163499 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 de 84 m2 localizado no novo empreendimento Raffaello, junto ao Paço da Rainha e Campo Santana, Arroios. Este apartamento distribui-se da seguinte forma: ao entrarmos, chegamos a uma sala de 29 m2 com acesso a varanda e, do lado esquerdo, uma cozinha aberta. Do lado oposto da sala encontramos dois quartos, um de 11 m2 e outro de 14 m2, o mais pequeno com duas varandas. No total, as áreas das varandas perfazem 5 m2. 1 lugar de estacionamento em garagem. Situado no coração da capital, junto ao Paço da Rainha, o Raffaello é um condomínio que conjuga contemporaneidade com a rica herança cultural da cidade de Lisboa. O nome Raffaello surge da composição do perfil artístico do condomínio com a sua localização na Rua Rafael de Andrade, uma artéria que recebeu o nome de um militar e político do Século XIX. É um condomínio privado composto por 14 frações distribuídas por 6 pisos que contempla áreas de lazer comuns - uma magnífica piscina e jardim à disposição de todos os seus habitantes. Os apartamentos que vão das tipologias T1 a T4 duplex, destacam-se pelos seus excelentes acabamentos, grande luminosidade, vistas panorâmicas, sobretudo nos últimos pisos, e proximidade a áreas de lazer públicas. De destacar a existência de elevador e os lugares de estacionamento privado para as tipologias T2, T3 e T4. O projeto Raffaello permite beneficiar de uma localização estratégica em pleno centro da cidade. Muito perto, encontramos o Palácio da Bemposta (também denominado de Paço da Rainha), um imponente monumento que foi durante determinado período utilizado como residência régia. O jardim do Campo dos Mártires da Pátria, com as suas áreas verdes, lagos e zonas de lazer convida a passeios, enquanto que os restaurantes, cafés e gelatarias da zona convidam a uma pausa para lanche ou jantar. Ressalvamos o miradouro do Torel, com belas vistas sobre Lisboa, zonas recreativas e os seus magníficos palacetes. O metro do Intendente e do Martim Moniz encontram-se a dois passos, bem como autocarros e o elétrico 28. Numa localização excelente, com fácil acesso à Baixa, ao Chiado, à Avenida da Liberdade e à Estefânia, o empreendimento Rafaello junta o melhor de dois mundos: está no centro de Lisboa mas beneficia do recato e tranquilidade da rua onde se localiza. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Nas Avenidas Novas, uma das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, este apartamento T1 oferece uma vivência contemporânea marcada pela elegância, funcionalidade e ligação ao exterior. Com 53,90 m² de área bruta privativa, esta fração foi desenhada para maximizar conforto, luz natural e fluidez entre os espaços interiores e exteriores. A distribuição interior é prática e bem resolvida. O hall de entrada conduz à zona social, onde a sala de estar e jantar se articula de forma harmoniosa com a kitchenette, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional. A zona privada integra uma suite, garantindo conforto e privacidade, enquanto o lavabo social acrescenta conveniência e valor a uma tipologia particularmente apelativa tanto para habitação própria como para investimento. A fração inclui ainda 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação, reforçando a praticidade do dia a dia. Inserido num edifício de nova construção com uma abordagem sofisticada ao conforto urbano, este apartamento beneficia de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo rooftop com vista panorâmica, piscina, solário, ginásio, sauna, concierge, videovigilância, controlo de acessos inteligente, domótica, ar condicionado, eletrodomésticos de última geração e estacionamento preparado para carregamento de veículos elétricos. A poucos minutos da Fundação Calouste Gulbenkian, de Saldanha, do Campo Pequeno e de uma vasta oferta de comércio, serviços e acessibilidades, esta é uma oportunidade rara para viver ou investir numa das localizações mais desejadas de Lisboa.

T4 Recuado com área de terraço de com aproximadamente 68m2, em construção, com finalização prevista para Dezembro de 2020 - 6º piso Dispõe de dois lugar de garagem e um arrumo. Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade do Porto, é um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e uma localização premium. EQUIPAMENTOS / CONFORTO AQUECIMENTO central por radiadores; CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo, vidros duplos; ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado e com isolamento térmico; ISOLAMENTOS tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre fracções e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ILUMINAÇÃO com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO na cobertura, com copa e wc. HABITAÇÕES COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado tipo Zanuzzi; PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; Valor Patrimonial Tributario (VPT): _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Esta moradia isolada de um só piso em Quinta do Conde oferece 240 m² de área construída num terreno de 510 m², com uma área útil de 183 m² e uma classificação energética A. Concluída em 2026 e pronta a habitar de imediato, foi concebida e construída segundo especificações rigorosas em todos os aspetos. O espaço habitacional está configurado como uma zona aberta que liga a cozinha totalmente equipada a duas salas de estar distintas, ambas com acesso directo ao terraço exterior e à piscina. A distribuição é generosa e prática, com as áreas sociais e privadas claramente separadas num único piso. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Teka. O alojamento para dormir inclui quatro quartos, três dos quais são suites com casas de banho privativas e roupeiros embutidos. Existem cinco casas de banho no total, com acabamentos em azulejos cerâmicos e louças sanitárias Roca. O resto da casa tem pavimento vinílico de alta qualidade em toda a sua extensão. Todas as janelas têm caixilharia em PVC. No exterior, a propriedade dispõe de uma piscina privada, um amplo terraço de lazer, uma zona de barbecue e uma casa de banho de apoio à piscina. O jardim é paisagístico. Existe uma garagem fechada, uma sala técnica e uma zona de arrumos. A especificação está completa. Os painéis solares fornecem 300 litros de água quente por dia. O ar condicionado LG está instalado em toda a casa. As cortinas motorizadas são controladas por smartphone. Existe uma tomada para carregamento de veículos elétricos na garagem. O intercomunicador com vídeo e câmara está instalado. Já existem pré-instalações para um sistema de alarme, CCTV adicional e painéis fotovoltaicos com armazenamento de bateria. O isolamento térmico inclui 8 cm de isolamento exterior ETICS nas paredes e 10 cm de isolamento no telhado com uma membrana impermeabilizante de duas camadas. A Quinta do Conde é uma zona residencial consolidada no concelho de Sesimbra, distrito de Setúbal, com fácil acesso a serviços locais, escolas e à principal rede rodoviária que liga o sul a Setúbal e o norte a Lisboa, a aproximadamente 30 km. Preço: 750.000 euros. Garagem fechada incluída.

Moradia T4 de arquitetura moderna, atualmente em construção, situada a apenas 150 metros da praia, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar. Destaca-se pela excelente exposição solar e pelos seus amplos espaços exteriores, ideais para momentos de lazer e convívio. Com uma área total de 320 m², esta propriedade distribui-se por 195 m² de área bruta privativa e 125 m² de área bruta dependente, proporcionando um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. A moradia encontra-se equipada com soluções modernas que garantem elevada eficiência e qualidade de vida, incluindo ar condicionado, bomba de calor, piso radiante e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, pensada para responder às exigências do dia a dia. No que diz respeito ao conforto e segurança, dispõe ainda de estores elétricos, porta de entrada de alta segurança, tetos falsos com iluminação LED e portões automatizados, tanto na entrada como na garagem. No exterior, destaca-se uma generosa área com churrasqueira, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre em ambiente tranquilo e com proximidade ao mar. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de construção, localização privilegiada e um estilo de vida junto à praia. #ref: 163052

LUMA Light Living Em plena Lisboa cosmopolita, surge uma perspetiva moderna sobre o modo de habitar. Um edificio pensado para o conforto e exigencias da vida actual. Tranquilo, mas central. Sociavel, mas exclusivo. O projeto Luma e a resposta de exigência para quem procura uma vida completa, activa e alegre. É um projeto de qualidade com amplos espaços ajardinados e excelentes acessos. Localizado a poucos minutos de distância da estação de Metro da Ameixoeira, do Aeroporto de Lisboa e da cidade, este projecto conta com varandas, garagens e vistas privilegiadas. Em fase de construção. Seja um dos novos proprietários.

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Moradia independente de 3 quartos com piscina, jardim e garagem / estúdio Zona rural tranquila perto de Olhão, Algarve Encantadora moradia de campo com 3 quartos e piscina privada, situada num ambiente calmo e natural, apenas a 10 minutos do Aeroporto de Faro e das magníficas praias do Sotavento Algarvio. Esta propriedade espaçosa e acolhedora oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade das comodidades locais. Características Principais -Lareira de alto rendimento (turbofan) e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano -Ligação à rede pública de água, eletricidade e internet -Terreno totalmente vedado e portão automático, com jardim maduro e rega automática -Amplo terraço em ladrilho em torno da piscina, com bar coberto e cozinha exterior -Garagem / estúdio / anexo de uso flexível ideal para escritório, hobbies ou alojamento de hóspedes Distribuição & Alojamento Rés do chão: -Hall de entrada acolhedor que conduz às principais áreas da casa -Sala de estar e jantar em open space, em dois níveis, com portas de vidro que abrem para o terraço da piscina -Cozinha totalmente equipada -Dois quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos -Duas casas de banho e um WC de serviço Primeiro andar: -Suite principal espaçosa, com casa de banho privativa, roupeiros his & hers e acesso direto a um terraço privado com vista panorâmica sobre o campo Exterior & Terreno Implantada num terreno ligeiramente inclinado de 1.200 m², esta moradia é rodeada por jardins maduros com plantas mediterrânicas, caminhos em gravilha e amplo espaço de estacionamento. A piscina privada de grandes dimensões é envolvida por um terraço soalheiro em ladrilho, ideal para banhos de sol e convívio ao ar livre. A garagem convertida em anexo/estúdio oferece excelente potencial para teletrabalho, atelier ou alojamento adicional. Localização Localizada numa zona campestre tranquila, a cerca de 1 km de uma pequena aldeia com comércio local, esta propriedade insere-se num ambiente familiar e internacional, com moradores portugueses e estrangeiros. Apenas 10 minutos de carro separam a casa do Aeroporto de Faro, campos de golfe e das ilhas e praias da Ria Formosa. Excelente acesso rodoviário, com fáceis ligações a Olhão, Tavira e Faro. Ideal para: -Residência permanente com todo o conforto -Casa de férias no Algarve rural -Investimento para arrendamento (curto ou longo prazo) Construída em cerca de 1995 e cuidadosamente mantida, esta moradia oferece o melhor da vida no campo algarvio, a poucos minutos do mar. Destaques -Moradia isolada de 3 quartos -Piscina privada e jardim paisagístico -Garagem / estúdio / anexo -Ar condicionado e lareira -Vista campo e total privacidade -A 10 min do aeroporto e praias -Excelente potencial de investimento Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e descubra todo o charme e tranquilidade desta moradia no coração do Algarve. HOME2465V +351 289 792 785

Este empreendimento residencial de luxo, situado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea com design biófilo, criando um ambiente sofisticado onde o conforto moderno e a natureza coexistem em perfeita harmonia. O projeto é composto por tipologias T1, T2, T3 e T4 duplex, no entanto, atualmente já só se encontram disponíveis apartamentos T2, T3 e T4 duplex. Os apartamentos destacam-se por áreas amplas, luminosas e funcionais, com varandas generosas e vistas privilegiadas sobre o Oceano Atlântico. A integração de vegetação em cada espaço exterior reforça a ligação ao ambiente natural, proporcionando bem-estar e exclusividade. Com uma localização estratégica, o empreendimento oferece excelentes acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho, bem como proximidade a praias, comércio, serviços e diversos pontos de interesse cultural e turístico. Conta ainda com ótimas acessibilidades, incluindo ligação rápida à A4, transportes públicos nas proximidades, aeroporto a cerca de 15 minutos e fácil acesso a hospitais, escolas e universidades.

Sublime Onde o Luxo se Encontra com a Perfeição Apresentamos o Sublime, o mais recente e distinto projeto residencial, na prestigiada Urbanização Malva Rosa, em Alverca do Ribatejo. Um empreendimento que redefine o conceito de viver bem, unindo arquitetura contemporânea, acabamentos premium e conforto absoluto num dos locais mais promissores da Grande Lisboa. Cada detalhe foi pensado com requinte e sofisticação para criar espaços que respiram elegância, funcionalidade e bem-estar. Os apartamentos T1, T2 e T3 do Sublime são autênticas obras de arte, concebidas para quem valoriza qualidade, design e exclusividade. Arquitetura que Inspira O Sublime destaca-se pela sua fachada moderna e imponente, marcada por linhas puras e harmoniosas, sinónimo de excelência e fiabilidade construtiva. Grandes janelas panorâmicas banham os interiores com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Interiores de Exceção Os apartamentos foram desenhados para proporcionar o máximo conforto: .Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração; .Materiais nobres e acabamentos de alta qualidade em cada divisão; -Varandas espaçosas que convidam ao relaxamento e contemplação; .Isolamento acústico e térmico de topo, garantindo tranquilidade e eficiência energética; .Climatização do ar condicionado dissimulada; .Garagem (BOX) com grandes áreas, dependendo da correspondente com o apartamento, mas todas para três ou mais carros e com circulação interna dentro da garagem. Cada ambiente foi pensado para refletir um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o design e a funcionalidade se fundem de forma sublime. Localização Privilegiada Situado na Urbanização Malva Rosa, um dos locais mais desejados de Alverca do Ribatejo, o Sublime oferece a harmonia perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e valorização imobiliária. A poucos minutos de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, esta zona é reconhecida pela sua forte dinâmica de crescimento e retorno de investimento consistente tornando-se uma escolha segura tanto para habitação própria como para investimento. Proximidade aos transportes públicos e às principais vias A1, A8 e IC2. Nas proximidades, encontrará escolas, comércio, zonas verdes, ginásios e restaurantes, tudo o que precisa para viver com conforto e conveniência, num ambiente urbano moderno e equilibrado. Investimento com Futuro O Sublime é mais do que um empreendimento é um símbolo de prestígio, qualidade e valorização. Com uma localização estratégica, representa uma oportunidade única para quem procura um lar com alma ou um investimento sólido com elevado potencial de retorno. Sublime Viva o Excecional. Sinta o Luxo. Inspire-se Todos os Dias. T3 a partir de 725.000€. Marque já a sua visita.

LOTE 58 Esta espantosa moradia isolada T4, em construção num terreno com 399 m2, com uma área de implantação de 226m2. Possui 2 pisos, garagem, espaço verde privativo e piscina cujo prazo de previsão de fim de construção é final de 2023. Situada numa zona de moradias, bastante tranquila, rodeada de espaços verdes, perto de todo o tipo de comércio, escolas, farmácias, transportes, bons acessos à A33 e A2 e muito perto das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, este imóvel foi feito para si! Piso 0 Hall - 5,94 m2 Cozinha - 15,67 m2 Sala - 36,34 m2 Escritório - 12,24 WC social com base de duche - 4,24 m2 Piso 1 Hall e corredor - 7,89 m2 2 quartos com roupeiros embutidos - 13,84 m2 e 13,32 m2 1 suite com 20,68 m2, com closet, wc com 3,79 m2 e varanda com 3,41 m2 WC completa - 6,20 m2 4 varandas Exterior Garagem Zona de lazer com churrasqueira Piscina PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!

Apartamento T2 em Vilamoura - As Cascatas Resort Golf & Spa Inserido no prestigiado condomínio As Cascatas Resort Golf & Spa, integrado na propriedade do Hotel Hilton. Situado numa das zonas residenciais e turísticas mais valorizadas da região, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços, campos de golfe e às principais atrações de Vilamoura. Características principais: * Dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte; * Sala ampla; * Cozinha equipada; * Duas amplas varandas; * Dois Lugares de garagem + arrecadação * Prédio com elevador. Comodidades: * Pavimento em pedra/Piso Cerâmico * Cozinha equipada * Jardim * Mobilado * Piscina * Porta blindada * Ginásio * Parque infantil * Vidros duplos Inserido no 1º piso de um condomínio de referência, os residentes beneficiam de acesso a diversas comodidades, usufruindo de um ambiente tranquilo e exclusivo. A envolvente caracteriza-se por moradias e edifícios de qualidade, conferindo uma elevada atratividade à localização. NOTAS: Apresentação de propostas até 08-setembro-2026, findo este período, o proprietário venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me. ;ID RE/MAX: 125411246-52

*Moradia T4 moderna com piscina e garagem para 2 carros, inserida no Condomínio Vale Nogueira, na Boavista, Silveira.* De construção recente e com uma arquitetura moderna, esta moradia destaca-se pelos espaços amplos, pela luminosidade e pelo agradável espaço exterior, onde se encontra uma piscina, ideal para momentos de lazer e convívio. A moradia apresenta ainda uma particularidade que lhe confere maior privacidade e funcionalidade: dispõe de acesso através da entrada do condomínio e, simultaneamente, de uma entrada independente e exclusiva diretamente para a moradia. No rés do chão, encontramos uma sala ampla e luminosa, uma cozinha de boas dimensões, uma zona de arrumos e uma casa de banho social. O piso superior é composto por três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho comum. No exterior, a propriedade dispõe de uma área generosa com piscina, complementada por uma garagem com capacidade para dois carros. Situada na Silveira, numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade às praias, ao centro, comércio, serviços e restantes comodidades do dia a dia, permitindo conciliar tranquilidade e conveniência. Uma moradia recente e funcional, com excelentes áreas exteriores e uma solução de acessos diferenciada, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar.-------------------------------------------------------------------- *Modern 4-bedroom detached house with a swimming pool and a 2-car garage, situated within the Vale Nogueira housing estate in Boavista, Silveira.* Recently built and featuring modern architecture, this house stands out for its spacious rooms, abundance of natural light and pleasant outdoor area, which includes a swimming pool, ideal for leisure and socialising. The house also has a unique feature that offers greater privacy and practicality: it is accessible via the estate’s main entrance whilst also boasting a *separate, private entrance leading directly to the house*. On the ground floor, there is a spacious and light-filled living room, a good-sized kitchen, a utility area and a guest bathroom. The upper floor comprises three bedrooms, including one en-suite, and a shared bathroom. Outside, the property boasts a generous outdoor area with a swimming pool, complemented by a garage with space for two cars. Situated in Silveira, in a quiet residential area, it benefits from its proximity to the beaches, the town centre, shops, services and other everyday amenities, offering the perfect blend of tranquillity and convenience. A modern and practical villa, with excellent outdoor areas and a unique access layout, ideal for those seeking a high quality of life by the sea. ;ID RE/MAX: 121901192-1011

Apresentamos este elegante apartamento T2 localizado em Vilamoura, inserido no prestigiado condomínio As Cascatas Resort Golf & Spa, integrado na propriedade do Hotel Hilton. Situado numa das zonas residenciais e turísticas mais valorizadas da região, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços, campos de golfe e às principais atrações de Vilamoura.A fração encontra-se no primeiro andar e dispõe de uma área generosa, sendo composta por cozinha, sala de estar, dois quartos, incluindo uma suíte, casa de banho de apoio e duas amplas varandas, complementam o imóvel uma arrecadação e dois lugares de estacionamento privativos.Inserido num condomínio de referência, os residentes beneficiam de acesso a diversas comodidades, incluindo piscinas, amplas zonas ajardinadas, parque infantil e ginásio, usufruindo de um ambiente tranquilo e exclusivo. A envolvente caracteriza-se por moradias e edifícios de qualidade, conferindo uma elevada atratividade à localização.O apartamento apresenta-se em bom estado de conservação e encontra-se devoluto, permitindo uma ocupação imediata. O mercado imobiliário local mantém uma procura consistente, tornando esta uma excelente oportunidade de negócio.Se procura um imóvel numa localização premium do Algarve, com espaço, conforto e acesso a serviços de elevada qualidade, esta pode ser a oportunidade ideal.

The Atlantis - Viver com Exclusividade Frente ao Mar Apartamento T3 de luxo, 3 frentes, em frente ao mar, onde a exclusividade encontra o horizonte infinito. Com 30,5 m² de varanda panorâmica, viva todos os dias com o Atlântico aos seus pés. A apenas 100 metros da praia e a menos de 300 metros da estação de comboio da Granja, este projeto foi concebido para quem procura sofisticação, conforto e uma ligação única entre a natureza e a modernidade. Com apenas 12 frações exclusivas, distribuídas entre tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, onde as varandas generosas com vista para o oceano Atlântico se tornam uma extensão natural da casa. A arquitetura contemporânea destaca-se pelas linhas elegantes e pela integração harmoniosa com o ambiente envolvente. O design biófilo está presente neste projeto, trazendo jardins e vegetação abundante para cada varanda, criando uma vivência única onde o interior e o exterior se fundem de forma natural e sofisticada. No interior, cada espaço reflete um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. As carpintarias lacadas mate, os rodapés semi-embutidos, os acabamentos em tons neutros e os materiais nobres nas casas de banho traduzem um ambiente contemporâneo, elegante e funcional, pensado para proporcionar conforto em cada momento do dia. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos KUPPERSBUSCH, bancadas em Quartz e acessórios FRANKE elevam a experiência de viver e receber em casa. A isto junta-se um conjunto de soluções técnicas de última geração, como climatização Multi-Split, bomba de calor para águas sanitárias, isolamento acústico reforçado e caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Mais do que um empreendimento, o The Atlantis é um estilo de vida. A sua localização privilegiada permite acesso rápido ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho, bem como às praias, campos de golfe, serviços essenciais e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Um lugar onde o mar, o conforto e a exclusividade se encontram para criar um investimento seguro e uma vida verdadeiramente diferenciada. Descubra o The Atlantis e reserve hoje o seu lugar neste cenário único junto ao Atlântico. Entre em contacto e saiba como garantir a sua nova casa ou o seu próximo grande investimento imobiliário. Condições de aquisição: 20% no CPCV 10% no fim da estrutura 70% na Escritura Já em construção. Entrega prevista no primeiro trimestre de 2028. Esperamos por si!

De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. - Deslumbrantes vistas para o rio e para o mar - Amplas varandas - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Facilidades de acesso aos cinco pisos - Elevados níveis de insonorização Área total 141,30 m2 124,50 m2 área de habitação área de varanda 16,80 m2 arrumos incluído lugar de estacionamento incluído orientação solar sudoeste/nordeste A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. - Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé) - Transporte Público/Autocarro (1 min a pé) - Praia dos Lavadores (4 min a pé) - Escola Básica Lavadores(9 min a pé) - CTT e Farmácias (4 min de carro) - Marina de Gaia (4 min de carro) - Hipermercados ( 4 min de carro) - Bombas de Gasolina (5 min de carro) - Escola Secundária Canidelo (7 min de carro) - Centros Comerciais (8 min carro) - Acessos à A1 (9 min de carro) - Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro) - Restaurantes a 250 metros

Situada em um prestigiado resort de golfe, cercado por um campo ondulado e vistas para o fairway, esta vila lindamente projetada oferece uma combinação perfeita de conforto moderno, privacidade e estilo de vida do Algarve.Projetada para maximizar a luz natural e uma vida integrada e externa, a propriedade conta com áreas espaçosas de estar em planta aberta, uma cozinha contemporânea totalmente equipada e acabamentos elegantes em todo o espaço. Grandes portas deslizantes se abrem para terraços generosos, jardins paisagísticos e uma piscina privativa, criando o ambiente ideal para relaxar, receber ou aproveitar o sol do Algarve durante todo o ano.A villa oferece três quartos confortáveis, incluindo uma espaçosa suíte principal, além de banheiros elegantes e amplo espaço para armazenamento. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer funcionalidade e sofisticação.Localizada a poucos minutos da histórica cidade de Silves, os moradores desfrutam de fácil acesso às instalações de golfe de campeonato, belas praias, marinas, restaurantes e todas as comodidades essenciais. O Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 40 minutos, tornando-o uma excelente escolha tanto para residência permanente quanto para morar nas férias.Seja você procurando uma casa familiar de luxo, um refúgio de férias com reclusa ou um imóvel de investimento em um dos destinos de estilo de vida mais procurados do Algarve, esta vila excepcional representa uma oportunidade rara.Principais Recursos3 quartosEspaço bônus para escritóriosPiscina PrivativaJardim PaisagísticoDesign Contemporâneo em Planta AbertaCenário do Campo de GolfeTerraços EspaçososAr-condicionadoEstacionamento PrivadoPerto de praias e comodidadesExcelente potencial de investimento

Excelente oportunidade para compra de prédio na Póvoa de Varzim. . . Este impressionante edifício, situado no coração do centro da cidade da Póvoa de Varzim, é uma verdadeira jóia urbana. . Com uma localização privilegiada junto à Praça do Almada, esta propriedade é uma fusão perfeita entre comodidade e conforto.. . Este prédio é composto por quatro andares:. Rés do chão:. - Abriga um comércio em pleno funcionamento, adicionando dinamismo e conveniência à vizinhança. . . No primeiro andar:. - Uma espaçosa sala de estar proporciona um ambiente convidativo para receber amigos e familiares. - Uma cozinha mobilada e equipada. - Um WC, que oferece praticidade e conforto. . - Além disso, o acesso a um terraço privativo permite desfrutar do clima ameno e das vistas encantadoras da cidade.. . O segundo andar é composto por:. - Três quartos, incluindo uma suíte elegante, ideal para momentos de relaxamento e privacidade. - Um WC completo. - Uma varanda complementa este espaço, proporcionando ainda mais comodidade aos seus residentes.. . No terceiro e último andar:. - Encontra-se um espaço versátil que pode ser utilizado como um apartamento independente ou como parte integrante da residência principal. - Com uma cozinha adicional. - Um quarto. - Uma sala de estar . - Um WC. Este piso oferece uma infinidade de possibilidades. Duas varandas convidam a contemplar as vistas panorâmicas da cidade e a desfrutar do ar fresco.. . Além da sua estrutura interna impressionante, este edifício destaca-se pela sua proximidade a uma variedade de serviços, transportes públicos e acessos, tornando-o uma escolha ideal para quem procura uma vida urbana vibrante e conveniente.. . Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade!. PR/01

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T3 inserido no 2º Piso com área coberta de 124,5m2 e varanda de 16,8m2 com orientação solar Sul no Douro Atlântico III. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. -Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto. A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes. A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Conheça algumas das regalias de morar na maior cidade do Norte de Portugal: Cais de Gaia Vários bares Arrábida e Gaia Shopping Caves de Vinho do Porto WOW Antiga Seca do Bacalhau Parque de S.Paio Parque de Lavadores MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTO ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; HABITAÇÕES HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola; Alternativa com Silestone Branco Norte (Mais-valia 2.400€ T2/T3, 5.300€ T4); EQUIPAM/OS: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; ACESSÓRIOS: Misturadora de bica alta curva c/ cano giratório eficiência hídrica A+ da W7, c/ Pio em aço inox de encastrar. LAVANDARIA (quando aplicável) PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E QUARTOS PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. CIRCULAÇÃO PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE E LAVADO SOCIAL PAVIMENTO: Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco; PAREDES: Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da OLI de embutir na parede, ou equivalente; Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas; Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente; Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho. INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil; PAREDES: Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil nas zonas de água; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou equivalente; Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas; Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente; Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente; ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho. TERRAÇOS PAVIMENTO: Deck Cerâmico ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir; PAREDES: Fachada Ventilada em Pedra Calcário Bege, ou sistema Etics; GUARDAS: Guardas metálicas. CARPINTARIAS ARMÁRIOS DE COZINHA (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos elementos não visíveis; (ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos elementos não visíveis (Mais-valia 900€ T2/T3, 1.200€ T4). ARMÁRIOS / ROUPEIROS (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho e Portas folheadas em madeira de carvalho. (ALTERNATIVA) Roupeiros com interior em melamina de linho e Portas em MDF esmaltado a branco mate. (Mais-valia 700€ T2, 1.100€ T3, 1.400€ T4). PORTAS e APAINELADOS (no hall distribuição quartos) (BASE) Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF esmaltado na cor branco mate; (ALTERNATIVA) Portas interiores até ao teto, em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate (Mais-valia 1.000€ T2, 1.300€ T3, 1.700€ T4). (TOTAL de Mais Valias para Carpintarias Esmaltadas 2.600€ T2, 3.300€ T3, 4.300€ T4). (TOTAL de Mais Valias para Carpintarias Lacadas 4.500€ T2, 5.700€ T3, 7.500€ T4). PINTURAS PAREDES: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente; Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas; TETOS: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente. Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas; ZONAS COMUNS ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral e lambrim em apainelados de madeira; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura. CAIXA DE ESCADAS PAVIMENTO: Revestimento Cerâmico; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; TECTO: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; GUARDA: Guarda e corrimão em perfil metálico pintado; ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética. GARAGEM PAVIMENTO: Betão afagado com endurecedor de superfície na cor cinza, com marcação de passadeiras para peões e marcação de lugares de estacionamento; PAREDES: Paredes pintadas na cor branca sobre o betão com faixa amarela; TECTO: Reboco areado com pintura de cor branca ou betão à vista. FACHADAS EXTERIORES PAREDES: Fachada Ventilada em Pedra clara a definir e sistema Etics; CAIXILHARIA: Minimalista em Alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision c/ acabamento anodizado, vidros duplos com proteção solar e térmica. NOTAS: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens 3d virtuais são imagens do estudo de conceção do projeto e têm apenas objetivo ilustrativo. Aos valores das alternativas supracitadas, acresce IVA à taxa em vigor, bem como, os valores apresentados podem ser sujeitos a atualizações devidas a eventuais alterações do preço dos materiais aquando da encomenda para aplicação dos mesmos.

Identificação do imóvel: ZMPT592237Com uma área generosa e uma configuração que permite diferentes soluções de utilização, este imóvel poderá adaptar-se a várias atividades profissionais e comerciais, proporcionando um espaço funcional para instalação ou expansão de um negócio. A sua utilização como comércio e serviços permite uma grande flexibilidade, podendo ser adequado, entre outras possibilidades, para atividade empresarial, showroom, comércio, serviços, armazenamento associado à atividade comercial ou outros projetos que se enquadrem na utilização permitida.Principais características:- Espaço amplo e versátil;- Afetação/utilização para Comércio e Serviços;- Potencial para diferentes atividades profissionais e comerciais;- Possibilidade de adaptação às necessidades do negócio;- Solução interessante para utilização própria ou investimento;- Boa oportunidade para empresas que procuram aumentar ou centralizar a sua operação.- 851 m² de área de implantação.- 238 m² de logradouro, ideal para cargas e descargas, estacionamento de viaturas ou apoio operacional.- Entrada com 3,2 metros de altura e 9,30 metros de largura ; Não é funcional para manobras com camião TIR.Se procura um espaço com dimensão, versatilidade e potencial para desenvolver um projeto empresarial, este imóvel merece ser visitado.Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.