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Inserida numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, esta elegante moradia geminada T3+1 destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela luminosidade natural e pela perfeita harmonia entre conforto, sofisticação e funcionalidade. Distribuída por três pisos e beneficiando de três frentes solares, nascente, poente e norte, oferece espaços amplos e fluidos, cuidadosamente desenhados para proporcionar uma experiência de habitação exclusiva e acolhedora. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente moderno e distinto, onde os materiais de qualidade, a privacidade e a centralidade se unem de forma equilibrada. Principais características: * Três suítes amplas, concebidas para garantir conforto e independência * Sala de estar generosa, com ligação direta ao jardim privativo, criando uma envolvência perfeita entre interior e exterior * Cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens * Espaço adicional (+1) versátil, ideal para escritório, biblioteca ou quarto de apoio, com acesso a terraço * Duas suítes com varanda, beneficiando de excelente exposição solar * Elevador interno, proporcionando total comodidade entre pisos * Sistema de ar condicionado * Box fechada com 24,50 m² Exterior O jardim privativo com deck, com mais de 85 m², convida a momentos únicos de lazer e convívio, oferecendo um verdadeiro refúgio urbano em plena Boavista. Localização Situada numa envolvente residencial tranquila e consolidada, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de colégios, comércio, serviços e dos principais acessos à Avenida da Boavista, Foz, Matosinhos e centro do Porto. Uma casa pensada para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida numa das melhores localizações da cidade. Marque já a sua visita e descubra um novo conceito de viver na Boavista.

Venda | Terreno com projecto aprovado | 450 m² de área bruta de construção + cave | 4.442 m² de terreno Apresentamos este excelente terreno com 4.442 m², localizado numa zona estratégica do Algarve, ideal para quem procura investir num projecto com grande potencial. Situado numa área de fácil acesso e em crescimento, este terreno oferece uma rara combinação de espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Com projecto aprovado, esta propriedade permite a construção de um edifício de três pisos, distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão com 300 m² destinados a área comercial, ideal para uma loja, escritórios ou serviços que beneficiem da localização e da visibilidade; Cave com 546,76 m², sobreelevada e com luz natural, oferecendo amplo espaço para estacionamento; Primeiro andar com três apartamentos T1, com uma área total de 150 m², perfeitos para habitação permanente, arrendamento turístico ou de longa duração. Este terreno representa uma oportunidade incomparável de desenvolver um projecto versátil, combinando comércio e habitação numa das regiões mais procuradas de Portugal. Seja para investimento, rendimento ou desenvolvimento próprio, esta é uma proposta com excelente rentabilidade e potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Localização: Almancil, perto de Vale do Lobo e Quinta do Lago - concelho de Loulé. Almancil fica a apenas 15 minutos de carro do Aeroporto de Faro e é conhecida pela proximidade a dois dos resorts mais exclusivos do Algarve. Vale do Lobo e Quinta do Lago estão localizados a apenas 10 km da vila de Almancil e são empreendimentos bem estabelecidos que oferecem acomodações de luxo, restaurantes sofisticados e, acima de tudo, são um paraíso para os golfistas. A 15 minutos do Aeroporto de Faro, a 2 horas de Lisboa e a 1 hora das praias da costa alentejana.

Terreno rústico com 1.960m2 de área total. De acordo com o PDM insere-se em Solo Urbano - Espaços Centrais. Capacidade construção estimada: 6.272 m2 para um máximo de 48 fogos. Está informação foi retirada do PDM da Camará Municipal de Porto de Mós, Carecendo de confirmação por parte da Camará Municipal,. Proximidade a Centro Saúde, farmácia, bancos, zona comercial, serviços públicos, transportes públicos, espaços verdes (em frente ao imóvel existe o Parque Verde de Porto de Mós). Localiza-se a 25/30 Km de praias (Vieira de Leiria e São Pedro de Moel), a 18 Km de Leiria, a 15 Km de Fátima, a 140 kms de Lisboa e a 200 kms do Porto.

Moradia T4 com 389 m² em novo empreendimento Ria Terraces. Moradia Exclusiva de Luxo no Algarve - Localização Perfeita e Design Excecional. Bem-vindo a esta deslumbrante villa de luxo no coração do Algarve! Situada numa das regiões mais pitorescas de Portugal, esta propriedade única combina arquitetura moderna, conforto superior e uma localização privilegiada próxima das melhores atrações que o Algarve tem para oferecer. Características da Propriedade Conceito V4: 4 quartos luxuosos, incluindo uma suíte principal e duas suítes adicionais no primeiro andar. Espaços Amplos de Convívio: Sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto, com acabamentos modernos e abundância de luz natural. Áreas de Lazer e Flexibilidade: Uma cave privada adaptável às suas necessidades, com área de lazer, arrecadação, lavandaria e casa de banho. Terraço e Jardim Privado: Piscina privada, área de jantar ao ar livre e jardim paisagístico para desfrutar com família e amigos. Tecnologia e Conforto: Piso radiante, ar condicionado, estores elétricos e painéis solares para um luxo sustentável. Proximidade e Localização Localização Premium: Vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e a poucos minutos das praias mais prestigiadas e dos campos de golfe de classe mundial. Atrações Próximas: Parque Natural da Ria Formosa - Perfeito para explorar a natureza e passeios de barco. Centro Histórico de Faro - Ruas encantadoras, restaurantes e monumentos históricos. Marina de Faro - Restaurantes pitorescos e conexões náuticas às ilhas próximas. Quinta do Lago e Vale do Lobo - Resorts de luxo e praias exclusivas. Aeroporto Internacional de Faro - Acesso facilitado a viagens nacionais e internacionais. Compras e Lazer: Próximo do Forum Algarve Shopping para todas as suas necessidades. Sustentabilidade e Conforto Soluções ecológicas: painéis solares, sistemas eficientes de aquecimento e materiais sustentáveis. Janelas amplas que proporcionam luz natural, realçando os espaços amplos e arejados. Tecnologia de ponta: bomba de calor, controlo de clima e varandas com vistas para o mar. Oásis ao Ar Livre O seu refúgio privado: Brilhante piscina privada perfeita para os dias ensolarados do Algarve. Jardim tranquilo com área de churrasco e espaço para refeições ao ar livre, ideal para convívios. Relaxe no terraço enquanto aprecia o espetacular pôr do sol algarvio. Esta villa de luxo combina harmoniosamente design moderno, sustentabilidade e conforto superior. Quer seja para residência familiar ou um investimento lucrativo, esta é a sua oportunidade de viver a beleza única do Algarve. Contacte-nos agora para agendar uma visita e descobrir a casa dos seus sonhos em Portugal!

Localizado na Rua Sousa Martins, 6, no coração das Avenidas Novas, muito perto o Marquês de Pombal, em Lisboa está SOUSA MARTINS PREMIUM APARTAMENTOS, um projeto residencial composto por 13 apartamentos de um ou dois quartos, jardins e varandas, pensado para desfrutar de uma vida ativa no centro da Cidade. Aprecie a experiência de viver no cetro de Lisboa e ofereça a si mesmo a possibilidade de desfrutar de belos jardins, restaurantes, lojas e variados transportes. Respeitando a história do edifício, foi preservada a alma da expansão Lisboeta, entre finais do século XIX e a década de 1930. Com linhas modernas e funcionais, permitindo dessa forma uma vida tranquila e com qualidade. Apartamento com sala americana, casa de banho, quarto e suite, com roupeiros e varanda. Construído com materiais de excelência e cozinha totalmente equipada.

Excepcional Moradia T4 de arquitectura nórdica, com piscina, em Miramar, Arcozelo.  Esta fabulosa moradia foi construída sob um conceito de arquitectura dinamarquesa, com a assinatura do arquitecto José Furtado de Mendonça, que privilegia uma relação forte entre os espaços interiores e exteriores com muita luz natural pelas 4 frentes. A influência nórdica reside no uso de linhas modernas e de elementos naturais, como o uso de madeira na fachada, no tecto e nas caixilharias de vidros duplos, e com os acabamentos de alta qualidade. No rés-do-chão, encontramos, o hall de entrada, sala comum com acesso directo à piscina, bar, sala de jantar com acesso ao terraço e jardim, cozinha, dispensa, wc de serviço e a escada de acesso ao andar da zona privativa. Ao subir as escadas de madeira, encontramos o hall, de amplo volume com vista para o jardim e piscina, dando acesso aos 4 quartos, um deles suite com closet, uma segunda casa de banho e dois terraços, colocados a sul e a poente, com vista aberta para o mar. Nos espaços exteriores, encontramos a sul a piscina e a sua área de estar arrelvada, a nascente tem o jardim e a norte o logradouro e a entrada com o alpendre. Esta concepção arquitectónica conjuga o lado estético forte com uma adaptação inteligente às condições meteorológicas do ambiente marítimo. Esta moradia fica perto das praias de Miramar, a 800 metros, e de fáceis acessos à auto-estrada. Preço negociável. Um bem único para quem gosta duma casa serena e cheia de luz natural!  ;ID RE/MAX: 123631258-1

Excelente apartamento T2 no 1º andar esquerdo de um antigo Palacete situado na Lapa (Santos-o-Velho), com 130 m2 de área bruta privativa. O imóvel, que foi totalmente renovado, encontra-se em ótimo estado de conservação, tem 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha e uma grande sala comum. Este apartamento é para ser vendido preferencialmente em conjunto com o 1º andar direito, também dos mesmos proprietários, um T4 com 245 m2 de área bruta privativa, a que acresce um jardim de 130 m2, pelo preço global de 3,3 milhões de euros. Este andar tanto pode acrescer ao 1º direito como, em alternativa, ser arrendado porque ambos são frações autónomas. A zona onde está localizado o imóvel, perto da Embaixada de França, tem muito e variado comércio, com excelentes restaurantes e é de fácil acesso à pé à zona ribeirinha de Lisboa. É ainda possível adquirir 2 lugares de garagem (50 mil euros cada um) na rua paralela aquela onde o imóvel se situa. Trata-se de um apartamento situado num dos mais bairros mais trendy de Lisboa. O que espera para fazer uma visita?

Identificação do imóvel: ZMPT586130 Quinta com 2 Moradias, Piscina e Vista Deslumbrante para a Serra da Estrela e Serra do Caramulo.Apresentamos esta quinta extraordinária, composta por duas moradias com acessos independentes, inserida num cenário natural único, com vista privilegiada para a Serra da Estrela e Serra do Caramulo, e a apenas minutos da cidade de Oliveira do Hospital, onde encontra todas as comodidades essenciais. Moradia Principal4 quartos, sendo 2 em suiteCozinha e copaMarquiseSala de leitura/escritórioSala de jantar e estar com varanda panorâmica2 lareiras + 1 salamandraBomba de calor (AQS e aquecimento central)Painéis solaresDa varanda, desfrute de uma paisagem magnífica com:Mais de 150 cerejeiras para madeiraCarvalhosSobreirosDiversas árvores de fruto Segunda MoradiaCozinha em open space1 quartoWCJanelas com vidro duplo e corte térmicoCaixilharia em alumínio cor madeiraLareira e aquecimentoEspaço exterior com estacionamento e jardim.Ideal para: Habitação familiar Casa de hóspedes Turismo rural Alojamento local Exterior e InfraestruturasPiscina com casa de apoioGaragem para 2/3 viaturasForno coberto com grillDepósito subterrâneo com capacidade para 100.000 litrosÁgua da rede pública6 pontos de água (minas) Uma quinta sustentável, privada e harmoniosa, perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto direto com a natureza — sem abdicar da proximidade à cidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Pavilhão com enorme potencial, a necessitar de obras, já com projeto desenvolvido para a criação de 36 apartamentos, pensado especialmente para habitação jovem. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, quer pela dimensão do projeto, quer pela sua localização estratégica. Situado na Azoia, numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este empreendimento foi concebido para responder às necessidades atuais de quem procura habitação funcional, moderna e com espaços comuns que promovem qualidade de vida e convivência. O projeto prevê a construção de 36 frações habitacionais, complementadas por diversas áreas comuns, nomeadamente lavandaria partilhada, sala de reuniões/condomínio, espaços verdes exteriores pensados para lazer e convívio, bem como estacionamento privado para 36 viaturas, garantindo comodidade e segurança aos futuros residentes. A configuração do projeto torna este imóvel ideal para jovens profissionais, estudantes ou para investimento no mercado de arrendamento, numa zona com crescente procura habitacional. A reabilitação destes pavilhões permitirá valorizar significativamente o imóvel, transformando-o num empreendimento moderno e atrativo. Uma oportunidade única para quem procura investir num projeto já estruturado, com grande margem de valorização e forte potencial de rentabilidade. Para mais informações ou esclarecimento de detalhes adicionais, não hesite em contactar. Venha conhecer este imóvel e descobrir todo o seu potencial. #ref: 155816

Terreno com 5900m2, com viabilidade de construção em altura, nos Altos a cerca de 1.800m da Câmara Municipal da Maia, próximo aos acessos da A41 a 1300m, em zona residencial com farmácia, comércio, hipermercados, serviços, escolas e parque desportivo. Transportes públicos à porta e Metro a 2km. Possibilidade de construção de cerca de 4.000m2 acima do solo e entre 40 a 50 apartamentos, conforme tipologias pretendidas. Possibilidade de Parceria, no local, total ou com parte do Terreno. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Armazém industrial com 3.734m² de área bruta, localizado no Parque Industrial de Idanha-a-Nova, com frente para a EN 353, distrito de Castelo Branco.A unidade industrial em propriedade total é constituída por 3 pisos, com 2 pisos acima do solo e um abaixo do solo, destinado à atividade industrial de produção e armazenagem (queijaria), composta por:- Rés-do-chão existem 10 câmaras de frio, área de escritórios, receção ao público, áreas sociais, de produção, áreas técnicas e receção do produto;- Cave é constituída por um corredor e várias divisões para arrumos / armazenagem, com 3 áreas de arrumos. O piso superior tem 3 divisões com aproveitamento de escritórios, arrumação e zona de copa/social, gabinetes e balneários/vestiários para os trabalhadores.- 1º andar, o mesmo é composto por gabinetes, áreas sociais (instalações sanitárias, vestiários, copa) e sala de reuniões.No logradouro, existe um PT que se encontra desativado e uma Estação Tratamento de Águas Residuais.O imóvel será alienado, com o equipamento existente no local, tais como, sistemas de frio, unidades de lavagem, máquinas de lavar, esterilizadora, incubadora, entre outros.A sua localização é em área urbana consolidada e infraestruturada, junto à estrada nacional 353 que liga aos concelhos vizinhos, com o nó da A23 a cerca de 23Km. Dista a 2km do centro de Idanha-a-Nova e a 33 de Castelo Branco, capital de distrito. Natureza: ArmazémEstado do imóvel: UsadoDistrito: Castelo BrancoConcelho: Idanha-a-NovaFreguesia: Idanha-a-Nova e AlcafozesÁrea: 3734m²Ano de construção: 2003Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!A sua casa mora aqui!

Apresentamos uma magnífica propriedade situada a escassos minutos da pitoresca vila da Fuseta. Com uma generosa área total de 36.000 m², esta propriedade oferece um espaço vasto e diversificado, onde 900 m² são classificados como área urbana. Neste terreno, destaca-se uma moradia com 334 m² de área de implantação que, embora necessite de uma recuperação total, conserva a traça antiga, repleta de charme e autenticidade. A casa oferece uma oportunidade única de restauro, onde os traços tradicionais da construção original podem ser preservados e valorizados, permitindo criar um espaço que combina o encanto do passado com o conforto da atualidade. É o cenário perfeito para dar vida a um projeto singular, mantendo a alma da arquitetura tradicional algarvia. A sua localização privilegiada, confinando diretamente com as salinas, junto à Ria Formosa, é outro ponto a destacar. A beleza natural da zona, aliada à tranquilidade envolvente, proporciona um ambiente único, ideal para quem procura um refúgio longe do ritmo acelerado da cidade. Na parte rústica (com cerca de 3,5 ha) encontramos diversas árvores e terreno de cultura, permitindo com facilidade a rentabilização para fins agrícolas. As acessibilidades são boas, com todos os principais serviços e comércio localizados a apenas 5 minutos de distância, na vila da Fuseta. Aqui, poderá desfrutar de uma vida calma e relaxada, sem abdicar da conveniência de ter tudo ao seu alcance. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de grande valor, num cenário de rara beleza natural, com potencial de rentabilização para fins turísticos, agrícolas, equestres, ou simplesmente para para se transformar no seu refugio perto do mar.

Apartamento T2 com 111,93m2 de área bruta privativa, 1 arrecadação e 1 lugar de estacionamento em Caxias, Oeiras. Este é o novo condomínio privado a nascer em Caxias, 17 apartamentos T1 a T3, distribuídos por três blocos, numa localização residencial ideal para quem procura privacidade, conforto e proximidade ao mar entre Lisboa e Cascais. Com áreas exteriores em todas as frações, este condomínio privilegia uma vivência tranquila, luminosa e ligada à natureza, sem abdicar de acessos rápidos à A5 e à Avenida Marginal. O condomínio foi concebido com um conjunto de amenities que reforçam a experiência residencial: piscina exterior, jardins privativos, ginásio totalmente equipado e um clubhouse para os residentes, pensado como um espaço versátil de convívio, lazer ou trabalho informal. Os apartamentos destacam-se pelas varandas e terraços amplos, que funcionam como extensão natural das zonas interiores e reforçam a ligação ao exterior, todos com estacionamento. Em Caxias, o condomínio beneficia de uma localização residencial, tranquila e estratégica, próxima do mar e de zonas verdes, com mobilidade eficiente e rápida para Lisboa, Cascais e restantes pontos da linha. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o Valmonte Caxias.

The Avenue encontra-se numa das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade , a Avenida dos Combatentes situada no bairro das Antas. Aqui, é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre.Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário da autoria do Arquiteto Paulo Merlini já é premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartment Living in Portugal. O condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos de luxo com Tipologias T2a T4. Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e modernas. The Avenue é um paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente. Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores. O The Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo.As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidade.

Quinta com área de 80.650 m2 destinado a agricultura ou construção de urbanização unifamiliar. O terreno é de declive plano com duas frentes de 335 m e 170 m2. Ref. 16470/14 OB

Fantástica Moradia Nova T4 com Duas Suites, Piscina com água quente a escassos metros da praia do Corgo. Esta fantástica Moradia encontra-se também próxima ao continente de Lavra e acessos a A 28 e autoestradas com acessos ao Norte e Sul do País. Construída com as melhores soluções e materiais da actualidade, esta Moradia será sem dúvida o seu melhor porto de abrigo. A pensar no seu bem estar e de toda a família, possui também uma boa área de lazer com a piscina de fundo! Ligue-me e saiba mais informações sobre esta soberba Moradia Nova. Previsão finalização (data): Valor Patrimonial Tributario (VPT): ______________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Identificação do imóvel: ZMPT577479T4 Novo com Rooftop de 205m² de área privativa , terraço e varandas com área total de 73m² no Empreendimento Essence – Antas, PortoO ESSENCE representa o equilíbrio entre a herança arquitetónica da cidade e a sofisticação da vida contemporânea. Este apartamento insere-se num empreendimento exclusivo, concebido para proporcionar uma experiência de habitação única, onde a estética moderna se conjuga harmoniosamente com soluções construtivas inovadoras. Com uma localização privilegiada, o ESSENCE está inserido num ambiente com amplas áreas verdes e percursos pedonais, oferecendo vistas desafogadas. Situa-se a poucos passos de importantes polos culturais, comerciais e de mobilidade urbana, e encontra-se ainda muito próximo do emblemático Parque de São Roque. Aqui, cada detalhe foi pensado para promover o bem-estar, a funcionalidade e a qualidade de vida, num ambiente urbano tranquilo e conectado. A composição arquitetónica dos edifícios apoiada num conjunto de pilares exteriores de geometria irregular, permite que luz natural invada os espaços através das zonas envidraçadas. Complementando o projeto, o edifício disponibiliza amenities criteriosamente pensadas para enriquecer o dia a dia dos residentes e garantir uma gestão mais prática e inteligente das necessidades quotidianas.- ginásio- sala para crianças e adolescentes- sala multifunções equipada com cozinha- áreas ajardinadas- postos de carregamento para veículos elétricos- sistema de concierge digital- piscina aquecida na área externaA localização estratégica oferece uma mobilidade facilitada, com acesso rápido a transportes públicos (metro e autocarros), escolas, comércio de proximidade, espaços verdes e infraestruturas desportivas. Nas imediações, avança ainda o desenvolvimento de um inovador espaço multiusos — que acolherá galerias de arte, museu, biblioteca, escritórios e lojas reforçando o potencial de valorização da zona e afirmando o ESSENCE como uma escolha de excelência para viver ou investir num Porto em plena transformação.Apresentamos este Apartamento T4 Novo cm Rooftop:- 205m² de área privativa- 73m² de área total de terraço e varandas- 4 quartos, sendo 2 em suíte- Sala com 40 m²- Cozinha equipada com equipamentos marca bosch ou equivalente- 2 lugares de garagem e arrecadação- Sistema de vídeo porteiro- Classificação energética AAcabamentos e Equipamentos Apartamento- Pavimento: madeira de carvalho multicamadas (Castro Wood ou equivalente)- Rodapé: MDF saliente pintado à cor da parede- Tetos: gesso cartonado pintado de cor clara- Caixilharias: alumínio anodizado com folhas oscilo-batentes, de abrir ou de correr- Armários:- Portas com acabamento lacado de cor clara e dobradiças de mola retas- Interior em melamina tipo FINSA Têxtil Lino Cancun com varão em aço escovado ou equivalente- Gavetas com corrediças de extração total- Armários nos quartos com acabamento lacado à cor da paredeCozinha- Eletrodomésticos de encastrar da marca Bosch ou equivalente- Armários em MDF hidrófugo (tipos FABRI, FRANKLIM ou equivalente)- Bancada em Silestone com arestas a meia esquadria ou equivalente- Torneira bica giratória tipo Grohe ou equivalente- Lava-louça em aço inoxidável de encastrar tipo Rodi Una 50 ou equivalente- Equipamentos incluídos:- Placa vitrocerâmica- Forno- Exaustor- Micro-ondas- Frigorífico- Máquina de lavar louça- Máquina de lavar roupaInstalações Sanitárias- Pavimento: RMC- Rodapé: RMC saliente com 7 cm de altura nas paredes rebocadas- Lavatório: pousado tipo SANITANA Mobil ou equivalente- Torneira de bancada tipo OFA Stillo série Lusitano ou equivalente, cromado- Sanita suspensa tipo SANITANA série Glam ou equivalente- Bidé suspenso tipo SANITANA série Glam ou equivalente- Espelho: vidro incolor com 6 mm de espessura, colado à parede, com arestas quebradas e tratamento anti-humidade- Móvel de lavatório: sistema em ferro metalizado pintado, com espelho e rodatampo no mesmo material que o duche e pavimentoZonas de Duche- Revestimento: azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente- Resguardo: vidro temperado 10 mm com fixação oculta até 2,1 m de altura- Torneira de duche tipo OFA Stillo ou equivalente, cromado, com chuveiro de mão e suporte regulávelParedes- Alvenaria de tijolo rebocada e pintada de cor clara- Lambrim com revestimento em azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente nas zonas com loiças sanitáriasFachada e Exteriores- Revestimento exterior com sistema ETICS e madeira de pinho desidratada ou compósito de madeira, ou equivalente- Embasamento em betão bujardado- Pavimento em cubo e microcubo de granito- Caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo- Estores térmicos motorizados em alumínio- Entrada com dispositivo de entrega de encomendas tipo Bringme ou equivalente- Porta de entrada blindada com isolamento acústico (ACUSTEKPRO Tekdoor 46dB EI60 ou equivalente)Eficiência Energética- Produção de água quente por bomba de calor e sistema fotovoltaico- Climatização por ar condicionado multi-split ou VRVPontos de Interesse nas Proximidades Supermercados- Pingo Doce & Go – 5 min- Minipreço – 8 min- Feira da Vandoma – 9 min- Continente – 12 min- Celeiro – 12 minEscolas- Escola Básica do Monte Aventino – 10 min- Escola Básica da Corujeira – 13 min- Escola Básica do 1º Ciclo das Flores – 13 minFarmácias- Farmácia Central da Corujeira – 8 minTransportes- Autocarro Fonte Velha – 3 minPrevisão da conclusão da obra DEZ/263 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.