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Viva o Melhor da Vida no Coração da Ilha! - Elevador com acesso exclusivo e direto à Praia Formosa - Este é o lugar onde o seu estilo de vida encontra o conforto e a tranquilidade que merece. Perfeito para jovens, famílias, profissionais ou investidores, este empreendimento oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com 181 apartamentos distribuídos por 11 pisos, o edifício foi projetado de forma única em Y, garantindo que a maioria dos apartamentos tenha uma vista espetacular de 180º sobre o mar - da Ponta da Cruz até o imponente Cabo Girão. Imagine-se a relaxar numa Piscina Infinita, ou a aproveitar com os seus filhos a Piscina para Crianças e as Zonas de Convívio. Para quem gosta de cuidar do corpo, há também um Ginásio e uma Sala de Condomínio para momentos de lazer. E, claro, Estacionamento para Visitantes para maior comodidade. Localizado na Estrada Monumental, um dos lugares mais tranquilos e bonitos da ilha, você estará a poucos minutos do centro do Funchal (5 min de carro ou 30 min a pé). Supermercados, padarias, farmácias, bares, restaurantes e até um dos maiores centros comerciais da ilha estão bem ao seu alcance. Desfrute da vista deslumbrante para o mar, do nascer do sol sobre as piscinas naturais da Doca do Cavacas, ou do pôr do sol sobre o Cabo Girão. Aqui, você pode viver em harmonia com a natureza e ainda estar perto de tudo o que precisa. Não perca esta oportunidade de viver onde sempre sonhou!

Ref: CC3907 - Vende-se Moradia T4, nova, com jardim com piscina, garagem para 3 carros, inserida em condomínio fechado de moradias, tem um excelente jardim e aparcamento, situada junto à estrada nacional na zona da Branqueira muito próximo de Albufeira. Esta moradia está construída com acabamentos de grande qualidade, 3 suites, 1 suite no R/C e 2 suites no 1º andar, quartos todos com grandes roupeiros e varandas, todas as divisões com excelentes ,áreas, tem um pequeno jardim com piscina, anexa a garagem tem uma cozinha e uma WC destinada a festas com acesso a um terreno com aproximadamente 2.500m2, este terreno é espaço exclusivo da moradia, exposição solar fantástica. CE: classe A. Para mais informações e visitas, contactar Claro Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional).

O Condomínio Residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 Apartamentos - 1 T2, 5 T3 E 1 T4 DUPLEX (PENTHOUSE COM JACUZZI).. . Os apartamentos, com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores Colégios do Porto.. . A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o Condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das Praias.. . O edifício dispõe de uma cave com boxes, com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 Duplex).

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Moradia T3, remodelada em Santo António da Serra, caminho das Eiras, 52. Sonha em adquirir o seu lar, numa zona verdejante e tranquila, onde a sua privacidade esteja protegida? Apresento-lhe esta moradia, que está a ser totalmente remodelada. Esta distribui-se por dois pisos: Piso 0 .garagem .arrumos .casa de banho .adega .sala de convívio com lareira .escadaria interior e exterior de acesso ao piso 1 Piso 1 .alpendre .sala comum .cozinha .despensa .arrumos .escritório .3 casas de banho,1 privativa .3 quartos de dormir A moradia dispõe de um enorme sótão, que pode ser utilizado de diversas formas. O exterior da habitação conta com jardim, área de lazer com churrasco, onde pode reunir família e amigos, com total privacidade. A moradia tem uma área útil coberta de 169,63m2 e tem uma área descoberta de 910,36m2, totalizando 1080m2. Como verifica, razões mais que suficientes para agendar a sua visita, nesta que pode ser o seu novo lar. Contacte-me, tenho todo o gosto em fazer parte da realização do seu sonho! Mónica Batista | [email protected] (+351) 969 558 377 chamada para rede móvel nacional

Moradia isolada a 50 metros da marginal da praia na Póvoa de Varzim.. Este imóvel prima pela sua excelente localização numa das artérias mais nobres da cidade.. Organizada em  3 pisos:. Temos uma cave composta por 4 divisões com utilização para ginásio, sala de jogos, escritório e wc.. No R/C com um amplo hall de entrada, uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, wc e dois terraços desafogados, sendo que um é coberto e o outro descoberto. Garagem fechada.. No primeiro piso temos 4 quartos, todos eles suite.. A moradia necessita de obras de remodelação. Esta moradia, a 1 minuto a pé da praia da Póvoa de Varzim, tem rápido acesso à A28 que o levará a outros destinos como Porto, Braga, Viana do Castelo entre outros de forma fácil e célere.. . Marque agora a sua visita!

Venda | Loft de 1 quarto | 105.05 m2 | Vista Avenida da Liberdade | Santo António, Lisboa Viva com uma janela para a cidade num edifício onde a Modernidade convive com o charme num equilíbrio perfeito e no coração de Lisboa, onde tudo acontece Num edifício do início do Séc XX em 5 pisos com lofts duplex a partir de 105m2 a 207m2.. Na sua totalidade são 20 apartamentos com acabamentos de primeira linha O melhor de dois mundos em Lisboa, com a possibilidade de viver numa das ruas mais tranquilas da capital, longe do rebuliço e ao mesmo tempo, estar a apenas 1 minuto da Avenida da Liberdade ou a 5 minutos do Príncipe Real, com comércio, restauração e cultura.. Um convite para a arte de bem receber através dos espaços amplos e interiores que preservam a imponência de um passado histórico: a monumentalidade das grandes aberturas do hall de entrada, as escadas em madeira com guardas metálicas reabilitadas e os generosos pés-direitos. Cozinhas amplas funcionais e elegantes, equipadas com aparelhos de alta qualidade. As casas de banho revestidas a pedra mármore, e foram concebidas com equipamentos da mais alta qualidade e acabamentos personalizáveis - gold, black matte e white matte. Pronto Localização Na rua das Glória. Ao lado da Av. Da Liberdade que conjuga o charme de edifícios históricos com o espírito urbano de uma capital, como um espelho dos conhecidos Champs Elysées, Ao lado da Praça dos Restauradores, entre a Av. da Liberdade e a Baixa pombalina Perto do Elevador da Glória que faz a ligação entre a Praça dos Restauradores e o Miradouro São Pedro de Alcântara., perto de teatros, cinemas, restaurantes, hotéis de 5 estrelas e comércio

Armazém Multifuncional com Rendimento Garantido! Apresentamos este armazém em excelente estado de conservação, pronto a responder às necessidades de diferentes tipos de negócio. Características principais: Receção acolhedora e área de back office Várias salas de formação e escritórios Espaços de arrumos Cantina com cafetaria e cozinha industrial totalmente equipada Estação de lavagem nas traseiras Oficina e posto de abastecimento privado Investimento Seguro: A venda deste imóvel inclui rendimento garantido, através de contrato de arrendamento futuro já estabelecido. Localização estratégica, ideal para logística, formação, serviços ou indústria. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita!

Moradia V7 com Potencial Turístico | A 2 Minutos do Santuário de FátimaApresentamos esta excelente moradia com 7 suítes, localizada a escassos minutos do Santuário de Fátima, uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local.O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela qualidade dos materiais e isolamentos, proporcionando elevado conforto térmico e acústico.Principais características:Rés do chão composto por um apartamento T2 totalmente independente e funcional1º Piso com 5 espaçosas suítesCave ampla com janelas ao nível superior, para garagem, arrumos ou expansão habitacional.Sótão alto com potencial para criação de mais 5 suítesImóvel preparado para exploração em alojamento localPossibilidade de instalar elevadorLogradouro com espaço para estacionamento ou jardimExcelente exposição solarCaracterísticas e equipamentos:Cozinha equipada  Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente  Estores elétricos  Isolamento acústico reforçado sob o piso cerâmico (ideal para minimizar ruído de circulação de hóspedes)  Isolamento térmico e acústico com lã de rocha em paredes e tetos  Aquecimento central com caldeira a gás  Termo acumulador para águas quentesEsta moradia oferece uma versatilidade rara, podendo ser facilmente adaptada para turismo, residência multifamiliar ou projeto de investimento.Localização privilegiada,  com fácil acesso às principais vias, beneficiando ainda da proximidade ao Santuário  de Fátima.Uma oportunidade imperdível para quem procura rentabilidade ou um imóvel com grande capacidade de expansão com possibilidade de transformar a habitação própria num negócio.Agende já a sua visita!Nuno AlmeidaPredimed Avenida - A sua casa mora aqui!+351914527171Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Painéis Solares;Tanque Hidropneumático;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Oportunidade Hoteleira 5⭐: Hotel em– Vila Chã de Ourique Um Investimento Estratégico no Coração do Ribatejo: Tradição Senhorial e Modernidade. Situado em plena área de intervenção urbanística de Vila Chã de Ourique (Cartaxo), a "Capital do Vinho", o Hotel é um projeto de luxo em fase final de acabamentos, desenhado para ser uma unidade de 5 estrelas de referência na região. Localização Privilegiada A apenas 60 km de Lisboa, este ativo beneficia de uma centralidade estratégica: Santarém: 6 km | Cartaxo: 3 km Marina Fluvial da Valada: 6 km Proximidade imediata à Lezíria do Tejo e a rotas vinícolas de prestígio. ️ O Ativo e o Projeto Com um terreno de 5.092 m² e uma área de construção de 2.846 m², o hotel preserva uma casa senhorial do início do século XX, fundindo o património arquitetónico com infraestruturas modernas: Alojamento: 24 quartos (alguns com mezanine) em torno de um pátio central ajardinado. Wellness & Lazer: SPA com piscina interior e jacuzzi, ginásio e piscina exterior. Eventos: Salão de festas/congressos independente, ideal para formações, casamentos ou workshops. Estado de Obra: Fase final, restando apenas terminar alguns quartos e acabamentos de detalhe. Opções de Negócio e Estrutura Financeira Atualmente, o projeto está integrado num investimento no âmbito do Portugal 2020, permitindo duas vias de aquisição distintas para o investidor: 1. Venda da Sociedade (€ 950.000): Nesta modalidade, o imóvel não se encontra livre de ónus e encargos, uma vez que a transação envolve a cessão da posição na sociedade que detém o projeto e as responsabilidades/benefícios associados ao financiamento do Portugal 2020. Ideal para quem pretende dar continuidade ao plano de incentivos aprovado. 2. Aquisição Livre de Ónus ou Encargos (€ 2.500.000): Existe a possibilidade de aquisição direta do imóvel e projeto totalmente regularizado e livre de quaisquer encargos, dívidas ou responsabilidades associadas a fundos comunitários. Potencial de Exploração O Hotel está projetado para ser uma unidade de excelência, podendo combinar valências de Hotel Assistido, Enoturismo, Vinoterapia e Turismo de Eventos Corporativos, num ambiente *Eco-Friendly* que valoriza a cultura e história do Ribatejo. Informações Técnicas: Certificação Energética: B Venha conhecer o potencial deste projeto e finalize uma obra de arte imobiliária no Ribatejo. #ref: 136090

Lote de terreno urbano com 8.995 m², situado na zona industrial do Porto Alto, em Samora Correia, oferece condições excecionais para a implantação de atividades industriais, permitindo a construção de espaços amplos e funcionais para diversos tipos de atividades. Próximo à zona da Grande Lisboa e com acesso direto à EN 10, via com ligações a eixos rodoviários principais para todo o país, garantindo fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Inserido em zona industrial com infraestrutura completa, incluindo redes de água, luz, gás e telecomunicações, além de fácil acesso a serviços e mão de obra qualificada. O tamanho do terreno, a localização privilegiada e o potencial de desenvolvimento da região indicam um alto potencial de valorização do investimento a longo prazo.

Luxuosa Moradia T4, com piscina e vista para o Mar. De Excelente arquitetura contemporânea, totalmente mobilada e equipada, com acabamentos exteriores e interiores de 1ªa qualidade. Com 355m2 de construção, dividida em 3 pisos (cave + 2 pisos), inserida num lote de terreno ajardinado com 871m2 e piscina (10m x 6m), aquecida por bomba de calor. » rés do chão composto por: - Sala ampla com recuperador de calor, e grandes vidraças a nascente e poente, com lindas vistas para o mar e serra; - Cozinha bem equipada, com ilha e saída direta para o terraço junto à piscina; - 1 suite; - 1 quarto; - 1 Wc completo. » 1º andar: - 2 suites com acesso direto ao terraço virado a poente, com vistas deslumbrantes para o mar, campo, monte de Santa Tecla (Espanha) e serra (a nascente). » Cave: - Ampla lavandaria e garagem fechada para 2 carros e pequeno espaço para arrumos. Aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central por bomba de calor. Espaço exterior bem ajardinado com sistema de rega automática e terraço junto à piscina, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos em família ou com amigos. Local sossegado, de fácil acesso e com bom enquadramento arquitetónico. A poucos minutos da encantadora praia de Moledo e da Vila de Caminha. Se procura um imóvel de qualidade e pronto a habitar, esta pode ser a sua oportunidade. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Apresentamos esta quinta de 8,2 ha na Costa Alentejana Tradição, Natureza e Potencial Situada na tranquila zona de Água Derramada, no concelho de Grândola, esta propriedade combina o charme rústico alentejano com um enorme potencial para habitação, projeto agrícola ou empreendimento turístico. Características da Propriedade: Área total de 8,2 hectares, totalmente plana e vedada. Duas habitações de traça típica alentejana, com um total de 7 quartos e 2 casas de banho, atualmente em processo de obtenção de licença de utilização. Dependência agrícola, ideal para apoio a projetos agropecuários. Pátio alentejano e tanque preparado para banhos, proporcionando momentos de lazer ao ar livre. Excelente exposição solar, com orientação sudeste/noroeste. Infra-estruturas e Recursos: Furo de água próprio e eletricidade de rede. Terreno fértil, com várias árvores de fruto. Acesso facilitado por estrada asfaltada até à entrada da propriedade. Localização Privilegiada: A 10 minutos de Grândola e a 30 minutos de Melides e das praias paradisíacas da Costa Alentejana. A apenas 120 km de Lisboa e 160 km do Algarve. Potencial de Desenvolvimento: Viabilidade para construção de habitação, projetos agrícolas e turismo rural, sujeito a aprovação das entidades competentes. Possibilidade de obter Pedido de Informação Prévia (PIP). Se procura um refúgio no Alentejo, um investimento promissor ou um local para desenvolver o seu projeto de vida, esta é a oportunidade perfeita! Investimento: € 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil euros) Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Apresentamos esta excelente moradia T5, situada na Estrada do Santo da Serra, em Santa Cruz, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, natureza e ótimas acessibilidades. Distribuída por dois pisos, a propriedade oferece espaços amplos e funcionais, proporcionando o ambiente ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida. A moradia dispõe de cinco quartos, quatro casas de banho, uma cozinha espaçosa e áreas sociais pensadas para o dia a dia e para momentos de convívio. No exterior, destaca-se a ampla varanda que envolve a moradia, permitindo desfrutar da excelente exposição solar e das agradáveis vistas sobre o mar e a paisagem envolvente. A entrada principal conta com um generoso espaço exterior, ideal para receber visitas ou criar uma agradável zona de lazer. A propriedade inclui ainda um terreno de cultivo, oferecendo diversas possibilidades para agricultura, jardinagem ou criação de um espaço verde privado, perfeito para quem aprecia o contacto com a natureza. A garagem coberta tem capacidade para duas viaturas, garantindo comodidade e segurança. Implantada numa esquina, junto à estrada principal e com acesso por uma rua sem saída, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, conciliando fácil mobilidade com maior privacidade e um ambiente residencial tranquilo. Se procura uma casa espaçosa, com vista para o mar, terreno e um enorme potencial para habitação própria ou investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver numa das zonas mais encantadoras do concelho de Santa Cruz, na ilha da Madeira.

Possua uma residência de luxo no Wyndham Grand Algarve Um Investimento Raro e uma Oportunidade de Estilo de Vida Experimente um Luxo Incomparável na Quinta do Lago Descubra uma oportunidade exclusiva de possuir uma residência particular no Wyndham Grand Algarve, parte do maior grupo hoteleiro do mundo. Localizadas na prestigiada Quinta do Lago, essas residências oferecem uma combinação perfeita de conforto cinco estrelas, comodidades de classe mundial e potencial de investimento excepcional no destino mais procurado de Portugal. Localização Privilegiada e Estilo de Vida Incomparável Situadas no coração da Quinta do Lago, essas residências são cercadas por praias douradas, campos de golfe premiados e instalações de lazer de classe mundial. Portugal é consistentemente classificado entre os locais mais seguros e desejados do mundo, oferecendo: Campos de golfe de campeonato 30+ Experiências gastronômicas com estrelas Michelin Compras de luxo e resorts exclusivos Beleza natural de tirar o fôlego e sol durante todo o ano Propriedade Sem Esforço & Design Elegante Meticulosamente projetada e recém-reformada pela Twenty2degrees Design Partnership, cada residência incorpora elegância atemporal e conveniência moderna, com características que incluem: Sala aberta com portas deslizantes do chão ao teto para uma vida interna e externa sem costuras Varandas e terraços espaçosos, perfeitos para jantares ao ar livre Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos premium Elegantes quartos com banheiro privatim e armários embutidos Banheiros luxuosos com chuveiros walk-in e banheiros separados Internet de alta velocidade, televisores HD e estacionamento subterrâneo Serviços no estilo hotel: limpeza diária, concierge, check-in privado Um Investimento Inteligente com Excelentes Retornos Aproveite os benefícios de uma renda lucrativa para aluguel por meio de um programa de aluguel gerenciado, mantendo a flexibilidade do uso pessoal. Com a alta demanda por acomodações de luxo na Quinta do Lago, este investimento oferece: Fortes rendimentos de aluguel e valorização de capital Gestão de propriedades sem complicações Opções de uso flexíveis para proprietários Acesso Global Contínuo Lisboa fica a apenas 2,5 horas de carro ou 30 minutos de avião. Madri, Londres e Paris são todas acessíveis em menos de 2,5 horas por meio de vários voos diários Garanta Sua Residência Hoje Mesmo Apartamentos de dois quartos a partir de 950.000 Apartamentos de um quarto a partir de 630.000 Entre em contato conosco hoje mesmo para obter preços, disponibilidade e detalhes sobre investimentos!

Pavilhão / Armazém Excelente localização junto ao nó da A25 Area coberta 1.000,00m2 Area descoberta 7.000,00m2 Marque uma visita!

Excelente oportunidade de investimento para construção de um edifício de habitação multifamiliar, com projeto pensado para uma solução residencial de várias frações. O terreno permite a construção de um edifício composto por cave, rés-do-chão, 1.º e 2.º andar, com aproveitamento de sótão, proporcionando uma solução com significativa capacidade construtiva.O empreendimento prevê aproximadamente 33 frações, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial com potencial para diferentes tipologias e perfis de procura.Principais características:Terreno destinado à construção de edifício de habitação multifamiliar;Cave;Rés-do-chão;1.º andar;2.º andar;Aproveitamento de sótão;Aproximadamente 33 frações;Área total de construção: aproximadamente 3.053,87m²;Área de implantação do edifício: aproximadamente 760,10m².Pelas suas características e capacidade construtiva, este terreno apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores imobiliários, permitindo o desenvolvimento de um empreendimento residencial de dimensão relevante.A SUA CASA MORA AQUI

Apartamento muito bonito e espaçoso inserido em edifício com 3 pisos, elevador e piscina, situado a 100m da praia do Forte de S. João conhecida também por praia dos Alemães e perto de todo o tipo de comercio e serviços. O apartamento em composto por: Hall, cozinha em open space , sala com varanda onde pode desfrutar de uma maravilhosa vista de mar, 3 amplos quartos sendo 1 com casa de banho privativa, todos os quartos com roupeiros embutidos e varanda. A cozinha está totalmente equipada e funcional. O apartamento é privilegiado por ter um terraço privativo com 80m2 proporcionando a possibilidade de transformar numa zona de relaxamento, ou convívio. O apartamento tem 2 lugares de estacionamento com 35,40m2 e 2 arrecadações com 14,66m2. A construção e os acabamentos são de alta qualidade assegurando máximo conforto. Vidros duplos com caixilharia de corte térmico, sistema de vídeo porteiro e portas de alta segurança, ar condicionado em tidas as divisões. Albufeira, o tesouro escondido a sul de Portugal onde viver é pura inspiração Imagine-se num lugar mágico, onde a história se entrelaça com a modernidade, e as praias de areia branca se estendem até onde os olhos podem alcançar. Bem-vindo a Albufeira, uma cidade bonita, vibrante e emocionante na bela costa sul de Portugal. Aqui os ventos sussurram contos de pescadores que deram origem a essa charmosa vila, que se transformou num dos destinos mais cosmopolitas do Algarve, com praias conhecidas como as mais bonitas da Europa, onde a areia fina se mistura harmoniosamente com falésias pitorescas, criando um cenário único. Mas Albufeira não é apenas um postal, é uma cidade cheia de vida. Aqui a gastronomia é uma arte que conta a história da região com pratos típicos e sabores autênticos. E quando o sol se põe, o encanto não termina. Apreciar um dos pores do sol mais bonitos numa esplanada à beira-mar, ou para os mais divertidos, sentir a vibração da cidade na rua dos bares, são programas indispensáveis. Viver em Albufeira é um verdadeiro privilégio, onde o sol brilha durante os 365 dias do ano e as praias magníficas estão a apenas dois passos de distância, convidando-o a mergulhar nas águas cristalinas ou a relaxar ao sol. No coração de Albufeira, a Cidade Velha encanta a todos com suas casas brancas e ruas de calçada portuguesa, contadoras de uma rica história a cada esquina. E para os que procuram agitação e entretenimento, a Cidade Nova é o lugar ideal com uma rua repleta de bares e discotecas proporciona uma atmosfera vibrante, convidando a dançar e criar memórias inesquecíveis. A pitoresca Marina de Albufeira é outro tesouro. Com casas coloridas e um ambiente alegre, é o local perfeito para embarcar em aventuras marítimas únicas. Passeios de barco, observação de golfinhos, viagens de pesca em alto mar e festas a bordo são algumas das experiências que a Marina oferece. E para os apaixonados pelo golfe, Albufeira não desilude. Com campos de classe mundial, os praticantes deste desporto têm a seu dispor o cenário perfeito para praticar este desporto numa envolvência única de beleza natural. Em Albufeira cada dia é uma oportunidade para se deixar encantar com a beleza desta cidade deslumbrante. Venha viver o sonho e descobrir a magia de viver em Albufeira.

APARTAMENTO COM 135 M² JUNTO À AVENIDA DA LIBERDADE E AO MARQUÊS DE POMBAL Apartamento T2 com 135 m² de área bruta privativa, situado na Rua Alexandre Herculano, em Santo António, numa localização central e privilegiada de Lisboa. Na caderneta predial, o imóvel encontra-se identificado como T4. Contudo, foi posteriormente remodelado e reorganizado, apresentando atualmente uma configuração T2, concebida para proporcionar quartos maiores, mais conforto e uma distribuição interior mais funcional. Durante a remodelação, foram criadas duas suites amplas. Uma parede interior foi reposicionada para aumentar a área do quarto principal, resultando numa suite particularmente espaçosa e confortável. A segunda suite dispõe de uma agradável varanda privativa. O apartamento conta com três casas de banho: duas integradas nas suites e uma casa de banho social, oferecendo maior comodidade aos residentes e às visitas. A sala de estar é ampla e luminosa, beneficiando de grandes janelas, excelente entrada de luz natural e espaço suficiente para criar zonas distintas de estar e de jantar. O pé-direito elevado, com aproximadamente 3,45 metros, reforça a sensação de amplitude e preserva a elegância característica dos imóveis tradicionais lisboetas. A organização interior permite uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, tornando este apartamento adequado para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Imóvel identificado como T4 na caderneta predial; Configuração atual em T2; 135 m² de área bruta privativa; Aproximadamente 128,5 m² de área útil de pavimento; 2,16 m² de área bruta dependente; Duas suites amplas; Quarto principal aumentado através do reposicionamento de uma parede interior; Uma suite com varanda privativa; Três casas de banho; Casa de banho social; Sala ampla e luminosa; Grandes janelas; Pé-direito médio aproximado de 3,45 metros; Apartamento recentemente renovado; Pavimento em madeira nas áreas sociais e nos quartos; Revestimento cerâmico nas zonas húmidas; Janelas em PVC com vidros duplos; Sistema de climatização multisplit para aquecimento e arrefecimento; Primeiro andar sem elevador; Fração destinada a habitação; Certificado energético C. CONFORTO, ELEGÂNCIA E LUZ NATURAL A renovação contemporânea valorizou as áreas generosas do apartamento, mantendo a personalidade e a elegância próprias dos edifícios tradicionais de Lisboa. Os tetos altos, os quartos espaçosos e a entrada abundante de luz natural criam ambientes agradáveis e acolhedores. As duas suites oferecem conforto e privacidade, enquanto a terceira casa de banho proporciona maior funcionalidade à zona social. A varanda privativa acrescenta um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade no centro da cidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Rua Alexandre Herculano, em Santo António, o apartamento encontra-se próximo da Avenida da Liberdade, do Marquês de Pombal, do Rato e do Príncipe Real. Nas proximidades encontrará: Avenida da Liberdade; Marquês de Pombal; Rato; Príncipe Real; Restaurantes e cafés de referência; Hotéis de prestígio; Comércio tradicional e lojas de luxo; Supermercados, farmácias e serviços; Escolas e estabelecimentos de ensino; Jardins e espaços verdes; Transportes públicos; Acessos rápidos às principais zonas de Lisboa. Esta localização permite desfrutar do melhor da vida urbana, combinando centralidade, prestígio, comércio, restauração, cultura e facilidade de deslocação. UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADORA NO CENTRO DE LISBOA As áreas generosas, os dois quartos em suite, as três casas de banho, a varanda, os tetos altos e a proximidade de algumas das zonas mais prestigiadas da capital fazem deste apartamento uma opção especialmente atrativa para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa zona consolidada, com elevada procura nacional e internacional. Preço de venda: 950.000 Entre em contacto para obter mais informações, consultar a planta ou agendar uma visita.