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T1 Exclusivo no Condomínio de Luxo Ria Garden FaroDescubra o seu novo lar no Ria Garden Faro, um condomínio privado e exclusivo com piscina e esacionamento privado em Montenegro, Faro. Com design inovador, acabamentos de qualidade e comodidades premium, este empreendimento promete ser um marco na vida de luxo do Algarve.Apartamento T1 em Construção - Características Principais:Tipologia T1 com área bruta de construção de 106,74m², distribuída de forma funcional para máximo conforto.Divisões amplas e bem distribuídas:Hall de entrada: 2,89m²Cozinha em open space: 37,57m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.Sala de estar ou quarto: 13,11m², versátil e confortável.Quarto principal: 14,22m², em suíte, com roupeiro embutido.Casa de banho da suíte: 5,89m², com base de duche.Corredor: 11,39m², com roupeiro embutido.Casa de banho de serviço: 2,76m².Varanda privativa: 15,65m², ideal para momentos de lazer.Lugar de estacionamento privativo na garagem com Wallbox para carregamento elétrico.Arrecadação privada: 5,41m², para maior organização.Sobre o Empreendimento Ria Garden FaroO Ria Garden Faro é um condomínio de luxo composto por 12 apartamentos exclusivos (T0 e T1), projetado para oferecer privacidade, conforto e sofisticação.Ótima orientação solar - Luz natural abundante ao longo do dia.Ambiente tranquilo - Inserido num bairro residencial calmo e seguro.Sustentabilidade - Equipado com painéis solares e certificação energética A para maior eficiência.Segurança e privacidade - Infraestruturas modernas e pensadas para proporcionar bem-estar.Piscina comum e jardim privativo - Para desfrutar do melhor do Algarve.Zona de barbecue - Perfeita para convívios ao ar livre.Faro & Montenegro - Um Destino de ExcelênciaFaro, a Capital do Algarve, é uma cidade vibrante que combina história, cultura e beleza natural. Entre ruas pitorescas e monumentos imponentes, Faro oferece um estilo de vida autêntico e sofisticado.Parque Natural da Ria Formosa - Um dos tesouros naturais mais deslumbrantes de Portugal, perfeito para amantes da natureza, passeios de barco e observação de aves.Aeroporto Internacional de Faro a 5 minutos - Facilita deslocações nacionais e internacionais.Praias paradisíacas a apenas 9 minutos - Como a Praia de Faro e Praia da Barinha.Comodidades e serviços a poucos minutos - Fórum Algarve, supermercados, restaurantes e muito mais.Acessos rápidos - A 30 minutos de Albufeira e outras zonas turísticas do Algarve.Oportunidade Exclusiva - Pré-Vendas Abertas!Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, o Ria Garden Faro é uma escolha segura e rentável.Reserve já o seu apartamento e garanta condições especiais de pré-venda!Entre em contacto para mais informações.

Penthouse Duplex T4+1 / Mem Martins Vista Panorâmica Inigualável sobre o Mar e a Serra de SintraPenthouse Duplex exclusiva, com garagem, arrecadação e generosos terraços, oferecendo vistas panorâmicas sobre a Serra de Sintra e o mar.Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, luminosidade, privacidade e uma qualidade de vida superior, num ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade a Lisboa.Uma Casa Pensada para Viver MelhorTrata-se de um imóvel ideal para quem procura mais do que uma casa: tranquilidade e qualidade de vida - onde a modernidade, a privacidade e a segurança se unem para proporcionar conforto, espaço e uma vista que realmente faz a diferença. Como se fosse uma vivenda no topo de um edifício, aqui pode criar o seu próprio refúgio da agitação urbana, com abundante luz natural, ar livre e uma sensação única de liberdade. Áreas Generosas e Bem Distribuídas Dimensões pouco frequentes, pensadas para oferecer conforto, fluidez e versatilidade em todas as áreas da casa. Distribuição Funcional, Prática e Elegante A organização do apartamento distingue claramente as áreas sociais das áreas privadas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.O piso 1 assume um carácter mais social, enquanto o piso 2, recuado, oferece maior privacidade.No piso principal encontra-se um salão amplo, com abundante luz natural e acesso direto ao terraço com vista desafogada (desde o cabo Espichel até perto da Ericeira). Este piso conta ainda com uma cozinha espaçosa e funcional, casa de banho, um dos quartos (ou escritório) e escadaria de acesso ao piso superior. O piso 2 apresenta um ambiente mais reservado, com três quartos de boas dimensões, duas casas de banho, acesso a um terraço adicional e uma paisagem verdadeiramente única. Principais Características• Penthouse duplex com vistas sobre o mar e a Serra de Sintra • Salão amplo, de dimensões generosas, com excelente luminosidade natural • Grandes terraços com vista panorâmica • Quatro quartos espaçosos, sendo um em suíte localizado nopiso superior • Cozinha funcional e bem distribuída • Três casas de banho completas, uma delas em suite • Grande sótão no piso 3, tipo loft, de pé direito alto e luznatural, ideal para dar asas à sua imaginação • Arrecadação e espaços de arrumação • Estacionamento para duas viaturas • Excelente exposição solar • Edifício com bons acessos e ambiente tranquilo Conforto, Modernidade e Qualidade em Cada Detalhe • Portão de acesso ao estacionamento com comando remoto • Internet / Wi-Fi por fibra ótica • Gás canalizado • Aquecimento central com sete unidades • Vidros duplos em todas as janelas e portas • Janelas panorâmicas amplas, garantindo excelenteluminosidade natural em todas as divisões e vista única • Porta principal blindada • Videoporteiro no hall de entrada • Patamar de acesso aos elevadores com música ambiente eiluminação por sensores • Dois halls e corredor amplos, com tetos em madeira eiluminação embutida • Cozinha equipada, luminosa e espaçosa, com armários brancose bancadas em granito • Três casas de banho completas, duas com banheira dehidromassagem • Soalho em madeira envernizada nos 4 quartos e no hall dopiso 2 • Piso em mosaico nas restantes divisões • Escadaria do piso 1 em granito • Escadaria do piso 2 em madeira envernizada • Armários embutidos em três quartos Amplo salão de estar e jantar, de dimensões generosas, projetado para convívio em família e com amigos, com luz natural oferecida por 3 janelas panorâmicas (2 delas são portas amplas de acesso ao terraço do piso 1) Vista panorâmica noturna, exclusiva e sublime, perfeitapara momentos especiais a dois, ou para desfrutar durante as refeições emfamília ou com amigos Espaços Adicionais e Versatilidade • Arrecadação independente • Despensa ampla na cozinha, com prateleiras de apoio • Despensa adicional sob a escadaria do piso 1 Salão adicional com 40m², tipo loft, muito luminoso e versátil - ideal para lazer, escritório, atelier, sala de jogos ou outras utilizações, conforme a sua criatividade Trata-se de um sótão de pé direito alto (altura varia entre aproximadamente 1 m e 4 m). Localizado no piso 3 com acesso através de uma ampla escadaria em madeira. • Exterior Espaçoso para Aproveitar ao Máximo a Sua Casa: • Terraço lounge amplo com 145m² onde pode criar ao seugosto um ambiente propenso ao lazer e relaxamento • Magnífica vista 270°: mar, serra e cidade • Idílica vista para o Palácio de Sintra • Ideal para momentos de lazer em família e com amigos • Perfeito para apanhar sol com privacidade • Ótimo para refeições ao ar livre e Barbecue • Alpendre com eletricidade e água • Estendais para roupa • Terraço adicional com 20m² no piso 2 recuado paradesfrutar da vista logo ao acordar Localização Estratégica e ConvenienteInserido numa zona tranquila, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade, permitindo um estilo de vida sereno, saudável e simultaneamente cosmopolita. Tira partido da sua localização estratégica junto à capital, mas com mais espaço e qualidade ambiental. Situado na zona alta da Tapada das Mercês, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, hospital de Sintra e transportes públicos, incluindo estação de comboios (CP). Os acessos rápidos à A16 e ao IC19 garantem excelente ligação a Lisboa, às praias da linha de Cascais e às zonas balneares de Sintra. Serviços por ProximidadeA 1 minuto· Escola até ao 4.º ano· Farmácia· Cafés e restaurantes· Autocarros· Serviços ATA 5 minutos· Supermercados (Continente, Lidl, Mercadona, Pingo Doce,MaxMat)· CTT, bancos e estação de comboios· Escolas até ao 9.º ano· Clínicas, veterinário, campo multiusos· McDonald´s· Restaurantes, oficinas e serviços automóvelA 10 minutos· Escolas até ao 12.º ano· Supermercados (Aldi e Auchan, + + Continente, Lidl,Mercadona, Pingo Doce)· Shopping Center Alegro e Retail Park· Leroy Merlin, Brico Depot, Decathlon, Staples· Ginásios, piscinas e hotel IBIS· Diversas farmácias· Diversos Parques de Negócios e Industriais· Clínicas, Hospital CUF Sintra e novo Hospital de SintraAcessos e Distâncias· 5 minutos da A16 e 5-10 minutos do IC19· Cerca de 25 minutos de Lisboa· Aproximadamente 20 minutos das praias do Estoril, Cascais,Carcavelos e Oeiras· Cerca de 25 minutos das praias da Maçãs, Praia Grande,Adraga e EriceiraAceite o meu convite e venha conhecer este espaço único.__________________________________________________________________

Restaurante Nariz do Mundo, com vistas impressionantes e deliciosos pratos regionais, Residencial e Habitação em Moscoso, Cabeceiras de Basto.O Restaurante Adega Nariz do Mundo fica localizado na pacata aldeia de Moscoso em Cabeceiras de Basto. Situado num cume pontiagudo com uma vista de cortar a respiração para o vale da Ribeira de Cavez, um vale profundo com vistas panorâmicas para o Alto da Senhora da Graça, Serra do Marão ou as montanhas do Alvão. No fundo do vale escondem-se algumas fantásticas lagoas e cascatas assim como um bosque de bétulas e cedros. Este percurso tem passagem por algumas aldeias perdidas na montanha, que vivem num simpático e acolhedor mundo genuíno, completamente distante do frenesim das cidades.A inspiração para o nome deste restaurante foi o desfiladeiro/falésia existente na zona. Aqui pode-se desfrutar de uma vista impressionante enquanto se saboreia a apetitosa comida da região, que chega à mesa pela mão dos proprietários e cozinheiros. O ambiente é rústico, onde sobressaem os bancos corridos e os artefactos agrícolas.Este restaurante é recomendado para amantes da culinária portuguesa. A cozinha é regional é saborosa, aplicada como especialidade a chanfana de cabra bravia, o cabrito e os assados na brasa - a vitela, costeletões de novilho e bacalhau com batatas a murro. No inverno há cozido à portuguesa. O cliente pode ainda disfrutar de sobremesas saborosas caseiras e do bom vinho da casa.O bom serviço é um ponto positivo, responsável por grande parte do sucesso desse estabelecimento. Os visitantes consideram que o ambiente aqui é calmo e agradável. Este restaurante tem uma classificação de 4.4/5 estrelas no Google.Esta propriedade é constituída por:Restaurante Adega Nariz do Mundo:- 3 salões de Jantar, 1 deles com recuperador de calor;- Cozinha profissional totalmente equipada;- Churrasqueira;- Casas de banho de serviço;- Terraço;- Balneários na cave;Residencial:1º andar:- Sala de estar;- Sala de jantar;- Sala de arrumos;- Quarto;- Casa de banho;2º andar:- 4 suítes com roupeiro embutido e aquecimento central;Habitação:- 1º piso destinado a apoio à cozinha do Restaurante Adega do Nariz do Mundo;- 2º piso destinado a habitação; Atributos da propriedade:- Aquecimento central;- Recuperador de calor;- Churrasqueira;- Pátio de grandes dimensões para parqueamento;- Terraço;- Grande terreno envolvente;- Paisagens deslumbrantes;Uma oportunidade Única a não perder !!https://youtu.be/HsQnVqiz_Bk Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Dams; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Moradia com 5 estudios quintal e terraço amplo com pergula, no centro da fantastica cidade de Olhao.A casa e composta por 5 estudios completos com 5 salas e cozinhas equipadas em open space, com 5 casas de banho com base de duche, 5 quartos no mesanine. Dois dos estúdios com acesso ao quintal que tem um tanque e posso antigo transformado num lago com peixes e nenúfares com muito requinte e bom gosto!A casa ideal para investimento, com a particularidade de poder fazer AL ou arrendamento anual, com contadores de agua e eletricidade independentes para cada estudio!

Exclusivo e excelente apartamento T2 com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e o Parque das Nações, em Lisboa.Todas as fotos das vistas foram obtidas a partir do interior do imóvel.Com 116m², sendo 86m² úteis, este apartamento T2 prima pela qualidade da sua construção e dos seus acabamentos e tem 2 WC' s e a cozinha completamente equipada para o seu total conforto.É vendido SEM mobília.Está inserido num condomínio privado de prestígio, com portaria/segurança.Composição:Hall, Sala, Cozinha totalmente equipada, Corredor, 2 Quartos, 2 WC' s sendo 1 com banheira.Inclui 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação no edifício.Comodidades:Ar condicionado, soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações, armários embutidos, janelas oscilo-batentes.Magnífica exposição solar.A planta do apartamento está disponível ao fim das fotos.Em pleno coração do Parque das Nações, com todas as opções culturais e de lazer que esta zona oferece, a escassos metros (5 minutos à pé) do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente com comboios nacionais e internacionais, estação de Metro, estação de autocarros e à distância de 3 km (5 minutos de carro ou 2 paragens de Metro) do aeroporto internacional de Lisboa.A localização absolutamente privilegiada, confere a este imóvel a garantia de um excelente investimento – para habitação própria ou para rendimento.Se procura um ótimo investimento, contacte.Visitas e informações:Margarida Tavares

Moradia para reconstrução situada na Rua do Comércio do Porto com 5 pisos (R/C, 1º, 2º e 3 pisos e sotão).

Moradia Unifamiliar T3 de Arquitetura Contemporânea. . Magnífica moradia unifamiliar T3 de linhas contemporâneas, distribuída por dois pisos, com amplas varandas e excelentes áreas interiores e exteriores.. . A habitação dispõe de três suítes, todas com casa de banho privativa, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade.. . Conta ainda com uma ampla zona técnica com luz natural, oferecendo um espaço versátil que poderá ser adaptado para sala de cinema, ginásio, closet ou outras utilizações, complementada por roupeiros embutidos de grande capacidade e WC.. . A espaçosa sala de estar e de refeições, equipada com lareira, estabelece uma ligação harmoniosa ao terraço, criando um ambiente ideal para momentos de convívio e lazer.. . A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de tecnologia avançada, beneficiando ainda de pré-instalação de pavimento radiante, ar condicionado, painéis solares e bomba de calor, garantindo elevado conforto e eficiência energética.. . A cobertura plana oferece uma vista panorâmica deslumbrante e dispõe de pré-instalação para jacuzzi, proporcionando um espaço exclusivo para desfrutar do clima algarvio.. . A propriedade inclui garagem com portão automatizado e piscina em Betão armado, revestida a pastilha cerâmica e equipada com um sistema completo de tratamento de água, wc e barbecue.. . Localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos de Lagos e Portimão e a cerca de 50 minutos do Aeroporto de Faro, esta moradia combina tranquilidade, conforto e proximidade aos principais serviços, praias e acessos da região.. . Agende já a sua visita e venha conhecer esta extraordinária moradia, onde o design contemporâneo, o conforto e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência única de viver.

Com generosa área de 136,8 m², vista desafogada com um amplo terraço de 23,8 m², 3 quartos, incluindo uma suíte, 2 lugar de garagem e 1 arrumo, este apartamento foi projetado para lhe proporcionar conforto e uma elegância incomparáveis. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. ----------- STALKER RE ----------- A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.

Apartamento T3 com 136,8 m2 com terraço 23,8 m2 no empreendimento Marina Douro I. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Marque já sua visita.

Escritório exclusivo com potencial de conversão em habitação / 115m² / Baixa / ChiadoSituado no coração da Baixa/Chiado uma das zonas mais emblemáticas, prestigiadas e valorizadas de Lisboa este escritório com 115m² representa uma oportunidade rara tanto para utilização própria como para investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura.Atualmente afeto a Serviços, o imóvel encontra-se distribuído de forma extremamente funcional, contando com:- 4 gabinetes independentes (sendo um deles de grandes dimensões),- uma ampla sala de espera,- uma zona de receção generosa,- e duas instalações sanitárias.A configuração existente permite, com facilidade, a criação de 6 a 7 salas independentes, tornando este espaço especialmente atrativo para quem pretende rentabilizar através de:- centros de escritórios,- clínicas,- coworking,- empresas de serviços,- estúdios criativos,- ou escritórios de advogados e consultores.A excelente luminosidade natural, as áreas amplas e a envolvente urbana premium tornam este imóvel particularmente apelativo para negócios que valorizam centralidade, imagem e acessibilidade.Potencial de reconversão para habitaçãoPara além do uso atual, o imóvel apresenta forte potencial de conversão em habitação, estando já a ser avaliada a viabilidade junto da Câmara Municipal, o que o posiciona como uma oportunidade estratégica para investidores que procuram:- criação de apartamentos de elevada procura,- valorização sólida em zona prime,- e elevada liquidez futura.Localização premiumInserido numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos metros do Chiado, Rua do Ouro, comércio histórico, restaurantes, serviços e uma vasta rede de transportes públicos (metro, elétrico e autocarros).Uma propriedade singular numa das localizações mais desejadas de Lisboa ideal para quem procura prestígio, rentabilidade e valorização segura.

No piso térreo, esta moradia oferece uma excelente zona social composta por sala de estar e sala de refeições em open space, com ligação direta à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG. Conta ainda com bomba de calor, zona de lavandaria com vista para o jardim, e uma prática churrasqueira coberta – ideal para momentos de convívio. Neste mesmo piso encontra também um escritório, perfeito para quem necessita de uma zona de trabalho em casa, e acesso direto à garagem e zona de estacionamento. No piso superior, usufrua da tranquilidade e conforto de três suites com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas, garantindo luminosidade natural e privacidade. A moradia dispõe ainda instalação de ar condicionado da marca Bosch, caixilharia em PVC com vidro duplo e janelas oscilo-batentes, bem como estores elétricos, assegurando um elevado nível de eficiência e conforto térmico. Esta pode ser a sua próxima casa! Agende já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes.

Apartamento T4 Duplex no Empreendimento The Yard THE YARD é o mais recente e icónico empreendimento residencial dos JARDINS D’ARRÁBIDA. O THE YARD é um condómino privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostam na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque de bicicletas. Sendo responsável pela arquitetura, a OODA que é um gabinete de arquitetura que conta com trabalhos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência ,oferecendo ao THE YARD – Jardins da Arrábida um estilo versátil, único de longa durabilidade. Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portefólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. T4 Duplex desde 790.000€ A 980.000€ Frações disponíveis: Edifício 10E: - Piso 10 - Fração AH - Nascente- Norte - Área Bruta Privativa: 198.41m2 - Varanda: 9.86m2 - Lugar de garagem: 38.19m2 - Preço: 790.000€; Edifício 12A: - Piso 10 - Fração BJ - Nascente - Norte - Área Bruta Privativa: 210.22m2 - Varanda: 12.15m2 - Lugar de garagem: 35.01m2 - Preço: 980.000€; Conclusão da obra prevista para: Outubro de 2024 Mapa de acabamentos: Exterior: Revestimento fachadas e varandas: - Fachada sistema ETICS (Externa, Thermal Insulation Composite System) com composto térmico de alta eficiência de cortiça tipo DIASEN ou equivalente, acabamento areado ou espatulado cor castanha; - Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores ou similar; - Sistema de jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente Caixilharias: - Caixilharia em alumínio de corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente , acabamento lacado texturado Dakar Brown ou similar; Estores: - Estores de rolo interior motorizados, tipo controsol ou equivalente; Pavimento - Varandas: - Pavimento em deck madeira ou similar; Guardas: -Guardas em aço inox lacado texturado semelhante à caixilharia com 110 cm de altura, constituída por prumos verticais e corrimão; Interior - Apartamento Pavimento: - Pavimento multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; Paredes e teto: - Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro; Rodapé: - Rodapé em MDF lacado à cor da parece; Portas e armários interiores: - Portas com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro; Interiores - Cozinhas Pavimento: - Cerâmico, cor cinza, tipo Margrés Slabstone light Grey ou equivalente; Bancada: - Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone (Miami White, a confirmar); Móveis: - MDF hidrófugo, lacado na cor branco ou cinza claro; Equipamentos: - Marca Siemens ou equivalente; - Forno, placa de indução, micro-ondas ,frigorifico combinado, exaustor / hotte; máquina de lavar louça Torneira: - Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo Mentha da Bruma ou equivalente; Interior - Instalações Sanitárias Pavimento e Paredes: - Cerâmico Margrés Linea Prestige CALACATTA PTI P ou equivalente; Louças: - Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente; - Banheira ou base de duche SANINDUSA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado; Móveis: - Móveis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco ou cinza claro; Lavatório: - Lavatório Roca Khroma ou equivalente; Torneiras: - Serie Leaf da Bruma ou equivalente; Interior - Acabamentos Climatização: - Ar condicionado em todas as frações Aquecimento das Águas Sanitárais: - Bomba de calor Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda

Oportunidade Única em Alvide. Localização Privilegiada: •Largo de Alvide, uma área em crescimento e com grande potencial. •A apenas 10 minutos de Cascais, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, comércio local e transportes públicos. Vantagens: •Localização central, com infraestrutura de serviços e transportes ao redor. •Excelente acesso a Cascais e a toda a região de Lisboa. •Potencial de valorização da área, com a crescente procura por imóveis na zona. A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Moradia de luxo (V3 + V1) situada no centro da cidade Póvoa de Varzim. O imóvel tem 2 frentes, com muita luminosidade, de arquitetura moderna, com garagem para 2 carros (porta automática), terraços e pátio, este com 36 m2 e churrasqueira, que une as duas moradias (V3 e V1). Com sistema de som, energia solar, aquecimento central a gás canalizado, aspiração central, vidros duplos térmicos, acabamentos de luxo em todas as divisões conseguidos com a aplicação de materiais nobres. Ano de construção: 2011. Principais características: - Com grande oferta de serviços e lazer: escolas, comércio, casino, teatro, mercado municipal, cinema, piscinas, zonas verdes (jardins e parques infantis), restaurantes, etc. - Centro da cidade, a 2 min (500m) da praia. Facilidades de acesso: ciclovias, metro (acesso ao Porto) e facilidade de acesso à A28 (aeroporto a 20 minutos e centro do Porto a 30 minutos). A Solução Imobiliária Financiamentos tratados exclusivamente pelos nossos parceiros autorizados pelo Banco de Portugal (processo sem custo)

Escritório exclusivo com potencial de conversão em habitação / 115m² / Baixa / ChiadoSituado no coração da Baixa/Chiado uma das zonas mais emblemáticas, prestigiadas e valorizadas de Lisboa este escritório com 115m² representa uma oportunidade rara tanto para utilização própria como para investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura.Atualmente afeto a Serviços, o imóvel encontra-se distribuído de forma extremamente funcional, contando com:- 4 gabinetes independentes (sendo um deles de grandes dimensões),- uma ampla sala de espera,- uma zona de receção generosa,- e duas instalações sanitárias.A configuração existente permite, com facilidade, a criação de 6 a 7 salas independentes, tornando este espaço especialmente atrativo para quem pretende rentabilizar através de:- centros de escritórios,- clínicas,- coworking,- empresas de serviços,- estúdios criativos,- ou escritórios de advogados e consultores.A excelente luminosidade natural, as áreas amplas e a envolvente urbana premium tornam este imóvel particularmente apelativo para negócios que valorizam centralidade, imagem e acessibilidade.Potencial de reconversão para habitaçãoPara além do uso atual, o imóvel apresenta forte potencial de conversão em habitação, estando já a ser avaliada a viabilidade junto da Câmara Municipal, o que o posiciona como uma oportunidade estratégica para investidores que procuram:- criação de apartamentos de elevada procura,- valorização sólida em zona prime,- e elevada liquidez futura.Localização premiumInserido numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos metros do Chiado, Rua do Ouro, comércio histórico, restaurantes, serviços e uma vasta rede de transportes públicos (metro, elétrico e autocarros).Uma propriedade singular numa das localizações mais desejadas de Lisboa ideal para quem procura prestígio, rentabilidade e valorização segura.

Apartamento de Luxo na baixa de Olhão - 189m² de Elegância e ConfortoDescubra este extraordinário apartamento de luxo com 189m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar e sofisticação. Localizado no coração de Olhão, numa zona privilegiada, este imóvel combina arquitetura moderna, áreas soberbas e uma vista que inspira.Composto por 3 amplos quartos, incluindo uma suíte luminosa, e 3 casas de banho cuidadosamente equipadas, este apartamento garante conforto e privacidade para toda a família. A espaçosa cozinha e sala em open space criam um ambiente fluido e acolhedor, ideal para momentos de convívio. Dispõe ainda de lavandaria independente, proporcionando uma organização prática no dia a dia.A ampla varanda com vista mar é o verdadeiro convite para relaxar e apreciar o pôr do sol, tornando cada final de dia um privilégio.O edifício conta ainda com elevador e garagem, garantindo total comodidade.A excelente localização coloca-o a menos de um minuto a pé do cais de embarque para as maravilhosas ilhas da Armona, Farol e Culatra e perto de comércio, da marina, serviços, escolas e acessos, permitindo-lhe viver com qualidade e conveniência.Se procura um lar distinto, moderno e com áreas muito generosas no centro de Olhão, esta é uma oportunidade imperdível.Agende a sua visita e surpreenda-se!A Imobiliária Casas do Sotavento é uma empresa dedicada ao mercado imobiliário na região do sotavento Algarvio, especializada em oferecer uma vasta gama de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais. Com uma equipe experiente e dedicada, a Casas do Sotavento tem como objetivo proporcionar um serviço de excelência, guiando os clientes através de todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis.A empresa tem como missão encontrar a casa perfeita para cada cliente, tendo em conta as suas necessidades, preferências e orçamento. Com um profundo conhecimento do mercado local, a Casas do Sotavento oferece um serviço personalizado, ajudando os clientes a encontrar a propriedade ideal que corresponda às suas expectativas.Além disso, a Imobiliária Casas do Sotavento destaca-se pela transparência, integridade e profissionalismo em todas as transações imobiliárias. Através de uma abordagem ética e comprometida, a empresa construiu uma reputação sólida e de confiança entre os seus clientes e parceiros.Seja para encontrar a casa de sonho para viver ou para investir no mercado imobiliário do sotavento Algarvio, a Imobiliária Casas do Sotavento está preparada para oferecer um serviço de qualidade e acompanhar os clientes em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e satisfatória.

Fantástica moradia em BelverdeA aproximação à Herdade da Apostiça, Herdade da Aroeira e aos acessos da A33, faz de Belverde uma das zonas mais procuradas da margem sul.Aqui, consegue-se ter a tranquilidade do campo e da natureza e, ao mesmo tempo, tudo isto a escassos minutos de Lisboa.Além destes excelentes acessos, temos também o comboio da Fertagus a 5 minutos de distância, o qual nos transporta em pouco mais de 15 minutos até ao centro da cidade de Lisboa.Num terreno de 650m², encontra uma excelente moradia isolada com 5 assoalhadas com um magnifico jardim e Churrasqueira.Esta moradia tem um furo que é uma mais valia caso desejem construir uma piscina (projeto já existente).No piso 0 desta moradia encontra um lindíssimo hall, duas salas, um quarto, cozinha, despensa, lavandaria e wc socialNo piso de cima encontra três fantásticas suites todas com varandas e acabamentos de qualidade superior, sendo o hall do mesmo piso iluminado por uma claraboia proporcionando uma luz única em toda a moradia.No piso -1 encontra uma ótima garagem para 3 carros, 1 divisão, espaço para arrumos e uma casa de banho._______________________________________________________________________________________Fantastic villa in BelverdeThe proximity to Herdade da Apostiça, Herdade da Aroeira and the access points to the A33, makes Belverde one of the most sought after areas on the south bank.Here, you can have the tranquility of the countryside and nature and, at the same time, all this just a few minutes from Lisbon.In addition to these excellent accesses, we also have the Fertagus train 5 minutes away, which takes us to the city center of Lisbon in just over 15 minutes.On a plot of 650m², you will find an excellent detached house with 5 rooms with a magnificent garden and barbecue.This house has a borehole which is an asset if you wish to build a swimming pool (already existing project).On the ground floor of this house you will find a beautiful hall, two living rooms, a bedroom, kitchen, pantry, laundry room and guest bathroomOn the top floor you will find three fantastic suites, all with balconies and superior quality finishes, with the hall on the same floor illuminated by a skylight providing a unique light throughout the house.On floor -1 you will find a great garage for 3 cars, 1 room, storage space and a bathroom.

Descubra o refúgio perfeito para a sua família nesta excelente MORADIA T-4 NOVA, inserida em TERRENO de 1644m².Além da sua área envolvente de campo, pinhal e a escassos minutos A PÉ das praias, a moradia usufrui de tranquilidade e boa vizinhança.Implantada no terreno, com orientação a Nascente/Poente, beneficia de vista desafogada para áreas verdes e de MAR no HORIZONTE, bem como POTENCIAL para construção adicional na restante área de terreno (seja de piscina, campo de jogos, moradia/anexo independente).Com uma ÁREA BRUTA de 258m², a moradia encontra-se dividida por 2 pisos;- PISO TÉRREO com hall de entrada, sala de estar com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada, despensa, casa de banho social e quarto;- 1º PISO com hall, 3 quartos com roupeiro (sendo 1 em SUITE com fantástico terraço) e 1 casas de banhoA garagem com 33,21m², integrada na moradia com acesso direto ao seu interior, onde é possível estacionar 2 automóveis, contando com zona de arrumos e área de máquinas.No exterior conta com agradável TERRAÇO, onde se encontra instalada a churrasqueira.A moradia ficará EQUIPADA com:- Cozinha com todos os eletrodomésticos TEKA- Painéis solares ROCA- Ar condicionado da marca LG (garantia de 3 anos) e Compressor Inverter (garantia de 10 anos), controlados por WI-FI- Caixilharias em alumínio térmico de vidro duplo- Estores elétricos termo lacados- Pré-instalação de aspiração central- Sanitários com louças suspensas ROCA- Iluminação exterior embutida nos muros- Tetos falsos com luzes embutidas e indiretasO imóvel fica na FREGUESIA de SILVEIRA: FREGUESIA essa que combina o encanto da vida rural com a proximidade do mar e da cidade. um ambiente acolhedor, a Silveira oferece aos seus habitantes e visitantes uma excelente qualidade de vida.O que Faz da Silveira um boa escolha para viver ?- Localização privilegiada: Situada entre o mar e a terra, oferece uma variedade de paisagens, desde praias e dunas até áreas agrícolas e florestas.- Qualidade de vida: A tranquilidade da vida rural, combinada com a proximidade de serviços e infraestruturas, torna a Silveira um local ideal para viver.- Património cultural: Possui um rico património cultural, com diversos monumentos e locais de interesse histórico.- Eventos: Ao longo do ano, existem diversos eventos que celebram as suas tradições e costumes, como festas populares e romarias.- Natureza: A natureza abundante é um dos grandes atrativos, com diversas áreas verdes e trilhos para caminhadas e passeios de bicicleta.Agende uma visita e venha descobrir a sua futura casa na Zona OesteA informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

T1 Exclusivo no Condomínio de Luxo Ria Garden FaroDescubra o seu novo lar no Ria Garden Faro, um condomínio privado e exclusivo com piscina e esacionamento privado em Montenegro, Faro. Com design inovador, acabamentos de qualidade e comodidades premium, este empreendimento promete ser um marco na vida de luxo do Algarve.Apartamento T1 em Construção - Características Principais:Tipologia T1 com área bruta de construção de 106,74m², distribuída de forma funcional para máximo conforto.Divisões amplas e bem distribuídas:Hall de entrada: 2,89m²Cozinha em open space: 37,57m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.Sala de estar ou quarto: 13,11m², versátil e confortável.Quarto principal: 14,22m², em suíte, com roupeiro embutido.Casa de banho da suíte: 5,89m², com base de duche.Corredor: 11,39m², com roupeiro embutido.Casa de banho de serviço: 2,76m².Varanda privativa: 15,65m², ideal para momentos de lazer.Lugar de estacionamento privativo na garagem com Wallbox para carregamento elétrico.Arrecadação privada: 5,41m², para maior organização.Sobre o Empreendimento Ria Garden FaroO Ria Garden Faro é um condomínio de luxo composto por 12 apartamentos exclusivos (T0 e T1), projetado para oferecer privacidade, conforto e sofisticação.Ótima orientação solar - Luz natural abundante ao longo do dia.Ambiente tranquilo - Inserido num bairro residencial calmo e seguro.Sustentabilidade - Equipado com painéis solares e certificação energética A para maior eficiência.Segurança e privacidade - Infraestruturas modernas e pensadas para proporcionar bem-estar.Piscina comum e jardim privativo - Para desfrutar do melhor do Algarve.Zona de barbecue - Perfeita para convívios ao ar livre.Faro & Montenegro - Um Destino de ExcelênciaFaro, a Capital do Algarve, é uma cidade vibrante que combina história, cultura e beleza natural. Entre ruas pitorescas e monumentos imponentes, Faro oferece um estilo de vida autêntico e sofisticado.Parque Natural da Ria Formosa - Um dos tesouros naturais mais deslumbrantes de Portugal, perfeito para amantes da natureza, passeios de barco e observação de aves.Aeroporto Internacional de Faro a 5 minutos - Facilita deslocações nacionais e internacionais.Praias paradisíacas a apenas 9 minutos - Como a Praia de Faro e Praia da Barinha.Comodidades e serviços a poucos minutos - Fórum Algarve, supermercados, restaurantes e muito mais.Acessos rápidos - A 30 minutos de Albufeira e outras zonas turísticas do Algarve.Oportunidade Exclusiva - Pré-Vendas Abertas!Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, o Ria Garden Faro é uma escolha segura e rentável.Reserve já o seu apartamento e garanta condições especiais de pré-venda!Entre em contacto para mais informações.

Apartamento T3, tr. dt, orientação solar -ESte/sul, com 136,80m² de área útil, 160,50m² área bruta, com 2 lugar de estacionamento e arrumosMARINA DOUROUma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.