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HORUS RESIDENCES – O Novo Ícone de Exclusividade em Portimão Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade do Algarve. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, o Horus Residences é um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, concebido para elevar os seus padrões de conforto e bem-estar. Onde a Qualidade se Encontra com o Estilo de Vida: Localização Estratégica: A poucos metros da praia e com acesso imediato a zonas comerciais, escolas e centros de saúde. Lazer e Bem-Estar: Desfrute de amplas zonas verdes ajardinadas, piscina exterior, ginásio privativo e parque infantil para os mais novos. Acabamentos Premium: Apartamentos equipados com marcas de referência como Miele, Bosch e Grohe. Eficiência e Tecnologia: Classificação energética A++, piso radiante, ar condicionado completo e domótica para controlo de iluminação e estores. Segurança Total: Videovigilância 24h e controlo de acessos eletrónico para sua total tranquilidade. Tipologias e Valores Projetados com áreas generosas e varandas com barbecue elétrico, os nossos apartamentos adaptam-se a cada família: Apartamentos T2: Desde 445 000,00 € até 672 500,00 €. Apartamentos T3: Desde 595 500,00 € até 692 500,00 €. Nota: Todas as frações incluem garagem em boxe preparada para mobilidade elétrica. Invista no seu futuro. Viva com a exclusividade que merece. Localização: Vale das Hortas, Portimão. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref: 162383

Empreendimento em condomínio fechado, situado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, a escassos metros da praia e com acesso rápido e conveniente aos principais pontos de interesse da cidade, como zonas comerciais, escolas e centros de saúde.Uma localização de excelência, que proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e praticidade urbana.Composto por três edifícios de arquitetura contemporânea, o condomínio conjuga conforto, modernidade e exclusividade, oferecendo apartamentos T2 e T3 com dimensões amplas e bem distribuídas, acabamentos de alta qualidade e design de reconhecido bom gosto.Inclui ginásio, amplas zonas verdes, piscina e parque infantil, criando um ambiente ideal para famílias e para quem valoriza uma vivência urbana com qualidade.A segurança é garantida por um sistema de videovigilância 24 horas, controlo de acessos e portas de alta segurança, assegurando uma vivência serena e protegida.Este é um projeto único que alia localização, conforto e elegância, tornando-se uma referência no mercado imobiliário de Portimão.ACABAMENTOSCondomínio fechado, com jardim, piscina, parque infantil e ginásio;Elevadores com capacidade para 8 pessoas;Edifício com isolamento térmico e acústico de alta densidade;Barbecue elétrico nas varandas em todos os apartamentos;Todos os apartamentos têm garagem em boxe;Garagens preparadas para mobilidade elétrica;Móveis de cozinha lacadas a branco;Equipamento de cozinha da marca MIELE;Acabamentos com materiais de alta qualidade;Chão de madeira flutuante de grandes dimensões nas salas, quartos e corredores;Cerâmicos retificados de alta qualidade;Toalheiros elétricos nas casas de banho;Equipamentos sanitários da marca GROHE - Torneiras /Smart Sanita;Caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico;Estores elétricos em alumínio lacado com isolamento térmico;Aquecimento central por piso radiante a água; Bomba de calor BOSCH;Ar condicionado completo BOSCH;Aquecimento de águas através de sistema de bomba AQS BOSCH de 200L;Comando centralizado de controlo de estores e luzes à entrada do apartamento;Vídeo porteiro a cores;Carpintaria lacados a branco, com ferragens da marca Tupai;Portas de entrada de alta segurança;Roupeiros lacados a branco com portas de correr;

APARTAMENTOS DE QUALIDADE NO CORAÇÃO DO FUNCHAL Conforto Urbano com Tranquilidade Residencial | Funchal ✨ Viva em equilíbrio entre comodidade e bem-estar, a poucos passos do centro do Funchal. ? Localização Privilegiada ➡️ Zona residencial calma e cuidadosamente selecionada ➡️ Próxima de todos os serviços essenciais ➡️ A minutos do centro, com excelentes acessos Tipologias Disponíveis ▪️ Apartamentos T1, T2 e T3 ▪️ Áreas amplas e bem distribuídas ▪️ Design moderno e funcional, ideal para o dia-a-dia Espaços Comuns e de Lazer ▪️ Zonas verdes envolventes ▪️ Piscina e solário de uso exclusivo ▪️ Espaços pensados para relaxar e conviver Qualidade e Conforto ▪️ Acabamentos de qualidade e materiais de excelência ▪️ Arquitectura contemporânea e harmoniosa ▪️ Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Quer viver no coração da cidade, com a serenidade de uma zona tranquila? Agende já a sua visita e descubra o seu novo apartamento no Funchal!

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-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Apartamento T3 no Funchal com localização central e privilegiada. Inserido num condomínio fechado. Destaca-se pela vista mar e pelas excelentes áreas, oferecendo todo o conforto para o dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho, dois lugares de estacionamento e arrecadação. No condomínio poderá ainda usufruir de piscina e campo de ténis, ideais para momentos de lazer. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e proximidade a tudo. Martina Vieira (+351) 926333174 chamada para rede móvel nacional [email protected]

Nas Colinas do Cruzeiro existem muitos apartamentos. Mas poucos conseguem reunir, no mesmo imóvel, áreas generosas, qualidade de construção reconhecida, duas boxes fechadas e uma exposição solar verdadeiramente excepcional. É precisamente isso que encontra neste elegante apartamento T3, com 132 m² de área útil e 219 m² de área bruta, inserido numa das urbanizações mais prestigiadas e procuradas da Grande Lisboa. A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A ampla sala beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia e prolonga-se para uma generosa varanda, perfeita para momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. A zona privada oferece três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma confortável suíte, complementada por uma segunda casa de banho completa. Todas as divisões refletem o cuidado construtivo e a qualidade dos materiais que distinguem este edifício. Ao nível do conforto e da eficiência, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, aquecimento central, aspiração central, estores elétricos e caixilharias de elevado desempenho térmico e acústico, garantindo bem-estar em qualquer estação do ano. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas duas boxes fechadas, cada uma com capacidade para dois automóveis e uma mota, uma característica cada vez mais rara e valorizada no mercado atual. Construído por um promotor de reconhecida reputação, este apartamento representa uma oportunidade para quem valoriza qualidade, espaço e uma localização de excelência. Viver nas Colinas do Cruzeiro é beneficiar de uma oferta completa de comércio, serviços, escolas, restauração, ginásios e espaços verdes, com excelentes acessos rodoviários e rápidas ligações a Lisboa. Se procura um apartamento onde a qualidade de construção, a luminosidade, o conforto e a localização se encontram de forma equilibrada, esta poderá ser a oportunidade que aguardava. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer.

O Novo Edifício Verde & Mar apresenta-se como uma excelente oportunidade no mercado imobiliário da Ericeira, oferecendo uma combinação de arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada. Situado junto ao centro da Ericeira, com fácil acesso às principais vias de comunicação (A21/A8) e próximo de uma vasta oferta de comércio e serviços, o projeto contempla 10 apartamentos de diferentes tipologias (T1, T2 e T3), cuidadosamente projetados para proporcionar conforto, modernidade e funcionalidade. Este encantador apartamento é composto por três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos, casa de banho de serviço e casa de banho completa, sala e cozinha em conceito open space, com acesso à varanda virada a poente que garante muita luminosidade e uma atmosfera acolhedora. Além disso, inclui uma garagem fechada. EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS: - Ar condicionado; - Aquecimento de águas realizado por bomba de calor; - Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente; - Os parques para viaturas são boxes fechadas com portão elétrico; - Ginásio no piso da garagem; - Sistema de distribuição TV e telefone de acordo com os projetos; - Sistema de vídeo porteiro; - Estores elétricos; - Caixilharia térmica em PVC com vidro duplo; - Elevador. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: - Praia do Sul: 900m (12 min a pé); - Terminal Rodoviário: 500m (6 min a pé); - Praia dos Pescadores: 1,4 km; - Lisboa: 35 min (A21/A8). _________________________________________________ *** Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Mafra/Ericeira. #milCasas #Venda #ApartamentoT3 #Ericeira #Imobiliario #CasaNova #SurfCity #Investimento #EriceiraRealEstate #ApartamentoNovo

Vende-se - Magnífica Quinta isolada com piscina e olival ! Localizada no campo, num ambiente tranquilo e verdejante, esta encantadora casa de 4 quartos combina autenticidade e conforto moderno. ✨ Principais caraterísticas: - Área habitacional: 169 m² brutos - Terreno: 5.000 m² com numerosas oliveiras - 4 quartos espaçosos, incluindo uma suite principal - Cozinha equipada que abre para uma grande sala de estar luminosa com lareira e radiadores em toda a casa ou ar condicionado reversível. - 2 casas de banho com chuveiros modernos - Piscina privada com terraço para banhos de sol Jacuzzi - Grande terraço ideal para refeições de verão - telheiro para arrumos Exterior: Um vasto terreno plantado com oliveiras, oferecendo paz e privacidade, perfeito para desfrutar da natureza. Localização: Apenas a 5 minutos de Ourique e de todo o seu comércio , e a 45 minutos das praias do algarve ou do Alentejo. Acesso rápido à estrada nacional IC1 e à autoestrada A2. Preço: €610.000 Uma oportunidade rara para os amantes do campo, ideal como residência principal, rentabilização de casa de férias ou projeto turístico. Contacte-nos hoje para marcar uma visita!

Apartamento T1 a 600m da Praia Verde, para Venda em Castro Marim, Algarve Área Interior: 83,88 m2 Área Exterior: 25,62 m2 + 12,50 m2 = 38,12 m2 Área Total: 122 m2 1 Lugar de Estacionamento 1 Arrecadação --- Apartamento composto por: - Sala de Estar com Terraço - Cozinha - WC - Suite (Quarto + Casa de Banho) + Varanda --- Viva em Harmonia com a Natureza, a apenas 600 metros da Praia. Nascido num ambiente natural e preservado, este novo empreendimento habitacional foi pensado para oferecer uma experiência única de viver, onde a arquitetura contemporânea se alia à sustentabilidade e ao bem-estar. Aqui, a natureza é parte integrante do seu dia a dia. Um estilo de vida mais calmo, consciente e conectado com o que realmente importa. Cada detalhe foi cuidadosamente desenhado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma estética inspiradora. Os espaços interiores fluem com o exterior, através de formas orgânicas, texturas naturais e soluções que respeitam o ambiente. O resultado é um refúgio onde pode viver com mais tranquilidade, criatividade e autenticidade. Este é um lugar onde o tempo abranda, a vida ganha novo significado e o contacto com a natureza é constante. Um projeto que combina elegância, simplicidade e inovação, para que possa desfrutar de uma nova forma de habitar. Descubra um novo ritmo de vida. Mais do que uma casa um lugar para viver em equilíbrio. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Na Malveira da Serra, entre a serra de Sintra e o mar do Guincho, encontra-se esta moradia geminada T2 de dois pisos, uma casa de carácter raro onde a pedra à vista e a madeira contam a história de uma construção anterior a 1951, cuidadosamente recuperada numa remodelação total em 2019. O resultado é um espaço acolhedor e cheio de personalidade, pronto a habitar, onde o encanto rústico convive com o conforto contemporâneo. A moradia dispõe ainda de licença de Alojamento Local (AL), podendo ser rentabilizada de imediato como investimento numa das zonas de maior procura turística de Cascais.. . O piso térreo organiza-se em torno de uma sala de estar e jantar de conceito aberto, com paredes de pedra caiadas de branco, teto de vigas de madeira e uma escada que conduz ao piso superior. É um espaço luminoso e sociável, prolongado pela cozinha, equipada e com muito engenho aproveitado, que comunica com o exterior. Os pavimentos combinam madeira e tons quentes, reforçando a atmosfera de casa de campo com identidade.. . No piso superior, o quarto principal beneficia de teto inclinado com janelas de sótão que enchem o espaço de luz natural, e dispõe de casa de banho privativa. A distribuição inclui um segundo quarto e uma segunda casa de banho completa, oferecendo uma organização funcional e confortável para o dia a dia.. . No exterior, um pátio ajardinado com relva e zona de estar, abrigado e com boa exposição solar, funciona como um verdadeiro prolongamento da casa ao ar livre, o cenário ideal para refeições tranquilas ou para o simples prazer de estar em casa. A moradia dispõe ainda de ar condicionado, armários embutidos e arrecadação.. . A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos a pé do centro da Malveira da Serra, com supermercados, farmácia, restaurantes e todos os serviços do dia a dia, e a curta distância de carro da praia do Guincho, de Cascais e de Sintra. Uma zona de enorme procura, que combina a tranquilidade da serra com a proximidade ao mar e a todas as comodidades.. . Uma casa com alma, numa das localizações mais desejadas da linha de Cascais, igualmente adequada como habitação própria ou como investimento numa zona de valorização consistente.

Se procura um apartamento que reúna áreas generosas, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este magnífico T5 é a escolha ideal. Com uma área bruta de 216 m², este imóvel distingue-se pelas suas divisões amplas, luminosas e harmoniosamente distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, pensado para o bem-estar de toda a família. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado na sua manutenção e a qualidade dos materiais utilizados. Pronto a habitar, não necessita de qualquer intervenção, permitindo uma mudança imediata e sem preocupações. Cada espaço foi concebido para oferecer conforto e praticidade no dia a dia, tornando este imóvel uma excelente opção para quem valoriza amplitude, luminosidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver com todo o conforto, numa localização de excelência, perto de serviços, comércio, escolas e acessos, combinando tranquilidade e conveniência.

Apartamento T1+1 com mezzanine no Alfândega 80, projeto de reabilitação de referência na zona ribeirinha do Porto. Com 88,2 m² de área bruta privativa e 3,7 m² de área exterior, esta fração distingue-se pela sua planta inteligente e pelo carácter arquitetónico singular. O piso principal alberga uma ampla sala/cozinha de 32 m², quarto/escritório e instalação sanitária. O mezzanine, acessível por escada interior, acolhe o segundo quarto um espaço com identidade própria que confere versatilidade única à habitação, ideal para trabalho em casa, quarto de hóspedes ou uso múltiplo. Os acabamentos preservam e valorizam a traça original do edifício: soalho multicamada em Riga Nova eco rústica, tecto com estuque original restaurado, instalação sanitária revestida em mármore Estremoz branco com lavatório suspenso VALADARES, e metais JNF e BRUMA. Cozinha equipada com linha AEG. Com localização no coração da Ribeira a distância pedonal do Palácio da Bolsa, Sé do Porto, Cais da Ribeira e Estação de São Bento este apartamento reúne as condições ideais para habitação própria de qualidade ou investimento em alojamento local de charme num dos destinos mais procurados da Europa.

Apartamento T1 Duplex A um palmo do Rio Tejo e a dois de Lisboa, nasce o Empreendimento turístico Upon Bay Mundet de classificação de 4 estrelas com piscina, ginásio, sauna, restaurante e rooftop. Situado numa zona em expansão e de enorme potencial, o investimento nesta unidade turística permite uma rentabilização imediata e uma valorização imobiliária muito interessante. As opções são variadas desde: Usufruir a tempo inteiro de todas as valências do UPON Bay Mundet num apartamento com vista, conforto de um lar com estacionamento e acesso a todos os serviços e equipamentos. Usufruir do seu apartamento conforme as suas necessidades e rentabilize-o na restante parte do ano, disponibilizando-o para exploração. Optar pela rentabilidade garantida de 5% durante 3 anos para as tipologias T0 e T1 e, maximize o seu investimento, tendo um confortável retorno. Empreendimento Upon Bay Mundet com 102 apartamentos desde T0 a T3, Lofts e Duplex totalmente mobilados. Localizado no Seixal, num dos concelhos mais dinâmicos da península de Setúbal, beneficia de algumas das melhores infraestruturas (rodoviárias, fluviais e ferroviárias), permitindo uma integração harmoniosa na envolvente. Trata-se de um pólo multidisciplinar que combina o centro de atividades industriais e empresariais com atividades de lazer e cultura, tudo isto enquadrado pela beleza natural e atratividade da Baía. Empreendimento Upon Bay fica a: 20 minutos das praias da Costa da Caparica; 10 minutos Shopping Rio Sul; 22 minutos Golf; 30 minutos de Setúbal; 25 minutos de Lisboa; 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Invista num crescente mercado imobiliário do Seixal.

Descubra este elegante apartamento T3 com terraço de 23,8m², inserido no prestigiado empreendimento Marina Douro, junto à Marina da Afurada, em Vila Nova de Gaia.Situado numa localização privilegiada, em frente ao Rio Douro e a poucos minutos das praias e do centro do Porto e Gaia, este imóvel combina conforto, modernidade e uma envolvente única entre o rio, o mar e a natureza.O apartamento destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, cozinha totalmente equipada, excelentes acabamentos, lugar de garagem e arrumos, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.O empreendimento Marina Douro é composto por 4 edifícios contemporâneos com zonas verdes, parque infantil e áreas comuns pensadas para proporcionar qualidade de vida e bem-estar às famílias.Algumas frações dispõem ainda de terraço com piscina ou jacuzzi privativo, elevando a experiência de exclusividade e conforto.Características principais:✔ Apartamento T3 com terraço de 23,8m²✔ Cozinha totalmente equipada✔ Lugar de garagem e arrumos✔ Varandas amplas e excelente luminosidade✔ Condomínio moderno com jardim e parque infantil✔ Possibilidade de piscina ou jacuzzi privado em algumas frações✔ Localização premium junto ao Rio Douro e Marina da Afurada.Localização de excelência:Inserido numa zona residencial tranquila e de luxo, o Marina Douro encontra-se próximo de:• Marina da Afurada• Praias do Cabedelo do Douro• Ciclovia da Afurada com cerca de 6 km• Reserva Natural do Estuário do Douro• Arrábida Shopping• Escolas, farmácias e hipermercados• Acessos rápidos ao Porto e Gaia.A apenas 15 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, este é o local perfeito para viver com qualidade, perto da natureza e da cidade.Valores T3:Entre os 610.000€ e 685.000€Condições de pagamento:• 5% sinal• 15% reforço no início da obra• 10% reforço na conclusão da estrutura• 10% reforço na colocação da caixilharia• Remanescente na escritura.Não perca esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida junto ao Douro.Contacte-nos e agende já a sua visita! 

Moradia em banda localizada na Urbanização do Vale da Rosa, composta por dois pisos, um logradouro, anexos de arrumos e uma cozinha preparada para funcionar como pastelaria. A Moradia é composta por dois pisos. O piso térreo onde se encontra o espaço social que é composto por dois Alpendres, Hall de Entrada e Corredor que distribui a circulação entre a Cozinha as Salas de Estar, de Jantar, e um Escritório. Cozinha com acesso à Lavandaria, Despensa e uma pequena Sala de Refeições. A Sala em forma de U em open space encontra-se dividida em dois ambientes, partilhando o recuperador calor: Sala de Estar Sala de Jantar deste piso é de tijoleira, paredes com um lambrim em madeira (Hall de Entrada e Corredor) e tetos forrados a madeira (Corredor, Salas e Escritório). O chão das restantes divisões são em soalho cerâmico.´ O acesso entre os pisos é efetuado através de uma escada em caracol. O primeiro piso é constituído pelo espaço privado, onde se encontram 3 quartos e casa de banho de serviço aos quartos. Um dos quartos é uma suite com closet. Dois dos quartos (incluindo a suite) têm varanda com vista desafogada para o campo. O pavimento é de madeira flutuante O logradouro é constituído por dois espaço diferenciados Um junto à entrada da moradia forrado com Calçada Portuguesa, e outro com relva sintética, com plantação de árvores e sistema de rega integrado. As casas de arrumos e a pastelaria encontram-se no logradouro. Venha visitar a sua nova casa !!!

Esta fantástica moradia V4 independente para além de uma localização privilegiada, dispõe de piscina privada, garagem na cave, pátios privados, área técnica e área de estacionamento interior para os seus carros com 84,50 m². No rés-do-chão é composta por: - Hall de entrada com 8,15 m² - Sala de estar e cozinha em open space com 45,35 m², com acesso direto à piscina, ao deck e ao jardim - Lavandaria com acesso direto a um pátio - Casa-de-banho de serviço (2,70 m²) - Suíte com 16,90 m², com casa-de-banho privativa (6,40 m²) - Piscina com 26,25 m² e deck com 30,30 m² - Churrasqueira e uma bela pérgula, para belos momentos de lazer - Jardim com 99,45 m² No 1º andar é composta por: - Corredor dos quartos - Suíte principal (17,35 m²) com roupeiro (2,60 m²) e casa-de-banho privativa (5 m²) - 2 quartos com roupeiros embutidos, com 13,05 m² e 11,45 m² - Casa-de-banho completa partilhada (4,30 m²) Características e equipamentos: - Sistema de isolamento Capoto - Aquecimento de água com bomba de calor - Ar condicionado - Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Cozinha totalmente equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico com congelador, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa - Tetos em gesso cartonado com projetores embutidos - Caixilhos em PVC com vidros duplos e abertura oscilante - Estores térmicos motorizados em alumínio - Piscina revestida a liner - Pavimento geral no exterior em pavé em cor natural - Estacionamento na garagem com alimentação para veículos elétricos - Portão de entrada automático com fechadura elétrica A moradia está localizada a 5km da Lagoa de Óbidos, perto dos Campos de Golfe mais cobiçados de Portugal e a apenas 5 minutos da vibrante cidade das Caldas da Rainha. Em fase de acabamentos, este imóvel tem uma previsão de conclusão no final do verão de 2026. Vem conhecer aquela que vai ser a sua casa de sonho!

Localizado na deslumbrante região da Póvoa de Varzim, o empreendimento 'Jardins D'Avenida' oferece uma localização privilegiada, a curta distância da A28 e Via B e situado nas imediações do Parque da Cidade, ciclovias e hipermercados, este complexo residencial é uma fusão ideal entre comodidade e lazer. Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam generosas áreas, com um design open space que proporciona uma sensação de amplitude e modernidade. Equipados com tecnologias avançadas, como bomba de calor e piso radiante, garantem um ambiente confortável durante todo o ano. Além disso, contam com painéis fotovoltaicos para uma abordagem mais sustentável em relação à energia. Para garantir privacidade e conforto, os apartamentos estão equipados com blackout's elétricos. Cada unidade dispõe de garagens fechadas, assegurando segurança para os veículos dos moradores. As cozinhas e as casas de banho têm como acabamento o mármore Estremoz, conhecido pela sua tonalidade clara e padrões distintos, criando um ambiente luminoso e requintado. Este empreendimento é um convite para desfrutar de um estilo de vida contemporâneo, combinando conforto, tecnologia e conveniência em um dos locais mais desejados da Póvoa de Varzim. Entre em contacto e agende uma reunião com um dos nossos consultores.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o refúgio rural. Esta moradia de arquitetura contemporânea, inserida num lote generoso, foi desenhada para quem não abdica do conforto, da luz natural e de uma funcionalidade inteligente. Destaques da Propriedade: Social & Lifestyle: O coração da casa revela-se num amplo open space. A cozinha moderna flui naturalmente para as salas de estar e jantar, criando o cenário ideal para momentos memoráveis. Inclui ainda um escritório privado — perfeito para o teletrabalho — e uma casa de banho social. Privacidade e Conforto: A zona de repouso é composta por três suites amplas com roupeiros embutidos, destacando-se a Master Suite com um generoso closet. Oásis de Bem-Estar: No exterior, o tempo para. Desfrute de um jardim meticulosamente cuidado com árvores de fruto, mergulhe na piscina ou relaxe na sauna privativa. Investimento Inteligente: O jardim esconde um anexo T2 independente, atualmente a operar com sucesso como Alojamento Local (AL). Uma oportunidade rara de obter rendimento imediato ou acolher convidados com total privacidade. Eficiência e Tecnologia: Sustentabilidade: Equipada com painéis solares e fotovoltaicos, garantindo uma pegada ecológica reduzida e baixo consumo. Conforto Térmico: Climatização total via Ar Condicionado. Logística: Garagem para 3 viaturas, lavandaria independente e despensa organizada. Venha sentir a paz inconfundível de Trás-os-Montes nesta propriedade única. Agende hoje a sua visita. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%.

MORADIA T4 CONTEMPORÂNEA COM PISCINA | SUÍTE NO RÉS-DO-CHÃO | ENTRE CALDAS DA RAINHA E ÓBIDOS Há moradias novas. E há moradias pensadas para serem vividas durante muitos anos. Esta é uma delas. Localizada entre Caldas da Rainha e Óbidos, numa urbanização moderna e tranquila, esta moradia T4 distingue-se por aquilo que realmente faz diferença quando chega a casa: luz natural, áreas generosas, uma distribuição inteligente dos espaços e um espaço exterior criado para viver em família. Mais do que uma casa bonita, é uma casa confortável. Mais do que metros quadrados, oferece qualidade de vida. EM DESTAQUE Arquitetura contemporânea com acabamento exterior diferenciador Piscina privada e jardim Suíte no rés-do-chão Segunda suíte no piso superior Sala e cozinha em open space com 45,35 m² Cave ampla para garagem e espaço multifunções Excelente eficiência energética A apenas 2 minutos das Caldas da Rainha São características que raramente se encontram reunidas na mesma moradia. UMA CASA QUE ACOMPANHA A FORMA COMO AS FAMÍLIAS VIVEM HOJE O rés-do-chão foi pensado para concentrar aquilo que mais se utiliza no dia a dia. A ampla sala em open space liga-se naturalmente ao jardim, à piscina e ao deck exterior, permitindo que o interior e o exterior funcionem como um único espaço. A cozinha totalmente equipada integra-se discretamente na zona social e beneficia do apoio de uma lavandaria independente. Ainda neste piso encontra uma suíte completa, uma solução cada vez mais valorizada por famílias que procuram conforto, recebem visitas com frequência ou simplesmente pretendem uma casa preparada para diferentes fases da vida. Áreas do rés-do-chão Hall de entrada 8,15 m² Sala e cozinha 45,35 m² Lavandaria 12,80 m² Suíte 16,90 m² WC da suíte 6,40 m² WC social 2,70 m² O ESPAÇO PRIVADO No primeiro piso, a organização privilegia a tranquilidade. A suíte principal dispõe de closet, casa de banho privativa e acesso ao terraço. Os dois quartos adicionais apresentam boas áreas, roupeiros embutidos e excelente entrada de luz natural. Uma distribuição equilibrada que permite privacidade sem perder funcionalidade. Áreas do primeiro piso Suíte principal 17,35 m² Closet 2,60 m² WC privativo 5,00 m² Quarto 13,05 m² Quarto 11,45 m² WC completo 4,30 m² Terraço 7,15 m² UM EXTERIOR QUE CONVIDA A FICAR Há espaços exteriores que existem apenas para completar a planta. E há espaços exteriores que fazem parte da casa. Aqui, a piscina, o deck, a pérgola, o barbecue e o jardim foram desenhados para criar diferentes ambientes ao longo do dia. Desde pequenos-almoços ao ar livre até aos finais de tarde junto à piscina, tudo foi pensado para aproveitar ao máximo a excelente exposição solar. Exterior Piscina 26,25 m² Deck 39,90 m² Pérgola 22,85 m² Jardim 144,05 m² QUALIDADE QUE CONTINUA A FAZER DIFERENÇA ANOS DEPOIS DA COMPRA Grande parte do valor desta moradia está nas soluções construtivas escolhidas. Porque uma casa deve continuar confortável daqui a dez ou vinte anos. Destacam-se: Sistema VMC Bomba de calor Ar condicionado Sistema ETICS (Capoto) Caixilharia em alumínio com corte térmico Janelas oscilobatentes Vidros duplos Estores térmicos motorizados Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico Tetos falsos com iluminação LED Os acabamentos acompanham o mesmo nível de exigência. Bancadas Quartz Compac Luna, louças e torneiras Roca (ou equivalente), carpintarias lacadas e roupeiros totalmente equipados refletem uma escolha cuidada de materiais, pensada para unir elegância, durabilidade e funcionalidade. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU TEMPO Viver entre Caldas da Rainha e Óbidos permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. Em poucos minutos encontra escolas, comércio, serviços, hospital, acessos à A8 e algumas das praias mais procuradas da Costa de Prata. É uma localização cada vez mais valorizada por famílias que procuram espaço, qualidade de vida e uma ligação rápida a Lisboa. PORQUE ESCOLHER ESTA CASA? Porque nem todas as moradias novas oferecem a mesma experiência. Algumas impressionam nas fotografias. Outras convencem quando são visitadas. Esta distingue-se pela arquitetura, pela luz natural, pela qualidade da construção, pela funcionalidade dos espaços e pela sensação de bem-estar que transmite desde o primeiro momento. Se procura uma casa preparada para acompanhar a sua família durante muitos anos, esta merece ser vista. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.