode visitar sempre que quiser o belo Parque Natural da Serra da Arrábida. Ele apresenta colinas onduladas, falésias calcárias e enseadas isoladas. É um dos melhores lugares em Portugal para caminhadas, ciclismo e imersão na natureza. • Trilhos com vista para o mar e biodiversidade rica. • Praia do Ribeiro do Cavalo, uma praia escondida acessível por trilho ou barco. • Oportunidade de ver golfinhos e explorar a vida marinha. Descubra também o Cabo Espichel. Um impressionante cabo na encosta a oeste de Sesimbra, onde a terra encontra o mar numa poderosa demonstração de beleza natural. • Um santuário histórico e farol. • Pegadas de fósseis de dinossauros nas proximidades. • Pores do sol incríveis e uma paisagem tranquila e selvagem. Viver aqui oferece uma mistura de simplicidade e qualidade. É perfeito para quem quer escapar do stress da cidade, mas ainda ter acesso a comodidades. • Comunidade: Moradores locais amigáveis ​​e descontraídos e uma crescente população estrangeira de nível. • Estilo de vida: Ioga, comida fresca, desportos ao ar livre e descontracção à beira-mar dominam o cotidiano. • Saúde e Bem-Estar: Ar puro, alimentos naturais e fácil acesso a atividades ao ar livre contribuem para um estilo de vida equilibrado. Por que é ideal para uma vida tranquila e saudável: - Vida Conectada à Natureza: Contato constante com o oceano e as montanhas. - Baixo Ruído e Poluição: Longe da agitação de Lisboa, mas ainda acessível. - Orientado para o Bem-Estar: Oportunidades para exercícios diários, atenção plena e alimentação saudável. - Ritmo Lento: A vida segue um ritmo confortável que contribui para o bem-estar mental e emocional. ENGLISH Villa Magnolia, a beautiful and secluded four-bedroom Provençal style country house close to Sesimbra. Discover Villa Magnolia. A beautiful 220 m² country house in French Provençal style, sitting on a 3.750m2, and with a variety of extra leisure and utility annexes and commodities that fit your every need for a cozy country lifestyle. All this sits in a very secluded and private area in Charneca da Cotovia and only 6 km away from the picturesque old fishing… and now extremely touristic town of Sesimbra. Not only has this property a variety of leisure and living solutions, but it has also been planned to be extremely self-sufficient, not to say 100%, in order for its proper maintenance sustainability to be at a very low cost. Further below on this presentation some more details of this self-sufficiency and sustainability will be described. For a clearer idea of the beautiful exteriors, and before going into the main house, let us describe this: The Villa sits on a plot of land of 3750 m² and has a very eclectic distribution of independent areas and leisure solutions.   A 50 m² swimming pool with counter current water motors for active and athletic swimming, dominatesthe entrance area. This pool is surrounded by a 202 m² terrace area. Still in the pool area you will find a Finnish style sauna, washrooms, shady resting and exercise areas, a chillout area with long resting Teca wood chairs and even a solar heated pool shower. All these utility and leisure spaces adding up to a total of 66m². This alongside beautiful green grassy garden, and a long walkway that allows the parking of up to 7 vehicles, two of which under a shed already equipped with electric vehicle chargers. The beautiful and long 600 m² grass garden area ends with an exquisite 20 m² pond surrounded by beautiful water plants where in the midst of them you will observe redfish Swimming and hear the singing of toads. Behind the pond, there is a 105 m² semi tropical garden area that is home to several interesting species of plans, including three of prehistoric origin: Cica, Tree Fern and Ginkgo Biloba. Still moving along the plot, there are several huge tropical bird cages, due to the current owners being huge fans and breeders of these species. These cages that add a total of 70 m² between them, may be removed by future owners if there is no interest in maintaining any kind of species of birds on the property. By removing these cages, the garden area will increase substantially. There is also a tiny and removable greenhouse with 6 m². Finally, and to end the exterior description, at the end of the property, there is a 600 m² orchard, where one can pick and enjoy winter orange trees, summer orange trees, clementine, grapefruit, pomegranate, quince, walnut and mulberry trees. Starting with the main house, you will find a very typical country house. It is circled by quite generous Terrace areas that in total add up to 175 m², some entirely open and others with retractable awnings. One important detail: the Villa is sold as is. Which means it is sold with all the furniture,, art and regional decorations. On the ground floor, the indoors of the main house have a very traditional character. One may simply notice it by just looking at the 14 m² French country style kitchen. But not only there, you feel the House’s character throughout the entire interior. The 40 m² living room, the sweet and the other two bedrooms and even in the very characteristic bathrooms. Even the corridor and balcony reflect that identity. On the first-floor details, get a lot more exquisite. This floor has three main areas with the ceilings fully covered with first quality wood. There’s a game room with 27 m², a living room with 32 m² and the suite with 18 m², and a beautiful view of th garden. These three areas connect in one single row and allows any owner of creating different leisure areas and decoration solutions. Connected to the main house is the 30 m² oven room for parties with guests. This room’s centerpiece is a huge classical brick oven and all its decoration is exceptional. It is probably one of the most beautiful rooms in the entire property. Next to it you will find the 23 m² cellar room with all the details of your typical “movie style” Tavern. It has a treading tank, grape crusher, service counter and stainless-steel barrels. Also, and connected to these socializing and party rooms you will find a workshop, a machinery storage room, firewood storage room, a laundry room and a cockatoo nursery. In total, all these annexes, including a separate and special construction area for assisting the orchard and well water system, add up to another 121 m² in construction. Next to the orchard and very close to the end of the property, there is the orchard’s storage room, the well water pump extraction room and also the area for the water storage deposit. Other technical details: - Double windows and doors in fine Sucupira wood - Several retractable awnings around the main house - Four photovoltaic panels producing electricity into the supply company system. - Living room heat recovery system with distribution of warmth to the bedrooms - Main ground floor bathroom with 8 m² equipped with Jacuzzi original hydro massage bathtub. - Covered outdoor and meal area with barbecue. - Outdoor bathroom for barbecue area support. - The water system may be heated through gas heater or electrical water heater. - Securitas alarm systems - Water softening filtering system for the home - Cryptomera wood ceilings on the top floor - Workshop equipped with working counter, tools and some machinery  - Cages for macaws parrots and cockatoos. - Automatic watering system - Carved flower pots in natural stone - Underwater lighting in the pool - Harvia brand Finnish sauna - The main house, gardens and pool have independent lighting systems. - Green waste composting deposit - Water pumping system with two pumps with alternative distribution functioning - Preventive water disinfection that currently supplies, besides the garden watering system, the main house and the tropical bird cages. - Optional usage of public water supply allows owner to not use the disinfecting system that will be only used for the gardening watering. - The existing watering distribution system allows the exclusive or selective usage of the well water or the public network water. This is your rare chance of living in a serene and visually stunning place that offers an ideal lifestyle for those seeking calm, nature, and a healthy way of living. Schedule your visit with me and discover the enormous potential of the excellent Villa Magnolia in the heart of prime and private expat living. If you can’t physically visit, I will do a live and personalized visit for you with Whatsapp. ABOUT THE REGION: Living so close to Sesimbra and it’s picturesque coastal character will allow you to only be 40 minutes south of Lisbon. You will live.nestled between the Atlantic Ocean and the lush Serra da Arrábida mountains Key Features of living here: Beautiful Beaches: Praia da Califórnia and Praia do Ouro offer clear waters ideal for swimming, paddleboarding, and kayaking. Local Markets: Fresh fish, fruits, and vegetables make healthy eating a joy here. Mild Climate: Winters are mild and summers are warm but tempered by Atlantic breezes. Very close by and perched high above the town, Castelo de Sesimbra is a well-preserved medieval fortress that offers stunning panoramic views of the coast and countryside. Built in the 9th century and restored in later periods, the castle provides a direct connection to Portugal’s history and a peaceful retreat from the town below. Highlights: Quiet hiking trails lead up tthe castle. The views from the battlements are breathtaking — sunrise and sunset here are particularly magical. A small chapel and museum offer historical insight. Ideal for meditation, photography, or a picnic with views over the Atlantic. Very close to this Home you may visit whenever you like the beautiful Serra da Arrábida Natural Park. It features rolling hills, limestone cliffs, and secluded coves. It's one of the best places in Portugal for hiking, cycling, and immersing yourself in nature.   Trails with ocean views and rich biodiversity. Praia do Ribeiro do Cavalo, a hidden beach accessible by trail or boat. Opportunity to see dolphins and explore marine life. Then you also have Cabo Espichel. A dramatic cliffside cape west of Sesimbra, where the land meets the sea in a powerful display of natural beauty. A historic sanctuary and lighthouse. Dinosaur fossil tracks nearby. Incredible sunsets and a tranquil, untamed landscape. Living here offers a blend of simplicity and quality. It’s perfect for those who want to escape city stress but still have access to amenities. Community: Friendly, laid-back locals and a growing expat population. Lifestyle: Yoga, fresh food, outdoor sports, and coastal relaxation dominate daily life. Health & Wellness: Clean air, natural foods, and easy access to outdoor activities support a balance lifestyle. Why is it ideal for a calm and healthy life: - Nature-Connected Living: Constan contact with the ocean and mountains. - Low Noise & Pollution: Far from the hustle of Lisbon, yet still accessible. - Wellness-Oriented: Opportunities for daily exercise, mindfulness, and clean eating. - Slow Pace: Life moves at a comfortable rhythm that supports mental and emotional well-being.    ;ID RE/MAX: 126261049-53

Apartamento T3 com 175 m2, com uma área de varandas de 37 m2 e 3 lugares de estacionamento inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Moradia T5 de luxo em Braga (Fraião) Localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Braga, esta elegante moradia T5 em Fraião oferece um estilo de vida distinto, onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se destacam. Com uma arquitetura pensada para o quotidiano moderno, a propriedade dispõe de amplas áreas interiores, privilegiando a entrada de luz natural e uma organização funcional dos espaços. Conta com várias zonas de estar, quartos generosos e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente de requinte e bem-estar. No exterior, beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, ideal para desfrutar da envolvência verde e da serenidade da zona, mantendo ao mesmo tempo proximidade ao centro da cidade, escolas de referência, zonas comerciais e serviços essenciais. Fraião é reconhecida pela sua localização privilegiada e elevada qualidade de vida, sendo uma das áreas mais procuradas por quem valoriza exclusividade e conveniência. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel de prestígio no norte de Portugal, ideal para habitação própria ou investimento de alto padrão. Para mais informações, contacte a equipa da One Primordial – Realty ONE Group. Presente em 26 países, a marca destaca-se pela sua experiência, inovação e crescimento sustentado no setor imobiliário a nível global. Sob a liderança de Vinnie Tracey, profissional com mais de 40 anos de experiência, a Realty ONE Group tem vindo a afirmar-se como uma das principais referências no mercado imobiliário, tanto nos Estados Unidos como internacionalmente.