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Lote de Terreno com 252m2 - Ideal para Moradia T4 com Piscina e Garagem Privativa Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Lote de terreno com 252m², com viabilidade de construção para moradia unifamiliar T4, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O lote permite a edificação de uma moradia moderna e espaçosa, com possibilidade de: - 4 quartos; - Áreas amplas e bem distribuídas; - Piscina privativa; - Garagem privativa; - Espaço exterior. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade, para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT590441Solar histórico com moradia T3+2 em Esposende — onde cada detalhe conta uma história.Conhecida como Solar da Coturela, esta propriedade histórica, datada de 1902, representa uma rara combinação entre património, exclusividade e conforto contemporâneo. Integralmente renovada entre 2013 e 2014, preservou toda a autenticidade da sua arquitetura original, incorporando elevados padrões de qualidade, funcionalidade e eficiência.O resultado é uma propriedade com Certificação Energética A+, uma distinção extremamente rara num imóvel desta época e dimensão. Implantada num terreno com 4.957 m² e com 1.079 m² de área bruta de construção, esta quinta oferece um estilo de vida verdadeiramente diferenciador.A privacidade, a envolvência natural, os amplos espaços interiores e exteriores, a piscina, a casa independente e as diversas infraestruturas de apoio fazem desta propriedade uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de um património singular, a poucos minutos das praias de Esposende e dos principais acessos da região Norte.Características e AtributosPropriedade• Terreno com 4.957 m²;• Área bruta de construção de 1.079 m²;• Área bruta privativa de 378,50 m²;• Área bruta dependente de 700,50 m²;• Construção original datada de 1902;• Integralmente renovada entre 2013 e 2014;• Certificação Energética A+;• Água própria proveniente de poço e mina;• Piscina;• Jardins e amplas zonas de lazer;• Diversas árvores de fruto;• Garrafeira;• Equipamento e infraestruturas de apoio agrícola;• Muralha de inspiração medieval com zona de contemplação e vistas deslumbrantes;• Excelente exposição solar;• Ambiente de total privacidade;• Imóvel Pet Friendly.Residência Principal• 2 suítes;• 2 quartos adicionais;• 4 casas de banho;• Amplo escritório;• Diversas salas de estar e convívio;• Aquecimento central em todas as divisões;• Ar condicionado;• Sistema de som com colunas embutidas;• Cozinha com forno tradicional a lenha;• Várias lareiras distribuídas pela casa, reforçando o charme e a autenticidade dos espaços;• Espaços amplos, elegantes e cheios de carácter.Casa Independente• 2 quartos;• Sala;• Cozinha;• Casa de banho;• Ideal para receber familiares, convidados, colaboradores ou até para criar um espaço de utilização autónoma, mantendo total conforto e privacidade.Infraestruturas e Áreas de Apoio• Garagem fechada com capacidade para aproximadamente 20 viaturas;• Espaços de arrumação;• Infraestruturas de apoio à atividade agrícola;• Espaço de apoio à realização de eventos.Localização e Acessibilidades• A cerca de 5 minutos da A28;• A aproximadamente 10 minutos do centro de Esposende;• A cerca de 10 minutos das praias de Esposende;• A aproximadamente 25 minutos de Braga;• A cerca de 30 minutos de Viana do Castelo;• A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;• Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, comércio, serviços e zonas de lazer. Algumas propriedades impressionam pela sua dimensão. Outras conquistam pela sua história.O Solar da Coturela reúne ambas, proporcionando uma experiência única onde tradição, natureza, conforto e exclusividade convivem em perfeita harmonia.ImóvelPet Friendly.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de 2 Suítes com localização exclusiva e privilegiada a 50 metros da Praia do Cavalo Preto. Com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o mar, esta propriedade foi concebida para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. De estilo contemporâneo com acabamentos de luxo, o apartamento é composto por dois quartos em suíte com base de duche, casa de banho social, uma cozinha independente completamente equipada e funcional com uma boa área de arrumos e uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a um amplo terraço. A área generosa de terraço permite momentos de convívio e prazerosas refeições na companhia da família e amigos enquanto desfruta de um clima ameno com vista encantadora para o mar, praia, piscina e jardins deste paradisíaco condomínio. Para maior comodidade, a propriedade inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação na cave, garantindo total comodidade e praticidade para os seus dias. A sua localização privilegiada na Praia do Forte Novo, em Quarteira, proporciona um fácil acesso a diversas comodidades, bares e restaurantes, que se encontram a poucos minutos a pé. Fica também apenas a 5 minutos de carro da prestigiada Marina de Vilamoura e de campos de golfe de renome. O Aeroporto internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos de carro. Se procura uma residência onde luxo, conforto e localização se unem em perfeita harmonia, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

**Venda de Prédio Habitacional em Localização Privilegiada** Aproveite esta oportunidade única de investimento com as últimas 4 fracções de um prédio habitacional a remodelar, situado numa zona ribeirinha recuperada. Este imóvel, com uma área total de 222 m², é composto por 4 lojas, sendo duas no rés-do-chão e duas no primeiro andar. As lojas estão desocupadas, exceto um café no rés-do-chão que se encontra arrendado, mas existe a possibilidade de negociar a saída do mesmo. Com um certificado energético de classe B- e C, este prédio é ideal para quem procura um projeto de recuperação com grande potencial. A localização privilegiada e a configuração do espaço oferecem inúmeras possibilidades para transformar este imóvel em algo verdadeiramente especial. Não perca a chance de marcar uma visita e conhecer de perto este excelente investimento. Para mais informações, contate Alexandra Fonseca pelo número (+ (telefone) O futuro do seu investimento começa aqui!

Excelente lote de terreno com vista mar designado como Lote E, com viabilidade de construção de 900m². Destinado a apartamentos 9 números de fogos. - 5 apartamentos T2 - 4 apartamentos T3, com 3 pisos acima da soleira e cave abaixo da cota de soleira - 11 lugares de estacionamento privados A curta distância da marina e centro da cidade e a 50 minutos de carro do aeroporto internacional de Faro. Reconhecida pelas suas praias rodeadas de rochedos esculpidos pelo mar, Lagos convida todos a desfrutarem das suas praias. A sua zona histórica é riquíssima, sendo conhecida pela partida de muitas viagens marítimas nos séculos XV e XVI, ficando para sempre na história como um dos portos principais do antigo Império Português. Vista magnifica sobre o mar

Apartamento T2 em fase de construção, inserido num condomínio privado de estilo contemporâneo, numa das localizações mais centrais e valorizadas do Funchal.Com orientação a sul e varandas espaçosas, oferece uma vista definitiva sobre o mar e a baía do Funchal.A fração dispõe de piscina privada e beneficia de acesso a zonas comuns ajardinadas com solários, espelhos de água, ginásio totalmente equipado, estacionamento coberto e duas piscinas adicionais de uso comum.Projeto exclusivo, com interiores amplos, acabamentos de elevada qualidade e uma vivência pensada para quem valoriza conforto, privacidade e localização.Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita!

Apartamentos de 2 quartos, ideais para golfistas e investidores. Localizados num luxuoso resort na primeira linha ao longo da deslumbrante costa Algarvia. Cada apartamento é meticulosamente decorado para os mais altos padrões, oferecendo um espaço de vida sofisticado que harmoniza conforto e elegância. Com um contracto de exploração turística de 1o anos durante os 5 anos iniciais, irá beneficiar de um retorno garantido de 5% no seu investimento. Os proprietários têm o privilégio de 26 semanas de uso pessoal anualmente, incluindo até 2 semanas durante a época alta (julho ou agosto) e o restante em qualquer outra época do ano. Todos os proprietários têm direito aos seguintes descontos no resort: · 25% em Alimentos e Bebidas · 10% na Joalharia do Resort · 10% na Boutique do Resort · 10% na Experiência de Bem-Estar do Resort · 15% no Porto Pirata - Vila Infantil · 15% no ténis · 25% na Lavandaria · 25% em Mini Golf · 30% sobre as tarifas Hotel & Golf Suites Rack · 20% em Moradias em banda & Apartamentos residenciais Tarifas Rack Estes apartamentos oferecem não apenas uma porta de entrada para uma vida luxuosa, mas também um investimento estratégico em um dos principais resorts de luxo da Europa.

UPTOWN LUX - O Seu Novo Estilo de Vida no Coração do Funchal T2 - Apartamentos com 2 Quarto para Conforto e Praticidade Perfeitos para solteiros, casais ou investidores, os apartamentos T2 do UPTOWN LUX combinam funcionalidade e elegância: 2 quarto espaçoso, ideal para o descanso e conforto. Sala ampla com acesso direto à varanda, garantindo luminosidade natural. Cozinha moderna e totalmente equipada. Acabamentos de alta qualidade, com atenção aos detalhes. Acesso às piscinas comuns, ginásio e amplos espaços verdes. Ideal para quem procura comprar um apartamento T2 no Funchal com uma localização privilegiada. Mais informações sobre este empreendimento de luxo Composto por 3 blocos e apenas 36 frações, o UPTOWN LUX é um empreendimento exclusivo que oferece um estilo de vida único no Funchal, onde o conforto, a qualidade e a exclusividade são prioridades. Comodidades de Luxo: 2 piscinas comuns, ideais para relaxar e aproveitar o clima ameno da Madeira. Espaços verdes amplos, perfeitos para momentos de serenidade e contacto com a natureza. Piscinas privativas em algumas frações, garantindo total privacidade e conforto. Moderno ginásio, totalmente equipado para quem valoriza o bem-estar físico. Acabamentos de Qualidade Superior: Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente sofisticado e elegante, com materiais de alta qualidade que garantem um toque de luxo incomparável. O UPTOWN LUX é mais do que um simples imóvel - é um convite para viver o melhor que o mercado imobiliário da Madeira tem para oferecer. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com luxo e bem-estar no Funchal.

? Seu refúgio à beira-mar está aqui! Espetacular moradia com licença de alojamento local, a apenas 5 minutos das praias e com vista para o mar. ? ? Composta por uma moradia principal e dois anexos independentes, esta propriedade oferece espaço e versatilidade incomparáveis. A casa principal abrange dois pisos, incluindo quatro quartos, uma sala, duas casas de banho e uma cozinha no piso superior, enquanto o piso inferior apresenta mais três quartos, uma sala de estar, duas casas de banho e uma segunda cozinha. Com a possibilidade de funcionarem como 4 habitações independentes, a flexibilidade é a palavra de ordem. ? O jardim da frente foi transformado em um amplo estacionamento com capacidade para 10 carros, enquanto na traseira encontra-se um jardim espaçoso com churrasqueira, campo de jogos, recantos lounge e parque infantil. E ainda há espaço para instalar uma piscina! ? Vendida com todo o recheio, incluindo equipamentos, roupas e atoalhados necessários para o funcionamento do negócio, esta propriedade está pronta para começar a gerar receita desde o primeiro dia. ? Localizada em uma zona residencial com ótimos acessos e perto de comércio, serviços e transportes públicos, esta moradia oferece tudo para o seu dia-a-dia, desde minimercado, talho e farmácia até escolas e serviços de saúde. Além disso, está convenientemente próxima das belas cidades históricas de Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, esta última conhecida por suas praias de surf e restaurantes de frutos do mar de excelência. ? Apenas a 10 minutos do novo Parque Jurássico e perto de 4 campos de golfe, esta propriedade oferece uma variedade de atividades para todos os gostos. E para aqueles que precisam de conexões internacionais, o Aeroporto de Lisboa está a apenas 45 minutos de carro. ? Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já a sua visita!

Apartamento T3 em estilo loft, localizado no projeto Atelier, em Marvila. Este espaçoso loft com 169 m2 possui uma ampla sala com cozinha aberta e ilha e três quartos, dois deles em suite. Todos os quartos dispõem de roupeiros e existe ainda uma casa de banho completa que serve o terceiro quarto. O ponto forte deste apartamento é a sua varanda de 20 m2, que dispõe ainda de dois lugares de estacionamento em garagem. O Atelier Marvila, como o nome indica, nasce numa rua típica de Marvila. Dotado de uma fluidez única, este projeto surgiu no contexto urbano caraterístico da zona, com forte ligação aos armazéns e à indústria. Fortemente inspirado na envolvente industrial, destaca-se por várias razões: a fachada, a disposição interior das casas, a dimensão da sala que quase poderia ser um loft, e, claro, a inspiração do bairro onde se situa. Nos três pisos que compõem este edifício coexistem várias tipologias, tornando o Atelier facilmente adaptável a um vasto leque de famílias. Dividido em oito apartamentos T1 a T4, dois por piso, cada casa proporciona um estilo de vida único na sua ligação com o exterior. Todas os apartamentos se centram numa grande sala de estar em estilo loft, com uma cozinha bem iluminada que recebe luz solar de ambos os lados. O piso térreo é marcado pela existência de uma generosa varanda na fachada principal e, nalgumas frações, de um jardim privativo nas traseiras. As paredes das casas inspiradas nos lofts são maioritariamente cinzentas, mas o chão de madeira proporciona conforto e uma sensação de proteção. Uma estética simples com materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados confere calor e textura a cada espaço. Os pavimentos em madeira natural e os tecidos suaves e orgânicos criam uma sensação de calma. Destacamos ainda os seguintes acabamentos, detalhes e materiais: a existência de elevador, a estrutura antissísmica do edifício, as paredes compostas por tijolo térmico na fachada, os estores elétricos, a caixilharia com corte térmico, os vidros duplos com caixa de ar conferindo excelente conforto acústico, o teto com isolamento acústico, os roupeiros embutidos, as cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens e Bosch ou equivalente (exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado com congelador integrado), o sistema de climatização multisplit, a classificação energética A e o sistema de aquecimento de águas quentes com apoio de painéis solares. Escondido na zona oriental de Lisboa, o bairro calmo e fresco de Marvila foi revitalizado através de vários projetos que transformaram armazéns em novos centros culturais, galerias e locais de comida e bebida. Um enclave criativo e acolhedor onde colaborações, curiosidades culturais e conceitos locais ganham vida. Ruas calmas e largas, ladeadas de árvores frondosas, fizeram de Marvila uma das zonas ideais para trotinetas, bicicletas e skates. O Tejo torna-a ideal para passeios à tarde, ou simplesmente para se sentar à beira do rio com um livro. A 10 minutos de bicicleta ou de carro, encontra-se o moderno Parque das Nações, onde encontramos uma Marina, uma seleção de museus e restaurantes, o Oceanário de Lisboa, um Casino e o centro comercial Vasco da Gama. A destacar também nas redondezas: o Hub Creativo do Beato, um inovador local onde trabalho, cultura e lazer se cruzam, a galeria Underdogs, plataforma de arte cultural com um olhar curatorial destemido e multidisciplinar de artistas nacionais e internacionais e a Arroz Studios, uma organização multicultural sem fins lucrativos. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Há casas que seguem tendências. E depois há casas que atravessam gerações... Esta moradia em Mafra é uma delas. Foi construída de forma tradicional, com tempo, rigor e uma preocupação que hoje se tornou rara: fazer uma casa com ALMA! É daquelas em que a solidez se sente, o conforto acontece naturalmente e cada espaço foi pensado para ser vivido, e não apenas para impressionar. Numa época em que tantas construções parecem iguais, esta tem identidade. Tem caráter. Viver em Póvoa de Cima é, acima de tudo, escolher a tranquilidade e o sossego, sem abdicar da proximidade de tudo o que importa. Em poucos minutos chega ao centro de Mafra e, em cerca de 15 minutos, à Ericeira, com as suas praias, restaurantes e ambiente único. Lisboa mantém-se igualmente acessível, graças aos rápidos e eficientes acessos rodoviários. É o privilégio de chegar a casa e sentir que o ritmo muda. Onde o silêncio substitui o ruído, o espaço substitui a limitação e o conforto deixa de ser um luxo, para passar a fazer parte do seu dia a dia. Nunca é apenas uma casa. Algumas, escrevem histórias silenciosamente que perduram no tempo... E esta está à espera para escrever a sua.

Apartamento T3 com 144 m2 de área bruta privativa, área exterior de 74 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer junto à Praia de Alvor. Composto por 24 apartamento, de tipologias T2 e T3, que aliam uma localização privilegiada ao charme e tranquilidade de uma das zonas mais autênticas do Algarve. Com vistas panorâmicas sobre o oceano e a Ria de Alvor, cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência de vida distinta, onde a luz natural, o conforto, a sofisticação e o design contemporâneo se encontram em perfeita sintonia. Os residentes têm acesso a um conjunto exclusivo de amenities que elevam o dia a dia a um verdadeiro estilo de vida resort: piscina, clubhouse, ginásio totalmente equipado e estacionamento privativo em box. Para quem procura ainda mais privacidade e sofisticação, as penthouses oferecem piscinas privadas e terraços com vistas de cortar a respiração. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Mais do que um empreendimento, é um convite a viver o melhor do Algarve - entre o azul do mar, a serenidade da ria e o conforto de uma casa feita para si.

Espaço Comercial na Calçada Marquês de Abrantes Espaço Comercial com 800 m2 distribuída em 2 pisos (R/C e cave). Ideal para: Galeria de Arte, SPA, Restaurante, Livraria, Escola de Dança, Café House. Localização premium, junto ao rio, no centro de Lisboa, próximo das universidades ISEG e IADE, sede da EDP, Assembleia da República. Muitos transportes públicos nas proximidades, comboio, autocarros, eléctrico e barco. Com muito movimento pedonal. Venha Visitar!

Apartamento T2 Novo com Vista Mar - Forte Novo, Quarteira Apresentamos este magnífico apartamento T2 de luxo, concluído em 2024, situado em pleno coração de Quarteira, na prestigiada zona do Forte Novo, a apenas 200 metros da praia. Inserido num condomínio privado e exclusivo, o imóvel oferece não só qualidade de construção e acabamentos de topo, mas também uma envolvente única, que combina tranquilidade, conforto e proximidade a todas as comodidades. Características principais: Tipologia T2 com dois quartos em suite Sala ampla com acesso direto a varanda Cozinha moderna e totalmente equipada, também com varanda e vista mar Hall de entrada e casa de banho social Todas as divisões com acesso a varandas generosas Vista privilegiada para o mar, os jardins e as piscinas comuns Condomínio: Condomínio fechado com elevados padrões de segurança 2 piscinas exteriores comuns (adultos e crianças) Jardins bem cuidados com zonas de lazer 2 lugares de estacionamento privativos Arrecadação individual Envolvente e localização: O apartamento beneficia de uma localização excecional, com fácil acesso a todos os serviços: Restaurantes típicos e de gastronomia internacional Supermercados, farmácias e comércio local Passeio marítimo de Quarteira e Vilamoura, ideal para caminhadas à beira-mar Marina de Vilamoura a 5 minutos de carro Campos de golfe de Vilamoura a menos de 10 minutos Aeroporto Internacional de Faro a apenas 20 minutos Destaques adicionais: Acabamentos de luxo e materiais de elevada qualidade Excelente luminosidade natural Ambiente calmo e familiar Ideal tanto para residência permanente, como para casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Espetacular Moradia Independente na Aldeia Galega - São João das Lampas Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Descubra a sua nova vida nesta impressionante moradia T4, com 300 m² de área construída num vasto e privilegiado lote de 6.000 m²! Aqui, onde o luxo e o contato com a natureza se fundem numa experiência única e irresistível. Características Absolutamente Exclusivas: COMPLETAMENTE REMODELADA: Cada detalhe foi meticulosamente elaborado para elevar o seu padrão de vida, combinando elegância, conforto e sofisticação num único lugar. ESPAÇOS EXTRAORDINÁRIOS: Quartos generosos, iluminados e com vistas deslumbrantes - espaços perfeitos para criar memórias inesquecíveis com toda a família. VISTAS IMPERDÍVEIS: Encante-se diariamente com vistas de tirar o fôlego para o mar e para a majestosa Serra de Sintra, que irão despertar e envolver os seus sentidos e trazer-lhe paz interior. ÁREA EXTERNA: Um terreno de 6.000 m² que oferece possibilidades ilimitadas crie seu jardim dos sonhos, uma área de lazer vibrante ou uma piscina de tirar o fôlego, tudo ao seu alcance. Localização Privilegiada e Estratégica: Situada em São João das Lampas, esta residência combina a serenidade de um refúgio natural com a praticidade de fácil acesso a Lisboa e às atrações mágicas de Sintra. Um verdadeiro paraíso onde história, cultura e natureza se encontram em perfeita harmonia. Oportunidade ÚNICA e Imperdível: Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade singular, que atende a todos os seus desejos de espaço, conforto e qualidade de vida. Não deixe escapar a oportunidade de viver num lugar que será o seu santuário, o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com quem ama. Um novo capítulo da sua vida começa aqui e agora! Não perca esta chance única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Neste anúncio existem fotografias de homestaging geradas por IA. Aproveite também a campanha 'Férias com a C&F realestate', ganhe certificados de férias para alojamento de uma semana em aparthotel no Algarve para 4 pessoas.

Situado em edifício de prestígio encontra-se este escritório com 211m² composto por recepção, 5 gabinetes (com 11 m² cada), sala de reuniões, espaço técnico, espaço de arquivo, copa, 2 Wcs e 3 lugares de estacionamento. Open Space com 24 postos de trabalho. Prédio com porteiro e elevador. Espaço Ideal para fazer crescer o seu negócio.  ;ID RE/MAX: 120261243-308

Luzi Homes apresenta, Moradia Isolada numa zona calma e privilegiada a poucos minutos da cidade de Lagos e das suas praias. Dispõe de quatro quartos, dois deles com roupeiros embutidos, uma sala ampla com lareira, duas casas de banho recentemente remodeladas com base de duche italiano. A cozinha também remodelada e totalmente equipada. Tem ainda um anexo com um quarto, cozinha open-space e w.c com base de duche. No exterior encontramos uma piscina, zona de barbecue, logradouro onde pode relaxar e usufruir de uma fantástica vista sobre a Serra de Monchique em simultâneo com o mar. Jardim com árvores de fruto e garagem aberta com espaço para duas viaturas. Ótimo investimento para residir ou rentabilizar.

Terreno Urbano para Venda no Murtal, Parede / Projeto Aprovado para 2 Moradias T4 com PiscinaExcelente oportunidade de investimento no Murtal, Parede. Este terreno urbano, totalmente plano e com excelente exposição solar, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Praia de São Pedro do Estoril e da estação de comboios. Encontra-se ainda a apenas 10 minutos de carro do centro de Cascais, com rápidos acessos a Lisboa através da A5 e da Avenida Marginal.Inserido numa rua sem saída, muito tranquila, o terreno fica igualmente a cerca de 5 minutos a pé de um supermercado Pingo Doce, bem como de escolas, comércio e diversos serviços.Com uma área de 765m², o terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de duas moradias T4 de arquitetura contemporânea, constituindo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou promoção imobiliária.Parâmetros Urbanísticos:- Área do terreno: 765m²- Área máxima de construção: 342m²- Área de implantação cada moradia: 99m²- Número de fogos: 2- Número máximo de pisos: 2- Lugares mínimos de estacionamento: 3Projeto:O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para maximizar a entrada de luz natural, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores e o enquadramento com o pinhal envolvente. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam uma continuidade harmoniosa entre a habitação, os jardins e as zonas de lazer.Cada moradia foi concebida para oferecer:- Tipologia T4- 3 suítes- Amplas áreas sociais- Varandas e terraços- Piscina- Deck exterior- Jardins privativos- Estacionamento para 3 viaturasUm projeto contemporâneo que alia funcionalidade, conforto e qualidade de vida, ideal para quem procura viver junto ao mar ou investir numa zona de elevada procura e valorização.Localização:Situado no Murtal, Parede, este terreno beneficia da proximidade das praias da Linha de Cascais, da estação ferroviária, de escolas, comércio e serviços, bem como de excelentes acessos rodoviários a Cascais e Lisboa.Uma oportunidade rara de adquirir um terreno urbano com projeto aprovado numa das zonas mais procuradas da Parede.Entre em contacto para receber toda a informação sobre o projeto e agendar uma visita.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — EDIFÍCIO DE RENDIMENTO | PENHA DE FRANÇA, LISBOAApresenta-se uma oportunidade sólida de investimento imobiliário num edifício plurifamiliar localizado junto à Praça Paiva Couceiro, na Penha de França — uma das zonas residenciais de Lisboa com procura consistente e elevada liquidez no mercado de arrendamento.O activo é composto por 6 frações (5 arrendadas + 1 devoluta), garantindo rendimento imediato desde o primeiro dia, sem necessidade de intervenção comercial.INDICADORES FINANCEIROSRendimento Mensal Bruto: € 3.252 (com potencial de arrendar a fracção devoluta)Rendimento Anual Bruto: €39.024Yield Bruta (Potencial): 4,6%PRINCIPAIS VANTAGENS DO INVESTIMENTO Cash-flow imediato e previsívelImóvel arrendado, assegurando estabilidade de rendimento e mitigação de risco operacional. Potencial de rentabilização da fracção devoluta.  Estrutura contratual equilibradaCombinação de contratos recentes ao abrigo do NRAU — com actualizações anuais — e contratos vitalícios. Potencial de valorizaçãoOs 2 contratos vitalícios, com rendas actuais de €125 e €291, representam uma oportunidade clara de reposicionamento futuro para valores de mercado, com impacto directo na rentabilidade global do activo.  Localização consolidadaInserido numa zona urbana com forte procura habitacional, bem servida de comércio, transportes e serviços, garantindo elevada resiliência do investimento.Este activo é particularmente indicado para investidores que privilegiam rendimento recorrente, previsibilidade e risco controlado, com uma componente adicional de valorização a médio prazo.A yield de 4,6% posiciona este investimento de forma competitiva face a alternativas tradicionais, beneficiando simultaneamente da segurança e tangibilidade do imobiliário em Lisboa.Área Útil: 300 m2Valor unitário: 3.666m2Certificado Energético: DAgende já a sua visitaAlexandra Silva – AMI 23557+351 937 624 073 | [email protected] da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

Apartamento T3 em Construção com dois lugares de estacionamento Descubra o Campolide Residence, um exclusivo empreendimento situado em Campolide, Lisboa. Com uma localização privilegiada, este projeto combina design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade , conforto e funcionalidade, criando o espaço ideal para viver ou investir. O Empreendimento dispõem de 15 apartamento de tipologias T1 a T4, com terraços, varandas, arrecadações e estacionamento privativo. A localização é estratégica, perto do Amoreiras Shopping, Parque Eduardo VII, a poucos minutos do Parque do Monsanto a a uma curta distância do El Corte Inglês e acesso às principais vias da cidade Os apartamentos estão equipados com: Ar Condicionado e Ventilação; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca AEG ( Máquina de lavar e secar roupa, Máquina de lavar loiça, Frigorifico tipo Americano, Exaustor, placa de Indução, Forno e Micro-ondas ), Sistema solar térmico e Bomba de Calor; Videoporteiro; Caixilharia em PVC da marca alemã 'VEKA' e vidro duplo com caixa de árgon de 16mm e estores térmicos elétricos com controlo mural; Janelas da cobertura da marca VELUX com estores ou cortinados elétricos; Aspiração central; 2 ou 4 lugares de estacionamento por apartamento; 1 arrecadação por apartamento. Elevadores da marca Orona com acabamentos em Pedra Lioz; Coluna seca para combate a incêndios; Garagem com portão automático. A conclusão do Empreendimento está prevista para o 1º Semestre de 2027. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais charmosos e centrais de Lisboa! Condições Pagamento: - Recibo Reserva €: 10.000,00 - 10% CPCV (Bem Futuro) - Reforços de 5% sinal de 3 em 3 meses durante a obra até perfazer 60% do valor total - Restante na Escritura em 2027