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Espaço Comercial no centro de Lisboa, na Rua Viriato, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, frente ao Picoas Plaza. Para loja ou Escritório , distribuídos em 2 pisos (rés do chão e 1º andar), o rés do chão tem montra de rua e conta ainda com dois pisos de estacionamento privativo para 7 carros. Área Bruta privativa 251m2 Área Bruta dependente 204m2 A garagem, tem acesso privativo e direto ao escritório. Com localização privilegiada, perfeito para escritório, coworking, sede de empresa, agência, Loja , etc.. O escritório foi totalmente remodelado em 2021. É composto por divisões amplas e com luz natural, conta ainda com um terraço coberto e um terraço ao ar livre. O imóvel neste momento dispõe de 9 divisões ( em 'pladour', o que permite retirar facilmente ) e 2 casas de banho, várias arrecadações e garagem para vários carros, mas pode ser facilmente adaptado às necessidades de cada negócio. Local ideal para a sua empresa e/ou o seu negócio . Distribuição Rés do Chão - com montra de rua Sala em open space muito ampla 1 Escritório Cozinha/copa Terraço coberto 2 Casas de banho 1º Andar 5 Salas de escritório 1 Sala técnica 1 Sala em open space 1 terraço descoberto Piso -1 Garagem para 3 carros ( actualmente com 3 salas de som ( 25m2; 15m2 e 5m2 - antigo estúdio de som ) Piso -2 Garagem para 4 carros Se pretende ter um escritório com instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si. Localizada junto á Avenida Fontes Pereira de Melo, Saldanha e Marquês de Pombal, numa das zonas mais centrais de Lisboa. Conta com toda uma variedade de serviços, comércio e transportes. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita! Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Penthouse T4 localizado no 5.º piso de um empreendimento de referência em Canidelo, com vistas abertas e permanentes sobre o oceano Atlântico. Com 290,14 m² de área total, integra 167,76 m² de área habitacional, 68,78 m² de varandas, três lugares de estacionamento com 48,55 m² e arrecadação. A distribuição interior inclui uma ampla sala de estar e jantar com cerca de 40 m², cozinha independente totalmente equipada, quatro quartos, incluindo uma suíte, e três instalações sanitárias. As varandas proporcionam uma excelente ligação entre os espaços interiores e o exterior, beneficiando de uma excelente exposição solar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, exaustor e máquina de lavar roupa Bosch ou equivalente. O apartamento dispõe ainda de pavimento em madeira de carvalho, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos com proteção solar, ar condicionado multisplit, bomba de calor para águas quentes sanitárias, blackouts motorizados nos quartos, videoporteiro, elevador, arrecadação e três lugares de estacionamento privativos. Localizado numa das zonas mais valorizadas da frente marítima de Vila Nova de Gaia, encontra-se a poucos minutos da Praia de Canide Sul, Praia do Cabedelo, Parque de São Paio, da Marina da Afurada, da marginal pedonal e ciclovia, bem como de restaurantes, bares e comércio de proximidade. Beneficia de excelentes acessibilidades, estando próximo de escolas, creches, Colégio Novo, hospitais, centros comerciais e dos principais acessos rodoviários. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a cerca de 20 minutos e o centro do Porto a aproximadamente 15 minutos.

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora no coração de Lisboa. Situado no Largo Rodrigues de Freitas n.º 13, este negócio contempla a venda conjunta de quatro frações autónomas, não sendo possível a sua aquisição individual. Um dos grandes destaques desta oportunidade é a existência de uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e associada ao conjunto das quatro frações, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade à exploração turística do imóvel, sujeito naturalmente ao enquadramento legal em vigor. As frações totalmente remodeladas com materiais de qualidade e acabamentos cuidados encontram-se inseridas num edifício Icónico, o Antigo Museu da Marionete. São vendidas sem mobiliário, oferecendo flexibilidade para adaptação ao modelo de exploração pretendido. Composição do conjunto: Fração A – R/C Direito - T0 com 39,79 m² Fração B – R/C Esquerdo - T0 com 40,21 m² e terraço privativo de 35,03 m² Fração C – R/C Frente - T1 com 89,63 m² e terraço privativo de 13,84 m² Fração H – 1.º Direito - T2 com 86,20 m² Localização Privilegiada: Localizado numa zona central e consolidada da cidade, este conjunto beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e equipamentos culturais. A área é servida por diversas opções de transporte público, incluindo metro, autocarros e comboio nas proximidades, garantindo ligações rápidas ao centro histórico, ao aeroporto e aos principais eixos da cidade. Uma Solução Ideal para Investidores: Valor do Ativo Imobiliário em constante Valorização. Valor do Fundo de Comércio (Goodwill): O valor extra que o negócio gera por já ter reviews de 5 estrelas, contas antigas no Airbnb, histórico de faturação e contratos com fornecedores. Prémio de Licença (O fator mais importante): Desde as alterações na lei do AL, novas licenças estão congeladas e a médio e longo prazo haverá muito menos concorrência. Um AL "com todas as licenças legais" e transmissível (pois está em nome de empresa) tem um valor de mercado substancialmente superior a um imóvel normal. A combinação de quatro frações habitacionais remodeladas, a existência de licença de Alojamento Local ativa, a localização central e a gestão organizada do condomínio fazem desta uma oportunidade particularmente interessante para quem procure um ativo com potencial de rentabilidade imediata e valorização a longo prazo. Licença de Utilização n.º 91/UT-CML/2018, emitida em 22/02/2018. Para mais informações sobre esta oportunidade exclusiva, contacte-nos. A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém…  *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.   Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos!  

REFERÊNCIA: 2736 - Dois prédios para reconstruir e ampliar em razoável estado de conservação - Vendido com projeto aprovado. Rch + 3 e pequena cave - Ideal para projeto turístico, sendo um prédio para apartamentos AL e o outro para Hostel - Terreno com 374,50m², área bruta de construção 1071m² A cerca de 200 mts do jardim do Marquês. Boa oportunidade qualidade/preço NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years.

Prédio com 12 frações suscetíveis de utilização independente. São 6 apartamentos , 4 T3 e 2 T2 . Um T3 encontra-se devoluto. Os outros 5 estão arrendados não tendo nenhum contrato sem termo. As lojas são 4 tendo a farmácia um armazém em anexo bem como a Churrasqueira. As outras duas Lojas são uma Loja de Fotografia e uma Loja de Congelados. Ótimo rendimento atual e possibilidade real de chegar aos 10% em dois anos. Pondo em propriedade horizontal e vendendo os apartamentos sobra dinheiro e ficam com as Lojas de graça. Excelente negócio Senhores Investidores.

Penthouse T4 com exposição solar a Sul, área de habitação de 167.76 m². Distribuído em hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma varanda para sala, um arrumo/despensa, duas casas de banho completas, três quartos, uma suíte e uma varanda para os quartos; área total das varandas 68.78 m². Oferece três lugares de garagem e um arrumo. O Living Sea 3 está localizado na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, e proporciona vistas deslumbrantes do Mar e da zona verde da Reserva Natural do Estuário do Douro, além de contemplar a beleza da Foz do Douro e Matosinhos Sul. A conclusão das obras está prevista para o fim de 2026. Como detalhes dos acabamentos, destacam-se as Cozinhas totalmente equipadas; Elevador elétrico de última geração; Climatização eficiente, com sistema multisplits da LG (ou equivalente); Águas quentes com eficiência energética, através de bomba de calor; Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar térmica; Black-outs motorizados nos quartos; Iluminação moderna, com sancas de luz indireta e focos embutidos nos tetos; Videoporteiro. A freguesia de Canidelo, é uma zona que oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. A 400 metros da Rua da Bélgica, onde é possível encontrar paragens de autocarro, bancos, restaurantes e ampla oferta de serviços; Praia de Lavadores a 750 metros; Mercado Pingo Doce a 1.8 km; Douro Marina a 2.5 km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Apartamento T4 duplex com 211m², varandas de 99m², inserido num novo condominio fechado a nascer numa das zonas mais altas de Caxias, junto à foz do rio Tejo, no concelho de Oeiras.Um condomínio fechado com 24 amplos apartamentos T3 e T4 duplex, que se destaca por uma arquitetura distinta e pelo design que promove a perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores.Amplas varandas e terraços criam ambientes funcionais e harmoniosos, complementados por cozinhas modernas com ilha, equipadas com eletrodomésticos de qualidade superior, e acabamentos nobres, como pavimentos em carvalho natural e instalações sanitárias contemporâneas.Além de estacionamentos e arrecadações, oferece uma gama completa de comodidades que incluem um jardim paisagístico, uma piscina exterior, uma sala multiusos e um clube para crianças e adolescentes, proporcionando conforto e segurança para toda a família.Situado numa zona residencial e familiar, combina a tranquilidade de viver fora da capital com a proximidade a tudo o que Lisboa e Oeiras têm para oferecer. Desde os icónicos jardins e praias até aos centros empresariais do 'Oeiras Valley', este projeto representa uma oportunidade única de viver com qualidade e sofisticação.Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já!

Moradia T4 em Paço de Arcos com garagem para 4 carros, sótão, 216,25 m² de área útil e 455,92 m² de área bruta, localizada no Centro histórico de Paço de Arcos, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e zonas verdes, tudo a curta distância a pé. O acesso à estação de comboios está a poucos minutos, facilitando a ligação a Lisboa e Cascais. De carro, encontra-se a cerca de 25 minutos do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos dos principais centros comerciais e praias da linha de Oeiras. Distribuída por três pisos: no piso de entrada encontra-se um hall, sala espaçosa com lareira e abundante luz natural, cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) e acesso a varanda virada a nascente. Uma casa de banho completa de grandes dimensões e armários de arrumação complementam este piso. O piso superior é dedicado à zona privada, com três suítes com pavimento em madeira, roupeiros embutidos e casas de banho com janela e ventilação natural. Duas suítes dispõem de banheira e uma de base de duche. O último piso oferece um sótão/mansarda com acesso independente, ideal para escritório, quarto adicional ou sala polivalente, contando também com casa de banho com duche e janela. O terraço proporciona um espaço exterior privativo. A garagem, com portão elétrico e ventilação natural, tem capacidade para quatro carros e inclui uma área de arrecadação. Localizada em zona residencial consolidada de Paço de Arcos, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e zonas verdes, tudo a curta distância a pé. O acesso à estação de comboios está a poucos minutos, facilitando a ligação a Lisboa e Cascais. De carro, encontra-se a cerca de 25 minutos do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos dos principais centros comerciais e praias da linha de Oeiras. A envolvente caracteriza-se por segurança, tranquilidade e fácil acesso a comércio local, serviços e transportes, tornando este imóvel uma solução sólida para quem procura viver numa das áreas mais valorizadas da região de Oeiras.

Este deslumbrante apartamento T3 está situado no 2.º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 168 m² e varandas com uma área total de 33 m². A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Que acha de acordar, e esta vista ser o seu despertar?! ...olhar para o relógio da Sé e ver se está a horas ... Localizado a bem poucos minutos do centro do Funchal, este edifício alem desta vista, tem para lhe oferecer tranquilidade, porque fica numa rua secundaria, sol e uma luminosidade incrível pois fica virado a sul, oferece piscina para desfrutar dos seus momentos de descanso. Apartamentos com áreas fenomenais e num prédio pequeno. Neste edifício encontra T1´s, T2´s e T3 ´s ... é escolher o seu, pois seja para viver seja como investimento estes são sem duvidas a opção certa. Precisa de mais para que a sua vida seja o conforto e a qualidade que deseja?! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Fotos ilustrativas da zona. Não representam o imóvel. Terreno industrial com viabilidade de construção de armazéns. Terreno com bons acessos. Tem possibilidade de construção de armazéns. Está perto das vias rápidas de acesso bem como auto-estradas. Mais informações sobre consulta. CE: D EN Illustrative photos of the area. They do not represent the property. Industrial land with feasibility of building warehouses. Land with good access. It has the possibility of building warehouses. It is close to highways as well as highways. More information on consultation. FR Photos illustratives de la région. Ils ne représentent pas la propriété. Terrain industriel avec possibilité de construire des entrepôts. Terrain avec un bon accès. Il a la possibilité de construire des entrepôts. Il est proche des autoroutes ainsi que des autoroutes. Plus dinformations sur la consultation.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a herança histórica de Lisboa e o conforto contemporâneo neste magnífico T3 Duplex de 175 m², situado no prestigiado projeto Esperança 82. Localizado em Santos, um dos bairros mais dinâmicos e criativos da capital, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e acabamentos de alta gama. O Apartamento: Com uma área generosa e uma distribuição inteligente em duplex, este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o conforto. Os acabamentos refletem nobreza e modernidade, destacando-se a utilização de pedra lioz, soalho de madeira natural, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e sistema de climatização Haier. O edifício, totalmente reabilitado, oferece ainda a conveniência de elevador e arrecadação privativa. Viver em Santos é estar no epicentro do "Design District" de Lisboa. Situado entre a Lapa e o Cais do Sodré, a poucos passos do Rio Tejo, este bairro combina o charme das ruas históricas com uma vibrante oferta cultural de galerias, ateliês e gastronomia de autor. Com uma rede de transportes completa à porta, o Esperança 82 oferece a conveniência de estar perto de tudo, numa das zonas com maior valorização e qualidade de vida da cidade. Uma oportunidade única, quer para habitação própria quer para um investimento seguro num ativo imobiliário de excelência.

Apartamento T4 de luxo com 545m2 e piscina aquecida em Fraião, Braga. Este prédio será uma referência em Braga, que prima pela qualidade a nível de construção e acabamentos. Este imóvel situa-se no último andar, com área útil de 282 m2; garagem com 41 m2. > Características e atributos: - Prédio com elevador panorâmico; - Eletrodomésticos incluídos: Forno, placa, microondas e exaustor de parede; - Instalação completa de sistema de ar condicionado; - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; - Instalação de ventilação mecânica controlada; - Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e wc's; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; - Base de duche em resina; - Loiças sanitárias da marca ROCA. Proximidades: - a 2 min da E/B 1 de Fraião. - a 3 min da Escola Básica de Nogueira; - a 5 min da Primavera. Proximidades (comércio): - a 1 min do Holmes Place - a 3 min do Supermercado Continente; - a 3 min do Supermercado Lidl; - a 3 min da Well's; - a 3 min do McDonald's; - a 3 min da Hamburgueria DeGema; - a 3 min do Supermercado SuperCor; - a 3 min do Posto de Combustível Galp; - a 3 min do BurguerKing; - a 3 min do Espaço Casa; - a 3 min da Media Markt; - a 3 min da Farmácia Pipa. - a 3 min do Parque de Jogos da Gaseta - a 4 min do Gym Fitness Hut; - a 5 min do Leroy Merlin. Venha visitar! REF: APA_292

Terreno aprovado, conforme carta da Câmara Municipal, para um edifício com de 16 fogos, com possibilidade de aumentar para mais 8, composto por 4 pisos, sendo a c/v para estacionamento, 2º piso para lojas e os restantes para habitação, com áreas e tipologias conforme plantas aqui reproduzidas.. O Barreiro, enquanto polo de atração para investimentos nas áreas de serviços e habitaçao, tem sido eleita por um grande número de população fixar a sua residência, atraída pela sua localização privilegiada, a poucos minutos da Capital e ainda pelo incremento do programa 'Pollis' que está a reabilitar e mudar radicalmente toda a frente ribeirinha com vista panorâmica para Lisboa, razões pelas quais este terreno é seguramente investimento com rentabilidade garantida.

Escritório com 570 m², localizado na Zona Industrial do Porto, uma das áreas empresariais mais dinâmicas da cidade. Totalmente remodelado, este espaço oferece todas as condições para instalar a sua empresa com conforto, modernidade e eficiência. A renovação incluiu a substituição completa da parte elétrica, canalizações e caixilharias, garantindo segurança, funcionalidade e eficiência energética. O imóvel conta ainda com sistema de ar condicionado em todas as áreas, proporcionando um ambiente de trabalho confortável durante todo o ano. Com cinco casas de banho, o escritório adapta-se perfeitamente a equipas numerosas ou a uma divisão por departamentos. A disposição do espaço é ampla e versátil, com boa entrada de luz natural e excelente exposição solar, ideal para diferentes configurações de trabalho. A localização é outro ponto forte: inserido na Zona Industrial do Porto, oferece bons acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos e serviços de apoio, tornando esta uma opção estratégica para empresas que valorizam mobilidade e visibilidade. Se procura um espaço pronto a utilizar, com ótimas condições e inserido numa zona de referência, esta é a oportunidade ideal.

Excelente Terreno com Projeto aprovado para 60 Apartamentos de várias Tipologias, com ótima localização, a 1 Km da Praia de Francelos. Ligue já e marque a sua visita! ÁREA TOTAL DO TERRENO DA INTERVENÇÃO - 2.000.67 m2 ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO - 2.209.00 m2 ÁREA DE IMPERMEABILIZAÇÃO - 1.211.50 m2 ÁREA VERDE E AJARDINADA - 664.00 m2. Sejam bem vindos a Bestatual! A Bestatual é uma empresa qualificada, exclusiva e conhecedora do mercado Imobiliário, que presta atendimento diferenciado aos clientes a partir de cada perfil e das suas necessidades reais viabilizado bons negócios. A Bestatual poderá oferecer-lhe os melhores produtos e oportunidades do mercado, apresentando apenas imóveis que se enquadre ao seu perfil, evitando o desperdício de tempo, incomodo e desgaste emocional. A Bestatual existe para assegurar que os clientes encontrem o que procuram e os proprietários consigam vender e arrendar os seus imóveis, de maneira segura, rápida e confortável, com um trabalho sigiloso e discreto que as negociações devem ter. Consulte-nos e faça um Best e Atual negócio!

PENTHOUSE EXCLUSIVA T4 EM CANIDELO | Onde o Mar e o Rio se Encontram Imagine acordar todos os dias com o horizonte como cenário. Apresentamos esta magnífica Penthouse T4, localizada na prestigiada zona de Canidelo, Vila Nova de Gaia. Um imóvel único que combina o luxo, o conforto e uma privacidade inigualável, coroado com vistas absolutamente fabulosas e panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a foz do Rio Douro. Tipologia T4 Divisões amplas, com excelente orientação solar e acabamentos de qualidade superior. Vistas de Cortar a Respiração: Grandes janelas e terraço / varanda orientados para contemplar o pôr-do-sol perfeito sobre o mar e o rio. Estacionamento e Arrumos: Conta com 3 lugares de garagem espaçosos e 1 arrumo privativo. OPORTUNIDADE ADICIONAL DE NEGÓCIO: Precisa de ainda mais espaço ou de um investimento seguro? O imóvel dispõe ainda de uma Box Fechada para 2 carros. Por ser uma fração autónoma, oferece total flexibilidade: pode ser adquirida em conjunto com a penthouse ficando com espaço para 5 lugares de garagem. Localização Premium: Situada em Canidelo, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Invicta e de Gaia. Próxima das praias, da ciclovia, de restaurantes de referência, comércio local e com acessos rápidos ao centro do Porto e autoestradas. Viva no topo. Sinta o privilégio. Agende já a sua visita exclusiva e venha apaixonar-se por esta vista.

Moradia T4 de Luxo: Mobilada, Elegância Contemporânea em Machico A harmonia perfeita entre o design minimalista e a serenidade. Situada numa localização de prestígio em Machico, esta moradia isolada de tipologia T4 destaca-se pela sua arquitetura moderna e por ter tido uma remodelação profunda e integral. A propriedade eleva o conceito de bem-estar, combinando acabamentos de gama alta com uma proximidade única à icónica praia de areia amarela e a todos os serviços da cidade. Caraterísticas principais do imóvel: -Ambientes em Open Space: Espaços sociais amplos, definidos pela luz natural abundante e pela transição fluida entre a zona de estar e a cozinha de design. -Cozinha de Alta Gama: Um espaço minimalista, totalmente equipado com eletrodomésticos encastrados de última geração. -Suítes Privativas, Quatro quartos de dimensões generosas, destacando-se a Master Suíte com *walk-in closet* e uma varanda com vista mar. - Roupeiros embutidos com acabamentos premium e casas de banho revestidas com materiais contemporâneos. -Lavandaria independente e soluções de arrumação integradas. - Piscina de design moderno e complementada por um duche exterior. -Zona de barbecue integrada num ambiente de convívio sofisticado. - Jardins com canteiros cuidados que emolduram a propriedade. -Logradouro: Área de estacionamento privado com capacidade para múltiplas viaturas -Controlo climático total através de sistema de ar condicionado em todas as divisões. -Segurança reforçada com sistemas de alarme e videovigilância de alta definição. - Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico. Esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Machico, ideal para quem procura uma residência exclusiva ou um investimento seguro e de alto rendimento num dos destinos mais procurados da Madeira. A exclusividade aguarda por si. Contacte-nos para uma visita privada.

Descubra esta magnífica moradia T4 isolada, totalmente renovada, localizada no centro de Machico uma das zonas mais encantadoras e procuradas da Madeira. A poucos minutos a pé da praia, esta propriedade combina conforto, modernidade e elegância, oferecendo um estilo de vida único junto ao mar. Com 205 m² de área bruta de construção inseridos num lote de 370 m², esta moradia destaca-se pelos espaços amplos, luminosos e pelo equilíbrio perfeito entre interior e exterior. Elegância e Conforto em Cada Detalhe Distribuída por dois pisos, a casa foi concebida para proporcionar o máximo bem-estar. No rés-do-chão, encontra uma ampla sala de estar e jantar em open space, em harmonia com uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e partilha. Ainda neste piso, uma suite com roupeiro embutido, uma casa de banho social e uma lavandaria funcional completam o conforto diário. No primeiro piso, encontram-se três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite principal com closet e acesso direto a uma varanda panorâmica com vista mar, ideal para desfrutar dos fins de tarde madeirenses. Exterior de Sonho O exterior é um verdadeiro convite ao lazer: Piscina privada rodeada de zona de solário com duche exterior; Jardim cuidado que embeleza todo o espaço envolvente; Área de barbecue, perfeita para convívios ao ar livre; Estacionamento para três viaturas. A moradia dispõe ainda de sistema de alarme e videovigilância, bem como ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto e segurança em todas as estações. Localização Privilegiada Situada numa rua tranquila, esta moradia oferece total privacidade e, ao mesmo tempo, proximidade a tudo o que precisa: supermercados, escolas, restaurantes, comércio local e serviços essenciais tudo a 5 minutos a pé. A praia de Machico encontra-se também a curta distância, enquanto o Aeroporto Internacional da Madeira fica a apenas 5 minutos de carro e o centro do Funchal a cerca de 20 minutos. Uma Oportunidade Única Com acabamentos de elevada qualidade, linhas modernas e uma atmosfera acolhedora, esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida. Ideal para quem procura viver ou investir num espaço exclusivo, num dos locais mais belos e autênticos da ilha da Madeira. Links Homes Real Estate. Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso!

Penthouse T4 com Vista Mar e Rio, na Foz do Douro em Vila nova de Gaia. Descubra o privilégio de viver no topo, num espaço onde o luxo encontra a tranquilidade. Com 152 m² de área útil, este apartamento oferece uma experiência incomparável, marcada por luz natural, conforto e vistas deslumbrantes sobre o mar e o rio. Com quatro quartos amplos, dois deles suites com closet, tem áreas sociais espaçosas e acabamentos de elevada qualidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e elegância. A cozinha moderna e totalmente equipada integra-se harmoniosamente na zona de convívio, criando um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis. O espaço exterior é um verdadeiro convite à contemplação: terraços generosos que permitem desfrutar de vistas panorâmicas e criar ambientes perfeitos para lazer ou convívio. Para maior comodidade, dispõe ainda de garagem privativa e arrumos no piso -2, garantindo organização e segurança. Tudo isto num edifício de referência, situado numa localização privilegiada, onde a proximidade à natureza se alia à conveniência urbana. Contacte-nos para mais informações. Agende a sua visita. Celso Laranjeira Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.