163248 Imóveis - Portugal

Extraordinária Moradia V4+1 com piscina e vista mar, para venda, em Carreço. Com áreas amplas, boa exposição solar, acabamentos de qualidade e localização calma e de fácil acesso. Possui cozinha equipada, sala com recuperador de calor, duas suites, closet, dois escritórios, lavandaria e amplo salão. Agradável espaço exterior com jardim, piscina, churrasqueira e garagem para dois carros. Equipada com uma bomba de calor para climatização e outra para AQS. Agende a sua Visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 situada no prestigiado Bairro da Primavera, em Santa Iria da Azóia, concelho de Loures, implantada no ponto mais alto do bairro, oferecendo uma deslumbrante vista rio de 360º que proporciona cenários únicos ao nascer e ao pôr do sol. Distribuída por rés do chão, primeiro piso e rooftop, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, modernidade e uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. - Rés do chão O piso térreo destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente harmonioso, funcional e repleto de luz natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada, zona de lavandaria complementada por uma casa de banho de apoio. No exterior, encontrará uma agradável zona de jardim, churrasqueira e uma fantástica piscina de água salgada e aquecida, perfeita para momentos de lazer durante todo o ano. - Primeiro piso A área privativa conta com 3 suítes espaçosas (1 master suíte e 2 júnior suítes), garantindo total conforto, privacidade e organização. - Rooftop No último piso, um magnífico rooftop convida a desfrutar de uma vista panorâmica incomparável sobre o rio, o espaço ideal para criar uma zona lounge exclusiva. Equipamentos e destaques: - Painéis fotovoltaicos - Ar condicionado - Aspiração central - Domótica - Caixilharia em PVC com vidros duplos - Estores elétricos com corte térmico - Tetos falsos com L.E.D. embutidos - Sancas com iluminação - Piso flutuante - Videoporteiro - Casas de banho com loiças sanitárias suspensas - Garagem privativa com portões automáticos - Instalação para carros elétricos Localização estratégica, a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, do Parque das Nações e das principais entradas de Lisboa, garantindo acessos rápidos e convenientes. Uma moradia que combina vista privilegiada, arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, ideal para quem procura exclusividade, conforto e proximidade à cidade sem abdicar de tranquilidade. Agende a sua visita e descubra o seu novo horizonte. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apartamento T2 em Serralves | Novo EmpreendimentoNovo empreendimento que nasce numa das zonas mais procuradas do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, próximo do Museu de Serralves.Um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida, natureza, privacidade e conforto, num ambiente contemporâneo e cuidado.O empreendimento dispõe de apartamentos de T1 a T4, com espaços exteriores e soluções pensadas para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada.No exterior, um jardim comum com piscina convida a desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade, num verdadeiro refúgio dentro da cidade.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Moradia Tradicional Madeirense no Centro Histórico de Machico Inserida no coração de Machico, numa zona histórica e classificada como Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta moradia de estilo madeirense combina o charme das construções tradicionais com o conforto contemporâneo. Conserva alguns traços típicos da arquitetura local, refletindo a herança cultural da região. Desenvolvida em dois pisos e composta por 8 divisões, a propriedade assenta numa generosa parcela de 533 m², oferecendo amplos espaços interiores e exteriores. O exterior conta com um agradável espaço de lazer, incluindo churrasqueira, ideal para convívios, e garagem para um carro. A localização é privilegiada, com bons acessos e excelente exposição solar, permitindo usufruir de luminosidade natural durante todo o dia. A poucos passos encontra-se o mar, o promenade e diversos serviços e comércio local, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Esta moradia é perfeita para quem procura viver num ambiente histórico, mantendo o estilo tradicional madeirense, sem abrir mão da proximidade a todas as comodidades da cidade.

Apartamento t3, tr.ESQ. orientação solar -ESTE/NORTE com 137 m2 de área útil, 158 m2 área bruta, com 2 lugarES de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 1Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.    Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Parque Infantil;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Vista para Rio;Zona Histórica

Apartamento T3 de excelência localizado no Cais da Fonte Nova - Aveiro Espaço, conforto e localização privilegiada aliadas a vistas panorâmicas numa só casa! Se procura um apartamento amplo, elegante e confortável, numa das zonas mais procuradas de Aveiro, esta pode ser a oportunidade ideal. Inserido num empreendimento de prestigio no Cais da Fonte Nova, este fantástico apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente organização dos espaços e pelo conforto que proporciona no dia a dia. Com 129,40 m² de área bruta privativa, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada e funcional, ideal tanto para uma família como para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Principais características: - Sala e cozinha ampla e luminosa com cerca de 32,5 m²; - 3 quartos sendo dois deles suíte; - Cozinha funcional; - Três casas de banho completas; - Hall de entrada e zonas de circulação generosas; - Garagem com cerca de 31,70 m²; A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: numa zona privilegiada de Aveiro, com fácil acesso ao centro da cidade, comércio, serviços, restauração, escolas e restantes comodidades. Um apartamento que combina áreas generosas, funcionalidade e uma localização de excelência, oferecendo tudo o que precisa para viver Aveiro com conforto. Uma oportunidade que merece ser visitada! Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este T3 tem para oferecer. Área Bruta Privativa: 166,21 m2 Área Útil: 129,4 m2 Ref. 1012572/26 GL

T2+1 com Jardim, Varanda e Lugar de Garagem na Rua de Cedofeita, Porto Area Interior - 100m2 Area Exterior (Jardim + Varanda) - 32 m2 +3m2 + 2 Lugares de Garagem CEDOFEITA 497 Exclusividade no Coração do Porto O condomínio residencial **CEDOFEITA 497** nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos situados na emblemática Rua de Cedofeita, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. O projeto contempla um edifício de **5 pisos**, integrando **1 espaço comercial e 9 apartamentos** cuidadosamente concebidos: 1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão, ambos com **jardins privativos** 6 apartamentos T2 / T2+1 1 apartamento T3 Todos os apartamentos incluem **arrumo e lugar de estacionamento** (duplo nas tipologias T3) Localizado no quarteirão entre as ruas de **Álvares Cabral** e **da Torrinha**, o CEDOFEITA 497 beneficia de uma envolvente central, dinâmica e plenamente consolidada. A zona é amplamente servida por **transportes públicos autocarros e metro** e encontra-se próxima de importantes referências da cidade do Porto, nomeadamente: Igreja Românica de Cedofeita Faculdade de Direito Hospital de Santo António Hospital Lusíadas Rotunda da Boavista A construção teve início no final de **2024**, com conclusão prevista para o final de **2026**. **CEDOFEITA 497 Viver o Porto com autenticidade, conforto e centralidade.**

Localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas de Lagos, esta Moradia T4 em banda, destaca-se pela alta eficiência energética, a amplitude das suas divisões, a luminosidade natural e o conforto dos espaços, o que nos dá a sensação de viver numa verdadeira Casa de Família. Situada na tranquila Rua Fialho de Almeida, na zona da Torraltinha, permite vivenciar um dia-a-dia prático e confortável, com praias, centro histórico, escolas, supermercados, cafés e restaurantes a poucos minutos. Com 287m2 de área total - distribuída por rés-do-chão, primeiro e segundo pisos e ainda uma açoteia com uma vista a 360º - a Moradia apresenta uma organização funcional dos espaços, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A Sala de Estar, ampla e acolhedora, com lareira e biblioteca integradas, é o coração da casa um espaço pensado para convívio, tranquilidade e momentos em família. A excelente exposição solar proporciona uma luz natural especialmente agradável durante a tarde. No exterior, o quintal reúne as condições perfeitas para criar diferentes ambientes de lazer e refeições ao ar livre à sombra das suas árvores. No espaço contíguo, tem ainda uma pequena horta urbana, reforçando o carácter familiar da propriedade. A Moradia tem os espaços muito bem distribuídos. No Primeiro piso temos a zona social: Cozinha (remodelada e equipada), Despensa e Lavandaria Sala comum com corner de Biblioteca WC social Quintal com árvores de fruto e horta, com entrada pedonal pelas traseiras No Segundo piso, a zona privada: Dois Quartos com varandas fechadas, transformadas em pequena Sala de Leitura Casa de banho de apoio aos dois quartos Uma Suite com closet e varanda com vistas privilegiadas sobre a cidade e a serra de Monchique Acesso à açoteia de onde se avista a Meia Praia, a Cidade de Lagos e Monchique No piso Térreo, temos uma zona independente, com acesso pelo interior e pelo exterior, composta por: Sala multi-usos Arrecadação Quarto/Escritório com armário embutido Casa de banho completa Espaço de estacionamento para um veículo, com portão elétrico para o exterior e acesso à casa por porta interior A remodelação recente permitiu aumentar a eficiência energética da Casa, tendo sido atribuída a classificação A. Tome nota de alguns dos upgrades que foram feitos: Ar condicionado Inverter instalado na sala e nos quartos (andar superior e no piso térreo) Lareira com Recuperador de calor na Sala (primeiro piso) Aquecimento solar das águas, canalização em PEX Cozinha renovada com ampla despensa, frigorífico americano e fogão a gás de 5 bocas Tomadas elétricas novas e bem posicionadas Instalação de Cabos de rede (internet) no primeiro piso e no piso térreo. Numa zona residencial muito tranquila, com residentes ao longo de todo o ano, a sua localização é muito conveniente, pois permite aproveitar ao máximo a cidade de Lagos, mesmo sem precisar de usar o carro em muitos casos. Está perto de tudo: A 15 min a pé do centro de Lagos A 10 min a pé para a Ponta da Piedade e para as praias do Camilo, Dona Ana, Porto Mós A 5-10 min a pé de: supermercados, pastelarias, restaurantes, escolas, hospital, ténis Esta é uma Moradia com Identidade, Espaço e Conforto ideal para quem procura viver Lagos de forma autêntica, prática e tranquila.

Moradia T5 para venda Moradia T5 com características distintas, composta por cinco quartos, situada num amplo terreno de 1.608 m². Destaca-se pela piscina privativa e pelo encanto do seu jardim. Esta propriedade combina o charme clássico com um elevado potencial de renovação. Com uma área de construção de 440,5 m² distribuída por dois pisos, dispõe de alpendre, divisões espaçosas, bem iluminadas, bem como uma área exterior de jardim com piscina e sala de apoio à piscina. Proporciona um ambiente de grande tranquilidade e privacidade, com ótima exposição solar, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa com caráter, conforto e proximidade ao centro da Maia.Categoria Energética: C ;ID RE/MAX: 126401149-69

Oportunidade de Investimento Imobiliário com Elevada Rentabilidade Apresentamos um projeto moderno, concebido estrategicamente para investimento seguro e geração de rendimento consistente. Composto por 4 estúdios T0 e 1 apartamento T1, foi desenvolvido especificamente para arrendamento de média e longa duração, num segmento com procura estável e contínua. Localização Premium e Estratégica Situado junto ao Hospital da Luz e ao futuro Hospital da Trofa, a poucos minutos da estação de comboios e mesmo atrás do Mercadona, insere-se numa zona em forte expansão urbana, muito procurada por: Profissionais de saúde Estudantes Trabalhadores deslocados Trata-se de uma localização que garante ocupação constante e reduzido risco de vacância. Possibilidade de Aquisição Chave-na-Mão Os estúdios podem ser adquiridos em versão base ou totalmente equipados com: Mobiliário Decoração Equipamentos completos Uma solução preparada para entrar imediatamente no mercado de arrendamento, maximizando a rentabilidade desde o primeiro dia. Gestão Profissional Incluída Existe ainda a possibilidade de gestão integral do imóvel, permitindo ao investidor obter rendimentos passivos, sem preocupações operacionais. Se procura um ativo imobiliário com forte procura, localização estratégica e modelo preparado para gerar retorno sustentável, esta é uma oportunidade diferenciadora no mercado atual. * Estudo Técnico - Simulação de Rentabilidade Anual: Valor de aquisição: 750.000€ Com pressupostos conservadores: 4 × T0 a 800€/mês 1 × T1 a 1.050€/mês Taxa de ocupação: 95% Receita Bruta Anual T0 800€ × 12 × 4 = 38.400€ Com 95% ocupação 36.480€ T1 1.050€ × 12 = 12.600€ Com 95% ocupação 11.970€ Receita Bruta Total: 48.450€ / ano Yield Bruta 48.450€ ÷ 750.000€ = 6,46% de rentabilidade bruta!!

Identificação do imóvel: ZMPT584900Moradia individual à venda em Braga, Vizela, em loteamento de gaveto, com três pisos: cave, rés-do-chão e andar.Área útil aproximada de 95 m2 por piso, mais o sótão com cerca de 40 m2.Área bruta de 390 m2, área útil de 230 m2, área descoberta de 210 m2. A garagem fechada tem de área 30 m2 e a arrecadação 130 m2. Construção sólida, de elevada qualidade, com excelente exposição solar e privacidade total. Possibilidade de se tornar uma moradia bi-familiar com entrada independente e excelente luminosidade natural.Equipada com aquecimento central a pellets.Distribuição funcional:- Piso térreo com sala, cozinha, lavandaria e casa de banho com duche;- Piso superior com três quartos, todos com casa de banho privativa;- Cave com entrada independente, ventilação natural e instalação sanitária — atualmente usada como ginásio, com potencial para apartamento autónomo tornando-se bi-familiar. Exterior:- Jardim com árvores de fruto;- Garagem fechada (1 lugar coberto + 3 dentro da propriedade);- Excelente localização:- Padaria mesmo em frente • Supermercado a poucos metros- Zona residencial tranquila com bons acessos;- Ideal para quem procura uma residência principal pronta a habitar, com possibilidade de aproveitamento independente ou espaço para rendimento seguro.Esta encantadora moradia pronta a habitar está situada em Vizela, Braga, no coração verdejante do norte de Portugal, a apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional do Porto. A poucos minutos do centro de Braga, Guimarães, Barcelos, Esposende, Póvoa de Varzim, Viana do Castelo e da cidade do Porto. A localização conta com excelentes escolas públicas e privadas nas proximidades, assim como a Universidade do Minho em Guimarães, além de hospitais privados e públicos, o que valoriza significativamente o imóvel tanto para famílias como para investidores. Todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.Vizela é uma região de beleza natural intocada, conhecida pelas suas paisagens serenas, termas com propriedades curativas, e pelo seu estilo de vida calmo e acolhedor.Para os amantes da natureza, os Passadiços de Vizela oferecem 8 km de trilhos junto ao rio, ideais para caminhadas relaxantes ao som da água e do canto dos pássaros. Aqui o tempo abranda, cada detalhe convida a viver com mais espaço, mais luz e mais tranquilidade, seja como residência principal ou refúgio de fim de semana.A sua excelente localização permite um acesso rápido, estando apenas a 10 minutos do centro histórico de Guimarães, a 20 minutos da cidade de Braga e a 40 minutos da cidade do Porto.Ligue para o (+351) 930 400 552 e venha visitar o seu investimento seguro e duradouro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Com uma localização excepcional no coração da Freguesia de Cedofeita, a poucos passos da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, da Universidade do Porto, da Igreja do Carmo ou dos Jardins do Palácio de Cristal, o novo edifício habitacional desenvolve-se no que foi outrora a residência de destacada figura da cultura dos anos 1940 pertencente à família dos Condes de Fijô. É neste contexto, em plena Rua de Cedofeita, que está a ser construído um novo edifício com apartamentos T2+1 e T3, todos com área exterior (jardim, terraço ou varanda), garagem e arrumos, que mantêm o charme da arquitectura de época com os acabamentos e conforto contemporâneos. No Piso 3 deste edifício, está localizado charmoso T2+1, de duas frentes, com varanda. O apartamento tem a área social a poente com varanda (sala, cozinha openspace com peninsula e espaço de escritório +1) e a area privada a nascente (uma suite com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa de apoio). Esta fração tem ainda garagem para dois carros e um arrumo. Mapa de áreas: Área apartamento: 77m2 Área de garagem:18m2 Área de arrumo:5 m2 Área coberta:100m2 Varanda: 35m2 A Rua é cheia de história e o seu nome deriva, segundo a lenda, da rapidez (cito facta cedo feita) com que foi construída. Uma artéria inicialmente de grande aglomerado residencial, os edifícios são do séc. XVIII e princípios do séc. XIX, hoje com uma parte da rua dedicada apenas a peões, repleta de estabelecimentos comerciais das mais variadas espécies. Cedofeita é uma das freguesias mais centrais do Porto e que combina o charme histórico com uma atmosfera contemporânea e vibrante. A zona é conhecida pela sua atmosfera artística e boémia, com várias galerias, espaços culturais e eventos nas suas imediações, mas que oferece tranquilidade para habitação. A proximidade à Baixa da cidade e à zona da Boavista tem atraído procura por habitação urbana contemporânea assim como turismo. A área está bem equipada de serviços e equipamentos de utilidade pública, próxima do Hospital de Santo António e de várias escolas públicas e privadas, incluindo a Escola Secundária Carolina Michaelis. As estações de Metro mais próximas são Lapa (linha D, amarela) e Aliados, situadas a 5 e 15 minutos a pé, respetivamente. Do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, uma viagem de carro não tardará mais de 30 minutos até ao local. De bicicleta, a estação de São Bento dista apenas 6 minutos. Alguns acabamentos: Na sala, quartos e zonas de circulação com soalho em madeira tipo PAU MULATO e paredes em gesso cartonado pintado, portas e armários em MDF lacado. Nas cozinhas chão em mosaico em grés porcelânico, balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto, armários em MDF lacado, eletrodomésticos Balay, lava louça em inox da Teka e misturadora monocomando da Bruma. Nas casas de banho com chão em mosaico em grés porcelânico, revestimento cerâmico e gesso cartonado hidrófugo, louça sanitária suspensa e lavatório Sanindusa, com armário MDF lacado, resguardo em vidro, espelho, torneiras misturadoras Bruma Isolamento entre frações em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Material elétrico de manobra da Berker. Projetores LED. Ar condicionado centralizado embutido. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Portas de segurança e videoporteiro. Elevadores Orona. (podem ser marcas e modelos equivalentes)

MORADIA COM 147 m2, NO CENTRO DA COSTA DA CAPARICA APENAS A 400 m DA PRAIA Venha conhecer esta ótima moradia geminada, com 147 m2, situada numa rua perto de todo o comercio tradicional, e apenas a 6 minutos a pé da praia. Esta moradia T3 é composta por dois andares, e dividida da seguinte forma: No rés do chão, salão, cozinha totalmente equipada com tampos de cozinha em silestone, casa de banho, Hall de entrada, arrecadação, terraço com 40 m2 e garagem com capacidade para mais de dois carros. Da garagem tem acesso a uma zona do terraço reservada ao equipamento de aspiração central, onde pode também secar a sua roupa. O salão estende-se por um pé direito com mais de 6 metros de altura, permitindo ser visualizado dos restantes pisos. No 1.º andar, dispõe de dois quartos, um deles em suite, todos eles equipadas com roupeiros de cor branca, com o interior forrado a linho. Uma casa de banho e espaço de circulação. No 2.º andar, encontramos uma suite, também ela com roupeiro e acesso direto para uma varanda de 10 m2. A moradia encontra-se equipada com piso radiante na sala, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central, portas e janela com corte térmico, piso flutuante em todas as divisões. Os materiais foram criteriosamente selecionados de forma a criar ambientes de qualidade e harmoniosos. A exposição solar é ótima, e a localização perfeita. Encontra tudo o que precisa na sua casa a apenas meia dúzia de passos. A praia a 400 m a pé, bem como desportos náuticos. O golfe dos Capuchos a 5 minutos de carro, e o golfe d`Água da Aroeira a apenas 10 minutos. A apenas alguns minutos a pé da sua nova casa, dispõe de transportes públicos para Almada, Lisboa, e daqui para todos os pontos do país. Em breve, terá ainda, a opção do metro de superfície, facilitando as suas deslocações em curtos espaços de tempo. Na envolvência, pode ainda disfrutar de lindas praias, pura natureza para ótimas caminhadas e trilhos de bicicleta, e ainda tirar partido da nossa excelente culinária à beira mar. Não perca tempo, marque já a sua visita. ESTE VAI SER O SEU NOVO LAR! #ref: 141897

Se procura a conveniência de uma moradia recém-construída com Lisboa no horizonte, esta é a oportunidade que esperava Situada no Casal do Bispo, esta moradia isolada destaca-se pela sua luminosidade excecional (exposição nascente-poente) e por uma planta inteligente que se adapta ao seu ritmo de vida O Espaço onde a Vida Acontece Conceito Open Space: Uma zona social ampla e fluida, com áreas de estar e jantar bem definidas, ligadas a uma cozinha funcional semi equipada Versatilidade Total: Necessita de um escritório ou de um 4º quarto? O piso térreo oferece a flexibilidade necessária para ajustar a casa às suas necessidades Exterior para Criar Memórias: Um jardim privativo com zona de barbecue, ideal para as crianças brincarem em segurança e os adultos relaxarem em finais de tarde inesquecíveis Conforto e Descanso no Piso Superior Master Suite de Sonho: Um refúgio privativo com closet generoso e varanda ensolarada Quartos para a Família: Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa e uma varanda conjunt. Pronta a Habitar: Equipada com ar condicionado e acabamentos contemporâneos que privilegiam a praticidade Logística Sem Preocupações: Garagem privativa para uma viatura e espaço exterior adicional para estacionar mais três carros. Tudo isto a minutos dos principais acessos para Lisboa, Sintra e Loures. Próximo de zonas comerciais, onde encontra tudo para o seu dia a dia. Mais do que uma moradia nova, o cenário ideal para construir as suas melhores memórias. Marque a sua visita e descubra o seu próximo capítulo.

Oportunidade de aquisição de um dos últimos terrenos junto à Lagoa de Óbidos! Zona de grande interesse turístico e de lazer, situada na cobiçada "Silver Coast", entre duas das incontornáveis regiões do surf mundial, Peniche e Nazaré, e apenas a 15 min do castelo medieval mais visitado do país, o Castelo de Óbidos. Apesar da grande oferta de alojamento, a área do Bom Sucesso tem pouca oferta de restauração e lazer junto à Lagoa de Óbidos, sendo este terreno uma excelente oportunidade de capitalizar nesse sentido, oferecendo uma nova e diferenciada opção de lazer e recreio. Oportunidade Única: A proximidade da primeira onda de surf artificial de Portugal - Surfers Cove, garante fluxo de público constante e rentabilidade no Alojamento Local o ano inteiro, eliminando o efeito da sazonalidade. Terreno rústico com construção rural de 550 m², virado a Sul, com possibilidade de instalações e infraestruturas de apoio à utilização das lagoas nas Áreas de Recreio e Lazer previstas no Regulamento de Gestão das Lagoas de Óbidos e Albufeira da Autoridade Nacional da Água e respetivos Planos de Intervenção em Zona Balnear, e construção de estruturas para a circulação pedonal ou de bicicletas, e outras estruturas de apoio à fruição pública, de acordo com Pedido de direito à informação ao departamento de Gestão Urbanística da C.M. de Óbidos, sobre o PDM do município de Óbidos. Características específicas: • Superfície total do terreno 5,084 ha • Área Construção Rural existente 552 m² • Acesso por estrada • Terreno Rústico • Possível viabilidade para infraestruturas de apoio a áreas de lazer e recreio Nas proximidades: • Junto a baía da Lagoa de Óbidos • A 300 m do empreendimento Lagoon Village • A 3 min do futuro Surfers Cove • A 5 min dos hotéis mais próximos • A 7 min das praias • A 8 min do Vau • A 15 min de Óbidos • A 20 min das Caldas da Rainha • A 28 min de Peniche • A 1 h do Aeroporto de Lisboa Agende a sua visita!

Terreno para construção em altura - Trofa Marque visita com CasaFama Famalicão (telefone) , (telefone) ou (telefone) Características: - Terreno com 3169 m2, para construção em altura, possibilidade para edifício de comercio e habitação, constituído por cave (aparcamento), rés-do-chão e dois andares. - Área de construção: 4510,61 m2 - Volume de construção: 13.200,03 m3 - Área de implantação: 1183,73 m2 Possibilidade de construção: CAVE ( aparcamento): 39 lugares Rés-do-chão: 8 lojas +3 T1 + 3 T2 1º Andar: 4 T1+ 8 T2 2º Andar: 4 T1 +8 T2 Total: 8 lojas +11 T1 +19 T2 Marque a sua visita. Não perca esta oportunidade. -------------------------------INGLêS------------------------------ Land for high-rise construction - Trofa Make an appointment with CasaFama Famalicão (telefone) , (telefone) or (telefone) Characteristics: - Land with 3169 m2, for high-rise construction, possibility for a commercial and residential building, consisting of a basement (parking), ground floor and two floors. - Construction area: 4510.61 m2 - Construction volume: 13,200.03 m3 - Implementation area: 1183.73 m2 Construction possibility: BASEMENT (parking): 39 places Ground floor: 8 stores +3 T1 + 3 T2 1st Floor: 4 T1+ 8 T2 2nd Floor: 4 T1 +8 T2 Total: 8 stores +11 T1 +19 T2 Book your visit. Do not miss this opportunity.

Moradia V3, com piscina, jardim ,lareira, estacionamento para 2 carros, muito luminosa, com acabamentos de qualidade, revestido a capoto, localizada em zona tranquila de Cabra Figa - São Domingos de Rana. Composta por: Piso 0 Hall entrada (6.30m2) Sala com lareira e com acesso a zona exterior (27.25m2) Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (8.82m2) WC com poliban (5.55m2) Arrumos (1.78m2) Piso 1 Suíte (11.60m2) com Walking Closet (6.47m2), varanda e WC (4.14m2)com janela Quarto com varanda (12.76m2) Quarto (13.26m2) corredor (9.61m2) WC com janela e poliban (4.14m2) Equipada com Ar Condicionado marca LG, Lareira, Painel Solar, estores elétricos, Sistema de Vigilância, pavimento vinílico, vidros duplos com corte térmico e acústico 15 minutos Tagus Park, 28 minutos Aeroporto de Lisboa, 24 minutos do centro de Cascais, 18 minutos do centro de Oeiras, 9 minutos do Shopping Alegro Sintra, 10 minutos centro de São Domingos de Rana Área total do terreno: 289,00 m² Área de implantação do edifício: 101,00 m² Área bruta de construção: 175,00 m²

Moradia T4, com boas áreas lote de gaveto com 347m2. Moradia em fase final construção. Piscina. Eletrodomésticos da Bosh. Ar condicionado. Sistema de som. Aspiração Central. Garagem fechada. Fotos meramente ilustrativas de moradia construída pela mesma empresa.

Moradia T3 com jardim, a 2 km da Praia da Princesa, Charneca de Caparica Moradia T3 inserida num lote de 333 m², localizada na Charneca de Caparica, a cerca de 2 km da Praia da Princesa, numa localização privilegiada pela proximidade às praias da Costa da Caparica. Com 182 m² de área bruta privativa, esta moradia oferece áreas generosas, uma distribuição funcional e agradáveis espaços exteriores, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa familiar próxima do mar. No interior, encontramos três quartos, três casas de banho, cozinha equipada e diferentes zonas de estar. A sala dispõe de lareira, proporcionando um ambiente acolhedor. Um dos elementos diferenciadores da moradia é o amplo sótão, onde encontramos uma agradável zona de lazer e um quarto em suíte, com casa de banho privativa. Este piso acrescenta versatilidade à casa e proporciona um espaço mais reservado e independente. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, zonas pavimentadas e alpendre/varanda, proporcionando diferentes espaços para desfrutar ao ar livre. Conta ainda com arrecadação e estacionamento para três ou mais viaturas. Construída em 1993, esta moradia combina boas áreas interiores e exteriores com uma localização particularmente atrativa, a apenas 2 km da Praia da Princesa e próxima das praias da Costa da Caparica.   ;ID RE/MAX: 122481384-234

Descubra a combinação perfeita entre a vida moderna e um ambiente sereno com esta deslumbrante moradia geminada em Câmara de Lobos. Esta moradia dispõe de três quartos espaçosos, dois deles com casa de banho privativa que proporcionam privacidade e comodidade aos membros da família ou convidados. O design cuidadoso garante que cada centímetro de espaço seja utilizado de forma eficaz, tornando estas casas ideais para famílias que procuram conforto e estilo. Entre no coração da casa, onde uma cozinha em plano aberto se integra perfeitamente numa área de jantar e sala de estar partilhada. Este layout não só aumenta a sensação de espaço, como também promove uma atmosfera acolhedora e convidativa para reuniões e para a vida quotidiana. A luz natural inunde os interiores, criando um ambiente luminoso e arejado que vai adorar encontrar ao chegar a casa. Além disso, a garagem proporciona estacionamento seguro e opções de arrumação extra. Ao redor da casa, encontrará áreas exteriores generosas que incluem uma varanda, jardins exuberantes e uma área onde poderá ter um churrasco, perfeita para receber convidados ou desfrutar de momentos relaxantes. Estas características tornam as casas não apenas um lugar para morar, mas uma escolha de estilo de vida que abraça a vida ao ar livre. Observe que esta propriedade está atualmente em construção, oferecendo-lhe a oportunidade única de personalizar a sua futura casa. Não perca esta oportunidade excecional de investir na casa dos seus sonhos em Câmara de Lobos. Não perca mais tempo. Se pretende saber mais sobre este imóvel não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. Licença AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.