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Moradia T3 | Casas das Oliveiras | São Cosme, GondomarDescubra um novo conceito de qualidade de vida no empreendimento Casas das Oliveiras, um exclusivo condomínio fechado em São Cosme, Gondomar.Esta elegante moradia T3 combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.Destaques da moradia:✅ Condomínio fechado com piscina comum e amplos jardins para desfrutar em família;✅ Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior;✅ Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha;✅ 3 quartos, incluindo uma confortável suite com closet;✅ Garagem fechada para duas viaturas;✅ Varandas e excelente exposição solar;✅ Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência energética.Localizado numa zona residencial tranquila de São Cosme, Gondomar, o empreendimento beneficia de excelentes acessos ao IC29/A43, encontrando-se a poucos minutos do Porto, de escolas, comércio e serviços.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo, com piscina, jardins e todas as comodidades para viver com qualidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Descubra este magnífico duplex T2 de 151 m², localizado no programa residencial Baixa Montijo, uma residência contemporânea concebida em torno do conforto, qualidade da construção e desempenho energético. O apartamento oferece volumes muito bonitos, com uma sala de estar de quase 43 m² que junta sala de estar e cozinha aberta. Um espaço luminoso e acolhedor, perfeitamente adequado para a vida moderna. A área de dormir tem 2 belas suites, de quase 19 m² cada, oferecendo conforto e privacidade. No piso superior, um espaço de escritório de cerca de 16 m² oferece verdadeira flexibilidade. Pode ser mantido como escritório, espaço de teletrabalho, biblioteca ou sala de jogos, mas também pode, sujeito a possibilidades técnicas e regulatórias, ser convertido num quarto adicional. Uma configuração que permite considerar a propriedade como um T2 a evoluir para um T2+1. Uma agradável varanda de 7,80 m² completa os espaços habitacionais. A propriedade dispõe ainda de um lugar de estacionamento privado e de um excecional espaço de armazenamento independente de 18,85 m², ideal para bicicletas, equipamento, malas ou arrumação familiar. A Baixa Montijo destaca-se pelo seu design ecológico e pela certificação energética A+. Painéis solares e fotovoltaicos, isolamento térmico e acústico de alto desempenho, vidros de baixa transmissão térmica, ventilação mecânica e equipamentos eficientes em termos de energia e água foram integrados desde a fase de projeto. O programa inclui também a recuperação e reutilização da água da chuva, bem como a utilização de materiais responsáveis com baixo impacto ambiental. Desfrute de um ambiente residencial tranquilo, mantendo-se perfeitamente ligado a Lisboa. A ligação ao rio permite chegar a Cais do Sodré de barco. A Ponte Vasco da Gama oferece acesso rápido ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa. Um apartamento raro no seu design e flexibilidade, que combina conforto, volumes bonitos, espaço de arrumação, desempenho energético e qualidade de vida, perto de Lisboa.

Moradia de Luxo com Domótica Total e Piscina — Elegância e Modernidade em Cada DetalheApresentamos esta moradia de luxo única, com um só piso, concebida com acabamentos de topo e tecnologia de última geração, ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.Principais características:4 quartos espaçosos, sendo 2 magníficas suítes com casa de banho privativa, uma delas com um amplo closet. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos.5 casas de banho, com materiais e acabamentos de elevada qualidade.Cozinha totalmente equipada, incluindo um imponente frigorífico americano de 4 portas, ideal para famílias e amantes de gastronomia.Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de lazer e convívio.Casa das Máquinas, equipada para máquinas de lavar e secar roupa, com móveis adicionais para arrumação.Madeiras exclusivas importadas do Canadá, conferindo um toque de requinte único a toda a moradia.Garagem fechada para 1 carro, com dois portões de acesso independentes, permitindo o estacionamento de mais viaturas na propriedade.Piscina privativa de 30 m², com possibilidade de instalação de sistema de aquecimento ainda em fase de construção.Espaço exterior com barbecue, ideal para momentos de lazer ao ar livre.Tecnologia e eficiência:Sistema de bomba de calor de 300 litros (sem gás nem painéis solares).Ar condicionado embutido (sem unidades exteriores visíveis).Sistema de videovigilância com câmaras exteriores e alarme.Sistema de domótica total, com controlo remoto de todas as funcionalidades da casa, proporcionando máximo conforto e segurança.Esta moradia destaca-se pelo seu design moderno, materiais de excelência e soluções inteligentes, proporcionando uma experiência de vida exclusiva.Aqui, o luxo encontra a funcionalidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Piscina;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Água Quente Solar;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

Quinta com uma extensão de 38.500m2 toda vedada, esta propriedade abriga uma construção térrea T3 de qualidade, com área útil de 517,65 m2, tem ainda 2 armazéns com área bruta de construção privativa de 431,65 m2, com água e luz. Esta moradia é constituída por: - Sala ampla com 85m2, lareira, ar condicionado e 2 ventoinhas; - Cozinha equipada com fogão e forno a gás/ lenha, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e termoacumulador; - 3 Quartos todos com roupeiro embutido, sendo que 2 são suites com aproximadamente 30 m2 e 1 tem ar condicionado e ventoinha; - 2 casas de banho, além das suítes; - 2 Alpendres espaçosos e fechados; - Gás canalizado. A Quinta tem: - Aproximadamente 50 árvores de frutos diversos e 7 sobreiros; - Rega subterrânea para toda a propriedade e automática para as árvores que se encontram próximo da casa; - Furo; - 2 depósitos de água em inox, cada um com uma capacidade de 5000ml ; - 1 bomba de 5,5CV; - Barbecue; - Forno a lenha; - WC no jardim. Localizada a 45 min do aeroporto de Lisboa e a 30 min do novo aeroporto, com ótimos acessos à auto-estrada a 2 km para Lisboa, Setúbal, Algarve, comércios diversos a 2,5 km, 500 m de escolas. Uma combinação perfeita entre a calma rural e as alegrias do litoral , desfrutar de várias praias, andar a cavalo ou simplesmente caminhar e fazer trilhas. Os amantes de cavalos encontrarão nesta propriedade um verdadeiro refúgio, com amplos espaços destinados ao cuidado e treinamento equino . Ainda assim, é possível considerar este projeto como um empreendimento com rentabilidade, tendo em conta que é possível transformar a quinta num espaço de alojamento local ou mesmo uma exploração agrícola. Localizada em Pegões, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade a comodidades locais .

MORADIA ISOLADA T3+1 | TÉRREA | PISCINA | PINHAL GENERAL 590.000 € Imagine-se a viver numa moradia onde o conforto, a privacidade e o espaço exterior se conjugam para criar o cenário perfeito para a vida em família. Apresentamos esta moradia isolada T3+1, nova, térrea e com piscina, inserida num lote de 320 m², localizada no Pinhal General, numa zona tranquila e acolhedora, rodeada por espaços verdes e com excelentes acessos. Com cerca de 150 m² de área bruta, a moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos modernos e por uma distribuição pensada para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. No interior, encontra um amplo espaço de sala e cozinha equipada com 38 m², concebido para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integrada com a sala, criando um ambiente moderno e luminoso. A zona privada é composta por três quartos, proporcionando conforto e privacidade. Um dos quartos tem 14 m², outro 12 m², ambos com roupeiros, e a moradia dispõe ainda de uma confortável suite com 16 m², complementada por casa de banho privativa com 3 m². Existe ainda uma divisão adicional com 21,15 m² e casa de banho de 2,70 m², que oferece uma enorme versatilidade: poderá funcionar como quarto adicional, segunda suite, escritório, espaço de lazer ou até ser integrada na sala, adaptando-se às necessidades de cada família. No exterior encontra-se um dos grandes destaques desta propriedade: um espaço pensado para desfrutar plenamente dos dias de sol. O jardim envolve uma piscina privativa, terraço, zona de barbecue com lavatório e espaço de estacionamento dentro da propriedade. A moradia está equipada com diversas soluções que elevam o conforto e a eficiência, incluindo ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com vidros duplos e VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Conta ainda com termoacumulador com depósito e painéis para produção de água quente, pré-instalação para painéis fotovoltaicos e tomada exterior para carregamento de veículos elétricos, preparada para acompanhar as necessidades de um estilo de vida moderno. Com classe energética A+, esta é uma casa pensada não apenas para ser bonita, mas também para proporcionar eficiência e conforto ao longo de todo o ano. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que necessita no quotidiano. Nas imediações encontra espaços verdes, restaurantes, hospital, hipermercados, escolas primária e secundária, transportes públicos e acessos rápidos às principais autoestradas. Uma moradia nova, independente, térrea e com piscina, onde cada espaço foi pensado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e flexibilidade. Se procura uma moradia moderna, eficiente e pronta a estrear, com piscina, terraço e espaço exterior para desfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. C. Energético: A+ Preço: 590.000 € Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. Luis Santos | iad Portugal Tel.: 961733 601 #ref: 169077

Esta Grandiosa Quinta em Igreja Nova do Sobral com 9,7560 hectares, é uma grande oportunidade para um Projeto de Turismo Rural Natura. Possui 2 Habitações, com traços antigos, para restaurar, uma Bonita Adega e vários anexos em pedra para restaurar. Do alto da propriedade tem uma vista longínqua sobre a Serra de Aire e Candeeiros, com muito boa exposição solar todo o dia e ao fim do dia ainda poderá desfrutar do pôr do sol. O terreno é plano e ligeiramente inclinado, com terra de muito boa qualidade, com 4 poços, um furo, é excelente para agricultura, neste caso, poderá ser agricultura biológica pois o terreno já está em descanso à vários anos. A propriedade é constituída por 7 artigos rústicos e 2 artigos urbanos. A habitação principal situa-se no alto da propriedade, insere-se numa área urbana com 920 m2, onde se encontram também anexos em pedra. A área de implantação da habitação e os anexos são 327 m2. A Habitação precisa de ser remodelada, é constituída por 2 pisos. Ao nível do Rés do Chão tem uma cozinha, uma sala, um wc, e duas pequenas salas. O 1.º Andar tem 4 quartos e uma sala. No 1.º Andar tem também um grande terraço, com vista longínqua sobre a propriedade até à Serra de Aire e Candeeiros. Um pouco mais abaixo da habitação principal tem uma adega com paredes em pedra e ali próximo tem um furo para irrigar os terrenos agrícolas em volta. Da adega, caminhando por um caminho entre sobreiros, azinheiras, eucaliptos e pinheiros chega-se a outra habitação para restaurar, com bonitos traços antigos. No terreno existem muitas oliveiras, laranjeiras, figueiras, entre outras e um tanque . Existem algumas parcelas de eucaliptos, pinheiros e sobreiros. Não perca esta oportunidade, uma quinta com fácil acesso às auto estradas, a 1h30 de Lisboa, 15 minutos de Tomar, 10 minutos da Albufeira do Castelo do Bode, com diversas praias fluviais e a 7 minutos da Vila de Ferreira do Zêzere. Vila com todos os serviços essenciais, tranquila e com muita qualidade de vida. Visite esta propriedade e idealize o seu projeto, bem no centro de Portugal. www.imosafir.com 00351 961546142 [email protected] #ref:00264

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da Cova2 FrentesCARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - CarvalhoCOZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresAs frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.Prazo conclusão da obra: Julho 2027Agende uma visita!

Moradia Térrea T3 de Design Contemporâneo Localizada em Turiz, Vila Verde, esta exclusiva moradia térrea T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de excelência, proporcionando o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. A moradia dispõe de uma ampla zona social em open space, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha, em ligação direta ao espaço exterior. A área privada integra uma elegante suíte principal com closet e duas suítes, complementadas por escritório, lavandaria, garagem e uma distribuição funcional pensada para o conforto e a privacidade de toda a família. Esta moradia está equipada com soluções que garantem máximo conforto e eficiência energética, nomeadamente: Ar condicionado instalado na sala e quartos; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Estores elétricos em alumínio térmico; Videoporteiro; Portão de garagem automático com comando à distância; Fachada ventilada com revestimento em porcelânico de elevada qualidade; Pavimento vinílico nas zonas sociais e privadas; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias lacadas e roupeiros embutidos. As instalações sanitárias destacam-se pelo design moderno e pelos materiais premium, enquanto a cozinha combina funcionalidade e elegância com bancadas em quartzo, mobiliário lacado e equipamentos cuidadosamente selecionados. Existe ainda a possibilidade de incluir piscina privada, equipada com sistema de tratamento por eletrólise de sal, proporcionando maior conforto, menor manutenção e uma experiência de utilização superior. Inserida numa zona residencial tranquila de Turiz, Vila Verde, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e dos principais acessos, permitindo desfrutar da serenidade da região sem abdicar da conveniência do dia a dia. Viva com mais conforto. Viva com mais qualidade. Viva a casa que sempre imaginou.

Fantástico apartamento T2 em Monte Gordo, em edifício em construção na 2ª linha a contar da praia. O edifício conta com elevador e com piscina no terraço. A praia está a apenas 100 metros.Trata-se de um 1º andar com 75 m2 de área bruta e 63 m2 de área útil (fracção F), constituído por um hall de entrada, uma sala com cozinha integrada em open space, com 33,40 m2, uma casa de banho, e dois quartos, um com 10,95 m2 e o outro com 10,35 m2. A sala do apartamento dá acesso a uma magnífica varanda com 33,79 m2 virada a poente e a sul, da qual poderá ver o mar, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Indesit, o que inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. O apartamento conta ainda com bomba de calor para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.O preço não inclui lugar de garagem, nem arrecadação, os quais podem ser adquiridos à parte.A conclusão do edifício está prevista para o segundo trimestre de 2028, e as condições de pagamento são as seguintes: 25% com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda (CPCV); 25% quando a estrutura estiver concluída; 50% aquando da escritura, depois de finalizado o edifício e de emitidas as licenças de utilização.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Praia;Vista para Mar

Excecional moradia bi familiar T4, nova, situada na tranquila localidade da Cabrela, freguesia da Terrugem. Com uma área bruta de 175 m², esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno, ideal para famílias ou para quem valoriza a qualidade de vida num ambiente sereno. -Distribuição de Áreas- Piso 0 • Escritório: Perfeito para um home office, área de estudo tranquila ou um quarto extra. • Sala de Estar, Jantar e Cozinha totalmente equipada: Amplas e luminosas, integradas num conceito de open space que proporciona um ambiente fluido e moderno. A cozinha elegante e funcional, com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de alta qualidade. • Casa de Banho Completa: Prática e com design contemporâneo. • Escada: Conecta harmoniosamente o piso térreo ao primeiro andar. • Despensa: Espaço funcional para arrumação adicional. Piso 1 • Hall com Roupeiro: Um espaço funcional que facilita a organização. • Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Confortáveis e bem dimensionados. • Suíte com Closet e Varanda: Espaçosa e sofisticada, com um closet privativo e uma casa de banho completa, proporcionando conforto e privacidade. A varanda privativa da suíte é enorme e proporciona uma verdadeira apreciação da natureza, além de favorecer imensa luz natural durante todo o dia. • Casa de Banho Completa: serve de apoio para os restantes quartos, com acabamentos modernos e elegantes. Exterior • Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre. • Lugar de Estacionamento para 2 Carros: Proporcionando maior Conveniência. -Características extras- • Estores Elétricos: Práticos e modernos, garantindo conforto adicional. • Ar Condicionado: Em todas as divisões. Temperatura ideal durante todo o ano. • Materiais de Alta Qualidade: Construção com atenção ao detalhe e durabilidade. • Abundante luz natural. -Viver na Cabrela- A Cabrela, localizada na freguesia da Terrugem, é uma charmosa aldeia com um ambiente tranquilo e acolhedor. Perfeita para quem procura escapar do ritmo agitado da cidade, mas sem perder a proximidade a serviços e acessos essenciais. -Serviços e Infraestruturas- • Comércio local, supermercados e farmácias nas proximidades. • Escolas e espaços infantis disponíveis na zona. • Restaurantes e cafés que oferecem uma deliciosa experiência gastronómica típica. -Acessos- • Excelente ligação à A16 e ao IC19, permitindo fácil acesso a Lisboa, Mafra, Cascais e Sintra. • Rede de transporte público de fácil utilização. • Proximidade a Sintra, património mundial da UNESCO, à espetacular Praia do Magoito e a outros pontos de interesse cultural e natural. -Porque escolher esta moradia? Esta moradia T4 combina o conforto de uma construção moderna com a serenidade de viver numa zona tranquila e segura. Com áreas bem distribuídas, acabamentos de qualidade e um espaço exterior perfeito para momentos em família, é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade e tranquilidade. Marque já com a NOSSA a sua visita! É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Situado numa das zonas mais prestigiadas de Vilamoura, este elegante apartamento T2 no rés-do-chão combina conforto, funcionalidade e o autêntico estilo de vida algarvio. Uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. A propriedade é recebida por uma ampla e luminosa sala de estar com acesso direto a um generoso terraço virado a sul, perfeito para desfrutar do sol ao longo de todo o dia. O terraço prolonga-se naturalmente para os jardins do condomínio e para a convidativa área da piscina, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha totalmente equipada foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia, enquanto os dois quartos oferecem conforto e tranquilidade. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa e roupeiros embutidos, tal como o segundo quarto. Uma segunda casa de banho completa serve convenientemente a restante área da propriedade. Um dos elementos que acrescenta versatilidade ao apartamento é a ampla arrecadação, que poderá ser utilizada como lavandaria, espaço de arrumação, escritório ou até uma pequena sala de hobbies, adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários. Com uma localização privilegiada, a propriedade encontra-se a curta distância a pé da Marina de Vilamoura e das praias, bem como de uma vasta seleção de restaurantes, cafés, comércio, campos de golfe e outras comodidades. Uma excelente oportunidade para desfrutar de um estilo de vida descontraído e sofisticado junto ao mar, numa das localizações mais procuradas do Algarve, a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

The Atlantis - Viver com Exclusividade Frente ao Mar Apartamento T3 de luxo, 3 frentes, em frente ao mar, onde a exclusividade encontra o horizonte infinito. Com 30,5 m² de varanda panorâmica, viva todos os dias com o Atlântico aos seus pés. A apenas 100 metros da praia e a menos de 300 metros da estação de comboio da Granja, este projeto foi concebido para quem procura sofisticação, conforto e uma ligação única entre a natureza e a modernidade. Com apenas 12 frações exclusivas, distribuídas entre tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, onde as varandas generosas com vista para o oceano Atlântico se tornam uma extensão natural da casa. A arquitetura contemporânea destaca-se pelas linhas elegantes e pela integração harmoniosa com o ambiente envolvente. O design biófilo está presente neste projeto, trazendo jardins e vegetação abundante para cada varanda, criando uma vivência única onde o interior e o exterior se fundem de forma natural e sofisticada. No interior, cada espaço reflete um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. As carpintarias lacadas mate, os rodapés semi-embutidos, os acabamentos em tons neutros e os materiais nobres nas casas de banho traduzem um ambiente contemporâneo, elegante e funcional, pensado para proporcionar conforto em cada momento do dia. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos KUPPERSBUSCH, bancadas em Quartz e acessórios FRANKE elevam a experiência de viver e receber em casa. A isto junta-se um conjunto de soluções técnicas de última geração, como climatização Multi-Split, bomba de calor para águas sanitárias, isolamento acústico reforçado e caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Mais do que um empreendimento, o The Atlantis é um estilo de vida. A sua localização privilegiada permite acesso rápido ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho, bem como às praias, campos de golfe, serviços essenciais e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Um lugar onde o mar, o conforto e a exclusividade se encontram para criar um investimento seguro e uma vida verdadeiramente diferenciada. Descubra o The Atlantis e reserve hoje o seu lugar neste cenário único junto ao Atlântico. Entre em contacto e saiba como garantir a sua nova casa ou o seu próximo grande investimento imobiliário. Condições de aquisição: 20% no CPCV 10% no fim da estrutura 70% na Escritura Já em construção. Entrega prevista no primeiro trimestre de 2028. Esperamos por si!

Este empreendimento residencial de luxo, situado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea com design biófilo, criando um ambiente sofisticado onde o conforto moderno e a natureza coexistem em perfeita harmonia. O projeto é composto por tipologias T1, T2, T3 e T4 duplex, no entanto, atualmente já só se encontram disponíveis apartamentos T2, T3 e T4 duplex. Os apartamentos destacam-se por áreas amplas, luminosas e funcionais, com varandas generosas e vistas privilegiadas sobre o Oceano Atlântico. A integração de vegetação em cada espaço exterior reforça a ligação ao ambiente natural, proporcionando bem-estar e exclusividade. Com uma localização estratégica, o empreendimento oferece excelentes acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho, bem como proximidade a praias, comércio, serviços e diversos pontos de interesse cultural e turístico. Conta ainda com ótimas acessibilidades, incluindo ligação rápida à A4, transportes públicos nas proximidades, aeroporto a cerca de 15 minutos e fácil acesso a hospitais, escolas e universidades.

Moradia T3 | Casas das Oliveiras | São Cosme, GondomarDescubra um novo conceito de qualidade de vida no empreendimento Casas das Oliveiras, um exclusivo condomínio fechado em São Cosme, Gondomar.Esta elegante moradia T3 combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.Destaques da moradia:✅ Condomínio fechado com piscina comum e amplos jardins para desfrutar em família;✅ Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior;✅ Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha;✅ 3 quartos, incluindo uma confortável suite com closet;✅ Garagem fechada para duas viaturas;✅ Varandas e excelente exposição solar;✅ Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência energética.Localizado numa zona residencial tranquila de São Cosme, Gondomar, o empreendimento beneficia de excelentes acessos ao IC29/A43, encontrando-se a poucos minutos do Porto, de escolas, comércio e serviços.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo, com piscina, jardins e todas as comodidades para viver com qualidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS" 

Moradia T3 | Casas das Oliveiras | São Cosme, GondomarDescubra um novo conceito de qualidade de vida no empreendimento Casas das Oliveiras, um exclusivo condomínio fechado em São Cosme, Gondomar.Esta elegante moradia T3 combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.Destaques da moradia:✅ Condomínio fechado com piscina comum e amplos jardins para desfrutar em família;✅ Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior;✅ Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha;✅ 3 quartos, incluindo uma confortável suite com closet;✅ Garagem fechada para duas viaturas;✅ Varandas e excelente exposição solar;✅ Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência energética.Localizado numa zona residencial tranquila de São Cosme, Gondomar, o empreendimento beneficia de excelentes acessos ao IC29/A43, encontrando-se a poucos minutos do Porto, de escolas, comércio e serviços.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo, com piscina, jardins e todas as comodidades para viver com qualidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Moradia T3 com Sótão Aproveitado, Garagem e Espaço Exterior | Ponte do Rol Moradia T3 de três pisos, situada em Ponte do Rol, que se destaca pela sua excelente distribuição, áreas generosas e pelos diversos espaços exteriores e anexos que oferece. No rés do chão, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com lareira, criando um ambiente acolhedor e funcional para os momentos em família. Este piso dispõe ainda de uma cozinha, despensa, casa de banho social e acesso ao espaço exterior. No primeiro piso, a zona privada é composta por dois quartos, uma ampla suite e uma casa de banho comum, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. A moradia conta ainda com um sótão totalmente aproveitado, amplo e versátil, que poderá ser utilizado como zona de lazer, escritório, quarto, sala de jogos ou adaptado às necessidades de cada família. Dispõe também de duas divisões adicionais para arrumos. No exterior, encontramos um agradável espaço que inclui anexos, entre os quais uma divisão equipada com aquecimento a pellets, oferecendo um espaço adicional com múltiplas possibilidades de utilização. Existe ainda uma zona de convívio com churrasqueira e forno a lenha, ideal para reunir família e amigos. A propriedade dispõe também de garagem para uma viatura. Uma moradia que combina áreas interiores generosas, múltiplos espaços de apoio e um exterior pensado para desfrutar durante todo o ano, numa localização tranquila em Ponte do Rol, a poucos minutos de Torres Vedras. Uma casa com espaço, conforto e potencial para acompanhar diferentes fases da vida.--------------------------------------------------------------------------3-Bedroom House with Converted Attic, Garage and Outdoor Space | Ponte do Rol A three-storey, 3-bedroom house situated in Ponte do Rol, which stands out for its excellent layout, generous rooms and the various outdoor spaces and outbuildings it offers. On the ground floor, there is a spacious living and dining room with a fireplace, creating a cosy and functional setting for family time. This floor also features a kitchen, a pantry, a guest bathroom and access to the outdoor area. On the first floor, the private area comprises two bedrooms, a spacious en-suite and a shared bathroom, providing comfort and privacy for the whole family. The house also features a fully converted, spacious and versatile loft, which could be used as a leisure area, office, bedroom, games room or adapted to suit each family’s needs. It also has two additional rooms for storage. Outside, there is a pleasant outdoor area featuring outbuildings, including a room fitted with pellet heating, offering additional space with a wide range of potential uses. There is also a social area with a barbecue and a wood-fired oven, ideal for gathering family and friends. The property also has a garage for one car. A house that combines generous interior spaces, multiple utility areas and an outdoor space designed to be enjoyed all year round, in a peaceful location in Ponte do Rol, just a few minutes from Torres Vedras.A home offering space, comfort and the potential to adapt to different stages of life. ;ID RE/MAX: 121901192-1010

Quer seja para viver, investir ou como casa de férias num local fabuloso, a ALDEIA DOS MARINHEIROS é a sua oportunidade de fazer parte de uma história que começou há séculos. Séculos atrás, na baía abrigada de Salir do Porto, mãos habilidosas moldavam as caravelas de madeira que haveriam de levar Portugal à Era dos Descobrimentos. Guiados pelas estrelas, os lendários "marinheiros" aventuravam-se por oceanos desconhecidos, mas os seus corações permaneciam ancorados nestas margens. A silhueta da Capela de Sant'Ana no alto da entrada da barra era a visão que ansiavam a imagem da chegada a casa. Hoje, esse mesmo espírito de regressar a casa está presente na ALDEIA DOS MARINHEIROS, um novo e exclusivo bairro de moradias modernas num local onde o ritmo da vida de aldeia ainda ecoa tradição. As moradias situamse num cenário exclusivo na Costa de Prata de Portugal, na vila de Salir do Porto. Uma comunidade costeira pacífica onde natureza, história e tradição criam o cenário perfeito para uma vida ligada à paisagem. Aninhada onde o rio Tornada encontra o Atlântico, abraçada por campos verdes e dunas douradas, esta vila ancestral oferece rara tranquilidade a minutos de praias famosas, da vibrante cidade de Caldas da Rainha e apenas a uma hora de Lisboa. Aqui, os residentes desfrutam da calma de viver junto à costa, do conforto de conhecer os vizinhos, e da alegria simples das tradições locais - desde percorrer trilhos costeiros deslumbrantes a beber um café no largo central da vila. Cada moradia na ALDEIA DOS MARINHEIROS é concebida para honrar este legado. Com três suítes principais com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, as casas oferecem privacidade e elegância. A cozinha e a sala em openspace abrem diretamente para a sua piscina privativa e jardim, criando uma fluidez perfeita entre o interior e o exterior. A suíte no piso térreo é ideal para hóspedes ou família, enquanto no piso superior duas suítes adicionais abrem para um terraço banhado de sol, perfeito para o café da manhã ou as noites sob as estrelas. Uma casa de banho para convidados, lavandaria e estacionamento exterior para dois carros melhoram a conveniência do dia a dia. Características adicionais incluem painéis solares para aquecimento de água de forma eficiente, escadas em pedra natural e pavimento tradicional de "calçada" à volta da área da piscina. Cada janela enquadra um quadro da natureza, preenchendo a casa com luz natural. Estes imóveis na Costa de Prata celebram a essência de Portugal: uma forte ligação à terra, ao mar e à comunidade. ----------- A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA As vivendas ALDEIA DOS MARINHEIROS beneficiam do SIMPLE LIFE HOME BUYER, um sistema criado para tornar a compra de casa em Portugal simples, segura e sem complicações. Todo o processo é acompanhado por uma equipa com mais de 30 anos de experiência no apoio a compradores internacionais. Desde encontrar a casa dos seus sonhos ou um investimento, passando pela certificação e serviços públicos, decoração e mobiliário, contabilidade e impostos, gestão imobiliária e arrendamento de casas de férias tudo realizado por uma única organização de confiança, com o seu Client Navigator dedicado a acompanhar todo o processo. Disponível exclusivamente através do grupo Leisure Launch. ----------- Marque hoje a sua Sessão Imobiliária Gratuita e conheça este imóvel, onde quer que esteja, através de uma Visita Virtual 360° em direto.