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Conjunto de Dois Prédios Mistos para Reabilitação | Malhadais, Boliqueime | Loulé Apresenta-se para venda conjunta um conjunto de dois prédios mistos contíguos, localizados em Malhadais, na freguesia de Boliqueime, concelho de Loulé, com uma área global de 10.104 m² e duas edificações térreas existentes, representando uma excelente oportunidade de investimento e valorização imobiliária. Imóvel A Prédio misto descrito na Conservatória do Registo Predial de Loulé sob o n.º 7.538, composto por parte rústica destinada a cultura e parte urbana constituída por um edifício térreo com seis compartimentos, duas dependências e logradouro. Área total do terreno: 5.835 m² Área coberta existente: 165 m² O imóvel necessita de uma reabilitação significativa, permitindo recuperar e valorizar a construção existente, mantendo a respetiva área edificada. Imóvel B Prédio misto descrito na Conservatória do Registo Predial de Loulé sob o n.º 10.364, composto por parte rústica destinada a terra de cultura com árvores e parte urbana constituída por um edifício térreo destinado a habitação. Área total do terreno: 4.269 m² Área coberta existente: 167 m² O edifício requer uma reabilitação profunda, possibilitando a sua reconstrução integral, respeitando a área de construção atualmente existente. Destaques Venda conjunta de dois prédios contíguos. Área global de 10.104 m². Área de construção existente de 332 m². Localização tranquila, com privacidade e excelente potencial de valorização. Ideal para projeto de habitação própria, turismo rural ou investimento de médio e longo prazo, sujeito às respetivas autorizações e enquadramento legal. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de reabilitação numa das zonas mais procuradas do Algarve, conciliando a tranquilidade do campo com a proximidade das principais acessibilidades e serviços. Marque a sua visita!

DUPLEX T3 + 1 COM BOX 4 carros Entrega imediata HALL amplo com pavimento em soalho flutuante e tecto falso em pladur com iluminação led, acesso a sala, cozinha e hall secundario da zona privada. SALA tradicional 36m2, espaçosa e soalheira com pavimento em soalho flutuante, varanda 8m2 com orientação solar sul- poente, escadaria de acesso ao piso superior. COZINHA ( LIVEWOOD ) tradicional com ilha, moveis em tons cinza, totalmente equipada com electrodomesticos AEG/Electrolux, bancada em Sillestone, varanda. QUARTOS enormes com pavimento em soalho flutuante, com varanda, roupeiro em todos com portas de abrir com iluminação LED, um em suite. 3 SALAS DE BANHO, uma em suite , uma no piso superior, tecto falso em pladur com iluminação led, portas de correr, loiças suspensas, móveis suspensos e espelhos com luz led e desembaciador. Bases de duche extraplanas com resguardo integral em vidro, toalheiro electrico/Seca toalhas. PISO SUPERIOR em open space 60m2, pavimento em soalho flutuante, 1 wc completo com janela, terraço com 3 frentes Garagem/BOX FECHADA PARA 4CARROS Áreas de circulação/manobra desafogadas. Pavimentos flutuantes SKUBA balance ( vinil time ). Cerâmicas LOVE / MARGRÉS. Tectos falsos em pladur com iluminação led em toda a casa. VMC Ventilação mecânica controlada em todas as divisões. Ar condicionado de tecto e multisplit. Portas interiores e rodapés lacados em tom cinza LIVEWOOD. Caixilharias de alumínio SOSOARES de abrir, com vidro duplo, corte termico e oscilobatente. Estores eléctricos em alumínio, com isolamento térmico. Portões de garagem seccionados e eléctricos com comando. Porta patim blindada com acústica certificada. Iluminação led. Isolamento termico e acustico com caixa de ar 7cm (4cm lã rocha e 3cm cortiça). Bomba de calor para aguas quentes ( cozinha e casas de banho ). Video porteiro com abertura por código. Classificação Energética A. Elevador OTIS, 6 pessoas, piso-1 (Gar) ao 5º . Prédio entregue com condomínio organizado. A descrição e fotos, sendo acabamento previsto podem, em obra sofrer actualizações, ou melhoramentos. As plantas apresentadas, sendo a construção prevista, podem , por conveniência de obra, sofrer ligeiros ajustes de logistica ou melhoramento. Descrição, fotos e plantas divulgados não podem ser consideradas contratuais.

Apartamento T3, (Fração P)  a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 3º PISO , este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.   É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente — incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.   Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos,  com roupeiros embutidos.   Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.  O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.   O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.  Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.  Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.   A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Mercado;Praia

Apartamento totalmente reconstruído; 2 suites; 3 Quartos de banho; Pavimentos em soalho; Tetos falsos com focos e sancas de iluminação LED; Cozinha totalmente equipada com placa de indução, combinado, forno, microondas, MLL e exaustor e ilha; Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Prédio com elevador; Monitor Video porteiro 7' a cores; Excelente localização, a poucos metros da Rotunda da Boavista e Casa da Musica; Área envolvente existe oferta de serviços e comércio e fácil acesso às principais vias de comunicação. Com transportes de todo o tipo à porta, a dois minutos do Metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Inserido num moderno edifício no coração de Loulé, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada no Algarve.Este elegante apartamento T3 apresenta uma área bruta privativa de 118,25 m2 e destaca-se pelo impressionante terraço de 73,40 m2, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar do clima ameno da região. O imóvel inclui ainda 2 lugares de estacionamento em garagem coberta e privativa, bem como um arrumo exclusivo, oferecendo maior comodidade e organização no dia a dia.O empreendimento foi cuidadosamente concebido para garantir exclusividade e tranquilidade, sendo composto por apenas 8 apartamentos distribuídos por 4 pisos, com apenas dois apartamentos por andar.Os interiores foram pensados para uma vivência moderna e funcional, com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando elegância, qualidade e praticidade.A localização é outro dos grandes destaques, permitindo acesso rápido a tudo o que é essencial no quotidiano:- A apenas 140 m de ginásio, restaurantes, comércio e diversos serviços;- 350 m de supermercados;- 1 km de acesso à autoestrada;- 1,2 km do Hospital de Loulé;- 13 km das praias do Algarve;- 20 km do Aeroporto Internacional de Faro.Uma excelente oportunidade para habitação numa das zonas mais procuradas do Algarve.Previsão de escritura: maio/junho de 2026.

Ovar Industrial: Terreno Premium para o Seu Negócio! Invista em 4.950m² estratégicos na Zona Industrial de Ovar. Viabilidade de construção até 3.465m² para armazém. Beneficie de acessos rodoviários INCOMPARÁVEIS: A29 (3km) e A1 (8km)! Expanda ou inicie com localização e logística imbatíveis. Agende já a sua visita!FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.

Vende-se apartamento T3 em novo empreendimento, em Odivelas Apartamento em construção com vistas deslumbrantes para o rio, ideal para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica. Este imóvel, em fase de construção, oferece ambientes amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade. A sala de estar, integrada à cozinha, é perfeita para momentos de convivência, com grandes janelas que permitem uma vista panorâmica do rio e garantem muita luz natural, além de um excelente terraço para disfrutar de refeições ao ar livre e da tranquilidade da zona. O apartamento dispõe de quartos espaçosos, com pavimentos de excelente qualidade, e uma suíte com um design sofisticado e funcional. Inserido em edifício com diversas comodidades como videovigilância 24h, elevadores modernos e estacionamento privativo. A localização privilegiada em Odivelas proporciona fácil acesso às principais vias de circulação e diversas opções de comércio, serviços e lazer. Agende já sua visita e descubra o seu novo lar!

Apartamento de Charme T6 e no Último Piso em Arroios – Próximo ao Instituto Superior Técnico Descubra este encantador apartamento de 6 quartos situado no último piso de um edifício bem conservado na freguesia de Arroios. Com uma renovação completa realizada em 2015, o imóvel alia conforto moderno à elegância da traça original. A sala principal é um verdadeiro destaque: ampla, luminosa e cheia de personalidade, apresenta tetos trabalhados que conferem um toque clássico e requintado. Uma das paredes, de formato arredondado, oferece um ambiente único e sofisticado, prolongando-se para uma varanda ideal para desfrutar de momentos ao ar livre ou para apreciar a vista urbana. Com seis quartos versáteis, o apartamento adapta-se perfeitamente tanto a uma família numerosa quanto a quem procura espaço para escritório, biblioteca ou estúdio. Conta ainda com duas casas de banho funcionais e bem distribuídas. O edifício já passou por importantes intervenções a nível de canalização, eletricidade e gás, o que garante maior segurança e tranquilidade a longo prazo. Localização privilegiada em Arroios Viver em Arroios é beneficiar de um dos bairros mais vibrantes, multiculturais e centrais de Lisboa. A freguesia oferece uma vasta gama de comércio local, serviços, restaurantes, cafés e espaços culturais, tudo a uma curta distância a pé. A proximidade ao metro e a diversas linhas de autocarro facilita a mobilidade por toda a cidade. Este apartamento encontra-se a poucos minutos do Instituto Superior Técnico, o que o torna uma excelente opção para professores, estudantes, ou famílias que valorizam a proximidade a uma das instituições de ensino mais prestigiadas do país. Não perca esta oportunidade de viver com charme e espaço no coração de Lisboa! Visitas a partir de 1 de outubro de 2025.

Moradia T3 nova com piscina e jardim, próxima do Castelo de Sesimbra Moradia T3 geminada, de construção recente, implantada num terreno com 637 m², localizada no Beco Rocha da Barquinha, Corredoura, Sesimbra, a cerca de 500 metros do Castelo. O imóvel possui uma área bruta de 152 m² e 127 m² de área útil, distribuída por dois pisos, com uma organização moderna e funcional. O piso térre integra a zona social da casa, composta por uma sala ampla em open space, que comunica diretamente com o exterior. O espaço foi desenhado para criar uma convivência harmoniosa entre a área de estar — equipada com recuperador de calor — e a zona de refeições, em relação visual com o jardim e a piscina. A cozinha, aberta sobre a sala, está totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e apresenta um design funcional, com iluminação natural proveniente das janelas voltadas a Nascente e Poente. Junto à sala, encontra-se um alpendre coberto, criado pelo prolongamento do piso superior, que funciona como zona de transição para o deck em madeira Teka que envolve a piscina privativa e o jardim relvado. No mesmo piso existe ainda um lavabo social, discretamente integrado em armário próximo da entrada, e uma área de arrumação situada sob as escadas, aproveitando o espaço com pé-direito legal. O piso superior é composto por uma antecâmara de distribuição que dá acesso aos três quartos. Dois dos quartos partilham uma casa de banho completa, equipada com banheira, bidé, sanita e bancada com dois lavatórios. O quarto principal funciona como suite, voltado a Nascente, com casa de banho privativa iluminada por janela tipo Velux. O segundo quarto, virado a Poente, dispõe de varanda privativa, com vista direta para o Castelo de Sesimbra. A moradia dispõe de três casas de banho, terraço, varanda, jardim privativo, piscina, arrecadação e lugar de estacionamento incluído no preço. Características construtivas e acabamentos: A estrutura é em betão armado, com lajes maciças e fundações diretas, de acordo com a mais recente regulamentação antisísmica. O piso térreo encontra-se 50 cm acima do solo, garantindo ventilação sob o pavimento, ausência de humidade e excelente isolamento térmico. As paredes exteriores são duplas, em tijolo furado, com caixa de ar preenchida por isolamento térmico. O revestimento exterior combina reboco tradicional com azulejo artesanal Azulcer 15x15 cm, cor Verde Água (E13). As guardas das varandas são em vidro, e todas as soleiras e peitoris são em mármore Lioz, com acabamento amaciado. As portas de entrada são de segurança, com revestimento exterior em madeira Teca. A pérgula exterior é construída em madeira lamelada de pinho nórdico tratado, com elementos de fixação em aço inox. As caixilharias são em alumínio termolacado branco com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. Os pavimentos interiores são em madeira de carvalho, e nas zonas húmidas — cozinha, casas de banho e lavandaria — foram aplicados mosaicos cerâmicos ou mármore. No exterior, os caminhos pedonais e zonas pavimentadas utilizam lajetas de betão branco AMOP (LB400B), enquanto a área envolvente à piscina e zona de apoio é revestida com deck em madeira Teka "Golden Parquet". Equipamentos e comodidades: Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka Sistema de aquecimento de águas com painéis solares (termosifão) Ar condicionado Estores elétricos com proteção térmica Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Piscina privativa Jardim relvado Arrecadação Armários embutidos Lugar de garagem incluído Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

A Oportunidade Estratégica para o Crescimento da sua Empresa. Localizado no coração industrial de Vagos, a apenas 6,5 km do nó da A17 e 1,8 km da EN109, este complexo industrial oferece uma combinação rara de infraestrutura coberta e uma vasta área de terreno (quase 3,5 hectares), ideal para operações que exigem grande capacidade de manobra, armazenamento exterior ou expansão futura. ? Áreas e Capacidade Operacional: O ativo é composto por dois corpos interligados que totalizam uma área coberta funcional e versátil: • Pavilhão Principal (1.627 m²): Estrutura sólida em betão armado com pé-direito entre 5.2m e 7.7m, otimizado para armazenamento vertical e logística. • Edifício Administrativo: 200 m² dedicados a escritórios, salas de reuniões, arrecadação e balneários (M/F), com acabamentos em cerâmica e caixilharia de alumínio. • Área de Ampliação Recente: Pavilhão adicional de 552 m² (estrutura metálica e chapa autoportante), com zona de apoio à produção de 97 m² no piso superior. ✅ Diferenciais de Valorização: • Vasto Logradouro: Pavimento em tapete betuminoso preparado para circulação e estacionamento de frotas pesadas. • Terreno Excecional (34.750 m²): Uma área total massiva que permite uma operação desafogada e segura. • Expansão Garantida: Possibilidade prevista para licenciamento de uma nova área de armazém com 1.075 m², elevando o potencial total coberto para mais de 3.200 m². • Infraestrutura: Cabine elétrica privativa e excelentes acessos pela Rua dos Juncais e M593. ? Localização e Conectividade: Inserido na envolvente da Zona Industrial de Vagos, este imóvel garante uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região centro, sendo a solução ideal para: • Centros de Distribuição e Logística; • Unidades Fabris (ex: Indústria de Plásticos/Moldes); • Empresas de Transportes com necessidade de parqueamento próprio. Notas Técnicas: • Artigo Urbano (1.600 m² implantação) + Artigo Rústico (6.000 m²). • Estado de conservação: Razoável (Pronto a operar podendo beneficiar de algumas obras de atualização). ________________________________________ Maximize o ROI da sua operação num espaço que não limita o seu crescimento. Agende a sua visita e consulte o Dossier Técnico completo.

Moradia V4 Duplex c/Piscina ,excelentes areas Rés do Chão: -Open Space 56,70 m2, cozinha totalmente equipada. Pavimento em cerâmico Sala com recuperador de calor. Pavimento em cerâmico. - Despensa / Lavandaria com a área de 6m2; - Wc de serviço com base de duche e janela. Área de 4m2; - Suite 15,5 m2 com roupeiro ,pavimento em soalho flutuante. 1º Andar - Hall de distribuição aos quartos c/8 m2; - Suíte 22m2 com walk-in closet e wc com base de duche. Varanda Pavimento em soalho flutuante. - Suíte com walk-in closet e wc com base de duche, pavimento em soalho flutuante. Área de 20m2; - Master Suíte 32 m2 com roupeiro e walk-in closet e wc com base de duche,pavimento em soalho flutuante, varanda 16,65 m2. Equipamento: - Aspiração Central; - Ar Condicionado; - Portões automáticos; - Porta blindada; - Alarme; - Tetos falsos com iluminação em Led; - Caixilharia em PVC e oscilobatente; - Vidros Duplos; - Estores Eléctricos; - Vídeo-Porteiro; -- Piscina 6X3; .-Pérgola; - Alpendre com churrasqueira - Painéis solares para aquecimento de águas; Fernão Ferro, a dois passos de uma ampla oferta de serviços, nomeadamente: escolas, mercado e diversos hipermercados, feira semanal, estação ferroviária, farmácias, transportes públicos, restaurantes e com excelentes acessos à A2, A12, A33, N10, com facilidade de acessos às praias de Sesimbra, Setúbal. Marque a Sua Visita!

Situado numa tranquila zona de campo nos arredores de Loulé, este atrativo terreno para construção apresenta árvores maduras, vegetação natural e amplas vistas sobre um verdejante vale. A propriedade inclui uma ruína existente e um projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea à medida, com três suites, amplos terraços, piscina privativa e uma cave de dimensões generosas. Apesar do ambiente tranquilo, o terreno encontra-se a menos de dois minutos de carro de Loulé, dos seus restaurantes, lojas, mercado tradicional, escolas e serviços essenciais. O projeto aprovado foi concebido em torno de amplas e luminosas áreas de estar e jantar em plano aberto, com ligação direta ao terraço da piscina e à paisagem envolvente. A cozinha, igualmente em plano aberto, integra-se na principal zona social, criando um espaço prático e acolhedor tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. A área privativa inclui um espaçoso quarto principal com closet e casa de banho privativa, um escritório independente, uma casa de banho social e duas suites para hóspedes posicionadas numa ala separada, proporcionando maior conforto, harmonia e privacidade. O projeto contempla ainda uma cave com quase 200 m², oferecendo uma excelente flexibilidade para a criação de um ginásio privativo, sala de cinema, sala de jogos, garrafeira, áreas de arrumação adicionais ou um espaço de lazer multifuncional. No exterior, a piscina e os terraços foram planeados para tirar o máximo partido das vistas sobre o vale e da tranquilidade do ambiente natural. Os bons acessos rodoviários permitem chegar ao Aeroporto de Faro, às praias, aos campos de golfe e aos resorts do Triângulo Dourado em aproximadamente 20 minutos. Com um preço competitivo e a possibilidade de avançar rapidamente para a fase de construção, sujeito às habituais verificações legais e urbanísticas, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para compradores particulares que pretendam criar uma residência distinta perto de Loulé. É igualmente atrativa para promotores imobiliários que procurem um projeto aprovado numa localização tranquila, mas muito acessível, no Algarve. Recomenda-se um contacto antecipado para marcar uma visita e consultar os planos aprovados. *As características e os equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o proprietário e o comprador Classificação energética: Isento + Amplo terreno com 8.593 m², árvores maduras e vegetação natural + Ruína existente e projeto aprovado para moradia contemporânea + Projeto de moradia com 300 m² de construção, mais terraços, piscina e cave + Localização campestre a menos de dois minutos de Loulé + Vistas panorâmicas sobre um verdejante vale e excelente acesso + Três espaçosas suites + Suite principal com closet e casa de banho privativa + Cozinha, sala de estar e sala de jantar em plano aberto + Escritório (4º quarto) e casa de banho social + Cave com cerca de 200 m² e várias possibilidades de lazer

Moradia T4 situadas numa icónica zona de residência com mais desenvolvimento na margem sul, freguesia de Fernão Ferro, excelente localização, projeto de habitação premium, onde o bem-estar é a palavra de ordem.. . O projeto é composto por moradia de luxo tipologia T4 com varandas, com áreas entre os 5 e 17 m2, e estacionamentos.. A moradia foi pensada ao detalhe pelos pro para oferecer o máximo conforto e tranquilidade aos futuros compradores, numa combinação perfeita entre funcionalidade e qualidade. Áreas amplas interiores coabitam com espaços exteriores convidativos onde a fantástica piscina assume papel de destaque.. Os interiores das moradias contam com acabamentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.. . Num raio de 2km é possível ter acesso a todo o tipo de serviços, como escolas, hospitais, supermercados, transportes públicos e as mais belas praias do distrito de Setúbal. Existem também jardins próximos e facilidade de acesso a auto-estradas com ligação aos vários pontos do país.. Cada moradia é constituída por 2 pisos:. . R/C. - Sala de jantar com 60m2l;. - Cozinha moderna e funcional equipada com todos os eletrodomésticos, torneira e lava-loiças e bancada em pedra Dekton;. - Suite versátil com wc. - Casa de banho completa para uso comum, equipada com revestimento cerâmico tipo Margres, bancada em pedra Dekton e torneira da Hansgrohe.. . 1º andar. - 3 fantásticas suítes,. - Terraço;. - Varandas de 4m2 e 17m2.. . Caraterísticas distintivas:. - Design de excelência e eficiente: Interiores espaçosos e luminosos;. - Tetos de gesso cartonado em branco acetinado e iluminação LED embutida;. - Pavimento multicamadas com acabamento em carvalho;. - Porta de entrada lacada com acabamento acetinado, equipada com fechadura inteligente;. - Piscina com 10m. Categoria Energética: A+. Não perca esta oportunidade!!! Venha conhecer a sua casa Ideal.. . . Venha conhecer.. . . Nota:. . - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.. - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.. . A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.. . Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.. . . LICENÇA AMI 17264. . Consultor - Raul Carvalho

Magnífica Quinta de 1,78 Hectares em Alenquer: Oportunidade para Turismo Rural ou Refúgio Equestre Localizada em Cadafais, em pleno coração da prestigiada região vinícola de Alenquer, esta propriedade excecional oferece o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional português e um vasto potencial de desenvolvimento. Com uma área total impressionante de 17.831 m² — composta por uma área rústica de 16.802 m² e uma área urbana de 1.029 m² e 459m2 de implantação—, esta quinta é uma tela em branco para investidores visionários ou particulares que procuram um estilo de vida exclusivo. A Habitação Principal: Charme e Autenticidade A casa principal térrea, de traça tradicional, foi concebida para oferecer conforto e preservar o carácter rústico. Destaca-se um salão amplo com imponentes tetos em formato catedral e vigas de madeira escura. A habitação dispõe de uma cozinha rústica e sete divisões das quais 3 quartos, 1 salão, 1 escritório de grandes dimensões, um ginásio e um fabuloso jardim de inverno/marquise com vista panorâmica. No exterior, um alpendre pitoresco prolonga a área de estar, ladeado por um jardim com algumas árvores de fruto e um Páteo generoso. O Potencial para Investidores (Turismo Rural) Para o mercado de investimento, a propriedade possui um diferencial de enorme valor: segundo a Câmara Municipal de Alenquer, existe potencial construtivo para Turismo Rural até 20% da área total rustica. Isto traduz-se na possibilidade de desenvolver mais de 3.500 m² de infraestruturas turísticas. O terreno é ideal para bungalows de charme, unidades de glamping de luxo ou um hotel rural boutique, a 30 minutos de Lisboa e de fácil acesso á auto estrada A1. O Refúgio Perfeito para o Comprador Privado Para quem procura um projeto de vida, os mais de 1,6 hectares de área rústica contígua oferecem o cenário idílico para uma pequena quinta equestre, com espaço abundante para boxes, picadeiros e pastagens. Em alternativa, convida ao desenvolvimento de projetos agrícolas pessoais, como uma pequena vinha ou agricultura biológica. Destaques da Propriedade: • Área Total: 17.831 m² (16.802 m² rústica + 1.029 m² urbana). • Viabilidade: Até 20% da área rustica para Turismo Rural. • Vocação: Turismo, Enoturismo, Quinta Equestre ou Lazer. • Localização: Freguesia de Carregado e Cadafais, Alenquer. #ref: 958557

Apresentamos este extraordinário apartamento T3+1 duplex no Montijo, onde espaço, luz natural e qualidade de construção se unem para criar uma habitação verdadeiramente diferenciadora. Com cerca de 300 m² de área total, destaca-se pelas áreas acima da média, excelente exposição solar e uma organização funcional que separa de forma equilibrada a zona social da área privada. Principais destaques: - Sala ampla com acesso direto a varanda e excelente luminosidade natural - Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG - 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte - Piso superior em open space com 54 m², ideal para escritório, sala de lazer ou quarto adicional - Terraço privado de 87 m², perfeito para momentos ao ar livre - Garagem box com capacidade para 2 a 3 viaturas Conforto e eficiência: - Ar condicionado em todas as divisões - Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - Bomba de calor para águas quentes - Caixilharia com corte térmico e estores elétricos - Tetos falsos com iluminação LED - Excelente eficiência energética Localizado numa zona tranquila do Montijo, com rápidos acessos à Ponte Vasco da Gama e proximidade a comércio, escolas, unidade hospitalar e serviços. Uma oportunidade rara para quem procura áreas generosas, conforto moderno e qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto sem hesitar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamentos modernos com o Rio Lima como pano de fundo e com vista para o mar. Perto de tudo o que a cidade tem para lhe oferecer, todo o tipo de serviços, jardim e espaços verdes e uma longa marginal à beira rio. Estes apartamentos possuem acabamentos de alta qualidade. Excelente localização e exposição solar. Em fase de construção, com prazo previsto de entrega de 3 meses. Visite! * Preços sob consulta. * Apartamentos disponíveis: Fração 1.2 - T3 - RC - 149 m2 Fração 1.3 - T3 - RC - 125,7 m2 Fração 1.4 - T3 - RC - 124 m2 Fração 1.5 - T3 - RC - 139 m2 Fração 1.7 - T3 - RC - 134,5 m2 Fração 2.2 - T3 - 1º andar - 175 m2 Fração 2.4 - T3 - 1º andar - 127 m2 Fração 2.5 - T3 - 1º andar - 126 m2 Fração 2.6 - T3 - 1º andar - 136 m2 Fração 3.6 - T3 - 2º andar - 136 m2 * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Prazo previsto de entrega e respetiva escritura até 31 de julho de 2026. Moradia T4, situada em Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços e escolas, com bons acessos rodoviários e a poucos minutos das praias de Sesimbra e Setúbal. OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. A moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, combinando conforto, funcionalidade e áreas generosas. Zona privada composta por 4 quartos, sendo 3 em suíte, todos com boas áreas: - Quarto 1: 13,95 m² com roupeiro embutido, localizado no rés-do-chão - Master suíte: 19,07 m², generoso closet e wc com dois lavatórios e varanda - Suíte: 12,46 m², com walk-in closet e varanda - Suíte: 12,35 m, com walk-in closet e varanda Zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma sala de estar com 33,50m², ideal para momentos em família. - Cozinha de 18,12 m², funcional e com excelente área de trabalho - Lavandaria com 5,80 m² - Casa de banho social com 3,72 m² No exterior encontra-se uma agradável piscina com 18 m², perfeita para desfrutar dos dias de sol e momentos de lazer. Área ajardinada e barbecue. Conta ainda com garagem de 20 m², garantindo estacionamento e arrumação. Equipamentos/Acabamentos: - Pré-instalação de recuperador de calor - VMC - Ventilação Mecânica Controlada - Instalação de ar condicionado - Vidros duplos, janelas PVC - Estores automáticos com controlo central de abertura - fecho - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria/despensa (com máquina de secar) - Roupeiros em todos os quartos - Aspiração central - Alarme - Vídeo-Porteiro - Câmaras CCTV - Painéis solares - Churrasqueira Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e rápido acesso às praias, sem abdicar de tranquilidade. Prazo previsto de entrega e respetiva escritura até 31 de julho de 2026. Contacte-nos para mais informações ou marque já a sua visita! * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T2 novo, com 85 m² de área bruta privativa, na Penha de França, junto ao Mercado do Arroios, em Lisboa. O Páteo do Barão estará equipado com estações de acostagem de bicicletas elétricas e painéis solares que irão garantir uma menor dependência e uma redução no consumo de energia. Mas tudo isto não é suficiente: abrace um sentido de comunidade . O objectivo é oferecer aos nossos residentes a oportunidade de fazer parte de uma comunidade, no coração de Lisboa, onde, percorrendo o passadiço central, se chega às áreas comuns de jardim e piscina, desfrutando das vistas da cidade, cultivando o bem-estar e a harmonia. (Imagens de projecto)

Moradia T4 geminada nos Redondos com piscina em fase de construção com previsão de término para Julho de 2026 . Composta por 2 pisos, com 4 quartos sendo 3 em suíte , lavandaria e casa das Máquinas, sala em openspace com acesso a um amplo jardim com piscina e zona de barbecue, onde poderá desfrutar de bons momentos em família .Em termos de acabamentos destaca-se a pré instalação de recuperador de calor e ventilação mecânica  controlada. Com ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos e painéis solares para aquecimento de águas, esta habitação também se destaca pela sua eficiência energética e respeito pelo meio ambiente. Caixilharias em PVC com vidros duplos, aspiração central, roupeiros em todos os quartos , alarme, video porteiro, portões automáticos, câmaras CCTV, churrasqueira e piscina. Localizada em zona muito tranquila que está muito próxima de centros urbanos. Com escolas, centros comerciais, transportes públicos e acessos rápidos às principais autoestradas a apenas 5 minutos, esta é a opção perfeita para famílias ou para quem procura qualidade de vida com fácil acesso à cidade. Descubra esta espetacular moradia, projetada com uma arquitetura moderna que privilegia linhas elegantes.Somos igualmente intermediários de crédito autorizado com a licença 2558. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições de mercado e com todo o acompanhamento pré e pós escritura.Temos a solução imobiliária para si.

Apartamentos Novos de Luxo na Costa da Caparica T1 a T4 com Piscina, Estacionamento Privado. Descubra os apartamentos ICONIC, um novo empreendimento de luxo em Santo António da Caparica, ideal para quem procura conforto, sofisticação e proximidade ao mar, a apenas 15 minutos de Lisboa. Com tipologias de T1 a T4, este projeto oferece casas modernas com acabamentos premium e uma localização privilegiada. Características Principais: Apartamentos novos na Costa da Caparica, em fase de construção Tipologias de T1 a T4 com áreas amplas e luminosas Piscina privativa no empreendimento Estacionamento privado com carregamento para carros elétricos A escassos minutos da praia e com fácil acesso a Lisboa Acabamentos de Elevada Qualidade: Porta blindada com sistema digicode (Dierre) Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch Carpintarias lacadas, pavimento vinílico XL (Bestfloor) Revestimentos cerâmicos Margres e Love Louças sanitárias Roca e Ideal Standard Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente Estores elétricos e piso radiante nos WC Ar condicionado com Wi-Fi (Mitsubishi) Domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas Teto falso com iluminação LED embutida Classe energética A Fibra ótica para internet de alta velocidade Localização de Excelência: Este empreendimento exclusivo está localizado em Santo António da Caparica, a poucos metros da praia e rodeado de restaurantes, comércio local, e várias opções de lazer. Com a cidade de Lisboa a cerca de 15 minutos de distância, é perfeito para quem procura um apartamento para habitação permanente, segunda residência ou investimento imobiliário de alto padrão. Se procura um imóvel que combine design contemporâneo, eficiência energética e proximidade ao mar, os apartamentos ICONIC na Costa da Caparica são a escolha certa para si. Todas as imagens são meramente ilustrativas. Imóveis em fase de construção.