163503 Imóveis - Portugal

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia generosa, situado numa das zonas mais prestigiadas e familiares da Grande Lisboa: a Portela. Localizado ao nível de um 3º andar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas. Destaques do Imóvel: Área Útil: 165 m² de espaços fluidos e bem distribuídos. Cozinha: Renovada | Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e excelente arrumação. Estacionamento: 1 lugar de garagem privado no edifício. Arrecadação: 1 espaço de arrumos independente incluído. Estado: em bom estado com bons acabamentos Viver na Portela significa ter o privilégio de morar numa urbanização tranquila, com acessos diretos às principais artérias de Lisboa (A1, Segunda Circular, IC17), proximidade ao Parque das Nações e ao Aeroporto, além de uma rede completa de comércio local, o icónico Centro Comercial da Portela, escolas de referência e parques verdes.Ideal para quem procura conforto, centralidade e uma casa pronta a habitar. Marque já a sua visita!

MORADIA DE TRAÇA ANTIGA NO BAIRRO NOVO – FIGUEIRA DA FOZApenas 20m do icónico Casino e 200m da Praia do RelógioLocalizada no coração do prestigiado Bairro Novo, esta moradia de charme combina história, elegância e modernidade, a escassos passos do emblemático Casino Figueira – uma referência cultural e de lazer na cidade. Um verdadeiro privilégio viver (ou investir) numa zona tão nobre, onde tudo está ao alcance de um simples passeio. Composição: 4 pisos: cave, rés do chão, 1.º e 2.º andares 8 quartos | 9 casas de banho 2 cozinhas | 2 salas Terraço, lavandaria, zona de máquinas, arrumos e uma acolhedora adega na cave Destaques: Estado de conservação impecável Três frentes, excelente exposição solar e vista desafogada Janelas com vidro duplo e corte térmico Pavimento em madeira antiga e 3 caldeiras de aquecimento Inserida numa zona privilegiada, junto ao Casino, rodeada por restaurantes, esplanadas, comércio tradicional e a poucos metros da praiaEsta é uma casa com alma e carácter, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. Perfeita para residência familiar ou projeto de alojamento local de prestígio.Abra esta porta e descubra o melhor da vida – agende a sua visita hoje mesmo! Contacte a UrbiSeg Imobiliária.________________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária Figueira da Foz assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Moradia T5 + 1 composto por 2 pisos, localizado numa zona nobre. Carrasqueira- Sesimbra. Moradia isolada de estilo contemporânea, localizada numa zona nobre de moradias, com vista campo e serra, tem uma área útil 180mt2, composta por 5 quartos, 2 closets 4 WC no qual duas são suítes, 1 escritório com varanda, cozinha e sala open space sendo que a cozinha está toda equipada. Ar condicionado em todas as divisões. No espaço de lazer encontrasse uma piscina aquecida de água salgada, jardim e barbecue e garagem para um carro. Localizada a poucos minutos das praias de Sesimbra, Meco e Lagoa de Albufeira. Paragem de autocarro a 200 mt. Caraterísticas: Ar Condicionado Estores Elétricos Churrasco Cozinha Equipada Estacionamento Garagem (Box) Jardim Painéis Solares Piscina Porta Blindada Suíte Terraço Varanda Vídeo Porteiro Vista De Campo/serra EN House for sale T5 + 1 Sesimbra: Gross 371 mt2 Value: €690,000 Property Description: House T5 + 1 consisting of 2 floors, located in a noble area Carrasqueira Sesimbra. Detached contemporary style house, located in a noble area of houses, with views of the countryside and mountains, has a useful area of 180mt2, consisting of 5 bedrooms, 2 closets 4 WC in which two are suites, 1 office with balcony, kitchen and living room open space and the kitchen is fully equipped. Air conditioning in all rooms. Garage for one car. Located a few minutes from the beaches of Sesimbra, Meco and Lagoa de Albufeira. Features Bus stop 200mt away. Features • Area: Gross 371 mt2 • Area: Useful 180 mt2 • Air Conditioning Electric Blinds • Barbecue • Equipped kitchen • Parking • Garage (Box) • Garden • Solar panels • Pool • Armored door • Suite • Terrace • Balcony • video intercom • Countryside/Mountain View • Condition: Used FR Titre du bien: Maison à vendre T5 + 1 Sesimbra Valeur : 690 000 € Description de la propriété: Maison T5 + 1 composée de 2 étages, située dans un quartier noble de Carrasqueira Sesimbra.Maison individuelle de style contemporain, située dans un quartier noble de maisons, avec vue sur la campagne et la montagne, a une surface utile de 180mt2, composé de 5 chambres, 2 placards 4 WC dont deux suites, 1 bureau avec balcon, cuisine et salon open space et la cuisine est entièrement équipée.Climatisation dans toutes les pièces. Garage pour une voiture.Situé à quelques minutes de les plages de Sesimbra, Meco et Lagoa de Albufeira. Arrêt de bus à 200 mètres. Caractéristiques • Superficie : Brute 371 mt2 • Superficie : 180 mt2 utiles • Climatisation Stores électriques • Barbecue • Cuisine équipée • Parking • Garage (Box) • Jardin • Panneaux solaires • Piscine • Porte blindée • Suite • Terrasse • Balcon • interphone vidéo • Vue campagne/montagne • État: Utilisé

Moradia com referência a arquitetura contemporânea, construída em 2017, situada no centro da Póvoa de Varzim, a apenas 300 metros da praia/Av. dos Banhos.. A moradia apresenta uma fachada moderna e diferente das restantes na envolvência, com uma distribuição de espaços pensada e criada para uma família viver no centro da cidade. . A garagem acomoda facilmente duas viaturas com facilidade para carregamento de carros elétricos.. No rés do chão, encontramos o hall de entrada, uma zona de armários com bastante arrumação, a garagem, um terraço, um wc completo e duas divisões preparadas para converter em quarto e sala/cozinha, ou simplesmente para aproveitar para zona de convívio/ginásio, etc.. No primeiro andar, uma sala ampla com acesso a uma varanda espetacular, integrada na fachada exterior frontal, uma divisão convertida em lavandaria, um wc de serviço e uma cozinha com ilha e acesso a um generoso terraço.. No andar superior, encontra-se a zona íntima da moradia, com uma suite (com varanda), dois quartos (um deles com varanda) e uma casa de banho completa (com claraboia, permitindo a entrada de luz natural). Neste piso, o arquiteto optou por colocar uma claraboia no vão das escadas, iluminando naturalmente o hall dos quartos e todo o vão das escadas, um detalhe que faz toda a diferença.. Em termos de equipamento, a casa está equipada com ar condicionado em várias divisões, nomeadamente numa das divisões do piso do rés do chão, na sala, e quartos, enquanto o aquecimento das águas é efetuado através de bomba de calor.. Se procura uma moradia no centro da cidade, com proximidade a tudo (praia, supermercados, escolas, etc), esta é a opção certa.

Apartamento T3 no Centro do Funchal (Sé) com Licença AL | Oportunidade Rara em Zona de Contenção Procura um investimento de rentabilidade elevada no coração do Funchal? Apresentamos este excelente imóvel de tipologia T3, resultante da transformação funcional de um antigo escritório, localizado no Marina Shopping, localização central e icónica Freguesia da Sé. ? O Grande Diferencial do Imóvel: Este imóvel beneficia de Licença de Alojamento Local (AL) numa localização onde já NÃO é permitida a emissão de novas licenças. Trata-se de um ativo verdadeiramente escasso e exclusivo no mercado imobiliário da Madeira, ideal para investidores que pretendem rentabilizar no centro histórico sem as limitações impostas às novas candidaturas. Destaques e Características Principais: Licença AL Ativa: Uma vantagem competitiva determinante num mercado com congelamento de novos registos na zona. Tipologia T3 Versátil: Espaços bem distribuídos e adaptados para acolher hóspedes com todo o conforto e funcionalidade. Localização Estratégica (Sé): Inserido no núcleo financeiro, cultural e turístico do Funchal, a escassos metros de restaurantes, serviços, transportes e pontos turísticos. Elevado Potencial de Valorização: Imóvel situado numa das áreas com maior procura e menor oferta disponível para exploração turística. Porquê Este Imóvel? Investir no centro da Sé é garantir uma taxa de ocupação elevada ao longo de todo o ano. Sendo esta uma zona de contenção para novas licenças AL, este imóvel posiciona-se como uma oportunidade única e protegida da concorrência futura. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo exclusivo na Ilha da Madeira. Agende hoje mesmo a sua visita!

Exclusiva Moradia Isolada T3 com Piscina e Vista Serra – O Seu Refúgio no Algarve Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade do mar, esta moradia isolada é a oportunidade que esperava. Localizada numa zona privilegiada do Algarve, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas espaçosas, excelente qualidade de construção e uma envolvência única que privilegia o sossego e a privacidade. Destaques do Imóvel: * Cozinha equipada e sala em ambiente Open Space * Suite Privativa: Três quartos amplos, incluindo uma fantástica suite para o máximo conforto. * Áreas Espasosas: Salas e divisões com excelente luz natural e distribuição funcional. * Conforto Todo o Ano: Equipada com ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central completo. * Duas Casas de Banho: Modernas, com acabamentos de qualidade. * 2 Lugares de estacionamento ## ? Exterior e Lazer Premium * Varandas Panorâmicas: Espaçosas varandas com vista desafogada para a deslumbrante Serra Algarvia. * Acesso Direto à Piscina: Transição perfeita entre o interior da casa e a zona de lazer. * Jardim Privativo: Espaço ideal para momentos de descontração, refeições ao ar livre e para desfrutar do clima algarvio. ## ? Localização Estratégica * Sossego Absoluto: Inserida num ambiente calmo, ideal para habitação própria ou refúgio de férias. * Centralidade: A poucos minutos dos principais centros urbanos, comércio, serviços e escolas. * Perto do Mar: Rápido acesso às melhores praias da região. Distâncias: * Centro de São Brás de Alportel - 3 Km / 5 Min * Aeroporto de faro - 21Km / 23 Min * Olhão - 21Km / 24 Min * Faro - 22 Km / 25 Min A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Charmosa propriedade, composta por 3 casas em pedra de tipologia T2 + T0 + T0. Com cerca de 2000m2 de jardim murado, com espigueiro e eira em pedra, piscina e espetaculares vistas para o Rio Minho e Espanha. » Casa principal de 2 andares, com 2 quartos (1suite), 1 wc completo, 2 salas de estar, lareira, cozinha equipada em open space, aquecimento central e amplo terraço coberto com acesso direto da sala do primeiro andar, com vistas deslumbrantes, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos. » 2 casas em pedra de tipologia T0 com cozinha equipada e salamandra. Bonito jardim com diversas árvores de fruto, com sistema de rega automática abastecido por água de furo e agradável piscina. Em excelente estado de conservação, em local muito aprazível, sossegado e de fácil acesso. As 3 casas distribuídas pelo jardim, torna esta propriedade única! Ideal para quem quer receber familiares ou amigos, ou rentabilizar, arrendando parte ou a totalidade. A poucos minutos do centro da Vila de Cerveira e do nó de acesso à A28. Pontos de interesse: » 100Km - Porto; » 10 Km - Caminha; » 12 Km - Moledo; » 30 Km - Viana do Castelo; » 45 Km - Vigo (Espanha); » 45 Km - Campo de Golfe de Ponte de Lima. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Há mais de três décadas que o nome "A Bolota" é sinónimo de boa mesa no Alentejo. Fundado nos anos 80 por Júlia Vinagre e a sua família, este restaurante em Terrugem tornou-se uma referência incontornável da gastronomia alentejana, reconhecido em 1992 com uma Estrela Michelin, um feito raro para uma casa de aldeia. Por aqui passaram gerações de famílias, celebrações inesquecíveis e visitantes de todo o país. Chegou agora o momento de dar um novo rumo a este espaço único. Vende-se a totalidade da propriedade: casa de habitação, edifício de restaurante equipado, zona de lazer completa e um lote de terreno adicional para expansão, um conjunto raro de encontrar no mercado, pronto para reabrir portas com uma nova visão de negócio. A propriedade tem um terreno total de 5.499 m², ao qual se soma um lote urbano de 963 m² para construção, totalizando um potencial superior a 6.400 m². A área bruta de construção existente é de 837,75 m². Moradia principal (2 pisos, tipologia T5): no rés do chão, cinco divisões, cozinha, três casas de banho, vestíbulo, despensa, terraço e garagem. No primeiro andar, escritório e mais divisões com duas casas de banho. Construída em 1989, com climatização por recuperador de calor a biomassa e ar condicionado, e certificado energético de classe D, válido até 2030. Edifício do restaurante, totalmente equipado e em condições de funcionar de imediato: dois salões com capacidade conjunta para mais de 220 pessoas, cozinha profissional equipada, zona de copa, câmaras de conservação e congelação, despensa, sala de refeições para o pessoal e quatro casas de banho de apoio. Espaço totalmente climatizado. Zona de lazer e eventos: duas piscinas (adultos e crianças), campo de ténis, bar com cozinha e copa próprios, balneários e jardim — um espaço oficialmente licenciado para atividade similar a hotelaria, ideal para dar continuidade à restauração ou converter em turismo rural, alojamento local ou espaço de eventos. Lote adicional de 963 m² para construção, contíguo à propriedade, com potencial para ampliar a oferta de alojamento ou reforçar a capacidade de eventos. A quinta é autónoma em água e energia, com furo próprio e gerador, e está situada junto à Estrada Nacional 4, a poucos minutos de Elvas, cidade Património Mundial da UNESCO e da fronteira com Espanha, numa região com procura crescente em turismo rural, gastronómico e de eventos. Uma oportunidade rara para quem procura mais do que um imóvel: um nome com história, um espaço pronto a funcionar e um enorme potencial de valorização no Alto Alentejo. Agende já a sua visita e conheça pessoalmente este espaço único. A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Moradia T3 no coração de Sintra: charme tradicional e conforto moderno Procura o equilíbrio perfeito entre a alma histórica de Sintra e as exigências do conforto contemporâneo? Situada na prestigiada zona da Portela de Sintra, a poucos minutos a pé do famoso Palácio Nacional de Sintra, esta moradia independente representa uma excelente oportunidade. A casa foi renovada e oferece um ambiente tranquilo, beneficiando ao mesmo tempo de uma localização estratégica, próxima de todas as comodidades. Moradia antiga em renovação. Logo à entrada, deixe-se encantar pela agradável zona social. O rés do chão beneficia de muita luz natural e dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada, criando o espaço ideal para desfrutar de momentos de convívio em família ou com amigos. Para maior conforto no dia a dia, este piso dispõe também de uma suite principal com closet e casa de banho privativa. No piso superior, a privacidade está em destaque. Os dois quartos mansardados, acolhedores e luminosos, beneficiam de janelas e Velux. Um dos quartos dispõe ainda de roupeiro embutido, proporcionando um espaço de arrumação funcional. Uma lavandaria independente completa a moradia, permitindo uma organização perfeita do dia a dia. No exterior, desfrute dos dias de sol no seu terraço privativo, um espaço ideal para instalar um barbecue e aproveitar agradáveis refeições ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de portão e acesso para estacionamento de uma viatura. Certificado Energético em atualização. • Moradia independente • 150 m² de área habitável • Terreno com 230 m² • 3 quartos • Cozinha equipada • 2 casas de banho, lavandaria • Terraço Uma propriedade rara que alia autenticidade, elegância e qualidade de vida, no coração de Sintra. Gostaria de visitar? Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-me para agendar a sua visita! À distância ou presencialmente, adapto-me ao seu ritmo. Graças às ferramentas digitais da iad e à minha total flexibilidade enquanto consultora imobiliária independente, garanto-lhe um acompanhamento rápido, transparente, 100 % personalizado e especializado no acompanhamento de expatriados. #ref: 1035093

Apresentamos uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade que combina história, conforto e um ambiente natural incomparável. Situada em Amares, esta quinta T5, é um verdadeiro tesouro, ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e uma ligação especial com a natureza.. . CARACTERÍSTICAS QUE ENCANTAM E SEDUZEM:. . Residência Rústica com Toque Contemporâneo: Construída em 1865, esta casa foi cuidadosamente reformada, mantendo os detalhes arquitetónicos originais, como as paredes em pedra e os elementos em madeira, que trazem um charme intemporal à propriedade.. Ampla Área Total: Com quase 10.000 m2 de terreno, a quinta oferece espaço para criar o seu próprio paraíso, com árvores de fruto, um jardim exuberante ou até mesmo para projetos agrícolas.. Conforto Moderno: A casa possui aquecimento central e janelas de vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico em todas as estações do ano.. Espaços Amplos e Funcionais:. Salas de Estar e Jantar: Perfeitas para receber amigos e familiares, criando momentos inesquecíveis.. Cozinha e Arrumações: Totalmente funcionais, com espaço de sobra para todas as necessidades diárias.. Cinco Quartos e Cinco WC: Garantem privacidade e conforto para toda a família ou hóspedes.. Piso Inferior: Com áreas de arrumação generosas, ideal para maximizar a organização.. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA:. . Lagar Antigo Preservado: Um toque histórico que valoriza ainda mais a propriedade.. Garagem Espaçosa: Capacidade para 4 carros, oferecendo segurança e praticidade.. Dois Poços de Água: Uma solução sustentável para abastecimento, essencial para manutenção da propriedade.. Entrada Imponente: Acesso por duas escadarias que conferem à casa uma receção majestosa.. UM INVESTIMENTO PROMISSOR:. Com características únicas e um ambiente pitoresco, esta quinta tem um potencial excecional para ser transformada em Alojamento Local ou um elegante retiro rural. A sua localização, envolvida por paisagens deslumbrantes e a proximidade com o centro de Amares, é ideal para quem deseja proporcionar experiências inesquecíveis no coração do Minho.. . INFORMAÇÕES PRINCIPAIS:. . Área Útil: 712 m2. Terreno Total: 9.460 m2. Ano de Construção: 1865. Estacionamento: 3+ lugares. Eficiência Energética: Em atualização. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num pedaço da história com todo o conforto e charme contemporâneo.. . Porquê a GLOBODOMINANTE?. A GLOBODOMINANTE é uma empresa de mediação imobiliária com elevada dinâmica e com consultores experientes e dedicados ao seu dispor.. Temos como objetivo oferecer qualidade, rigor, seriedade e experiência aos nossos clientes através da compra e venda de imóveis, mediação imobiliária, arrendamento de imóveis, gestão de arrendamentos, recuperação e remodelação de imóveis.. Quer comprar, vender ou arrendar?. Contacte-nos e conheça as nossas excelentes condições.

Moradia geminada T4 em Aradas- Chave na Mão Moradias em construção ainda com opção de escolha de acabamentos. Composta por 3 pisos e constituída por Sala, cozinha, 4 quartos, arrumos O sistema de aquecimento é feito através de coletores solares com apoio de uma bomba de calor, usa uma bomba de calor para aquecimento e arrefecimento do ambiente. Fachadas norte sul e este. Valor: 690.000 euros Data de conclusão 2026 Certificado energético Provisório A área útil 166m2 Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 927725205! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imoveisaradas #aradas #moradiaaradas #moradia A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Esta elegante moradia unifamiliar T5 oferece uma deslumbrante vista sobre o vale das Cortes e a Senhora do Monte. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Leiria, a 30 minutos das praias da região e com acessos rápidos às autoestradas A1 e A8 (menos de 10 minutos), combina tranquilidade com proximidade aos principais pontos de interesse. ÁREAS Área Bruta: 535 m² Área Privativa: 350 m² Área Dependente: 188 m² Terreno:2204 m², distribuído em três socalcos com muros em betão armado   DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA  Rés do chão: Cozinha e despensa Sala de jantar e sala de estar Instalação sanitária de serviço Instalação sanitária geral 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda 1 suíte com varanda privativa Zona de churrasqueira Piso inferior (cave): Escritório / ginásio Lavandaria Hall Instalação sanitária Garagem espaçosa para 4 automóveis CARACTERÍSTICAS DA MORADIA Caixilharia com corte térmico Isolamento exterior com capoto Sistema de domótica – casa inteligente – Pré instalação Pavimento em madeira natural Pavimento radiante nas casas de banho do rés do chão Painéis solares e bomba de calor Ar condicionado por condutas Brisas solares elétricas com central de comando Tetos falsos com iluminação embutida CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Poço e nascente de água Árvores de fruto e oliveiras Sistema de rega gota a gota com depósitos de armazenamento

Apresento-lhe esta distinta moradia V3 localizada em Machico, inserida numa zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade e uma vista desafogada sobre a cidade. Trata-se de um imóvel com áreas amplas e bem distribuídas, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, o que proporciona uma luminosidade natural constante e ambientes interiores confortáveis e acolhedores. A organização funcional dos espaços garante praticidade no quotidiano, aliando conforto e qualidade de vida. > Localização Privilegiada: - A poucos minutos da praia de Machico - Próxima da via rápida, garantindo acessos rápidos a toda a ilha - Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços essenciais à porta - Zona tranquila, mas bem conectada com o resto da ilha > Distribuição do Imóvel Rés do Chão: - Garagem ampla com excelente capacidade - Zona de circulação funcional - Cozinha com boa área - Pequena arrecadação de apoio - Casa de banho completa - Amplo quintal, ideal para convívios, zona de lazer, espaço para crianças ou animais de estimação 1.º Piso: - Sala de estar espaçosa e luminosa - Três quartos de dormir com áreas generosas - Casa de banho completa - Zona de circulação bem estruturada Sótão: - Espaço adicional versátil, com múltiplas possibilidades de utilização - Pequeno terraço/varanda com vista aberta, ideal para momentos de relaxamento No exterior, a propriedade dispõe ainda de estacionamento descoberto, oferecendo maior comodidade para residentes e visitantes. > Potencial de Rentabilização Um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel é o anexo situado sob a zona de estacionamento exterior, atualmente convertido num T1 totalmente independente. Este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser destinado a: - Arrendamento de longa duração - Habitação para familiares - Escritório ou espaço de trabalho independente A possibilidade de conciliar habitação própria com geração de rendimento torna esta moradia particularmente atrativa tanto para residência permanente como para investimento. Se procura uma moradia com excelente exposição solar, áreas generosas, vista privilegiada e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo. Terei todo o gosto em apresentar-lhe pessoalmente esta excelente oportunidade. O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS

Moradia para recuperar com terreno em Sitio do Besouro, Faro Apresento-lhe esta oportunidade localizada em Sitio do Besouro, Faro, ideal para quem procura um imóvel com potencial de reabilitação, espaço exterior e uma envolvência tranquila, mantendo a proximidade à cidade e aos principais acessos, visto estar situada junto à estrada. A parte urbana do imóvel é composta por uma construção térrea, atualmente em estado de RUINA, com quatro divisões assoalhadas, ramada, palheiro e logradouro, contando com uma área bruta privativa de 140 m², inserida num terreno urbano com 200 m². A propriedade inclui também uma componente rústica com uma área total aproximada de 7.960 m², onde se encontram zonas de pomar, nomeadamente citrinos e nespereiras, oferecendo um enquadramento muito interessante para quem valoriza espaço, natureza e privacidade. Um dos pontos de grande interesse desta propriedade é a existência de furo de água, uma mais-valia importante para quem pretende aproveitar o terreno, criar zonas ajardinadas, desenvolver uma pequena horta, manter árvores de fruto ou simplesmente beneficiar de maior autonomia no uso exterior. Este é o tipo de imóvel que não se compra apenas pelo que é hoje, mas pelo que pode vir a ser. Aqui existe terreno, existe estrutura, existe logradouro, existe água, existe espaço e existe margem para imaginar, recuperar e transformar. Pode ser uma excelente solução para quem procura uma casa de campo próxima de Faro, um projeto de reconstrução com alma, uma moradia com terreno ou uma oportunidade com potencial de valorização futura. Características principais Localização: Besouro, Faro Moradia térrea com classificação de ruina para recuperar Área bruta privativa: 140 m² Terreno urbano: 200 m² Área rústica aproximada: 7.960 m² Quatro divisões assoalhadas Ramada ️ Palheiro Logradouro Furo de água Pomar de citrinos e nespereiras Este imóvel é indicado para quem procura uma oportunidade diferente, com espaço, privacidade e liberdade para transformar. É perfeito para quem não quer apenas uma casa pronta, mas sim a possibilidade de criar o seu próprio projeto com identidade, pensado ao detalhe e adaptado ao seu estilo de vida. Se procura uma propriedade com potencial na periferia de Faro, esta pode ser a oportunidade certa para si. Para mais informações ou marcação de visita, fale comigo. #ref: 942657

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM PROJETO E LICENCIAMENTO APROVADOS | 5 MORADIAS | MARCO DE CANAVESES Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento para promotores, construtores e investidores imobiliários. Terreno para construção localizado em Sobretâmega, Marco de Canaveses, com projeto e licenciamento aprovados para a construção de um conjunto habitacional composto por 5 moradias de arquitetura contemporânea. Este ativo destaca-se pelo facto de se encontrar numa fase avançada de desenvolvimento, permitindo ao futuro adquirente iniciar o processo de construção sem os atrasos e incertezas normalmente associados aos processos de licenciamento. O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para tirar partido da topografia natural do terreno, contemplando cinco moradias distribuídas por três pisos, com garagem privativa, amplas áreas interiores e espaços exteriores que valorizam a envolvente e a privacidade de cada habitação. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Terreno com cerca de 3.900 m² • Projeto de arquitetura aprovado • Licenciamento aprovado • Área bruta de construção aproximada de 1.487 m² • Construção prevista para 5 moradias • Habitações distribuídas por três pisos • Garagens privativas • Excelente exposição solar • Bons acessos rodoviários • Zona residencial tranquila e em crescimento UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA RENTABILIDADE A obtenção de licenciamento representa atualmente uma das fases mais demoradas e incertas de qualquer operação imobiliária. Neste caso, todo esse trabalho já foi realizado, permitindo ao futuro promotor concentrar-se exclusivamente na execução da obra e na comercialização das unidades. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para empresas de construção e investidores que procuram um projeto pronto para avançar, reduzindo significativamente os tempos de desenvolvimento e antecipando o retorno do investimento. Existe ainda a possibilidade de analisar modelos de negócio alternativos, nomeadamente operações de permuta parcial, dependendo do perfil e da proposta do investidor. Documentação técnica, plantas, projeto e demais elementos disponíveis para consulta. Para mais informações, entre em contacto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-190 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

A apenas 15 minutos de Tavira, no pacífico campo de Picota, esta bela casa 3T oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e o fácil acesso à cidade. Situada num terreno generoso, totalmente vedado, com acesso direto à N397, a propriedade está rodeada de natureza, vistas abertas e uma maravilhosa sensação de espaço. Uma piscina e um churrasco tradicional português criam o cenário perfeito para desfrutar do ar livre e receber família e amigos.. Uma garagem generosa e uma garagem de 10m x 5m oferecem amplo estacionamento coberto, enquanto o tamanho do terreno deixa muito espaço para criar o seu próprio santuário privado, talvez um jardim luxuriante, espaços exteriores, uma horta ou simplesmente um local para desacelerar e apreciar a vista. Construída em 2010, a casa combina linhas limpas e modernas com o calor e o carácter do estilo tradicional português. A cozinha recentemente renovada acrescenta um toque fresco e contemporâneo, enquanto três quartos e três casas de banho, incluindo dois quartos privativos, oferecem uma vida confortável e versátil tanto para o dia a dia como para férias descontraídas com família e amigos. A casa foi também cuidadosamente equipada para uma vida moderna e confortável. O ar condicionado está instalado em todas as divisões, com aquecimento adicional nas casas de banho. Um sistema central de aspiração facilita a manutenção diária, enquanto a videovigilância em toda a propriedade proporciona maior tranquilidade. As persianas automáticas e o portão de entrada podem ser controlados através de uma aplicação, oferecendo conveniência e segurança quer esteja em casa ou fora. O cenário é uma das suas maiores qualidades: pacífico e privado, mas não isolado. Tavira fica apenas a uma curta distância de carro, com o seu encantador centro histórico, restaurantes, cafés e comodidades do dia a dia, enquanto o campo circundante convida a desfrutar de um ritmo de vida mais calmo. Esta é uma casa com uma base bonita já estabelecida: confortável, bem equipada e rodeada pela natureza, com muito potencial para tornar o generoso espaço exterior verdadeiramente seu. Venha descobrir como poderia ser a vida no campo perto de Tavira. Deixa-nos guiá-lo até casa.

Descubra o Refúgio de Sonho em Loivo - Moradia T4 com Jardim, Piscina e Terraço! Viva a tranquilidade nesta moradia exclusiva situada na pitoresca localidade de Loivo. Com uma área total de 3480m2, esta propriedade oferece um verdadeiro oásis de conforto e privacidade. Principais Características: - Área total: 219m2 - 4 quartos espaçosos - 4 casas de banho completas - 3 cozinhas funcionais - Sala de estar acolhedora - Sala de jantar elegante - Jardim exuberante - Magnífica piscina para desfrutar nos dias de sol - Terraço com vista panorâmica sobre o verde envolvente - 3 lugares de estacionamento Distribuída por 2 pisos, esta encantadora moradia apresenta uma disposição que privilegia o conforto e a comodidade. Os amplos espaços são inundados por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora em toda a casa. Detalhes Especiais: - Exposição solar em todas as direções (Norte, Este, Sul e Oeste) - Varanda privada para desfrutar da vista sobre o Rio Minho e montanhas em Espanha - Sistema de aquecimento individual com lareira e salamandras - Acesso a cablagem de TV, telefone e fibra ótica - Sistema de segurança com alarme O exterior desta moradia promete momentos de pura descontração, seja a dar um mergulho na piscina, a relaxar no terraço ou a desfrutar de jantares ao ar livre no jardim bem cuidado. Localização e Proximidade: - Apenas a 15 minutos de carro das belas praias da região - Fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias - Rodeado pela natureza e tranquilidade, com várias opções de lazer ao ar livre - A proximidade com a cidade oferece conveniência e vantagens de viver numa comunidade tranquila - Acesso A28 a 3 minutos. A cidade do Porto encontra-se a menos de 1 hora - Acesso A3 a 10 minutos Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um refúgio calmo e luxuoso para chamar de lar. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica moradia em Loivo. #ref: 955254

Exclusividade com Vista para o Funchal No coração do Funchal, na zona tranquila de Santa Luzia, nasce um empreendimento residencial exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, elegância e uma vista incomparável sobre a cidade e o mar. Composto por apenas 20 apartamentos T1, T2 e T3 este projeto oferece áreas amplas, terraços generosos, logradouros privados e, nas unidades do último piso, jacuzzis exteriores com vista panorâmica para a baía. Destaques do Empreendimento Piscina comum e garagem com pré-instalação para carregamento elétrico Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e bancadas em Silestone Pavimentos flutuantes de alta qualidade Ar condicionado Mitsubishi Electric Estores elétricos, vídeo porteiro e bomba de calor Tipologias Disponíveis: T1 com terraços ou jardins espaçosos T2 com duas suítes e amplas zonas exteriores T3 com até três suítes, terraços até 54 m² e jacuzzi privativo Com uma localização central e tranquila, a apenas 10 minutos a pé da Zona Velha do Funchal, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Garanta já o seu lugar neste projeto único!

Localizada em Redondos, em Fernão Ferro, esta moradia isolada de nova construção insere-se num bairro de moradias modernas e tranquilos acessos. Está a minutos de Lisboa (A2/A33) e das praias da Costa da Caparica, Arrábida e Sesimbra. Moradia c/4 Suites Rch: Open Space 47,88 m2 , cozinha c/ilha totalmente equipada , pavimento em ceramico. Hall de Entrada 5,60 m2 Suite 16,61 m2 Wc de Serviço c/moveis e espelhos embutidos 1º Andar Master Suite 26,11 m2 c/closet Suite 20,44 m2 Suite 17,26 m2 Espaço Exterior: Piscina Churrasqueira Garagem Equipamentos: Aspiração Central Ar Condicionado Video Porteiro Porta Blindada Portões Automáticos Estores Electricos Paineis Solares Marque a Sua Visita!