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Moradia T3 com Jardim e Piscina em CanideloEsta moradia T3 integra o Graça Residences, um empreendimento residencial em Canidelo, Vila Nova de Gaia, composto por oito moradias em banda de arquitetura contemporânea. Distribuída por diferentes pisos, a fração distingue-se pela separação entre as áreas sociais, privativas e de apoio, complementadas por terraço, jardim e piscina. A localização, próxima de Lavadores e da frente marítima de Gaia, permite combinar uma envolvente residencial com proximidade a comércio, serviços e aos principais acessos ao Porto.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se num piso dedicado à vivência quotidiana, com sala de estar, zona de refeições e cozinha organizadas de forma funcional. A ligação direta ao terraço cria uma continuidade entre interior e exterior, prolongando a área de estar para o jardim e para a zona da piscina. A zona privativa integra três suites, proporcionando maior independência e conforto entre os diferentes quartos. As varandas associadas a esta área reforçam a relação com o exterior e acrescentam espaços complementares às zonas de descanso. No piso inferior concentram-se as áreas de apoio à habitação, incluindo uma garagem de dimensão generosa, arrumo, lavandaria, área técnica e instalação sanitária adicional. A moradia beneficia de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro, pré-instalação fotovoltaica e ponto para carregamento de automóvel elétrico. O conforto é complementado por bomba de calor, ar condicionado por conduta e sistema VMC. A cozinha integra mobiliário em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone e eletrodomésticos encastrados. Nas instalações sanitárias estão previstos revestimentos e louças suspensas Porcelanosa, mobiliário suspenso e torneiras de encastre.Localização e envolvente Situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a moradia encontra-se numa zona residencial próxima de Lavadores e da frente marítima. A envolvente oferece acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e outros equipamentos de utilização quotidiana. A proximidade às praias e à marginal de Gaia amplia as possibilidades de lazer junto ao Atlântico, enquanto os principais acessos rodoviários permitem deslocações convenientes para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.Destaques Moradia T3 integrada no Graça Residences 3 suites Terraço, jardim e piscina Varandas na zona privativa Garagem de dimensão generosa Arrumo, lavandaria e área técnicaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA Real Estate.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada para a valorização do ativo e para a segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Moradia T3 com 161m2 e jardim de 79 m2, próximo à praia, em Vilamoura, inserida num empreendimento turístico, em condomínio fechado. Localiza-se a 5 minutos da Praia da Falésia e Marina, rodeado por reserva natural e junto a 5 campos de golfe. Composto por 34 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, alguns em duplex, e 13 moradias T3. O condomínio oferece um parque infantil, amplo jardim, piscina para adultos e piscina para crianças. Os apartamentos incluem varandas e terraços, com vista panorâmica para o mar, campo de golfe, jardins e piscina. As moradias dispõem de jardim, churrasqueira e terraços. Todas as unidades encontram-se totalmente equipados e mobilados; em pleno funcionamento, sendo opcional a sua exploração turística.

Moradia T3 com 161m2 e jardim de 79 m2, próximo à praia, em Vilamoura, inserida num empreendimento turístico, em condomínio fechado. Localiza-se a 5 minutos da Praia da Falésia e Marina, rodeado por reserva natural e junto a 5 campos de golfe. Composto por 34 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, alguns em duplex, e 13 moradias T3. O condomínio oferece um parque infantil, amplo jardim, piscina para adultos e piscina para crianças. Os apartamentos incluem varandas e terraços, com vista panorâmica para o mar, campo de golfe, jardins e piscina. As moradias dispõem de jardim, churrasqueira e terraços. Todas as unidades encontram-se totalmente equipados e mobilados; em pleno funcionamento, sendo opcional a sua exploração turística.

Apresentamos um encantador apartamento T2 duplex situado em Alvor (Algarve) inserido no prestigiado empreendimento Oásis Castelo, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento turístico. Este imóvel luminoso e bem distribuído destaca-se por acabamentos de qualidade e uma excelente localização, a curta distância das praias, serviços e espaços de lazer da vila de Alvor. O apartamento desenvolve-se em dois pisos da seguinte forma: Rés-do-chão: hall de entrada com acesso à espaçosa sala de estar e jantar em open-space com muita luz natural, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e casa de banho social. Dois quartos confortáveis um deles em suite com casa de banho privativa e um segundo quarto com acesso à casa de banho completa do andar. Escadaria interna com acesso ao terraço. Terraço/varanda privativa com barbecue e jacuzzi: perfeito para relaxar ao ar livre, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente absorver a luz e as vistas circundantes. Extras que valorizam este imóvel: Acabamentos modernos e materiais de qualidade superior. Ar condicionado e soluções de climatização eficiente. Estacionamento privativo ou garagem (este imóvel especificamente tem dois lugares de estacionamento na cave). Condomínio com áreas comuns cuidadas e piscina com vistas panorâmicas sobre o atlântico. Localização: Inserido numa das zonas mais procuradas do Algarve em Alvor com fácil acesso às melhores praias do Algarve, restaurantes, comércio local, ciclovias e a poucos minutos de Portimão e Lagos. Este T2 duplex combina estilo, conforto e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida relaxado junto ao mar ou uma excelente oportunidade de rendimento turístico. No empreendimento existem outras opções dentro das tipologias T1 e T2 com preços e layouts diferentes. Não perca a oportunidade de usufruir deste que é verdadeiramente mais do que um imóvel, mas sim um estilo de vida.

Moradia Geminada T3 | Arquitetura Moderna | Excelente Exposição Solar Situada numa zona residencial tranquila e em crescimento, a Moradia A no Caminho das Romeiras com área total de 238,40 m², numa zona residencial com fácil acesso a escolas, comércio e vias rápida, é uma opção ideal para quem procura conforto, funcionalidade e estilo contemporâneo. Esta propriedade insere-se num conjunto de moradias com um design arrojado e linhas modernas, destacando-se pelo enquadramento paisagístico e pelas vistas desafogadas sobre a envolvente. Cave: Com uma área generosa e multifuncional, ideal para garagem, arrumos ou espaço técnico. Rés-do-chão: Zona social ampla , com ligação fluída entre a sala e a cozinha, ideal para momentos em família. 1.º Andar Área privada da moradia composta por três quartos confortáveis, sendo um deles suite, ainda uma varanda com vista panorâmica e acesso direto a partir dos quartos Moradia com excelente orientação solar e boa exposição natural em todos os pisos Varanda com vista aberta sobre a paisagem natural Arquitetura contemporânea com soluções eficientes e sustentáveis Garagem privativa e espaço exterior reservado Esta moradia é ideal para famílias que valorizam privacidade, espaço e uma vivência tranquila, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais atrativas da região. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-017061 House A – Caminho das Romeiras Semi-Detached 3-Bedroom Villa | Modern Architecture | Excellent Sun Exposure Located in a quiet and growing residential area, House A on Caminho das Romeiras, with a total area of 238.40 m², in a residential area with easy access to schools, shops, and main roads, is the ideal option for those seeking comfort, functionality, and contemporary style. This property is part of a set of homes featuring bold design and modern lines, standing out for its landscaped setting and unobstructed views of the surroundings. Basement: Generous and multifunctional area, ideal for a garage, storage, or technical space. Ground Floor: Spacious social area with a fluid connection between the living room and kitchen—perfect for family moments. First Floor: The private area includes three comfortable bedrooms, one of which is a suite. There is also a balcony with panoramic views and direct access from the bedrooms. Excellent sun orientation with natural light on all floors Balcony offering open views of the natural landscape Contemporary architecture with efficient and sustainable solutions Private garage and reserved outdoor space This villa is perfect for families who value privacy, space, and peaceful living, without giving up proximity to essential services. An excellent investment opportunity in one of the region’s most attractive areas. We share this property with all AMI-licensed agencies on a 50%-50% basis and provide full support throughout the entire process—from document analysis and legal assistance to technical supervision of the construction. For easier reference, please mention property ID KWPT-017061.

Apartamento Duplex T5 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento duplex, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 5 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos.  ;ID RE/MAX: 125121208-39

Apresentamos uma propriedade de exceção no mercado de Santarém: uma moradia de luxo isolada, com cerca de 345 m² de área bruta inserida num lote privativo de 469 m², desenhada para quem privilegia a privacidade, o requinte e a sustentabilidade. Características de Destaque: Arquitetura & Conforto: Ambientes amplos inundados de luz natural, onde se destacam duas suites soberbas concebidas como verdadeiros santuários de descanso. Exterior Executivo: Pátio privativo com piscina, ideal para momentos de lazer e receções exclusivas no centro da cidade. Paisagismo Inteligente: Jardim consolidado e totalmente executado, equipado com um sistema de rega eficiente (gota a gota e rega automatizada para o relvado), garantindo um espaço verde sempre impecável com otimização de recursos. Espaço Social & Vinícola: Adega privativa, um detalhe de puro charme e sofisticação para a sua coleção particular de vinhos e momentos memoráveis. Uma moradia singular que traduz o topo da exclusividade e do bem-estar na capital do Ribatejo. Venha Conhecer ! Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia T4 isolada, inserida em lote de terreno de 317m2, com inicio de construção previsto para o 2º trimestre de 2025, com arquitetura moderna e ótima qualidade em termos de materiais e acabamentos. A moradia está localizada numa zona residencial calma, a 10 minutos dos acessos às autoestradas A33 (Caparica/Montijo) e A2 (Lisboa/Setúbal), a 7 minutos da estação ferroviária da Fertagus e do Centro Comercial Rio Sul Shopping. A moradia é composta por: R/C - Hall Entrada; Sala: Cozinha; Escritório/quarto; Casa de banho 1º Andar - 3 quartos todos com varanda, um deles suite; Casa de banho e Closet. Caixilharia em alumínio com corte térmico; Vidro duplo; Vídeo porteiro; Porta de segurança pivotante e portões automáticos. Excelente exposição solar.

Apartamento T3 duplex, com sótão, no Páteo de Carnaxide, prédio de 2003 e recentemente renovado, localizado no centro histórico de Carnaxide, Oeiras. Entra-se ao nível de um pátio comum a doze habitações, e não por um átrio de prédio: zona social no piso de entrada, zona de descanso no piso de cima, escada interior própria. A morada é a Avenida Tomás Ribeiro, e a entrada faz-se pela via lateral, a sossegada Travessa Rocha. A CASA — Áreas: Área Bruta Privativa 120,00 m² Área Bruta Dependente 26,92 m² 
 PISO DE ENTRADA (ao nível do pátio)
 — Sala de 34,00 m² com pavimento flutuante substituído e orientação nascente e poente.
 — Cozinha equipada de 11,70 m², pavimento em lioz, com zona de máquinas e despensa de 1,05 m². — Hall de entrada de 5,80 m² e casa de banho de serviço de 1,80 m², também em lioz. — Piso elevado em relação à via, por existirem lojas e garagem por baixo. PISO DOS QUARTOS
 — Suite de 16,70 m² com casa de banho privativa de 4,50 m².
 — Dois quartos de 12,50 m² e 11,60 m², ambos com roupeiros embutidos. 
— Segunda casa de banho completa de 4,00 m².
 — Piso radiante hidráulico em todo o piso; janela dupla nos quartos da fachada principal. SÓTÃO — ARRUMOS E ESCRITÓRIO
 — Desvão sob a cobertura, com acesso por escada móvel, hoje usado como arrumo e escritório.
 — Pé-direito aproximado de 1,80 m, cerca de 38m2 totais. — Janela de sótão Velux, com estore e posição de ventilação. Pavimento flutuante hidrófugo. — O certificado energético classifica-o como desvão de cobertura não habitado. Não conta na tipologia nem na área. É espaço a mais, e é assim que o descrevemos. GARAGEM E ARRECADAÇÃO
 — Dois lugares de estacionamento no piso −1, em cave fechada, com elevador do prédio a servir a garagem.
 — Arrecadação de 4,92 m². Somam 26,92 m² de área bruta dependente. O PÁTIO E O PRÉDIO 
— O pátio interior é parte comum às doze habitações e é por ele que se faz o acesso à fração. Dá luz e afastamento à rua, e é o que confere ao conjunto o carácter de condomínio de casas.
 — Prédio de cinco pisos, paredes duplas de alvenaria, lajes maciças e cobertura inclinada. Quatro lojas ao nível da rua, doze habitações e estacionamento em cave.
 — Condomínio de 130 € por mês, com fundo comum de reserva constituído e dotação afeta à pintura exterior anual (a última foi feita em 2024). Telhado, elevador e ramal d'água todos com manutenção preventiva realizada e paga. OBRAS, EQUIPAMENTO E ENERGIA
 — Pavimento flutuante substituído nas zonas de estar e nos quartos; lioz na cozinha e nas casas de banho. Roupeiros embutidos em todos os quartos e pintura interior recente. — Isolamento da cobertura executado; quatro painéis solares fotovoltaicos e coletor solar térmico instalados em 2023. — Águas quentes por coletor solar térmico de março a outubro; nos restantes meses entra a resistência elétrica do próprio sistema. — Aquecimento ambiente por caldeira a gás natural: radiadores no piso de entrada, piso radiante hidráulico no piso dos quartos. — Caixilharia de alumínio com vidro duplo e persianas exteriores. A ZONA
 Carnaxide é uma das freguesias mais antigas do concelho de Oeiras e o seu centro histórico organiza-se à volta do Largo da Pátria Nova e da Igreja de São Romão, esta a 110 metros do prédio. A rua tem comércio local e serviços a pé, e a paragem de autocarro fica na própria Avenida Tomás Ribeiro, a menos de 100 metros. A Avenida Tomás Ribeiro tem o nome do poeta e ministro que em 1882 comprou a Casa Branca — a quinta oitocentista que fica do outro lado da avenida e que foi depois sede do Colégio Americano até 1998. O Jardim Sul dessa quinta, com 1.461 m² e projeto da arquiteta paisagista Isabel Mata Torres, reabriu ao público a 29 de setembro de 2025. Para a fase seguinte, no mesmo recinto, a Câmara Municipal de Oeiras anunciou uma academia de música, um estúdio de dança, restauração e um prédio de habitação jovem. ACESSOS
 — Hospital de Santa Cruz a 1,6 km. 
— Marquês de Pombal a 9,8 km; Aeroporto de Lisboa a 16 km.
 — Ligação por IC19, A5 e CRIL. Lagoas Park, Taguspark, Miraflores e Alfrapark no mesmo eixo. DESTAQUES
 — Duplex com entrada ao nível do pátio comum e elevador até à garagem: dois pisos, escada interior própria, zero manutenção de telhado ou jardim.
 — Prédio de 2003, dos mais recentes do centro histórico, onde a oferta comparável é de 1974 a 1994.
 — Dois lugares de estacionamento , com ponto de carregamento, em cave e arrecadação, quando a concorrência direta tem um lugar ou nenhum. — Três casas de banho, roupeiros embutidos nos três quartos e sala de 34,00 m². 
— Painéis fotovoltaicos, coletor solar térmico e isolamento de cobertura, todos de 2023.
 — Jardim público de 1.461 m² do outro lado da rua, reaberto em setembro de 2025.
 — Comprador com menos de 36 anos, em primeira habitação própria e permanente: isenção parcial de IMT nesta faixa de preço. ──────────────────────────────
 A tipologia é T3 e a área anunciada não inclui o sótão. O certificado energético SCE0000175918233 foi emitido antes do isolamento da cobertura e da instalação dos painéis fotovoltaicos, pelo que não reflete o desempenho atual do imóvel. Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Identificação do imóvel: ZMPT515081Imóvel composto por 5 artigos urbanos e 8 rústicos, havendo a possibilidade de uma venda parcial.Uma propriedade localizada em S Tomé de Negrelos, arredores de Santo Tirso, próxima da estrada nacional Santo Tirso - Guimarães, com excelente exposição solar, a 30min do PORTO, BRAGA ou GUIMARÃES.Numa área total de 36.600m2 inclui:- Casa senhorial em pedra - implantação 380m2, 2 pisos;- Casa de caseiro em pedra - implantação 250m2, 2 pisos;- Celeiro em pedra - 80m2;- Adega também em pedra, com 2 lagares - 170m2;- 2 tanques com água de mina;- vacaria em alvenaria de tijolo;- 6 terrenos agrícolas - 30.000m2 (um dos quais com 13.000m2).VALOR NEGOCIÁVELSituada num vale de terras férteis e com acessos fáceis, é com certeza um excelente investimento para moradia própria em quinta, ou afectação a Turismo Rural.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este Apartamento T4, localizado junto ao Arrábida, insere-se num moderno condomínio fechado com segurança 24 horas, concebido para proporcionar conforto, exclusividade e qualidade de vida. Em fase de construção, o imóvel beneficia de excelente orientação solar Poente/Norte/Nascente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. A distribuição interior contempla sala ampla e cozinha, integradas num ambiente contemporâneo e funcional. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior. Ano de construção: 2026 Estado: Em construção Localização e acessos: · Proximidade à autoestrada · Fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Excelente rede de transportes públicos Comércio e serviços: · Próximo de centro comercial e hipermercados · Restaurantes, cafés e serviços variados · Hospital e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado com segurança 24 horas · Área de coworking e lounge · Kids Club e parque infantil · Ginásio · Ambiente moderno e familiar Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Elevador Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Venha conhecer o "The Twelve" localizado num dos bairros mais desejados de Lisboa, com uma atmosfera vibrante e acolhedora, Campo de Ourique. Neste magnífico edifício de época em Lisboa, descobrimos uma coleção de 12 apartamentos exclusivos distribuídos por 6 pisos. Com tipologias pós remodelação T2+1 e T3+1, as áreas das unidades variam entre 143 m² e 147 m², oferecendo espaços amplos e bem iluminados. É no “The Twelve” que encontramos este T3+1, com uma área de 143 m², contando com duas suítes e um escritório, ideal para famílias que procuram espaços bem dimensionados, sem perda de privacidade e conforto, com um layout pensado para o conforto de utilização. Os soalhos em madeiras nobres, os tetos trabalhados e a iluminação cuidadosamente pensada criam uma atmosfera intemporal e acolhedora. As varandas privativas oferecem um espaço perfeito para relaxar ao ar livre, enquanto a cozinha e as casas de banho apresentam pavimentos em padrão xadrez que adicionam um toque de sofisticação. A opção de aquisição com ou sem renovação integral, permite personalizar o espaço conforme as preferências. O projeto de remodelação, assinado pelo Atelier Ingrid, preserva as madeiras nobres existentes nas áreas essenciais e introduz as pedras naturais em tons selecionados, elevando o padrão de qualidade. Com mobiliário de reconhecida qualidade nas cozinhas e casas de banho, caixilharias de elevado desempenho energético e sistemas de bomba de calor e ar condicionado, este apartamento oferece conforto em todas as estações. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a toda a gama de serviços, incluindo escolas internacionais e shoppings selecionados, tornando-o ideal para famílias cosmopolitas. Este é um produto imobiliário único, num enquadramento de excelência em Lisboa, num dos bairros com melhor enquadramento comercial de Lisboa, com um forte cariz internacional, onde encontra todos os serviços a walking distance, inclusive o Liceu Francês Charles Lepierre de Lisboa, bem como a Escola Internacional Americana Redbridge Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina história, elegância e modernidade. Visitas disponíveis por agendamento. Várias unidades disponíveis, sob consulta. Não perca a oportunidade de adquirir com preço de lançamento. Nota: O preço anunciado não inclui a obra de renovação, a qual poderá ou não ser contratada separadamente. Visitas disponíveis por agendamento.

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea com Vista Mar Porto Santo Descubra o privilégio de viver numa moradia onde o design moderno, a tranquilidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida único na ilha dourada de Porto Santo. Situada na Rua das Oliveiras, no Sítio das Lombas, esta elegante moradia T3 encontra-se na fase final de acabamentos, sendo entregue totalmente concluída muito em breve. Uma oportunidade única para adquirir uma casa nova, pronta a habitar, construída com materiais de elevada qualidade e pensada para oferecer o máximo conforto. A arquitetura contemporânea, marcada por linhas elegantes e amplas superfícies envidraçadas, permite uma excelente entrada de luz natural, enquanto a privilegiada exposição solar e a agradável vista mar criam um ambiente luminoso, acolhedor e em perfeita sintonia com a envolvente. Distribuição Piso 0 * Hall de entrada * Quarto * Casa de banho completa * Sala de estar e jantar em conceito open space * Cozinha moderna totalmente equipada * Zona de arrumos/lavandaria * Espaço exterior com piscina privativa * Estacionamento privativo Piso 1 * 2 suítes com casa de banho privativa * Alpendre com acesso direto às suítes, ideal para desfrutar da tranquilidade e da vista envolvente Materiais e Equipamentos * Sistema de isolamento térmico exterior (Capoto) * Pavimento vinílico de elevada resistência nas áreas sociais e quartos * Instalações sanitárias revestidas com materiais modernos * Pavimento antiderrapante na envolvente da moradia e piscina * Cozinha totalmente equipada * Ar condicionado na sala e em todos os quartos * Painéis fotovoltaicos * Bomba de calor * Rede de rega automática * Caixilharia em alumínio lacado cinza da Alunik (ou equivalente), com corte térmico e vidro duplo de elevada eficiência energética * Vidro fosco nas instalações sanitárias e grelhas autorreguláveis nas principais divisões Uma localização privilegiada Inserida numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, esta moradia encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Vila Baleira e da magnífica praia de Porto Santo, reconhecida pelos seus nove quilómetros de areia dourada e águas cristalinas. Com um design moderno, acabamentos de qualidade, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro numa das ilhas mais exclusivas do arquipélago da Madeira. Viva com conforto, elegância e tranquilidade, desfrutando da beleza natural e do clima único da ilha de Porto Santo.

Tenha a casa nova com que sempre sonhou! Numa zona com bastante crescimento urbano, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos aliados a espaços amplos e luminosos, fazem desta moradia um lar contemporâneo, aliando a funcionalidade ao conforto, para que viva aqui os seus melhores dias. Qualidade das matérias-primas e conjugação perfeita de todos os elementos. Pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos - escolhidos segundo padrões de máximo rigor. Esta moradia nova a estrear conta com 4 assoalhadas; 3 casas de banho com base de duche; 2 pátios interiores; todos os quartos com roupeiros embutidos; sala e cozinha em open space; dispensa; espaço exterior com churrasqueira, zona de refeições e lazer; piscina; garagem bastante ampla; lavandaria; uma garrafeira e um quarto de arrumos. Bastante espaço exterior, para que desfrute dos dias ao ar livre, principalmente nos dias mais quentes de verão. Painéis solares; Bomba de calor; Cozinha equipada; Porta blindada; Estores elétricos; Focos de luz led, são só alguns dos extras que esta moradia possui. Mapa de acabamentos: Cozinha: Bancada Silestone Miami White, CONSENTINO; Roda bancada cerâmico 10x30cm - SohoWhite; Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90 CINCA; Armários lacados a branco; I.S. Social: Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart 2; Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart; IS Quartos/ Master Suite: Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart 2; Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart; Localização: A 5km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada. A urbanização da Quinta da Amizade oferece um ambiente tranquilo e familiar; Zona residencial muito tranquila, próxima de escolas (Associação Baptista Shalom- Edifício 'Voar Mais Alto', Escola Básica do Alto da Guerra, Jardim de Infância Arco Íris, Jardim de Infância 'Os Pitinhos', Infantário São Cristóvão), comércio (supermercados Intermarché, Modelo, Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Aldi, Retail Park). Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada e zona industrial (Navigator, Mitrena e SAPEC Bay). Marque a sua visita connosco!

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Moradia T3, com cerca de 130 m², localizada numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto - próxima de tudo o que precisa para o seu conforto e qualidade de vida. Características Principais: - Tipologia: T3 - Estado: Em construção (conclusão prevista para o 2.º semestre de 2026) - Arquitetura típica da cidade, com acabamentos e materiais requintados - Domótica de última geração para controlo inteligente de iluminação, climatização e segurança - Ar condicionado (A/C) instalado em todas as divisões - Revestimentos e pavimentos topo de gama, combinando elegância e durabilidade - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium - Eficiência energética elevada e isolamento acústico reforçado Localização e Envolvente: Situada numa das artérias mais centrais e valorizadas do Porto, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e acesso rápido ao coração da cidade. - Centro da cidade: a apenas 5 minutos da Boavista e da Casa da Música - Transportes públicos: várias paragens de autocarro e estação de metro a curta distância - Comércio e serviços: proximidade de supermercados, bancos, farmácias, escolas e ginásios - Instituições de ensino: próximo de colégios de referência e universidades - Praias de Matosinhos e Foz do Douro a apenas 15 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 minutos - Hospitais e clínicas nas imediações (Hospital Lusíadas, Hospital da Luz, etc.) Ideal tanto para habitação própria como para investimento, esta moradia combina: - Localização estratégica - Construção de elevada qualidade - Design contemporâneo - Conforto e tecnologia de ponta Contacte-nos para mais informações, plantas detalhadas e visita à obra. Garanta já a sua nova moradia no Porto onde modernidade, conforto e localização se encontram! * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento de luxo T4 para comprar, com varanda no conceituado empreendimento 'the Yard' nos Jardins D'Arrábida em Vila Nova de Gaia - Porto. Este é o novo empreendimento dos Jardins da Arrábida. O the YARD oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. No the YARD encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Só tem de abrir a porta para desfrutar. Um condomínio único onde poderá desfrutar de amenities exclusivos, tais como Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers. Uma vida preenchida sem sair de casa, com todo o necessário para as suas horas de descanso e relaxamento. Vistas de mar ou rio nas frações dos pisos superiores. Toda a exclusividade de acabamentos únicos, voltados para o verde da natureza e o azul das águas. Os acabamentos Premium, tais como: Pavimentos em madeira maciça carvalho natural, Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente, Ar Condicionado, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente e pavimento em deck madeira na varanda, classificam este imóvel com a Categoria Energética A. Localização privilegiada, com fácil acesso a VCI, acesso rápido a Marina da Afurada, junto a escolas, shopping center, ginásios, hipermercados e muito mais, oferecendo assim, um plus de serviços que facilitará o seu dia a dia. Não deixe passar a oportunidade deste Apartamento de luxo T4 para comprar, com varanda, no conceituado empreendimento 'the Yard' nos Jardins D'Arrábida em Vila Nova de Gaia - Porto. Ligue agora para mais informações!! Conclusão em 2025 Condições negociáveis 15% CPCV 85% escritura ( até 30 dias) OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Desfrute de vistas excecionais sobre as salinas de Tavira, que se estendem até ao oceano, a partir deste espaçoso apartamento de 3+1 quartos, situado no segundo andar de um edifício residencial de qualidade com elevador. Numa zona tranquila, a poucos minutos a pé do centro de Tavira, do comércio, dos restaurantes e do mercado municipal, o imóvel combina uma envolvente sossegada com a conveniência de ter a vida da cidade ao seu alcance. As áreas generosas e os impressionantes espaços exteriores conferem-lhe uma dimensão particularmente atrativa para quem procura espaço e conforto sem abdicar de uma localização central. Construído em 2017, o apartamento dispõe de aproximadamente 133 m² de área bruta interior, com uma distribuição funcional e cuidadosamente organizada. É composto por três quartos, três casas de banho, incluindo duas casas de banho privativas, e uma cozinha totalmente equipada. Um espaço multifuncional independente, com casa de banho, encontra-se atualmente preparado como quarto adicional, proporcionando uma excelente flexibilidade para receber hóspedes, criar um escritório em casa ou adaptá-lo a qualquer outra utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O ar condicionado reversível assegura conforto durante todo o ano, enquanto a qualidade da construção e dos acabamentos se evidencia em todo o apartamento. O imóvel é vendido totalmente mobilado, permitindo uma utilização imediata e confortável desde o primeiro dia. Um dos grandes destaques desta propriedade são os aproximadamente 50 m² de terraços e varandas, todos situados ao mesmo nível do apartamento. Esta característica cria uma extensão natural e fluida da zona habitacional, sem necessidade de recorrer a escadas ou ao elevador para aceder aos principais espaços exteriores. Com vistas abertas sobre as salinas e o oceano, esta generosa área exterior oferece espaço para criar diferentes ambientes de estar e de refeições, desfrutar de refeições ao ar livre ou até estabelecer uma zona dedicada às crianças. Existe ainda potencial para a instalação de um jacuzzi, sujeito à viabilidade técnica e às respetivas autorizações. Um lugar de garagem privativo e uma arrecadação independente acrescentam praticidade e funcionalidade à propriedade. Com áreas generosas, amplos espaços exteriores, bonitas vistas e uma localização conveniente em Tavira, este apartamento adapta-se de forma excecional tanto a residência permanente como a uma espaçosa casa de férias no Algarve ou a investimento imobiliário. A combinação de três quartos mais uma divisão adicional versátil, três casas de banho, estacionamento, arrecadação e amplos terraços é particularmente difícil de encontrar a uma curta distância a pé do centro da cidade, tornando esta propriedade uma oportunidade especialmente interessante para quem valoriza espaço, conforto, vistas e proximidade. Contacte-nos para agendar uma visita privada e conhecer pessoalmente a localização e as vistas. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Certificação energética: C - Apartamento de 3+1 quartos em Tavira, construído em 2017 - Segundo andar com elevador deste da garagem - Aproximadamente 133 m² de área bruta interior e 50 m² de espaço exterior - Espaços exteriores diretamente acessíveis ao mesmo nível do apartamento - Vistas panorâmicas sobre as salinas e o oceano - Vendido totalmente mobilado - Cozinha totalmente equipada e lavandaria/divisão adicional independente - Ar condicionado reversível - Lugar de garagem privativo e arrecadação separada - A poucos minutos a pé do centro e das comodidades

Moradia Térrea T3 +1 Imagine viver numa moradia térrea onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida fazem parte do dia a dia. Inserida num lote de 600 m², esta elegante moradia T3 dispõe de 190 m² de área útil, com divisões amplas, luminosas e pensadas para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família. No exterior, encontra uma agradável churrasqueira, perfeita para convívios e momentos inesquecíveis com familiares e amigos, além de uma garagem fechada para dois carros, garantindo toda a comodidade e segurança. Localizada numa zona tranquila, é a escolha ideal para quem procura viver com serenidade, sem abdicar do conforto e da proximidade aos serviços essenciais. Se procura uma casa onde possa criar memórias e desfrutar de cada momento, esta moradia é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa que pode ser o seu próximo lar! Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Data de conclusão: 2025 Moradia T3 com piscina, cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todos os compartimentos e vista desafogada para a zona envolvente e o mar. Situada na Rua das Oliveiras, fica a 600 metros do centro da cidade de Vila Baleira e a 800 metros da praia. Acabamentos: pavimentos em vinil, rede de rega automática, painéis fotovoltaicos e bomba de calor. Bem-vindo ao Porto Santo, um destino charmoso e histórico que o convida a explorar a sua encantadora variedade de comodidades e atrações. Ao chegar a este paraíso tranquilo, será recebido por uma infinidade de conveniências a poucos minutos de distância. Apenas a 5 minutos a pé, encontrará 11 opções de supermercados, incluindo o Mais Sabor, um snack-bar encantador que oferece uma variedade de cozinhas, e a Nico's bolo do caco, uma padaria local de renome. Se preferir um supermercado, o Pingo Doce também está a uma curta caminhada de distância. Ao explorar a ilha, descobrirá uma vibrante cena de comida e bebida. Apenas a 9 minutos, existem 12 opções tentadoras para escolher, como o Tábua Rasa e o Di Lorenzo, onde poderá saborear refeições deliciosas a apenas um minuto de distância. Além disso, o transporte é facilmente acessível com uma paragem de autocarro a apenas 1 minuto de distância, garantindo uma exploração sem problemas da ilha. Para aqueles que procuram um toque de natureza, a deslumbrante praia da Fontinha e o miradouro do Cais Velho do Porto Santo estão apenas a 6 minutos de distância, oferecendo vistas costeiras deslumbrantes e um ambiente sereno. Se precisar de uma farmácia, existe uma apenas a 3 minutos de distância, proporcionando tranquilidade durante a sua estadia. Porto Santo também atende à educação, com 2 escolas a 10 minutos a pé, incluindo a Escola da Vila e o Externato Nossa Senhora da Conceição. Se procura um retiro tranquilo, uma experiência cultural cativante ou simplesmente uma localização conveniente e dinâmica, Porto Santo tem algo para todos. Venha e experimente o charme único e a tranquilidade deste destino histórico de ilha.

Apartamento T3 de Luxo PARC, Parque da Cidade A apenas 200 metros do rio, nasce o exclusivo empreendimento PARC, onde o conceito de habitação é elevado a um novo patamar de Excelência e sofisticação. Este apartamento T2 de luxo combina uma localização privilegiada com um design de elevada qualidade, pensado ao pormenor para proporcionar uma experiência de vida única. Com acabamentos de topo, linhas modernas e materiais nobres, cada espaço foi cuidadosamente desenhado para oferecer conforto, funcionalidade e requinte. A luz natural invade todas as divisões, realçando a elegância de cada detalhe. O PARC não é apenas um local para morar é um espaço pensado para viver com plenitude, onde o luxo se funde com a tranquilidade do Parque da Cidade e a proximidade do rio. Destaques do imóvel: Tipologia T2 com áreas generosas Acabamentos premium e design contemporâneo Localização privilegiada junto ao Parque da Cidade e ao rio Ambiente exclusivo, ideal para quem procura distinção e qualidade de vida Nota: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.