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MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZULONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADET3 c/ 152.6m2 sendo 44.8m2 de terraço Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro.• 2 Lugares de estacionamento;• ArrumosA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a  natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina  privadaO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. 

Apartamento duplex em condomínio de luxo a estrear, com piscina e ginásio privativo aos moradores, 2 vagas de garagem sendo uma box com preparação para a instalação de carregamento elétrico, além de uma ampla arrecadação que traduz conforto, tranquilidade e exclusividade no coração de Alcochete. Combinação perfeita e rara de amplitude (182 m² de área bruta privativa sendo 44 m² de terraço e área exterior) , com orientação solar que favorece a entrada de luz natural em todas as divisões. No piso principal, encontramos uma ampla sala de estar com pé direito alto, grandes portas de vidro com acesso direto ao terraço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de ponta tipo A+++, uma área privada que inclui 2 suítes com roupeiros embutidos, com acesso direto a uma varanda ampla. Este piso é complementado por uma casa de banho social. O piso inferior oferece uma zona versátil para sala privada, escritório ou um quarto com uma casa de banho completa, área de arrumos e um terraço exclusivo de grandes dimensões 26 m² com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ou desfrutar de momentos com amigos e familiares em total privacidade, além de uma área reservada para a lavandaria equipada com 2 máquinas uma de lavar e outra para secar roupas. Possui caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento que funcionam através de bomba de calor, assegurando elevados padrões de bem-estar em todas as estações do ano e eficiência energética A+. A localização central em Alcochete uni o melhor dos dois mundos, pode caminhar até ao Mercado para comprar peixe fresco do dia, passar nas padarias locais, farmácias, bancos e esplanadas sem precisar de tirar o carro da garagem, caminhe até a linda Praia dos Moinhos e aproveite o verão para banho ou desporto. Agende a sua visita e confirme o padrão de excelência deste projeto único.

Apartamento T3, 151m2, de Luxo na Avenida da Boavista, Porto Garagem opcional Localização Privilegiada, Conforto e Sofisticação! Se está em busca do lar perfeito que combina localização privilegiada, espaços amplos e acabamentos de luxo, temos o apartamento ideal para você! Apresentamos este magnífico Apartamento T3 na prestigiosa Avenida da Boavista, a região mais desejada da bela cidade do Porto. Localização de Prestígio Imagine-se viver numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, cercado por uma ampla oferta de serviços, cultura e lazer. A Avenida da Boavista é reconhecida por sua elegância e sofisticação, oferecendo uma vida urbana vibrante com excelentes restaurantes, lojas de grife, parques encantadores e fácil acesso a importantes vias de transporte. Espaço e Conforto Com generosos 145 metros quadrados de área, encontra ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O design moderno e os acabamentos de qualidade criam uma atmosfera sofisticada e convidativa. Luminosidade e Vista Deslumbrante O apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, graças às amplas janelas que oferecem uma vista deslumbrante da Avenida da Boavista e da cidade do Porto. O ambiente luminoso cria uma sensação de bem-estar e tranquilidade, tornando este apartamento um verdadeiro refúgio urbano. Cozinha Totalmente Mobilada e Equipada Equipada com eletrodomésticos modernos e armários espaçosos, torna-se o coração da casa, perfeita para preparar refeições deliciosas e compartilhar momentos especiais com amigos e familiares. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos endereços mais prestigiados do Porto! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as maravilhas que este apartamento T3 na Avenida da Boavista tem a oferecer. Venha fazer deste lugar a sua casa dos sonhos! Oportunidade sujeita à disponibilidade. Preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. _____STALKER re_____ A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.

VIANAAZUL - MORADIA MODERNA COM PISCINA E JARDIM EM VILA FRANCA, VIANA DO CASTELO. Apresentamos uma extraordinária moradia de construção moderna, localizada na pitoresca Vila Franca, em Viana do Castelo. Inserida num generoso terreno de 1073 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelo conforto em todo o seu espaço. Com uma construção moderna, esta moradia destaca-se pelas suas linhas direitas e pela ausência de telhado tradicional, proporcionando uma estética elegante e contemporânea. Todos os detalhes foram pensados para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência de vida reconfortante. A entrada na moradia revela um ambiente acolhedor e bem iluminado, com uma sala de estar em conceito open space, que se funde harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada. Este espaço é ideal para o convívio em família e para a recepção de convidados, oferecendo amplitude e luminosidade natural. Não ignoramos a excelente divisão junto à garagem onde podemos reunir os amigos em perfeita confraternização com cozinha equipada e sala bem apetrechada. A moradia dispõe de três quartos, todos eles suites, oferecendo o máximo de conforto e privacidade aos seus habitantes. Cada suite conta com uma casa de banho privativa, decorada com materiais de qualidade e acabamentos modernos. O design das suítes foi pensado para criar um ambiente acolhedor, proporcionando uma total sensação de bem-estar e conforto. Situada numa zona isolada e extremamente sossegada, esta moradia oferece a combinação perfeita entre privacidade e proximidade com a natureza. O local é ideal para quem deseja desfrutar de momentos de serenidade e paz, longe da azáfama da cidade, mas ainda assim próxima de tudo. Visite-a!!! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 29 anos em Maio de 2025 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Se procura uma oportunidade de investimento na área do turismo esta é a oportunidade certa para si! Convido a conhecer esta propriedade inserida numa área de terreno de 420m2. Com uma exposição solar fantástica, um espaço verde harmonioso e privativo, encontramos um edifício composto por 3 charmosos apartamentos independentes, que primam pelo conforto e requinte para quem gosta de estar bem acomodado. > Apartamento T1 - Rés-do-Chão Composto por sala e cozinha equipada em open space, zona de máquinas e uma suite com casa de banho com base de duche; Vista para a piscina e espaços verdes. > Apartamento T3 - Rés-do-Chão Inclui sala e cozinha completamente equipada, em open space, 2 quartos, 1 suite e uma casa de banho com base de duche. Vista para a piscina e espaços verdes. > Apartamento T2 - 1ºandar Faz parte cozinha equipada, com varanda com vista para a piscina e espaços verdes, sala de estar e sala de jantar com varanda, 1 casa de banho, 1 quarto e 1 master suite com casa de banho com base de duche e zona de closet, bem como acesso a um magnífico terraço onde é possível desfrutar de momentos de lazer e assistir a um por do sol. O exterior ajardinado contempla um parque infantil, piscina, bar aquático, 3 churrasqueiras e parque de estacionamento privativo. De referir o furo de água para uso eficiente da propriedade e a zona de lavandaria. Acabamentos de qualidade: caixilharia pvc e vidro duplo, janelas oscilobatentes, ar condicionado, sistema totalmente elétrico com cilindros em cada apartamento. Com uma localização soberba, em Gaeiras, Óbidos, próxima das praias do Oeste (Peniche e Foz do Arelho) e a 40 minutos de Lisboa, esta propriedade é para si!

Este terreno com 2640 m2 está localizado numa zona exclusiva de paisagem protegida. Quem vive nesta zona faz habitualmente longas caminhadas no pinhal devido à tranquilidade, ar puro e acesso à praia das maçãs. Terreno com 2.640 m2. Insere-se em espaços urbanos de baixa densidade que correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas. É possível o fracionamento em parcelas com dimensão mínima de 500 m2. O índice de utilização (LU) máximo é de 0,25; O índice de permeabilidade (LP) mínimo é de 0,50 e a altura da edificação (H) não deverá ser superior a nove (9) metros e cércea (C) máxima de seis metros e meio (6,5), não sendo permitido a criação de pisos recuados previsto no artigo 87o. É permitida a construção de 660 m2. A propriedade tem eletricidade e água, um poço e várias construções sem licença de utilização.

Moradia geminada térrea V4, com piscina, num lote de 460m2. Destaque para suíte de 26m2 com closet e ainda 3 quartos 2 deles com roupeiro. Sala e cozinha em open space, com uma área de 40m2 para a sala com lareira e uma área de 20m2 para a cozinha com ilha. Agradável espaço exterior com piscina, wc de apoio e churrasqueira. Localizada a 600 metros de zona comercial, 3 km da Vila de Azeitão, 7,5 km da estação da Fertagus, 15 km de Setúbal e 40 km de Lisboa.

Herdade do Meio — um novo conceito de viver em harmonia com a natureza.Num terreno de 11 hectares, nascerão 70 moradias auto-sustentáveis, envolvidas por paisagens naturais e pensadas para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. O empreendimento contará com parque infantil, campos de padel, ginásio, cafetaria e estacionamento.Cada moradia dispõe de jardim e piscina privados, 10 painéis solares, 2 trotinetes elétricas e uma garagem com 80 m². Todas as casas integram uma solução de engenharia sustentável de última geração, que elimina praticamente os custos energéticos, contribuindo ativamente para a preservação do ambiente.As smart-villas da Herdade do Meio incorporam o sistema KNX, permitindo uma gestão inteligente e personalizada da habitação — do aquecimento e ventilação ao controlo remoto de todos os equipamentos domésticos — tornando o dia a dia mais confortável, eficiente e flexível.

Apartamento T1 com 71m², inserido no mais recente empreendimento residencial a nascer no Braço de Prata, entre o emblemático bairro histórico de Alfama e o moderno Parque das Nações, com a assinatura de Renzo Piano, arquiteto italiano vencedor do prestigiado prémio Pritzker.Este projeto revitaliza uma das frentes ribeirinhas mais preciosas de Lisboa, combinando design inovador, funcionalidade e uma integração harmoniosa com a paisagem envolvente. Com apartamentos de tipologias T0 a T4, pensado para quem procura um estilo de vida sofisticado, seja para viver ou investir, oferecendo espaços que aliam conforto, estética e a mais recente tecnologia.Com uma arquitetura que privilegia a sustentabilidade, todas as unidades apresentam elevados padrões de eficiência energética, conforto térmico e acústico. Os materiais selecionados são sustentáveis e duradouros, garantindo uma experiência residencial de excelência. Além disso, todos os apartamentos beneficiam de uma privilegiada relação com o rio Tejo, permitindo usufruir da luz única que Lisboa oferece.Dispõe de amplos espaços verdes e zonas de lazer cuidadosamente desenhadas complementadas por uma ciclovia à beira-rio, parques infantis, esplanadas e uma zona circundante com oferta de comércio e serviços. Tudo foi projetado para oferecer um equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade.Este empreendimento não é apenas um lugar para viver, mas sim um estilo de vida, onde arte, design e bem-estar se encontram para criar uma experiência única, seja para famílias, profissionais ou investidores.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Fantástica Moradia T2+1, totalmente renovada com materiais de alta qualidade, piscina privada e cozinha de exterior totalmente equipada. Localizada em zona privilegiada, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, modernidade e sofisticação. Composta por 3 quartos, 1 sala comum ampla, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, de design arrojado e excelente distribuição, cave convertida em sala e quarto. A moradia destaca-se pela sua excelente distribuição e espaços amplos, acabamentos de topo e uma excelente localização. Marque a sua visita. REF.4443

Descubra o equilíbrio perfeito entre a modernidade e a tranquilidade da Serra da Arrábida nesta fantástica moradia térrea isolada T3, de construção nova, localizada numa das zonas mais exclusivas e tranquilas de Azeitão. Inserida num lote generoso de 405m², esta propriedade destaca-se pelo design contemporâneo e áreas amplas e luminosas. Sala de estar e jantar em conceito open space com ligação direta ao jardim e piscina. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (Bosch). Dois quartos em suíte com closet privativo e mais um quarto, ambos com roupeiros embutidos e luz natural abundante. Piscina privativa de design moderno, ideal para os dias quentes da região. Espaço exterior com zona de churrasqueira e lava-loiça, perfeito para convívios em família. Garagem box para estacionamento seguro e espaço exterior disponível para mais viaturas. Eficiência energética com painéis solares para águas quentes e painéis fotovoltaicos. Ar condicionado Samsung por conduta com WI-FI e aspiração central. Estores elétricos e térmicos. Caixilharia em PVC com vidros duplos de alta performance térmica e acústica. Situada a apenas 30 minutos de Lisboa, Azeitão oferece um estilo de vida único, perto das adegas históricas (Bacalhoa e José Maria da Fonseca) e a 10-15 minutos das praias da Arrábida. Próxima de escolas, hipermercados e serviços essenciais. Aguardamos pelo seu contacto, não perca esta fantástica oportunidade!

Espaços...na sua vida! Novo Empreendimento localizado no centro de Odivelas , seu nome , Edifício D. Dinis. Em fase de construção, com finalização prevista para o final de 2026. Situado na conhecida Avenida Dom Dinis, muito perto do Centro Comercial Strada, com proximidade à estação de metro do Senhor Roubado e de Odivelas e com acesso rápido ao IC17 e A8. Constituído por 7 andares , com um total de 35 fracções habitacionais, divididas em tipologias T2 e T3 e lojas no piso térreo. Nos pisos inferiores , possui box para 1 ou 2 carros e estacionamentos consoante fração. Apartamentos com grande luminosidade e grande funcionalidade ao nível das divisões e equipamentos que dispõe. O edifício possui linhas modernas e intemporais, marcado na sua totalidade de varandas exteriores e aproveitando da sua ótima exposição. Ressalvamos ainda o estacionamento privativo, bem como de zona de serviços envolvente, que garantem grande resposta às necessidades cotidianas. Encontramos uma zona social e de descanso, bem equilibrada a nível de áreas e facilidade de acesso, com quartos com roupeiro embutido, tetos falsos com iluminação LED, todas as divisões, encontram-se interligadas para maior fluidez de movimentos. A nível de acabamentos é distinto com aplicação dos mais recentes materiais de revestimento de pavimentos e paredes, privilegiando os tons neutros e naturais, como a madeira e a pedra. Encontramos cozinhas perfeitamente equipadas e por todo o apartamento, vários elementos de distinção. No seu redor existe todo o tipo de comércio e serviços, de salientar o Continente Bom Dia, Pingo Doce, Farmácia, escolas, café, pastelaria e outros necessários no dia-a dia. Zonas de lazer na proximidade, como o Parque Urbano do Rio de Costa Acessibilidades rápidas a auto estrada A8, IC17 e eixo Norte Sul através do Tunel do Grilo. Para o Parque das Nações e o Aeroporto não irá demorar mais que 10 minutos. Transportes rodoviários por perto com ligações eficientes a vários pontos do concelho de Odivelas, Loures, e restante Área Metropolitana de Lisboa. Metro de Odivelas, terminal da Linha Amarela que assegura ligação direta ao Centro de Lisboa (Saldanha, Campo Grande ou Marquês de Pombal). A nível da construção, o imóvel possui acabamentos e equipamentos de excelente qualidade , de salientar: EQUIPAMENTOS GENERICOS ­-Porta de entrada de alta-segurança de marca Alias; ­-Sistema de Vídeo Porteiro marca GOLMAR; ­-Sistema de telecomunicações ITED, repartidor ATI, tomada de fibra ótica na sala; ­-Ar condicionado em sistema de mural de marca LG; ­-Estores elétricos em alumínio térmico; ­-Caixilharia em PVC VEKA em tom branco ­-Portas e aduelas interiores em composto lacado a branco; ­-Puxadores de inox; ­-Tetos falsos nas zonas de circulação, pintados a branco com sistema de luz LED; ­-Sensores noturno de movimentos nas zonas de circulação; ­-Pintura de todo o apartamento em branco semi-brilho; ­-Domótica p/Luzes e Estores - Habitações SALA ­-Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­-Teto falso em placas gesso cartonado; ­-Iluminação em focos embutidos de LED; QUARTOS ­-Roupeiros com portas de abrir em MDF lacados a branco ­-Interior em linho laminado; ­-Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­-Com ligação TV na parede; ­-Luzes LED nos roupeiros da suíte; COZINHA ­-Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­-Teto falso em placas gesso cartonado hidrófugo, pintado a branco; ­-Móveis de cozinha da fábrica Cozinhas NovaLinha (Fabrica Moveis Martins); ­-Portas de móveis em MDF Hidrófugo; ­-Moveis lacados a branco de alto brilho e no topo da bancada a acabamento em madeira; ­-Tampos de bancada e frentes em Corian; ­-Lava-loiças em Corian; ­-Equipamentos de marca AEG em acabamento de aço a) Frigorifico e arca em sistema Side by side b) Placa de indução c) Exaustor d) Forno e) Micro-ondas encastrado f) Máquina Lavar e secar roupa encastrada, respetivamente com capacidade de 8Kg e 4Kg g) Máquina de Lavar loiça encastrado h) Bomba de Calor Ariston Lts 200 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS ­-Pavimento em mosaico porcelânico MARGRÊS; ­-Paredes revestidas a azulejo porcelânico MARGRÊS; ­-Teto falso em placas gesso cartonado hidrófugo; ­-Iluminação direta e indireta em fitas de LED; ­-Sanita e bidé suspensos de marca SANIDUSA e tampo lacados de queda amortecida; ­-Base de duche; ­-Divisória frontal para duche em vidro transparente; ­-Móvel de lavatório de apoio de marca; ­-Torneiras misturadoras de marca BRUMA; ­-Chuveiro de chuche suspenso no teto; ­-Descarga autoclismo de marca OLI VARANDAS/TERRAÇOS ­-Pavimento em mosaico cerâmico; ­-Tetos falsos com iluminação LED FOTOS PROJECTO 3D DO ANDAR TIPO TIPOLOGIA T3. Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor para ajudar a encontrar a sua nova casa!!

O apartamento foi totalmente remodelado com materiais de qualidade, numa linguagem simples e actual.Distribui-se por dois pisos, sendo que dois dos quartos e uma das IS ficam no piso -1, mantendo o restante no piso de entrada.A zona social prolonga-se para um terraço com 32m², sendo este um dos pontos fortes da casa.Uma casa prática, bem resolvida, num bairro onde tudo se faz a pé.Viver em Campo de Ourique é ter uma rotina de bairro cada vez mais rara em Lisboa, onde se faz quase tudo a pé do café da manhã ao mercado, das mercearias aos restaurantes com uma tranquilidade difícil de encontrar noutras zonas da cidade. Ao mesmo tempo, está muito bem ligado: com acessos rodoviários rápidos às principais saídas de Lisboa, como a A5 e o eixo Norte-Sul, e uma boa rede de transportes públicos, com autocarros e elétricos que ligam facilmente a zonas como o Marquês de Pombal, Amoreiras ou Cais do Sodré.Marque já a sua visita!____________________________Fazemos partilha 50/50

Situada numa zona residencial tranquila de Caliços, em Albufeira, esta moradia com 2+1 quartos oferece um estilo de vida equilibrado, próximo de serviços essenciais e da costa. Implantada num lote de 545m², a propriedade combina áreas interiores generosas com um espaço exterior versátil, sendo adequada tanto para residência permanente como para investimento. A sua disposição, luminosidade natural e potencial de personalização proporcionam uma base sólida para quem pretende adaptar a casa às suas necessidades. O piso térreo foi pensado para o quotidiano, com um hall de entrada acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar com lareira e a uma cozinha espaçosa com área adicional de arrumação. Uma casa de banho prática com duche completa este nível. No piso superior encontram-se 2 quartos, incluindo dois com varandas privativas, além de uma casa de banho familiar. A organização da casa separa claramente as áreas sociais das privadas, garantindo conforto e funcionalidade. A cave acrescenta uma valiosa flexibilidade, incluindo 2 divisões adicionais e uma casa de banho. Estes espaços podem ser adaptados para escritório, ginásio, sala de jogos ou arrumação extra. Entre as melhorias recentes destacam-se as janelas uPVC Aluplast Guardian Sun de elevada qualidade, que proporcionam melhor isolamento térmico e acústico. No exterior, a moradia dispõe de uma ampla zona de lazer com cozinha de verão, lavandaria e área de arrumos, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. O lote oferece ainda potencial adicional, com espaço para construção de piscina ou criação de um jardim paisagístico, bem como estacionamento para até três viaturas. Localizada a curta distância a pé de supermercados, escolas, serviços de saúde e apenas a 10 minutos da praia, esta propriedade representa uma opção prática para quem procura uma casa bem localizada ou um investimento para arrendamento em Albufeira. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador Classe Energética: C

Moradia T3 com 170m² de área bruta privativa, 3 lugares de garagem, inserida num lote de terreno de 335m² com piscina privativa na Herdade do Meio, Amora.Este novo empreendimento residencial inserido num lote de 350 hectares no concelho do Seixal. Um projeto inovador que combina sustentabilidade, tecnologia de ponta e conforto, num ambiente tranquilo, rodeado de natureza, a apenas 20 minutos de Lisboa.Composto por 70 moradias independentes T3 e T4 com 250m², piscina e jardim privativos, apresenta um conceito de smart-villas energeticamente autossuficientes.Construídas em lotes com áreas entre 320m² e 600m², estas moradias são totalmente independentes da rede pública de energia, através de painéis solares, baterias de lítio e inversores híbridos.O sistema de domótica KNX, controlado por aplicação ou comandos de voz, permite gerir de forma inteligente luzes, climatização e equipamentos, otimizando consumos e aumentando o conforto diário.Este empreendimento foi desenhado para integrar tecnologia, sustentabilidade e bem-estar. Todas as moradias dispõem de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, garagem equipada, e incluem ainda duas trotinetes elétricas por unidade para uma mobilidade interna mais prática e ecológica.As áreas comuns oferecem campos de padel, ginásio, parque infantil, campo multiusos, café e jardins cuidadosamente projetados, criando um espaço seguro e integrado na natureza.Localizada a 10 minutos das praias da Costa da Caparica e da Aroeira, a 5 minutos dos campos de golfe da Aroeira e a 25 minutos de Setúbal, beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos (comboios e autocarros) a curta distância, facilitando as ligações a Lisboa e ao restante país.Representa assim uma oportunidade única para viver num espaço que alia a independência energética, a proximidade à natureza e a conveniência da cidade. Mais do que uma casa, é um projeto de futuro - sustentável, inteligente e pensado para famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

T3 com 119,80 m2 de área útil com varanda/ terraço 79,90 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

T3 com 133,40 m2 de área útil com varanda/ terraço de 36,20 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Área Bruta de Construção: 122,73 m² Área do Terreno: 8720,00 m² Descubra esta encantadora moradia T3 situada na serra de Monchique, onde a tranquilidade da natureza se combina com o conforto e a funcionalidade de uma casa pensada para o dia a dia. Inserida num terreno generoso e rodeada por um ambiente verde e sereno, esta propriedade oferece privacidade, luminosidade e uma excelente qualidade de vida. Com orientação a sul, beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores durante todo o ano. A propriedade conta ainda com água de nascente, um elemento raro e valorizado que reforça a autenticidade e sustentabilidade deste refúgio na natureza. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia destaca-se pela sua ligação harmoniosa ao exterior e pelo ambiente acolhedor que proporciona. Destaques da Propriedade - Localização privilegiada em Monchique, rodeada pela natureza e com vistas desafogadas - Orientação a sul com excelente exposição solar - Água de nascente própria - Moradia T3 com layout funcional e confortável - Suite privativa com casa de banho - Segunda casa de banho completa - Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior - Terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer - Jardim natural com diversas árvores de fruto, incluindo citrinos, abacateiros, ameixeiras e pessegueiros - Terreno com potencial para cultivo, jardim ou projetos personalizados - Excelente opção para residência própria, férias ou rentabilização turística Descrição A área social da casa oferece uma atmosfera acolhedora e luminosa, com uma sala de estar confortável que comunica diretamente com os espaços exteriores, criando uma vivência fluida entre interior e exterior. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte que garante maior conforto e privacidade. Os restantes quartos são apoiados por uma segunda casa de banho completa, prática e funcional. O exterior convida ao descanso e ao contacto com a natureza, com um agradável jardim natural e várias árvores de fruto que reforçam o charme desta propriedade única na serra algarvia. A exposição solar a sul e o acesso a água de nascente tornam esta propriedade ainda mais especial, ideal para quem valoriza sustentabilidade, autonomia e qualidade de vida. Uma Oportunidade Única em Monchique Se procura tranquilidade, espaço exterior e uma ligação autêntica à natureza, esta moradia é a escolha ideal. Um verdadeiro refúgio para viver, relaxar ou investir no coração da serra de Monchique.

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