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Excelente oportunidade de investimento na zona nordeste da ilha de São Miguel! Está disponível para venda este estabelecimento comercial localizado em Fenais da Ajuda, no concelho da Ribeira Grande, uma zona tranquila, com boa acessibilidade e potencial de crescimento. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação e oferece uma estrutura versátil, adaptável a vários tipos de negócio, desde comércio local, cafetaria, mini-mercado, ou até espaço de serviços. O imóvel destaca-se não só pelo seu estado de conservação e versatilidade para diversos tipos de negócios, como também pelo projeto já aprovado pela Câmara Municipal para a construção de quatro apartamentos. Este fator torna esta propriedade uma excelente solução tanto para fins comerciais quanto residenciais. Com área generosa, boa exposição solar e frente para a estrada principal da freguesia, este espaço beneficia de boa visibilidade e fácil acesso. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

✨ Oportunidade Única – Vivenda T4 junto ao GaiaShopping! ✨ Imagine viver a poucos passos do GaiaShopping, com todo o conforto e espaço que sempre sonhou. Esta magnífica vivenda T4 com duas frentes oferece 232m² de área bruta, perfeita para famílias que valorizam espaço, luminosidade e localização privilegiada. ? Destaques da propriedade: 4 quartos amplos para todo o conforto da sua família Sala espaçosa com lareira, ideal para momentos acolhedores Garagem para 2 carros Duas frentes, garantindo excelente exposição solar Localização premium: comércio, serviços e acessos a minutos de casa ? Uma casa que combina elegância, funcionalidade e proximidade de tudo o que precisa. ? Agende já a sua visita e venha sentir o que é viver com qualidade!

Prédio com Projeto Aprovado – Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de GaiaApresentamos um prédio com projeto aprovado, composto por 11 apartamentos distribuídos por 4 pisos (R/C + 3), ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.⭐Composição do EdifícioRés do Chão: 1 T1 + 1 T01.º Piso: 4 T02.º Piso: 1 T1 + 2 T03.º Piso: 1 T1 + 1 T0Total: 11 frações com tipologias T0 e T1, perfeitas para arrendamento tradicional, alojamento local ou exploração turística.⭐ ÁreasÁrea do terreno: 254 m²Área de construção: 477 m²Proporções equilibradas que permitem um projeto eficiente, com excelente relação entre custo de obra e retorno potencial.⭐Localização PremiumSituado numa das zonas mais emblemáticas de Gaia, com acesso rápido ao Porto e rodeado de pontos turísticos de referência:A poucos metros da Ponte D. Luís IJunto ao Jardim do MorroPróximo das Caves do Vinho do Porto (Sandeman, Calém, Burmester)Zona de elevada procura turística e residencial, garantindo forte potencial de rentabilidade.⭐ Oportunidade ÚnicaEste projeto destaca-se pela sua localização estratégica, tipologias altamente procuradas e potencial de valorização.Ideal para investidores que procuram um ativo sólido, versátil e com excelente perspetiva de retorno.⭐ Entre em contacto para mais informações e para conhecer o projeto em detalhe.⭐ Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Biblioteca;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica

Apresentamos esta excelente moradia térrea isolada, inserida num lote de 380 m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços. A moradia dispõe de uma ampla zona social em open space com sala e cozinha totalizando 46 m², perfeita para momentos em família ou para receber convidados. A área privada é composta por uma confortável suite com 15,5 m² e casa de banho de 4 m², dois quartos com 13,5 m² e 14,5 m², além de um escritório (ou quarto adicional) com 15 m², ideal para teletrabalho. Conta ainda com uma casa de banho principal com 6 m² e uma prática zona de lavandaria e apoio com 10 m², garantindo organização e funcionalidade no dia a dia. Com cerca de 125 m² de área interior bem distribuída, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, pela disposição prática das divisões e pelo potencial do espaço exterior, perfeito para jardim, zona de lazer ou piscina. Localizada em Fernão Ferro, uma zona cada vez mais procurada na margem sul, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, proximidade a comércio, escolas e serviços, bem como rápidos acessos à A33, A2 e às praias da Costa da Caparica e Sesimbra. Encontra-se também a poucos minutos das estações ferroviárias de Coina e Fogueteiro, facilitando o acesso a Lisboa. Se procura uma moradia moderna, térrea e independente, com espaço exterior e excelente localização, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita.

Localizada na tranquila paisagem rural de São Francisco da Serra, junto ao limite com Melides, esta excecional propriedade de 66.000 m² oferece privacidade, beleza natural e potencial de desenvolvimento numa das zonas mais cobiçadas da costa alentejana. O terreno caracteriza-se pela presença de pinheiros e sobreiros maduros, vistas desafogadas sobre a paisagem circundante e uma envolvência pacífica que reflete o charme autêntico da região. Apesar de desfrutar de uma sensação de total isolamento, a propriedade permanece a uma curta distância de Melides, das praias e de uma variedade de comodidades locais. Um projeto residencial contemporâneo com piscina foi previamente aprovado para a propriedade, constituindo uma base valiosa para um futuro pedido de licenciamento. Embora alterações recentes no quadro de ordenamento local exijam a submissão do projeto, o município confirmou que a propriedade mantém os seus direitos de construção com base na estrutura preexistente legalmente reconhecida no terreno. Isto oferece tanto segurança como flexibilidade, permitindo ao futuro proprietário aperfeiçoar o conceito original ou criar uma residência à medida, adaptada à sua própria visão e estilo de vida. A proposta arquitetónica original previa uma espaçosa moradia contemporânea composta por múltiplos volumes interligados, cuidadosamente desenhada para se integrar na envolvência natural. O conceito focava-se na maximização da luz, privacidade e vistas sobre a paisagem, criando uma relação fluida entre o espaço interior e exterior. Áreas sociais generosas, terraços amplos e espaços de lazer foram planeados para tirar o máximo partido do cenário único da propriedade. Rodeada por residências privadas de prestígio e beneficiando de vistas distantes de mar na sua envolvência, esta propriedade representa uma oportunidade rara para desenvolver um elegante refúgio de campo numa das regiões costeiras mais desejadas de Portugal. Combinando privacidade, natureza e potencial de construção confirmado, oferece uma oportunidade excecional para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento a longo prazo na cada vez mais prestigiada zona de Melides. Cortesia de Parceiro

Moradia T4 de construção contemporânea a cinco minutos do centro da Cidade;Está preparada para pessoas com mobilidade reduzida;Construída num lote com 1209m²;Piscina coberta com agua aquecida por painéis solares;Cozinha e sala em open-space;A moradia e vendida como se encontra mobilada e equipada;3 suites, 2 com roupeiro, 1 com 2 roupeiros;1 quarto/ escritório;1 Wc social;Lavandaria;Hall com roupeiro de apoio;Tetos com luzes embutidasAnexo com churrasco, sala de petiscos,1 quarto e wc de apoio;A moradia está equipada com:Painéis Solares com deposito interior para aquecimento de aguas sanitárias 250 litros;Deposito para aquecimento da agua da piscina e do piso radiante de 750 litros;Estores elétricos;Aspiração central;Janelas em PCV;Aquecimento central com piso radiante a agua;Garagem com espaço para 4/5 carros, sala para arrumos e zona técnica;Exterior com jardim, espaço para estacionamento e zona de lazer junto a piscina;Portões automáticos;Localizada na Costa da Prata, próximo da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto;Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré;A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa;Agostinho Costa: 913 219 199;[email protected]

Lurion Residences | T2 Premium com Duas Suítes Inserido no prestigiado Lurion Residences, um exclusivo condomínio fechado de luxo em Vila Nova de Gaia, este elegante T2 foi concebido para quem procura uma combinação perfeita entre conforto, sofisticação, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. A área social destaca-se pelas suas dimensões generosas e pela fluidez entre os espaços, integrando uma ampla sala de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada. A ligação direta à varanda cria uma extensão natural da habitação, permitindo desfrutar da luminosidade natural e das magníficas vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A zona privada foi desenhada para proporcionar o máximo conforto, contando com duas amplas suítes, ambas com casas de banho privativas e excelentes áreas, garantindo total privacidade aos seus ocupantes. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de serviço de apoio à zona social. Os materiais, revestimentos e equipamentos foram cuidadosamente selecionados junto de marcas de referência, assegurando elevados padrões de qualidade, durabilidade, eficiência e design contemporâneo. Cada detalhe reflete uma construção moderna, pensada para oferecer bem-estar e valorização ao longo do tempo. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo piscina exterior inserida em jardins paisagísticos, campo de padel, parque infantil e amplas zonas de lazer concebidas para proporcionar momentos de relaxamento e convívio. Localizado numa das zonas mais valorizadas e exclusivas de Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences encontra-se a poucos minutos do centro do Porto, das caves de vinho do Porto, da estação de Metro General Torres, de escolas, comércio, serviços, restaurantes e dos principais acessos rodoviários. Uma oportunidade única para viver com conforto, exclusividade e uma vista privilegiada sobre o Douro.

Apartamento T3 inserido em condomínio privado junto às praias e zona comercial da Ericeira. Ótimo estado de conservação e pronto a habitar, destaca-se pelas suas áreas generosas e varandas com vista mar.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:HallSalaCozinhaDespensaDois quartosSuíteCasa de banhoDuas varandasCave:Parqueamento para 1 carro e 2 arrecadações.EQUIPAMENTOS:TermoacumuladorVideoporteiroRecuperador de calorBanheira de hidromassagemVidros duplosAquecimento cerâmico na sala e quartosCozinha equipada com:FornoPlaca de induçãoMicro-ondasExaustorMáquina lavar loiçaFrigorificoMaquina de lavar roupaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Apresentamos este magnífico apartamento T3, inserido num prédio em condomínio fechado, localizado numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 2 passos da praia e centro da Ericeira.Situado no 3º e último andar sem elevador, beneficia de vista de mar, com uma luminosidade excecional e uma sensação única de espaço e bem-estar.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas da CPU e das plantas* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Apartamento T2 com 95m² e varanda com 41m², inserido no novo condomínio fechado a nascer em Vila Nova de Gaia.Um novo projeto que se afirma como um marco residencial na zona do Grande Porto. Um condomínio fechado de luxo, onde a arquitetura imponente e os acabamentos sofisticados conferem um carácter nobre e distinto.Com vistas amplas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, o empreendimento oferece um estilo de vida privilegiado, marcado pela serenidade, pelo requinte e por uma exclusividade verdadeiramente incomparável.É um refúgio residencial exclusivo, composto por 73 apartamentos de tipologias T0 a T4 duplex. Num terreno murado de 8.000m², oferece uma experiência de vida elevada, com uma grande piscina inserida nos amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e parque infantil. Amplos terraços, alguns com piscina privativa, estendem a vivência dos apartamentos do interior para o exterior. Um convite diário ao bem-estar, à contemplação e a uma forma de viver de luxo que valoriza espaço, luz e sofisticação.Mais do que um espaço para viver, é um cenário cuidadosamente desenhado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade. A vigilância permanente, os acabamentos de excelência e as múltiplas comodidades transformam o quotidiano numa experiência luxuosa única: como uma pequena cidade dentro de casa, onde tudo foi pensado ao pormenor.Os apartamentos dispõem de salas amplas em open space, ideais para momentos de convívio e conforto no dia-a-dia, complementadas por varandas generosas que prolongam a habitação para o exterior, criando uma ligação harmoniosa entre o conforto interior e a vivência ao ar livre.Beneficia de uma localização estratégica numa prestigiada avenida em Vila Nova de Gaia, onde a serenidade residencial se cruza com a proximidade ao centro do Porto, às caves do vinho do Porto e às principais vias de acesso. A poucos minutos de escolas, serviços, comércio e zonas verdes, oferece uma vivência urbana completa com vistas para o rio Douro e com tudo o que importa mesmo ao lado.Envolvente Urbana e Acessibilidades:Distância a pé de 20 minutos do centro do PortoMetro a 14 minutos a pé (General Torres)A 5 minutos do centro histórico de Gaia e do Cais das Caves de Vinho do PortoA 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá CarneiroAcessos diretos às principais autoestradasComércio, Lazer e Serviços:A menos de 10 minutos a pé de El Corte Inglés, supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantesPerto de parques urbanosViver neste condomínio é usufruir de uma localização onde o quotidiano se transforma num privilégio.A poucos minutos das emblemáticas Caves de Vinho do Porto e das margens do rio Douro, a zona oferece uma combinação única de cultura, lazer e bem-estar, permitindo passeios junto ao rio, descobrir restaurantes de renome, visitar centros de arte ou simplesmente relaxar nos parques verdes.Com centros comerciais, escolas, serviços de saúde e transportes a uma curta distância, tudo está pensado para uma vida prática e sofisticada. Seja para um estilo de vida dinâmico ou familiar, esta zona de Vila Nova de Gaia proporciona o equilíbrio ideal entre conveniência, natureza e inspiração urbana. É a escolha certa para quem valoriza mobilidade, vistas únicas e qualidade de vida, num dos pontos mais promissores da margem sul do rio Douro.

Apartamento T2, NOVO, a estrear, localizado no Centro do Funchal. Próximo de acessibilidades e de todos os serviços essenciais. Com excelentes áreas e bons materiais de construção. O imóvel é vendido, n o conceito 'chave na mão'; totalmente mobilado e equipado.

Prédio com Projeto Aprovado - Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de GaiaProjeto Aprovado, Rua do Pilar, 11 Apartamentos no Jardim do MorroApresentamos um prédio com projeto aprovado, composto por 11 apartamentos distribuídos por 4 pisos (R/C + 3), ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.⭐Composição do EdifícioRés do Chão: 1 T1 + 1 T01.º Piso: 4 T02.º Piso: 1 T1 + 2 T03.º Piso: 1 T1 + 1 T0Total: 11 frações com tipologias T0 e T1, perfeitas para arrendamento tradicional, alojamento local ou exploração turística.⭐ ÁreasÁrea do terreno: 254m²Área de construção: 477m²Proporções equilibradas que permitem um projeto eficiente, com excelente relação entre custo de obra e retorno potencial.⭐Localização PremiumSituado numa das zonas mais emblemáticas de Gaia, com acesso rápido ao Porto e rodeado de pontos turísticos de referência:A poucos metros da Ponte D. Luís IJunto ao Jardim do MorroPróximo das Caves do Vinho do Porto (Sandeman, Calém, Burmester)Zona de elevada procura turística e residencial, garantindo forte potencial de rentabilidade.⭐ Oportunidade ÚnicaEste projeto destaca-se pela sua localização estratégica, tipologias altamente procuradas e potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram um ativo sólido, versátil e com excelente perspetiva de retorno.⭐ Entre em contacto para mais informações e para conhecer o projeto em detalhe.⭐ Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.

O Edifício Bismark é um empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para responder às exigências da vida moderna. Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de elevada qualidade e pela seleção criteriosa de materiais, privilegiando tons claros que potenciam a luminosidade natural e criam ambientes elegantes e acolhedores. Dispõem de tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta, pavimento flutuante AC6 em carvalho nas zonas sociais e privadas, portas lacadas, roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação e caixilharias com corte térmico e vidro duplo, garantindo um elevado desempenho térmico e acústico. O conforto é reforçado através da instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de aspiração central, pré-instalação de sistema de som Dolby Surround e pré-instalação de blackouts interiores, proporcionando uma experiência habitacional moderna e funcional. As cozinhas apresentam um design contemporâneo, equipadas com mobiliário em MDF hidrófugo lacado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch, oferecendo um espaço elegante e totalmente preparado para o dia a dia. As casas de banho evidenciam um estilo sofisticado, com revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos lacados, louças sanitárias suspensas, torneiras pretas e bases de duche com resguardo, conjugando estética, conforto e praticidade. No exterior, o edifício beneficia de isolamento térmico através de sistema ETICS (Capoto), revestimentos em Alucobond, vídeo porteiro a cores e lugares de garagem, assegurando elevados padrões de qualidade, eficiência energética e segurança. O Edifício Bismark representa a escolha ideal para quem procura uma habitação onde o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e o conforto se unem para criar um espaço pensado para viver com distinção. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

T2 em condomínio fechado de luxo, com varanda em Vila Nova de GaiaCada apartamento foi cuidadosamente concebido para unir estilo e funcionalidade, criando o lar perfeito numa das zonas mais desejadas da região. Durante a fase de construção, os futuros residentes poderão personalizar apartamentos, criando um espaço único e à sua medida. Esta possibilidade reforça o conceito de exclusividade e de habitação feita à medida que caracteriza o empreendimento e o torna ímpar no Grande Porto.O Lurion distingue-se pelos seus acabamentos de excelência, que combinam qualidade e tecnologia com durabilidade. Os apartamentos dispõem de salas amplas em open space, ideais para momentos de convívio e conforto no dia-a-dia, complementadas por varandas generosas que prolongam a habitação para o exterior, criando uma ligação harmoniosa entre o conforto interior e a vivência ao ar livre.Este empreendimento é um refúgio residencial exclusivo, composto por 73 apartamentos de tipologias T0 a T4 duplex. Num terreno murado de 8.000 m², oferece uma experiência de vida elevada, com uma grande piscina inserida nos amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e parque infantil. Amplos terraços — alguns com piscina privativa — estendem a vivência dos apartamentos do interior para o exterior. Um convite diário ao bem-estar, à contemplação e a uma forma de viver de luxo que valoriza espaço, luz e sofisticação.Viver no Lurion é usufruir de uma localização onde o quotidiano se transforma num privilégio. A poucos minutos das emblemáticas Caves de Vinho do Porto e das margens do rio Douro, a zona oferece uma combinação única de cultura, lazer e bem-estar, permitindo passeios junto ao rio, descobrir restaurantes de renome, visitar centros de arte ou simplesmente relaxar nos parques verdes. Com centros comerciais, escolas, serviços de saúde e transportes a uma curta distância, tudo está pensado para uma vida prática e sofisticada. Seja para um estilo de vida dinâmico ou familiar, esta zona de Vila Nova de Gaia proporciona o equilíbrio ideal entre conveniência, natureza e inspiração urbana. É a escolha certa para quem valoriza mobilidade, vistas únicas e qualidade de vida, num dos pontos mais promissores da margem sul do rio Douro.Mais do que um espaço para viver, o Lurion é um cenário cuidadosamente desenhado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade. A vigilância permanente, os acabamentos de excelência e as múltiplas comodidades transformam o quotidiano numa experiência luxuosa única — como uma pequena cidade dentro de casa, onde tudo foi pensado ao pormenor.

Identificação do imóvel: ZMPT577507Moradia Geminada - Carvalhais, CoimbraSituada proxima de Coimbra, nos Carvalhais e a menos de 10 minutos do centro da cidade, nasce um empreendimento exclusivo, (HIGH END), composto por 8 moradias geminadas, distribuídas em 4 blocos de 2.Moradias desenhadas pelo gabinete de arquitectura ArqMondego, de traço leve e funcional, estas moradias emprestam uma atmosfera unica. Conforto e equilíbrio entre eficiência e design.Design, conforto, tecnologia, funcionalidadeCaracterísticas principais:- 4 Quartos, 1 suíte com closet / lavatório duplo- Cozinha totalmente equipada - eletrodomésticos Bosch / equivalente- Piso radiante- Bomba de calor e recuperador de calor- Sistema de domótica- Caixilharia com corte térmico/acústico- Ventilação mecânica forçada- Videovigilância CCTV- Sistema de controlo de acessosConsigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine um refúgio onde o despertador é substituído pelo balanço dos juncos e o pequeno-almoço é servido com vista para a serenidade da Lagoa de Óbidos. Aqui, a arquitetura não compete com a natureza; ela abraça-a. Esta Lakehouse T2 foi desenhada para quem entende que o verdadeiro luxo não reside no excesso, mas sim na harmonia, no espaço e no tempo. Espaço para Criar Memórias em Família Ao contrário de um apartamento comum, esta residência foi pensada para a dinâmica de uma família ou para receber convidados com total privacidade: Privacidade Duplicada: Com duas casas de banho completas, as manhãs são tranquilas e sem pressas. O design contemporâneo e as loiças suspensas trazem a estética de um spa para dentro do seu dia-a-dia. Cozinha de Chef: Totalmente equipada com a gama premium da Bosch e bancadas em Silestone, este é o palco ideal para jantares prolongados, onde a conversa flui tão naturalmente como a luz que atravessa as grandes vidraças. Conforto em Todas as Estações: Seja no auge do verão ou numa tarde fresca de outono, o sistema LG ultra-silencioso e a eficiência da bomba de calor garantem a temperatura perfeita, com um consumo energético mínimo. Um Manifesto de Sustentabilidade e Design A fachada em madeira maciça de pinho tratado não é apenas uma escolha estética; é uma promessa de durabilidade que envelhece graciosamente com a paisagem. Os vãos de vidro minimalistas eliminam a barreira entre a sala e o 'jardim selvagem' que rodeia a casa, convidando a brisa da Costa de Prata a entrar. Tecnologia Invisível, Segurança Total Aqui, a inovação está ao serviço da sua paz de espírito: Acessos Inteligentes: Entrada eletrónica por cartão para uma conveniência total. Eficiência de Ponta: Iluminação LED integral e conectividade USB em todas as divisões. Segurança: Sistema de deteção de incêndios ligado à central, para que possa relaxar sem preocupações. O Investimento na Sua Qualidade de Vida Seja para habitação permanente, para fugas de fim de semana entre o golfe e o mar, ou como um ativo seguro no mercado de arrendamento de luxo, este T2 é uma peça única no ecossistema de Óbidos. Não é apenas uma casa, é um novo modo de viver. A Lagoa espera por si. Venha conhecer este refúgio e sinta a diferença de uma arquitetura que respira consigo.

Vende-se  T2  Novo Gondomar S.Cosme2 casas de Banho lugar de garagem e arrumosA zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuzNatural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quarto Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala ebanho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala)COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa deIndução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Misturadora PretaCASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado emtons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardo de Base de Chuveiro Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de GaragemPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

T2 em condomínio fechado de luxo, com varanda em Vila Nova de GaiaCada apartamento foi cuidadosamente concebido para unir estilo e funcionalidade, criando o lar perfeito numa das zonas mais desejadas da região. Durante a fase de construção, os futuros residentes poderão personalizar apartamentos, criando um espaço único e à sua medida. Esta possibilidade reforça o conceito de exclusividade e de habitação feita à medida que caracteriza o empreendimento e o torna ímpar no Grande Porto.O Lurion distingue-se pelos seus acabamentos de excelência, que combinam qualidade e tecnologia com durabilidade. Os apartamentos dispõem de salas amplas em open space, ideais para momentos de convívio e conforto no dia-a-dia, complementadas por varandas generosas que prolongam a habitação para o exterior, criando uma ligação harmoniosa entre o conforto interior e a vivência ao ar livre.Este empreendimento é um refúgio residencial exclusivo, composto por 73 apartamentos de tipologias T0 a T4 duplex. Num terreno murado de 8.000 m², oferece uma experiência de vida elevada, com uma grande piscina inserida nos amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e parque infantil. Amplos terraços — alguns com piscina privativa — estendem a vivência dos apartamentos do interior para o exterior. Um convite diário ao bem-estar, à contemplação e a uma forma de viver de luxo que valoriza espaço, luz e sofisticação.Viver no Lurion é usufruir de uma localização onde o quotidiano se transforma num privilégio. A poucos minutos das emblemáticas Caves de Vinho do Porto e das margens do rio Douro, a zona oferece uma combinação única de cultura, lazer e bem-estar, permitindo passeios junto ao rio, descobrir restaurantes de renome, visitar centros de arte ou simplesmente relaxar nos parques verdes. Com centros comerciais, escolas, serviços de saúde e transportes a uma curta distância, tudo está pensado para uma vida prática e sofisticada. Seja para um estilo de vida dinâmico ou familiar, esta zona de Vila Nova de Gaia proporciona o equilíbrio ideal entre conveniência, natureza e inspiração urbana. É a escolha certa para quem valoriza mobilidade, vistas únicas e qualidade de vida, num dos pontos mais promissores da margem sul do rio Douro.Mais do que um espaço para viver, o Lurion é um cenário cuidadosamente desenhado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade. A vigilância permanente, os acabamentos de excelência e as múltiplas comodidades transformam o quotidiano numa experiência luxuosa única — como uma pequena cidade dentro de casa, onde tudo foi pensado ao pormenor.

Imagine um refúgio onde o despertador é substituído pelo balanço dos juncos e o pequeno-almoço é servido com vista para a serenidade da Lagoa de Óbidos. Aqui, a arquitetura não compete com a natureza; ela abraça-a. Esta Lakehouse T2 foi desenhada para quem entende que o verdadeiro luxo não reside no excesso, mas sim na harmonia, no espaço e no tempo. Espaço para Criar Memórias em Família Ao contrário de um apartamento comum, esta residência foi pensada para a dinâmica de uma família ou para receber convidados com total privacidade: Privacidade Duplicada: Com duas casas de banho completas, as manhãs são tranquilas e sem pressas. O design contemporâneo e as loiças suspensas trazem a estética de um spa para dentro do seu dia-a-dia. Cozinha de Chef: Totalmente equipada com a gama premium da Bosch e bancadas em Silestone, este é o palco ideal para jantares prolongados, onde a conversa flui tão naturalmente como a luz que atravessa as grandes vidraças. Conforto em Todas as Estações: Seja no auge do verão ou numa tarde fresca de outono, o sistema LG ultra-silencioso e a eficiência da bomba de calor garantem a temperatura perfeita, com um consumo energético mínimo. Um Manifesto de Sustentabilidade e Design A fachada em madeira maciça de pinho tratado não é apenas uma escolha estética; é uma promessa de durabilidade que envelhece graciosamente com a paisagem. Os vãos de vidro minimalistas eliminam a barreira entre a sala e o 'jardim selvagem' que rodeia a casa, convidando a brisa da Costa de Prata a entrar. Tecnologia Invisível, Segurança Total Aqui, a inovação está ao serviço da sua paz de espírito: Acessos Inteligentes: Entrada eletrónica por cartão para uma conveniência total. Eficiência de Ponta: Iluminação LED integral e conectividade USB em todas as divisões. Segurança: Sistema de deteção de incêndios ligado à central, para que possa relaxar sem preocupações. O Investimento na Sua Qualidade de Vida Seja para habitação permanente, para fugas de fim de semana entre o golfe e o mar, ou como um ativo seguro no mercado de arrendamento de luxo, este T2 é uma peça única no ecossistema de Óbidos. Não é apenas uma casa, é um novo modo de viver. A Lagoa espera por si. Venha conhecer este refúgio e sinta a diferença de uma arquitetura que respira consigo.