163703 Imóveis - Portugal

Moradia T4 de excelência, onde o conforto e a elegância se encontram. Descubra esta magnífica moradia T4, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Com áreas amplas e luminosas, destaca-se pelos seus acabamentos diferenciados e pela atenção ao detalhe, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. No exterior, encontrará um agradável jardim e uma fantástica zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. O generoso terreno oferece ainda espaço mais do que suficiente para a construção de uma piscina, transformando esta propriedade num verdadeiro refúgio de lazer. Uma casa que combina conforto, funcionalidade e exclusividade, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. Destaques da moradia: * Moradia T4 com excelentes áreas; * Acabamentos de elevada qualidade; * Divisões amplas e muita luz natural; * Zona exterior com churrasqueira; * Terreno com potencial para construção de piscina; * Excelente exposição solar; * Espaço, privacidade e conforto para toda a família. Mais do que uma casa, um lugar para criar memórias. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Apartamento T2 com 92 m2 de ABP, terraço com 73 m2 e 2 lugares de estacionamento em Cabanas, Tavira Este empreendimento é um projeto residencial contemporâneo situado em Cabanas de Tavira, a apenas 200 metros do cais que dá acesso à idílica praia da Ilha de Cabanas, numa das zonas mais encantadoras da Ria Formosa. Este condomínio exclusivo acolhe 31 frações de tipologias T1 e T2, com imponentes varandas, acabamentos de elevada qualidade e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch. Os pisos superiores são acessíveis através de elegantes elevadores panorâmicos, enquanto os pisos térreos oferecem pátios generosos e acesso direto às garagens na cave conferindo comodidade e conforto com estilo. O empreendimento destaca-se pelas suas áreas comuns pensadas para o bem-estar: uma piscina, solário e parque infantil tornam-no ideal para residir ou investir, seja para habitação permanente, para férias ou para rentabilização. Com conclusão prevista para o último trimestre de 2024, representa uma oportunidade única no mercado do Sotavento Algarvio. Localizado numa zona com excelente oferta de comércio, restaurantes e serviços, Royal Cabanas Beach II combina uma estética arquitetónica inspirada na Ria Formosa com a melhor experiência de vida algarvia: tranquilidade, conforto e proximidade ao mar.

Fantástico apartamento T2 em Monte Gordo, em edifício em construção na 2ª linha a contar da praia. O edifício conta com elevador e com piscina no terraço. A praia está a apenas 100 metros.Trata-se de um 3º andar com 67 m2 de área bruta e 55 m2 de área útil (fracção P), constituído por um hall de entrada, uma sala com cozinha integrada em open space, com 21,05 m2, uma casa de banho, e dois quartos, um com 12,10 m2 e com acesso a uma pequena varanda, e o outro com 11,65 m2. A sala do apartamento da acesso a uma varanda com 5,80 m2 virada a sul, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Indesit, o que inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. O apartamento conta ainda com bomba de calor para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.O preço não inclui lugar de garagem, nem arrecadação, os quais podem ser adquiridos à parte.A conclusão do edifício está prevista para o segundo trimestre de 2028, e as condições de pagamento são as seguintes: 25% com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda (CPCV); 25% quando a estrutura estiver concluída; 50% aquando da escritura, depois de finalizado o edifício e de emitidas as licenças de utilização.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Praia;Vista para Mar

Fantástico apartamento T2 em Monte Gordo, em edifício em construção na 2ª linha a contar da praia. O edifício conta com elevador e com piscina no terraço. A praia está a apenas 100 metros.Trata-se de um 3º andar com 83 m2 de área bruta e 70 m2 de área útil (fracção M), constituído por um hall de entrada, uma sala com cozinha integrada em open space, com 33,40 m2, uma casa de banho, e dois quartos, cada um deles com quase 12m2. A sala do apartamento da acesso a uma varanda com 8,80 m2 virada a poente, da qual poderá ver o mar, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Indesit, o que inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. O apartamento conta ainda com bomba de calor para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.O preço não inclui lugar de garagem, nem arrecadação, os quais podem ser adquiridos à parte.A conclusão do edifício está prevista para o segundo trimestre de 2028, e as condições de pagamento são as seguintes: 25% com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda (CPCV); 25% quando a estrutura estiver concluída; 50% aquando da escritura, depois de finalizado o edifício e de emitidas as licenças de utilização.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Praia;Vista para Mar

Apresentamos este conjunto de moradias térreas, totalmente remodeladas, localizadas a apenas 1 km do Fórum Coimbra. Com uma localização estratégica e elevada procura na zona, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de rentabilidade, sendo ideal para investimento no mercado de arrendamento. As moradias foram recentemente renovadas, oferecendo conforto, funcionalidade e acabamentos modernos, prontas a habitar ou a rentabilizar de imediato. Destaques: Conjunto de moradias térreas Totalmente remodeladas Localização privilegiada a 1 km do Fórum Coimbra Zona com elevada procura Excelente potencial de rentabilidade Invista com segurança numa oportunidade única!

RO2567 Terreno com PIP aprovado para a construção de 18 moradias: 16 unidades com três frentes e 2 com quatro frentes. Localizado próximo ao nó de acesso de Sobrado às vias A41, A42 e A4, oferece fácil mobilidade e conveniência. Cada moradia contempla dois pisos (rés-do-Chão e 1 andar) mais anexos. Características do terreno: Área total de 12.664 m² Área de implantação de 2.292 m² Área de construção de 4.044 m² Uma oportunidade única para desenvolver um projeto de alta qualidade, numa localização privilegiada. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Há lugares na Madeira que parecem existir fora do tempo e Paul do Mar é um deles. Encravada entre a falésia e o oceano, esta aldeia piscatória da costa sudoeste da ilha mantém uma autenticidade rara, com o Atlântico a bater a metros de casa e o sol a durar até tarde no horizonte. É aqui, na Rua do Serradinho, que esta moradia de três pisos oferece tudo aquilo que quem sonha com Madeira tem em mente: mar à frente, terraços com churrasqueira, quartos com personalidade e um silêncio que só as aldeias costeiras sabem guardar.. Com 83 m2 de área bruta privativa distribuídos por três pisos, a moradia organiza-se com clareza e versatilidade. O rés-do-chão acolhe a zona de estar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. O primeiro andar conta com dois quartos decorados com papel de parede tropical e mobiliário branco vintage, casa de banho com chuveiro de teto. O sótão acrescenta um terceiro quarto, lavandaria e acesso ao terraço com churrasqueira, o melhor lugar da casa para ver o mar ao entardecer. A varanda do primeiro andar, coberta e com banco corrido, é o espaço perfeito para o café da manhã com brisa atlântica.O imóvel é vendido sem mobília, sendo incluídos os eletrodomésticos da cozinha.Paul do Mar tem praia de calhau, ondas apreciadas por surfistas de todo o mundo, restaurantes de peixe fresco e uma comunidade que recebe bem quem chega. A uns minutos de carro ficam as adegas e os vinhedos de Calheta, e a meia hora a cidade do Funchal.. Uma casa com carácter, em frente ao mar, num dos lugares mais singulares da Madeira

SANTIAGO DE LITÉM - CASA - 4 ASSOALHADAS 60M² e terreno construtivo de 10 531,5 m² Situada em Santiago de Litém, esta casa de campo de um piso, construída em 1936, apresenta uma área habitável de 60 m² distribuída por 4 divisões, junto a pequena ribeira envolvido na natureza e com exposição a este e a sul que garante uma boa luminosidade natural ao longo do dia. O conjunto inclui um terreno de 10 531,5 m² , uma extensão considerável que amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento e de projeto em torno da habitação, com possibilidade construtiva 45metros por 70metros com altura máxima de 7,5metros, perfeito para criar fogo habitacional. O imóvel encontra-se em estado de ruína, oferecendo ao futuro proprietário uma oportunidade de reabilitação total segundo o seu próprio projeto e gosto. A estrutura existente, de traça tradicional, constitui a base para uma recuperação que pode valorizar o caráter original da construção. A ligação de fibra ótica já está disponível, um ponto de partida prático para quem planeia modernizar o espaço. A localização beneficia de acesso a um conjunto de serviços e equipamentos — escolas, café, mercado, igreja, lar de idosos, junta de freguesia e supermercados — a cerca de 15 minutos. Poucos minutos da cidade de Pombal onde encontra estação de comboios e estação rodoviária que facilita acesso a aeroporto cômodo. Para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel, entre em contacto. #ref: 956969

Apresentamos este amplo armazém no Pinhal Novo, ideal para atividade industrial, logística ou armazenamento. Destaca-se pelo seu excelente pé-direito, permitindo a criação de um piso superior/mezanino e maximizando a rentabilidade do espaço. Características principais: • Escritório amplo e agradável com WC completo • Segundo WC espaçoso no armazém • Portão automatizado com cerca de 3,80 m de altura • Espaço lateral para estacionamento de viaturas • Bons acessos rodoviários a estradas principais e autoestrada Uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Contacte para mais informações ou agendar visita.

Exclusividade e Horizonte: T3 Novo com varanda panorâmica e vistas incríveis na Avenida da República, Vila Nova de Gaia (Porto) Avenida Premium | 9.º Andar | Vistas de Mar e Cidade Localizado numa das zonas mais estratégicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, este apartamento T3, recém-concluído, representa o estado da arte na construção moderna. Inserido no edifício Avenida Premium, este imóvel destaca-se pela sua posição elevada no 9.º andar, oferecendo uma experiência de luz e amplitude difícil de replicar. ☀️ Dualidade de Luz: Nascente e Poente A planta foi inteligentemente desenhada para captar a luz solar ao longo de todo o dia: - Social & City View (Nascente): A ampla sala em open-space com a cozinha, que integra ainda uma prática zona de lavandaria, prolongam-se para uma agradável varanda de 7 m², criando um ambiente moderno e luminoso, perfeito para receber família e amigos. Com vistas panorâmicas sobre Gaia e Porto, é o espaço ideal para quem valoriza a vida exterior em contexto urbano. - Private & Ocean View (Poente): A zona de descanso, com 3 quartos (incluindo uma suite), está orientada a Poente. Aqui, a exclusividade reside no horizonte: vistas para o Oceano Atlântico e a serenidade de assistir ao pôr-do-sol a partir da sua zona privada. Eficiência e Conforto Superior Como seria de esperar de uma construção de última geração, o apartamento oferece um desempenho técnico de excelência: - Certificação Energética A+: Garantia de isolamento térmico e acústico de alta performance. - Climatização: Sistema multi-split por bomba de calor para aquecimento, arrefecimento e águas sanitárias. - Mobilidade: Lugar de garagem para dois veículos (50,4 m²) já equipado com sistema de carregamento para carros elétricos. Localização Premium Viver na Avenida da República é ter a cidade na mão. Junto ao El Corte Inglés e à rede de Metro, beneficia de uma conetividade ímpar com o Porto e as principais vias de acesso (A1, A29), sem abdicar da privacidade que um andar alto proporciona. Este é um convite para elevar o seu padrão de vida. Agende a sua Private Viewing e sinta a exclusividade de viver acima do horizonte. Entre em contacto para garantir a sua visita a este imóvel único! Nota: o vídeo é referente a uma fração do 8.º Andar, mas permite observar a totalidade do edifício. Sou consultora imobiliária na IAD Real Estate, uma agência internacional que há 17 anos aposta na inovação e na proximidade com o Cliente. O meu objetivo é ajudá-lo(a) a comprar ou vender o seu imóvel com eficiência, segurança e máxima visibilidade, recorrendo às melhores ferramentas digitais e à divulgação internacional da IAD. Conte comigo para transformar o seu projeto imobiliário em realidade! #ref: 152584

Apartamento T2 no 2 andar em fase de construção, localizado na segunda linha de praia, numa das zonas mais procuradas de Monte Gordo, com uma exposição solar Poente/ Norte com uma área bruta de 83m2 e área útil de 70m2 e varanda 8,80m2. Inicio da obra está previsto para antes do Verão, estimando-se um prazo de construção de aproximada mente 24meses. Com áreas bem distribuídas e um design moderno, este imóvel é composto por: Uma Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa, dois quartos confortáveis com boa exposição solar, casa de banho moderna com loiças suspensas, ALL de entrada funcional. Construído com elevados padrões de qualidade e eficiência energética, o apartamento inclui: - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas). Edifício composto por 28 apartamentos, com áreas funcionais e varandas que privilegiam a luminosidade natural. A arquitetura contemporânea, de linhas sóbrias e elegantes, foi pensada para integrar funcionalidade e estética, criando espaços acolhedores e sofisticados, com piscina na cobertura. O empreendimento dispõe ainda de 5 lugares de garagem e 7 arrecadações, comercializados à parte, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação adicional para os residentes. Os apartamentos destacam-se pela qualidade de construção e pelos materiais selecionados, assegurando conforto térmico e eficiência energética: Caixilharia em alumínio com corte térmico, Estores elétricos, Pré-instalação de ar condicionado. Localização central e muito próxima da praia, excelente opção para residência permanente, casa de férias. Aproveite esta oportunidade, a poucos passos do areal. Da praia de Monte Gordo, uma bela vila costeira do Algarve, encanta com as suas extensas praias de areia dourada. Oferece uma variedade de restaurantes de frutos do mar frescos. Monte Gordo é apreciado tanto por aqueles que buscam tranquilidade à beira-mar quanto por aqueles que desejam desfrutar de entretenimento e gastronomia local Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL98769VR

Moradia T10, Lordemão, Coimbra Venda de Moradia T10 em Lordemão, Coimbra. A moradia encontra-se a 5 minutos do Hospital da Luz. Está dividida em dois andares, com entradas independentes. quatrocentos e trinta metros de área construida, dez quartos, 2 cozinhas equipadas, 2 salas com lareira e varanda , 5 casas de banho, sótão dividido por uma sala, dois quartos e uma suite com coluna e banheira de hidromassagem. Dispõe de piscina a necessitar de reparação, campo de Ténis, churrasqueira, anexos equipados com cozinha, salão, vários jardins. Perfeita para Habitação própria ou investimento! Venha conhecer! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Apartamento T2 no 4 andar em fase de construção, localizado na segunda linha de praia, numa das zonas mais procuradas de Monte Gordo, com uma exposição solar sul/Poente com uma área bruta de 83m2 e área útil de 70m2 e varanda 8,80m2. Inicio da obra está previsto para antes do Verão, estimando-se um prazo de construção de aproximada mente 24meses. Com áreas bem distribuídas e um design moderno, este imóvel é composto por: Uma Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa, dois quartos confortáveis com boa exposição solar, casa de banho moderna com loiças suspensas, ALL de entrada funcional. Construído com elevados padrões de qualidade e eficiência energética, o apartamento inclui: - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas). Edifício composto por 28 apartamentos, com áreas funcionais e varandas que privilegiam a luminosidade natural. A arquitetura contemporânea, de linhas sóbrias e elegantes, foi pensada para integrar funcionalidade e estética, criando espaços acolhedores e sofisticados, com piscina na cobertura. O empreendimento dispõe ainda de 5 lugares de garagem e 7 arrecadações, comercializados à parte, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação adicional para os residentes. Os apartamentos destacam-se pela qualidade de construção e pelos materiais selecionados, assegurando conforto térmico e eficiência energética: Caixilharia em alumínio com corte térmico, Estores elétricos, Pré-instalação de ar condicionado. Localização central e muito próxima da praia, excelente opção para residência permanente, casa de férias. Aproveite esta oportunidade, a poucos passos do areal. Da praia de Monte Gordo, uma bela vila costeira do Algarve, encanta com as suas extensas praias de areia dourada. Oferece uma variedade de restaurantes de frutos do mar frescos. Monte Gordo é apreciado tanto por aqueles que buscam tranquilidade à beira-mar quanto por aqueles que desejam desfrutar de entretenimento e gastronomia local. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL98772VR

Apartamento T2 no 3 andar em fase de construção, localizado na segunda linha de praia, numa das zonas mais procuradas de Monte Gordo, com uma exposição solar Poente/Norte com uma área bruta de 83m2 e área útil de 70m2 e varanda 8,80m2. Inicio da obra está previsto para antes do Verão, estimando-se um prazo de construção de aproximada mente 24meses. Com áreas bem distribuídas e um design moderno, este imóvel é composto por: Uma Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa, dois quartos confortáveis com boa exposição solar, casa de banho moderna com loiças suspensas, HALL de entrada funcional. Construído com elevados padrões de qualidade e eficiência energética, o apartamento inclui: - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas). Edifício composto por 28 apartamentos, com áreas funcionais e varandas que privilegiam a luminosidade natural. A arquitetura contemporânea, de linhas sóbrias e elegantes, foi pensada para integrar funcionalidade e estética, criando espaços acolhedores e sofisticados, com piscina na cobertura. O empreendimento dispõe ainda de 5 lugares de garagem e 7 arrecadações, comercializados à parte, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação adicional para os residentes. Os apartamentos destacam-se pela qualidade de construção e pelos materiais selecionados, assegurando conforto térmico e eficiência energética: Caixilharia em alumínio com corte térmico, Estores elétricos, Pré-instalação de ar condicionado Localização central e muito próxima da praia, excelente opção para residência permanente, casa de férias. Aproveite esta oportunidade, a poucos passos do areal. Da praia de Monte Gordo, uma bela vila costeira do Algarve, encanta com as suas extensas praias de areia dourada. Oferece uma variedade de restaurantes de frutos do mar frescos. Monte Gordo é apreciado tanto por aqueles que buscam tranquilidade à beira-mar quanto por aqueles que desejam desfrutar de entretenimento e gastronomia local. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL98770VR

Moradia T4 com piscina de água salgada, 407 m² de construção e amplas áreas em Gaeiras – Óbidos Espaço, conforto, privacidade e uma excelente ligação entre os ambientes interiores e exteriores. Localizada na Quinta da Marquesa, em Gaeiras, no concelho de Óbidos, esta moradia unifamiliar T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural, organização funcional e agradável zona exterior com piscina de água salgada. Construída em 2003 e em bom estado de conservação, encontra-se implantada num terreno de 570 m², com uma área bruta de construção de 407,78 m², distribuída por rés do chão e cave. A configuração do terreno, em declive, permite acessos exteriores aos diferentes níveis da habitação, conferindo-lhe uma organização prática e diferenciadora. Rés do chão – Espaços amplos e bem distribuídos O piso principal distingue-se pela separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando conforto e tranquilidade no quotidiano. A cozinha, recentemente remodelada na totalidade, apresenta um design moderno, encontra-se totalmente equipada e desenvolve-se em open space com a zona de refeições. Dispõe ainda de uma despensa de apoio. A ampla sala de estar, com aproximadamente 34 m², beneficia de excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor para momentos de descanso e convívio. A ligação através de portas envidraçadas à zona exterior das traseiras permite desfrutar da proximidade à piscina e aos espaços de lazer. A zona privada, isolada da área social, é composta por: - Uma suíte com casa de banho privativa e closet; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Uma casa de banho completa, equipada com banheira e duche; - Uma casa de banho de serviço. Esta distribuição proporciona maior privacidade aos quartos, permitindo uma utilização equilibrada dos espaços familiares. Cave – Versatilidade e áreas generosas A cave representa uma importante mais-valia desta moradia, pelas suas dimensões e possibilidades de utilização. Destaca-se um salão com aproximadamente 63 m², equipado com kitchenette, ideal para convívios familiares, entretenimento ou criação de uma zona de lazer independente da área social principal. Este piso dispõe ainda de: - Um quarto; - Um escritório; - Um amplo closet; - Uma casa de banho; - Garagem. Com acesso pelo interior da moradia e também diretamente pelo exterior, este piso permite adaptar os diferentes espaços às necessidades de cada família, nomeadamente para trabalho, lazer ou acomodação de familiares e convidados. Exterior – Piscina, jardim e zona de convívio A propriedade beneficia de espaços exteriores que proporcionam diferentes ambientes de utilização. Na frente da moradia encontra-se uma zona ajardinada que valoriza a sua apresentação e enquadramento residencial. Nas traseiras, a piscina de água salgada, totalmente operacional e preparada para a futura instalação de um sistema de aquecimento, constitui um dos principais atrativos da propriedade. Esta zona dispõe ainda de churrasqueira e de uma divisão de apoio destinada a arrumos, criando condições para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívios em família. O acesso automóvel é efetuado pelo nível inferior da propriedade, onde se encontram a garagem e um pátio exterior com espaço para estacionamento de mais duas viaturas. Os portões automáticos acrescentam comodidade ao acesso à habitação. Equipamentos e conforto A moradia encontra-se equipada com soluções destinadas a proporcionar conforto e funcionalidade: - Aquecimento central através de bomba de calor; - Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) na cave e no rés do chão; - Produção de águas quentes sanitárias através de cilindro elétrico; - Aspiração central; - Portões automáticos de acesso à propriedade e à garagem; - Cozinha recentemente remodelada e totalmente equipada; - Piscina de água salgada preparada para instalação de aquecimento; - Orientação predominante a poente, com excelente luminosidade natural. Localização – Gaeiras, Óbidos Inserida na zona residencial da Quinta da Marquesa, esta moradia beneficia de uma localização que conjuga tranquilidade, proximidade a serviços e boas acessibilidades. Gaeiras dispõe de comércio e serviços de proximidade, estabelecimentos de ensino e outros equipamentos de apoio ao quotidiano. A proximidade à vila histórica de Óbidos e à cidade de Caldas da Rainha permite aceder a uma oferta mais ampla de comércio, restauração, saúde, educação e lazer. A localização beneficia ainda de ligações à rede rodoviária da região Oeste, com acessos à A8 e A15, facilitando as deslocações para outros centros urbanos. Características gerais - Tipologia comercial: T4 - Ano de construção: 2003 - Área total do terreno: 570 m² - Área de implantação: 206,48 m² - Área bruta de construção: 407,78 m² - Área bruta privativa: 367,88 m² - Área bruta dependente: 39,90 m² - Dois pisos: rés do chão e cave - Certificado energético: C Uma casa para viver e desfrutar Pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e diversidade de espaços, esta moradia apresenta condições para responder a diferentes estilos de vida. A separação entre as zonas sociais e privadas, a cave multifuncional, os equipamentos de conforto e o espaço exterior com piscina tornam esta propriedade particularmente interessante para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. Uma moradia que merece ser descoberta pessoalmente. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. António Alves #ref: 1042099

Fabulosa Moradia Individual em Lago, Amares – Um Refúgio de Paz e Charme!Se procura um lugar tranquilo para viver ou investir, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em Lago, Amares, esta maravilhosa moradia T4 (com duas suítes) oferece o equilíbrio ideal entre conforto, natureza e sossego.Destaques da Propriedade: Casa Principal: Implantada num lote de 1.000 m², com uma arquitetura acolhedora e espaços bem distribuídos, perfeita para o dia a dia em família ou momentos de lazer. Segunda Moradia em Pedra: Um encanto à parte, com cozinha regional e espaço exterior equipado com churrasqueiras, mesa com bancos em pedra e um jardim repleto de árvores de fruta, como pessegueiro, laranjeira, ameixeira e videira, ideal para quem gosta de cultivar e desfrutar de produtos naturais. Terreno Amplo: Com um total de  3.200 m², dividido em dois artigos distintos (1000 m2 casa principal e 2200 m2 com casa em pedra e potencial construtivo). Essa configuração oferece a possibilidade de vender parte do terreno, caso não necessite de toda a área, proporcionando flexibilidade e potencial de investimento.Potencial e Oportunidades:Venha descobrir tudo o que esta propriedade tem a oferecer! Seja para viver em paz, criar um espaço de lazer ou investir, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com muito potencial numa zona tranquila e privilegiada.Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estamos à disposição para o ajudar a explorar tudo o que esta maravilhosa propriedade tem para oferecer!

No 4.º andar do Green Terrace, em Real, a sala e a cozinha abrem-se para uma varanda de cerca de 22 m² com churrasqueira, de onde a vista se estende desafogada sobre o condomínio fechado com piscina e a envolvente. É espaço exterior a sério: cabe uma mesa grande, cabe o fim de tarde a meio da semana e cabe o almoço de domingo com a família toda. ENQUADRAMENTO E POTENCIAL Quem procura casa costuma acabar por escolher entre duas coisas: espaços comuns bem cuidados ou espaço privado generoso. Aqui não é preciso escolher. Este é um apartamento T3 com suite, varanda ampla, um lugar de garagem e estacionamento privativo à superfície. Lá em baixo, um condomínio fechado com piscina, jardim, parque infantil e campo de areia para voleibol e futebol — espaços que se vivem em qualquer dia da semana, não apenas ao fim de semana. Construído em 2021, o edifício apresenta classe energética A+, o que se traduz em conforto térmico estável e custos de energia contidos ao longo do ano. O aquecimento das águas é assegurado por bomba de calor, na sala tem lareira com recuperador de calor e ainda ar condicionado e caixilharia em PVC com vidro triplo. É uma casa recente, sem obras à espera e sem surpresas no primeiro inverno. O 4.º andar acrescenta o que os pisos baixos não têm: silêncio, privacidade e uma vista aberta a partir da varanda, com a piscina e o jardim lá em baixo à vista de quem está sentado à mesa. COMPOSIÇÃO Sala ampla em continuidade com a cozinha equipada, ambas com acesso direto à varanda com churrasqueira. Suite com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche. Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Casa de banho social independente. Despensa com lavandaria. Lareira com recuperador de calor, bomba de calor, ar condicionado e janelas com vidro triplo. Lugar de garagem e estacionamento privativo à superfície. Edifício com elevador, construído em 2021. Áreas comuns do condomínio fechado: piscina, jardim, parque infantil e campo de areia para voleibol e futebol. LOCALIZAÇÃO Real é uma das zonas residenciais mais procuradas de Braga, a poucos minutos do centro da cidade e com ligação rápida às autoestradas A3 e A11 — Porto, Guimarães, Barcelos e Viana do Castelo ficam a um trajeto simples. O centro histórico de Braga fica a cerca de 2 km. O Hospital de Braga está a cerca de 10 minutos de carro e o Estádio Municipal, na envolvente da freguesia, a poucos minutos. Supermercados, farmácias, cafés e comércio de proximidade resolvem-se a pé ou com uma deslocação curta. Para quem tem filhos, a oferta escolar está toda por perto: a Escola Básica 2/3 de Real a curta distância, a Escola Básica e o Jardim de Infância de Dume e o Colégio João Paulo II, em Dume, a cerca de 1 km. A Universidade do Minho, no campus de Gualtar, fica a poucos minutos de carro. PARA QUEM É ESTE IMÓVEL? Para famílias que procuram habitação própria pronta a viver, com áreas generosas, três quartos, estacionamento e espaço exterior privativo — sem abdicar da segurança e das áreas comuns de um condomínio fechado. Faz também sentido para quem regressa a Braga ou se muda para a cidade e quer entrar direto numa casa recente, eficiente e com serviços, escolas e acessos resolvidos à volta. Damos-lhe apoio na procura da melhor solução de financiamento. Trabalhamos em regime de partilha de 50% com todos os parceiros com AMI válido.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T2 inserido no 5º Piso com área coberta de 96,1m2 e varanda de 20,8m2 com orientação solar Nascente Poente no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T2 inserido no 5º Piso com área coberta de 98,3m2 e varanda de 20,8m2 com orientação solar Nascente Poente no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.