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TABELA DE VENDAS - MÊS DE AGOSTO 2026(Válido para contratos assinados até 31-08-2026)T3 - 558.000€T4 - 576.000€T2 - 369.000€Apartamentos ainda disponíveis neste EmpreendimentoApartamento T3 de alta qualidade e para quem merece um apartamento novo no coração de Gondomar, pronto a entregar, com áreas interiores amplas, varanda, garagem "Box", arrumos e acabamentos de qualidade.Apartamento novo pronto a entregar em localização excelente no coração de GondomarEmpreendimento de apenas 6 fracções sendo este T3 o único no 4º andar.Empreendimento distribuído por 4 pisos tendo dois apartamento no primeiro e segundo piso e no quarto e quinto apenas um em cada.CARACTERISTICAS· Áreas interiores acima da média· Varanda com 48m²· Garagem com 29m²· Arrumos privativos com 7m²· Ar condicionado instalado· Bomba de calor· Aspiração central· Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BoschExaustor Falmec· Caixilharia com corte térmico e vidro duplo· Espaço interior e exterior acima da média, salienta se ainda a excelente relação qualidade/preço.· Categoria Energética - AÉ de realçar que as suas divisões serem amplas, bem distribuídas e preparadas para a sua vida social e o dia a dia. Tem ainda varandasT3 área interior de 128,88m² / varanda de 48m²MAPA DE ACABAMENTOSCARACTERISTICAS RELEVANTES.. Isolamento Acústico.. Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas.. Tetos Falsos em todo o apartamento.. Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial.. Sancas de luz indireta e Projetores de Led.. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos.. Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme.. Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos.. Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço).. Brisas Solares Elétricas pelo exterior.. Pré-Instalação de blackout Interior.. Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala).. Sistema de Aspiração Central.. Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHAMoveis em MDF Hidrofogo Lacado a CremeBalcões em SilestonePavimento em grés porcelânico retificadoParede PintadaEletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca FalmecMisturadora PretaTanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4CASAS DE BANHORevestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons CremeProjetores de Led e Luzes IndiretasArmários de Lavatório suspensos, Lacados a CremeLouças Sanitárias suspensasTorneiras PretasResguardos de Base de ChuveiroSuite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche PretosZONA EXTERIORFachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo ExteriorCaixilharias com Corte Térmico e Vidro DuploVídeo Porteiro com Ecrã a CoresGaragem fechada para 2 carrosLocalização centralSituado no coração de Gondomar, tendo na zona envolvente todo o tipo de comércio e serviços, assim como, escolas, supermercados, restauração, transportes e acessos rápidos tanto para norte como para sul.Condições de pagamento- 10% no CPCV- Restante valor na escritura

Apartamento T3 com ampla varanda para comprar em Gondomar - Porto | Obra concluída e pronto a habitar. Nem sempre viver perto do Porto significa estar no centro. Há zonas que oferecem mais espaço, tranquilidade e bons acessos, mantendo ligação rápida à cidade. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres. Arquitetura contemporânea assinada pelo gabinete MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. No piso 1 e 2 existem 2 apartamentos por piso, enquanto os pisos 3 e 4 contam com apenas 1 apartamento por piso, garantindo maior exclusividade e privacidade. Apartamentos com excelentes áreas, muitos com generosos terraços, três ou quatro frentes, estacionamento e arrumos privativos. Condomínio fechado e com zonas ajardinadas. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres Este imóvel é ideal para quem procura: Apartamento novo em Gondomar Apartamento com terraço Condomínio fechado Perto do Porto T3 e T4 Gondomar Apartamento com garagem e arrumos Habitação premium em Gondomar Principais pontos de proximidade: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal - 700 m Loja do Cidadão - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos - 1,7 km Marginal do Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

A Joia da Coroa em São Cosme: Amplitude, Design e Exclusividade Apresentamos a habitação mais prestigiada deste projeto singular. Situado no 3.º andar, este magnífico T3 , oferece uma privacidade inigualável . Com a assinatura do prestigiado gabinete MUTANT - Architecture & Design, este é o refúgio ideal para famílias que procuram o expoente máximo de luxo e conforto em Gondomar. Espaço Exterior de Excelência: Este apartamento distingue-se pelas suas imponentes varandas. Um espaço vasto e envolvente, desenhado para ser uma verdadeira sala de estar ao ar livre, onde a arquitetura de autor se funde com a paisagem urbana de forma harmoniosa. Destaques do Imóvel: -Tipologia: T3 -Privacidade Total: Quatro frentes, garantindo uma luminosidade única e ventilação natural em todas as divisões. -Acabamentos Premium: Materiais nobres de qualidade superior e detalhes estéticos pensados ao pormenor. -Comodidades: 2 vagas em garagem fechada, e arrumos privativos . -Condomínio: Inserido num edifício exclusivo de apenas 6 frações, totalmente murado e rodeado por jardins. -Localização Estratégica e Conveniência: Viver em São Cosme é ter o privilégio de estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade. -Educação: Colégio Paulo VI a 550m. Serviços: -Câmara Municipal e Loja do Cidadão a poucos passos (700m-800m). -Business & Saúde: Metyis Technology Campus (1,1km) e Hospital Escola Fernando Pessoa (1,3km). -Acessos: Ligação rápida à A43 | IC29 (1,5km) e apenas 5km do Porto (Freixo). -Natureza: Marginal do Rio Douro a 3,3km, ideal para o lazer em família. CARATERÍSTICAS RELEVANTES: -Isolamento acústico; -Instalação de bomba de calor para aquecimento de águas; -Tetos falsos em todo o apartamento; -Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuindo a iluminação artificial; -Sancas de luz indireta e projetores de LED; -Tomadas de TV na sala, na cozinha e nos quartos; -Portas pivotantes ou de dobradiça oculta lacadas a creme; -Armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos; -Pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço); -Brisas solares elétricas pelo exterior; -Pré-instalação de blackout interior; -Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (quartos e sala); -Sistema de aspiração central; -Instalação de ar condicionado (quartos e sala). COZINHA: -Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme; -Balcões em Silestone; -Pavimento em grés porcelânico retificado; -Paredes pintadas; -Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side); -Exaustor de teto da marca Falmec; -Misturadora preta; -Tanque na lavandaria (apenas nos apartamentos T3 e T4). CASAS DE BANHO: -Revestimento das paredes e do chão em material porcelânico em tons creme; -Projetores de LED e luzes indiretas; -Armários de lavatório suspensos lacados a creme; -Louças sanitárias suspensas; -Torneiras pretas; -Resguardos de base de chuveiro; -Suite e casas de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche preto. ZONA EXTERIOR: -Fachada em Capoto e Alucobond (isolamento térmico pelo exterior); -Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; -Video-porteiro com ecrã a cores; -Garagem fechada para 2 carros . Prontos a escriturar. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

T1 na Foz c/ varandasEste apartamento T1 no piso 3 tem uma área de 100 metros quadrados. Inclui uma suite e duas amplas varandas. Vários armários embutidos. Uma cozinha com ligação visual para a sala. Este condomínio está situado num dos locais mais emblemáticos e procurados da cidade do Porto, na zona da Foz e a 2 minutos a pé do mar. Está muto bem servido de escolas e universidades como Oporto business school, Universidade Católica, e de comércio também, Mercado da Foz, farmácias, Clinicas, ginásios, supermercados, transportes, restaurantes, padarias e o futuro Metrobus!O empreendimento é composto por três T1 e dois T3 duplex com elevador disponível a todas as frações. Todos têm orientação solar nascente e poente, pelo que usufruem de luz solar todo o dia.Associando o estilo de vida moderno à preocupação ambiental, o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior das arrecadações individuais de cada fração, que beneficiarão de energia 100% renovável produzido por painéis fotovoltaicos.Além da distinta localização, os apartamentos dispõem de terraços, varandas ou jardim com uma orientação soalheira.A preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade. 

Este Apartamento T3, localizado em S. Cosme, insere-se num empreendimento moderno atualmente em construção. O imóvel é composto por uma suite, e dois quartos adicionais, uma casa de banho privativa, uma partilhada e uma de serviço e sala, apresentando uma organização funcional e confortável com orientação solar em todas as frentes. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumos, integrando um condomínio com diversas comodidades. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Proximidade a hospital e escolas · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e grandes superfícies nas imediações · Restaurantes e serviços essenciais a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Zona urbana com bons acessos e serviços Equipamentos e comodidades: · Elevador · Estores elétricos · Brisa solar · Bomba de calor · Ar condicionado Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Edifício Bismark - empreendimento em GondomarApresentamos-lhe este empreendimento moderno, situado em Gondomar, em plena área citadina, com proximidade privilegiada ao Porto e excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias.Ideal para quem procura viver perto da cidade sem abdicar de conforto e tranquilidade, este projeto destaca-se pela qualidade de construção e pelos acabamentos premium em todas as tipologias.Campanha Especial de Agosto: celebre o Contrato Promessa de Compra e Venda até 31 de agosto e beneficie de desconto especial no preço do imóvel.Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4T1 – Funcionalidade e confortoApartamentos ideais para investimento ou primeira habitação, com espaços bem distribuídos e totalmente equipados: Cozinha completa com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado na sala e quarto Lugar de garagem Soluções modernas como aspiração central e pré-instalação de somT2 – Equilíbrio perfeitoPensados para quem valoriza espaço e praticidade: Áreas generosas e excelente luminosidade natural Cozinha equipada e acabamentos de elevada qualidade Lugar de garagem Conforto térmico e acústico superiorT3 – Espaço para a famíliaUma solução completa para famílias: Cozinha equipada com lavandaria (tanque incluído) Suite + quartos com roupeiros embutidos Garagem fechada para 2 carros Maior funcionalidade e organização dos espaçosT4 – Máximo conforto e exclusividadeApartamentos amplos com todas as comodidades: Áreas amplas e bem distribuídas Cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria Garagem fechada para 2 viaturas Ideal para famílias que procuram espaço e qualidade superiorCaracterísticas comuns a todas as tipologias: Interiores com elevada luminosidade e design contemporâneo Soalho flutuante AC6 em carvalho Cozinhas com móveis lacados e bancadas em Silestone Casas de banho com louças suspensas e acabamentos modernos Ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas Brisas solares elétricas e caixilharia com corte térmico Sistema de aspiração central Vídeo porteiro a coresLocalização estratégica em Gondomar, a poucos minutos do Porto, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes.Uma oportunidade única para viver ou investir com qualidade, conforto e excelente valorização.Referência interna do imóvel: 0126031/FMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento T2 com um área de 80m2, inserido no mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto. Este apartamento perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescenta a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido 'Paço da Marquesa', fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. As principais atrações turísticas do Porto estão todas a uma curta distância. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracões turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. Elegível para Golden Visa.

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o 'capotto' de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo 'DO CALOR' 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca 'FINSA'cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo 'Tupai'; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca'GABI'; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios.

Apartamento T3 novo, pronto a escriturar, situado numa das zonas mais procuradas de São Cosme, Gondomar, onde a tranquilidade se alia à proximidade de todos os serviços e excelentes acessos. Com uma localização privilegiada, encontra-se a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, restaurantes, comércio tradicional, transportes públicos, espaços verdes e dos principais acessos ao Porto, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. Este apartamento destaca-se pelas suas duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, e com uma varanda privativa com 48 m², ideal para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre, jardim, zona de convívio ou até um espaço de relaxamento para toda a família. Dispõe ainda de lugar de garagem com 29m² e arrumos independentes, oferecendo toda a funcionalidade e espaço de armazenamento de que necessita. Características principais: Apartamento T3 novo. Pronto para entrega e escritura imediata. Duas frentes solares. Lugar de garagem com 29 m². Arrumos independentes. Excelente exposição solar. Acabamentos modernos e de elevada qualidade. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, o apartamento inclui: Isolamento acústico. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Tetos falsos em todo o apartamento. Iluminação LED embutida e sancas com luz indireta. Interiores em tons claros, potenciando a luz natural. Ar condicionado instalado na sala e quartos. Sistema de aspiração central. Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround na sala e quartos. Pré-instalação de blackout interior. Brisas solares elétricas pelo exterior. Tomadas de televisão na sala, cozinha e quartos. A cozinha combina design contemporâneo e funcionalidade: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado. Bancada em Silestone. Pavimento em grés porcelânico retificado. Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side-by-side. Exaustor de teto Falmec. Misturadora de acabamento preto. As casas de banho foram concebidas com materiais e equipamentos de elevada qualidade: Revestimentos porcelânicos em tons claros. Louças sanitárias suspensas. Móveis suspensos lacados. Torneiras pretas. Resguardos de duche. Iluminação LED e luz indireta. Kit de duche preto na suíte e casa de banho de apoio aos quartos. O edifício apresenta soluções construtivas que garantem conforto térmico e durabilidade: Fachada revestida a Capoto e Alucobond. Isolamento térmico pelo exterior. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Vídeo porteiro com ecrã a cores. Se procura um apartamento novo, com um terraço verdadeiramente diferenciador, excelentes áreas, acabamentos premium e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única em São Cosme, Gondomar. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Excelente apartamento T2 com áreas generosas, um lindo balcão e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, um T1 e um T0 muito atraente para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o 'Paço da Marquesa'. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

Edifício Bismark: conforto e modernidade no centro de Gondomar O Edifício Bismark é um projeto novo pensado para quem procura uma casa moderna e confortavel em Gondomar. A qualidade de vida e bem-estar torna este empreendimento, com um design simples e acabamentos de qualidade o condomínio Premium da Cidade de Gondomar. Localizado em São Cosme, o edifício totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços e varandas, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. Numa zona calma mas com a vantagem de ter os serviços, o comércio e os transportes mesmo à mão. É o sítio ideal para quem quer estar perto de tudo o que precisa. Pronto a habitar, com escritura imediata, é a oportunidade ideal para começar iniciar uma vida de qualidade e conforto Ao entrar, é recebido por ambientes amplos e luminosos, com tons claros que potenciam a luz natural e criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A sala convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de excelência como bancadas em Silestone, combina funcionalidade com design contemporâneo. Os quartos foram pensados para o descanso absoluto, com todo o conforto garantido pelo ar condicionado, isolamento acústico e a possibilidade de integrar um sistema de som ambiente. No exterior, desfrute de uma varanda ou terraço privado o espaço perfeito para relaxar ao final do dia. Destaques que fazem a diferença: Garagem privativa e arrumos Ar condicionado e bomba de calor Aspiração central Iluminação LED com sancas de luz indireta Brisas solares elétricas Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

TABELA DE VENDAS  -  MÊS  DE  AGOSTO  2026                    (Válido para contratos assinados até 31-08-2026 )                             T3   -   558.000€                             T4   -   576.000€                             T2   -   369.000€               Apartamentos ainda disponíveis neste EmpreendimentoApartamento T3 de alta qualidade e para quem mereceum apartamento novo no coração de Gondomar, pronto a entregar, com áreasinteriores amplas, varanda, garagem “Box”, arrumos e acabamentos de qualidade.Apartamento novo pronto a entregar em localizaçãoexcelente no coração de GondomarEmpreendimento de apenas 6 fracções sendo este T3  o único no 4º andar.Empreendimento distribuído por 4 pisos tendo dois apartamento no primeiro e segundo piso e no quarto e quinto apenas um em cada.CARACTERISTICAS·       Áreas interiores acima da média·       Varanda com 48m2·       Garagem com 29m2·       Arrumos privativos com 7m2·       Ar condicionado instalado·       Bomba de calor·       Aspiração central·       Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BoschExaustor Falmec·       Caixilharia com corte térmico e vidro duplo·       Espaço interior e exterior acima da média,salienta se ainda a excelente relação qualidade/preço.·       Categoria Energética - AÉ de realçar que as suas divisões serem amplas,bem distribuídas e preparadas para a sua vida social e o dia a dia. Tem aindavarandas T3 área interior de 128,88 m² | varanda de 48m2MAPA DE ACABAMENTOSCARACTERISTICAS RELEVANTES§IsolamentoAcústico§Instalação deBomba de Calor para aquecimento de águas§Tetos Falsosem todo o apartamento§Interiores comTonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição daIluminação Artificial§Sancas de luzindireta e Projetores de Led§Tomadas TV nasala, cozinha e quartos§PortasPivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme§ArmáriosRoupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos osquartos§Pavimento emSoalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)§Brisas SolaresElétricas pelo exterior§Pré-Instalaçãode blackout Interior§Pré-Instalaçãode Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)§Sistema deAspiração Central§Instalação deAr Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDFHidrofogo Lacado a Creme Balcões emSilestone Pavimento emgrés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodomésticoda marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça,Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca FalmecMisturadoraPretaTanque naLavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4CASAS DE BANHO Revestimentosdas paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores deLed e Luzes Indiretas Armários deLavatório suspensos, Lacados a Creme LouçasSanitárias suspensas TorneirasPretas Resguardos deBase de Chuveiro Suite e Casasde Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche PretosZONA EXTERIOR Fachada emCappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilhariascom Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteirocom Ecrã a Cores Garagemfechada para 2 carros   Localização centralSituado no coração de Gondomar, tendo na zona envolventetodo o tipo de comércio e serviços, assim como, escolas, supermercados,restauração, transportes e acessos rápidos tanto para norte como para sul.Condições de pagamento    - 10% noCPCV    - Restantevalor na escritura      Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Empreendimento exclusivo no coração de Gondomar, pensado para quem valoriza design, conforto e privacidade. 6 apartamentos disponíveis Tipologias T1, T2, T3 e T4 Novos, prontos a escriturar 4º piso T3 - área 128,88 m2, terraço c/ 48,40 m2, garagem individual e arrumo - 558.000,00 € Da autoria e com o selo de qualidade do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasceu aquele que seguramente é o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar. Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem do BISMARK um condomínio de referência, que claramente será intemporal. O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa referir que estará a viver numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades. Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Loja do Cidadão: 800m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Marginal do Rio Douro: 3,3km Porto (Freixo): 5,0km. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec  Misturadora Preta  Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Garagem fechada para 2 carros para o T3 e T4 e lugar de Garagem para os T2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Edíficio Bismark construido com acabamentos de luxo constituido apenas por 6 apartamentos novos, 2 T1, 2 T2, 1 T3 e 1 T4 O Edificio Bismark afirma-se como uma escolha de excelência em Gondomar, pensado para quem procura qualidade de vida num contexto mais calmo. A localização é outro dos seus pontos fortes: nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, desde pastelarias e restaurantes a farmácias e estabelecimentos de ensino, tanto públicos como privados, assegurando toda a conveniência no dia a dia. Fração F_558.000€ 4º Piso Área 128,88m2 Varanda 48,16m2 Garagem fechada para 2 carros 28,77m2 Arrumos 6,77m2 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: -Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de água- - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Brisas Solares Elétricas pelo exterior - Pré-Instalação de blackout Interior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Garagem fechada para 2 carros - Arrumos !!Condições de pagamento!! -10% CPCV -90% na escritura Pontos de interesse: - Colégio Paulo VI a 1 min de carro - Câmara Municipal de Gondomar a 1 min de carro - Loja do Cidadão a 2 min de carro - Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a 3 min de carro - Autoestrada A43 | IC29 a 2 min de carro - Pavilhão Multiusos de Gondomar a 5 min de carro - Metro de Fânzeres a 8 min de carro - Centro do Porto a 15 min de carro Marque já a sua visita.

Apartamento T2 (T1+ T0) com um área de 81,54 m2 e com um terraço de 5,72 m2 inserido no mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto. Esta bela propriedade presta homenagem à arquitetura urbana do século XV, ao mesmo tempo em que oferece as comodidades modernas do século XXI. O edifício, anteriormente conhecido como 'Paço da Marquesa', foi transformado em 16 luxuosas unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam de 70,85 a 143,85 m2 e possuem um ou dois quartos, oferecendo várias opções para atender às suas necessidades. Cada unidade será totalmente equipada com ar condicionado, vidros duplos e uma cozinha totalmente equipada. Eles podem ser vendidos totalmente decorados e mobiliados. O promotor oferece serviços de gerenciamento de propriedade, incluindo a possibilidade de vir com rentabilidade garantida, que cobre despesas como manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, televisão e outros. Localizado na parte mais antiga do Porto, o Palácio Marquesa está a poucos passos da famosa estação de São Bento e da impressionante Ponte Dom Luís I. Todas as principais atrações turísticas do Porto estão a poucos minutos de distância. Esta propriedade histórica está perfeitamente situada em meio ao comércio tradicional, atrações culturais e áreas de lazer, incluindo o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, e a Praça da Ribeira. Você também terá acesso a uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas. Fale conosco hoje para experimentar a perfeita mistura de história e luxo moderno no Palácio Marquesa.

Efificio Bismark - Pronto Habitar - LuxoCARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuzNatural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala ebanho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de InduçãoMáquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Tetomarca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de DuchePretosZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem fechada para 2 carros para o T3 e T4 e lugar de Garagem para osT2Ligue para visita !FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.