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6 Quartos

5 WCs

Área útil : 484 m²

Moradia de luxo V6 na Quinta da Penha Longa em Sintra Composta no 1º piso por atrio, sala de estar, sala de jantar, duas casas de banho, cozinha, copa, quarto de tratamento de roupa, despensa, tres quartos com casa de banho privativa, patio interior e claustro; no 2º piso por sala de estar, tres quartos com casa de banho privativa, galeria, terraco e varandas. Anexo com garagem para dois carros. Jardim amplo com piscina. Area coberta de 242,20 m2 e area descoberta de 1.879,79 m2. This stunning six-bedroom luxury villa is situated in the prestigious Quinta da Penha Longa estate in Sintra. The ground floor features a welcoming atrium, separate living and dining rooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen with pantry, a dedicated laundry/treatment room, and three bedrooms each with en-suite bathrooms. An interior courtyard and cloister add distinctive character and natural light. On the upper floor, there is an additional living room, three more bedrooms with private bathrooms, a gallery, and access to terraces and balconies offering panoramic views of the surrounding gardens. The property includes an annex with a two-car garage. Set on a 1,879.79 m2 plot, the villa’s mature gardens and swimming pool provide a serene and private outdoor retreat. With a covered area of 242.20 m2, this home combines elegance, comfort, and tranquility in one of Sintra’s most sought-after locations.

Id: 1555502

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 115 m²

Excelente apartamento T3, com grandes áreas, situado numa boa zona residencial, com vista sobre a Ria Formosa e a serra. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha espaçosa e funcional, lavandaria e uma sala ampla. Possui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Destaca-se pela sua localização, luminosidade, muita arrumação, bons acessos e proximidade a Faro, aeroporto, praia e universidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Simplesmente IMPERDÍVEL. Marque uma visita. O próprio. Não negoceio com imobiliárias. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS 133m² área bruta T3 2 casas-de-banho Varanda Segunda mão/muito bom estado 6 roupeiros embutidos Construído em 2005 Terraço comum com estendal de roupa para todos os condóminos Garagem com carregador para automóvel eléctrico Arrecadação EQUIPAMENTO Ar condicionado Toldos eléctricos Roupeiros e armários com amortecedores Sanitários Roca Vidros duplos Porta de alta segurança Portas de correr na casa de banho Cozinha completamente equipada

Id: 1786151

Área de terreno : 110400 m²

INVESTIMENTO ÚNICO NO ALENTEJO | 2 TERRENOS VENDIDOS EM CONJUNTO COM 2 PIP's APROVADOS PARA TURISMO. Apresentamos uma oportunidade rara em Borba, no coração do Alentejo: dois terrenos vendidos em conjunto, com excelente localização e 2 PIP's aprovados, prontos para desenvolvimento de projetos turísticos de elevado potencial. Com uma área total aproximada de 11,04 hectares (110.400 m²), esta propriedade oferece um cenário natural deslumbrante, rodeado por oliveiras centenárias, paisagem típica alentejana e total privacidade. Os projetos aprovados contemplam um conceito exclusivo de turismo rural e bem-estar, com possibilidade de criação de: Boutique hotel / resort de charme Villas turísticas ou alojamento premium Retiro wellness / spa destination Projeto enoturístico ou experiências ligadas à natureza A topografia privilegiada permite vistas abertas sobre a paisagem envolvente, criando um ambiente perfeito para um destino de luxo, tranquilidade e autenticidade. Localizado numa das regiões mais procuradas de Portugal para turismo sustentável, vinho e gastronomia, com fácil acesso a Évora, Lisboa e Espanha. Destaques do investimento: 2 terrenos vendidos juntos 2 PIP's aprovados Forte potencial turístico Região em crescimento e alta procura Excelente oportunidade para investidores nacionais e internacionais Um ativo diferenciado, pronto para transformar visão em rentabilidade. Para mais informações, dossier completo ou agendamento de visita, entre em contacto.

AMI: 17077

Ref. Externa: T0331.RF.ES

Id: 1832386

5 Quartos

4 WCs

Área bruta : 420 m²

Um imóvel com história e carácter Reza a história local que esta propriedade foi residência de Sir Robert Sidney Foster, antigo administrador colonial britânico e primeiro Governador-Geral das Fiji após a independência. A quinta conserva ainda um elemento dessa época - uma antiga caixa de transporte identificada com o seu nome - conferindo ao imóvel um interessante enquadramento histórico e um charme muito próprio. Exclusiva moradia T5 totalmente renovada em 2019, com 420 m², localizada em Foral Algoz. A casa dispõe de: -5 quartos**, sendo 3 em suite -Duas cozinhas ligadas, sala e sala de jantar -WC social -Workshop / espaço de apoio -Carport para 4 viaturas -Piscina de grandes dimensões** -Jardim de 8.000 m²com sistema de rega automático -Energia solar 20 kW + bateria 19 kW -2 furos de água próprios, garantindo autonomia hídrica O valor da moradia é 1.300.000 €, podendo ser vendida separadamente. A propriedade tem também 3 lotes urbanosque não podem ser vendidos separadamente , com acesso direto às ruas do loteamento: - Lotes a sul e oeste: 150.000 € cada - Lote a norte: 100.000 € Total do imóvel :1.700.00,00 euros Estes lotes oferecem **potencial de construção adicional** (moradia ou projeto turístico, conforme PDM), tornando esta oferta uma oportunidade única de **casa premium com expansão futura**. Neste lotes pode construir em cada um ,uma moradia de 300 m2 (ou 3 de 100m2),ou um projeto turistico até 2000 m2 .

AMI: 5717

Ref. Externa: JG3104

Id: 1984834

Área de terreno : 8560 m²

Terreno com Viabilidade de Construção Apresentamos a você uma oportunidade excecional de investimento, a poucos metros do renomado Hospital de Águeda. Este terreno oferece a viabilidade de construção e está posicionado de forma estratégica para atender a diversas necessidades. Características do Terreno: • Localização privilegiada a poucos metros do Hospital de Águeda. • Área do terreno que oferece uma variedade de possibilidades de construção. • Acesso rápido e fácil a serviços médicos, comodidades locais e transporte público. • Terreno estrategicamente posicionado para atender a projetos residenciais, comerciais ou mistos. Vantagens do Investimento: 1. Proximidade ao Hospital: A localização deste terreno, a escassos metros do Hospital de Águeda, torna-o ideal para projetos voltados para a área de saúde, como clínicas, consultórios médicos ou até mesmo acomodações para profissionais da saúde. 2. Versatilidade de Construção: Com uma área generosa, o terreno oferece a flexibilidade de atender a diferentes necessidades. Seja para desenvolver uma clínica, uma unidade residencial ou um espaço comercial de destaque, as opções são diversas. 3. Potencial de Crescimento Garantido: Águeda é uma região em constante crescimento, tornando este terreno uma escolha sólida para investidores que buscam valorização a longo prazo. Esta é a sua oportunidade de investir em uma localização estratégica que oferece inúmeras possibilidades. Entre em contato connosco para obter mais informações, agendar uma visita ao local e explorar todas as oportunidades que este espaço oferece.

AMI: 12989

Ref. Externa: MUDDA.3322.12989

Id: 591496

Área de terreno : 1714 m²

O projeto aprovado destina-se a uma moradia única de três pisos, que engloba aproximadamente 500 m² de área habitável num lote de 1.714 metros quadrados. Foi concebida com uma forte ligação à terra e à paisagem envolvente. A construir num terreno inclinado, o seu design foi cuidadosamente elaborado para que dois dos pisos tenham ligação direta ao solo. Esta disposição não só se harmoniza com o terreno, como também cria uma forte energia de enraizamento em toda a casa. O piso inferior corresponde à área privada principal, centrada no convívio familiar e na privacidade. Inclui quatro espaçosos quartos, cada um com grandes janelas do chão ao teto que se abrem diretamente para o jardim, criando uma transição perfeita entre o interior e o exterior e proporcionando luz natural abundante. A ligação ao jardim realça a tranquilidade dos quartos e promove uma relação íntima com a natureza. Este piso inclui ainda um amplo estúdio independente com entrada separada, proporcionando um espaço autossuficiente ideal para hóspedes, trabalho criativo ou reuniões privadas. O estúdio abre-se para um pátio exterior rebaixado com total privacidade, criando um refúgio isolado e tranquilo dentro da própria casa. Adicionalmente, por baixo da garagem, encontra-se uma sala espaçosa concebida para servir de área de spa e ginásio. Este espaço de bem-estar tem ligação direta a um pátio exterior, oferecendo ventilação natural e uma vista serena para a vegetação envolvente. Piso Térreo - Área de Estar Comum As principais áreas de estar e de convívio situam-se no piso térreo, concebidas para serem o coração da interação familiar. A disposição inclui: - Cozinha: Uma cozinha espaçosa em plano aberto com acesso direto à garagem, para maior comodidade ao descarregar as compras e mantimentos. Situa-se perto da zona de refeições, promovendo uma circulação fluida desde a preparação das refeições até à mesa. - Sala de Jantar: Adjacente à cozinha, a sala de jantar será inundada de luz natural e abre-se para o jardim. As portas de correr em vidro permitem desfrutar de refeições ao ar livre. - Sala de Estar: Este espaço central será ideal para relaxar e receber convidados, com janelas amplas que captam as vistas envolventes. A disposição flui naturalmente para a sala de jantar e para o pátio exterior. - Escritório: Um espaço dedicado a escritório, separado da área de estar principal para garantir um ambiente de trabalho sossegado, mas ainda assim ligado à disposição geral para um acesso fácil. O pátio deste piso dispõe de escadas que descem para o Piso -1, criando uma fluidez natural entre os níveis. Todas as divisões deste piso terão também acesso ao jardim, reforçando a experiência de transição entre o interior e o exterior que define a casa. Piso Superior - Sala de Meditação e Jardim na Cobertura O piso superior é dedicado à tranquilidade e à reflexão. Este nível apresenta uma sala de meditação, concebida com linhas minimalistas e materiais naturais para promover a calma e a concentração. Este espaço é ideal para o relaxamento diário, a prática de yoga ou simplesmente para momentos de silêncio. A sala de meditação abre-se para um jardim na cobertura, que oferecerá vistas panorâmicas e desimpedidas sobre a paisagem natural que rodeia a propriedade. O jardim na cobertura foi concebido para proporcionar um espaço de reflexão rodeado de vegetação, acentuando a atmosfera holística e pacífica da casa. Janelas e Luz Natural: Uma consideração fundamental no design foi a colocação das janelas para otimizar a luz natural ao longo do dia. Janelas amplas e estrategicamente posicionadas trazem calor para a casa durante os meses de inverno, enquanto a ventilação cruzada ajuda a manter a casa fresca e confortável no verão. Este controlo climático natural reduz a necessidade de aquecimento e ar condicionado artificiais, indo ao encontro de práticas de vida sustentáveis. Espaços Exteriores: O espaço exterior foi pensado com o mesmo cuidado que o interior, incorporando uma variedade de valências ao ar livre. Um grande terraço estender-se-á a partir da área de estar principal, conduzindo a uma piscina. Esta área será perfeita para encontros ao ar livre, banhos de sol ou atividades em família. Preservação da Natureza: Foi feito o máximo esforço para preservar as árvores e os elementos naturais existentes na propriedade. O design paisagístico funde-se harmoniosamente com a casa, criando um ambiente integrado que respeita e complementa a natureza envolvente.

AMI: 21865

Ref. Externa: TAPT01-1810_CH

Id: 1925374

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 200 m²

Elegante Moradia Contemporânea para Venda com Piscina e Vista Mar na Praia da Luz, Lagos - Algarve. Situada numa localização privilegiada, esta sofisticada moradia contemporânea em construção oferece vista mar, beneficiando de uma posição elevada que realça a beleza natural da envolvente. Construída com os mais altos padrões de qualidade e acabamentos de luxo, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto e um estilo de vida moderno, num ambiente de tranquilidade. Entre as suas características principais, destacam-se: - Piscina privada rodeada por um encantador jardim paisagístico, ideal para momentos de lazer ao ar livre. - Interiores luminosos e espaçosos, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de vida confortável e elegante. - Vista mar, visível a partir de várias áreas da casa, permitindo ainda assim um contacto visual agradável com o oceano e a paisagem circundante. A apenas alguns minutos a pé da praia e do centro da Praia da Luz, onde encontrará uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e cafés a supermercados e lojas. Esta é a casa perfeita para quem valoriza a proximidade ao mar, sem abdicar do conforto e privacidade de uma moradia de luxo. Se procura qualidade, estilo e uma localização privilegiada no Algarve, esta moradia é a escolha ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ref.: 5703

AMI: 2728

Ref. Externa: NU_5751_N

Id: 1138683

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 305 m²

A urbanização Miraluz II é composta por 13 Moradias T3, unifamiliares com Cave, Rés do Chão e 1º Piso, geminadas duas a duas. Três quartos (1 suite) - 3 WC - Sala no piso 1 com varanda em construção. Vista Mar deslumbrante em todas as Moradias na sala e na varanda. Piscina. Acabamentos de Luxo. Equipamentos de marcas com qualidade superior. Estacionamento exterior sob pérgula. Acessos muito bons Urbanização com acesso reservado. Próximo da Praia da Luz. Empreitada com qualidade reconhecida confirmada por vistorias regulares documentadas com registo fotográfico

AMI: 23329

Ref. Externa: KWPT-015843

Id: 1427698

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 200 m²

Elegante Moradia Contemporânea para Venda com Piscina e Vista Mar na Praia da Luz, Lagos - Algarve. Situada numa localização privilegiada, esta sofisticada moradia contemporânea em construção oferece vista mar, beneficiando de uma posição elevada que realça a beleza natural da envolvente. Construída com os mais altos padrões de qualidade e acabamentos de luxo, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto e um estilo de vida moderno, num ambiente de tranquilidade. Entre as suas características principais, destacam-se: - Piscina privada rodeada por um encantador jardim paisagístico, ideal para momentos de lazer ao ar livre. - Interiores luminosos e espaçosos, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de vida confortável e elegante. - Vista mar, visível a partir de várias áreas da casa, permitindo ainda assim um contacto visual agradável com o oceano e a paisagem circundante. A apenas alguns minutos a pé da praia e do centro da Praia da Luz, onde encontrará uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e cafés a supermercados e lojas. Esta é a casa perfeita para quem valoriza a proximidade ao mar, sem abdicar do conforto e privacidade de uma moradia de luxo. Se procura qualidade, estilo e uma localização privilegiada no Algarve, esta moradia é a escolha ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ref.: 5701

AMI: 2728

Ref. Externa: NU_5751_F

Id: 1138688

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 200 m²

Elegante Moradia Contemporânea para Venda com Piscina e Vista Mar na Praia da Luz, Lagos - Algarve. Situada numa localização privilegiada, esta sofisticada moradia contemporânea em construção oferece vista mar, beneficiando de uma posição elevada que realça a beleza natural da envolvente. Construída com os mais altos padrões de qualidade e acabamentos de luxo, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto e um estilo de vida moderno, num ambiente de tranquilidade. Entre as suas características principais, destacam-se: - Piscina privada rodeada por um encantador jardim paisagístico, ideal para momentos de lazer ao ar livre. - Interiores luminosos e espaçosos, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de vida confortável e elegante. - Vista mar, visível a partir de várias áreas da casa, permitindo ainda assim um contacto visual agradável com o oceano e a paisagem circundante. A apenas alguns minutos a pé da praia e do centro da Praia da Luz, onde encontrará uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e cafés a supermercados e lojas. Esta é a casa perfeita para quem valoriza a proximidade ao mar, sem abdicar do conforto e privacidade de uma moradia de luxo. Se procura qualidade, estilo e uma localização privilegiada no Algarve, esta moradia é a escolha ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ref.: 5701

AMI: 2728

Ref. Externa: NU_5751_G

Id: 1138687

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 170 m²

Fantástica nova moradia contemporânea, com piscina, jardim paisagístico e com VISTA MAR na Praia da Luz em Lagos, Algarve. Construída com os mais altos padrões de qualidade e de luxo esta moradia situa-se num terreno elevado o que lhe proporciona uma Vista mar fabulosa. Situado a poucos minutos da praia e do centro da Praia da Luz, onde poderá encontrar restaurantes, cafés, supermercados, e todo o tipo de serviços e comércios que a Praia da Luz tem para oferecer. Esta é a moradia ideal para quem procura qualidade, luxo e vistas sobre o mar deslumbrantes na Praia da Luz. Não perca mais tempo e contacte-nos para mais informações.

AMI: 15244

Ref. Externa: 2381 - N

Id: 1148238

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 200 m²

Elegante Moradia Contemporânea para Venda com Piscina e Vista Mar na Praia da Luz, Lagos - Algarve. Situada numa localização privilegiada, esta sofisticada moradia contemporânea em construção oferece vista mar, beneficiando de uma posição elevada que realça a beleza natural da envolvente. Construída com os mais altos padrões de qualidade e acabamentos de luxo, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto e um estilo de vida moderno, num ambiente de tranquilidade. Entre as suas características principais, destacam-se: - Piscina privada rodeada por um encantador jardim paisagístico, ideal para momentos de lazer ao ar livre. - Interiores luminosos e espaçosos, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de vida confortável e elegante. - Vista mar, visível a partir de várias áreas da casa, permitindo ainda assim um contacto visual agradável com o oceano e a paisagem circundante. A apenas alguns minutos a pé da praia e do centro da Praia da Luz, onde encontrará uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e cafés a supermercados e lojas. Esta é a casa perfeita para quem valoriza a proximidade ao mar, sem abdicar do conforto e privacidade de uma moradia de luxo. Se procura qualidade, estilo e uma localização privilegiada no Algarve, esta moradia é a escolha ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ref.: 5701

AMI: 2728

Ref. Externa: NU_5751_H

Id: 1138686

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3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 200 m²

Elegante Moradia Contemporânea para Venda com Piscina e Vista Mar na Praia da Luz, Lagos - Algarve. Situada numa localização privilegiada, esta sofisticada moradia contemporânea em construção oferece vista mar, beneficiando de uma posição elevada que realça a beleza natural da envolvente. Construída com os mais altos padrões de qualidade e acabamentos de luxo, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto e um estilo de vida moderno, num ambiente de tranquilidade. Entre as suas características principais, destacam-se: - Piscina privada rodeada por um encantador jardim paisagístico, ideal para momentos de lazer ao ar livre. - Interiores luminosos e espaçosos, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de vida confortável e elegante. - Vista mar, visível a partir de várias áreas da casa, permitindo ainda assim um contacto visual agradável com o oceano e a paisagem circundante. A apenas alguns minutos a pé da praia e do centro da Praia da Luz, onde encontrará uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e cafés a supermercados e lojas. Esta é a casa perfeita para quem valoriza a proximidade ao mar, sem abdicar do conforto e privacidade de uma moradia de luxo. Se procura qualidade, estilo e uma localização privilegiada no Algarve, esta moradia é a escolha ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ref.: 5703

AMI: 2728

Ref. Externa: NU_5751_E

Id: 1138689

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 170 m²

Fantástica nova moradia contemporânea, com piscina, jardim paisagístico e com VISTA MAR na Praia da Luz em Lagos, Algarve. Construída com os mais altos padrões de qualidade e de luxo esta moradia situa-se num terreno elevado o que lhe proporciona uma Vista mar fabulosa. Situado a poucos minutos da praia e do centro da Praia da Luz, onde poderá encontrar restaurantes, cafés, supermercados, e todo o tipo de serviços e comércios que a Praia da Luz tem para oferecer. Esta é a moradia ideal para quem procura qualidade, luxo e vistas sobre o mar deslumbrantes na Praia da Luz. Não perca mais tempo e contacte-nos para mais informações.

AMI: 15244

Ref. Externa: 2381 - G

Id: 1629983

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 305 m²

A urbanização Miraluz II é composta por 13 Moradias T3, unifamiliares com Cave, Rés do Chão e 1º Piso, geminadas duas a duas. Três quartos (1 suite) - 3 WC - Sala no piso 1 com varanda em construção . Vista Mar deslumbrante em todas as Moradias na sala e na varanda. Piscina. Acabamentos de Luxo. Equipamentos de marcas com qualidade superior. Estacionamento exterior sob pérgula. Acessos muito bons Urbanização com acesso reservado. Próximo da Praia da Luz. Empreitada com qualidade reconhecida confirmada por vistorias regulares documentadas com registo fotográfico

AMI: 23329

Ref. Externa: KWPT-015846

Id: 1425570

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 305 m²

A urbanização Miraluz II é composta por 13 Moradias T3, unifamiliares com Cave, Rés do Chão e 1º Piso, geminadas duas a duas. Três quartos (1 suite) - 3 WC - Sala no piso 1 com varanda em construção . Vista Mar deslumbrante em todas as Moradias na sala e na varanda. Piscina. Acabamentos de Luxo. Equipamentos de marcas com qualidade superior. Estacionamento exterior sob pérgula. Acessos muito bons Urbanização com acesso reservado. Próximo da Praia da Luz. Empreitada com qualidade reconhecida confirmada por vistorias regulares documentadas com registo fotográfico

AMI: 23350

Ref. Externa: KWPT-015849

Id: 1202072

Área bruta : 1721 m²

Armazém industrial localizado no Parque Industrial de Gême, na freguesia de Pico de Regalados, município de Vila Verde, distrito de Braga, está implantado num terreno de 4516m2, com uma significativa área de fabrico de 1916,50m2. A 'nave' de produção orgulha-se de uma impressionante altura máxima de teto de 8 metros e um vão livre correspondente à largura total do edifício de 40 metros, com elementos estruturais alinhados com as fachadas exteriores. A secção administrativa distribui-se por dois pisos, acessíveis tanto por escadas como por elevador. O rés-do-chão é funcionalmente caracterizado por uma área de receção, espaço social, área financeira-administrativa, duas salas de reuniões, três salas para diversas funcionalidades, vestiários e instalações sanitárias. O primeiro andar é composto por um vestíbulo, sala de arquivo, gabinete de gerência, sala de reuniões, sala de formação e instalações sanitárias. A qualidade da construção é acima da média para este tipo de edifício, apresentando uma estrutura metálica, cobertura em painel sandwich e pavimento em betonilha industrial de alta densidade. A área administrativa tem acabamentos de alto padrão com tetos falsos, pavimento cerâmico e áreas envidraçadas de boa dimensão. O exterior é revestido a chapa metálica. Destacam-se ainda características como rede de ar comprimido, ar condicionado em toda a área de fabrico, atenção especial à iluminação com um valor constante de 500/600lux, isolamento acústico, piso anti-derrapante, sistema de alarme de intrusão em todos os setores, portas de saída com sistema de proteção e estudo geológico do terreno. O facto de a construção ter sido objeto de um meticuloso projeto de arquitetura/engenharia confere-lhe um elevado grau de qualidade em termos de cumprimento do projeto. Com bons acessos, a zona industrial está bem estruturada, situada a 500 metros da EN101, aproximadamente a 3 quilómetros do centro de Vila Verde e a 20 quilómetros do centro de Braga. Esta descrição não só realça os atributos funcionais e estruturais do armazém, mas também enfatiza a sua localização estratégica dentro da zona industrial, garantindo facilidade de acesso e eficiência operacional. 2. Descrição do Imóvel 2.1 Localização Imóvel localizado na zona industrial de Gême, na saída norte de Vila Verde pela EN101. Local com bons acessos, devidamente infraestruturado, com a referida EN a 500m e o centro da vila a 3km. A presença de equipamentos e serviços na envolvente é pouco significativa. Está prevista a construção de uma variante de ligação à zona industrial com vista a melhorar os acessos a localidades próximas. 2.2 Composição do prédio Prédio urbano em propriedade total destinado a armazém e actividade industrial implantado em terreno com 4516m2. A nave de produção tem um pé-direito máximo de 8m e um vão livre correspondente à largura total do edifício, com os elementos estruturais a acompanharem as fachadas exteriores. O corpo administrativo é composto por dois pisos servido por elevador. 2.3 Compartimentação A nave central é ampla, e a zona de serviços é constituída por: Rés-do-chão - Recepção, área social, área administrativa-financeira, i.s. M/F, duas salas de reuniões, planeamento, pré-impressão, gerência, HST e qualidade, vestiários M/F. 1.o Andar - arquivo, vestíbulo, i.s. M/F, gerência, sala de reuniões e sala de formação. 2.4 Descrição da construção Construção de boa qualidade, acima do normal para este tipo de edifícios, assente em estrutura metálica, cobertura em painel sandwich assente em asnas metálicas, pavimento em betonilha industrial de alta densidade. A zona administrativa tem um bom nível de acabamentos com tectos falsos, pavimento cerâmico, zonas envidraçadas de boa dimensão. Revestimento exterior em chapa. De referir ainda a existência de rede de ar comprimido, ar condicionado em toda a zona fabril e um cuidado especial na iluminação com um valor constante de 500/600lux também nesta zona. O facto da obra ter tido sido objecto de fiscalização de um gabinete de engenharia confere- lhe uma grau de qualidade quanto ao cumprimento do projecto que não é vulgar acontecer. 2.5 Idade do imóvel, obras e estado de conservação Imóvel com cerca de 10 anos de serviço em muito bom estado de conservação interior e exterior, sem patologias visíveis dignas de registo. 2.6 Uso e ocupação Imóvel destinado a armazém e actividade industrial encontra-se desocupado. 2.7 Áreas A partir da medição em CAD das plantas de arquitectura. Terreno: 4516m2 Implantação: 1721m2 Armazém: 1200m2 Serviços: 240m2 por piso (total 480m2) Outros (circulação): 281m2 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

AMI: 10931

Ref. Externa: MAG_3365

Id: 1624065

4 Quartos

5 WCs

Área bruta : 315 m²

Moradia de tipologia T4 com design moderno e arrojado, projetada com foco no conforto, comodidade, funcionalidade e bem-estar de quem nela habite. Com uma vista mar soberba, esta propriedade localiza-se numa zona habitacional familiar e tranquila, junto a todos os serviços e acessos e a apenas 2 minutos da praia! Composta por cave, piso térreo e piso superior. O piso térreo conta com uma fantástica sala com lareira elétrica, vista para a piscina, uma varanda de 17m2 e cozinha totalmente equipada, perfazendo um total de 66m2, despensa de 4m2, um quarto/escritório de 12m2, casa de banho de 4m2, hall de entrada (zona técnica) de 5m2 e um alpendre com 65m2. O piso superior dispõe de três suítes, uma Master suíte de 13m2, closet de 9m2, casa de banho privativa e varanda com vista mar de 23m2, suíte de 15m2 com roupeiros embutidos e casa de banho privativa de 3m2, suíte de 14m2, closet, casa de banho privativa de 4m2, acesso a varanda e um hall de quartos de 9m2 com roupeiro e acesso a varanda de 25m2. O piso -1 (cave) possui um hall de 2m2, lavandaria de 4m2, zona técnica de 4m2, uma sauna de 4m2 com um hall de 12m2, casa de banho com 3m2, sala home cinema/arrumos de 45m2 e casa das máquinas com 20m2. Exteriormente, detém uma belíssima piscina aquecida de água salgada com 30m2 e cobertura elétrica, encontra-se virada para sudoeste para uma exposição solar perfeita e proteção contra o vento, possui sistema de natação em contracorrente, chuveiro, jardim, áreas de lazer e um alpendre de 53m2 com churrasqueira a gás canalizado, o match perfeito para momentos de lazer e convívio inesquecíveis! Tecnologia e Bem-Estar: Equipada com sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo a renovação constante do ar e máxima eficiência térmica. Sistema de ventilação mecânica de duplo fluxo (VMC) que insufla ar fresco e expele o ar viciado através de um permutador de calor que aproveita o calor do ar de exaustão para aquecer o ar frio que entra, proporcionando os seguintes benefícios: Melhoria da qualidade do ar: Elimina o excesso de CO2, reduz os poluentes, odores, pólen e bactérias. Controlo da humidade: Previne a formação de bolor e a acumulação de humidade. Economia de energia: A recuperação de calor reduz a perda de calor em comparação com a ventilação natural. Conforto: Evita grandes variações térmicas e proporciona um melhor isolamento térmico e acústico (redução do ruído). Permite que as janelas permaneçam fechadas e impede a entrada de ruído exterior proveniente do trânsito ou de zonas movimentadas na casa. O resultado é um espaço que harmoniza o bem-estar e a sustentabilidade, permitindo-lhe viver com uma qualidade superior, em sintonia com o mar e com o futuro. Segurança Total: Sistema de alarme e circuito de câmaras CCTV instalado para a sua total tranquilidade. Lazer Privado: Exterior com piscina de água salgada e aquecida, perfeita para mergulhos durante todo o ano, rodeada por uma zona de lazer com grelhador a Gás canalizado da marca Napoleon. Localização Premium: Viver na Urbiceira permite-lhe estar a dois passos do centro da vila da Ericeira e das suas praias icónicas, mantendo o sossego de uma zona residencial exclusiva. A nível de equipamento conta com comunicação e entretenimento sistema ITED, , sistema de energia solar térmica AQS, piso radiante, bomba de calor, bomba de calor elétrica para aquecimento e arrefecimento, bomba de calor elétrica para aquecimento da piscina, 15 painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo, chão de madeira OAK, sistema de automatização KNX para toda a casa (controle das luzes, estores, câmaras e sistema de alarme), vidros triplos, Napoleon Barbacue with granito, wine cooler, vídeo vigilância, rega automática e sistema de roupa suja. REF. 5921WE * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

AMI: 6463

Ref. Externa: 6668WE

Id: 1834889

1 Quartos

2 WCs

Área bruta : 122 m²

Apresentamos um exclusivo T1+1 com varanda e pequeno jardim privativo inserido no prestigiado Empreendimento Aqua, localizado em plena Avenida Brasil, junto à marginal. Este imóvel destaca-se pela sua vista frontal de mar, oferecendo panorâmicas deslumbrantes e uma qualidade de vida ímpar. Com uma garagem fechada para 1 viatura, a mesma inclui ainda espaço adicional para arrumos e motos. Orientação solar: Nascente I Poente A conclusão da obra está prevista para o 2.º trimestre de 2026. Condições de pagamento disponíveis sob consulta.

AMI: 744

Ref. Externa: RCI 1827 BRAS T1 1 (R)

Id: 1437416

Área bruta : 1150 m²

Excelente oportunidade no centro do Porto, junto á Rua de Cedofeita e da Faculdade de Direito (Ex FEUP). A 5 minutos da baixa da cidade, a 9 minutos da estação de metro da trindade 12 minutos da estação de S. Bento. Projeto aprovado para 10 frações; 9 apartamentos e uma loja. Área bruta de construção: 1150m2; Área descoberta: 735 m2 Localizado na ARU com benefícios fiscais na reabilitação Edifício histórico, anterior a 1951 Excellent opportunity in the center of Porto, next to Rua de Cedofeita and the Faculty of Law (Formerly FEUP). 5 minutes from the city center, 9 minutes from Trindade metro station, 12 minutes from S. Bento station. - Project approved for 10 units; 9 flats and a shop. - Gross construction area: 1150sqm. discover gross area: 735 sqm Located in the ARU with tax benefits for rehabilitation - Historic building, from before 1951

AMI: 14373

Ref. Externa: EDI_803

Id: 1005075

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 170 m²

Fantástica nova moradia contemporânea, com piscina, jardim paisagístico e com VISTA MAR na Praia da Luz em Lagos, Algarve. Construída com os mais altos padrões de qualidade e de luxo esta moradia situa-se num terreno elevado o que lhe proporciona uma Vista mar fabulosa. Situado a poucos minutos da praia e do centro da Praia da Luz, onde poderá encontrar restaurantes, cafés, supermercados, e todo o tipo de serviços e comércios que a Praia da Luz tem para oferecer. Esta é a moradia ideal para quem procura qualidade, luxo e vistas sobre o mar deslumbrantes na Praia da Luz. Não perca mais tempo e contacte-nos para mais informações.

AMI: 15244

Ref. Externa: 2381 - H

Id: 1148254

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 170 m²

Fantástica nova moradia contemporânea, com piscina, jardim paisagístico e com VISTA MAR na Praia da Luz em Lagos, Algarve. Construída com os mais altos padrões de qualidade e de luxo esta moradia situa-se num terreno elevado o que lhe proporciona uma Vista mar fabulosa. Situado a poucos minutos da praia e do centro da Praia da Luz, onde poderá encontrar restaurantes, cafés, supermercados, e todo o tipo de serviços e comércios que a Praia da Luz tem para oferecer. Esta é a moradia ideal para quem procura qualidade, luxo e vistas sobre o mar deslumbrantes na Praia da Luz. Não perca mais tempo e contacte-nos para mais informações.

AMI: 15244

Ref. Externa: 2381 - E

Id: 1148255

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