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Moradia T3 com Jardim em Arcozelo, GaiaIntegrada no Privilege Gaia, esta moradia T3 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e pela ligação natural entre interior e exterior. O jardim privativo, o pátio, as varandas e o estacionamento privado complementam uma habitação concebida para privilegiar a luz natural, a privacidade e a funcionalidade. Inserida num conjunto exclusivo de apenas 16 moradias, beneficia de uma envolvente verde e de uma localização próxima do mar, com acesso rápido ao Porto.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no piso térreo, onde a sala de estar e jantar comunica diretamente com o jardim privativo através de grandes vãos envidraçados. Esta relação com o exterior prolonga a vivência da casa e reforça a sensação de amplitude. A cozinha independente, totalmente equipada, apresenta um desenho contemporâneo e funcional, complementada por despensa, instalação sanitária de apoio e zona de lavandaria. A zona privativa ocupa o piso superior e é composta por três quartos, incluindo uma suite com closet, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e varandas. A organização interior privilegia a privacidade, a arrumação e uma circulação fluida entre divisões. No piso inferior, a moradia dispõe de garagem privativa, zona de arrumos e área técnica. Os acabamentos refletem uma seleção criteriosa de materiais, com pavimentos em madeira nobre, carpintarias lacadas, revestimentos cerâmicos de grande formato, cozinhas com bancadas em Silestone e eletrodomésticos encastrados. Ao nível técnico, destacam-se a climatização por conduta, a bomba de calor para águas quentes sanitárias, as caixilharias com corte térmico e vidro duplo, bem como sistemas integrados de controlo de iluminação e estores.Localização e envolvente Localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila, marcada pela proximidade ao mar e por amplas zonas verdes. As praias de Miramar, os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e o Miramar Golf Club encontram-se a poucos minutos, criando um enquadramento particularmente valorizado para quem procura qualidade de vida. A zona dispõe ainda de serviços essenciais, escolas, comércio, equipamentos de lazer e boas ligações rodoviárias e ferroviárias. A proximidade à A29, à estação ferroviária de Miramar e ao centro do Porto permite conciliar a serenidade de uma localização costeira com a conveniência do dia a dia.Destaques Moradia T3 inserida em empreendimento exclusivo com apenas 16 unidades Jardim privativo, pátio e varandas Sala com ligação direta ao exterior através de grandes vãos envidraçados Suite com closet, garagem privativa e zona de arrumos Acabamentos de elevada qualidade e soluções orientadas para a eficiência energética Localização próxima das praias de Miramar e do PortoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Moradia T3 no Privilege Gaia com Privacidade e Natureza em Arcozelo!É um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza.O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade.Constituído por 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.Moradia T3 no Privilege Gaia, Um Lugar Para Sonhar!PRIVILEGE GAIA, localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto!Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas – Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.PRIVILEGE GAIA situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.SERENIDADE PARA OS SENTIDOS!A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares.PRIVILEGE GAIA reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional.O resultado? Um lugar surpreendente e único!PRIVILEGE GAIA | SINGULAR HOMES, PRIVACY & NATURE é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.MAPA DE DISPONIBILIDADESMAPA DE ACABAMENTOSESTRUTURA• Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.FACHADA Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente. Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da “TECHNAL”, ou equivalente.VARANDAS E TERRAÇOS Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira. Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico. Pavimento entrada: cubo de granito. Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”; Porta de entrada de Segurança; Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melamínico; Rodapés embutidos em MDF lacado.ACABAMENTOS GERAIS Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado. Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo “Blackout”INSTALAÇÕES SANITÁRIASCasa de Banho Social Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado. Paredes: lambrim em cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente e paredes rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação. Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado. Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente. Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum Pavimentos: revestimento cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente. Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica. Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo“KERLITE” ou equivalente. Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação. Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado. Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente. Bases de duche da “ROCA”, série “TERRAN” ou equivalente. Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente. Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.COZINHA Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado. Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado. Tampo de bancada em “SILESTONE” ref.a “PEARL JASMINE” ou equivalente. Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando. Eletrodomésticos da “SIEMENS” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução,micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA Pavimentos: revestimento cerâmico. Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS) Sistema com bomba de calor aerotérmica da “DAIKIN” ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias). Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da “DAIKIN” ou equivalente. Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS Sistema de Videoporteiro. Aparelhagem de manobra “SCHNEIDER” série “D-LIFE” ou equivalente. Sistema integrado de controlo de iluminação e estores. Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos. Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.PISCINA Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 €(sem aquecimento e, sem bomba de calor).MÓVEL DA SALA E RESTANTE MOBILIÁRIO NÃO INLUÍDOS.Podem ocorrer alterações no tipo de materiais, por exigência da obra ou dos fornecedores, mantendo-se o padrão de qualidade.Notas Gerais: O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento PRIVILEGE GAIA, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Taxa de Eficiência Energética na UE - A (27%).Venda da Fração A.Início de obra previsto para setembro de 2025. Prazo de obra previsto 24 meses. Escritura 30 meses.Condições: CPCV 5%, Inicio de obra 10%, Estrutura 10%, Caixilharia 10%, Escritura 65%.MARQUE JÁ A SUA VISITA!À Moradia T3 no Privilege Gaia com Privacidade e Natureza em Arcozelo!Ligue!221 132 739A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. 

Moradia T3, localizada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Moradia exclusiva com jardim privado, rodeada por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Área bruta: 274,17m2 Varanda/terraço: 65,36m2 Jardim: 63,56m2 Exposição solar: Nascente/Poente/Sul Cozinha equipada com máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side. Lavandaria Sistema de Videoporteiro. Sistema integrado de controlo de iluminação e estores. Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos. Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão. 2 Lugares de garagem Ref: E-162-1 Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Moradia T3 com uma área total de 274.17m2, área útil de 179.23m2 e uma área exterior de 142.11m2. Varanda/terraço com 65.36m2 de área e jardim com 63.56m2.Possui garagem box para duas viaturas, cozinha equipada e lavandaria.Possibilidade de instalação de piscina 5mx4m, com estrutura de betão.Orientação solar: Nascente/ Poente/ SulTrata-se de um empreendimento com 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Localizado numa zona residencial entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona consolidada e que dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Condições de pagamento:5% CPCV10% Início da obra10% Conclusão da estrutura10% Colocação de caixilharia65% EscrituraPrevisão de conclusão: Setembro 2027

Fração A - Nascente / Poente / SulO “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza.São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo.Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade.Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio.Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. InfraestruturasEspaços exteriores e confortoJardim privativoZona verde espaçosaEstacionamento privadoInfraestrutura preparada para futura instalação de piscinaPré-instalação para carregamento de viaturas elétricasFuncionalidade e arrumaçãoLavandariaArrumosArmários embutidosAcabamentos e equipamentos de qualidadePavimento multicamadas com acabamento em madeira nobreTetos falsos em gesso cartonado com iluminação integradaEletrodomésticos de gama altaToalheiros elétricosConforto térmico e segurançaSistema de climatização com ar condicionadoBomba de calor aerotérmica para aquecimento de águasPorta de segurançaSistema de videoporteiroSistema integrado de controlo de iluminação e estoresProteção solar e privacidadeTelas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartosAcessibilidadesLigações rodoviárias e transportes públicosAcesso rápido à A29Estação Ferroviária de Miramar – 3 minCidade do Porto – 15 minPontos de interesse e lazerCapela do Senhor da Pedra – 5 minMiramar Golf Club – 4 minPassadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 minServiços de saúdeCentro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 minPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

O início perfeito para a sua nova vida — Moradias Geminadas de Luxo em ArcozeloDescubra um novo conceito de viver com sofisticação e conforto. As nossas exclusivas moradias de luxo geminadas em Arcozelo foram pensadas para quem valoriza o design contemporâneo, os acabamentos premium e a tranquilidade de uma localização privilegiada.🌿 Localização de excelência: Inseridas numa zona residencial tranquila, a poucos minutos das praias e com acessos rápidos ao centro do Porto.🏡 Arquitetura moderna: Linhas elegantes, espaços amplos, luz natural abundante e integração perfeita entre interior e exterior.✨ Acabamentos de alto padrão: Materiais nobres, cozinhas equipadas, climatização completa, isolamento térmico e acústico.🌞 Espaço exterior privativo: Jardim, terraço e opção de piscina — o cenário ideal para momentos únicos em família.🚗 Garagem fechada e estacionamento adicional.Comece aqui uma nova etapa com tudo o que sempre desejou.Viva com distinção. Viva em Arcozelo.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar de sonho!HB – Gondomar"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos." Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é investir com confiança e distinção.Com mais de duas décadas de experiência no setor imobiliário, o Grupo Habinédita é sinónimo de credibilidade, excelência e dedicação. Presente em quatro localizações estratégicas — Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira — atuamos com proximidade, conhecimento local e um profundo compromisso com a realização dos objetivos dos nossos clientes.Ao confiar no GRUPO HABINÉDITA, poderá contar com: Um consultor experiente, qualificado e profundamente conhecedor do mercado e do produto; Uma empresa que valoriza relações equilibradas e transações justas para todas as partes envolvidas; Parcerias financeiras sólidas, preparadas para apresentar a solução mais vantajosa para o seu futuro imóvel.Uma equipa à altura dos seus sonhosA nossa estrutura é composta por profissionais altamente capacitados, motivados e comprometidos com a excelência em cada etapa do processo. Em cada cliente, revemos o entusiasmo do primeiro negócio — e é com esse rigor que tratamos cada detalhe. RELAÇÃO: uma base sólida assente na confiança mútuaAcreditamos na escuta ativa, na comunicação transparente e no acompanhamento contínuo. Só assim compreendemos verdadeiramente as suas expectativas e concretizamos os seus objetivos com precisão.BUROCRACIA: nós tratamos de tudo por siDispomos de uma equipa jurídica e processual especializada — incluindo advogada e diretora processual — que assegura o cumprimento rigoroso de toda a documentação. Com o Grupo Habinédita, cada processo é cuidadosamente analisado para garantir que o momento da escritura decorre com total tranquilidade e segurança.ESCRITURA: a concretização do seu sonhoSeja comprador ou vendedor, o dia da escritura será o culminar de um processo sereno, transparente e profissional. Porque, connosco, o sonho transforma-se em realidade com a perfeição que merece. HB - Gondomar"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos." 

Privilege Gaia, localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens,como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espectaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projecto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade. Na essência minimalista está na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares, reflecte essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excepcional. Um lugar surpreendente e único! Empreendimento de 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Prazo previsto para final de construção: Novembro de 2027 sonholindo.pt

Privilege Gaia, um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza. 16 moradías estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Possibilidade de piscina privativa (piscina com custo adicional). O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica, serve de inspiração para o projeto do Privilege Gaia. Situada a 10 km da cidade do Porto e rodeado de praia, parques, golf, etc. Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Privilege Gaia é um lugar para sonhar.

Inspirado pela beleza natural e pela luz única da costa atlântica, o Privilege Gaia destaca-se por um conceito arquitetónico minimalista que privilegia a simplicidade, os espaços abertos, o equilíbrio e a serenidade. Localizado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km da cidade do Porto, este empreendimento encontra-se numa zona residencial de excelência, rodeada por paisagens naturais de grande beleza. Nas proximidades, poderá desfrutar de locais emblemáticos como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, as praias de Miramar e a icónica Capela do Senhor da Pedra. A poucos minutos, encontra-se também o prestigiado Clube de Golf Miramar. O Privilege Gaia é composto por 16 moradias exclusivas, cada uma com jardim privado e inserida numa ampla zona verde envolvente. No interior, as habitações oferecem divisões generosas com 3 quartos, varandas e janelas de grandes dimensões que garantem uma excelente entrada de luz natural. Dispõem ainda de zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Inserido numa área consolidada, o empreendimento beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais e de excelentes acessos às principais vias de comunicação, permitindo uma ligação rápida e cómoda ao Porto, tanto de carro como de comboio.

O empreendimento é composto por 16 moradias V3 exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Irá localizar-se numa zona residencial entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, encontra-se a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto, rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar e próximo do Clube de Golf Miramar. Situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Prevê-se iniciar a sua construção em junho de 2025 e que a mesma tenha uma duração de 24 meses após o seu início. Os valores variam de 759.000€ a 804.000€. Nota: Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor). Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. Imagens 3D Venha visitar a sua próxima casa!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia T3 - Arcozelo Um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza. 16 moradías estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, sendo um deles suite, varandas e janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Cada moradia conta com um jardim privativo entre 65 e 90 m². Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica, serve de inspiração para o projeto. Situada a 10 km da cidade do Porto e rodeado de parques, golf, junto á entrada da autoestrada e fica a uma caminha de aprox 2,5km da praia. Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Inicio da obra: 1 semestre de 2026 Prazo previsto da obra: 24 meses A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apenas a 10km da Cidade do Porto, numa zona residencial por excelência, rodeada nas proximidades pelas excelentes praias de Miramar , bem como Parques, Clube de Golf , etc. 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. Com amplas divisões interiores e varandas. Com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural e com zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Just 10km from the city of Porto, in a residential area par excellence, surrounded nearby by the excellent beaches of Miramar, as well as Parks, Golf Club, etc. 16 exclusive houses with private garden, surrounded by a spacious green area. With large internal divisions and balconies. With large windows that allow plenty of natural light to enter and an independent laundry area, storage room and private parking. A seulement 10 km de la ville de Porto, dans un quartier résidentiel par excellence, entouré à proximité des excellentes plages de Miramar, ainsi que des parcs, du club de golf, etc. 16 maisons exclusives avec jardin privé, entourées d'un vaste espace vert. Avec de grandes divisions intérieures et des balcons. Avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et une buanderie indépendante, un débarras et un parking privé.

Moradia T3 com Jardim junto à praiaPrevilége GaiaDesign contemporâneo, conforto e localização privilegiadaO Previlége Gaia é um novo empreendimento exclusivo, situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, no concelho de Vila Nova de Gaia.Composto por 16 moradias T3, este projeto destaca-se pela arquitetura minimalista, espaços amplos e luminosidade natural, em perfeita harmonia com a envolvente:Detalhes do imóvel:274 m2 de área bruta2 lugares de garagemjardim e terraço3 quartosJanelas amplas e varandas generosasLavandaria independente, arrumos e estacionamento privativoPossibilidade de piscina privativa (custo adiciona)Localização estratégica: A poucos minutos do El Corte Inglés e da Estação de Metro João de Deus Próximo de escolas, supermercados, farmácias e acessos à A1 e A44 A cerca de 10 minutos do centro do Porto e das praias da costa de Gaia A poucos minutos da Praia da Aguda e Praia de Miramar Bons acessos à EN109, A44 e à Estação de Comboios de Granja A cerca de 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027Uma oportunidade única de viver com qualidade, privacidade e proximidade de tudo o que é essencial.A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade. 

Refúgio Minimalista: Moradia T3 Exclusiva a 10km do PortoA Onde a Arquitetura abraça a NaturezaImagine viver onde o design contemporâneo encontra a serenidade do Atlântico. Localizada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, esta moradia T3 inserida num condomínio exclusivo de apenas 16 unidades é a expressão máxima de sofisticação e funcionalidade.A apenas 15 minutos do Porto, aqui o tempo abranda. Estamos a passos dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e da icónica Praia de Miramar, com a sua histórica Capela do Senhor da Pedra.Destaques do Imóvel Design Minimalista: Linhas retas, tons neutros e fachadas em betão aparente e cerâmico de grande formato. Amplitude e Luz: Janelas de grandes dimensões da prestigiada marca TECHNAL, garantindo luminosidade abundante e isolamento térmico de excelência. Conforto Invisible: Climatização por condutas DAIKIN (quente/frio) e domótica integrada para controlo de iluminação e estores. Privacidade Exterior: Jardim privado com área generosa e a possibilidade de incluir uma piscina privativa em betão (5x4m).Mapa de Acabamentos PremiumCada detalhe foi selecionado entre as melhores marcas mundiais para garantir durabilidade e estética: Cozinha de Autor: Totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS (incluindo Side-by-Side) e tampos em SILESTONE Pearl Jasmine. Suítes de Luxo: Pavimentos em madeira nobre e casas de banho revestidas a KERLITE, com loiças ROCA (Série Ona) e torneiras encastradas HANSGROHE. Carpintaria Elegante: Portas interiores à face, com a altura total do pé-direito, conferindo uma sensação de amplitude contínua. Eficiência e Tecnologia: Bomba de calor aerotérmica, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e sistema de videoporteiro.Localização Estratégica Lazer: Próximo ao prestigiado Club de Golf Miramar. Conveniência: Serviços essenciais a minutos de distância e excelentes acessos à A29, A1 e à rede de comboios. Natureza: O equilíbrio perfeito entre a zona residencial consolidada e a beleza natural das praias de Gaia.Viva a exclusividade que merece. Agende a sua visita e descubra o seu novo refúgio.

Fração A - Nascente / Poente / SulO "Privilege Gaia" é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza.São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo.Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade.Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio.Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar.InfraestruturasEspaços exteriores e confortoJardim privativoZona verde espaçosaEstacionamento privadoInfraestrutura preparada para futura instalação de piscinaPré-instalação para carregamento de viaturas elétricasFuncionalidade e arrumaçãoLavandariaArrumosArmários embutidosAcabamentos e equipamentos de qualidadePavimento multicamadas com acabamento em madeira nobreTetos falsos em gesso cartonado com iluminação integradaEletrodomésticos de gama altaToalheiros elétricosConforto térmico e segurançaSistema de climatização com ar condicionadoBomba de calor aerotérmica para aquecimento de águasPorta de segurançaSistema de videoporteiroSistema integrado de controlo de iluminação e estoresProteção solar e privacidadeTelas interiores elétricas tipo "Blackout" com sistema de calhas nos quartosAcessibilidadesLigações rodoviárias e transportes públicosAcesso rápido à A29Estação Ferroviária de Miramar - 3 minCidade do Porto - 15 minPontos de interesse e lazerCapela do Senhor da Pedra - 5 minMiramar Golf Club - 4 minPassadiços da Ribeira do Espírito Santo - 2 minServiços de saúdeCentro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho - 9 min

Inspirado na natureza envolvente e na luz única da costa atlântica, este projeto alia a simplicidade do estilo minimalista à elegância de espaços amplos e equilibrados. Um refúgio onde a serenidade e o bom gosto se encontram.Situado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, apenas a dez quilómetros do Porto, este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade à cidade.Composição da habitação:Três quartos espaçososCozinha totalmente equipada3 Casas de banho completasTerraço com cerca de noventa e oito metros quadradosJardim privativo com setenta e nove metros quadradosDois lugares de garagemArrumos e zona de lavandariaExposição solar nascente e poenteNas imediações:Passadiços da Ribeira do Espírito Santo a dois minutosEstação ferroviária de Miramar a três minutosMiramar Golf Club a quatro minutosCapela do Senhor da Pedra a cinco minutosHospital de Gaia/Espinho a menos de dez minutosCentro do Porto a quinze minutos

Moradias V3 Novas De Luxo com Jardim, Terraço e Varandas - ArcozeloLocalizadas em zona nobre de Arcozelo, com excelentes e rápidos acessos para as autoestradas, ideal para quem procura elevar a sua qualidade de vida, próximo das belíssimas praias de Miramar, Senhor da Pedra e rodeada de belas paisagens e zonas verdes que transmitem uma tranquilidade ímpar. Nas proximidades pode usufruir de comércio, serviços, transportes públicos (autocarro e comboio) e ainda o reconhecido Clube de Golf Miramar.Com uma área total interior com 274m² e uma área exterior de 142m², as moradias são compostas por:- Cave com Salão, Lavandaria e Garagem com 33m²- R/chão com Sala ampla com acesso ao Jardim e Terraço, Cozinha equipada com eletrodomésticos 'Siemens' ou equivalente, Casa de banho de serviço, Arrumo e Hall de entrada;- 1º andar com Suite com closet e acesso a Varanda, 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a Varanda e Casa de banho completa.Possibilidade de construção de piscina com um valor extra.Este Fabuloso Condomínio é composto por 16 Moradias T3, todas com amplas áreas interiores e exteriores, priorizando a entrada de bastante luminosidade sendo que todas estão voltadas a Nascente e Poente, e ainda uma atenção única para a qualidade de acabamentos que lhe irão proporcionar um maior conforto.De salientar que as Moradias ficam equipadas com Ar Condicionado por sistema de Conduta, Bomba de Calor Aerotérmica, Sistema integrado de controlo de iluminação e estores, pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre e muitos outros materiais dePrevisão de conclusão: Setembro de 2027OPORTUNIDADE ÚNICA, NÃO DEIXE ESCAPAR A CASA DOS SEUS SONHOS!