179290 Imóveis - Portugal

Villa icônica de luxo com 4 quartos e 5 banheiros em Tavira, localização privilegiada, a uma curta distância a pé de comodidades essenciais e a uma curta distância de carro da praia. Recém-construída. A villa conta com aquecimento no piso nos quartos e nos quartos de bata, ar-condicionado "escondido", estacionamento privado para dois carros, jardim privativo com piscina e churrasqueira, amplo terraço no telhado com belas vistas sobre o mar e a Ria Formosa, além de uma sala de estar aconchegante, cozinha totalmente equipada, 4 quartos e 4 banheiros. Uma casa perfeita para morar ou usar como seu lar de férias. O aluguel também é possível com a vila. A vila está idealmente situada, a 7 minutos a pé do shopping Tavira Plaza, oferecendo uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e um cinema. Nas proximidades, os moradores podem desfrutar de piscinas públicas, quadras de tênis, campos de futebol e um parque público cênico. Além disso, a propriedade fica a apenas cinco minutos de carro de vários píeres, oferecendo fácil acesso a praias deslumbrantes como a Praia da Ilha de Tavira. Além disso, há 3 centros de transporte a 14 minutos a pé, garantindo fácil acesso para explorar as áreas ao redor. Para famílias, há 4 escolas a menos de 13 minutos a pé, incluindo a Escola Básica Dom Paio Peres Correia e a Escola Básica Horta do Carmo, que oferecem opções educacionais próximas. Nota: ao lado, uma icônica vila idêntica está sendo construída; Se você está procurando comprar duas casas ou quer ter família ou amigos por perto; Essa é a sua oportunidade! A VILA A vila é projetada em design contemporâneo combinado com o calor dos elementos de madeira. Também se tinha em mente o conforto do dia a dia; desde a porta extra do estacionamento do estacionamento direto para a cozinha, até a porta do jardim da frente para o jardim dos fundos, piscina e equipe de manutenção do jardim para facilitar o acesso sem ter acesso à casa, e a porta de entrada bem 'escondida' e a porta do banheiro 'escondidas' pelo uso de belas paredes de madeira; A vila é meticulosamente projetada até o último detalhe. O térreo é composto por um quarto privatim no térreo, um corredor com acesso ao banheiro de hóspedes e escadas para o primeiro andar, além de uma sala de estar/jantar aconchegante e espaçosa com cozinha em open space. A cozinha é totalmente equipada e seu design aberto é perfeita para preparar bons jantares com amigos e família. O primeiro andar é composto por 3 quartos com banheiro privativo. Todos os 3 banheiros são espaçosos e bem projetados, com acabamentos de alta qualidade. Do primeiro andar, você tem acesso ao terraço no telhado com belas vistas para o mar e para a Ria Formosa. O terraço no telhado possui churrasqueira e pré-instalação para jacuzzi, cozinha e banheiro. OS FINAIS - Portas de altura total do chão ao teto - Azulejos de piso brancos Travertin 120x60 cm - Aquecimento por piso aberto em todos os quartos e banheiros - Ar-condicionado da marca portuguesa com garantia de 5 anos - Terraço na cobertura com churrasqueira e pré-instalação para jacuzzi, ktichen e banheiro. - Vidro duplo - Portão frontal automático - Pré-instalação de videovigilância - Alarme SOBRE A LOCALIZAÇÃO A vila está idealmente situada a 7 minutos a pé do shopping Tavira Plaza, oferecendo uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e um cinema. Nas proximidades, os moradores podem desfrutar de piscinas públicas, quadras de tênis, campos de futebol e um parque público cênico. Além disso, a propriedade fica a apenas cinco minutos de carro de vários píeres, oferecendo fácil acesso a praias deslumbrantes como a Praia da Ilha de Tavira.

Moradia T3 nova no Privilege Gaia, um novo e estimulante condomínio que combina arquitetura vanguardista e natureza. No Privilege Gaia, cada detalhe foi pensado para quem procura viver com conforto, elegância e harmonia. Esta moradia T3 de estilo minimalista, inserida num condomínio com 16 moradias, distingue-se pela simplicidade contemporânea, espaços amplos e luminosos e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, com 3 quartos (1 suite), varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Envolvência e Localização: - Inspirada pela luz única da costa atlântica e pela tranquilidade do ambiente natural, esta moradia convida a um estilo de vida equilibrado e sofisticado. - Situada a apenas 10 km do Porto, o Privilege Gaia oferece uma localização privilegiada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, próxima de praias, parques, campos de golfe e todos os serviços essenciais. - Com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, está perfeitamente conectada ao ritmo da cidade, mantendo a serenidade de um refúgio moderno. Infraestruturas: - Jardim privativo - Lavandaria - Arrumos - Estacionamento privado - Zona verde espaçosa - Armários embutidos - Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre - Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação - Eletrodomésticos gama alta - Toalheiros elétricos - Sistema de climatização com ar condicionado - Porta de segurança - Bomba de calor aero térmica para aquecimento de águas - Sistema integrado de controlo de iluminação e estores - Sistema de Vídeo porteiro - Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Privilege Gaia é mais do que um projeto — é um lugar para sonhar, viver e desfrutar da verdadeira qualidade de vida. Contacte-nos para saber mais informações sobre as condições de venda ID: I.359.21418

SZE067.06 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE - REEMBOLSO 5.000€ (IVA INCLUÍDO) *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV Privilege Gaia localiza-se em Miramar nas imediações do Miramar Golf Club, entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. São 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. A Arquitectura com um estilo minimalista , reflete a simplicidade na amplitude dos espaços, para criar ambientes elegantes e singulares, linhas retas e tons neutros, espaços abertos, cujo equilíbrio e serenidade é realçado graças a um cenário natural excecional. Inicio da obra: Junho 2025 Prazo de Conclusão da obra: Fevereiro 2027 Prazo para escrituras: Junho 2027 Preços a partir de 759.000€ Para ter acesso à tabela de disponibilidade completa, contacte-nos. Fração I Exposição solar: Nascente | Poente Area habitacional: 179,23 Area Varandas e terraços: 87,75 Area Jardim: 90,20 Lugares de garagem: 2 Cave + 2 Pisos Piso 0 - Hall de entrada - Arrumo - Wc de serviço - Cozinha equipada - Sala com vista e acesso direto a jardim Piso 1 - Uma suite com zona de closet e wc com base de duche e acesso a varanda - Dois quartos com roupeiro embutido - wc completo com base de duche Cave - Espaço para duas viaturas - Amplo salão multifuncional - Zona de lavandaria - Area técnica DOSSIER E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO ACABAMENTOS - Cozinha equipada com eletrodomésticos da 'SIEMENS' ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side - Loiças sanitárias Sanindusa - Climatização: Instalação de Ar Condicionado com sistema de conduta da 'DAIKIN' ou equivalente. - Sistema com bomba de calor aerotérmica da 'DAIKIN' ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias) - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina LOCALIZAÇÃO - Ponto de referência: Quinta de Enxomil - 1km do Pingo Doce Arcozelo (supermercado) - 900m do centro de saúde - 1.3km estação de Comboio de Miramar - 3km Agrupamento de Escolas Sophia Mello Breyner - 1.9km Praia de Miramar - 1.8km Miramar Golf Club - 8,1km Hospital Santos Silva - 8,1km GaiaShopping - 10km Centro do Porto - Proximidade às principais vias de acesso Com uma excelente infraestrutura urbana, Arcozelo em Vila Nova de Gaia, possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes. Além disso, a Miramar é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Moradia T3 Privilege - Vila Nova de Gaia Entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km do Porto, nasce o projeto Privilege Gaia: um conjunto exclusivo de 16 moradias que combinam natureza, conforto e elegância. Inserido numa envolvente de rara beleza natural, o empreendimento está próximo de pontos emblemáticos como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, as praias de Miramar com destaque para a icónica Capela do Senhor da Pedra e ainda o prestigiado Clube de Golf de Miramar. As moradias distinguem-se pela arquitetura contemporânea e pela qualidade dos espaços: Jardim privado em cada habitação, integrado numa ampla zona verde. Interiores luminosos, com varandas e janelas de grandes dimensões que privilegiam a luz natural. Tipologias T3, com divisões amplas e funcionais. Zona independente de lavandaria e arrumos. Estacionamento privado, garantindo conveniência e segurança. Um projeto pensado para quem procura viver com tranquilidade, rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade ao Porto e a todas as comodidades urbanas. Privilege Gaia: a exclusividade de viver onde a natureza encontra a sofisticação. Marque visita ou contacte para mais informações: Catarina Martins (telefone) ou (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Excelente Moradia T3 vanguardista, de traço simples e minimalista com grandes vãos que permitem a entrada de luz em divisões amplas e com boa qualidade de acabamentos. Com jardim privado e rodeada por uma zona verde, localiza-se em zona residencial de grande beleza próxima dos passadiços do Espírito Santo, das belas praias de Miramar e da histórica Capela do Senhor da Pedra e do renombrado Clube de Golf de Miramar, são muitas as razões para ponderar esta opção para além de estar próxima de todos os serviços essenciais e de ter bons acessos rodoviários e de transportes.Não perca esta excelente oportunidade de investimento.Fale já connosco!

Esta excepcional moradia isolada, localizada na pacata aldeia da Luz de Tavira, perto da popular cidade de Tavira, no sotavento algarvio, oferece três quartos generosamente proporcionados, três casas de banho, uma piscina privada e vistas cativantes sobre o mar e a Ria Formosa. Concluída em 2022 pela aclamada empresa de desenvolvimento LivinTavira, a propriedade é uma obra-prima da arquitetura contemporânea, com amplas fachadas envidraçadas e uma orientação leste-oeste privilegiada, permitindo que a luz natural inunde os interiores e conecte perfeitamente a vida interior e exterior. Com uma classificação energética de «classe A», a propriedade combina eficiência ambiental com conforto supremo, tornando-a um pied-à-terre ou refúgio ideal para deixar fechado e partir. O rés-do-chão apresenta um elegante layout em plano aberto, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada se estendem sem esforço para um terraço generoso e área de piscina perfeito para entretenimento, lazer ou refeições ao ar livre sob o sol do Algarve. Um quarto no rés-do-chão oferece acomodações versáteis para hóspedes ou para uma vida multigeracional. O piso superior alberga dois quartos sumptuosos, cada um com uma luxuosa casa de banho privativa com elegantes chuveiros italianos, enquanto todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos com um acabamento refinado e funcional. A característica principal desta moradia é a marquise no último piso com uma cozinha com bar, que se abre para um terraço que oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e a lagoa da Ria Formosa - um cenário sublime para cocktails ao pôr do sol, entretenimento ou lazer. Esta extraordinária moradia representa uma oportunidade rara para famílias exigentes que procuram uma residência costeira requintada ou investidores em busca de um imóvel pronto a habitar e de alto rendimento, com a vantagem adicional de ser propriedade sem taxas de condomínio. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias ótimas perto de Tavira. A costa nesta zona é ótima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Ótima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Inspirado pela Natureza e Elevado pela Arte Imagine um espaço onde o moderno encontra a tranquilidade. Juzzo Apartments, situado na pitoresca Aldeia de Juso em Cascais, não é apenas mais um condomínio, é um refúgio pensado para quem procura algo diferente a paz de viver rodeado pela natureza, a poucos minutos do centro de Cascais, da Costa do Estoril e do mar. Este é o lugar onde a sua vida ganha uma nova perspetiva. O Encontro Perfeito entre Lazer e Conforto Imagine-se a mergulhar numa piscina na cobertura, onde o céu azul se encontra com a linha do horizonte, proporcionando-lhe o refúgio ideal para relaxar e aproveitar cada raio de sol. E quando sentir o impulso de se manter ativo, o ginásio espera por si, permitindo-lhe cuidar do corpo sem sair de casa. Este é um espaço feito para aqueles que não abdicam de viver plenamente onde cada dia se transforma numa experiência memorável Entre o Verde e o Mar A natureza é o verdadeiro luxo. Envolto no verde dos pinhais e refrescado pela brisa do Atlântico, o Juzzo Apartments é empreendimento para quem valoriza qualidade de vida e um estilo de vida equilibrado, onde natureza e modernidade convivem lado a lado.

Moradia T3, em construção, para venda em Portimão Venha conhecer esta encantadora moradia T3 situada em Portimão, perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida no Algarve. Distribuída por dois pisos, esta casa oferece uma organização prática e acolhedora. No piso térreo, encontra áreas sociais amplas e luminosas, ideais para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha prática e funcional, com acesso direto ao exterior. Um quarto simples com roupeiro, para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes, e uma casa de banho completa. No piso superior, dois quartos, em suite com acesso a varanda, proporcionam privacidade e tranquilidade, sendo perfeitos para famílias. O magnífico terraço amplo e ótima exposição solar, com capacidade para colocar um jacuzzi, ideal para os solarengos dias e as quentes noites de verão. No exterior, o agradável jardim cria um ambiente perfeito para desfrutar do clima algarvio, seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar rodeado de natureza. Com espaço de estacionamento para duas viaturas. Localizada numa zona tranquila de Portimão, esta moradia beneficia da proximidade a serviços, comércio, escolas e das magníficas praias da região, oferecendo o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Fração I - Nascente / Poente O “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza. São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo. Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade. Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor). Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. Infraestruturas Espaços exteriores e conforto Jardim privativo Zona verde espaçosa Estacionamento privado Infraestrutura preparada para futura instalação de piscina Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Funcionalidade e arrumação Lavandaria Arrumos Armários embutidos Acabamentos e equipamentos de qualidade Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação integrada Eletrodomésticos de gama alta Toalheiros elétricos Conforto térmico e segurança Sistema de climatização com ar condicionado Bomba de calor aerotérmica para aquecimento de águas Porta de segurança Sistema de videoporteiro Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Proteção solar e privacidade Telas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartos Acessibilidades Ligações rodoviárias e transportes públicos Acesso rápido à A29 Estação Ferroviária de Miramar – 3 min Cidade do Porto – 15 min Pontos de interesse e lazer Capela do Senhor da Pedra – 5 min Miramar Golf Club – 4 min Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min Serviços de saúde Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 min Fração F - Nascente / Poente O “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza. São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo. Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade. Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor). Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. Infraestruturas Espaços exteriores e conforto Jardim privativo Zona verde espaçosa Estacionamento privado Infraestrutura preparada para futura instalação de piscina Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Funcionalidade e arrumação Lavandaria Arrumos Armários embutidos Acabamentos e equipamentos de qualidade Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação integrada Eletrodomésticos de gama alta Toalheiros elétricos Conforto térmico e segurança Sistema de climatização com ar condicionado Bomba de calor aerotérmica para aquecimento de águas Porta de segurança Sistema de videoporteiro Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Proteção solar e privacidade Telas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartos Acessibilidades Ligações rodoviárias e transportes públicos Acesso rápido à A29 Estação Ferroviária de Miramar – 3 min Cidade do Porto – 15 min Pontos de interesse e lazer Capela do Senhor da Pedra – 5 min Miramar Golf Club – 4 min Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min Serviços de saúde Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 min Ruth Santos Douro Project Real Estate

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Moradia Geminada T3 com 3 suítes, piscina privativa, ar-condicionado e garagem para 2 viaturas. Inserida numa das zonas mais tranquilas e soalheiras do Caniço/Gaula, com excelente exposição solar desde o nascer ao pôr do sol. Estas moradias contemporâneas foram pensadas para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, combinando linhas modernas, acabamentos premium e espaços exteriores ideais para viver o clima da Madeira durante todo o ano. • Moradia T3 geminada • 3 quartos de dormir, todos em suíte • Piscina privativa • Garagem fechada para 2 viaturas • Ar-condicionado instalado nos quartos e sala • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente • Ilha ou península com acabamento em nogueira natural • Bancadas Silestone ou equivalente • Sala ampla com grandes vãos envidraçados • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos com proteção térmica e acústica • Painéis fotovoltaicos • Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas • Wallbox de 22kW para carregamento de veículo elétrico • Portões automáticos • Vídeo porteiro com câmara e controlo de acesso • Isolamento acústico e térmico de elevada qualidade • Tetos falsos com iluminação LED integrada • Guardas em vidro laminado e inox • Piscina revestida a pastilha azul • Jardins privados e zonas exteriores cuidadas • Arquitetura contemporânea com materiais premium Imagine viver numa zona onde o silêncio, a privacidade e a luz natural fazem parte da rotina diária. Localizadas numa das melhores zonas de Gaula, estas moradias oferecem um ambiente sereno e exclusivo, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aqui, os dias começam com luz natural a entrar pelas amplas janelas e terminam com finais de tarde soalheiros junto à piscina. Os espaços exteriores convidam a momentos em família, refeições ao ar livre e ao verdadeiro estilo de vida madeirense. Uma casa desenhada para viver com conforto, tranquilidade e sofisticação, todos os dias.

Moradia Geminada T3 com 3 suítes, piscina privativa, ar-condicionado e garagem para 2 viaturas. Inserida numa das zonas mais tranquilas e soalheiras do Caniço/Gaula, com excelente exposição solar desde o nascer ao pôr do sol. Estas moradias contemporâneas foram pensadas para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, combinando linhas modernas, acabamentos premium e espaços exteriores ideais para viver o clima da Madeira durante todo o ano. • Moradia T3 geminada • 3 quartos de dormir, todos em suíte • Piscina privativa • Garagem fechada para 2 viaturas • Ar-condicionado instalado nos quartos e sala • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente • Ilha ou península com acabamento em nogueira natural • Bancadas Silestone ou equivalente • Sala ampla com grandes vãos envidraçados • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos com proteção térmica e acústica • Painéis fotovoltaicos • Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas • Wallbox de 22kW para carregamento de veículo elétrico • Portões automáticos • Vídeo porteiro com câmara e controlo de acesso • Isolamento acústico e térmico de elevada qualidade • Tetos falsos com iluminação LED integrada • Guardas em vidro laminado e inox • Piscina revestida a pastilha azul • Jardins privados e zonas exteriores cuidadas • Arquitetura contemporânea com materiais premium Imagine viver numa zona onde o silêncio, a privacidade e a luz natural fazem parte da rotina diária. Localizadas numa das melhores zonas de Gaula, estas moradias oferecem um ambiente sereno e exclusivo, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aqui, os dias começam com luz natural a entrar pelas amplas janelas e terminam com finais de tarde soalheiros junto à piscina. Os espaços exteriores convidam a momentos em família, refeições ao ar livre e ao verdadeiro estilo de vida madeirense. Uma casa desenhada para viver com conforto, tranquilidade e sofisticação, todos os dias.

Moradia com 4 quartos na Ericeira, com vista mar a 500 m da Vila da Ericeira Descrição: Área do lote: 297 m² Área bruta de construção: 295 m² Área bruta privativa: 162 m² Áreas bruta dependente: 133 m² Piso 0 Hall Sala 30 m² e varanda e acesso a terraço envidraçado Cozinha 15 m² e acesso ao exterior w.c. social 2,99 m² Quarto 21 m² Piso 1 Hall e área de circulação Quarto com 17 m² e varanda com vista mar Quarto 12 m² com janela vista mar Quarto 14 m² e varanda w.c. apoio 7 m² Piso -1 Garagem 134 m² com kitchinette WC 3,20 m² Situada numa tranquila rua sem saída na charmosa vila costeira da Ericeira, esta elegante moradia oferece vistas sobre o Oceano Atlântico No piso de entrada encontramos uma ampla garagem, casa de banho com duche, kitchenette com potencial para criar um apartamento independente com entrada própria, ideal para receber convidados ou para arrendamento. A moradia dispõe ainda de estacionamento para dois carros no exterior. Ainda se encontra uma agradável zona de lazer com churrasco, forno tradicional a lenha, sauna e minipiscina. Localizada a curta distância a pé da praia de São Sebastião e do centro histórico da Ericeira, com os seus restaurantes de marisco, cafés, lojas e praias de surf reconhecidas mundialmente, e a apenas 35 minutos do aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade de fazer sua esta moradia

Moradia T3 nova para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com excelentes jardins/terraços e garagem fechada para 2 carros.Inserido em condomínio com 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade.Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto.Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de PortugalMAPA DE ACABAMENTOSESTRUTURA• Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.FACHADA• Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente.• Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da “TECHNAL”, ou equivalente.VARANDAS E TERRAÇOS• Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira.• Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico.• Pavimento entrada: cubo de granito.• Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.CARPINTARIA INTERIOR• Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”;• Porta de entrada de Segurança;• Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melamínico;• Rodapés embutidos em MDF lacado.ACABAMENTOS GERAIS• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo “Blackout”.INSTALAÇÕES SANITÁRIASCasa de Banho Social• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.• Paredes: lambrim em cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente e paredes rebocadas com gessoprojetado e pintura plástica.• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum• Pavimentos: revestimento cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente.• Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.• Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo “KERLITE” ou equivalente.• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.• Bases de duche da “ROCA”, série “TERRAN” ou equivalente.• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.• Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.COZINHA• Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.• Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.• Tampo de bancada em “SILESTONE” ref.ª “PEARL JASMINE” ou equivalente.• Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando.• Eletrodomésticos da “SIEMENS” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA• Pavimentos: revestimento cerâmico.• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS)• Sistema com bomba de calor aerotérmica da “DAIKIN” ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias).• Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da “DAIKIN” ou equivalente.• Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS• Sistema de Videoporteiro.• Aparelhagem de manobra “SCHNEIDER” série “D-LIFE” ou equivalente.• Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.• Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos.• Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.PISCINA• Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina.• Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).MÓVEL DA SALA E RESTANTE MOBILIÁRIO NÃO INLUÍDOS.Podem ocorrer alterações no tipo de materiais, por exigência da obra ou dos fornecedores, mantendo-se o padrão de qualidade.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Moradia T3 exclusiva com jardim privado em Vila Nova de GaiaO empreendimento Privilege Gaia é composto por 16 moradias exclusivas, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos e varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade, eletrodomésticos de gama superior, sistema integrado de controlo de iluminação e estores, proteção solar dos vãos com telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, são algumas das características que fazem destas moradias um projeto único e exclusivo.A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dosespaços para criar ambientes elegantes e singulares. Privilege Gaia reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional.Privilege Gaia é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.Localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. 

Situada no prestigiado condomínio Quinta do Sardão, esta moradia distingue-se pelo seu ambiente tranquilo, seguro e pela excelente localização, com rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. A luminosidade natural e as amplas áreas interiores criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A organização em múltiplos níveis permite uma separação inteligente entre as zonas sociais e privadas: Cave: salão espaçoso, lavandaria, arrumos e WC Garagem: capacidade para 2 viaturas e armários embutidos Zona social: sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim Cozinha e sala de jantar: totalmente renovadas e equipadas com eletrodomésticos Miele, com acesso a varanda Zona privada: 1 suite principal de grandes dimensões 2 suites adicionais com varanda Último piso: espaço versátil com varanda (escritório, sala de lazer ou quarto adicional) A moradia conta com acabamentos de elevada qualidade, incluindo: Soalho em madeira maciça Caixilharia dupla Ar condicionado LG (quente/frio) Aspiração central Estores elétricos O condomínio oferece segurança 24h, porteiro, zonas verdes, campo de futebol e trilho pedonal, proporcionando um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Localizado junto ao Colégio do Sardão e aos históricos Arcos do Sardão, combina a serenidade de um ambiente residencial com a proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Distâncias: El Corte Inglés - 4 min Hospital Gaia/Espinho - 1 min Parque da Lavandeira - 3 min Av. da República - 5 min Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Agende já a sua visita e garantimos tratamento personalizado!

Fantástica Moradia M4+2 com Piscina na Bela Vista, Lagoa Algarve. A moradia é composta no rés do chão por hall de entrada, uma grande cozinha com despensa, uma fantástica sala com zona de jantar e de estar com lareira, uma casa de banho de serviço, um escritório e uma garagem fechada. No primeiro piso temos quatro quartos com varandas, dois deles em suite, três casas de banho e um closet. Na parte exterior podemos desfrutar de um amplo jardim, estacionamento para três carros com carregamento para carro elétrico, uma ampla piscina e um espaço fechado com cozinha, sala com lareira , casa de banho e lavandaria. A propriedade tem painéis solares e um furo de água que alimenta a piscina e a rega. Não perca a oportunidade de ter a sua casa de sonho. REFª VIV-6024

Moradia T3 exclusiva com jardim privado em Vila Nova de GaiaO empreendimento Privilege Gaia é composto por 16 moradias exclusivas, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos e varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade, eletrodomésticos de gama superior, sistema integrado de controlo de iluminação e estores, proteção solar dos vãos com telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, são algumas das características que fazem destas moradias um projeto único e exclusivo.A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dosespaços para criar ambientes elegantes e singulares. Privilege Gaia reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional.Privilege Gaia é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.Localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. 

Tróia não é apenas um destino de lazer, mas também uma oportunidade de investimento promissora. A região tem atraído a atenção de investidores e celebridades, consolidando-se como um dos locais mais desejados para propriedades de luxo em Portugal. A crescente procura por residências exclusivas, aliada à oferta limitada, sugere uma valorização contínua dos imóveis na área. Além disso, a infraestrutura de alta qualidade, que inclui o renomado Tróia Golf Championship Course, um casino sofisticado e uma marina vibrante, complementa o apelo desta localização. Onde a natureza preservada se encontra com a sofisticação, ergue-se esta moradia de arquitetura contemporânea, independente, no condomínio Atlântica Villas, uma construção de 2007, pensada para quem valoriza o conforto, o design e a exclusividade. Com 2 suites espaçosas no primeiro andar, uma sala comum com lareira e recuperador de calor num ambiente onde a luz natural é protagonista. Da zona social da casa, temos acesso a dois decks privados e uma zona ajardinada. Construída num lote de 350 m², com chão radiante em toda a casa, esta moradia é perfeita para momentos de convívio, tranquilidade ou puro lazer. Usufrui ainda de 2 lugares de estacionamento. Lugares de estacionamento dispensados de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Pontos de interesse nas proximidades:​ Praias Paradisíacas: Marina de Tróia Ruínas Romanas de Tróia Campo de Golfe de Tróia Casino de Tróia Além disso, pela sua proximidade a Setúbal e à Serra da Arrábida, permite-lhe explorar mercados tradicionais, gastronomia regional e, ainda, trilhos naturais com vistas panorâmicas. LU nº 137 emitida pela CM Grândola. Agende já a sua visita. Your partner for life.

Moradia T3 com pátio e jardim em Arcozelo inserido em condomínio. Próximo a pontos de interesse como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, a Praia de Miramar e o Clube de Golf Miramar, o projeto destaca-se pela eficiência energética, conforto e atenção ao cliente, resultando em moradias inovadoras e de valor arquitetónico. Privilege Gaia é um projeto habitacional minimalista, localizado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a 10 km do Porto. Inspirado na paisagem atlântica, oferece espaços abertos, equilíbrio e serenidade. Esta moradia de três pisos oferece, no piso térreo, um hall de entrada, uma arrecadação e uma casa de banho de serviço que apoia a área social. A escadaria permite o acesso tanto ao piso superior quanto ao inferior. A sala tem saída direta para o jardim e a cozinha para o pátio. No piso privativo, encontra-se a suite principal, com closet, casa de banho completa com base de duche e acesso a varanda. Há também dois quartos, ambos com acesso a varanda, e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos. A cave é composta por um salão, uma lavandaria, e acesso à garagem com capacidade para três carros, além de acesso a um pátio. Previsão de início de obra: Junho de 2025 Prazo de obra previsto: 20 meses Prazo previsto para escrituras: 24 meses Condições: Contrato de promessa de Compra e Venda: 5% 1º Reforço de sinal - 10% (início de obra) 2º reforço de sinal – 10% (estrutura) 3º reforço de sinal – 10% (caixilharia) Escritura: 65% NOTA: Imagens 3D. O mobiliário e a decoração apresentados são ilustrativos e não estão incluídos. Supermercados e compras Hospitais e farmácias Escolas Desportos e atividades Parques e áreas verdes Praias Estações Ferroviárias Cidade do Porto 15 min* Capela do Senhor da Pedra 5 min* Miramar Golf Club 4 min* Estação Ferroviária de Miramar 3 min* Passadiços da Ribeira do Espírito Santo 2 min* Centro hospitalar Vila Nova de Gaia/ Espinho 9 min* * Tempo de viagem de carro.