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APARTAMENTO T3, com uma área útil de 103,81m2 e uma área bruta de 155,24m2 em Loulé. Este apartamento com uma localização privilegiada junto de todas as facilidades e escolas a cerca de 25 minutos do aeroporto Internacional de Faro e a 20 minutos das praias. Localizado num terceiro andar é composto por 3 quartos com roupeiros, dois com acesso a uma varanda e um en-suite, duas casas de banho, uma sala comum, cozinha, totalmente equipada, em open space também com acesso a uma varanda e uma despensa. O apartamento dispõe ainda de 1 lugares de estacionamento em cave e de uma pequena arrecadação. Está equipado com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos com corte térmico, estores elétricos com proteção térmica e painel solar individual para aquecimento de água. A cidade de Loulé é sede do concelho mais populoso do Algarve com cerca de 72.344 habitantes distribuidos pela cidade e pelas várias freguesias. No centro da cidade encontra-se o famoso mercado, bem como vários restaurantes com uma ementa muito rica em todo o tipo de pratos, lojas, farmácias, hospital, escolas e bancos. É uma cidade com vários eventos culturais, religiosos e deportivos ao longo do ano destacando-se o Carnaval, o Festival Med, a Noite Branca, a Festa da Mãe Soberana e outros espetáculos que têm lugar no Cineteatro Louletano. O concelho de Loulé estende-se até à costa onde se encontram as famosas praias do Triângulo Dourado, composto por Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura, entre outras excelentes praias e locais de lazer. Este imóvel é uma excelente solução tanto para residir como para rentabilizar. Não perca a oportunidade de visitar ou pedir informações mais detalhadas sobre este apartamento!

Apartamento T2 no coração da cidade, próximo ao rio, onde poderá aproveitar todas as comodidades que tem ao viver numa localização privilegiada como esta. O apartamento, em construção, será entregue completamente ' chave na mão' sendo totalmente equipado e mobilado! Marque já a sua visita e venha conhecer este projeto! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Moradia geminada em excelente estado de conservação, construída em 2007, situada em Aradas, a poucos metros de supermercados e mercearias para as compras do dia a dia, assim como cafés e restaurantes para refeições e convívio. Localiza-se perto de bancos, farmácias e pequenos comércios, existem escolas e creches nas imediações, a cerca de 7-12 minutos a pé. Espaços verdes e áreas de lazer estão disponíveis nas proximidades para passeios e atividades ao ar livre, a aproximadamente 10-15 minutos a pé. O acesso a transportes públicos é conveniente, com paragens nas redondezas que permitem deslocações rápidas para outras zonas da cidade. Consitituida por: Res do chao: -Cozinha; -Sala de jantar e de estar ampla, com boa exposição solar; -WC completo; -Quarto/escritorio; Primeiro andar: -1 Suite com WC privativo; -2 Quartos; -1 WC completo; Cave: -Espaço amplo para garagem e arrumos. Características principais - Área bruta: 206 m² - Quartos: 4 bem iluminados - Casas de banho: 3 - Varanda - Area exterior privada - Armários embutidos com arrumação generosa e aproveitamento de espaço - Ano de construção: 2007 - Garagem - Certificação energética: Classe B Com excelente exposição solar (nascente/poente), beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. A casa está equipada com aquecimento central com controlo remoto, ar condicionado classe A++ e iluminação interior e exterior em LED. Ao nível da segurança, dispõe de sistema de alarme, videovigilância em todo o perímetro com acesso através de aplicação móvel e gravação 24 horas, bem como vídeo porteiro. As caixilharias em PVC, com janelas oscilo-batentes, vidro duplo SunGuard de 6 mm com proteção UV, proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. No exterior, conta ainda com toldos elétricos com sensores de chuva e vento, oferecendo maior comodidade e proteção. Os acabamentos refletem qualidade superior, destacando-se os cerâmicos e louças sanitárias Porcelanosa. Observações adicionais Ideal para quem valoriza espaços bem distribuídos e uma localização com fácil acesso a serviços urbanos. Venha visitar! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Esta espetacular moradia isolada com acabamentos de qualidade está localizada numa zona familiar a poucos minutos do Rossio. Este imóvel oferece o ambiente perfeito para famílias que procuram conforto e qualidade de vida numa envolvente familiar e tranquila a poucos minutos do centro da cidade. Esta moradia térrea está inserida num terreno com cerca de 500 m² e conta com: - Sala e cozinha equipada (exaustor, placa, forno e microondas embutido e móveis de apoio) com cerca de 50 m² num conceito openspace. Nesta zona, conta ainda com uma lavandaria com armários de apoio. - Já na zona privativa da casa, temos os três quartos com armários embutidos em madeira faia - sendo um dos quartos suíte com closet. Nesta zona privativa, existe também uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Características adicionais, sendo que nesta fase, o cliente tem ainda a possibilidade de escolha dos acabamentos: - Estrutura em betão armado e bloco térmico; - Tetos falsos com lã de rocha; - Iluminação em led; - Pavimento flutuante ou cerâmico; - Instalação de ar condicionado ou recuperador de calor com ligação aos radiadores; - Estores elétricos; - Vidros duplos oscilobatentes de isolamento térmico-acústico; - Vídeo porteiro; - Painéis solares para aquecimento de águas; Com um design moderno numa zona familiar com zonas verdes na envolvente, esta vivenda é o lar perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. A previsão de conclusão será para finais de 2027 / início de 2028. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade exclusiva e desfrutar de tudo o que Viseu tem para oferecer. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e apaixone-se por esta moradia de sonho!

Eleve o seu padrão de vida num apartamento que desafia o convencional. Este T2 Implex no Legato Nóbrega é uma verdadeira "obra-prima" arquitetónica, desenhada para quem procura exclusividade, áreas generosas e uma relação privilegiada com o exterior. Com uma orientação solar Nascente/Poente, esta casa é atravessada pela luz do sol desde o amanhecer até ao crepúsculo. Com uma área interior de 100,59 m², a planta distribui-se de forma inteligente em dois pisos, garantindo total privacidade e uma fluidez excecional: Piso Superior (A Alma da Casa): É aqui que tudo acontece. Com a conveniência da entrada principal por este piso, encontrará uma Suite elegante, WC de serviço, a cozinha e uma sala em open space que se fundem com o exterior. O destaque absoluto vai para os dois terraços (total de 49,29 m²), que convidam a criar jardins suspensos, zonas de lounge ou refeições memoráveis ao pôr do sol. Inclui ainda um prático arrumo interior. Piso Inferior (O Refúgio): Uma zona tranquila composta por um hall de distribuição, um quarto luminoso e um WC completo, ideal para garantir a independência de familiares ou para criar um escritório de prestígio. Logística Imbatível: Este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento com uns impressionantes 49,58 m², oferecendo espaço não só para as viaturas, mas para toda a logística que o seu estilo de vida exige. Com acabamentos de luxo — do pavimento vinílico SPC aos equipamentos Teka e fachadas em Zinco GREEN — o T2 Implex é a expressão máxima da harmonia entre a música da cidade e o conforto do lar. Ficha Técnica Exclusiva: - Área Interior: 100,59 m2 - Área de Terraços: 49,29m2 (Exposição total Nascente/Poente) - Estacionamento: 2 Lugares amplos 49,58m2 Configuração: Suite + Quarto, 2 WC completos, 1 WC de serviço, Arrumo e Varandas/Terraços. Conforto: Ar condicionado oculto, bomba de calor e isolamento acústico de última geração. Legato Nóbrega: Onde a Vida Encontra o Seu Ritmo Em Aveiro, no coração das Agras do Norte, nasce um novo movimento urbano. O Legato Nóbrega é o resultado da harmonia perfeita entre o design contemporâneo e o conforto absoluto. Situado numa zona em plena renovação e crescimento, este empreendimento da Ponto Urbano foi desenhado para quem procura viver em sintonia com a cidade, sem abdicar da serenidade de um refúgio privado. Com tipologias que variam entre T1 e T3 Duplex/Implex, o edifício destaca-se pela sua estética arrojada — coroada pelo distintivo acabamento em Zinco GREEN — e por uma seleção criteriosa de materiais que elevam o padrão de habitação na região. Aqui, cada detalhe foi pensado para acompanhar o seu ritmo, proporcionando espaços onde a funcionalidade encontra a sofisticação. Legato Nóbrega: Sinta a transformação. Viva a harmonia. Resumo Técnico: O Que Torna Este Apartamento Único? Para quem compra, a qualidade está nos detalhes invisíveis e nos acabamentos de toque superior. Aqui estão os pontos fundamentais do Mapa de Acabamentos: ?️ Estrutura e Isolamento (Conforto Silencioso)Acústica de Elite: - Paredes entre frações com bloco técnico acústico, estrutura metálica e lã mineral. Pavimentos com tela de polietileno para que o som não viaje entre pisos. - Eficiência Térmica: Paredes exteriores em bloco térmico e caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo certificado. - Fachada Premium: Acabamento em Zinco GREEN, material nobre de alta durabilidade e estética moderna. ?️ Climatização e Sustentabilidade - Ar Condicionado: Sistema completo com instalação oculta e grelhas de difusão (estética limpa).Águas Quentes (AQS): Bomba de calor monobloco de alta eficiência energética. - Luz e Sombra: Blackouts motorizados e silenciosos nos quartos (com pré-instalação no resto da casa). ✨ Interiores e Design - Pavimentos: Vinílico SPC (Stone Plastic Composite) com efeito carvalho — extremamente resistente, impermeável e confortável. - Cozinhas de Chef: Tampos em Silestone (quartzo natural), mobiliário em termolaminado e folheado nobre, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (ou equivalente) encastrados. - Casas de Banho: Louças suspensas (Rim-Off) da OLI, lavatórios em Solid Surface e cerâmicos de grande formato. - Carpintarias: Portas e rodapés lacados a branco, com rodapé embutido para um visual minimalista. ? Áreas Comuns e Segurança - Segurança Total: Porta de entrada de alta segurança, vídeo porteiro a cores e sistemas de deteção de incêndio/monóxido nas garagens. - Conveniência: Elevadores Classe A (silenciosos e rápidos) e garagens com portões automáticos e arrecadações privativas com iluminação e tomada autónomas. Este resumo destaca o equilíbrio entre a robustez construtiva e o luxo dos acabamentos. Não perca esta oportunidade de fazer parte do novo padrão de vida em Aveiro. Contacte-nos para mais informações!

Empreendimento residencial exclusivo que reúne modernidade, elegância e uma localização invejável, a apenas cinco minutos da deslumbrante Praia do Porto de Mós.Com 65 apartamentos distribuídos por dois edifícios de arquitetura contemporânea, concebidos para quem valoriza bem-estar, estilo de vida e qualidade em cada detalhe. Cada espaço reflete harmonia e funcionalidade, oferecendo uma experiência de habitação verdadeiramente premium, com conclusão prevista para dezembro de 2028.Um conceito de vida superior.Da luminosidade natural aos acabamentos de alto padrão, tudo  reflete sofisticação: Apartamentos T1+1 a T3 Duplex, com áreas generosas e varandas amplas Cozinhas de design equipadas com tecnologia de última geração Persianas elétricas e sistema de automação residencial inteligente Conforto térmico e eficiência energética garantidos por piso radiante, painéis solares, bomba de calor, sistema termossifão e ar condicionado Piscina exterior para momentos de lazer Ginásio totalmente equipado Estacionamento interior privado com acesso direto Materiais premium, com excelente isolamento térmico e acústico Infraestrutura tecnológica moderna, incluindo fibra óptica Sistema de demótica  O apartamento é composto por hall de entrada, casa de banho de serviço, uma espaçosa suite e um escritório ambos com varanda comum. Uma sala comum aberta com a cozinha equipada e muito funcional que dá acesso a uma varanda, complementam este magnifico apartamento, o qual conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.Lagos é mais do que um destino, é uma forma de viver. Uma cidade que combina tradição portuguesa, gastronomia vibrante, marina animada e algumas das praias mais belas do Algarve. Estará a poucos minutos de tudo o que importa: restaurantes, comércio, escolas, hospital, campos de golfe, trilhos costeiros e as icónicas falésias douradas da Ponta da Piedade e Praia do Porto de Mós.Com clima ameno durante todo o ano e uma atmosfera que convida à tranquilidade, Lagos oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana, natureza e mar.Oportunidade ideal para quem procura investir num estilo de vida exclusivo, confortável e profundamente valorizado.

Conheça um lugar que combina uma arquitetura moderna e ousada, com bastante luz natural, além de fácil acesso, tranquilidade, áreas verdes e um estilo contemporâneo. Tudo isso em um empreendimento único nos Barreiros, no Funchal. É a escolha ideal para si! É a oportunidade perfeita para investir num futuro próspero próximo do Funchal, com condomínio privado, de apenas 10 apartamentos. Encontra neste T2 características modernas como roupeiros embutidos, closet, cozinha equipada, lavandaria, varandas espaçosas, 1 lugar de estacionamento duplo coberto, arrecadação e ainda piscina comum com zona de solarium no topo do edifício. Características do Apartamento: - Pavimento multicamadas em madeira cor de carvalho, - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (Placa de indução, exaustor na placa, forno inox, micro-ondas, máquina de lavar loiça (Teka), frigorífico, máquina de lavar roupa) - Caixilharias em alumínio anodizado preto com vidros duplos, - Iluminação LED, - Pré-instalação para veículos elétricos - Ar condicionado, - Estacionamento coberto - Arrecadação - Bomba de calor para aquecimento e ar condicionado, garantindo até 75% de poupança energética. - No Rooftop, Solário com vista panorâmica sobre o Funchal Este complexo é ideal para quem procura um estilo de vida confortável e conveniente. Além disso, encontra-se próximo do centro do Funchal, onde encontra lojas, restaurantes e vários serviços que garantem uma experiência de vida prática e descontraída. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Este elegante apartamento T2 combina arquitetura contemporânea, amplas áreas exteriores e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando um ambiente exclusivo para viver, desfrutar de férias ou investir numa das localizações mais procuradas do Algarve. Com 211 m² de área total, dos quais 89 m² correspondem à área privativa interior e 122 m² à área exterior, esta fração destaca-se pelo seu generoso terraço e rooftop privativos, concebidos para tirar o máximo partido do clima algarvio e criar espaços únicos de lazer e convívio ao ar livre.A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para oferecer conforto e funcionalidade. A ampla zona social em open space beneficia de excelente luminosidade natural e prolonga-se harmoniosamente para os espaços exteriores, reforçando a sensação de amplitude. Os dois quartos apresentam áreas generosas e um ambiente acolhedor, garantindo privacidade e bem-estar, enquanto as casas de banho contemporâneas refletem o elevado padrão de qualidade presente em toda a habitação.A cozinha, de design moderno e sofisticado, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e integra bancadas Cosentino, mobiliário em folha de carvalho e materiais premium cuidadosamente selecionados. A conjugação destes elementos assegura um equilíbrio perfeito entre elegância, durabilidade e funcionalidade, elevando a experiência de utilização diária.Inserido no exclusivo empreendimento The Court, este apartamento oferece acesso a um conjunto de comodidades de excelência, incluindo piscinas interior e exterior, centro wellness, ginásio, campos de padel, restaurante, jardins paisagísticos, receção e serviço de shuttle para a praia. Uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna com amplos espaços exteriores, combinando conforto, exclusividade e qualidade de construção num dos destinos mais desejados do Algarve.

Ref.ª: MJN1495 - Apartamento T3 c/ 2 Varandas de 15 m2 e 2 Parqueamentos | Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira * Em construção, término da obra previsto para o 1.º trimestre de 2027 ** Fotos Tipo do mesmo construtor Apartamento de tipologia T3 (6.º e último andar) composto e disposto da seguinte forma: - Sala e cozinha em open space com uma área superior a 50 m2, ampla e bastante luminosa. A sala possui acesso a uma varanda de 15 m2 com churrasqueira; - A cozinha (15 m2) encontra-se totalmente equipada - placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa; - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, um deles uma master suíte de 21 m2, com closet e WC completo. Os dois quartos (15,50 m2 e 15 m2) têm acesso a uma varanda de 15 m2, comum também à suíte; - WC completo de 4,5 m2; - Hall de entrada de 11 m2; -> Esta fração dispõe de 2 lugares de parqueamento. A nível de acabamentos e equipamentos destacamos os seguintes: - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Tetos falsos com iluminação led; - Caixilharia oscilo batente com vidro duplo; - Estores térmicos e elétricos; - Painéis solares; - Videoporteiro; - Porta blindada; Localizado no Bom Sucesso, em Alverca, numa zona em visível crescimento, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços, bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarros e a 2 km da estação de comboios de Alverca. Também a poucos minutos, encontramos escolas e diversos espaços verdes, nomeadamente o Passeio Ribeirinho de Alverca, conhecido pelas caminhadas junto ao rio. É uma zona facilmente acessível pelos eixos rodoviários A1, A9 e IC2, que fazem ligação à cidade de Lisboa. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

Moradia Térrea Nova - 2 Suítes + 2 Quartos | Piscina | Pinhal General Descubra esta magnífica moradia unifamiliar em Fernão Ferro, projetada para oferecer conforto, modernidade e qualidade de vida! Destaques do imóvel: 4 Quartos espaçosos - Inclui 2 suítes e 2 quartos, todos com roupeiros embutidos. Cozinha totalmente equipada - Funcional e moderna, pensada para o dia a dia. Piscina Privada - Perfeita para momentos de lazer e convívio. Churrasqueira - Aproveite ao máximo os dias de sol. Painéis solares - Maior eficiência energética e economia. Pré-instalação de recuperador de calor - Para conforto térmico adicional. Ar condicionado instalado - Conforto em todas as estações. Vidros duplos e janelas em PVC - Mais isolamento e eficiência energética. Estores automáticos - Comodidade e privacidade com um toque. Aspiração central - Praticidade na limpeza. Portões automáticos - Maior segurança e conveniência. Alarme e vídeo-porteiro - Para proteção e tranquilidade. Localização privilegiada - Pinhal General Zona residencial tranquila e em valorização. A poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais. Rodeado por natureza, sem abrir mão da proximidade da cidade. Obra já iniciada - Conclusão prevista até 31 de outubro de 2025! Imagine-se a desfrutar deste espaço único, com privacidade e conforto para toda a família. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Quinta Centenária com Potencial Construtivo em Ovar - 5.687 m² Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no concelho de Ovar: uma propriedade centenária repleta de charme, implantada num terreno total de 5.687,56 m². Composta por 4 artigos (2 urbanos e 2 rústicos), esta quinta combina autenticidade, total privacidade e um forte potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Situada numa zona rural tranquila, destaca-se pela viabilidade construtiva dos seus artigos rústicos, já inseridos em área edificável. É o cenário ideal para o desenvolvimento de novas habitações (moradias isoladas ou geminadas), turismo rural ou um projeto residencial de investimento à escala. Moradia Principal: Traça Tradicional e Elegância A moradia principal, totalmente isolada e com forte identidade portuguesa, necessita de obras de atualização, preservando elementos arquitetónicos de enorme valor: Tetos altos e divisões amplas, que proporcionam excelente luminosidade e imponência. Paredes robustas e traça antiga preservada. Configuração interior: 3 quartos, 3 salas com múltiplas possibilidades de utilização, 2 casas de banho e uma cozinha regional tradicional com lareira e forno a lenha, mantendo viva a alma das antigas casas de campo. Distribuição da Propriedade (4 Artigos Incluídos) O imóvel é vendido em conjunto e está distribuído da seguinte forma: Artigo Urbano (Habitação Principal): Terreno com 680 m², com 319 m² de área privativa e 331 m² de área bruta de construção. Artigo Urbano (Arrecadação e Arrumo): Terreno com 736 m² e 506 m² de área construtiva. Dois Artigos Rústicos: Um com 1.414 m² e outro com 2.856 m², ambos inseridos em área com potencial construtivo para expandir o seu projeto. Infraestruturas e Recursos Próprios A quinta está excelentemente dotada para apoio logístico, manutenção de jardins, instalação de piscina ou cultivo: Ligação à rede pública de água. Poço tradicional em pedra. Furo de água próprio. Localização Privilegiada O equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade urbana: Próxima das praias da região e da Ria de Aveiro. Excelentes acessos rodoviários. Ligações rápidas e diretas às cidades do Porto e Aveiro. Um imóvel com história, preparado para o futuro. Ideal para investidores ou para quem procura uma propriedade única e com alma. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta singular!

Apartamento T2 com 105 m², inserido numa das zonas mais procuradas e emblemáticas de Lisboa. Com uma distribuição funcional e confortável, o imóvel dispõe de dois quartos, sendo um deles em suíte, duas casas de banho e uma agradável varanda. A excelente entrada de luz natural e a vista desafogada conferem ao apartamento uma atmosfera luminosa e acolhedora. Como bónus adicional, o imóvel dispõe de um sótão com acesso direto pelo interior da habitação, proporcionando um espaço extra com diversas possibilidades de utilização. O apartamento conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Localizado no coração de Alvalade, beneficia de uma envolvente privilegiada, com comércio tradicional, restaurantes, cafés, escolas, serviços, espaços verdes e transportes a curta distância. Uma localização que permite desfrutar de tudo o que o bairro tem para oferecer, mantendo excelentes acessos ao centro de Lisboa. Uma excelente oportunidade para viver num dos bairros mais completos, procurados e valorizados de Lisboa. Nota: Algumas das imagens são meramente ilustrativas e apresentam uma possível visão do imóvel após remodelação. As restantes correspondem ao estado atual da habitação. Marque já a sua visita e venha descobrir este apartamento em Alvalade.

Na envolvente serena da Mexilhoeira Grande, em Portimão, surge este distinto apartamento T3 inserido num condomínio exclusivo em construção — um projeto que alia arquitetura contemporânea a um estilo de vida verdadeiramente sofisticado. Mais do que um imóvel, este é um espaço pensado ao detalhe para quem valoriza conforto absoluto, privacidade e uma ligação harmoniosa com a natureza. Ao entrar, é impossível não notar a fluidez dos espaços e a abundância de luz natural que percorre cada divisão. As áreas generosas foram cuidadosamente desenhadas para criar uma atmosfera elegante e acolhedora, onde cada momento do dia encontra o seu lugar. A zona social prolonga-se para uma ampla varanda com vista desafogada sobre a Ria de Alvor — um cenário privilegiado que convida a desfrutar de finais de tarde únicos, num ambiente de total tranquilidade. A cozinha, moderna e totalmente equipada, combina design e funcionalidade, ideal tanto para o quotidiano como para receber com distinção. Os três quartos oferecem conforto superior e versatilidade, garantindo privacidade e bem-estar em todas as dimensões da vida. Equipado com ar condicionado em todas as divisões e lugar de estacionamento privativo, este apartamento reflete um compromisso claro com a qualidade e o detalhe. Um estilo de vida reservado, com tudo por perto. A poucos minutos das praias mais emblemáticas do Algarve, campos de golfe de excelência, restaurantes e serviços, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade e conveniência. A proximidade à Ria de Alvor reforça a sensação de refúgio natural, rara e altamente valorizada. Para quem exige mais do que uma casa — procura um legado. Conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2027. Condições de Pagamento: Na assinatura do Contrato - Sinal 10%; Com estrutura - 20%; Com execução de Paredes interiores e exteriores - 20%; Com a Obra fechada - 20%; Na data de Escritura os restantes 30%.

Este excelente T3, inserido num prédio de 2004 com dois elevadores, arrecadação, um lugar de estacionamento, e serviço de vigilância 24 horas , combina conforto e funcionalidade. O condomínio possui um jardim interior privativo, ideal para momentos de diversão e tranquilidade. O imóvel destaca-se pela sua distribuição inteligente: um acolhedor hall de entrada dá acesso a uma sala luminosa e a uma cozinha totalmente equipada (máquina de lavar roupa, máquina de secar, frigorifico combinado, forno, placa vitrocerâmica, e esquentador). Na zona privada, encontramos três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, complementados por uma casa de banho de apoio. Com acabamentos de qualidade, o apartamento dispõe de caixilharia de vidro duplo, pavimento flutuante e porta de segurança. A localização é estratégica: a poucos minutos a pé do Metro (Linha Amarela) e com acessos diretos à 2.ª Circular e Eixo Norte-Sul. Rodeado por 13 hectares de parque verde, comércio local, colégios de prestígio (S. João de Brito) e serviços essenciais, tais como, hipermercados, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes. Não perca esta oportunidade de fazer um investimento seguro, tanto para habitação própria como para rentabilização do seu património.

MORADIA T3 NOVA | 2 SUÍTES | A+ | TECNOLOGIA E CONFORTO Imagine estrear uma moradia onde o conforto, a eficiência e a tecnologia foram pensados ao detalhe. Esta moradia geminada T3 nova, com 115 m² de área bruta privativa, apresenta uma arquitetura moderna e uma distribuição particularmente funcional, ideal para quem procura uma casa contemporânea para viver com qualidade e tranquilidade. A área social desenvolve-se no rés do chão, onde encontra uma agradável sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e versátil para o quotidiano e para receber família e amigos. Ainda neste piso existe um quarto e uma casa de banho completa, oferecendo uma solução muito prática para quarto de hóspedes, escritório ou para quem privilegia ter um quarto no piso térreo. No piso superior encontram-se duas excelentes suítes, ambas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, proporcionando maior privacidade e conforto. - ESPAÇO EXTERIOR PARA DESFRUTAR O terreno permite usufruir do exterior e inclui pérgula para estacionamento, bem como uma zona equipada com churrasqueira e lava-loiça - perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio. - UMA CASA PREPARADA PARA O FUTURO A moradia integra um conjunto de soluções que tornam o dia a dia mais confortável, seguro e eficiente: Certificação energética A+ Ar condicionado na sala com Wi-Fi e controlo através de smartphone Pré-instalação de ar condicionado nos 3 quartos Estores elétricos (com pré-instalação para ligação Wi-Fi com a possibilidade de abrir, fechar ou agendamento via smartphone) Sistema de águas quentes de 300 litros com painéis solares e controlo remoto Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico até 7 kW Vídeo porteiro com ligação e abertura do portão de pedestres Pré-instalação de alarme e sistema de vigilância Porta de entrada blindada Pré-instalação para portão elétrico Circuito de canalização de águas fluviais, separado das canalizações de esgotos A cozinha será equipada com eletrodomésticos TEKA, incluindo placa de indução, forno ventilado, micro-ondas e exaustor oculto. A construção contempla ainda soluções de isolamento térmico e caixilharia em PVC com vidro duplo, contribuindo para o conforto térmico da habitação. - LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA O DIA A DIA Uma localização residencial com comércio, serviços, escolas e restauração nas proximidades. Colégio Vila Alegre cerca de 1 km Escola Básica e JI do Pinhal do General cerca de 900 m Mercado Municipal da Quinta do Conde cerca de 2,2 km Supermercados a poucos minutos Estação de Coina cerca de 4,4 km RioSul Shopping cerca de 9,3 km E quando chega a hora de desligar, o mar está também a uma curta distância: Sesimbra cerca de 18km Lagoa de Albufeira e Aldeia do Meco - cerca de 15 km Fonte da Telha cerca de 20 km Costa da Caparica cerca de 27 km Lisboa e Setúbal ficam a cerca de 30 minutos. - UMA MORADIA PARA ESTREAR E DESFRUTAR Uma casa nova, moderna e eficiente, com três quartos, duas suítes, espaço exterior, estacionamento e tecnologia integrada, pensada para acompanhar as exigências de uma vida contemporânea. Se procura uma moradia onde possa entrar, instalar-se e começar uma nova etapa, vale a pena conhecer este projeto. Previsão de conclusão da obra para dezembro de 2026. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Lojas destinadas a comércio e serviços, com áreas generosas e totalmente equipadas e funcionais. Salas amplas e luminosas, para atividades diversificadas com localização premium, no centro da cidade de Aveiro. Compostas por: - Business Center equipado e em pleno funcionamento - Restaurante completamente equipado - Cafetaria equipada com esplanada Venha conhecer o espaço que pode ser o seu novo centro de negócios. Visite! Ref.: 1011028/20 GL

Moradia térrea T2+1 totalmente renovada, implantada num lote de 721 m², em Folgosa, Maia. Destaca-se pelo jardim privativo, piscina de água salgada e pelos espaços exteriores que proporcionam um ambiente reservado e confortável. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias e de uma envolvente residencial tranquila. A moradia é composta por: Hall de entrada; Cozinha totalmente equipada, com despensa; Sala de jantar/estar com recuperador de calor a pellets; Hall dos quartos com armário sapateira; Quarto +1, atualmente utilizado como escritório, com roupeiro embutido; Quarto; Suite com closet e casa de banho com base de duche e luz direta; Casa de banho completa com base de duche; Garagem box; Alpendre; Piscina de água salgada; Jardim privativo com sistema de rega automática. Características: Renovação integral; Ar condicionado; Capoto exterior; Pladur com lã de rocha; Tetos falsos; Pavimento flutuante hidrófugo; Estores elétricos em alumínio com corte térmico; Vidros duplos; Aquecimento elétrico; Alarme; Sistema de videovigilância; Portão automático de entrada na propriedade; Instalação para carregamento de veículos elétricos. Uma moradia térrea renovada, com jardim, piscina e garagem, que alia conforto e funcionalidade a um espaço exterior pensado para usufruir com privacidade. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Apartamento T4 em Coimbra, com garagem, localizado no alto de Santa Clara. ACABAMENTOS: Bomba de calor eficiente. Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente. Ar condicionado nos quartos e sala. Portas e roupeiros interiores lacadas a branco. Cozinha com teto em 'Pladur', luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em 'Silestone', forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH. Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante elétrico nos WC. Destacamos a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos (possibilidade de escolha dos mesmos). Data prevista conclusão da obra: último trimestre 2027. Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Apresentamos uma casa absolutamente encantadora, localizada na Mexilhoeira da Carregação, uma vila tipicamente piscatória e cheia de charme, junto às margens do rio Arade. Inserida no prestigiado condominio Boca do Rio, esta casa em banda de ponta, foi totalmente remodelada e combina na perfeição o conforto moderno com um toque de elegância, luxo e bom gosto.A casa distribui-se por rés do chão e primeiro andar, oferecendo amplas áreas, uma luminosidade invejável e um layout funcional que privilegia o bem-estar.Conta com garagem privativa, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, ar condicionado em todas as divisões e varandas generosas — duas viradas para as traseiras e uma ampla varanda à frente, perfeita para aproveitar o sol que banha a casa ao longo de todo o dia.A localização é simplesmente excecional: a Mexilhoeira da Carregação é uma pequena pérola algarvia, conhecida pelo ambiente tranquilo e autêntico, onde a vida corre devagar ao ritmo do rio.A poucos minutos de carro de Portimão e muito próxima de algumas das melhores praias da região, esta zona oferece o equilibrio ideal entre sossego e proximidade a todas as comodidades.Esta casa é uma opção perfeita para quem procura viver no Algarve o ano inteiro, beneficiando de uma qualidade de vida invejável, mas também para quem deseja uma segunda residência para férias em família ou para quem procura um investimento seguro e rentavel numa das zonas mais procuradas do Algarve. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um verdadeiro sentimento de lar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Banheira;Forno;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Poliban;Roupeiros;Banco;Campo de Golfe;Condomínio Fechado;Espaços Verdes;Mercado;Piscinas

Venda | Apartamento 2 quartos | 74m2 | varandas 7m2 | Ar condicionado | Santa-Marta junto a Av. Liberdade O local ideal para quem procura um lar no coração de Lisboa, numa rua tranquila e familiar, transversal à icónica Avenida da Liberdade e perto do Hospital dos Capuchos, num ambiente sereno, onde as tradições lisboetas se encontram com o pulsar cosmopolita da cidade. Um layout prático, moderno e com luz natural que entra pelas janelas rasgadas. Uma decoração onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e tranquilidade, enquanto mantém a autenticidade do bairro lisboeta. Um refúgio único, com as suas ruas encantadoras e cheias de história, mas que o permite ligar-se à agitação urbana. Edifício Tradicional, que preserva o charme e a história de Lisboa, com detalhes de conforto contemporãneo Com frações residenciais que vão desde espaços acolhedores com jardins privativos no piso térreo e no piso 1, até duplex no piso 2, com vistas sobre a cidade. (END: 3Q 2027) Localização Na freguesia de Santo António, transversal à Avenida da Liberdade, uma zona que combina a serenidade de um bairro tradicional com a proximidade da dinâmica da cidade. Fácil acesso a uma ampla oferta de comércio, restaurantes e transportes. A área destaca-se pela sua localização estratégica, estando perto de todos os serviços e de zonas comerciais e culturais, proporcionando uma vivência tranquila e ao mesmo tempo ligada ao pulsar da capital. Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou actualizações, junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.