170202 Imóveis - Portugal

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Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, com área total de 2000 m² Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Interessante não é? Solicite-nos a avaliação que temos disponível. Categoria Energética: Isento ID-I.92.21418

Lote de terreno destinado à construção de edifícios para escritórios e comércio, com 4 pisos acima da cota soleira e 5 abaixo da cota soleira, com 4.773,30 m2 de implantação e 3.650,00 m2 de garagem em cave. A área bruta afeta a escritórios é de 5.239,69m2 e a comércio de 4.689,70 m2.com 14.006,60m2, situado em Belas, rodeado de natureza e espaços verdes. O lote insere-se no empreendimento Belas Clube de Campo, o qual possui um campo de golfe, um clube de lazer, dedicado à saúde e bem-estar, quatro courts de ténis e outros campos desportivos, ciclovias, colégio, entre outros. A zona dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente, rede de abastecimento de águas, saneamento básico, redes elétricas e de telecomunicações. Os arruamentos encontram-se, devidamente pavimentados e permitem o estacionamento gratuito. A 4km do centro de Belas, acerca de 5,3 km da A16 e a 9 km do IC19 e ainda, a poucos minutos do centro de Lisboa, das praias de Cascais e de Sintra.

Propriedade T5 situa-se nas margens do Rio Tejo, na Trafaria, e usufrui de deslumbrantes vistas sobre o Rio Tejo, a cidade de Lisboa e a Ponte 25 de Abril. A moradia é composta por 5 quartos (incluindo uma suite no Rdc e um master suite com varanda e vista rio no primeiro andar); 4 casas de banho; um escritório (que pode ser convertido em quarto); e uma ampla área de estar/jantar com vista para o rio em conceito open space com a cozinha totalmente equipada. Este último espaço abre-se para um comprido e largo terraço com vista rio, ideal para relaxar ao sol ou desfrutar de refeições com amigos e família. Também no exterior, encontrará um generoso pátio com zona de estacionamento e área de lounge. Além disso, a propriedade dispõe de um grande terreno, e poderá ter acesso às margens do rio Tejo, possibilitando inúmeras oportunidades. Entre as várias oportunidades, ao lado da moradia, existe uma casa antiga e ruínas que poderiam ser recuperadas para desenvolver a construção de uma nova moradia. Sobre o terreno, um projecto turístico poderia ser desenvolvido. A viabilidade dos projectos deverá sempre ser feita junto da câmara municipal. A propriedade fica apenas a 15 minutos de carro de Lisboa, onde encontrará todas as comodidades de uma cidade cosmopolita; a 5 minutos das praias da Caparica e a 30 minutos do Parque Natural da Arrábida e das suas belas praias de águas cristalinas. A 7 mn de carro estarão na paragem de autocarro na entrada da Ponte do 25 de Abril, com acesso direto às Amoreiras e ao Liceu Francês.

Venda de armazém devoluto, com uma área bruta de construção de 5.823 m2 em Azeitão. Localizado numa área estratégica na Estrada Nacional 10 e a poucos minutos da Autoestrada A2, este armazém beneficia de uma infraestrutura viária e logística consolidada, oferecendo proximidade a clientes e fornecedores da Região Metropolitana de Lisboa, com rápido e fácil acesso a Lisboa, Setúbal e variadas áreas industriais circundantes. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Esta é uma oportunidade única, uma propriedade fantástica aninhada nas colinas da Costa Vicentina, que não deixa nada por desejar!! A propriedade está situada em absoluto isolamento, no topo de uma colina de 20 hectares, num local isolado no coração do parque natural. As praias ficam a apenas 20 minutos de distância. Vistas desafogadas para o mar, sobre o interior montanhoso do Barlavento Algarvio, garantem pores do sol de tirar o fôlego. Esta combinação torna a propriedade absolutamente única em toda a região, desde Vila do Bispo a Aljezur. A propriedade é composta por quatro casas distintas. Uma delas foi construída de forma a poder ser dividida em duas unidades distintas. A licença de turismo existe. Todas as casas são totalmente autossuficientes: várias cisternas, um barragem e um furo fornecem água suficiente, e o moderno sistema solar garante um fornecimento de eletricidade sem limites.Todas as casas foram construídas com elevados padrões de qualidade, são confortáveis e totalmente habitáveis durante todo o ano. O terreno de 20 hectares é pontilhado por sobreiros e medronheiros, e um grande lago convida ao relaxamento, assim como a existência de uma piscina de água salgada. O jardim, com suas inúmeras árvores, plantas com flores durante todo o ano e canteiros de ervas, cria um toque mediterrâneo e complementa perfeitamente toda a propriedade. Duas entradas privativas para a propriedade garantem privacidade – não há outras casas visíveis da propriedade, nem postes de electricidade ou turbinas eólicas. A casa principal tem 200 m² e está registrada com três quartos. As duas casas separadas, cada uma com um quarto, foram construídas para os filhos e netos dos proprietários. A quarta casa fica ainda mais distante e pode ser dividida em duas áreas distintas. Todas as casas possuem sistemas de aquecimento modernos e foram construídas de acordo com os mais recentes padrões de controle climático. Simplesmente não há propriedade comparável na região – agende sua visita para esta oportunidade única que atende a todos os seus desejos de uma vida autossuficiente no meio da natureza deslumbrante.

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49º; 53º; 54º e 55º do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.  Área previsível de construção estimada: 4125 m2;  Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3, com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2) de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de 4.000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. Solicite-nos o relatório de avaliação.

Descubra esta extraordinária moradia de luxo com 472 m² de construção, inserida num lote de 1.060 m², situada no coração da Verdizela, uma das zonas residenciais mais valorizadas da Margem Sul, junto à Herdade da Aroeira e ao exclusivo condomínio Quinta do Pinhão. Projetada com um cuidado excecional nos acabamentos e equipada com tecnologia de ponta, esta residência alia design contemporâneo, conforto absoluto e elegância funcional, tornando-se uma verdadeira referência na região. Principais Características da Moradia 4 Master Suítes, cada uma com walking closet e WC privativo Escritório em open space, mobilado com peças exclusivas Sala de estar e jantar com mezanino e pé-direito duplo Cozinha moderna com ilha central e eletrodomésticos Bosch Lavandaria totalmente equipada Piscina interior aquecida + piscina exterior com eletrólise de sal e aquecimento Piso radiante em todas as divisões Climatização integrada Mitsubishi em toda a casa Sistema de águas com bomba de calor + painéis solares de produção elétrica Garagem para 2 viaturas Jardim paisagístico interior e exterior, assinado por especialista Sistema de segurança inteligente, com alarme, CCTV e domótica Zona de churrasqueira com mobiliário exterior de design Mobiliário exclusivo de marca portuguesa de prestígio Sistema de rega automático Localização Privilegiada Verdizela Situada a apenas 20 minutos de Lisboa e junto às praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, a Verdizela oferece: Tranquilidade e segurança Proximidade a campos de golfe (incluindo o internacional Aroeira Golf Resort) Infraestruturas desportivas, comerciais e educativas Trilhos florestais ideais para ciclismo e atividades ao ar livre A Verdizela destaca-se como uma das zonas de maior valorização imobiliária da Margem Sul do Tejo, sendo procurada por quem valoriza privacidade, espaço e proximidade entre o campo, a cidade e o mar. Viva com luxo, conforto e exclusividade Se procura uma casa de sonho, com excelente gosto, acabamentos premium e localização estratégica, esta moradia é a escolha certa. Uma residência que é mais do que uma casa é um legado. Agende já a sua visita e venha viver onde a qualidade de vida é o novo padrão.

Propriedade de charme invulgar no centro de Cascais, remodelada com a elegância que a sua localização e história merece. Inserida em lote de terreno com 700 m2, conta com 296 m2 de área bruta de construção, e está dividida em dois pisos: Piso Térreo: Sala de comum (65.8m2) orientada a poente, com acesso direto ao jardim e com vista para a piscina, está divida em 3 ambientes distintos: cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, sala de estar e de jantar. Neste piso conta ainda com WC social e suíte (13,4m2) com acesso ao exterior. Piso Superior: Suíte (17,7 m2) com WC completo com janela e varanda orientada a poente com vista para o jardim, e Master Suíte (19,4 m2) com closet e terraço (16 m2). No exterior conta com jardim, piscina e vários ambientes distintos de lazer. Encontra ainda uma guest house com sala de estar com kitchenette e Wc completo com duche, que pode também utilizar com espaço de lazer ou sala de jogos. Equipada com vidros duplos, ar condicionado por conduta e furo de água com canalização distinta que abastece a piscina e a própria casa, para além do abastecimento de água da rede pública. Dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento coberto. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação energética: F Ref. SR_588

"Situada numa das principais cidades da ilha da Madeira, Calheta, a Moradia B usufrui assim da proximidade com a capital Funchal (a 30 min) e o Aeroporto Internacional da Madeira ( a 40 min).Implantada de forma a usufruir ao máximo da vista infinita sobre o Atlântico e daconsequente exposição solar, a Moradia B assegura o melhor enquadramento possível com a sua envolvente paisagística.O cuidado com a área verde e os arranjos paisagísticos que se pretendem implantar permitem ainda atenuar a volumetria da construção proposta,adequando-se perfeitamente ao território.De tipologia T3 e aproximadamente 400m2 de área bruta de construção, o programa de habitação distribui-se em um só piso, inserida numa parcela de terreno com 1180m2.Dispõe de área exterior ajardinada e piscina.A volumetria é sofisticada e regular, com traços comtemporâneos, materiais de qualidade, excelentes acabamentos e de pouca manutenção, que envelhecem preservando as suas características originais."

Terreno para construção de moradias em Santa Cruz, ilha da Madeira. Lote de Terreno com 15000m². Excelente localização com proximidade às Praias, escolas, transportes públicos, comércio e serviços. Com excelente exposição solar e uma vista deslumbrante sobre a cidade de Santa Cruz, aeroporto, mar e montanha. Não perca tempo... Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações e marcações de visita, contacte-nos: Rui Ribeiro - + (telefone) Area Casa Serviços Imobiliários *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Excelente Moradia T3 na Calheta, com Vista Mar e próximo da praia.Descubra esta magnífica moradia T3, localizada numa zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.Características principais:    •    Jardim: Amplos espaços verdes, com churrasqueira que proporcionam privacidade e tranquilidade.    •    Piscina: Um espaço perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol.    •    Calçada portuguesa: Um toque de elegância e tradição nos arredores.    •    Acabamentos de alta qualidade: Detalhes cuidadosamente escolhidos para garantir sofisticação e durabilidade.    •    Vista mar: Desfrute de uma paisagem única diretamente da sua casa.    •    Localização privilegiada: A poucos minutos da praia, com ótimos acessos às principais vias da região.Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e proximidade à natureza. Ideal tanto para residência permanente quanto para casa de férias.Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Apenas a cinco minutos do centro de Loulé, esta moradia moderna combina um ambiente rural tranquilo com boa acessibilidade. Virada a sul e protegida pelas colinas circundantes, a propriedade oferece privacidade, luz natural ao longo de todo o dia e vistas abertas em direção à costa. Uma piscina de água salgada aquecida completa a área exterior. No interior, a moradia dispõe de uma luminosa área de estar e jantar em open space, com pé-direito duplo e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. A propriedade conta com quatro quartos em suíte, todos com roupeiros embutidos, duches walk-in e acesso direto à piscina. A suíte principal inclui ainda banheira e closet. Virados a nascente, todos os quartos beneficiam da luz da manhã. A casa está equipada com aquecimento hidráulico por piso radiante e unidades de termoconvectores, garantindo uma circulação de ar eficiente e conforto ao longo de todo o ano. Grandes janelas de correr permitem uma ligação total entre interior e exterior, com uma zona de barbecue ideal para convívio. A cave inclui uma garrafeira, casa de banho, lavandaria, sistema de aspiração central e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. No geral, esta moradia oferece um ambiente de vida prático e confortável, numa localização tranquila mas bem conectada.

Terreno com a área total de 2000m² na Ajuda em Lisboa. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo e com vistas para o Palácio Nacional da Ajuda. Terreno rustico com potencial edificativo... O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de largura e 55 m de comprimento utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Localizado em zona alta, junto ao Parque Florestal de Monsanto, e bem servida de transportes públicos. Venha conhecer e desenvolva o Seu projeto imobiliário!

Situada a poucos minutos da vila de Odiaxere e a apenas 10 minutos de carro da cidade de Lagos, esta fantástica quinta é a propriedade ideal para os amantes da Natureza. A casa principal foi transformada em 4 apartamentos independentes, sendo assim um otimo investimento para rentabilizar. No res do chão é composto por um apartamento T1 e um apartamento T2. Ambos beneficiam de ar condicionado, cozinha em plano aberto para a sala de estar com acesso direto a zona da piscina. No primeiro piso, existem dois apartamentos com um quarto cada, os dois com ar condicionado, cozinha equipada e em plano aberto para a sala de estar, e um dos apartamentos beneficia de uma varanda com vista para a piscina. Existe também um anexo, com um quarto, uma espaçosa sala de estar com acesso ao exterior através de janelas com portas de correr, e uma cozinha totalmente equipada em plano aberto. A propriedade beneficia de estábulos, um picadeiro, uma zona de canil e uma lavandaria. A zona da piscina é rodeada por jardins maduros e zona de relvado ideal para os banhos de sol que o clima do Algarve proporciona

Graça | Santa Engrácia, Prédio 1.200m2. 17 apartamentos, 1 loja e amplo logradouro com 300m2. Rendimento €113.600,00/Ano. Vista panorâmica de cidade e rio. Edifício composto por 17 apartamentos, 1 loja comercial e amplo logradouro com 300 m², localizado numa das zonas mais tradicionais e valorizadas de Lisboa. O imóvel encontra-se totalmente arrendado, gerando um rendimento anual de €113.600,00. A maioria dos contratos de arrendamento são actuais, garantindo estabilidade e rentabilidade imediata. Características principais: Área total do terreno: 522 m² Área de implantação: 222 m² Logradouro: 300 m² Número de pisos: 4 Piso térreo: 1 loja + 3 apartamentos 1.º a 3.º andar: 4 apartamentos por piso (1 T1 e 3 T2 por piso) Prédio de boa construção (estrutura de placa) e em bom estado geral de conservação. Excelente oportunidade de investimento, com rendimento estável e elevado potencial de valorização futura.

Terreno Rústico com a possibilidade de passar a Urbano com Área de 2.000 m2 e com 4.125 m2 de Área de Construção. Excelente localização entre o Pólo Universitário da Ajuda ( em expansão ), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Segundo o PDM de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros , ficando o remanescente do lote como logradouro. Atendendo ao facto de existir pouca disponibilidade de terrenos de construção com a presente localização, estamos perante um factor que contribuirá certamente para a subida do valor do terreno, dado que o mesmo poderá ter outras apetências geradoras de interessante retorno financeiro. Terreno situado junto do Palácio da Ajuda e bem servido de transportes públicos. Marque a sua visita com Carina Sequeira

Estoril. 5 Moradias. Projecto em aprovação. Terreno com 1.670m2. Localização prime. Lote de terreno com 1.670m2 para construção de 5 Moradias, tipologia T3, com piscina privativa e jardim. - Moradias com amplas áreas interiores e varandas, entre os 200m2 e 270m2. - Jardins exteriores privativos e piscinas entre os 50m2 e 180m2. - Espaçosos arrumos privados, com áreas entre os 40m2 e 100m2. - Garagem comum com 15 lugares de estacionamento. Área de construção total de 2.600m2. P.I.P. aprovado e projecto de Licenciamento de Arquitectura em aprovação na CMC. Vendido com projecto aprovado. Mais informações a pedido.

Lote de terreno destinado a construção nº134, com 14.006,60m2, situado no Belas Clube de Campo, concelho de Sintra. Inserido no empreendimento Belas Clube de Campo, segundo o alvará de loteamento n.º 24/1995 de 09 de Junho, aditado em Setembro de 2000, Maio de 2002, Maio de 2006, Novembro de 2008 e Junho de 2012, o lote nº 134 destina-se à construção de edifícios para escritórios e comércio, com 4 pisos acima da cota soleira e 5 abaixo da cota soleira, com 4.773,30 m2 de implantação e 3.650,00 m2 de garagem em cave. A área bruta afeta a escritórios é de 5.239,69m2 e a comércio de 4.689,70 m2. O lote insere-se no empreendimento Belas Clube de Campo, o qual possui um campo de golfe, um clube de lazer, dedicado à saúde e bem-estar, quatro courts de ténis e outros campos desportivos, ciclovias, colégio, entre outros. A zona dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente, rede de abastecimento de águas, saneamento básico, redes elétricas e de telecomunicações. Os arruamentos encontram-se, devidamente pavimentados e permitem o estacionamento gratuito. A 4km do centro de Belas e a cerca de 5,3 km da A16 e a 9 km do IC19. Não perca esta oportunidade! #ref: 871166