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T3 Remodelado junto à Quinta das Conchas 124 m², Varandas e Prédio com Elevador Este elegante apartamento T3, totalmente remodelado, combina conforto moderno com uma localização privilegiada a poucos passos da Quinta das Conchas um dos parques mais emblemáticos e tranquilos de Lisboa. Áreas generosas distribuídas de forma equilibrada e funcional Sala ampla e luminosa, com acesso direto a varanda Cozinha remodelada, equipada e com acabamentos contemporâneos Três quartos espaçosos, incluindo suite Varandas que oferecem luz natural e espaço exterior para relaxar Dois WC modernos, com materiais de qualidade Prédio com elevador, bem cuidado e de fácil acesso Zona residencial tranquila, com comércio, serviços e transportes a curta distância Proximidade imediata à Quinta das Conchas, ideal para caminhadas, desporto e lazer Inserido numa das áreas mais procuradas do Lumiar, o apartamento beneficia de excelente acessibilidade, proximidade ao metro, escolas, supermercados e espaços verdes. Uma opção perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade. Acordar com luz, caminhar no parque, ter tudo por perto e viver num bairro seguro e familiar este T3 oferece exatamente isso. Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento pronto a entrar, com espaço, charme e uma localização que valoriza todos os dias.

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 | 2 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Apartamento T4 inserido num edifício moderno localizado nos prestigiados Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, reconhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem envolvente. A localização é um dos seus grandes destaques, com diversas zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto. Encontra-se ainda próximo da futura linha de Metro que irá atravessar a Arrábida, pronto a habitar, valorizando significativamente a área. O condomínio oferece um conjunto alargado de comodidades exclusivas para os moradores, incluindo Kids Club, parque infantil, ginásio, co-work lounge, smart lockers e Pet Wash, proporcionando conforto, conveniência e qualidade de vida. Algumas frações beneficiam de vistas privilegiadas sobre o mar, o rio Douro e a encosta do Porto. O edifício dispõe ainda de uma aplicação móvel (Android e iOS) que permite a gestão de vários serviços do condomínio. A segurança é assegurada 24 horas por dia, com sistema de vídeo porteiro com ligação Wi-Fi. O apartamento encontra-se equipado com: Ar condicionado Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Blackouts elétricos nos quartos Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Lugar de garagem A cozinha, de design moderno, é lacada e totalmente equipada com: Placa de indução Exaustor Forno Micro-ondas Máquina de lavar louça Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento. Ligue já! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Apartamento T4 inserido num edifício moderno localizado nos prestigiados Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, reconhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem envolvente. A localização é um dos seus grandes destaques, com diversas zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto. Encontra-se ainda próximo da futura linha de Metro que irá atravessar a Arrábida, pronto a habitar, valorizando significativamente a área. O condomínio oferece um conjunto alargado de comodidades exclusivas para os moradores, incluindo Kids Club, parque infantil, ginásio, co-work lounge, smart lockers e Pet Wash, proporcionando conforto, conveniência e qualidade de vida. Algumas frações beneficiam de vistas privilegiadas sobre o mar, o rio Douro e a encosta do Porto. O edifício dispõe ainda de uma aplicação móvel (Android e iOS) que permite a gestão de vários serviços do condomínio. A segurança é assegurada 24 horas por dia, com sistema de vídeo porteiro com ligação Wi-Fi. O apartamento encontra-se equipado com: Ar condicionado Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Blackouts elétricos nos quartos Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Lugar de garagem A cozinha, de design moderno, é lacada e totalmente equipada com: Placa de indução Exaustor Forno Micro-ondas Máquina de lavar louça Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento. Ligue já! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Identificação do imóvel: ZMPT569414O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.IMAGINE:- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.- Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.- Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Situado na zona das Caixas, em Sesimbra, a poucos minutos da Praia do Meco, este imóvel com licença para restaurante e uso residencial é a oportunidade perfeita para quem procura um projecto com grande potencial. Inserido num terreno de 2236m², o imóvel oferece uma flexibilidade única, permitindo a criação de um restaurante no piso térreo e um espaço residencial ou alojamento local no piso superior. O piso térreo dispõe de um amplo espaço que pode ser remodelado para um restaurante de sucesso, aproveitando o grande fluxo turístico da zona. Já no piso superior, encontra-se uma área com 7 quartos, ideal para transformar numa moradia familiar ou adaptá-la a alojamento local, uma das opções mais procuradas para turismo na região. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma oportunidade de negócio com grande potencial de rentabilidade. Seja para desenvolver um restaurante de sucesso ou para explorar o crescente mercado de alojamento local, este imóvel é uma excelente opção. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR97362EW

Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento residencial em Lagos, atualmente em construção, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Este projeto contemporâneo oferece apartamentos T2 e T3, incluindo elegantes frações Duplex, todos com áreas generosas e layouts pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade natural. As amplas varandas e os espaços interiores bem distribuídos criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para investimento. Os imóveis destacam-se pelos acabamentos de luxo, com materiais de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, design sofisticado e atenção ao detalhe em cada divisão. O empreendimento dispõe ainda de: Garagem Piscina comum Áreas comuns cuidadosamente projetadas Elevador e acessos facilitados A localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurantes e às magníficas praias da região, oferecendo uma combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver com requinte no coração de Lagos.

Inserido no condomínio de luxo Praia do Sal, na Praia dos Moinhos, em Alcochete, este apartamento T2 com 2 casas de banho, oferece umas áreas interiores bastante generosas, acabamentos requintados, equipamentos de vanguarda e com eficiência energética de letra A, amplo espaço exterior privativo na zona mais tranquila do resort, um jardim comum totalmente relvado e repleto de palmeiras e plantas aromáticas, uma piscina infinita de água salgada rodeada por um relaxante deck em madeira, uma vista simplesmente deslumbrante sobre o rio e sobre Lisboa, e ainda um leque de serviços de excelência providenciados pelo condomínio e o complexo hoteleiro de 4 estrelas do Resort Praia do Sal. O condomínio tem jardim com acesso direto à praia. Situado no primeiro piso de um dos corpos principais do empreendimento, o apartamento está completamente mobilado e equipado, incluindo louças e roupas de cama, TV e internet wifi para que possa começar a desfrutar de imediato, e é provido de um lugar de estacionamento com acesso direto à garagem. Todo o apartamento está equipado com ar condicionado por conduta, estores elétricos sobre as amplas janelas do chão ao teto, eletrodomésticos de classe A+ e pisos flutuantes em carvalho. O apartamento encontra-se dividido entre a zona social, para a esquerda da entrada e a zona privativa dos quartos, à direita, e distribui-se ao longo de ampla varanda privativa comum a todas as divisões com vista frontal do rio e da praia fluvial que se estende por 10km até à ponte Vasco da Gama. Junto à entrada encontra uma consola com todos os comandos centrais dos sistemas de domótica, e um monitor conectado à receção do hotel para que faça todos os seus pedidos sem se deslocar. Na zona social tem ao seu dispor uma ampla sala de 30m2 com cozinha integrada, prolongada por uma varanda espaçosa com vista sobre o jardim, as salinas, a praia fluvial e o rio Tejo com Lisboa no horizonte. Na zona privativa estão uma casa-de-banho comum, com 2,5m2 de área, um quarto de quase 11m2 com duas camas e roupeiro, e ainda a suite, de cerca de 20m2, com casa-de-banho privativa (mais de 5m2) e um amplo roupeiro. Ambos os quartos convergem para a varanda soberba, com vista desafogada para as salinas e os seus flamingos, para a praia, o rio, a ponte e o espetacular pôr-do-sol de Janeiro a Dezembro sobre Lisboa. No complexo hoteleiro terá acesso a todas as comodidades do hotel: - Receção e segurança 24 horas com videovigilância 7/7 - Restaurante* - Ginásio - Kids club - Centro de negócios* - Piscina exterior de água salgada com vistas magnificas sobre o Tejo e Lisboa - Piscina interior aquecida, com jacuzzi, sauna, banhos turcos - Spa, sala de massagens, estética* - Shuttle de transporte entre a residência e o aeroporto* - Serviço de limpeza e manutenção* *Serviços com encargos adicionais O apartamento oferece um lugar de estacionamento em piso subterrâneo equipado com carregador elétrico. Alcochete alberga a Reserva Natural do Estuário do Tejo, com inúmeras salinas onde nidificam várias espécies de aves aquáticas. A escassos minutos a pé do centro histórico de Alcochete, pode desfrutar do ambiente único que a vila ribeirinha proporciona, com os seus restaurantes, comércio tradicional e a sua marginal. Junto ao moderno Centro Cultural de Alcochete, próximo de vários supermercados, centros comerciais – entre os quais o Freeport -, complexos escolares, a 25mn do aeroporto e com acesso direto a todas as autoestradas de Norte a Sul de Portugal.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

Apresentamos esta magnífica moradia isolada T3 +1, que alia conforto, modernidade e elegância em cada detalhe, situada no Pinhal General. Composta por: Resto Chão: - Hall Entrada com roupeiro com 6m2, - Quarto com roupeiro com 14m2, - Wc de serviço com base de duche com 4 m2, - Sala de refeições e de estrar com 32 m2 com acesso direto a piscina e ao jardim, - Cozinha semi equipada (placa, forno, exautor, micro-ondas e maquina de lavar loiça) com moveis termo laminados com bancada em selestone e gavetas com soft-close com 15m2 , com aceso direto a churrasqueira e a piscina. - Despensa / Lavadaria com 5 m2, 1º Andar - Corredor de circulação aos quartos em mezanino com 6m2, - Suíte com roupeiro e wc com base duche com 27m2, - Master Suíte com wc com banheira de 48m2 - 2 varandas ambas de 12m2. Exterior: - Zona de arrumos/ escritório/ quarto com 10.50m2, - Casa das maquinas, - Wc de apoio a piscina, - Piscina de 6m x 3m A moradia está inserida num lote de 308 m2,com construção com caixa de ar e isolamento com capoto ,sendo equipada com aspiração central, vídeo porteiro, estores elétricos, caixilharia em PVC com oscilobatentes , vidros duplos, e porta blindada, pérgola, estacionamento privativo. Tem ainda tetos falsos com iluminação embutida em LED ,paneis solares para aquecimento de aguas sanitarias ,portoes automatizados e iluminação embutida nos muros. Situada numa zona privilegiada com bons acessos a transportes públicos , zonas comercias, praias, escolas e com boa acessibilidade a A33, A2 e N10 . Venha conhecer esta moradia de sonho e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer! A informação disponibilizada, não deve ser considerada vinculativa e carece sempre de confirmação. FAZEMOS ACONTECER!

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Esta moradia T3, atualmente em construção, oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada em Gondomar. Com uma área generosa de 163,8 m² de área privativa e 107.60m2 de área dependente, destaca-se pelas divisões amplas e acabamentos de alta qualidade. A sala de estar abre-se para um terraço convidativo, ideal para momentos de lazer e convívio, enquanto a cozinha equipada proporciona funcionalidade e elegância ao espaço. O imóvel inclui ar condicionado, bomba de calor para o aquecimento de água, aspiração central, caixilharia com corte térmico, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, sistema de alarme e porta de segurança, garantindo tranquilidade e comodidade. A piscina e o jardim do condomínio são perfeitos para relaxar, e a garagem com portão elétrico oferece praticidade no dia a dia. A proximidade a escolas, transportes públicos, comércio e zonas verdes torna esta opção ideal para quem procura qualidade de vida e acessibilidade. Conclusão da obra prevista entre o 2.º e o 3.º trimestre de 2027.

Moradia com espaço, versatilidade e elevado potencial no centro da Vila de Atouguia da Baleia, a 5 minutos de Peniche e das praias da Zona Oeste. Apresentamos esta excelente moradia térrea, ideal tanto para habitação própria como para investimento com forte potencial de rentabilidade. No piso principal, a casa oferece uma distribuição funcional e acolhedora, composta hall de entrada, uma sala de estar com imensa luz natural, ampla cozinha, três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Encontramos ainda um anexo de apoio com uma segunda cozinha e com forno a lenha, tornando-se uma opção perfeita para o conforto do dia a dia em família. O sótão com acesso interior encontra-se totalmente aproveitado, dispondo de mais quatro quartos e uma casa de banho adicional e um espaço de arrecadação, o que amplia significativamente a área útil do imóvel. Esta característica torna-o especialmente atrativo pois com um total de sete quartos, a propriedade apresenta uma versatilidade única, permitindo diferentes utilizações: residência familiar espaçosa, casa de férias ou projeto turístico ou para quem pretende rentabilizar através de Alojamento Local. Inserida num terreno com 1.585 m², oferece um amplo espaço exterior com enorme potencial para criação de zonas de lazer, jardim, piscina ou áreas de convívio, um verdadeiro valor acrescentado tanto para uso próprio como para valorização no mercado turístico. Conta ainda com um armazém com 158 m², ideal para apoio, arrumação, atividade profissional ou até reconversão em espaço habitacional ou turístico complementar. Localizada no centro da Vila da Atouguia da Baleia, com comércio, serviços e comodidades à porta, e a apenas 10 minutos das magníficas praias da zona Oeste, esta é uma oportunidade rara que combina qualidade de vida com forte potencial de investimento. Se procura uma casa para viver com espaço e tranquilidade, ou um ativo com excelente capacidade de rentabilização, esta poderá ser a escolha certa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

Ao Marquês Pombal. T1+1 Duplex 124m2. Remodelação total. Excelentes materiais. Localização prime. Apartamento em duplex, com uma fantástica área e mezzanine, cozinha em open space para a sala, com acesso a varanda. Prédio e apartamentos sujeitos a um projecto criterioso de remodelação com perfeita integração de equipamentos e materiais contemporâneos, com a estrutura clássica do imóvel. Edifício de boa construção, com muito charme, inclusão de elevador, com diversos pormenores de época devidamente preservados, a destacar, fachada de pedra e azulejo, singulares janelas e cantarias, entre outros. Localização prime, de elevada cotação e procura, a 100mt. da Praça Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade. Mais informações a pedido.

Charmosa moradia térrea típica algarvia, totalmente renovada, a cerca de 10 minutos das praias. Localização: - Ferreiras (Albufeira) - Zona de campo, perto de acessos principais - Próxima de comércio, restaurantes e serviços Composição: - Casa registada como T2, com aproveitamento de sótão - Rés do chão: sala de estar com salamandra, cozinha open space, 2 quartos, 1 casa de banho - Sótão: 3 quartos adicionais (1 sem luz natural) + 1 casa de banho + zona de estar com vista para o piso inferior Exterior: - Grande terraço pavimentado - Telheiro em madeira com telha tradicional - Dois espaços de terreno/jardim - Zona de entrada para carros - Possibilidade de piscina Destaques: - Casa totalmente murada e vedada - Boa privacidade (casa virada para o interior do terreno) - Estilo rústico com conforto moderno - Boa ligação a Albufeira e praias Ideal para residência permanente ou casa de férias.

Descubra esta propriedade incrível localizada na região da encantadora cidade de Lagoa, próximo do Carvoeiro e Ferragudo, com vista para a deslumbrante paisagem da região. Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está atualmente em construção, oferecendo um espaço moderno e elegante para desfrutar. Com uma área total de 122,50 metros quadrados, incluindo uma ampla varanda para apreciar as vistas panorâmicas do mar, das montanhas e da cidade. Os acabamentos de alta qualidade com aquecimento radiante, ar condicionado, sistema de aspiração central, janelas de vidro duplo, estores elétricos e muito mais. Além disso, a propriedade está equipada com uma cozinha moderna com máquinas de lavar roupa e loiça, oferecendo todo o conforto e conveniência que você precisa. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privativa, jardim paisagístico e jacuzzi, criando o ambiente perfeito para relaxar e descontrair. O condomínio privado oferece ainda um ginásio, estacionamento, segurança 24 horas e acesso relativamente próximo à praia, tornando-se numa verdadeira experiência de luxo. Localizado a uma curta distância de restaurantes, lojas, campos de golfe e outras comodidades, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. Com uma orientação solar ideal e inúmeras características adicionais, esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar a sua vida neste paraíso à beira-mar. Nomad Bay Development Lagoa - Carvoeiro - Ferragudo Get the life you deserve .... on Earth Buy Luxury properties in Algarve Portugal Contact us now for more information and book your visit.

Prédio T5+1 em Mafra, na freguesia de Malveira e São Miguel de Alcainça, com 433 m² de área útil, distribuído por dois pisos e com espaços amplos e versáteis, incluindo armazém, terraço e logradouro. Esta propriedade usada apresenta grande potencial de valorização, sendo indicada para investidores ou famílias que procuram áreas generosas e possibilidade de personalização. No rés do chão, com 269 m², encontra-se um armazém com casa de banho, zona de estacionamento e logradouro exterior, ideal para atividades de apoio, arrumos ou garagem. O primeiro piso integra dois apartamentos independentes: um T2 com 72 m², composto por sala, dois quartos, casa de banho, cozinha e marquise de 4,45 m²; e um T3+1 com 92 m², distribuído por hall de entrada, três quartos, duas casas de banho, sala de estar, sala de refeições, cozinha, arrumos com 8,9 m² e amplo terraço sobre o armazém. A orientação solar favorece a luminosidade natural em todos os espaços, contribuindo para ambientes agradáveis e economia energética. O edifício encontra-se em estado usado, pronto a ser adaptado ou modernizado à medida das necessidades do futuro proprietário, permitindo a criação de áreas exteriores privativas, como quintal ou logradouro, mediante projeto de reabilitação. Localizado em zona residencial tranquila, beneficia de acesso pedonal a escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos, proporcionando comodidade no dia a dia. Em poucos minutos de carro é possível chegar ao aeroporto, centros comerciais, praias, monumentos históricos e zonas turísticas da região. A envolvente destaca-se pela segurança, comércio local, zonas verdes e excelentes acessos rodoviários, sendo uma solução estratégica tanto para residência como para investimento. Descubra o potencial de desenvolvimento deste prédio na Malveira, a poucos minutos do centro e a 19 km da Ericeira. Para mais informações, entre em contacto.