178804 Imóveis - Portugal

Terreno empresarial com área total de 37.000 m², situado numa localização absolutamente estratégica, junto à A23 e a apenas 1 minuto da A1, inserido num dos mais relevantes eixos rodoviários e logísticos de Portugal.Este ativo distingue-se pela sua versatilidade e enquadramento, permitindo o desenvolvimento de múltiplos projetos empresariais e comerciais de grande escala. A proximidade imediata às autoestradas garante acessos rápidos a norte, sul e interior do país, tornando-o particularmente atrativo para operações que dependem de eficiência logística, visibilidade e facilidade de circulação de tráfego pesado.Pela sua dimensão, configuração e localização, o terreno apresenta elevado potencial para instalação de centro logístico, plataforma de distribuição nacional, unidade industrial, parque empresarial, área de serviços, retail park, estação de serviço / bombas de combustível, bem como projetos mistos que integrem várias destas valências.A envolvente e os acessos permitem uma implementação funcional, com capacidade para responder às exigências operacionais de empresas de média e grande dimensão, beneficiando de forte exposição e presença numa zona de elevada passagem diária.Trata-se de um ativo raro no mercado, quer pela dimensão, quer pela localização privilegiada, difícil de replicar e com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Uma oportunidade particularmente indicada para empresas, grupos económicos, promotores imobiliários ou investidores institucionais que procurem um terreno estratégico para desenvolvimento de um projeto de referência.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Campo;Espaços Verdes;Posto de Combustível

Terreno para Atividades Comerciais em Lameira Grande Potencial Estratégico no Centro de Portugal. Imóvel com PIP validado, contemplando projeto de resort com 50 quartos, áreas comuns e infraestrutura turística. Apresentamos este terreno exclusivo localizado em Lameira Grande, freguesia de Zibreira, no concelho de Torres Novas, distrito de Santarém. Com uma área generosa e excelente exposição solar, esta propriedade oferece uma oportunidade única para desenvolver projetos comerciais, industriais, logísticos ou turísticos numa zona em crescimento e com fácil acesso às principais vias rodoviárias do país. Localização privilegiada Situado a poucos minutos da A1 e A23, o terreno beneficia de uma ligação estratégica entre Lisboa, Porto e Espanha. A proximidade com Torres Novas, Entroncamento e Tomar garante acesso rápido a serviços, comércio, mão de obra qualificada e infraestruturas essenciais. Características do terreno Área ampla e plana, com ligeiras ondulações naturais Solo fértil e versátil, ideal para construção ou cultivo Acesso direto por estrada alcatroada Rede elétrica e abastecimento de água nas proximidades Ambiente tranquilo, rodeado por natureza e pequenas aldeias Imóvel com PIP validado, contemplando projeto de resort com 56 quartos, áreas comuns e infraestrutura turística. Potencial de desenvolvimento Este terreno é ideal para quem pretende instalar: Armazéns, oficinas ou unidades industriais Espaços comerciais, centros logísticos ou showrooms Projetos de turismo rural, glamping ou retiros espirituais Estufas, hortas biológicas ou atividades agrícolas sustentáveis Investimento com visão de futuro A região de Santarém tem vindo a atrair cada vez mais investidores pela sua centralidade, qualidade de vida e incentivos ao desenvolvimento local. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura aliar rentabilidade, sustentabilidade e impacto positivo na comunidade.

Apresentamos um edifício de gaveto com uma presença arquitetónica imponente, onde o charme da traça clássica se funde com a funcionalidade do design contemporâneo. Com uma ABP de 1.551,96m², este imóvel representa uma oportunidade rara dereabilitação e rendimento no coração da cidade. O Projeto: Modernidade Respeitando a Tradição O edifício: conta atualmente com um Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase final de aprovação, delineando um projeto de excelência que maximiza o potencial do espaço: Estrutura de 5 Pisos: Um desenvolvimento vertical harmonioso que garante vistas desafogadas e uma excelente exposição solar.Piso 0(Rés-do-Chão): Destinado ao comércio, com 3 lojas amplas estrategicamente posicionadas para beneficiar do fluxo pedonal. Inclui ainda um elegante hall de entrada, equipado com elevador de última geração e escadaria de design.Pisos superiores (Residencial): Uma distribuição inteligente por piso, composta por:*2 Apartamentos T2:Desenhados para o conforto moderno com cozinha tipo open space, incluem suíte, casa de banho social e arrecadação privativa.*2 Apartamentos T1:Unidades com áreas generosas, ideais para o mercado premium, alojamento local ou habitação jovem.Oportunidade Única de NegociaçãoEste é o momento ideal para posicionar o seu investimento. Uma vez que o PIP se encontra na sua fase final de aprovação, existe ainda uma excelente margem de negociação até à conclusão total do processo administrativo na CM de Lisboa.Esta janela de oportunidade permite ao investidor assegurar o ativo antes da valorização imediata que a aprovação final do projeto trará.Venha dar vida a este projeto onde o prestígio e o retorno financeiro se encontram

Terreno empresarial com área total de 37.000m², situado numa localização absolutamente estratégica, junto à A23 e a apenas 1 minuto da A1, inserido num dos mais relevantes eixos rodoviários e logísticos de Portugal.Este ativo distingue-se pela sua versatilidade e enquadramento, permitindo o desenvolvimento de múltiplos projetos empresariais e comerciais de grande escala. A proximidade imediata às autoestradas garante acessos rápidos a norte, sul e interior do país, tornando-o particularmente atrativo para operações que dependem de eficiência logística, visibilidade e facilidade de circulação de tráfego pesado.Pela sua dimensão, configuração e localização, o terreno apresenta elevado potencial para instalação de centro logístico, plataforma de distribuição nacional, unidade industrial, parque empresarial, área de serviços, retail park, estação de serviço / bombas de combustível, bem como projetos mistos que integrem várias destas valências.A envolvente e os acessos permitem uma implementação funcional, com capacidade para responder às exigências operacionais de empresas de média e grande dimensão, beneficiando de forte exposição e presença numa zona de elevada passagem diária.Trata-se de um ativo raro no mercado, quer pela dimensão, quer pela localização privilegiada, difícil de replicar e com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Uma oportunidade particularmente indicada para empresas, grupos económicos, promotores imobiliários ou investidores institucionais que procurem um terreno estratégico para desenvolvimento de um projeto de referência.

Construída nos anos 90 por um excêntrico aristocrata italiano e totalmente modernizada, esta moradia única combina na perfeição o charme do passado com o conforto contemporâneo. Descubra o verdadeiro espírito do Algarve nesta magnífica moradia de 5 quartos, cuidadosamente mantida e rodeada por jardins exuberantes, situada numa comunidade tranquila e segura. A apenas alguns minutos das praias douradas da Quinta do Lago, esta propriedade impecável foi concebida para um estilo de vida elegante e descontraído ideal para famílias que procuram espaço e tranquilidade, ou para quem sonha com uma reforma serena junto ao mar. Características da Propriedade: Suíte Principal (1.º andar): Casa de banho totalmente renovada, amplo terraço privado e jacuzzi exterior. Quatro Quartos em Suíte: Cada um com roupeiros embutidos e portas duplas com acesso direto aos jardins e à zona da piscina. Sala de Estar e Jantar em Plano Aberto: Com muita luz natural e perfeita para receber convidados. Cozinha Totalmente Equipada com zona de lavandaria adicional. Jardins Amadurecidos e Piscina Privada: Paisagismo deslumbrante, oferecendo privacidade, tranquilidade e um ambiente ideal para famílias. Zona de Refeições Exterior Coberta e Área de Churrasco: Perfeitas para jantares ao ar livre e momentos de convívio sob o sol algarvio. Potencial de Expansão: Possibilidade de acrescentar até 120 m² adicionais. Localização: Pinheiros Altos é uma das áreas mais exclusivas da Quinta do Lago perfeita tanto para viver todo o ano como para desfrutar de férias memoráveis. A curta distância de carro das praias deslumbrantes da região, das instalações desportivas do The Campus e dos melhores restaurantes do Algarve. A moradia encontra-se junto ao prestigiado campo de golfe de Pinheiros Altos, inclui o respetivo título de golfe e situa-se em frente ao Clubhouse Lounge. Toda a zona beneficia de segurança 24 horas por dia e de uma atmosfera tranquila e acolhedora. Porque Vai Adorar: Pronta a habitar Cuidadosamente mantida Concebida para um estilo de vida confortável e elegante Ideal para famílias ou para uma reforma ativa e serena junto ao mar Viva o melhor que o Algarve tem para oferecer e transforme o seu sonho em realidade.

Excelente propriedade na região de Vendas Novas com 647 hectares composta por montado de sobro COM TIRAGEM DE 50 MIL ARROBAS DE CORTIÇA, azinho. Vedada e parqueada. Com agua de nascente. Boa area de pastagem. Terra limpa com 110 hectares Com monte. Excelentes acessos junto estrada asfaltada.

Excelente propriedade na região de Vendas Novas com 415 hectares composta por montado de sobro algum azinho em 80 hectares... Com agua de nascente/ Barragens. Boa area de pastagem. Terra limpa com 340 hectares com dois pivots. Com monte. Comporta cerca de 300 vacas. Excelentes acessos Junto estrada asfaltada.

Localização e Propósito da TecnoPark: A TecnoPark nasceu na Marinha Grande e é um marco na economia local. Focado em comércio, indústria e serviços. Especialmente projetado para abrigar pequenas empresas de tecnologia. Localização e Estrutura: Localizado junto ao Parque de Exposições. Instalado no antigo edifício "Rolan Decal", com preservação da sua arquitetura. Envolve dois novos blocos. Infraestrutura e Apoio: Fornece infraestruturas e serviços de apoio normalmente disponíveis apenas em grandes empresas. Área industrial dividida em 21 frações para promover interação e especialização. Oferece cafetaria, áreas de convívio, estacionamento com 280 lugares e serviços de gestão de condomínio. Edifício Principal: Empresas residentes têm acesso a serviços complementares, incluindo um auditório, espaços de formação, coworking, armazéns e loja. Armazéns Modulares: Blocos modulares permitem uma variedade de opções de ocupação no contexto industrial. Resumindo, o TecnoPark na Marinha Grande concentra-se em abrigar pequenas empresas de tecnologia, oferecendo uma infraestrutura completa, incluindo espaços de trabalho, serviços de apoio e armazéns modulares. A Sua localização estratégica e compromisso com a preservação arquitetónica tornam-no num ativo valioso para a região.

Oportunidade de investimento em Birre, uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Cascais. Este terreno urbano dispõe de uma área total de 7.586 m², com elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial de alto prestígio. Características do Terreno: • Área total do terreno: 7.586,00 m² • Área de implantação: 1.916,82 m² • Área bruta de construção: 3.194,70 m² Localizado numa zona residencial consolidada, com ótimos acessos às vias principais, perto de escolas internacionais, comércio, serviços e das praias da linha de Cascais. A zona de Birre destaca-se pela tranquilidade, segurança e valorização constante do mercado imobiliário. Contate-nos para mais informações.

Pavilhão Industrial de Grande Dimensão - Cruz, Vila Nova de Famalicão Oportunidade única para aquisição de pavilhão industrial de elevada capacidade, inserido num terreno com 20.427 m², estrategicamente localizado em Cruz, Vila Nova de Famalicão, a apenas 1,5 km do nó da A7 e junto à EN14, garantindo ligações rápidas a todo o país e Espanha. Com uma área bruta de construção de 7.990 m², o imóvel está distribuído de forma funcional: Zona industrial/armazém: 7.363 m², com pé direito de 7 metros e amplos portões de acesso Área de escritórios: 627 m², com condições ideais para equipas administrativas e técnicas Área exterior descoberta: 12.877 m², perfeita para manobra e estacionamento de veículos pesados Características de destaque: Sistema de painéis fotovoltaicos instalado em 2024, com potência de 90 kVA, garantindo maior eficiência energética e redução de custos operacionais Índice de construção atual de 0,6, com possibilidade de aumento para 0,8 segundo o novo PDM (em fase final de homologação) Infraestruturas em excelente estado e prontas a utilizar Localização privilegiada, próxima de portos, aeroportos e centros urbanos Distâncias relevantes: Porto de Leixões: 40 km Aeroporto do Porto: 35 km Centro de Vila Nova de Famalicão: 7,5 km Porto: 42 km Braga: 12 km Transportes públicos: paragens de autocarro na EN14, com ligações municipais e intermunicipais Este pavilhão é ideal para indústria, logística ou distribuição, oferecendo uma combinação rara de dimensão, localização estratégica e eficiência energética. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.

TERRENO INDUSTRIAL NA BELOURA (SINTRA) - 85.000M2 Localização: Zona Industrial do Linhó/Beloura - Manique de Cima - Sintra Área De Terreno - 85 000 m2Área De Implantação - Apartir de 25 000 m2 DESCRIÇÃO DE PROJETO Terreno para indústria ou logística, junto ao: - Autódromo do Estoril- Sede e Centro Logístico do Lidl- Beloura Office Park- Penha ResortAcessos - Proximidade A5, A16, IC19Possibilidade de contrução em regime "Chave-na-mão"

Este magnífico Palacete está localizado em uma das áreas mais elegantes e refinadas de Lisboa, conhecida como Lapa. Situado entre outros palácios, embaixadas e jardins privativos, o Palacete desfruta de vistas encantadoras para o rio Tejo e está a apenas cinco a dez minutos do centro de Lisboa...Com duas fachadas em ruas emblemáticas da Lapa, e uma terceira com vista para uma área privativa de aproximadamente trezentos metros quadrados, o Palacete é um exemplo do estilo eclético, construído em duas fases. O rés-do-chão foi construído no século XVIII, enquanto o restante do edifício foi erguido no século XIX. Sua estrutura sólida permite facilidade em realizar alterações no interior...Ao entrar, você é recebido por um belo hall de duas alturas, com pisos de pedra antiga, azulejos do século XVIII e uma magnífica escadaria de pedra que leva ao primeiro andar. À direita, há três salas contíguas, enquanto à esquerda, há uma espaçosa sala de estar com lareira aberta. No extremo oposto, com acesso ao jardim, encontram-se uma casa de banho, uma cozinha, uma entrada secundária com escadas e um elevador, uma casa de banho social e outra de serviço. O primeiro andar segue uma disposição semelhante ao rés-do-chão, com áreas de casa de banho e cozinha alinhadas verticalmente. Nesse andar, há cinco quartos e três casas de banho completas. Dois quartos possuem banheiro privativo, enquanto os outros três compartilham uma casa de banho. Atualmente, dois dos quartos são utilizados como sala de estar e sala de jantar, havendo também uma sala de estar conectando diversos espaços...As seis janelas francesas com arcos suaves e molduras de pedra conferem um charme imenso ao palacete. Cada janela possui uma varanda individual com detalhes delicados em ferragens. As janelas com vista para o jardim são amplas, permitindo a entrada de muita luz e oferecendo belas vistas do jardim. O segundo andar, um pouco recuado, pode ser acessado através do elevador e de uma escadaria secundária. Esse andar possui uma cozinha, três casas de banho, quatro quartos e uma sala com lareira. À direita do elevador, há uma escadaria que leva ao sótão. Além disso, há um anexo que foi originalmente utilizado como cavalariça no século XVIII, mas que posteriormente foi convertido em garagem e, posteriormente, adaptado para uso residencial. O palacete está sendo vendido \"no estado em que se encontra\"...Devido às suas características, o Palacete é ideal para ser utilizado como edifício institucional, hotel boutique, apartamentos de luxo ou uma residência sofisticada. Existe a possibilidade de criar um jardim, uma garagem e até mesmo um terraço com vista para o rio.

Penthouse T4+1 Duplex, inserido em empreendimento exclusivo que redefine o conceito de luxo e sofisticação no coração do Estoril, o Estoril Prime. Com apenas quatro apartamentos, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos premium e atenção ao detalhe, garantindo uma experiência de habitação única. O apartamento, com mais de 370 m² de área bruta privativa e rooftop de 181 m² com jardim, piscina privativa e vista mar, encontra-se distribuído da seguinte forma: Piso principal: Hall de entrada (29,02m m²), sala de estar (70,18 m²) com varanda (23,45 m²) orientada a nascente/sul, cozinha com ilha equipada com eletrodomésticos Miele e lavandaria, hall dos quartos com roupeiros, master suíte (56,57 m²) com varanda (27,45 m²) orientada a sul/poente, walk-in closet e WC completo com base de duche, banheira lavatório duplo e janela, 2 suítes (23,91 e 21,40 m²) com varanda orientada a sul, roupeiro e WC com base de duche, 1 quarto/ escritório (14,72 m²) e WC completo com base de duche e janela (4,55 m²). Piso superior: Rooftop (181 m²) com jardim, piscina privativa e vista mar. Dispõe de churrasqueira, sala de estar (47,15 m²), cozinha de apoio equipada com eletrodomésticos Miele e WC completo com base de duche (5,47 m²). Equipado com caixilharia de vidro duplo, estores elétricos, ar condicionado, piso radiante hidráulico, tetos refrigerados, VMC, bomba de calor, domótica e loiças de WC Villeroy & Boch Dispõe de garagem box (118,95 m²) para 6 carros com luz natural, WC completo com base de duche, e arrecadação (54,30 m²). Localizado numa das zonas mais prestigiadas da linha de Cascais, o Estoril Prime combina elegância e exclusividade com a proximidade a pé das praias, campos de golfe e uma oferta cultural e gastronómica de excelência. Mais do que uma residência, este é um verdadeiro símbolo de requinte e bem-estar A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A+ Ref.ª SR_560

Trata-se de um exuberante e inspirador palacete secular (1908), totalmente remodelado, mas mantendo os seus sublimes frescos originais. Sumptuosa escadaria em madeira, salas com esplendidos tectos em estuque laboriosamente trabalhados, paredes majestosamente rebocadas e pintadas, pavimentos em madeira. Fantástica luminosidade proveniente de claraboia. A zona exterior é composta por inigualáveis e sublimes zonas ajardinadas, com exposição solar a sul Excelente localização, a curta distância da Praça da República e da Rotunda da Boavista e daí para as principais vias rodoviárias de entrada / saída da cidade. Fantástica rede de transporte públicos, destacando-se, a Estação de Metro da Lapa e Carolina Michaelis e Trindade O imóvel, atualmente tem licença para serviços. Ideal para funcionar como AL ou hotel de charme ou escritórios. Imóvel composto por cave, r/chão, 1º e 2º andares, com a seguinte distribuição: Cave: Garagem para 4 carros Sala de Projeção Sala de Estar Sala de Convívio Salão de Jogos Garrafeira Piscina interior R/chão: Escritório Biblioteca Sala de Jantar Sala de Estar Biblioteca Copa e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau Terraço e jardim Piso 1 3 suites com closet Piso 2 1 suite 2 quartos 1 wc arrumo

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior crescimento logístico da Área Metropolitana de Lisboa. ? Localizado no Montijo, este terreno conta com cerca de 500 metros de frente para a EN252, já com ciclovia, oferecendo óptima visibilidade e acessos rápidos. ✅ Área total: 75.000 m² ✅ Potencial construtivo previsto de cerca de 32.000 m² ✅ Indicado para armazéns, logística, distribuição ou actividade industrial ? Destaques da localização: • A apenas 5 minutos da Ponte Vasco da Gama • Ligações rápidas às principais autoestradas: A1, A2, A6, A12 e A33 • Fácil acesso ao Norte, Sul e Grande Lisboa • Zona com forte procura e expansão empresarial Pela localização e características, trata-se de um imóvel com enorme potencial para empresas que procuram instalar ou expandir operações logísticas e industriais numa zona estratégica junto a Lisboa. ? Ideal para: ✔️ Plataformas logísticas ✔️ Centros de distribuição ✔️ Armazéns ✔️ Actividade industrial ✔️ Investimento imobiliário ? Porquê comprar com a Keller Williams? Na Keller Williams acreditamos num acompanhamento próximo, transparente e focado nas necessidades de cada cliente. Ao longo de todo o processo, garantimos apoio personalizado, desde a análise do investimento até à escritura, sempre com profissionalismo, rigor e total transparência. ✔️ Acompanhamento dedicado ✔️ Apoio na análise de oportunidades ✔️ Suporte em todo o processo de compra ✔️ Apoio na procura das melhores soluções financeiras Porquê comprar com a Keller Williams? Comprar um imóvel, especialmente um terreno com potencial de investimento, é uma decisão importante. Por isso, na Keller Williams valorizamos acima de tudo a confiança, a transparência e o acompanhamento próximo em todas as fases do processo. O nosso objectivo é perceber exactamente aquilo que cada cliente procura, ajudando a encontrar a solução mais adequada de forma segura e esclarecida. Com experiência no mercado imobiliário e no acompanhamento de operações deste tipo, garantimos um serviço personalizado, profissional e focado nos melhores resultados. Ao trabalhar connosco, pode contar com: ✔️ Acompanhamento dedicado ao longo de todo o processo ✔️ Apoio na análise das melhores oportunidades do mercado ✔️ Informação clara e transparente em cada etapa ✔️ Suporte na procura das soluções financeiras mais adequadas ✔️ Acompanhamento até à escritura Tratamos de todo o processo com rigor e proximidade, desde o agendamento das visitas até à concretização do negócio. ? Informação adicional Para facilitar a identificação deste imóvel, deverá ser sempre indicada a respectiva referência. ? Imóvel disponível para partilha 50% / 50% com mediadoras imobiliárias com licença AMI válida Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno com uma área de 13 456m2, classificado pelo Plano Diretor Municipal como solo 60% urbano ( 8 073m2 ), sendo 36% ( 4 844m2 ) de solo urbano para espaço de atividades económicas e 24% ( 3 229m2 ) de solo urbano para habitação. Consoante o projeto pretendido, dever-se-á consultar sempre a Câmara Municipal de Cascais para obter mais informações. Possui um ligeiro declive, inferior a 10%.Está localizado perto de várias escolas nacionais e internacionais, tais como: a Escola Básica da Aldeia de Juso nº1, Kairos Montessori e o King´s College School em Birre, entre outras.Em relação a hospitais, clínicas e farmácias, temos o Hospital de Cascais, a Farmácia Sacoor, Unidade de Cuidados Continuados e Integrados Maria José Nogueira Pinto, Clínica de Doentes Pulmonares, Lda. e Hospital CUF Cascais.O acesso à Autoestrada A5 encontra-se a 3 minutos de carro. Também há a ligação ferroviária do Terminal de Cascais ao Terminal do Cais do Sodré. Quanto a transportes públicos rodoviários, podemos contar com autocarros no Bairro Chesol, na Rua Chesol N408 e na Estrada da Malveira N492, na Vila de Cascais.Além disso, na localidade, temos a Mercearia D´Aldeia com talho, o Restaurante “A Grelha d´Aldeia”, o Restaurante “Komodo Sushi Bar”, a “Garrafeira de Cascais”, a “Peixaria Sabores da Baía” e o “Sofia Stilo Cabeleireiros”. Para momentos de lazer, podemos aproveitar o Parque Pinhal da Aldeia de Juso, onde há uma Horta Comunitária.Quando se trata de diversão, a praia mais próxima é a Praia do Guincho, que é icônica pelas suas características especiais para os amantes de desportos náuticos, ou, podemos visitar o PlayBowling Cascais. A Serra de Sintra oferece uma variedade tão grande de atrações que se torna difícil enumerá-las todas.Acerca da DRAFT-IN HOMES:A empresa faz parte do grupo DRAFT-IN, onde oferece soluções completas para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES conta com uma equipa de consultores imobiliários experientes, prontos para fornecer um acompanhamento personalizado quando você desejar comprar ou vender um imóvel.A DRAFT-IN CONCEPT é composta por uma equipa multidisciplinar, que possui vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção. Ela é formada por arquitetos, engenheiros e pessoal especializado, garantindo elevados padrões de qualidade em soluções integradas, incluindo soluções "chave na mão".A DRAFT-IN FINANCE auxilia os envolvidos no negócio a obter financiamento mais rápido e com condições vantajosas.

Identificação do imóvel: ZMPT528370Investimento Seguro em Campo de Ourique: Espaço, Conforto e Rendimento.Aproveite esta chance de investimento imobiliário numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa, junto ao Largo do Rato. Este prédio exclusivo, totalmente ocupado, combina apartamentos espaçosos e um vasto logradouro, assegurando um investimento com retorno seguro e imediato.Destaques do Prédio:- Diversidade de Unidades: Inclui 3 apartamentos de 6 assoalhadas (T4 de 156 m²) e 5 apartamentos de 5 assoalhadas (T3 de 140 m²), todos com acabamentos modernos.- Apartamentos Extras: Mais 3 apartamentos renovados nas traseiras, entre 30 e 50 m², ideais para diferentes tipos de aluguer.- Expansão Possível: Oportunidade de adicionar 2 apartamentos T2 de 80 m² no último piso, otimizando o espaço.- Logradouro Generoso: Um logradouro de cerca de 600 m² proporciona um espaço ao ar livre excepcional para lazer ou eventos.- Localização e Procura: Situado em Campo de Ourique, todos os apartamentos estão arrendados, com contratos de 2 a 4 anos e renda estável, além de 2 rendas vitalícias, reforçando a segurança do investimento.Estrategicamente localizado numa área de alta procura por habitação de qualidade, este prédio já comprova ser uma fonte de rendimento estável, representando a escolha ideal para investidores à procura de diversificar portfólios com propriedades de grande potencial em Lisboa.Um investimento com espaço, conforto e rendimento garantidos. Agende sua visita e explore o potencial único deste prédio em Campo de Ourique.Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Zome obtém:Um agente imobiliário com a melhor formação do mercadoVisualização das casas com antecedênciaInformação sobre novas casas no mercadoInformação sobre outras casas vendidas e por que valoresApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido)Presença na avaliação do imóvelApoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda3 razões para comprar com a Zome+ Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Armazém Industrial com 16.317,60 m² em Vila das Aves, Santo TirsoFábrica Têxtil na Barca, Vila das Aves com 16.317,60 m².- Imóvel em bom estado de conservação;- 40.000 m2 de área de terreno;- Pé direito de 6 a 8 m²;- Possibilidade de aproveitamento hidroelétrico no Rio Ave, o terreno confronta com o rio;- Cais de carga e descarga e facilidade de circulação;- Etar.Situa-se perto do acesso à auto-estrada.Venha visitar.Referência: ASBR25026Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Em pleno coração do Porto, foi reconvertido este Palacete num luxuoso Imóvel no qual os espaços ao ar livre são valorizados. Apresentando uma residência extraordinária no coração do Porto, este Palacete combina na perfeição a grandeza histórica com o luxo moderno. Meticulosamente renovado e pintado por um talentoso artista local para preservar o seu património arquitetónico, esta propriedade é ideal para ser transformada num prestigiado boutique hotel de luxo, escritório ou para a sua própria residência. ***** Detalhes da propriedade ***** * Área total: 1,264 m2 * Área total do terreno: 784 m2 c/ Jardim e Terraço espaçosos * Número de Quartos: 6 * Casas de banho: 8 * Número total de divisões: 28 * Espaços adicionais: Grande Garagem, Sala de Cinema, Lounge com Bar, Sala de Jogos, Adega, Piscina Interior com Bar e possibilidade de fazer um Spa, Ginásio, Biblioteca, Escritório, Lavandaria, Sala de Pânico, Salas de Estar, Sala de Jantar, Cozinha Totalmente Equipada c/ Despensa e Aparelhos Gaggenau, Vários Espaços de Arrumação. * Estacionamento: Garagem segura e privada para 5 carros, lugares de estacionamento adicionais fora da garagem. ***** Características principais ***** * Localização privilegiada: Situado no vibrante centro do Porto (Cedofeita), oferecendo acesso inigualável aos marcos culturais da cidade, restaurantes gourmet e lojas de luxo. * Charme histórico: Uma fachada cuidadosamente restaurada e interiores que mantêm a elegância do seu design original, com pinturas feitas à mão, molduras intrincadas, acessórios antigos e acabamentos opulentos. * Amenities modernas: Cuidadosamente atualizado para incluir comodidades de última geração sem comprometer a sua integridade histórica. * Espaçoso: Quartos amplos com tectos altos, janelas grandes Destaques do investimento: * Potencial para Hotel Boutique de Luxo: Com o seu charme único e localização privilegiada, esta propriedade está pronta para se tornar um destino de topo e o mais vibrante da cidade do Porto. * Pólo de Turismo em Crescimento: O rápido aumento da popularidade do Porto como destino turístico assegura uma elevada procura de alojamentos de luxo. Elevada procura de experiências únicas e extraordinárias. * Flexibilidade: O layout versátil da propriedade permite várias configurações para se adequar a diferentes modelos de negócio e experiências dos hóspedes. Este Palacete é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade de possuir um pedaço da história do Porto, ao mesmo tempo que capitaliza a indústria do turismo em expansão na cidade. A NESTPRIVATE é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração, Mediação e Compra e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade e confiança aos NOSSOS clientes. A concretização dos sonhos dos nossos clientes é a nossa prioridade. Foco constante na solução. Contacte hoje para uma visita privada.

**Partilhamos com todas as agências a 50%-50%** Uma quinta na cidade, em plena freguesia de Carnaxide, a oportunidade de desenvolver um projecto para construção de um condomínio, um lar ou uma casa de saúde, uma escola, ou mesmo uma casa de família. As opções são infinitas, por isso, não perca esta oportunidade! Esta quinta é constituída por 3 artigos distintos num total das seguintes áreas: Área construída: 3.630,06 m2; Área do Terreno: 8.074m2; Área de Implantação: 1.674 m2; Esta quinta funcionava no passado como uma casa de cuidados de saúde, e estava organizada da seguinte forma: Piso 0 : áreas técnicas, quartos, zonas administrativas, arrumos, oficina, bar, capela e um enorme jardim; Piso 1 : áreas técnicas, quartos e zonas administrativas; Piso 2 : áreas técnicas e quartos. *Foi submetido um PIP em 2023 que se encontra neste momento em fase de alterações e será submetido para construção de empreendimento. Contacte-nos para mais informações e não perca esta oportunidade!