184666 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 no 1º piso para arrendar, localizado ás portas da cidade de Mangualde (junta á zona industrial).O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar.Composto por:- 3 quartos amplos com boa iluminação natural;- Sala de estar com boa área;- Cozinha equipada com placa a gás;- 2 casa de banho completa;- Jardim; 

Arrendamento / Apartamento T2 / Casal Galego / Marinha GrandeDisponível a partir de 1 de julho Apartamento com 2 quartos, ao nível do 1º andar, em Casal Galego, Marinha Grande. Possui aquecimento, marquise, varandas e lugar de garagem.Localização e envolvente:Situado em Casal Galego, a 5 minutos da cidade de Marinha Grande e a 15 minutos da cidade de Leiria. Fácil acesso/ distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, Hospital, farmácia e transportes públicos.Características:- Cozinha com marquise- Sala- 2 Quartos - 1 Wc- Varandas- Lugar de garagemPrédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Ano de inscrição na matriz: 2000- Área bruta privativa: 113 m²- Área bruta dependente 29,00m2Outros valores:- VPT: 52.414,60€Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 250 041.

DUPLEX TORRE DO RELÓGIOArrenda-se ao ANOTotalmente mobilado e equipadoCondições do arrendamento:- contrato mínimo de 1 ano, recibos, IRS, 2 rendas caução e fiadorLocalizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, junto ao Casino e Avenida Marginal da Figueira da Foz, este encantador duplex está prontíssimo a arrendar.Dispõe de excelente hall de entrada e zona de social onde encontra tudo para viver confortavelmente ou até, para passar umas merecidas férias.Acesso direto a varanda corrida com fabulosa vista de Praia, Mar, e emblemática Torre do Relógio.Subindo as escadas encontra uma casa de banho completa com banheira, espaço quarto com roupeiro e mais uma fabulosa varanda corrida.Quer saber mais? Consulte-nos. 

Em Exclusivo | Negócio Pronto a Operar - Trespasse de Churrascaria com Esplanada em Setúbal Valor do trespasse negociável! ATENÇÃO: Este anúncio refere-se exclusivamente ao trespasse do negócio. Não se trata de arrendamento nem da venda do imóvel. O comprador adquire o fundo de comércio: equipamentos, clientela e licença de operação. Situada numa das zonas mais conhecidas e movimentadas de Setúbal, na área dos 4 Caminhos, encontra-se disponível para trespasse esta churrascaria acolhedora, moderna e totalmente operacional. Remodelado há cerca de três anos, o estabelecimento apresenta-se em excelente estado de conservação, pronto a funcionar, incluindo todo o equipamento e utensílios necessários à atividade. Características do Espaço Área total de aproximadamente 80 m² Ambiente contemporâneo e agradável Distribuição funcional: Zona de receção e atendimento ao público Cozinha industrial totalmente equipada Área de apoio e armazenamento 2 instalações sanitárias (com lavatório) Esplanada Capacidade Atual 5 mesas (4 lugares cada) 1 mesa (2 lugares) Bancada com sofá Equipamentos e Mobiliário Caixa registadora com sistema POS completo Churrasqueira a carvão 2 extratores de fumos Arcas e balcões frigoríficos Balcões de quentes Diverso mobiliário e utensílios incluídos Cozinha - Equipamentos Bancadas em inox Trempe industrial Mesa de trabalho Fritadeiras Máquina de lavar louça Termoacumulador Forno e fogão Armários e arrumação Utensílios diversos (talheres, pratos, bandejas, etc.) Uma lista detalhada do recheio poderá ser fornecida mediante interesse. Pontos Fortes Espaço moderno e recentemente remodelado Negócio em funcionamento, com clientela fidelizada Serviço de take-away ativo, com parcerias Bolt e Uber Localização estratégica na Avenida do Alentejo Zona de elevado movimento pedonal Proximidade de escolas, serviços, hospital, farmácias e comércio A poucos minutos do Centro Comercial Allegro Setúbal Forte potencial de valorização da área Versatilidade para outros conceitos de restauração Excelente classificação na pesquisa google (4,6 em 5 estrelas) Condições Renda mensal: 716 € Possibilidade de manutenção da firma e condições atuais de arrendamento Trespasse inclui todo o recheio e equipamentos Informações Adicionais Excelente luminosidade natural Finalidade: Comercial Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal. Agende já a sua visita. Ref.: VDS010076 Vivenda do Sonho - AMI 26509

Escritórios modernos no coração da Avenida da Boavista, PortoLocalizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto — em plena Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade, perto do mar, de restaurantes e dos principais serviços — o BBC – Boavista Business Center oferece espaços de trabalho modernos, flexíveis e funcionais, ideais para empresas, startups e profissionais independentes. Este centro empresarial está instalado numa moradia com história, construída nos anos 60 em terreno adquirido ao Governo de Sua Majestade Britânica, Rainha Isabel II. Mantendo o charme arquitetônico da época, o edifício foi completamente remodelado, combinando modernidade, tecnologia e conforto, para proporcionar um ambiente de trabalho inspirador e eficiente.O que  BBC oferece:Cozinha comum equipada, com acesso direto ao exterior – ideal para refeições e pausas.Sala de reuniões com 25 m², equipada com:  -TV e sistema de vídeo para apresentações e videoconferências  -White boardSala de arquivo com 5 boxes individuais com acesso reservado e privado.Estacionamento disponível no interior das instalações.Gabinetes com armários embutidos, preparados com medidas adequadas para pastas de arquivo.Conectividade avançada:  -Wi-Fi de alta velocidade.  -Todas as divisões cabladas para ligação direta por cabo, garantindo maior rapidez e estabilidade na transferência de dados.Ar condicionado individual em todas as divisões, com controlo independente.Zonas comuns climatizadas com ar condicionado e aquecimento adicional por pellets.Janelas oscilobatentes com vidro duplo,  isolamento térmico e acústico.Portão de entrada elétrico, com comando remoto através do telemóvel.Isolamento térmico em paredes exteriores e tetos, promovendo maior eficiência energética.Sistema de deteção de incêndio instalado em toda a propriedade.Segurança reforçada:  -Dois sistemas de alarme independentes.  -Um dos sistemas com ligação direta à Securitas.  -Videovigilância nas zonas comuns e no exterior.Se procura uma morada de prestígio para o seu negócio, com todas as condições para trabalhar com foco e tranquilidade, o BBC – Boavista Business Center é a escolha certa.Contacte-nos para agendar uma visita ou obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Transportes Públicos;Preço Mensal

Numa localização de prestígio, em plena Av da Boavista, próximo à Foz e ao Parque da cidade, uma antiga moradia de família totalmente adaptada ao conceito dum centro de negócios disponibiliza gabinetes de trabalho completos com armários, ar condicionado , eletricidade e internet e acesso as zonas comuns que incluem sala de reuniões, cozinha e estacionamento. Todas os 5 gabinetes do 1º andar tem um armário embutido com interiores nas medidas e preparados para receber pastas de arquivo. Existem mais 4 armários embutidos na zona do Hall do 1º andar. Gabinetes do 1 andar ( no sentido dos ponteiros do relógio) Sul Gab 1 - €700 Sul Gab 2 - €600 Sul Gab 3 - €720 Norte Gab 4 - €650 Nascente Gab 5 - €750 Estacionamento + €100 por lugar até ao limite de 2 Acresce 1 armário no RC para economato ; 2 armários com utilização diversa, economato e/ou limpeza ; Armário com 2 bastidores para Central telefónica, Gravador das camaras de segurança, Router e WiFi. Todas as divisões estão cabladas para ligação de dados e/ou voz além do habitual wi-fi Todas as divisões tem Ar Condicionado individual. A zonas comuns, além do Ar condicionado, tem aquecimento por pellets. Janelas de vidro duplo e oscilo batentes para melhor controle térmico e acústico. Portão de entrada comandado eletricamente através do telemóvel e comando remoto . Paredes exteriores e tecto com isolamento térmico. Instalações protegidas por dois sistemas de alarme independentes , um deles com ligação à Securitas e câmaras de vídeo vigilância no exterior e zonas comuns. Sistema de detecção de incêndio. Sala de reuniões com 25 m2 preparada para receber equipamento multimedia. Sala de arquivo com 5 box individuais com acesso limitado para maior segurança e privacidade. Vídeo porteiro com ligação a telemóveis ou tablets. Limpeza e serviço de recepção. Encontram-se disponíveis os gabinetes no primeiro andar com áreas entre 12,2 e 14,4 com preços entre os 620+iVA E OS 770+iVA Com excelentes acessos a qualquer zona ou saída da cidade e com todos os serviços na proximidade é uma excelente oportunidade para um endereço de prestígio para o negócio ou empresa. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Escritórios modernos no coração da Avenida da Boavista, PortoLocalizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto - em plena Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade, perto do mar, de restaurantes e dos principais serviços - o BBC - Boavista Business Center oferece espaços de trabalho modernos, flexíveis e funcionais, ideais para empresas, startups e profissionais independentes.Este centro empresarial está instalado numa moradia com história, construída nos anos 60 em terreno adquirido ao Governo de Sua Majestade Britânica, Rainha Isabel II. Mantendo o charme arquitetônico da época, o edifício foi completamente remodelado, combinando modernidade, tecnologia e conforto, para proporcionar um ambiente de trabalho inspirador e eficiente.O que BBC oferece:Cozinha comum equipada, com acesso direto ao exterior - ideal para refeições e pausas.Sala de reuniões com 25m², equipada com:- TV e sistema de vídeo para apresentações e videoconferências- White boardSala de arquivo com 5 boxes individuais com acesso reservado e privado.Estacionamento disponível no interior das instalações.Gabinetes com armários embutidos, preparados com medidas adequadas para pastas de arquivo.Conectividade avançada:- Wi-Fi de alta velocidade.- Todas as divisões cabladas para ligação direta por cabo, garantindo maior rapidez e estabilidade na transferência de dados.Ar condicionado individual em todas as divisões, com controlo independente.Zonas comuns climatizadas com ar condicionado e aquecimento adicional por pellets.Janelas oscilobatentes com vidro duplo, isolamento térmico e acústico.Portão de entrada elétrico, com comando remoto através do telemóvel.Isolamento térmico em paredes exteriores e tetos, promovendo maior eficiência energética.Sistema de deteção de incêndio instalado em toda a propriedade.Segurança reforçada:- Dois sistemas de alarme independentes.- Um dos sistemas com ligação direta à Securitas.- Videovigilância nas zonas comuns e no exterior.Se procura uma morada de prestígio para o seu negócio, com todas as condições para trabalhar com foco e tranquilidade, o BBC - Boavista Business Center é a escolha certa.Contacte-nos para agendar uma visita ou obter mais informações.

Espaço Comercial | Rua Soares dos Reis - Vila Nova de Gaia Sala com 50 m² no interior de um espaço comercial, localizado na Rua de Soares dos Reis, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Vila Nova de Gaia. Situado ao nível da cave, este espaço oferece um ambiente moderno e funcional para o desenvolvimento de diversas atividades profissionais. O imóvel apresenta uma distribuição versátil, composta por: 1 sala ampla. Hall de distribuição. Dispõe ainda de WC's e balneários, partilhados com a loja do piso 0, garantindo apoio e comodidade para utilizadores e colaboradores. O espaço conta também com ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Outra grande vantagem é a simplicidade na gestão de custos, uma vez que as despesas de água, eletricidade e internet estão incluídas no valor. Pela sua configuração e localização, este espaço é ideal para diversas atividades, tais como: Escritórios ou coworking Centro de explicações ou formação Estúdio de fotografia ou criação de conteúdos Ateliers criativos ou serviços profissionais Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização central e de fácil acesso em Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. MetaHome - Luxury Real Estate. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080.

🏡 T1 equipado, AC c/ varanda e garagem – Junto ao Hospital e Universidade do MinhoExcelente apartamento T1, ideal para habitação própria, situado numa zona extremamente prática e fulcral, a poucos metros do Hospital e Universidade do Minho e com ótimos acessos a transportes, comércio e serviços.✨ Principais características 1 quarto com boa luminosidade Varanda, perfeita para refeições ao ar livre ou zona de descanso com paisagem natural. Ar‑condicionado instalado Cozinha equipada Sala ampla com ligação direta à varanda Garagem - lugar incluída Prédio com bons acessos e ambiente super tranquilo📍 Localização Junto ao Hospital e Universidade  Proximidade de supermercados, farmácia, ctt, paragens de autocarro e serviços Zona com elevada procura e excelente valorizaçãoIdeal para quem procura conforto, praticidade e localização premium.

Moradia unifamiliar de tipologia T4, com um design moderno e funcional, que privilegia o conforto, a eficiência energética e uma distribuição equilibrada dos espaços. O projeto privilegia linhas contemporâneas, grandes vãos envidraçados para maximizar a entrada de luz natural e materiais de alta qualidade, assegurando durabilidade e estética sofisticada. Inserida num lote de terreno situado na Quinta do Serpa, nº 8, em Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira, esta moradia localiza-se numa zona residencial calma, com bons acessos a comércio, serviços e zonas verdes. Moradia T4: 253 m² área bruta, 211 m² úteis 4 casas de banho Lote de 356 m² Classe energética: A+ Áreas: • Hall: 12,63m2 • Lavabo Social: 4,71m2 • Sala Comum: 38,30m2 • Cozinha: 18,64m2 • Quarto: 11,66m2 • Suite1: 29,01m2 • Suite2: 19,53m2 • Suite3: 19,20m2 • Garagem: 31,69m2 Este projeto foi desenvolvido para oferecer um ambiente moderno, funcional e confortável, garantindo qualidade de vida, eficiência energética e um design sofisticado. A conclusão da obra está prevista para finais de 2026 •Contacte-nos para mais informações. •Caso necessite, temos parcerias com intermediários de crédito que o podem ajudar a encontrar a melhor opção para o seu financiamento.

- ARRENDAMENTO DE FÉRIAS - Villa localizada numa zona de campo muito sossegada, a 5 min de S.Brás de Alportel Moradia Rústica T3 em São Brás de Alportel em zona sossegada para uma estadia sem stress e com o ar puro do campo. A Villa Prestige for Home - Moradia Vilarinhos está localizada numa zona tranquila, a escassos minutos da Vila de S. Brás de Alportel onde poderá desfrutar de uma paisagem calma e relaxante. Esta moradia tem 3 quartos, 2 WC, sala com televisão inteligente e canais por cabo, cozinha toda equipada, espaço exterior para refeições com barbecue e espreguiçadeiras para longas tardes de verão. Esta moradia tem estacionamento privado + estacionamento em garagem fechada e terreno envolvente à moradia de jardim vedado. Dispõe de internet Meo 100/200 Mb. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com fogão, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, micro-ondas, frigorífico, entre outros pequenos domésticos necessários numa estadia de férias. A moradia tem Vigilância CCTV apontada para o exterior Tem ainda disponível uma pequena zona de lavandaria com máquina de lavar roupa. A casa dispõe de ar condicionado nos quartos, sala e cozinha, que alguns podem ser utilizados em simultâneo. Existe WIFI gratuito. Esta moradia fica a apenas 15 min do Aeroporto de Faro e Praia de Faro e a 15 minutos da Marina de Vilamoura, Aquashow e Praia da Falésia. A Vila de São Brás de Alportel tem piscinas exterior e interior, centro de saúde, clinica médica privada, cinema, museu, mercado municipal, vários supermercados, policia, vários restaurantes, farmácias, bancos, comércio e serviços. Jan Abril 725/semana Maio 800semana Junho 860/semana Julho 1ªquinzena 925/semana Julho 2ªquinzena 1190/semana Agosto 1260/semana Setembro 1ªquinzena 1120/semana Setembro 2ª quinzena 860/semana Outubro - Dezembro 725/semana Passagem do Ano 2375/semana Taxa de Limpeza (obrigatório) - 230 por estadia Capacidade - 8 pessoas + 1 bebé até 2 anos Depósito de segurança Solicitamos o pagamento de 800 de depósito de segurança, este valor deverá ser pago por transferência bancária até 7º dia antes do Check-In e será devolvida até ao 5º dia após o Check-Out se o imóvel e equipamentos estiverem como foram entregues aos hóspedes. No Check-In será solicitado e será imprescindível a entrega do comprovativo de transferência do depósito de segurança. Mais se informa que estas condições não incluem a possibilidade de trazer animais de estimação sem a prévia autorização, na qual a ausência desta, poderá implicar o cancelamento da reserva. Poderá vir ser cobrado uma Taxa Municipal Turística, caso a mesma esteja em vigor. Registo AL 156122/AL

Escritórios em formato Coworking - Alcabideche (próximo ao CascaiShopping e à BMW CAETANO BAVIERA) Descubra o seu novo espaço de trabalho num ambiente moderno, flexível e rodeado de conveniência. Estes escritórios em formato coworking estão localizados em Alcabideche, a poucos minutos do CascaiShopping, da BMW e da futura Maple Bear School, oferecendo uma localização estratégica com fácil acesso à A5 e às principais vias de Cascais e Lisboa. O complexo integra espaços comerciais, restaurantes, serviços e zonas verdes, criando um ecossistema completo para o dia a dia da sua empresa. Disponibilizamos escritórios de várias dimensões, ideais para equipas de 1 até 15 pessoas, com soluções personalizadas para freelancers, startups ou empresas consolidadas que procuram um espaço com potencial de crescimento e expansão. Além disso, os utilizadores beneficiam de áreas comuns ajardinadas, zonas de descanso e espaços de convívio que favorecem a criatividade e o networking. Se procura um local inspirador, bem localizado e pronto para receber a sua equipa este é o espaço certo para si. Localização: Alcabideche - junto ao CascaiShopping Capacidade: de 1 a 15 pessoas Comodidades: jardim, restauração, serviços e estacionamento nas imediações Acessos rápidos: A5, N9, centro de Cascais e Lisboa Modalidades de coworking disponíveis: Cowork não dedicado - opção mais económica. Não inclui receção de correspondência, nem permite utilização da morada como sede da empresa. O acesso é permitido apenas entre 09h00 e 17h30. Cowork dedicado - permite uso 24h/7 dias por semana, com possibilidade de utilizar a morada como sede da empresa e receber correspondência. Nota: Os preços variam consoante o tipo de espaço Ateliers, escritórios interiores ou escritórios com janela, bem como conforme a modalidade de cowork escolhida. A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. A partir de 729€ DO QUE ESTÁ À ESPERA? CONTACTE-NOS E VENHA CONHECER!

Escritório nas Avenidas Novas (no centro de Lisboa). Imóvel composto por sala open-space, sala de reuniões, cozinha (Kitchenet) e WC. Algum mobiliário (visível nas fotos), ar condicionado, alarme. Excelente localização, estando numa zona de bons acesso para o centro da cidade como para deslocações exteriores a cidade. Valor negociável!

Excelente oportunidade de negócio! Loja / Café totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado em Vila Nova de Gaia, junto à Praça Soares dos Reis, à Escola Secundária António Sérgio e ao Posto de Saúde zona de excelente movimento e visibilidade. Equipamentos incluídos (tudo funcional e em ótimo estado): Mobiliário IKEA completo 1 balcão + 1 cadeira de balcão 1 vitrine quente/frio 100 L (Makro profissional) 1 freezer horizontal 250 L 1 freezer horizontal 50 L 1 frigorífico vitrine 347 L 1 frigorífico 80 L 1 fritadeira 1 forno elétrico 1 fogão elétrico 1 grelhador profissional (Makro) 1 exaustor 1 panela elétrica para sopa (9 L) 1 máquina de lavar louça 1 sistema POS Mobiliário de sala: 3 mesas (4 lugares) 1 mesa (6 lugares) 8 cadeiras 1 banco de madeira (3 lugares) 2 sofás 7 estantes (2 m) 5 estantes (80 cm) Localização estratégica: próximo de escolas, serviços e zona residencial ideal para pequeno almoço, almoços rápidos e convívios locais. Negócio pronto a arrancar! Visitas disponíveis contacte para mais informações ou para agendar visita.

Junto ao Trofa Saúde e ao Nosso Shopping em Vila Real Em condomínio residencial (sem lojas comerciais), apartamento T1 (no 1º andar) em bloco habitacional (com dois elevadores), com área bruta privativa de 67,92 m2, varanda de 14,25 m2 (cozinha e sala em Opencpace e quarto com acesso à mesma) lugar de garagem com 12,50 m2 (no piso -2 do edifício) e arrumos com 9,58 m2 (no piso -2 do edifício); | Distribuição e Respetivas Divisões | Hall de entrada, casa das máquinas/ lavandaria, despensa, cozinha e sala em Opencpace, casa de banho, quarto (com roupeiro embutido) e varanda; | Climatização, Conforto e Eficiência Energética | - Piso Radiante (Hidráulico); - Bomba de Calor para Águas Quentes; - Ventilação Mecânica Controlada (Fluxo Duplo); - Painéis Fotovoltaicos; - Muita luz natural; - Exposição Solar: Nascente; | Pavimentos | Flutuante e Microcimento na Casa de Banho | Caixilharia | Em Alumínio (Oscilante) com Vidros Duplos; | Persiana (no Quarto) | Elétrica e Térmica | Tetos | Falsos com Sancas e Focos em Led Embutidos; | Zona Envolvente | Vista para Montanha, Vista para Jardim, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Escola, Centro Comercial, Biblioteca, Banco, Ampla Oferta de Serviços | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as condições de arrendamento: - Prazo do contrato de arrendamento: A Combinar; - Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (Primeiro mês e dois de caução); - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso; - Requisição dos serviços de água e luz, e respetivos consumos, são da responsabilidade dos Inquilinos; - O condomínio é da responsabilidade da Senhoria;

Escritório perto da Rotunda da Boavista Com cerca de 70 m2, tetos falsos, detector de fumo, calhas elétricas instaladas Ar-Condicionado Uma sala em open-space, 2 frentes, norte/sul 1 Casa de banho Inserido num edifício de escritórios Parque de estacionamento com avenças Localização: com acessos às principais vias como a A1, VCI, a escassos metros tem comercio, serviços, restaurantes, supermercados, universidades, escolas, transportes públicos como stcp e metro da casa da musica e metro Carolina Michaelis. Nota: ao valor da renda acresce o valor do condomínio Office near Rotunda da Boavista With about 70 m2, false ceilings, smoke detector, electric rails installed Air conditioning One room in open-space, 2 fronts, north/south 1 Bathroom Set in an office building Parking with covenants Location: with access to the main roads such as the A1, VCI, a few meters away there are shops, services, restaurants, supermarkets, universities, schools, public transport such as stcp and metro da casa da musica and metro Carolina Michaelis. Note: the value of the condominium is added to the rent

Oportunidade rara em Sobrado: confeitaria com localização estratégica, a apenas 300 metros da entrada da A41, beneficiando de excelente acessibilidade e potencial de captação de clientes de passagem, além do público local. Com 25 anos de atividade, é um negócio com histórico, rotinas consolidadas e grande margem para crescimento. O espaço totaliza 153 m², distribuídos por uma sala com 100 m², acolhedora e luminosa, ideal para serviço ao balcão e consumo no local, e uma cozinha/área de fabrico com 53 m², permitindo fabrico próprio e maior controlo sobre qualidade e rentabilidade. A zona de atendimento e vitrines está preparada para operação imediata, sendo uma solução chave-na-mão para quem pretende iniciar ou expandir um projeto no setor. Para total transparência na decisão, está disponível a apresentação de faturação mensal. Condições: trespasse 107.500 e renda 750/mês. Agende a sua visita e venha conhecer um espaço com dimensão, tradição e uma localização que faz a diferença.

Apresenta-se para arrendamento um excelente apartamento T1, totalmente mobilado, situado numa localização privilegiada, junto à Universidade do Minho e a apenas 2 minutos do centro da cidade de Guimarães. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e ambiente acolhedor, com uma decoração simples e elegante, ideal para estudantes ou profissionais que valorizam proximidade e qualidade de vida. Características principais: Prédio com 2 elevadores Ar condicionado Sistema de renovação de ar Cozinha equipada com eletrodomésticos: máquina de lavar loiça, placa, micro-ondas com grill e exaustor centralizado Vídeo porteiro Porta de segurança Garagem com portão automático (inclui lugar para carro e bicicleta) Aquecimento de águas através de termoacumulador com apoio de painéis solares Localização e proximidades: A apenas 450m da Universidade do Minho 1100m dos CTT 1300m da esquadra da PSP 1400m do Largo do Toural 1800m do Clube de Ténis de Guimarães 3100m do Guimarães Shopping Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com ótima localização e todas as comodidades essenciais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Azurém é uma freguesia portuguesa do município de Guimarães, com 2,9 km² de área e 9089 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 3 134,1 hab./km². Está aí instalado um polo da Universidade do Minho (Campus de Azurém). Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho. Licença de utilização: 702/23