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? Empreendimento Turístico – Chá da Barrosa | Ribeira Seca, Ribeira Grande Há imóveis que são apenas terrenos. Este é um **capítulo da história dos Açores à espera de ser reescrito**. Localizado na Ribeira Seca, com vista sobre a cidade da Ribeira Grande e o Atlântico, este terreno com **20.980 m²**, de natureza urbana e rústica, foi casa de uma das mais emblemáticas fábricas de chá da ilha: a **Fábrica de Chá da Barrosa**, ativa desde o início do século XX. Hoje, apresenta-se como uma **oportunidade rara de investimento turístico**, com Pedido de Informação Prévia enquadrado no **PDM da Ribeira Grande**, inserido em **Área Turística – Área Turística do Chá da Barrosa**. ? Conceito do Projeto Um **resort de baixa densidade**, integrado na paisagem, onde o turismo, a natureza e a memória local convivem em equilíbrio. O projeto foi desenhado com foco em: * Baixo impacto ambiental * Elevada permeabilidade do solo * Integração paisagística com o regresso da **cultura do chá** * Valorização do património existente --- ? Composição do Empreendimento **Hotel (15 unidades | 30 camas)** Reabilitação da antiga fábrica de chá, preservando o volume original e transformando-o num hotel com: * Lobby em duplo pé-direito * Restaurante, bar e zonas de estar * Piscina exterior com solário * Estacionamento com 34 lugares * Quartos com pátios privativos * Unidades adaptadas para mobilidade condicionada **Apartamentos Turísticos em Moradia Reabilitada (3 unidades | 12 camas)** Antiga residência de proprietário, convertida em: * T3 no piso térreo * T2 no piso intermédio * T1 no piso superior Com zonas exteriores de lazer e acessibilidade garantida. **Bungalows Turísticos (11 unidades | 22 camas)** Implantados na antiga área de cultivo do chá: * Unidades independentes, integradas na paisagem * Acesso por buggy * Construção sustentável com materiais locais * Varandas amplas com vista sobre a plantação * Total contacto com a natureza **Casa de Chá / Loja** Reabilitação da antiga cantina dos trabalhadores: * Espaço de refeições ligeiras * Loja com produtos regionais e souvenirs * Área museológica com maquinaria histórica do chá * Esplanada exterior enquadrada paisagisticamente **Zona Wellness & Lazer** * Spa, ginásio, jacuzzi e balneários * Campo de padel exterior * Implantação discreta, sem interferir com vistas --- ? Diferenciação no Mercado ✔ Projeto turístico com identidade açoriana ✔ História real e património recuperado ✔ Conceito sustentável e contemporâneo ✔ Produto alinhado com turismo de natureza, bem-estar e experiência ✔ Capacidade total prevista: 29 unidades de alojamento | 64 camas ✨ Uma oportunidade para quem procura mais do que rentabilidade Este não é um projeto genérico. É um investimento com **alma, história e visão de longo prazo**, num dos destinos turísticos mais autênticos da Europa.

Moradia T6 para venda no Restelo, localizada numa prestigiada zona de moradias, que oferece uma vivência única e permite desfrutar de deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o Tejo, a Ponte 25 de abril e o Cristo Rei. Implantada num lote de 1249 m2, a moradia de estilo contemporâneo apresenta acabamentos de qualidade superior, criando um ambiente de elegância e sofisticação. O design moderno e a atenção aos pormenores são evidentes em toda a casa. No exterior, encontrará um jardim impecavelmente cuidado, com flores e árvores, uma piscina aquecida e uma casa de piscina totalmente equipada (incluindo uma cozinha profissional e um bar). A moradia beneficia de uma excelente exposição solar e de grandes janelas de sacada, o que confere a todas as divisões um ambiente acolhedor e luminoso. Toda a casa está equipada com ar condicionado (quente e frio) nos quartos, garantindo conforto durante todo o ano, aquecimento central a gás como alternativa, estores elétricos, aspiração central e um elevador de serviço que liga a garagem à cozinha. A moradia está distribuída por três pisos e a maioria dos quartos tem acesso a uma varanda contínua ou uma ligação direta ao jardim. O piso -1 inclui um hall de entrada com uma casa de banho social e acesso direto à garagem de 39 m2 com lavandaria e espaço para arrumos. Neste piso encontra ainda uma ampla área de lazer de 63 m2, com diferentes ambientes, incluindo uma zona de bar, um cinema e um escritório em mezzanine com uma esplêndida vista para a ponte 25 de abril. No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar e jantar de 79 m2 com acesso direto ao jardim, a cozinha totalmente equipada está ligada à sala de jantar e dá acesso à piscina, uma espaçosa suite de 42 m2 com closet, casa de banho com banheira de hidromassagem, acesso ao jardim e uma agradável vista para o rio. Este piso inclui ainda dois quartos de hóspedes, um dos quais com vista para o rio e uma casa de banho completa. O piso superior tem mais três suites, duas das quais com terraços com vista frontal para o rio. Todas as suites têm casa de banho privativa com janelas. Localizada no Restelo, na zona mais ocidental de Lisboa, a moradia tem bons acessos ao centro da cidade (10 minutos de carro), Cascais e Sintra através da autoestrada A5, CRIL, Avenida Marginal ou linha de comboio. Com vários espaços verdes e de lazer, tem também todo o tipo de comércio, serviços, escolas e hospitais públicos e privados na zona envolvente. Belém alberga alguns dos monumentos mais emblemáticos da cidade, museus, jardins, restaurantes gourmet típicos e as margens do Tejo, sempre um local agradável para relaxar. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos imóveis usados ou novos, para viver ou investir, incluindo apartamentos, villas ou lojas, bem como quintas ou herdades à volta de Lisboa, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Espetacular moradia T6 localizada numa prestigiada zona de moradias, que oferece uma experiência de vida única e permite desfrutar de deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo, a Ponte 25 de abril e o Cristo Rei. Situada num lote de 1.249 m2, a moradia de estilo contemporâneo beneficia de acabamentos de qualidade superior, criando uma atmosfera de elegância e sofisticação. O design moderno e a atenção aos detalhes são evidentes em toda a casa. No exterior, existe um jardim impecavelmente mantido com árvores de fruto, uma piscina aquecida, terraço e área gourmet totalmente equipada (cozinha, bar), bem como um ginásio completo com vista para o estuário. A moradia está virada para um pequeno parque natural que é uma extensão da Torre de Belém. A moradia tem uma excelente exposição solar e grandes janelas de sacada, o que lhe confere um ambiente luminoso e acolhedor em cada divisão. Toda a casa está equipada com ar condicionado (quente e frio) , o que garante conforto durante todo o ano, incluindo aquecimento central a gás como alternativa, estores eléctricos, aspiração central e um elevador de carga que faz a ligação entre a garagem e a cozinha. A moradia distribui-se por três pisos e a maioria das divisões tem acesso a uma varanda contínua ou ligação direta ao jardim. O piso -1 inclui um hall de entrada com uma casa de banho social e acesso direto à garagem de 39 m2 com lavandaria e zonas de arrumos. Neste piso encontra-se ainda uma ampla área de lazer de 63 m2, com diferentes ambientes, incluindo uma zona de bar, um cinema, e um escritório em mezzanine com uma esplêndida vista para a Ponte 25 de abril. No rés do chão encontrará uma sala de estar e jantar de 79 m2 com acesso direto ao jardim, a cozinha totalmente equipada está ligada à sala de jantar e dá acesso à piscina, uma espaçosa suite de 42 m2 com um quarto de vestir, uma casa de banho com banheira de hidromassagem, acesso ao jardim e uma agradável vista para o rio. Este piso inclui ainda dois quartos de hóspedes, um deles com vista para o rio servido por uma casa de banho completa. O piso superior inclui mais três suites, duas das quais com terraços e vista frontal para o rio. Todas as suites têm casa de banho com janelas. Localizada no Restelo, na zona mais ocidental de Lisboa, a moradia beneficia de bons acessos ao centro da cidade (10 minutos de carro), Cascais e Sintra através da autoestrada A5, CRIL, Avenida Marginal ou da linha de comboio. Dotada de vários espaços verdes e de lazer, tem ainda nas suas imediações todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospitais públicos e privados. Belém alberga alguns dos monumentos mais emblemáticos da cidade, museus, jardins e casas de pasto típicas.

Moradia de Luxo / Piscina / Ginásio / Vista Rio / ResteloEsta luxuosa moradia localizada no Restelo, numa das zonas mais tranquilas e seguras da cidade de Lisboa, devido à presença de várias Embaixadas nas redondezas, muitas delas com vigilância ininterrupta, está inserida num lote de terreno com 1.249,50m², onde, além de um belo jardim, podemos encontrar um deck com uma longa e ampla piscina, um ginásio equipado e uma cozinha de apoio com churrasqueira.Este T11 com uma área bruta de construção de 623,28m², é constituído por seis quartos, dos quais quatro em suite, sete casas de banho e está distribuída da seguinte forma:Piso -1Encontramos a garagem box que tem capacidade para dois carros mais mota. Por aqui tem acesso para a lavandaria e arrumos e uma casa de banho de apoio. Neste mesmo piso temos do lado oposto um WC social e uma ampla sala de cinema e zona de bar, com cerca de 66m², perfeitos para entretenimento e diversão. Este espaço faz ligação ao mezanino do piso 0 que tem saída para o exterior, para a zona da piscina.Piso 0É composto por 78m² de sala de estar e jantar, com janelas à volta, vista para o rio Tejo e com saída direta para o jardim e para a zona da piscina. Da sala temos ligação a uma das suites e à cozinha com ilha. Esta última está toda equipa com eletrodomésticos de gama alta, e tem um ambiente acolhedor e funcional para a vida quotidiana e para receber convidados. Inclui também um elevador para transporte de pequenas cargas que vai até à garagem.Piso 1É composto pelas outras três suites, mais os dois quartos e uma casa de banho completa de apoio.Outras características:- Piscina aquecida por painéis solares e com cobertura elétrica- A/C e estores elétricos em todas as divisões- Aquecimento central- Janelas com vidros duplos e oscilo-batentes- Furo de água- Rega automáticaEsta moradia tem uma excelente exposição solar, assim como uma excepcional vista de rio e mar, proporcionando uns agradáveis fins de tarde no seu jardim e varandas.O Restelo localiza-se junto a vários monumentos nacionais, como o Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Torre de Belém e Palácio Nacional da Ajuda. Próximo do centro comercial Alegro e Ikea. A 5 minutos driving distance encontramos estabelecimentos escolares públicos e privados de prestígio como à Park International School. A 10 minutos do centro de Lisboa e 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.Viver nesta moradia significa usufruir de um ambiente residencial central e exclusivo em Lisboa, com todas as comodidades e facilidades que a zona do Restelo tem para oferecer.Não perca a oportunidade de adquirir esta deslumbrante moradia e transformá-la na casa perfeita para a sua família.Para mais informações, contacte-me e marque já a sua visita!

Oportunidade de Investimento Premium / Rua Braancamp - LisboaApresenta-se uma oportunidade única de investimento imobiliário numa das localizações mais valorizadas e procuradas de Lisboa - Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade.Este ativo distingue-se pela sua localização prime, versatilidade de exploração e elevado potencial de valorização e rentabilidade. Resumo do Ativo• Prédio em propriedade total• Área de implantação: 232m²• Área bruta privativa total: 740m²• Logradouro: 100m²• Composição: 4 pisos + unidade comercial (restaurante/pastelaria)Performance e Potencial• Rentabilidade estimada: 8% a 12%• Possibilidade de aquisição:• Devoluto (exceto loja) para reposicionamento estratégico• Com rendimento atual, garantindo cash-flow imediato• Licença de alojamento local ativa e transmissível, de acordo com o Decreto-Lei nº 76/2024Configuração Atual• Unidade Comercial (arrendada): • Área: 339m² + esplanada (20m²) + logradouro (100m²)• Atividade: restauração com alvará ativo• Fonte de rendimento estável• Componente Residencial: • 1º piso: 2 apartamentos T0• 2º e 3º pisos: 8 apartamentos T0 (4 por piso)• Total atual: 10 unidades T0 totalmente remodeladas• Equipamentos: cozinhas completas, ar condicionado, casas de banho modernas• 4º Piso (valor acrescentado): • Atualmente em estado original (6 quartos)• Elevado potencial de reconfiguração:• Conversão em 4 apartamentos adicionais (T0)• Ou adaptação a tipologias alternativas️ Potencial total: até 14 unidades residenciaisEstado do Imóvel• Totalmente reabilitado ao nível de:• Fachadas e exteriores• Cobertura (telhado)• Áreas comuns e frações (exceto 4º piso)Estratégias de InvestimentoEste ativo permite múltiplas abordagens estratégicas:• Alojamento Local (Short-Term Rental) - aproveitando licença existente• Arrendamento tradicional ou médio prazo• Reposicionamento e valorização (value-add) através da otimização do 4º piso• Exploração mista (residencial + comercial)Proposta de Valor• Localização prime com elevada liquidez• Ativo versátil com múltiplas saídas estratégicas• Rendimento imediato + potencial de valorização• Enquadramento legal favorável (licença AL transmissível)Informação AdicionalDocumentação disponível mediante solicitação:• Plantas detalhadas• Fotografias interiores• Certificados energéticos• Informação financeira (rendas e projeções)Agende uma visita e apresente a sua proposta.Prime Investment Opportunity / Rua Braancamp - LisbonWe present a unique real estate investment opportunity located in one of Lisbon’s most prestigious and high-demand areas - Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade.This asset combines a prime location, operational flexibility, and strong income and appreciation potential. Asset Overview• Entire building under single ownership• Footprint: 232 sqm• Total Gross Private Area: 740 sqm• Outdoor patio (logradouro): 100 sqm• Configuration: 4 residential floors + ground-floor commercial unitInvestment Highlights• Estimated yield: 8% to 12%• Acquisition options:• Vacant possession (except commercial unit) for repositioning• Income-producing asset, generating immediate cash flow• Active short-term rental (AL) license, transferable to new owners under Decree-Law no. 76/2024Current ConfigurationCommercial Unit (Leased): • Total area: 339 sqm + 20 sqm terrace + 100 sqm patio• Licensed restaurant/pastry business• Provides stable, ongoing rental incomeResidential Component: • 1st floor: 2 studio apartments (T0)• 2nd & 3rd floors: 8 studio apartments (4 per floor)• Total: 10 fully renovated studio units• Features: equipped kitchens, bathrooms, air conditioning4th Floor (Value-Add Opportunity): • Currently in original condition (6-bedroom layout)• Significant upside potential:• Conversion into 4 additional studio units• Or alternative residential layouts️ Total potential: up to 14 residential unitsBuilding Condition• Fully refurbished:• Facades and exterior• Roof• Common areas and residential units (except 4th floor)Investment Strategy OptionsThis asset supports multiple strategies:• Short-Term Rentals (Tourism / Airbnb model) leveraging existing license• Long-term or mid-term residential leasing• Value-add repositioning through redevelopment of the top floor• Mixed-use strategy (residential + commercial income)Value Proposition• Prime central location with high liquidity• Strong combination of immediate income + capital appreciation potential• Flexible exit strategies• Favorable regulatory framework (transferable AL license)Additional InformationAvailable upon request:• Floor plans• Interior photos• Energy certificates• Financial details (current rents and projections)Schedule a visit and submit your offer.

Fantástica Villa em Quarteira. Possui sete quartos, dez banheiros, salas de estar, cozinha totalmente equipada e uma grande varanda com vista para a piscina. Localizada a 3 km de Quarteira, 7 km da marina de Vilamoura e 20 km do aeroporto internacional de Faro.

Located on the coast of Madeira, in one of its most exclusive areas, Villa Felicidade is not just a property, it is a statement of position. A place chosen not by many, but by those who understand the true value of privacy, space, and silence. Where Architecture Meets Serenity This exceptional villa has been designed to exist in perfect harmony with its surroundings. Spread across two levels, it reveals a natural and confident elegance. Light flows freely through expansive glazed surfaces, dissolving the boundaries between interior and horizon. The Atlantic is ever-present, not merely as a view, but as a constant. At its center, an infinity pool extends toward the ocean, creating a sense of calm that is both immediate and enduring. Terraces, landscaped gardens, and covered outdoor areas offer complete discretion, whether in moments of solitude or in the company of a select few. A Lifestyle Defined by Ease Inside, the atmosphere is serene, sophisticated, and intentionally understated. The living spaces flow naturally, designed for those who value comfort without excess. Materials, textures, and proportions have been carefully selected to create a home that feels both refined and deeply personal. A private wellness area, including a gym and Turkish bath, transforms daily routine into ritual. Each suite offers its own sense of retreat, while the master suite opens fully to the ocean, creating a unique moment every morning. Location Without Compromise Discreetly positioned on the southwest coast, the property offers rare proximity to the sea, marina, and essential amenities, while remaining entirely removed from the ordinary. The energy of Funchal is within easy reach yet never imposed. Here, accessibility exists, but privacy prevails. A Rare Opportunity Properties of this nature are not defined by price, but by rarity. Villa Felicidade is a residence for those who have already achieved and now choose how they live. Key Features Four Private Suites | Six Bathrooms Infinity Pool with Atlantic Views Private Wellness Area (Gym & Turkish Bath) Landscaped Gardens & Multiple Outdoor Living Areas Absolute Privacy in a Prime Coastal Location Contemporary Architecture with Seamless Indoor-Outdoor Integration Opportunities of this caliber are exceptionally rare. For further information, a private presentation, or to arrange a confidential viewing, please contact me directly.

Moradia de Luxo T6 com Piscina para Venda no Golf da Quinta do Peru, Palmela Área do Terreno: 1810 m2 Área Total de Construção: 870 m2 ------- Apresentamos uma Moradia de Luxo com 6 suítes, caracterizada por um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Localizada no exclusivo Condomínio Privado Quinta do Perú Golf & Country Club, esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar e por oferecer comodidades premium, como Piscina, Elevador panorâmico e ginásio. ------- Equipamentos e Comodidades: Elevador Sistema de aquecimento por piso radiante com bomba de calor Bosch Ar condicionado Daikin em todas as divisões Painéis solares térmicos para produção de água quente sanitária Sistema de aspiração central Sistema de aspiração central de roupa Laundry Jet Domótica para controlo de iluminação, cortinados, climatização Piscina exterior aquecida com cobertura em poliuretano Caixilharia com isolamento térmico e acústico classe A+ Rega automática no jardim ------- Distribuição dos Pisos: Piso -1: CAVE com 200 m² composta por: Hall de entrada espaçoso com acesso ao elevador panorâmico Hall da escada Quarto duplo de hóspedes com 2 camas de casal e closet Casa de banho Garagem fechada Ginásio completo com equipamento Technogym Cozinha Área técnica Piso 0: Hall de entrada: 30m² Sala OPENSPACE: 70m² Adega climatizada Cozinha: 30m² Suite de hóspedes: 20m² Lavandaria: 10m² Despensa: 8m² Quarto de empregada com banheiro: 10m² Barbecue Fechado: 25m² Zona de Piscina Coberta: 100m² Zona de Piscina Descoberta: 570m² Garagem coberta: 56m² PISO 1: Master Suite com closet: 66 m² Varanda master suite: 75 m² Suite 1: 25m² Varanda Suite 1: 8m² Suite 2: 21m² Varanda Suite 2; 7m² Hall dos Quartos: 8m² Rooftop: 100m² ------- O Quinta do Perú Golf & Country Club encontra-se a apenas 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto, próximo ao Parque Natural da Serra da Arrábida. Este condomínio de luxo dispõe de portaria, segurança 24 horas, um campo de golfe de 18 buracos, Clubhouse com restaurante, e toda a comodidade de viver num espaço privado e exclusivo. A localização é privilegiada, com acesso próximo a comércio, serviços, clínicas e hospitais. Além disso, está a apenas 20 minutos do Colégio St. Peter's International School e a 15 minutos das deslumbrantes praias cristalinas da Arrábida. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Esta impressionante moradia de luxo, situada em Sesimbra, oferece um estilo de vida sofisticado numa localização privilegiada. Com seis quartos espaçosos e sete casas de banho, proporciona o máximo de conforto para toda a família. A propriedade destaca-se pela sua construção recente, prevista para 2025, e pelo elevado padrão de eficiência energética, com certificação A. Os amplos espaços interiores, com uma área bruta de 870 m², garantem luminosidade e funcionalidade em todas as divisões. O terreno de 1800 m² oferece privacidade e múltiplas possibilidades de lazer ao ar livre. Esta moradia é ideal para quem procura exclusividade, modernidade e qualidade de vida, numa das zonas mais desejadas de Sesimbra.

Este terreno de 4027m², localizado na estratégica Área de Desenvolvimento do Vale do Jamor, apresenta uma oportunidade única de investimento com Área bruta de construção de 4 188,00m2. Situado próximo ao Estádio Nacional do Jamor, o local está rodeado por instalações de lazer, desporto, cultura e recreação. A sua localização privilegiada oferece excelente acessibilidade, com ligações diretas às autoestradas A5 e A9, além de vistas deslumbrantes próximas à foz do Rio Tejo, tornando-o uma escolha ideal para futuros desenvolvimentos.Existe um projeto aprovado para a construção de um moderno hotel de 4 estrelas, concebido para combinar luxo e funcionalidade. A estrutura proposta inclui um piso subterrâneo, rés do chão, quatro pisos superiores e uma penthouse com terraço. O hotel contará com 96 quartos elegantes, uma sala de pequeno-almoço, bar, foyers, sala de eventos multiusos e um bar no terraço com vistas deslumbrantes. Este plano está perfeitamente alinhado com o ambiente dinâmico e vibrante da área, tornando-o um excelente investimento no setor hoteleiro.Em alternativa, o terreno também tem um projeto residencial, com opções para desenvolver apartamentos de várias tipologias, incluindo T0, T1, T2 e T3.Esta possibilidade torna o investimento ideal tanto para compradores residenciais como para investidores interessados em atender à crescente procura por habitação em Oeiras.A área envolvente é rica em atrações, incluindo o complexo do Estádio Nacional do Jamor, o Farol da Gibalta, o Forte de São Bruno e a Praia de Caxias. A excelente ligação à cidade de Lisboa e a Cascais aumenta ainda mais o apelo da localização, garantindo uma forte procura por projetos de hotelaria ou residenciais.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Localizado na Rua da Torrinha, entre Cedofeita, Miguel Bombarda e a envolvente dos Clérigos, este edifício corporativo beneficia de uma das localizações mais centrais, criativas e dinâmicas da cidade do Porto. Trata-se de uma zona onde empresas, cultura, comércio, restauração e serviços convivem de forma natural, proporcionando um contexto urbano vibrante e altamente conveniente para colaboradores, clientes e parceiros. A proximidade à Baixa, aos principais eixos de mobilidade da cidade e a uma vasta oferta de comércio e serviços contribui para uma experiência profissional mais eficiente e integrada no quotidiano urbano. O acesso ao imóvel faz-se através do portão de um condomínio privado, proporcionando um ambiente de maior privacidade, exclusividade e controlo, características pouco comuns numa localização tão central. Antes da entrada no edifício principal, existe uma loja com frente direta para a rua que pode funcionar como receção institucional, showroom, espaço de atendimento ou ponto de representação da marca, criando uma presença visível e estratégica junto ao espaço público sem comprometer a autonomia da operação principal. Com uma área total de construção de 1.582 m² e concluído em 2025, este edifício foi concebido para responder às necessidades das organizações contemporâneas. A sua configuração permite diferentes modelos de ocupação, desde sedes empresariais a empresas tecnológicas, consultoras, instituições de ensino, centros de formação, clínicas ou espaços de trabalho flexíveis. A arquitetura privilegia a funcionalidade, a luminosidade e a adaptabilidade, permitindo que cada organização configure os espaços de acordo com a sua identidade e modelo operacional. Um dos elementos mais marcantes do imóvel encontra-se no núcleo central do edifício, onde um impressionante teto integral em vidro, equipado com sistema elétrico de abertura e fecho, proporciona uma entrada de luz natural excecional. Esta característica transforma a experiência de utilização do espaço ao longo do dia, criando ambientes de trabalho mais agradáveis, inspiradores e alinhados com as exigências atuais de bem-estar e produtividade. O edifício dispõe ainda de 12 instalações sanitárias, climatização por ar condicionado e elevador, assegurando elevados níveis de conforto e eficiência para equipas de maior dimensão. Complementando estas características, integra uma garagem privativa com capacidade para 18 viaturas, uma vantagem particularmente relevante numa zona central do Porto, onde o estacionamento representa frequentemente um desafio para empresas e visitantes. No exterior, o condomínio oferece uma área diferenciadora concebida em torno de uma antiga estrutura em pedra preservada como elemento arquitetónico do conjunto. Este espaço acrescenta carácter e identidade ao ambiente, criando um enquadramento singular para momentos de convívio entre equipas, eventos corporativos, apresentações, lançamentos de produto ou receção de clientes. Num contexto em que as empresas valorizam cada vez mais a experiência proporcionada aos seus colaboradores e parceiros, esta área exterior assume-se como um complemento raro e altamente relevante. Distâncias Relevantes (a pé): Jardim da Cordoaria – 5 min Rua de Cedofeita – 6 min Galerias de Arte Miguel Bombarda – 7 min Praça dos Leões – 8 min Torre dos Clérigos – 9 min Estação de Metro dos Aliados – 10 min Livraria Lello – 10 min Hospital de Santo António – 11 min Supermercado Pingo Doce Cedofeita – 11 min Farmácia Cedofeita – 12 min Distâncias Relevantes (de carro): Hospital de Santo António – 3 min Via de Cintura Interna (VCI) – 8 min Autoestrada A1 – 10 min Casa da Música – 10 min Ponte da Arrábida – 12 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 20 min Mais do que um espaço de trabalho, este imóvel representa uma oportunidade rara de posicionamento no centro do Porto. A combinação entre dimensão, localização, estacionamento privativo, flexibilidade de utilização e espaços de utilização corporativa cria uma proposta difícil de replicar no mercado atual. Aqui, a atividade profissional beneficia de condições que promovem produtividade, conforto e representatividade institucional. Um ativo preparado para organizações que procuram crescer, afirmar a sua identidade e oferecer uma experiência diferenciadora a colaboradores, clientes e parceiros. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

Terreno urbano com 83.930 m2 em Sines, localizado junto à praia de uma lagoa. Este Terreno Urbano na zona a norte de Sines, junto à praia, cujo areal se estende até Troia, e junto a uma lagoa, uma zona com grande potencial para desportos náuticos e muito próximo da cidade de Sines. Excelente oportunidade de investimento, este imóvel tem viabilidade para construção de um projeto turístico de até 200 camas numa das zona da Costa Alentejana, região turística com projetos em desenvolvimento no sector das novas tecnologias, de logística, da energia e da indústria. Não perca esta oportunidade de investimento. Para mais informações contacte a nossa loja de Lisboa ou envie pedido de contacto.

Excelente prédio, recentemente refeito, numa das esquinas mais nobre da cidade de Braga. Prédio de esquina, entre a Rua de Santo António e a Praça Conde de Agrolongo, frente ao Populo e Câmara Municipal de Braga. O edifício detém 2 lojas ao nível no R/C, assim como 4 apartamentos tipologia T1, entre o primeiro e 2º piso e finalmente um excelente apartamento tipologia T2 no ultimo piso. Aproveite esta oportunidade para adquirir um dos edificios mais icónicos da cidade de Braga!

Terreno com 42.740 m2 para construção de moradias (individuais e banda) em condomínio fechado. O terreno encontra-se todo murado em pedra (em bom estado), com árvores de várias espécies. Em termos de morfologia, o terreno apresenta-se praticamente plano e situa-se numa zona predominante de moradias. . Excelente potencial para desenvolver um projeto de construção de moradias em ambiente privado.. . A NORIMO é uma empresa de Mediação Imobiliária consolidada no mercado, desde 2015. A nossa área de abrangência está orientada na zona Norte do país e os nossos profissionais estão focados no Cliente, com formação constante na área da consultoria imobiliária. O nosso esforço e empenho diário é convertido em sólidos conhecimentos do mercado imobiliário em que estamos inseridos, permitindo prestar um serviço de excelência ao nosso Cliente. Estamos presentes em várias plataformas digitais, escritório/agência no centro da Póvoa de Varzim e uma disponibilidade total dos nossos profissionais para o ajudar em tudo o que necessitar..  

Armazém Industrial, Corticeira para venda em Gavião, Portalegre Num terreno com 25.500m2, esta excelente construção de 6.430m2 de área bruta, está pronta para iniciar a sua atividade industrial. Amplo espaço externo com 18.000m2 de área pavimentada, oferece dezenas de vagas de estacionamento e possibilidades de manobra e circulação. Os equipamentos abaixo relacionados, todos em funcionamento, estão incluídos nesta venda: - Moagem de Cortiça - 2 Moldadores - 1 Esterilizador - Caldeira / Gerador de Vapor - 2 Tanques de Cozedura - PT - ETAR - Ar Comprimido - Rede de Incêndio - Balança (Báscula) Possui portaria e área interna com wc´s e zonas de escritório. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer a nova morada da sua empresa! Vamos marcar visita?

Venda | lote com moradia clássica, com projeto aprovado para 1 Moradia + 3 apts duplex | Jardim, piscina e garagem | Lote 809m2 | ABC 750m2 | Centro Histórico de Cascais perto da Gandarinha Se procura um ativo com uma grande Potencial de Valorização, no centro da vila de Cascais, esta pode ser uma ótima opção. Neste momento é uma moradia de arquitectura clássica de meados do séc. XX, mas tem já um projeto aprovado na Câmara, uma oportunidade rara para viver ou investir numa remodelação contemporânea ao seu gosto, mesmo no coração da vila, em frente ao Hipódromo e ao Parque Marechal Carmona, e ao lado do Museu Paula Rego. PROJECTO APROVADO e licenciado para começar a obra, com aumento da área de construção até 750m², MORADIA INDEPENDENTE: ABC: 230m2 com jardim e piscina EDIFÍCIO 4 PISOS: Prédio independente com 3 Apts Duplex com Terraço e espaços exteriores. Apartamento 1 - ABC: 243m2 Apartamento 2 - ABC. 86m2 + terraço 35m2 Apartamento 3 - ABC: 84m2 + terraço 25m2 Estacionamento comum para todas as frações Moradia atual, construída em 1978: Este lote que já tem 1 moradia construída, também com grande Potencial de Valorização, se for a sua opção de manter o existente. T6 (2 suites) | 3 andares | Área bruta 443 m² | Lote 809m2 | Jardim amplo com total privacidade , tem uma fonte clássica (da construção original da casa) que proporciona a tranquilidade de um refúgio discreto e protegido, com área para ter uma piscina, se for o seu objetivo. Garagem 2 carros Em resumo Localização, Tradição e Valorização sao as palavras chave deste ativo. Localização Centro histórico de Cascais. No coração da Riviera Portuguesa.: Uma vila na Costa do Sol com um centro histórico muito completo, que proporciona uma vida cultural muito activa, com todos os bens e serviços necessários (hospitais, clínicas, conservatória, departamento Finanças, etc) além de oferecer uma grande variedade de praias, uma marina, restaurantes e esplanadas á beira mar, hotéis de cinco estrelas, campos de golfe, escolas internacionais, centros comerciais e um estilo de vida sofisticado. Tudo isto a poucos minutos de Lisboa e com acesso rápido a aeroportos nacionais e internacionais. As informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.

Palácio Histórico do Século XVIII com Jardim e Piscina / Propriedade única na Margem do TejoNa melhor localização da margem sul do Tejo, a poucos minutos de Lisboa, encontra-se este extraordinário palacete do século XVIII, inserido numa propriedade com cerca de 2,5 hectares, onde a história, a elegância e a privacidade se unem de forma rara.Esta propriedade distingue-se pela sua presença arquitetónica marcante e pelo caráter autêntico de uma verdadeira casa senhorial portuguesa. No interior, preserva elementos de elevada riqueza histórica, como frescos originais, azulejaria tradicional, tectos trabalhados em abóbada, paredes em pedra e uma escadaria nobre que reforça o seu estatuto único. Ao entrar, encontra múltiplas salas, cozinhas, amplos espaços de circulação e um total de 18 quartos, oferecendo uma base sólida e versátil para uma residência de grande dimensão.No exterior, o ambiente é igualmente excecional. Jardins amplos envolvem toda a propriedade, proporcionando total privacidade, com zonas de lazer que incluem piscina, court de ténis, garagem com capacidade para várias viaturas, capela privada, adega, lagar e diversos anexos de apoio. Tudo isto num enquadramento natural tranquilo, com forte ligação à luz e ao espaço envolvente.Características principais:- Terreno com aproximadamente 2,5 hectares- 18 quartos e várias salas sociais- Capela privada com elementos originais- Piscina e court de ténis- Adega, lagar e anexos- Garagem para várias viaturas- Jardins amplos e totalmente privados- Excelente localização, a minutos de Lisboa e das praias da Costa da CaparicaExiste ainda um projeto aprovado para a transformação do palácio num Hotel de 5 estrelas, elevando significativamente o seu enquadramento e valor. O projeto prevê a criação de um hotel com 90 suites de luxo, que posiciona a propriedade como um ativo de referência no setor do turismo de luxo.A localização é verdadeiramente privilegiada, com acesso rápido ao centro de Lisboa, às praias da Costa da Caparica, à Arrábida e a toda a zona ribeirinha de Almada, beneficiando ainda de uma vasta oferta de serviços, cultura e transportes.Uma propriedade rara, com alma e história, ideal para quem procura uma residência única com carácter, dimensão e privacidade absoluta.Entre em contacto para receber informação detalhada e agendar a sua visita!

Palácio histórico do século XVIII, implantado num terreno com cerca de 24.000m², com projeto aprovado para a criação de um hotel de 5 estrelas com 90 suites de luxo, localizado a apenas 10 minutos do centro de Lisboa.Mais do que um edifício histórico, trata-se de um projeto preparado para responder à crescente procura por hotelaria de luxo na região de Lisboa, preservando a identidade arquitetónica do palácio e integrando novas áreas de alojamento e serviços premium.O projeto aprovado foi cuidadosamente concebido para preservar a autenticidade do edifício histórico, integrando novas áreas de alojamento e serviços capazes de responder às exigências da hotelaria de luxo contemporânea. Está prevista a criação de 90 suites, restaurante, lounge bar, bar de apoio à piscina, spa, piscinas interior e exterior, salas multifuncionais e amplos espaços verdes, proporcionando uma experiência exclusiva num cenário de elevado valor patrimonial.Com uma área bruta prevista de 7.309m², este projeto representa muito mais do que a aquisição de um imóvel histórico. É a oportunidade de desenvolver um Hotel de 5 estrelas de referência, onde património, arquitetura e turismo de luxo se unem para criar um destino único em Portugal.O edifício principal preserva elementos arquitetónicos de enorme valor patrimonial, incluindo a imponente escadaria, frescos originais, azulejos portugueses, tetos em abóbada e uma capela privada, características que conferem autenticidade e exclusividade a um imóvel impossível de replicar nos dias de hoje.Atualmente, a propriedade é composta por:- Palácio histórico do século XVIII;- 18 quartos;- 5 salas;- 4 cozinhas;- 11 casas de banho;- Capela privada;- Adega e lagar;- Piscina exterior;- Campo de ténis;- Garagem com capacidade para 9 viaturas;- Vários edifícios de apoio e anexos;- Jardins centenários que envolvem toda a propriedade.O projeto prevê:- 90 suites de luxo;- Receção e lobby;- Restaurante;Sala de pequenos-almoços;- Lounge Bar;- Pool Bar;- Spa e área de bem-estar;- Piscinas interior e exterior;- Capela histórica integrada no conceito do hotel;- Salas multifunções;- Amplas zonas ajardinadas e espaços exteriores.A localização reforça ainda mais o potencial deste investimento. Situado numa das zonas com maior crescimento da Área Metropolitana de Lisboa, encontra-se a poucos minutos da Ponte 25 de Abril, do Aeroporto Internacional de Lisboa, das praias da Costa da Caparica, e do Parque Natural da Arrábida. Uma localização estratégica para captar turismo internacional, eventos, lazer e segmento corporate.Projetos desta dimensão, com património histórico, projeto aprovado e uma localização tão próxima da capital, são extremamente raros no mercado.

No núcleo de Melides, apresentamos um terreno de características singulares para promoção imobiliária de alto segmento. Com uma área de 1,2 hectares com a possibilidade de ser construído até 6000m2 — a destacar de um prédio misto de 1,8 hectares —, esta parcela situa-se em zona de expansão urbana, combinando centralidade, privacidade e um horizonte visual extraordinário. A propriedade beneficia de uma localização estratégica: recuada da via principal para garantir silêncio, mas com acesso imediato às infraestruturas. O terreno é maioritariamente plano, o que facilita a obra, mas detém um atributo inestimável: numa futura construção de moradias unifamiliares com dois pisos, a cota superior revela uma panorâmica deslumbrante sobre os icónicos arrozais, a Lagoa de Melides e a linha de mar no horizonte. O ativo apresenta elevado potencial para loteamento. Encontramo-nos a diligenciar junto da Câmara Municipal de Grândola o pedido de informação prévia para definir a densidade construtiva. A possibilidade de edificar em altura (dois pisos) não só otimiza a área bruta de construção, como desbloqueia o valor comercial das vistas panorâmicas. Trata-se de uma oportunidade para investidores dispostos a assumir as obras de urbanização, criando um condomínio ou conjunto residencial onde a vida de aldeia se funde com a paisagem natural da Costa Alentejana. Atributos de Investimento: Vistas: Mar, Lagoa e Arrozais (a partir do 2.º piso). Localização: Centro de Melides (zona de expansão). Topografia: Plana (construção otimizada). Vocação: Residencial Unifamiliar ou Misto.

Este Magnifico terreno em Monte Agudo é um dos maiores Terrenos do Algarve, com os seus inéditos 114 hectares, dos quais 21 têm viabilidade para construção, com possibilidade de ser dividido em duas partes. Um no Hotel de cinco estrelas e o outro num núcleo de turismo de cinco estrelas. O Hotel de cinco estrelas está aprovado, com 120 quartos e 240 camas, uma magnifica piscina e com vistas deslumbrantes, sendo este composto por 4 fantásticas casas antigas, 6 grandes armazéns, com 3 depósitos de água para rega, (um com 5 metros de altura e outro com 10 metros de largura), 2 transformadores e 3 furos hidráulicos de água, com existência de eletricidade. Em relação ao Núcleo de desenvolvimento Turismo, na área de terreno indiscriminado aos 21 hectares do hotel, onde se encontra em aprovação, pelo Algarve, Turismo de Portugal e Câmara Municipal de Tavira, um Resort com 800 camas atribuídas a desenvolver em vivendas turísticas com infraestruturas e áreas exteriores, loteamentos, áreas de impermeabilização, áreas de lazer com o Campo de golf de 18 buracos, e um passadiço em madeira nas encostas, podendo estas serem constituídas em por 1 ou 2 hotéis ou Apart-hotéis conforme o investidor pretender. Este Terreno situa-se a 7 Km do centro de Tavira, a 10 minutos da praia, e dispõe de maravilhosas vistas panorâmicas sobre a serra e o mar. Estamos certos de que temos a solução adequada para si. Ideal para turismo rural ou ligado à natureza. Informe-se connosco. Aproveite esta oportunidade, marque já uma visita ao imóvel, com a 360º Properties!