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Moradia geminada V3+2 de estilo moderno para venda em Vilamoura, com garagem e piscina. 2 Frentes A moradia é composta por 4 pisos, sendo distribuída por cave, rés de chão, 1º andar e sotão. Ao nivel do R/ch é composta por hall de entrada com sala comum, com lareira com recuperador de calor e AC, cozinha fechada e equipada, quarto com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche e um Terraço com 15 m2, equipado com Churrasqueira, Banca e Armários. Ao nível do 1º andar, encontra 1 Suíte com Roupeiro embutido e Cabine de Hidromassagem, mais um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com banheira com saída para terraço espaçoso de 23 m2. No sotão, um quarto com clarabóia Velux, AC e casa de banho. Na Cave possuimos uma Divisão com 20 m2 e Luz directa através de Janela, que poderá servir como Quarto, Salão de Jogos, Lavandaria, etc. Alem disso, na cave dispõe de Lugar de Garagem para 4 Carros. Toda a Moradia está equipada com AC e fica totalmente Mobilada, Decorada e Equipada como nas fotos. Situado num condomínio de apenas 6 Moradias com piscina, em zona calma de Vilamoura e a apenas 1,8 kms da Marina.

Se procura uma moradia com uma área fora do habitual, encontrou a sua casa! Salas e quartos amplos, com muito espaço, qualidade e bom gosto. Esta fantástica moradia T6 +3 em Alhos Vedros foi construída em 2008 usando o tipo de arquitectura estilo "Americano". Equipada com sistema de intercomunicador instalado em todas as divisões, sistema de som e luzes de sensor em todos os corredores. ---Rés-do-Chão:--- - Amplo hall com sala de estar - Sala com lareira, em open space - Cozinha americana totalmente equipada - Lavandaria - Despensa - Suite 1 - principal, com acesso directo à piscina - Casa-de-banho com banheira de hidromassagem e base de duche - 2 Roupeiros walk-in - Quarto amplo - Suite 2 - Casa-de-banho com base de duche - 1 Roupeiro walk-in - Suite 3 - Casa-de-banho com banheira - 1 Roupeiro walk-in - Quarto 1 - Quarto 2 com roupeiro embutido - 1 Casa-de-banho com base de duche ____________________________ ---Primeiro Andar:--- - Quarto 3, com varanda - Hall com 1 roupeiro walk-in - 1 Casa-de-banho com banheira de hidromassagem e zona extra de arrumos - Quarto 4 / Escritório com varanda - 1 Sala de Cinema - 1 Sala de estar - Zona de arrumos ____________________________ ---Exterior:--- - Piscina com iluminação e sistema de filtragem de areia - Pátio com redes mosquiteiras, ventoinha, e ligação para projector de vídeo - Cozinha exterior com barbecue, lava-loiça e arrumos - Furo - Jardim com rega automática - Luzes programáveis para iluminação exterior - Garagem box com portão automático para 2 carros e acesso directo ao interior - Parqueamento exterior com portão automático para 2 carros - Zona de arrumos - Fossa asséptica (o pedido da ligação à rede já se encontra efectuado) ____________________________ Marque já a sua visita!

Excelentes moradias V3 + 1 em Ferreiras_ Albufeira Condomínio Fechado Exclusividade, Conforto e Valorização no Coração do Algarve O condomínio fechado de referência, localizado na prestigiada zona de Ferreiras, em Albufeira. Com um conceito arquitetônico moderno, este empreendimento distingue-se pelos seus acabamentos premium, áreas generosas e pela integração harmoniosa entre funcionalidade e sofisticação. Constituído por moradias V3+1, cada unidade oferece elevados padrões de qualidade e conforto, sendo ideal tanto para residência permanente como para investimento com retorno garantido no mercado de arrendamento turístico ou de longa duração. ________________________________________ Características Principais das Moradias Tipologia: V3+1 Área Bruta de Construção: 180 m² Distribuição: Cave, Rés-do-Chão e 1.º Piso Espaços exteriores: Logradouro de uso exclusivo (até 111,16 m²) Piscina privativa e garagem individual para cada unidade Orientações solares: Nascente/Poente ou Sul/Norte - otimizando luz natural e eficiência energética ________________________________________ Mapa de Acabamentos - Qualidade e Durabilidade Pavimentos em cerâmica nas zonas húmidas e flutuante nas áreas habitacionais Paredes com acabamento em tinta plástica e tratamento anti-fungos Tetos em gesso cartonado, com versão hidrófuga nas zonas técnicas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: fogão, forno, exaustor e micro-ondas Loiças sanitárias suspensas, garantindo elegância e facilidade de limpeza Portas interiores e roupeiros com acabamento lacado a branco Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Equipamentos de conforto e sustentabilidade: o Ar condicionado o Painéis solares o Vídeo porteiro o Portões automáticos o Piscina privativa em cada logradouro ________________________________________ Disponibilidade e Valores - Abril 2025 Fração Área (m²) Logradouro (m²) Cave (m²) Orientação Valor (€) Estado A 180 74.1 70.25 Sul / Norte 699.000 €Reservado B 180 77.40 70.25 Sul / Norte 699.000 € Disponível C 180 69.45 73.25 Sul / Norte 699.000 € Disponível D 180 68.95 73.25 Sul / Norte 699.000 € Disponível E 180 56.85 70.25 Sul / Norte 699.000 € Reservado F 180 59.10 67.80 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível G 180 51.70 70.60 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível H 180 54.80 70.60 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível I 180 46.60 70.60 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível J 180 41.60 70.60 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível K 180 37.50 75.80 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível L 180 37.70 70.60 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível M 180 33.65 68.30 Nasc. / Poente 699.000 € Reservado N 180 33.65 68.30 Nasc. / Poente 699.000 € Reservado O 180 33.65 68.30 Nasc. / Poente 699.000 € Reservado ________________________________________ Uma Oportunidade Rara de Investimento no Algarve Combinando design contemporâneo, privacidade, conforto e localização estratégica, este condomínio oferece uma proposta imobiliária altamente competitiva, ideal para quem pretende: ️ Residência familiar de alta qualidade ️ Segunda habitação no Algarve ️ Investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar num dos empreendimentos mais completos e valorizados da região.

Oportunidade Exclusiva para Investidores: Terreno com Potencial para Turismo Rural em Sesmarias, Albufeira Apresentamos uma oportunidade única no coração do Algarve — um terreno misto com ruína, ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural com componente agrícola, unindo rentabilidade, natureza e qualidade de vida. Atenção: As imagens do turismo rural, presentes nesta publicação, são meramente ilustrativas, ou seja, não pertencem à propriedade à venda. Localização Privilegiada Situado em Sesmarias, Albufeira, junto à Estrada Municipal 526, este terreno oferece fácil acesso, excelente exposição solar e ótima visibilidade. Apenas a: 2,2 km da Praia da Coelha, um dos recantos mais encantadores do Algarve; 2,2 km da Marina de Albufeira, com atividades náuticas e opções de lazer; Próximo a restaurantes, supermercados e comércio local, garantindo praticidade no dia a dia. Características do Terreno Área total: 9.080 m² Área urbana: 300 m² Área rústica: 8.780 m² Ruína existente, que pode ser recuperada ou reconstruída. Topografia suave e solo fértil, ideal para cultivo e integração de atividades agrícolas sustentáveis. Potencial de Construção e Desenvolvimento Este terreno destaca-se pelo seu potencial para turismo rural, sendo possível construir até 2.000 m², desde que o projeto inclua uma componente agrícola ativa — o que permite conciliar alojamento turístico com exploração agrícola, criando um empreendimento autêntico e rentável. O conceito de turismo rural/agro-turismo está em forte expansão no Algarve, impulsionado pela procura de experiências genuínas e sustentáveis. Este projeto pode incluir: Casas ou unidades de alojamento em estilo tradicional algarvio; Restaurante, espaço de eventos ou bem-estar; Atividades agrícolas, hortas biológicas, vinhas, olival ou produtos locais; Trilhas, áreas de lazer e integração com a natureza. Destaques Adicionais Ambiente tranquilo e reservado, cercado por natureza. Excelente acessibilidade e proximidade do mar, unindo campo e praia. Oportunidade rara na região, com viabilidade para um projeto de grande impacto turístico e ecológico. Ideal para Investidores e Promotores Este terreno é perfeito para quem deseja criar um empreendimento de charme, sustentável e com alta valorização futura. A combinação entre localização premium, potencial construtivo ampliado e vocação turística faz desta propriedade uma aposta segura e promissora. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto e descubra o potencial deste espaço para o seu próximo projeto de sucesso.

Moradia geminada V3+2 de estilo moderno para venda em Vilamoura, com garagem e piscina. A moradia é composta por 4 pisos, sendo distribuída por cave, rés de chão, 1º andar e sótão. No R/C é composta por: - Hall de entrada; - Sala comum com lareira; recuperador de calor e AC; - Cozinha equipada; - 1 Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho com base de duche; - Terraço com 15 m2, equipado com Churrasqueira, Banca e Armários. No 1º andar: - 1 Suíte com Roupeiro embutido e Cabine de Hidromassagem; - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 casa de banho com banheira com saída para terraço espaçoso de 23 m2. No sótão: - 1 quarto com claraboia Velux, AC e casa de banho. Na Cave: - 1 Divisão com 20 m2 e Luz direta através de Janela, que poderá servir como Quarto, Salão de Jogos, Lavandaria, etc. Além disso, na cave dispõe de Lugar de Garagem para 4 Carros. Toda a Moradia está equipada com AC e fica totalmente Mobilada, Decorada e Equipada como nas fotos. Situado num condomínio de apenas 6 Moradias com piscina, em zona calma de Vilamoura e a apenas 1,8 kms da Marina.

MORADIA DE ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA COM PISCINA | BAIRRO Nª SRA. DA LUZ – ÓBIDOS | EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A+ Uma casa onde a luz, a arquitetura e a tranquilidade se encontram. Imagine começar o dia com a luz natural a entrar suavemente pelas amplas janelas, abrir as portas da sala para o jardim, contemplar a piscina e desfrutar de um espaço pensado ao detalhe para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. É esta a experiência que esta magnífica moradia, em construção, pretende oferecer. Situada na Sra. da Luz, Óbidos, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelência dos materiais e acabamentos, eficiência energética e extraordinária luminosidade. Implantada num lote de aproximadamente 450 m², foi concebida para criar uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar. LUZ, ESPAÇO E ELEGÂNCIA No piso térreo, o coração da casa é uma extraordinária sala e cozinha em open space, um espaço amplo e sofisticado onde a luz natural assume um papel central. As várias janelas e as generosas ligações ao exterior permitem que a luz percorra os ambientes ao longo do dia, proporcionando uma sensação permanente de amplitude e bem-estar. Da sala e da cozinha existe uma ligação privilegiada ao exterior, com vista para a piscina e para o jardim, tornando este espaço perfeito tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. Este piso dispõe ainda de: • 1 quarto com WC privativo; • Lavandaria; • WC social; • Acesso direto às zonas exteriores; • Uma distribuição funcional e cuidadosamente pensada. O SEU ESPAÇO PRIVADO No piso superior encontra-se a zona mais reservada da residência. A Master Suite foi concebida como um verdadeiro refúgio privado, dispondo de closet e WC privativo, criando um ambiente de conforto e exclusividade. Completam este piso: • 2 quartos com armários embutidos; • WC social com duche; • Amplas janelas que garantem uma excelente entrada de luz natural. Um dos elementos distintivos da moradia é precisamente a sua luminosidade: a luz natural está presente em praticamente todos os ambientes, incluindo as casas de banho, criando espaços mais agradáveis, elegantes e acolhedores. UM EXTERIOR PARA VIVER No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. A piscina, rodeada por jardim e complementada por uma zona de churrasqueira, cria um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no final do dia. É uma extensão natural da área social da casa — um lugar para viver, conviver e criar memórias. QUALIDADE CONSTRUTIVA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Nesta moradia, o conforto não se limita à estética. A construção foi pensada para proporcionar elevados padrões de conforto térmico, eficiência e qualidade, com uma solução energética de excelência. A propriedade contará com: • Certificação energética A+ • Bomba de calor • Ar condicionado • Sistema de ventilação • Preparação para carregamento de veículos elétricos • Construção e acabamentos de elevada qualidade E existe ainda uma possibilidade particularmente interessante para quem procura uma casa verdadeiramente personalizada: o futuro proprietário poderá escolher, em conjunto com o construtor, os acabamentos e materiais de acordo com o seu gosto. Uma oportunidade para participar na criação da sua própria casa e transformar cada detalhe numa expressão do seu estilo. UMA GARAGEM À ALTURA DA CASA A moradia dispõe de uma garagem e cave de dimensões excecionais, com espaço para várias viaturas e uma enorme capacidade de arrumação e utilização. A cave encontra-se preparada para carregamento de veículos elétricos e possui ainda acesso a um pequeno pátio exterior. Um espaço versátil, que poderá responder às mais diversas necessidades da família, mantendo sempre a funcionalidade e organização que se espera de uma residência desta qualidade. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA REGIÃO OESTE Viver aqui significa ter o privilégio de estar numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que é importante. A moradia encontra-se a aproximadamente 2 minutos de Caldas da Rainha e apenas 5 minutos da histórica vila de Óbidos. Uma localização estratégica que permite combinar o sossego de uma zona residencial com o fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e principais vias rodoviárias. Nas proximidades encontra ainda alguns dos lugares mais emblemáticos da região Oeste: Óbidos, com o seu património histórico e ambiente único; Lagoa de Óbidos, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza; Praias da Costa de Prata, a poucos minutos de distância; Caldas da Rainha, com toda a oferta comercial, cultural e de serviços. Os acessos permitem também uma ligação cómoda a outras localidades da região e aos principais eixos rodoviários. --- UMA CASA PARA QUEM NÃO QUER ABDICAR DE NADA. Design contemporâneo. Luminosidade excecional. Piscina e jardim. Espaços amplos. Master Suite. Eficiência energética A+. Garagem e cave de grandes dimensões. Tecnologia e conforto. Acabamentos personalizáveis. E uma localização privilegiada entre Caldas da Rainha e Óbidos. Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa: procura um lugar onde qualidade, conforto, privacidade e estilo de vida se encontram. Bairro Nª Sra. da Luz, Óbidos — o lugar certo para construir o próximo capítulo da sua vida. #ref: 170825

Apresento-lhe esta exclusiva moradia isolada T5, inserida num lote de 527 m², localizada numa das zonas mais tranquilas e familiares do Feijó (Almada). A poucos minutos do centro de Lisboa e das praias da Costa da Caparica, esta é a casa perfeita para quem procura espaço, conforto e um estilo de vida equilibrado entre cidade e natureza. Com acabamentos de qualidade superior, como a madeira, mármore, pedra natural e granito, e um jardim encantador com árvores de fruto e zona de refeições ao ar livre com forno a lenha, esta moradia oferece tudo o que precisa para viver com qualidade, funcionalidade e charme. Principais Características: - Moradia isolada T5, com divisões amplas e muita luz natural - Área total do terreno: 527 m² - Área de construção: 380 m², distribuída por 3 pisos - Espaço exterior com jardim, árvores de fruto e zona de refeições com forno a lenha Distribuição da Moradia: Piso 0 – Zona Social - Sala de estar e jantar com lareira, muita luz natural e acesso direto ao jardim - Cozinha totalmente equipada, com bancadas em granito e despensa de apoio - 1 quarto (ideal como escritório) - 1 WC completo com banheira - Escadaria em mármore de acesso ao piso superior Piso 1 – Zona Privada - 3 quartos com roupeiros embutidos (um deles com varanda) - 1 WC completo em pedra natural, com cabine de duche - Master Suite com varanda privada, roupeiro embutido e WC em pedra mármore com cabine de duche Sótão – Espaço Multifuncional - Espaço open space totalmente renovado com armários embutidos - Ideal para sala de jogos, home cinema, escritório ou quarto adicional Piso -1 – Garagem e Arrumos - Garagem para 4 carros com portão automático - Zona de arrumos ampla Equipamentos e Materiais - Lareira com recuperador de calor - Escadas em pedra mármore - Acabamentos em pedra natural e granito - Caixilharia oscilobatente, com vidro duplo e corte térmico - Janelas com portadas de alta segurança - Despensa + arrumos - Portão automático - Excelente exposição solar Localização Privilegiada - A 10 minutos das praias da Costa da Caparica - Acesso rápido a Lisboa via Ponte 25 de Abril - Proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias e todo o tipo de comércio e serviços - Zona residencial calma, perfeita para famílias Esta é a moradia ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e qualidade e valorizam o convívio ao ar livre e a proximidade com o mar, numa zona tranquila com natureza à porta. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender pelo conforto e versatilidade desta fantástica moradia!

Este magnífico apartamento de 3 quartos destaca-se pelo seu impressionante terraço privado de quase 100 m², que oferece vistas panorâmicas sobre os jardins do condomínio, mantidos em perfeitas condições. Está situado em Olhos de Água, uma encantadora vila costeira localizada a apenas 10 minutos a leste de Albufeira, na região do Algarve, no sul de Portugal. Conhecida pelo seu ambiente descontraído, pela bela praia de areia e pelo seu carácter tradicional português, oferece um excelente equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e um acesso conveniente aos resorts e comodidades nas proximidades. Informações adicionais: Este espaçoso apartamento de 3 quartos situa-se num condomínio fechado de alta qualidade, com portão elétrico e serviço de receção, onde os residentes podem usufruir de uma excelente variedade de comodidades, incluindo piscinas, espaços verdes ajardinados, um parque infantil, um terraço com sala de estar, uma área social comum com cozinha, um ginásio e estacionamento subterrâneo seguro. A espaçosa área de estar e jantar em plano aberto, com 45 m², é banhada por luz natural, com painéis de vidro do chão ao teto e portas de correr que se abrem para o terraço principal, virado a sul e a oeste, perfeito para desfrutar de sol durante todo o dia. Uma churrasqueira embutida cria o ambiente ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e também tem acesso ao magnífico terraço de quase 100 m². O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de hóspedes, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho principal com banheira. O espaçoso quarto principal tem casa de banho privativa com duche e roupeiros embutidos. Os três quartos têm acesso a um segundo terraço privado de 33 m² com vista para os jardins. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento subterrâneos privados, equipados com pontos de carregamento para veículos elétricos. Combinando design moderno, conforto e construção de qualidade, este apartamento de luxo oferece uma disposição prática num único piso, com espaços interiores e exteriores amplos. Com a sua combinação de beleza natural, comodidades modernas e o encanto tranquilo da costa, Olhos de Água é considerada uma das localidades mais procuradas do Algarve, tanto para residência permanente como para a aquisição de imóveis de férias. A equipa dedicada da Abacoz está aqui para o ajudar a encontrar o imóvel ideal. Na qualidade de seu agente imobiliário, negociamos com perícia os preços e as condições, garantindo uma transação responsável e bem-sucedida. A nossa missão é acompanhá-lo ao longo de todo o processo, tornando-o simples e sem surpresas.

A harmonia perfeita entre a privacidade total, o design intemporal e a conveniência urbana, numa das localizações mais cobiçadas da região. Se procura exclusividade, conforto absoluto e uma qualidade de construção irrepreensível, esta moradia isolada em São Bernardo — reconhecidamente uma das melhores e mais valorizadas zonas residenciais de Aveiro — é o seu próximo refúgio de sonho. Construída em 2008 com um padrão construtivo rigoroso e materiais nobres, esta propriedade conta com apenas 7 anos de uso efetivo, uma vez que os proprietários residiram no estrangeiro. O seu estado de conservação é imaculado, combinando a robustez de uma estrutura consolidada com a frescura de uma habitação pronta a estrear. Com uma generosa área total de lote de 741 m² e uma extraordinária área bruta total de 458 m² (distribuída harmoniosamente por 2 pisos e um anexo), a moradia destaca-se pela sua luminosidade única, garantida pelas suas 4 frentes e por impressionantes vãos de vidros duplos e triplos que se estendem do teto ao chão, oferecendo uma vista desimpedida e relaxante para o campo. O Interior: Elegância e Tecnologia Ao entrar na habitação, é recebido por acabamentos sumptuosos, com destaque para o chão em mármore branco polido no próprio local e a madeira maciça. • Área Social: A sala principal convida ao convívio e ao relaxamento, apresentando uma requintada lareira de 3 frentes com vista panorâmica. • Cozinha de Chef: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da prestigiada marca Miele (incluindo forno a vapor) e uma ilha central funcional em aço inoxidável. • Área Privada: Dispõe de 4 quartos amplos, um deles no rés-do-chão e outro uma magnífica Master Suite com walk-in closet. As 4 casas de banho da propriedade elevam o conceito de bem-estar com torneiras de design assinadas por Philippe Starck para a Hansgrohe, duches com hidromassagem e toalheiros aquecidos. • Conforto e Conveniência: Equipada com aspiração central, aquecimento central completo (caldeira a gás com depósito), blackouts elétricos e sistema de alarme com vídeo-porteiro multi-terminal. O Exterior: Um Oásis de Lazer Privado A área exterior de 423 m² é um verdadeiro privilégio. O grandioso jardim, totalmente reservado da vista exterior, conta com múltiplas varandas e terraços em deck. Dispõe de um poço próprio com bomba e balão, ligado a um sistema de rega automática por aspersores que alimenta perfeitamente os canteiros de flores, ervas aromáticas e uma horta biológica. Inclui ainda uma zona dedicada à compostagem e uma lavandaria exterior independente e completa. O grande elemento diferenciador é o Anexo/Salão de Festas Independente, com capacidade para receber confortavelmente 50 convidados. Este espaço de lazer de excelência (que pode facilmente ser convertido em ginásio ou estúdio privado) inclui um acolhedor jardim de inverno, casa de banho própria e uma cozinha regional totalmente equipada: fogão a gás, forno a lenha tradicional, frigorífico, máquina de lavar louça e um grelhador profissional com extrator industrial de fumos. A propriedade conta ainda com garagem fechada (Box) para 2 viaturas e portão elétrico. Localização Estratégica (Na Proximidade): Viver em São Bernardo significa ter a tranquilidade de um bairro premium com acessos imediatos a tudo o que importa: • Transportes: Autocarros à porta e Estação de Comboios a apenas 5 minutos. • Acessos: Nós das autoestradas A25 e A17 a escassos 4 minutos. • Centro de Aveiro: A apenas 5 minutos do coração da cidade. • Serviços e Comércio: Escolas, supermercados, hipermercado, farmácias, CTT, esquadra de polícia e comércio local (padarias/pão quente, cafés) a uma distância de entre 2 a 5 minutos a pé/carro. Informação para Profissionais do Setor (Partilha): Na Keller Williams partilhamos de forma justa e transparente: partilha de 50%-50% com todas as imobiliárias ou mediadores com licença AMI válida. Traga os seus clientes compradores! Sobre a Keller Williams O que nos distingue no mercado são os nossos valores rigorosos. Assentamos a nossa atividade em princípios humanos e sociais claros: • Win-Win - Ou não há acordo • Integridade - Fazer o que está certo • Clientes - Estão sempre em primeiro lugar • Compromisso e Honestidade - Em tudo o que fazemos Não perca esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida. Agende hoje mesmo a sua visita privada!

Aninhada no alto das colinas esmeralda exuberantes de Tábua, Ribeira Brava, esta extraordinária propriedade rural é um convite para vivenciar a Madeira em sua forma mais autêntica. Cercado por picos majestosos, jardins florescentes e vistas infinitas do Oceano Atlântico, este refúgio tranquilo oferece absoluta serenidade permanecendo a apenas 30 minutos do vibrante coração de Funchal. A propriedade possui uma licença válida para locação. Atualmente, Studio Lua e Sol estão sendo alugados, quase lotados e receberam excelentes avaliações Aqui, o ritmo da vida desacelera graciosamente. Acorde com os nasceres do sol dourados pintando o mar, respire o ar fresco da montanha e se imerga na beleza natural da ilha de todos os pontos de vista. Seja você procurando uma casa de família idílica, uma escapada tranquila para as férias ou um investimento turístico boutique de alto rendimento, esta propriedade captura perfeitamente a alma da vida insular. Um design enraizado no conforto e na versatilidade Cuidadosamente projetada, com excelente isolamento térmico natural e lareiras a lenha aconchegantes, a casa é um refúgio em qualquer estação. Graças às suas múltiplas entradas independentes, a propriedade oferece uma flexibilidade incomparável: aproveite-a como uma ampla e extensa residência familiar, ou divida-a facilmente em até três unidades separadas que geram renda. O Térreo Principal: Calor e Reunião O nível inferior serve como o coração da casa, apresentando interiores espaçosos e iluminados pelo sol, projetados para conexão: Uma grande sala de estar comunitária em plano aberto. Uma cozinha moderna e totalmente equipada. Dois quartos generosos, incluindo um deslumbrante refúgio com banheiro privativo. Um banheiro de hóspedes adicional bem equipado. Uma garagem privada/área de utilidades e um estacionamento seguro no mesmo nível do térreo principal Studio LUA: O Esconderijo do Jardim Um refúgio privado iluminado e elegante com acesso separado, o Studio LUA é pura paz. Conta com um elegante quarto de casal e banheiro moderno. Climatizado com ar-condicionado. Inclui uma cozinha pequena conveniente e uma área de estar/jantar acolhedora com sofá-cama. Abre diretamente para um terraço privado e para o amplo jardim, oferecendo vistas panorâmicas e ininterruptas do mar e das montanhas. Studio SOL: Luz do Sol e Horizontes do Oceano (Nível Superior) Situado no andar superior para maximizar as vistas deslumbrantes, o Studio SOL é um amplo santuário em planta aberta de 60 metros quadrados. Conta com uma varanda voltada para o leste, permitindo nasceres do sol hipnotizantes. Conta com um terraço espetacular voltado para o oeste, completo com assentos cobertos e uma área dedicada para churrascos para pôr do sol mágico ao entardecer. Inclui uma sala de estar iluminada, acomodação confortável em quartos e um banheiro privativo adicional. Vida ao Ar Livre em Sua Melhor Forma Os jardins externos são uma verdadeira obra-prima, meticulosamente projetados para celebrar a primavera eterna da ilha. Cada canto cria uma sensação constante de harmonia e fuga. A Piscina: Uma piscina com vistas deslumbrantes Os Jardins: Jardins espetaculares e maduros, repletos de uma variedade extraordinária de plantas locais e flores vibrantes. O Estilo de Vida: Múltiplas áreas externas dedicadas a relaxamento e entretenimento, perfeitas para refeições ao ar livre ou reflexão tranquila. A Praticidade: Amplo estacionamento privado e um reservatório de água dedicado. O Local Perfeito Situado na muito desejada paróquia de Tábua, você tem o raro luxo de uma privacidade profunda sem sacrificar a acessibilidade. Saia da sua porta para explorar levadas e trilhas históricas próximas, passeie por charmosas vilas locais ou faça uma rápida viagem até a costa para desfrutar de praias, restaurantes de classe mundial e aventuras no oceano. Isso não é apenas uma propriedade; É um estilo de vida definido pela paz, beleza e uma conexão ininterrupta com a natureza. Nota: O imóvel foi renovado e a sua configuração atual difere da documentação oficial do imóvel.

Apartamento T2 no rés do chão, com dois terraços, parqueamento e arrecadação, inserido em condomínio com piscina, junto ao centro da vila da Ericeira.Apartamento vendido totalmente mobilado.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Hall de entradaSala e cozinha em open space com acesso a varandaCasa de banho com base de ducheQuarto com roupeiro e acesso a varandaSuíte com roupeiroDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Duas varandas a nascente e a sulParqueamento na caveArrecadação na caveGinásioEQUIPAMENTOS:Painéis solares para aquecimento de águas sanitáriasAr condicionadoMobília feita especificamente para o imóvelCozinha equipada com:FornoPlaca com exaustor incorporadoMicro-ondasMáquina de lavar loiçaMáquina de lavar roupaCombinadoTermoacumuladorAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T2 no rés do chão, com duas varandas com acesso direto ao exterior e junto à piscina do condomínio.Inserido no Ocean Terrace Residence, empreendimento localizado junto ao centro da vila da Ericeira, próximo das praias, comércio, restauração e serviços.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas da CPU e plantasParqueamento e Arrecadação na cave* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade e uma localização privilegiada, esta fantástica moradia isolada T3 na Ericeira é a escolha ideal. Totalmente renovada e inserida numa zona residencial tranquila, a propriedade destaca-se pelas suas boas áreas, excelente luminosidade natural e uma magnífica vista mar que convida ao relaxamento. O espaço exterior dispõe de uma excelente piscina e jardim privativo, ideais para momentos de lazer em total privacidade. Distribuição por Pisos: Piso 0 (Zona Social & Quartos): * Hall de entrada acolhedor. * Sala de estar equipada com lareira com recuperador de calor, com acesso direto ao jardim e a uma ampla varanda com vista mar. * Cozinha totalmente equipada, com despensa e uma zona funcional para refeições. * 1 Suíte privativa com roupeiro embutido. * 1 Quarto com roupeiro embutido. * Casa de banho completa de apoio. Piso 1 (Zona Privada Superior): * 1 Suíte master com roupeiro embutido e acesso exclusivo a uma varanda com deslumbrante vista mar. Piso -1 (Garagem & Apoio exterior): * Garagem ampla com excelente espaço para estacionamento e arrumação. * Casa de banho de apoio funcional para a zona da piscina. Características e Extras: * Imóvel totalmente renovado and pronto a habitar. * Piscina privativa e jardim cuidado. * Sistema de aquecimento com lareira e recuperador de calor. * Proximidade de comércio, escolas e praias. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS (GEO): * Centro da Ericeira (Comércio e Serviços): 1,2 km * Complexo Escolar da Ericeira: 800 m * Praias da Ericeira (Ex: Praia do Sul / Praia da Ribeira d'Ilhas): 1,5 km * Acesso à Autoestrada A21: 1 km * Lisboa (Aeroporto): 48 km Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Venha conhecer e encante-se com o seu futuro lar. Agende já a sua visita com a Agência milCasas Mafra/Ericeira! *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #VendaMoradia #MoradiaIsolada #Ericeira #MoradiaComPiscina #VistaMar #MoradiaRenovada #IntermediarioDeCredito #ImobiliarioOeste #QualidadeDeVida

Prédio com Licença AL | Localização Premium | Oportunidade Prédio de 4 pisos com 210m2 de ABP, localizado na baixa do Porto, junto ao Metro e Mercado do Bolhão, Shopping Via Catarina e HOP ( Heart Of Porto ), composto por, Cave -- Sala -- Cozinha -- Terraço -- WC Piso 0 -- 2 Suites -- Zona de arrumos Piso 1 -- 2 Suites -- 2 Quartos -- WC Piso 2 -- 2 Quartos -- WC -- Zona de arrumos Investimento imobiliário e turístico seguro num dos mais procurados spots da Cidade do Porto! Agende já a sua visita!

Moradia em banda com 3 quartos a propriedade ideal entre Loulé e Faro. Idealmente localizada entre Loulé e Faro, esta moradia geminada renovada, com 2+1 quartos, oferece conforto, privacidade e uma manutenção reduzida, acompanhados por magníficas vistas panorâmicas de 180° sobre o mar. A luminosa zona de estar e jantar em open space integra uma cozinha moderna e tem acesso a vários terraços privados. O grande destaque é o terraço na cobertura, virado a sul, equipado com spa exterior privativo, cozinha exterior e BBQ o espaço perfeito para desfrutar do clima algarvio e das vistas desafogadas. A moradia dispõe de dois quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa, além de uma divisão adicional atualmente utilizada como escritório. Renovada em 2021, está equipada com aquecimento e arrefecimento por piso radiante, ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos. Uma ampla arrecadação na cave, com acesso direto a partir da propriedade, oferece espaço adicional de arrumação. Existe ainda pré-instalação para painéis solares. Uma propriedade elegante e de fácil manutenção, ideal como residência permanente, casa de férias ou refúgio privado no Algarve. (Algumas das imagens foram editadas com IA)

Moradia Nova T3 com Piscina | Localização Privilegiada em Arcozelo – Gaia Apresentamos esta moradia nova geminada T3, inserida num lote de 315 m², situada em Arcozelo, no concelho de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e valorizada, com excelentes acessos e uma vasta oferta de serviços nas proximidades.Com arquitetura moderna e uma distribuição funcional, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida, a poucos minutos do mar.Composição da moradiaRés do chão Sala e cozinha em conceito open space, com excelente entrada de luz natural Lavandaria independente WC de serviço1.º Andar 1 suíte 2 quartos WC completo de apoio aos quartosExterior Piscina privativa Espaço exterior ideal para lazer e convívio Alpendre com estacionamento para 1 viaturaLocalização privilegiada e proximidadesPraia e lazer- A apenas 7 minutos da Praia da Aguda- A 8 minutos da Praia da Granja- Proximidade a ciclovias, zonas pedonais, restaurantes à beira-mar- Próximo do Parque Ambiental das Dunas da Aguda e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, ideal para amantes da natureza🚗 Acessos e mobilidade- Fácil acesso à EN109 e A29- A 10 minutos de Vila Nova de Gaia, 15 minutos do Porto e rápido acesso a Espinho e Santa Maria da Feira- Estação de comboios da Granja a cerca de 5 minutos- Paragens de autocarro a poucos metros Comércio, serviços e educação- Supermercados próximos: Pingo Doce, Lidl, Continente, Intermarché- Farmácias, bancos e comércio tradicional- Próximo do Centro de Saúde de Arcozelo e clínicas privadas- Escolas e colégios nas imediações (básico, preparatório e secundário)- Restaurantes, pastelarias e serviços variadosProximidades (a pé e de carro) 400 m – Churrasqueira Bons Amigos 420 m – Externato Nossa Senhora de Fátima 500 m – Escola Básica 1.º CEB do Corvo 600 m – Farmácia Portuense 800 m – Banco BPI Arcozelo 950 m – Estádio e Pavilhão Municipal de Arcozelo 1,2 km – Ginásio, escolas e Intermarché 1,7 km – Centro de Saúde de Arcozelo 3,2 km – Praia da Aguda 3,5 km – Praia da Granja 6,1 km – EspinhoUma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com piscina, perto da praia e com tudo à porta.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos e Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Apresentamos esta excelente moradia T4 em impecável estado de conservação, onde o conforto moderno se cruza com a proximidade ao mar e a comodidade dos acessos rodoviários. Uma oportunidade única para quem privilegia qualidade de vida, tranquilidade e funcionalidade. Distribuição Funcional e Espaços Luminosos: Piso Térreo (Zona Social): Acolhedora área social em conceito aberto, pensada para o convívio familiar. A espaçosa sala comum, com uns generosos 40 m², estabelece uma ligação fluida com a cozinha totalmente funcional. Acesso Privativo ao Exterior: Da sala acede-se diretamente a um agradável terraço privativo, o ponto de transição perfeito para a zona de lazer do empreendimento. Zona Privativa: O imóvel dispõe de 4 quartos, incluindo 2 suites, garantindo total privacidade, conforto e arrumação para toda a família. Estacione com Comodidade: Inclui garagem individual fechada com capacidade para 2 viaturas. Condomínio e Lazer: O imóvel beneficia do acesso às amplas zonas de lazer comuns do empreendimento, que contam com piscina, jardins bem cuidados e uma sala de convívio, ideal para momentos de descontração e eventos em família. Localização Privilegiada: Situada a escassos minutos da Praia do Corgo, esta moradia combina a vivência de ter o mar por perto com a conveniência do dia a dia. Com excelentes ligações à A28, permite deslocar-se rapidamente e com total facilidade para qualquer destino. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!4 A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos uma elegante moradia T5 no Palmela Village, distribuída por dois pisos e concebida para oferecer conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Com piscina privativa, estacionamento e uma área exterior pensada para momentos de lazer, esta propriedade destaca-se pela funcionalidade e pelo ambiente acolhedor que proporciona. Os cinco quartos e as quatro casas de banho garantem espaço e comodidade para toda a família. A sala, ampla e luminosa, estabelece uma ligação natural ao jardim, criando um ambiente perfeito para convívio e descanso. A cozinha moderna e bem organizada adapta-se facilmente ao quotidiano, mantendo sempre uma atmosfera prática e convidativa. No exterior, a piscina e a zona de refeições ao ar livre transformam-se no cenário ideal para relaxar ou receber amigos com total privacidade. Entre os seus principais atributos, destacam-se: • Ambiente seguro e tranquilo • Acessos rápidos a Lisboa e Setúbal • Proximidade a serviços, comércio e natureza O condomínio oferece segurança 24h, Clubhouse, lavandaria, parque infantil e amplas áreas verdes, criando um contexto perfeito para famílias e para quem procura viver com serenidade. Assinado pelo Arquiteto Tomás Taveira, o projeto integra mais de 1500 frações entre apartamentos e moradias, num conceito urbanístico pensado para ser funcional e equilibrado. Situado na Quinta do Anjo, região reconhecida pelos seus queijos, vinhos e licores, o Palmela Village beneficia de vistas privilegiadas para a Serra do Louro e de acessos rápidos a Setúbal e Lisboa. A envolvente oferece zonas verdes para passeios, comércio e serviços essenciais, além de escolas, hipermercados e transportes públicos nas proximidades, garantindo um dia a dia prático e confortável. A poucos minutos do centro de Palmela, esta zona residencial combina tranquilidade com conveniência urbana, tornando-se ideal para quem valoriza qualidade de vida. Uma oportunidade excecional para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida equilibrado num ambiente residencial exclusivo. Marque já a sua visita!

Moradia Térrea de Luxo em Adaúfe - BragaApresentamos esta exclusiva moradia térrea com 3 suites, inserida num lote com cerca de 740m², localizada numa das zonas mais procuradas às portas da cidade de Braga.Com aproximadamente 285m² de área de construção, destaca-se pela arquitetura moderna, áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos premium pensados ao detalhe.Situada em zona calma e residencial, permite-lhe viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade - a apenas 5 minutos de Braga.Destaques que fazem a diferença:Piscina infinita Cozinha moderna com ilha e eletrodomésticos Bosch Série 6 Ar condicionado por condutas Bomba de calor para AQS Caixilharia com rotura térmica e vidro Guardian Sun Estores motorizados Iluminação LED embutida e sancas iluminadas Roupeiros embutidos com iluminação LED Portas interiores até ao teto Pavimento flutuante gama XL AC6 Soleiras em granito Materiais e acabamentos de elevada qualidadeUma moradia pensada para quem procura conforto, privacidade, modernidade e qualidade de construção numa localização verdadeiramente privilegiada.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.PREDIMED - Juntos Erguemos Sonhos!

TERRENO RUSTICO COM ENORME POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO E INVESTIMENTO ! Excelente oportunidade para continuação de exploração florestal (eucaliptal existente), atividade agrícola diversificada ou para desenvolvimento de projeto de construção e turismo em grande escala. Terreno rústico com 550.000 m² (55 hectares), situado em Valeira Baixa, freguesia de Bemposta, concelho de Abrantes. Propriedade de caráter tradicional, com forte componente agrícola e florestal, composta por: •⁠ ⁠Arvense •⁠ ⁠Oliveiras •⁠ ⁠Sobreiros (montado de sobro, sem exploração de cortiça) •⁠ ⁠Pinhal •⁠ ⁠Áreas de eucaliptal em exploração •⁠ ⁠Horta •⁠ ⁠Zonas de pastagem Terreno com bons acessos, permitindo ligação facilitada às principais vias da região, ideal para projetos de grande dimensão. Potencial de construção e desenvolvimento. De acordo com informação camarária de 2024, o terreno encontra-se inserido em espaço agroflorestal, sendo possível o desenvolvimento de projetos como: •⁠ ⁠Habitação unifamiliar isolada (até 2 pisos) •⁠ ⁠Projetos turísticos (turismo rural, eco-resort, entre outros) •⁠ ⁠Atividades agrícolas, florestais ou económicas compatíveis O índice máximo de ocupação do solo é de 0,20, permitindo, de forma indicativa: Potencial construtivo até cerca de 110.000 m² de área de implantação (sujeito a aprovação pelas entidades competentes). Propriedade ideal para investidores que procuram um projeto estruturado, sustentável e com forte potencial de valorização. Enquadramento •⁠ ⁠Zona com risco de incêndio baixo a muito baixo •⁠ ⁠Excelente enquadramento natural e paisagístico •⁠ ⁠Forte potencial para projetos agrícolas, florestais ou turísticos Informações adicionais Todas as informações são meramente indicativas e deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Abrantes, não dispensando a consulta do Plano Diretor Municipal e demais legislação aplicável. Partilha de negócio 50/50 com todas as agências imobiliárias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 878782

Moradia localizada na freguesia de Madalena, na ilha do Pico, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade com a natureza. Esta encantadora casa de 3 quartos oferece todo o conforto necessário para desfrutar da vida na ilha. Com um terreno espaçoso de 2961 m², poderá desfrutar de amplos espaços ao ar livre, ideais para cultivar um jardim, ter animais de estimação ou simplesmente relaxar e apreciar a paisagem deslumbrante que rodeia a propriedade. A moradia está em ótimo estado de conservação, com uma cozinha totalmente equipada, uma acolhedora sala de estar e três quartos espaçosos. A casa também possui duas casa de banho, sala de estar e sala de jantar e cozinha em open space. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia na ilha do Pico, um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade. Agende já a sua visita e comece a sonhar com a sua nova vida neste paraíso açoriano.