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Identificação do imóvel: ZMPT572921- Casa centenária para reabilitar e Terreno Urbano com 21950m2 em Gulpilhares.- Casa centenária para reconstrução com capela.- Terreno 21.950 m2 com capacidade construtiva de moradias uni ou bi familiares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave. Cércea máxima de dois pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.- Área- Casa Principal 194 m2- Casa eira 62 m2- Anexos 100 m2- Terreno 21950 m2Pontos de interesse:- Porto a 12km distância a 16 min carro.- Hospital Santos Silva Gaia a 9,5km a 12 min carro.- Praia a 3,5 km 5 min carro.- Universidade Porto 15,5 km a 16 min carro- Porque devo comprar a minha casa com A Zome?- NA Zome gostamos de ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão à procura de casa e gostaríamos de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra da sua nova casa.O que ganho ao comprar a minha casa com Zome:- Um Consultor Imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine);- Uma Imobiliária premiada ao longo dos anos e reconhecida como uma das PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional;- Os melhores especialistas financeiros para ajudar a encontrar a melhor solução para a compra da sua casa;. - Uma empresa imobiliária com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - dinamismo e integridade são os nossos valores mais importantes Desde 2007 A Zome já fez mais de 13000 famílias felizes, tendo só em 2017 realizado o sonho de mais de 2490 famílias no norte de Portugal, com um volume de negócios superior a 277 milhões de euros. NA Zome contamos com mais de 450 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal, portanto, uma referência em Portugal.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Casa Independente à Beira-Mar: Elegância e Conforto em Cada Detalhe** Descubra esta magnífica moradia independente, localizada em uma posição privilegiada sobre a costa, onde a beleza do oceano Atlântico se torna parte do seu dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, cada ambiente foi projetado para proporcionar tranquilidade e conforto, criando um lar que é um verdadeiro refúgio. As vistas ininterruptas para o mar são simplesmente deslumbrantes, fazendo da sala de estar e da área de jantar o local perfeito para relaxar e receber amigos. O interior da casa valoriza a luz natural e a fluidez dos espaços, com uma área social em open space que integra a sala, a zona de jantar e uma cozinha moderna e funcional. Equipamentos de alta performance e materiais de qualidade superior tornam esta cozinha um sonho para qualquer amante da gastronomia. Com três suítes generosas, cada uma equipada com armários embutidos e acabamentos cuidadosos, o conforto é garantido para toda a família. Para os dias ensolarados, aproveite a piscina aquecida com tratamento a sal ou relaxe na jacuzzi com vista para o mar. O amplo terraço é ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, enquanto a área de churrasco promete momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Com ar condicionado em todas as divisões e um sistema de aspiração central, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar. Esta casa não é apenas um lar, mas um estilo de vida. Com garagem fechada para três viaturas e estacionamento exterior para mais dois carros, a conveniência está garantida. A combinação equilibrada entre elegância, tecnologia e localização faz desta propriedade uma oportunidade única. Venha viver a qualidade de vida que esta casa à beira-mar tem a oferecer!

Na prestigiada Estrada Monumental, dentro do emblemático Edifício Monumental da Madeira, encontra-se um T4 duplex absolutamente singular, com 776 m² de área bruta, vista frontal e definitiva sobre o Oceano Atlântico e a Praia Formosa, e uma escala que praticamente não existe no mercado da Madeira. Com apenas 24 apartamentos em todo o edifício, este destaca-se de forma inequívoca por ser o maior, o mais exclusivo e o mais completo. Um imóvel que combina a imponência de uma moradia privada com a segurança, discrição e conforto de um condomínio de alto padrão. A mobília está incluída, permitindo uma mudança imediata, sem qualquer compromisso adicional. Os 382 m² de área útil foram desenhados para proporcionar uma experiência de vida fluida, elegante e confortável. A sala de estar e jantar, com 83 m², é ampla, luminosa e naturalmente ligada ao exterior, onde o mar se torna parte integrante do quotidiano. A luz natural percorre todo o espaço, criando uma atmosfera de calma, sofisticação e bem-estar. A cozinha gourmet, feita à medida por carpinteiros madeirenses, alia design contemporâneo, materiais nobres e funcionalidade absoluta. Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, despensa e acesso a uma zona exterior coberta, foi pensada para quem aprecia tanto a estética como a experiência de cozinhar e receber. As quatro suítes, todas de grandes dimensões, oferecem conforto total, roupeiros embutidos, excelente exposição solar e acesso direto ao jardim, algo verdadeiramente raro num apartamento. Cada quarto foi pensado como um espaço de refúgio, privacidade e tranquilidade. O exterior é simplesmente excecional. Um jardim privado de 272 m², virado a sul, onde o som do mar acompanha os dias e os fins de tarde se tornam momentos de contemplação. As varandas, com um total de 56 m², prolongam naturalmente as áreas sociais e transformam o exterior numa verdadeira sala adicional, perfeita para convívio ou puro descanso. O piso inferior acrescenta ainda mais valor e versatilidade, com uma cave privativa de 67 m², ideal para ginásio, cinema privado, escritório ou zona de lazer, adaptando-se facilmente ao estilo de vida de quem o habita. A lavandaria é ampla, funcional e independente. Todo o duplex foi construído com um nível de detalhe raramente visto: ar condicionado em todas as divisões, tetos altos, corredores amplos, iluminação automatizada, vários painéis elétricos independentes e internet de fibra com ligação de rede em todas as salas. A garagem em box fechada acomoda três viaturas, com arrumação adicional e painel dedicado para carregamento de veículos elétricos. O condomínio oferece piscina exterior, solário, jardins cuidados, vídeo-porteiro e elevados padrões de segurança e privacidade. A localização é irrepreensível, a curta distância de restaurantes, serviços, praias, do Fórum Madeira e com acesso rápido ao centro do Funchal e à via rápida. Agende a sua visita e descubra o que significa viver num imóvel verdadeiramente único na Madeira..

Apartamento T3 triplex no bairro da Alfama em Lisboa, com vista para o Tejo, num prédio senhorial do início do século XIX, inserido num prédio que não sendo novo, mantém um desenho contemporâneo e uma excelente qualidade de construção, tendo sido alvo de uma intervenção de manutenção recente, com uma centralidade e tranquilidade absolutamente ímpar, excelente para quem gosta ou necessita de se deslocar a pé características que têm feito com que muitos casais jovens a tenham começado a eleger para criar as suas novas raízes e formar a suas famílias. Este Apartamento foi fruto de uma renovação profunda e cuidada por parte dos atuais proprietários e apresenta uma enorme harmonia e equilíbrio na divisão dos seus espaços, com acabamentos de muito bom gosto. Apartamento com muita luz natural, conforto e funcionalidade. A proximidade a diversas zonas da cidade, áreas comerciais de excelência, bem como as suas características singulares, fazem neste momento deste apartamento uma oferta quase única no panorama imobiliário da cidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR96597

Esta luminosa e arejada Moradia em zona privilegiada da VillaMoura. Localizada numa área tranquila muito próximo de Vilamoura Old Village e a apenas 400m de distância da paragem do comboio turístico para ir á marina de Vilamoura e praias. • R/C - Wc • 1º andar – Quarto com cama de casal e 1 de solteiro e casa de banho privada com banheira • 1º andar – Quarto com 1 beliche com casa de banho partilhada • 1º andar – Quarto com 2 camas de solteiro com casa de banho partilhada A cozinha está equipada máquina de lavar loiça e outros eletrodomésticos. Ao lado, uma elegante mesa de vidro com lugar para 8 pessoas é iluminada pela luz natural através das várias janelas que a circundam com vista para a piscina e jardim. A sala de estar destaca-se diante de uma formosa lareira, perfeita para o convívio nos dias mais frios. Toda a área é envolta por janelas tornando-a agradavelmente luminosa e convidativa. Toda a moradia está rodeada por um jardim relvado e sebes que ajudam a dar privacidade, perfeito para relaxar enquanto as crianças brincam. Uma piscina com cerca de 6 metros de comprido por 5 de largura e 1,5m de profundidade. A piscina tem a possibilidade de ser aquecida. Tem lugar de garagem para 3 carros e casa das maquinas ( zona técnica) No exterior ainda tem estacionamento que é livre e mesmo ao lado da propriedade. Moradia com 305 m2 de área de construção, inserida num terreno com 482 m2 , localizada numa das zonas mais apetecíveis de Vilamoura. De linhas clássicas, e até românticas, está rodeada por uma zona de moradias todas elas isoladas e bem perto da zona comercial do condomínio. A Moradia é composta por: no 1º piso sala de estar, sala de jantar, cozinha, 1 quarto em suite e 1 casa de banho social. No 2º piso temos o quarto principal em suite e com 1 varanda excelente, 2 quartos de áreas bem generosas e 1 casa de banho completa. O 2º piso tem ainda uma varanda de área fantástica, onde se privilegia os fins de tarde. Temos ainda uma garagem com uma área de cerca de 145m2 e luz natural. A casa é rodeada pelo fantástico jardim e pela piscina, permitindo usufruir de longos almoços e convívios com a família e amigos. A arquitetura da casa, em que as janelas têm um lugar de destaque, permite que esta Moradia tenha muita luz natural em todos os pisos. A localização é fantástica, bem perto do centro de Vilamoura, a cerca de 10 minutos a pé da Marina. Na zona do Old Village encontra supermercado, cafés, bares e restaurantes, e é uma das zonas preferidas de Vilamoura para viver ou passar férias. Encontra ainda áreas de jardins para um passeio e toda a envolvência permite um estilo de vida, que privilegia deslocações a pé. Nas proximidades poderá contar com restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercado, transportes, centro comercial, aeroporto, praias, parques desportivos, hospitais, Centros de Saúde, Polícia, Universidade, Bancos, Mercado Municipal, parques infantis, farmácia, estacionamento. Neste imóvel o fator de destaque é a arquitetura, assim como a sua localização. Distância aos pontos de interesse : Aeroporto Internacional de Faro: 20km Autoestrada: 10km Supermercado: 1km Praia: 5km Mercado: 5km Farmácia: 2km Hospital: 2km Autocarro: 1km Golfe: 1km Restaurantes: 1km Bares: 1km Centro Comercial: 20km Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Escritório Reabilitado em 2024, localizado na Zona Industrial do Porto, uma área estratégica com excelentes acessos às principais vias da cidade do Porto e Matosinhos. Situado no 3º piso de um edifício com elevador e escadas de serviço, possui espaço em open space com abundante luz natural em todos os ambientes. - Receção - Showroom - Copa equipada para almoços ou coffee breaks; - Open area (com os 2 corredores laterais) - Gabinetes envidraçados - Salas para arquivo e armazém; - Salas individuais; - 2 WC individuais - 1 WC comum (2 sanitas e 2 lavatórios) - 1 balneário (1 sanita, 1 lavatório e 1 duche) Novas infraestruturas de eletricidade, rede e iluminação; Substituição de canalizações, caixilharias com isolamento térmico e acústico; Ar condicionado por conduta com sistema eficiente, estilo industrial e moderno; Deteção de incêndio, alarme e sistema de videovigilância; Carpintarias interiores lacadas e pavimento moderno; Tetos em pladur. Atualmente, o Prédio está em reabilitação: Fachada, Zonas comuns e Infra-estruras de rede e canalizações. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, supermercados e comercio; Acesso a A1, VCI, Boavista, Matosinhos, etc; NorteShopping a 5min de carro; Paragem de Autocarros a 500 metros; Estação de metro a 1km (Ramalde ou Via Rápido - Viso). A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Consulte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

O Springs nasce em Vilamoura, junto ao prestigiado Els Club, trazendo uma visão residencial que combina natureza, espaço e sofisticação. Aqui, cada detalhe foi concebido para oferecer amplitude, conforto e uma relação harmoniosa entre arquitetura contemporânea e paisagem envolvente. A poucos minutos da marina, de praias premiadas, de seis campos de golfe de renome internacional e de todas as conveniências da cidade, este empreendimento distingue-se pela exclusividade e qualidade de vida que proporciona. Tipologias e Áreas O Springs integra um total de 78 residências, divididas em três conceitos distintos: - Cluster Houses moradias agrupadas com pátio exterior, piscina privada, amplas salas de estar e cozinhas totalmente equipadas. - Row Houses moradias em banda com suítes luminosas, pátios exteriores e zonas sociais espaçosas. - Duplex Residences tipologias V2, V3 e V4, distribuídas em dois pisos, concebidas para oferecer fluidez entre áreas interiores e exteriores. As áreas interiores variam aproximadamente entre 134 m² e 221 m², assegurando soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Comodidades Exclusivas Ao viver no Springs, terá acesso a um Country Club completo que vai muito além do golfe: - Piscina exterior e Lazy River - SPA com piscina interior, sauna e banho turco - Ginásio e centro de fitness - Campo de ténis e PopStroke mini golfe - Restaurante e bar com sala de refeições privada - Kids Club e parque infantil - Receção e lounge exclusivos - Estacionamento privativo Enquanto residente, beneficiará ainda de um Vista Membership, com privilégios em toda a oferta de Vilamoura, incluindo clubes de golfe, hotéis parceiros, marina, centro desportivo e eventos exclusivos. Acabamentos e Decoração O Springs distingue-se pela utilização de materiais naturais e resistentes, como pavimentos em terracota e bancadas em Silestone, aliados a design moderno e funcional. - Interiores com portas em madeira maciça de alta densidade acústica, roupeiros embutidos em MDF e iluminação LED linear. - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, armários lacados e bancadas em pedra de elevada durabilidade. - Instalações sanitárias com loiças suspensas e torneiras Grohe, assegurando qualidade e sofisticação. - Conforto ambiental garantido por ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas. - Caixilharias de alumínio com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico. O equilíbrio entre tradição e modernidade está presente em cada detalhe, criando ambientes luminosos, acolhedores e eficientes. Sustentabilidade e Tecnologia O Springs é uma Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, equipada com painéis fotovoltaicos que partilham energia excedente entre os residentes. Possui ainda certificações que atestam o seu desempenho ambiental: - Classe Energética A+ - Certificação AQUA+ de eficiência hídrica - Certificação LIDER.A de sustentabilidade Um projeto desenhado para proporcionar bem-estar hoje e no futuro, unindo inovação tecnológica à responsabilidade ambiental. O Springs é mais do que um empreendimento é uma forma de viver Vilamoura de forma autêntica, rodeado por natureza, golfe, mar e serviços premium. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, exclusividade e qualidade num dos destinos mais prestigiados da Europa. Agende a sua visita privada e descubra como é viver num horizonte sem limites.

Apartamento T3 + 1 Duplex no Centro de CarcavelosApartamento T3 + 1 Duplex com arquitetura contemporânea, localizado no Centro de Carcavelos - CascaisEste apartamento possui uma área total de construção de 296 m2, uma bruta privativa de 186 m2 e varandas com 19,60 m2. De amplas áreas luminosas, dispõe-se da seguinte forma: hall de entrada, sala de jantar e de estar com área total de cerca de 55 m2 com duas varandas de 9.5 m2 e 10 m2, WC social, cozinha com varanda e  3 suites espaçosas. No piso superior contamos com um mezanino de 60 m2, que poderá conjugar uma área de lazer, ginásio, escritório ou até outro quarto. Neste piso temos ainda uma casa de banho.A cave dispõe de lugar de garagem para 3 carros.Este apartamento duplex é uma penthouse, localizado no 2º andar com elevador, apresenta acabamentos premium, dos quais podemos destacar, vidros duplos com proteção térmica, estores elétricos com isolamento acústico, alarme e tecnologia wireless, pavimento vinílico, impermeável e com isolamento acústico, cozinha devidamente equipada com eletrodomésticos SMEG e bancadas em Silestone. Aspiração central, ar condicionado completo, roupeiros com iluminação LED e vídeo porteiro com visor.Esta localização privilegiada, no centro histórico de Carcavelos, permite uma distância a pé a todo o tipo de comércio, serviços assim como à estação de comboios e à famosa praia de surf, Praia de CarcavelosEstá próximo de prestigiadas escolas internacionais, a uma distância de carro de 6 minutos de St Julia’s School Carcavelos, de 12 minutos de St Dominics International School  e  a 6 minutos da Nova School of Business and Economics.Com fáceis acessos à Avenida Marginal e Autoestrada A5, está a 26 kms do Aeroporto Internacional de Lisboa e a 9 km do centro de Cascais.Este imóvel pelas suas características singulares, é uma ótima opção para viver ou para rentabilizar. 

Apartamento T3+1, inserido em novo empreendimento em Carcavelos, a apenas 6 minutos do mar e 4 minutos da estação de comboios. Com área bruta privativa de 245 m² . Dispõe de 3 lugares de parqueamento, varandas e terraços de 11,50 m² a 19,60 m², e mezanine com 60 m², de acordo com a fração. Orientado a Nascente / Poente, que lhes confere uma luminosidade ímpar, conta com construção antissísmica, caixilharia com vidros duplos oscilo batentes, estores elétricos, aspiração central, ar condicionado por conduta em todas as divisões, cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG e cave de vinhos, bancadas em 'SileStone', alarme, e fachada exteriores e interiore duplas com isolamento térmico e acústico para maior conforto. Empreendimento a poucos minutos da Nova School of Business and Economics e do Colégio Internacional St. Julians School. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A Ref.ª SR_498-1

Apresentamos esta distinta moradia situada numa das zonas mais nobres e procuradas de Vila do Conde, a apenas 50 metros da praia. Uma oportunidade rara de viver com o mar à porta, combinando tranquilidade, prestígio e elevada qualidade de vida. Implantada num generoso lote de 480 m², esta propriedade destaca-se pela sua construção sólida e pelo enorme potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. ✨ Características principais: * Área total do terreno: 480 m² * Área de implantação: 180 m² * Área bruta de construção: 420 m² * Área bruta privativa: 240 m² * Área bruta dependente: 180 m² * Moradia composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar * Amplo espaço exterior com potencial para jardim, piscina ou zona de lazer * Excelente exposição solar * Estrutura robusta em pedra, com identidade arquitetónica tradicional ? Localização premium: Situada numa das melhores zonas de Vila do Conde, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da praia e próxima de todos os serviços essenciais, restaurantes, comércio e acessos rápidos ao Porto e ao aeroporto. ? Potencial: Ideal para quem procura uma residência exclusiva junto ao mar ou para investidores que pretendem valorizar um imóvel numa zona de elevada procura. ---------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Apresentamos esta magnífica moradia T6, situada em uma das localizações mais prestigiadas e exclusivas de Matosinhos, na Rua de Almeiriga Norte, com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. Esta propriedade oferece o máximo conforto e sofisticação para quem valoriza um estilo de vida tranquilo junto ao mar. A moradia destaca-se pela sua localização privilegiada em primeira linha de mar, proporcionando uma vista panorâmica ininterrupta sobre a costa. Composta por seis quartos espaçosos, esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer uma sensação de amplitude e bem-estar. A suite principal é um verdadeiro refúgio de luxo, com varanda privada e uma casa de banho elegante, equipada com acabamentos de primeira linha. A sala de estar é ampla e iluminada, com janelas que vão do chão ao teto, permitindo que a luz natural inunde o espaço e oferecendo uma vista encantadora para o mar e o jardim. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é o coração da casa, perfeita para reunir família e amigos. Para os amantes da culinária ao ar livre, a propriedade conta ainda com uma cozinha exterior, ideal para churrascos e refeições nos dias ensolarados. O exterior da moradia é igualmente impressionante. O jardim, cuidadosamente ajardinado, oferece um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar da brisa marítima. A área é perfeita para famílias, com espaço de sobra para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A moradia inclui ainda várias comodidades adicionais, como garagem privativa, sistema de aquecimento central, painéis solares, e áreas de armazenamento. Com acesso fácil a todas as comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e zonas de lazer, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa de luxo numa das zonas mais desejadas do norte de Portugal. Pontos de interesse: - aeroporto (6,4km) - agrupamento de escolas de Perafita (3,3 km) - praia da memória (550 m ) - farol de Leça (3,2 km) Transportes e acessos: - Acesso fácil a A28 - Autocarros 104 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área Total de Terreno: 754,0000 m2 - Área bruta de construção: 500,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 210,0000 m2 - Área bruta dependente: 150,0000 m2 Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade única à beira-mar. Não perca a oportunidade de viver o estilo de vida exclusivo que esta moradia em Matosinhos proporciona. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

3 Imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242m². De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74m², área de construção de 3.574,36m². Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m² destinados a habitação e 500m² de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198m² destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297m². Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se

O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar! A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongando-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

O Residencial ClubHouse apresenta um novo conjunto de apartamentos, situados em um ambiente privilegiado dentro de um prestigiado complexo de golfe em Vila Real de Santo António, no Algarve. Com uma combinação impressionante de vistas deslumbrantes, acabamentos requintados e espaços generosos, este empreendimento se destaca como uma escolha excepcional.Os apartamentos oferecem um design contemporâneo, com janelas amplas que inundam os interiores de luz natural, cozinhas totalmente equipadas, terraços expansivos e jardins bem cuidados. Além disso, os moradores desfrutam de uma variedade de comodidades exclusivas, incluindo um restaurante reconhecido com estrela Michelin, segurança 24 horas, academia, serviços de concierge, limpeza, uma piscina privada aquecida e um bar exclusivo.Localizado a apenas 30 minutos do Aeroporto de Faro e a 15 minutos da fronteira espanhola, este empreendimento oferece uma localização privilegiada para quem busca um estilo de vida luxuoso e conveniente no Algarve.Atualmente, estão disponíveis 2 unidades T3 Penthouse, com preços a partir de 1.500.000€.

ARMAZÉM com 6 570m² situado na Zona Industrial de Milheirós - Maia;- Posicionado junto á Av. Principal da Zona Industrial;- Logradouro com 1910m²;- Todo murado tendo recepção e portaria;- Área de escritórios e social com tres pisos e elevador;- Duas naves que podem vir funcionar de forma autónoma, o que permite ocupação para duas empresas;- Pé direito de 7 a 10 metros;Localização eixos rodóviários:- Próximo da A3 - A4 - A4;- A 15 minutos do centro do Porto;- A 12km do Porto de Mar - Leixões;- A 10km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Excelentes infraestruturas á volta: Cafés, Bancos, Transportes, CTT, etc.Obras de recuperação: Podemos gerir todo o processo e apresentar estimativa orçamental.Condições especiais de Finaciamento até 100%Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.Visite hoje: A.

Moradia Luxuosa de 4 frentes de tipologia T5 com 5 suites e quarto de serviço, com uma área de construção de 387,5 m2 e com jardim de 300m2 e piscina aquecida e com orientação Este/Sul/Oeste e protegida a Norte, que pode estar aberta ou ficar totalmente fechada por enormes portas e tecto de vidro completamente amovíveis e com magnificas vistas sobre o Rio Douro. De arquitectura moderna com linhas geométricas simples e diretas de elevados padrões de conforto, com sistema de aquecimento, pavimento radiante, de mármore no Rés-do-Chão e em madeira no 1º Piso e Ar condicionado em todas as divisões. Esta luxuosa mansão nova, construída em 2023 distribui-se por 3 andares com pontos estratégicos de acabamento externo em fenólico cinza chumbo, totalmente mobiliada e equipada com varanda coberta em volta de toda a casa com vidro dublo de proteção no segundo e terceiro piso, com vista deslumbrante para o Rio Douro. Situada na Quinta de Poiares, condomínio de moradias exclusivo na freguesia do Olival, junto ao Centro de Treinos do FCP e com magníficas vistas sobre o Rio Douro, conferem a esta moradia, praticamente nova com menos de 1 ano de utilização características únicas de luxo, modernidade e privacidade, das quais podemos salientar: Grande área útil privativa de 343 m2 com 6 quartos sendo 5 suítes, e um quarto que pode ser escritório. Todos as casas de banho com pia esculpidas em pedra natural, e piso em pedra natural com arrumos e móveis projectados e desenhadas com elevados padrões de luxo, em que todos as suites têm vista para o Rio Douro. Cortina feitas sob medida de materiais de luxo O imóvel tem 2 Salas de estar integradas e uma sala de jantar integrada com a cozinha em conceito aberto americano. Piso em mármore, com piso radiante elétrico, e toda a escadaria da casa também em piso de mármore. Uma lavadeira grande com arrumos projectados já com roupeiros. Na cave temos piso em granito e mobiliado de alto luxo para jogos, vinhos etc.. Aspiração central em toda a casa Som ambiente em todos as divisões Sistema de segurança com alarme e CFTV. Sistema de Domótica estores/luz/climatização Área da Piscina coberta com vista deslumbrante para o Rio Douro, aquecida com bomba de calor e com uma área de barbecue coberta, completa e climatizada, frigorifico americano , armários, divisão integrada na casa, podendo ser utilizada durante todo o ano com cobertura em vidro e com ambiente climatizado ar condicionado e aquecimento Sistema AQS (solar/bomba de calor/caldeira a gás) água quente garantida Caixilharia alemã minimalista vidros duplos com corte térmico e acústico Casas de banho com piso e bancadas em pedra (quartzo, granito) e com piso radiante elétrico Candeeiro sala de jantar confecionado por artista plástica renomada (Eliza Bravim), todo em cristais Swarovski Candeeiro casa de banho de serviço confecionado artista plástica (Eliza Bravim), banhado a ouro com cristais Swarovski. Ambientes com Mobília sob medida planeada, projectada e fabricada pela empresa JDias. Rega automatizada com utilização de furo hertziano próprio. Sistema de energia fotovoltaica Área externa de jardim grande toda em grama com duche para apoio a piscina Garagem para 3 veículos Área técnica foi construída fora da casa para evitar qualquer ruido interno dentro da casa, além de possibilitar guardar itens para manutenção, ferramentas e etc.. Esta propriedade encontra-se à venda totalmente mobilada, sendo que apenas alguns itens não estão incluídos na venda da casa, tais como o candeeiro instalado nas escadarias do pé direto da casa e dois quadros de artistas plásticos que ficam em duas paredes do corredor da área intima da família, uma peça em murando que fica na mesa de jantar dourada.

Apartamento T3 com 168m², área exterior de 55m² e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado.Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade.Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto.Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços.O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos.Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente.A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

Apartamento T4 com 3 lugares de parqueamento e arrumos, em Canidelo.PISO 5 FRAÇÃO AFApartamento T4 de Luxo com Vista Mar - Marginal de CanideloMagnífico apartamento T4 com 290,1m² de área bruta, incluindo 3 lugares de estacionamento e arrumos, localizado em primeira linha de mar, com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico.Situado na prestigiada Marginal de Canidelo, este imóvel integra um exclusivo projeto residencial que redefine o conceito de qualidade de vida. Aqui, o privilégio de viver onde o rio encontra o mar transforma cada dia numa experiência única.A localização é absolutamente privilegiada na margem sul da foz do Douro, oferecendo vistas panorâmicas e ininterruptas sobre o Atlântico, o estuário do Douro, a Foz do Douro e Matosinhos Sul - um cenário natural em constante mudança ao ritmo da luz e das estações.Envolvente - Natureza, Conforto e AcessibilidadeA zona de Canidelo é hoje uma das mais procuradas do norte de Portugal, graças à perfeita combinação entre natureza, tranquilidade e proximidade urbana.Nas imediações poderá encontrar:A Reserva Natural Local do Estuário do Douro, um espaço protegido ideal para caminhadas e observação de avesA icónica Praia de Lavadores e as praias da Marginal de Gaia, perfeitas para lazer e desportos aquáticosUm extenso percurso pedonal e ciclovia à beira-mar, que liga Canidelo ao centro de Gaia e à Foz do PortoProximidade a marinas, escolas internacionais, supermercados, ginásios, cafés e restaurantesAcesso rápido à Autoestrada A1 e à Ponte da Arrábida, permitindo chegar ao centro do Porto em cerca de 10 minutosPorque o luxo está nos detalhes.Porque a vista faz parte da casa.Porque viver bem é viver aqui.Para mais informações ou agendamento de visita, estamos à sua disposição para apresentar este imóvel único.Detalhes do imóvelDistrito: PortoConcelho: Vila Nova de GaiaFreguesia: Canidelo

Apartamento T3 com 168m², área exterior de 55m² e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado.Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade.Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto.Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços.O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos.Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente.A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.