164639 Imóveis - Portugal

Oportunidade de investimento no coração das Caldas da Rainha. Trata-se de prédio devoluto em propriedade total, com dois pisos( r/c e 1º andar),com uma área total de construção de 448 m², inclui ainda um logradouro com cerca de 10 m². O prédio necessita de obras de remodelação, mas estruturalmente está em bom estado, e tem 2 entradas independentes. Situado junto ao comércio tradicional, serviços, linha de transporte urbano, e outros transportes, assim como do Hospital Termal, e Centro Hospitalar do Oeste, sendo a zona de excelência, e muito procurada, para residência, dos alunos da Escola Superior de Artes e Design - ESAD. Imóvel ideal para transformar em Hostel, pois está acrescer a vinda de turista para a cidade. Venha conhecer!

EDIFÍCIO EM CONSTRUÇÃO IDEALIZADO AO DETALHE ... - Composto de 55 apartamentos (Tipologias T1, T2 e T3) e distribuídos em apenas 5 pisos. - Início da escavação em Outubro de 2024 e finalização da construção em até Setembro de 2026 e Escrituras a partir de Novembro de 2026. - Sua arquitetura moderna, com layout emblemático e que será marcante na zona onde se encontra inserido. - Materiais e acabamentos acima da média (comparativamente aos edifícios recentemente construídos na envolvência). - Edifício idealizado em duas vertentes de utilização: HABITACIONAL e/ou SERVIÇOS (Alojamento Local) - será possível rentabilizar o seu patrimônio. - Na cobertura, amplo espaço de lazer distribuído em vários ambientes: Piscina, Jacuzzi, Rooftop Lounge, Fire Pit Ginásio, Barbecue e além da linda vista panorâmica. É IMPORTANTE TER CONHECIMENTO QUE NA CONSTRUÇÃO EM PLANTA, TEM CONDIÇÕES ESPECIAIS!!! Características relevantes para ESTE BOM NEGÓCIO: - Excelente localização. - Excelente exposição solar, proporcionando luz natural em todos os apartamentos. - Valorização do empreendimento pela vista mar agradável a todas as frações. - A concepção dos materiais e acabamentos acima da média. - Propriedade horizontal do edifício para habitação e/ou serviços (Alojamento local se preferir). - Espaço de lazer no topo do edifício para si, sua família ou até para os seus futuros clientes em alojamento local. - Layout visual do empreendimento atraente e moderno (será um empreendimento marcante na envolvência). - Aquisição em planta, tem a possibilidade de adquirir o apartamento que pretende (mapa de localização no edifício e tabela de preços disponível). - Aquisição em planta, poderá ainda optar / escolher algum material em acabamentos de sua preferência. - Facilidade de pagamentos na aquisição (escolha o seu plano financeiro). Entre em contacto, agende a sua reunião, esclareça todas as suas dúvidas e o MAIS IMPORTANTE ... ESCOLHE e RESERVE O SEU APARTAMENTO!!! Na ESCOLHA do seu imóvel (o seu patrimônio), onde GOSTA DE MORAR, CONSEGUE COMPRAR e AINDA CONSEGUE RENTABILIZAR ... É NEGÓCIO, PENSE NISSO!!! C.E.: "A" AMI: 13132 Toda a equipa de consultores do GRUPO ALFA MADEIRA, disponível para lhe atender!!!

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Moradia T3+ Escritório, inserida num condomínio fechado em Antas - Vila Nova de Famalicão Localizado a poucos minutos do centro de Famalicão, este condomínio foi desenhado para quem procura privacidade, modernidade, sofisticação e Conforto, com acabamentos de elevada qualidade. Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, Despensa/lavandaria, Sala c/ acesso a excelente jardim, Ar condicionado completo, Pré- Inst. de aspiração central, 3 Suites Suite principal c/ closet, Quartos c/ roupeiros embutidos, Focos embutidos, Estores elétricos, Vidros duplos e térmicos, Caixilharia de alumínio c/ rotura térmica, Bomba de calor, Garagem fechada, Viva em comunhão com a natureza, mas perto de todos os serviços. Excelente exposição solar. Marque Visita !!

Cobertura T2, em construção, para venda no Montijo Apartamento inserido em novo empreendimento, em construção, na zona do Vale Salgueiro, no Montijo. Pensado para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica! Composto por ampla sala com kitchenette integrada, com acesso a larga e agradável varanda. Hall de acesso aos quartos com uma casa de banho completa. Um quarto simples, com roupeiro. Espaçosa suite, com roupeiro embutido e casa de banho completa. Piso superior com zona de arrumos com cerca de 52 m², espaço amplo e versátil que poderá adaptar às suas necessidades. Acesso a dois generosos terraços, nas duas frentes. Possui ainda um lugar de parqueamento, em garagem. Com uma localização de excelência, no Vale Salgueiro, encontra-se próximo de hospitais, colégios e supermercados, garantindo total comodidade no dia a dia. Beneficia ainda da proximidade ao Fórum Montijo e rápidos acessos a Lisboa, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento! Contacte a Casa10 e venha conhecer!

Este apartamento novo em Lisboa oferece uma experiência de vida contemporânea no coração de Lisboa. Com uma área generosa de 62,6 m², destaca-se pela luminosidade e pela varanda com vistas panorâmicas sobre o rio e a cidade. A cozinha está totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa e loiça, e o imóvel dispõe de ar condicionado, estores elétricos e porta de segurança para maior conforto e tranquilidade. A proximidade ao centro de transportes de Santos garante fácil acesso a toda a cidade, enquanto a envolvência de restaurantes, jardins e comércio local proporciona uma vida prática e dinâmica. O edifício conta ainda com elevador, vídeo porteiro e isolamento acústico através de vidros duplos. Ideal para quem procura qualidade de vida, comodidade e uma localização central, este apartamento é uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Obra em curso. As fotos são de apartamento similar, indicadoras dos acabamentos.

Moradia T3 individual térrea com piscina em condomínio fechado Carvalhal, BarcelosFIGURADO ENJOY – Exclusividade, Inovação e Sustentabilidade num Só Lugar!Descubra uma nova forma de viver, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a tecnologia se unem para proporcionar uma experiência residencial de excelência.Localizada em Carvalhal, Barcelos, esta magnífica moradia individual térrea T3, inserida num condomínio fechado, destaca-se pelo seu design moderno, acabamentos de qualidade superior e soluções tecnológicas pensadas para um estilo de vida mais confortável, eficiente e sustentável.Concebida para quem valoriza a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida, esta moradia oferece a combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e inovação.Destaques que fazem a diferença: Moradia individual térrea T3 – A comodidade de viver num único piso, com espaços pensados para o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Condomínio fechado – Um ambiente residencial reservado, que privilegia a tranquilidade e a privacidade. Piscina exterior privativa – O espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração com família e amigos. Domótica sem fios – Tecnologia inteligente que permite um controlo prático e moderno das funcionalidades da habitação. Sistema fotovoltaico com baterias – Solução concebida para promover a autonomia energética, reduzir os consumos e contribuir para uma habitação mais sustentável. Cozinha mobilada e equipada – Inclui placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado, aliando estética, qualidade e funcionalidade. Bomba de calor – Uma solução eficiente para maior conforto e otimização energética. Pré-instalação de ar condicionado – Preparada para proporcionar conforto térmico ao longo de todo o ano. Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo – Sistema que promove a renovação contínua do ar interior, contribuindo para um ambiente mais saudável e confortável. Arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência – Uma combinação de linhas modernas, materiais de qualidade e atenção ao detalhe.Localização privilegiada – Carvalhal, BarcelosInserida numa zona residencial tranquila, esta moradia é ideal para quem procura viver longe da agitação do dia a dia, sem abdicar da comodidade e da praticidade.Um espaço pensado para desfrutar de momentos únicos, com a privacidade de uma moradia individual e as vantagens de um condomínio fechado.Mais do que uma casa, um novo conceito de viver!O FIGURADO ENJOY representa uma aposta num futuro mais inteligente e sustentável, onde cada detalhe foi pensado para elevar a sua qualidade de vida.Se procura uma moradia térrea T3 moderna, com piscina privativa, tecnologia inteligente e elevada eficiência energética, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto de vida.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar!FIGURADO ENJOY – O conforto de hoje, com a inovação do amanhã.

Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de luxo num dos locais mais exclusivos do Algarve, inserido no prestigiado Sun Cliffs Resort, em Lagos, oferece uma vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico e encontra-se a poucos minutos das emblemáticas praias da Dona Ana, Camilo e Ponta da Piedade. CARACTERÍSTICAS Apartamento T1 de luxo - 1 Quarto com Varanda Privativa - 1 Casa de banho - Sala ampla em open space com acesso a varanda - Cozinha totalmente equipada - Estacionamento privativo - Arrecadação Equipamento e Extras - Totalmente mobilado e decorado - Acabamentos de elevada qualidade - Pavimento com acabamento em madeira de carvalho - Roupeiros embutidos - Ar condicionado - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Varandas amplas com vista panorâmica para o mar Condominio - Inserido no exclusivo Sun Cliffs Resort - Piscina exterior - Piscina interior aquecida - SPA - Sauna e jacuzzi - Ginásio totalmente equipado - Rooftop lounge com vista privilegiada sobre o Oceano Atlântico - Restaurante e bar - Concierge e receção - Salas de reuniões e conferências - Kids Club - Jardins e áreas verdes MEIO ENVOLVENTE - Inserido no exclusivo Sun Cliffs Resort - Condomínio privado de 5 estrelas - Próximo das praias Dona Ana, Camilo e Canavial - A poucos minutos do centro histórico de Lagos PONTOS FORTES - Localização premium junto à Ponta da Piedade - Desfrute de um conceito de vida exclusivo com piscinas interior e exterior, spa, sauna, banho turco, ginásio, restaurantes, rooftop bar e concierge 24h - Existe ainda a possibilidade de integração num programa profissional de exploração turística, com 60% das receitas atribuídas ao proprietário e 40% à entidade gestora Uma oportunidade singular para adquirir um imóvel de prestígio num dos destinos mais desejados da Europa.

Apartamento T3 localizado no centro da cidade do Porto, na zona do Bonfim, na Rua Santo Isidro nº 91, este imóvel destaca-se pela excelente localização , combinando a proximidade ao centro urbano , a 600m do metro do Marquês, a 700m da escola artística Soares dos reis. Muito bem servido de transportes, serviços e comércio à porta. Totalmente renovado, composto por : - Cozinha equipada; - Sala em open-space com varanda; - Despensa e marquise; - 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas; - 2 WC (1 serviço+ 1 completo); - Garagem fechada (Box) Prédio servido de elevador;

Se procura um terreno de grande dimensão, bem localizado e com excelentes características naturais, esta poderá ser a oportunidade ideal. Com uma área total de 24.523 m², este terreno situa-se em Vila Nova da Telha, beneficiando de uma localização estratégica, próxima dos principais acessos rodoviários e de importantes centros urbanos. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua ampla frente para a via pública, característica que facilita a acessibilidade e potencia diferentes utilizações compatíveis com a regulamentação em vigor. O terreno dispõe ainda de mina de água, um recurso de elevado valor para projetos agrícolas ou outras atividades que beneficiem de abastecimento próprio. Características principais: Área total de 24.523 m² Ampla frente para a estrada Mina de água própria Bons acessos Excelente exposição solar Zona tranquila, com proximidade às principais vias de comunicação De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno encontra-se inserido em Solo Rural Áreas Agrícolas Fundamentais, sendo particularmente indicado para exploração agrícola, horticultura, agricultura biológica, viveiros ou outras utilizações compatíveis com a legislação aplicável. A combinação entre a dimensão do terreno, a disponibilidade de água, a excelente acessibilidade e a localização privilegiada faz deste imóvel uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto ligado ao setor agrícola. A acessibilidade é um ponto forte, com opções de transportes públicos a uma caminhada de cerca de 12 a 14 minutos, incluindo a estação de metro ligeiro Lidador e paragens de autocarro. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque de Quires encontra-se a uma distância aproximada de 10 minutos. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Apartamento T2+1 Duplex, com terraço com Vista Mar Inserido no Hotel Paraíso de Albufeira no Coração da Cidade de Albufeira e Próximo de todas as Comodidades , Hipermercados , Camara Municipal , Serviços , Comercio e de Fácil acesso as Praias. O Apartamento é composto por dois pisos , tendo no Piso 0 : Hall de Entrada e 2 Quartos em Suite , No Piso 1 Temos : Sala de Estas e de Jantar com Cozinha Equipada em Open Space , Quarto , Casa de Banho e um Amplo Terraço Virado a Sul com uma Vista Deslumbrante sobre o Oceano. O Imóvel é Vendido Mobilado e equipado conforme as fotos , têm Ar Condicionado , Som ambiente , Telefone , Televisão com Canais por Satélite , Cofre . Possui licença de habitação e exploração turística podendo ser utilizado para habitação própria e para arrendamento com possibilidade de gestão pela própria administração do Complexo Hoteleiro. Áreas de Lazer: - Receção , Salão de Jogos , Bar , Dancing Bar , Bar da Piscina , Restaurante , Snack Bar , Coffee Shop , Sala de Banquetes , Sala de Conferencias , Sala de Reuniões , Piscina Exterior com Barbecue , Piscina Coberta Aquecida , Sauna , Jacuzzi , Ginásio, Banho Turco , Zonas Verdes , Mini Golfe , Estacionamento. Todos os Proprietários terão descontos de 20% em todos os pontos de venda de Comida e Bebida dentro do Hotel , e 10% em Excursões , Entradas para Parques Aquáticos , Passeios de Jipe , Passeios de Barco , Etc . No Coração da Cidade de Albufeira encontra o Paraíso de Albufeira , com ambientes decorados e desenhados para umas férias perfeitas em família , rodeado por toda a vida intensa própria de uma grande cidade turística . Aproveite e sinta a vida rodeado de conforto e espaços amplos , numa das mais carismáticas e famosas unidades hoteleiras do Algarve , o Paraíso de Albufeira. O Hotel Apartamento Paraíso de Albufeira é um Excelente empreendimento turístico de 4 estrelas localizado na zona nobre da cidade de Albufeira. Destaca-se pela sua dimensão, pela sua arquitetura moderna, pelo seu design único , cores sonantes e madeiras exóticas . É composto por 396 Apartamentos de tipologias T0 , T1 , T2 , T2 Duplex distribuídos por 8 Pisos . O Paraíso de Albufeira compreende diversas infra estruturas , serviços , e facilidade para umas férias em família , agradando todos os gostos e idades e proporcionando momentos únicos e acima de todas as expetativas . Os nossos clientes poderão beber um copo num dos bares do Paraíso de Albufeira , degustar uma excelente refeição num dos nossos restaurantes , relaxar numa das piscinas ou ainda descontrair e divertir-se nas áreas de lazer rodeadas de amplos espaços verdes. os mais novos têm também áreas exclusivas para as suas brincadeiras e espaços lúdicos plenos de divertimento

QUINTA COM 66.000m² A 5 MINUTOS DE CHAVES Imagine acordar rodeado de natureza, com vista para a serra, total privacidade e, ao mesmo tempo, estar a apenas 5 minutos do centro da cidade de Chaves. Apresentamos esta quinta com mais de 66.000m² de terreno, composta por: - Moradia de rés do chão e primeiro andar para recuperar; - Palheiro anexo com enorme potencial de reconversão; - Terreno vasto envolvido por paisagem natural deslumbrante. Aqui, o potencial é verdadeiramente gigante! Esta propriedade é perfeita para quem procura mais do que uma casa — procura um projeto de vida ou investimento diferenciador. ? Ideias com enorme viabilidade: - Centro equestre; - Eco-resort sustentável; - Projeto sénior living rural; - Quinta pedagógica com animais; - Turismo rural / alojamento local de charme; - Centro de retiros (yoga, meditação, bem-estar); - Parque de autocaravanas em ambiente natural; - Glamping (bungalows, domes, casas de madeira); - Projeto de agricultura biológica ou permacultura; - Espaço para eventos intimistas (casamentos, workshops, formações); - Turismo de experiências (colheitas, workshops rurais, gastronomia tradicional). A área generosa permite criar diferentes núcleos dentro da própria propriedade, mantendo privacidade e valorizando cada espaço. ? Localização estratégica: natureza, tranquilidade e proximidade à cidade — a combinação perfeita. Se procura um imóvel onde pode criar algo verdadeiramente único, esta quinta é uma tela em branco pronta para ganhar forma. Nota: As imagens melhoradas apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e demonstrativas, tendo como objetivo apresentar uma possível proposta de renovação e valorização do imóvel. O imóvel é comercializado no seu estado atual. ? Fale connosco e venha descobrir todo o potencial deste espaço. MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Inserida num cenário marcado pela natureza e pela tranquilidade, esta moradia T5 apresenta uma oportunidade singular para reinterpretar uma propriedade tradicional madeirense e criar um refúgio verdadeiramente pessoal. A propriedade beneficia de uma envolvente predominantemente rural, onde a vegetação abundante e a baixa densidade habitacional proporcionam uma agradável sensação de privacidade e contacto com a paisagem. A moradia, de tipologia T5, oferece uma configuração versátil e áreas com potencial para serem adaptadas às exigências de uma vivência contemporânea. A propriedade poderá beneficiar de uma intervenção de modernização, permitindo preservar a identidade existente enquanto se introduzem novos níveis de conforto, funcionalidade e sofisticação. No exterior, o terreno que envolve a casa abre diferentes possibilidades de valorização. Jardins, espaços de descanso e zonas dedicadas à vida ao ar livre poderão transformar esta área numa extensão natural da habitação, tirando partido do clima ameno que distingue a costa sudoeste da Madeira. A localização reforça o carácter da propriedade. Ponta do Sol é reconhecida pela sua paisagem, clima privilegiado e atmosfera tranquila, tornando-se uma escolha particularmente apelativa para quem procura um estilo de vida mais reservado, sem abdicar da proximidade aos principais acessos da ilha. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com potencial para uma nova interpretação seja como residência permanente, casa de férias ou projeto de investimento. Uma oportunidade para criar um refúgio distinto na Madeira, onde autenticidade, natureza e potencial se encontram num dos cenários mais especiais da ilha.

Esmoriz Strategic Estate: Oportunidade Única de Investimento Multiusos no Eixo Porto-Aveiro Apresentamos um conjunto estratégico de ativos imobiliários com 3 artigos matriciais independentes e um ecossistema total de terreno a rondar os 2.400 m², localizado no coração de Esmoriz, concelho de Ovar, a escassos 50 metros da Estação de Comboios de Esmoriz! Este portefólio destaca-se pela sua versatilidade ímpar, combinando o charme de uma moradia unifamiliar tradicional, dois armazéns de grande amplitude e uma extensa parcela de terreno com elevado potencial de construção. É a solução ideal para promotores imobiliários que procuram maximizar o Yield ou criar um projeto lifestyle de referência na Costa Atlântica. Os Pilares de Valor do Ativo: • Terreno Integrado no PDM para Construção (Tipo 2): De acordo com a confirmação no PDM vigente, a parcela de terreno está classificada para construção de Tipo 2, permitindo: o Edificação de até 2 pisos (altura máxima de 7,5 metros); o Índice de ocupação do solo de 50%. Toda a dimensão do conjunto (terreno, moradia e armazéns) enquadra-se nesta área com viabilidade de construção, abrindo portas ao desenvolvimento de moradias premium ou de um condomínio privado de charme. • Agilidade Jurídica & Otimização de CAPEX (Isenção Pré-1951): Todas as edificações urbanas estão inscritas na matriz antes de 7 de agosto de 1951. Esta condição confere isenção de licença de utilização para comercialização, eliminando volatilidades burocráticas e permitindo iniciar de imediato o projeto de reabilitação. • Conectividade Total à Rede Ferroviária Nacional (A 50m da Estação de Esmoriz): A escassos 50 metros da Estação de Comboios de Esmoriz, o imóvel beneficia de ligação direta a toda a linha da CP nacional (Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Aveiro, Lisboa, Alentejo e Algarve). Um trunfo decisivo para captação de clientes de nomadismo digital, residentes internacionais ou turismo que priorizam a mobilidade sem dependência do automóvel. • Proximidade à Praia de Esmoriz, Passadiços & Desporto Internacional: A escassos minutos a pé e de bicicleta das praias da costa e do observatório de ornitologia da Barrinha de Esmoriz, o imóvel insere-se no epicentro do ecossistema de surf — zona de palco frequente para competições internacionais de surf —, desporto ao ar livre e turismo de natureza. • Elementos de Valor Tradicional: O ativo conta ainda com um espigueiro tradicional e dois poços de água, agregando autenticidade e autonomia hídrica ao espaço exterior. Desagregação Técnica do Portefólio (3 Artigos Independentes): A venda é efetuada em conjunto, garantindo contudo a independência jurídica de 3 artigos para flexibilidade de gestão e rentabilização por fases: 1. Moradia Unifamiliar T3 Brasada (Artigo Urbano 2233): o Área Bruta Privativa: 220 m² | Área Bruta Dependente: 33 m² | Terreno Integrante: 343 m². o Distribuição: Moradia brasada de 2 pisos: Piso 1: Área completamente ampla, ideal para zona social, salão de eventos ou receção. Piso 2: 3 quartos, 1 sala de estar e 1 casa de banho. o Potencial: Habitação própria com caráter singular, main house para um projeto de guesthouse/coliving ou para gerar cash-flow imediato através de arrendamento. 2. Duas Unidades de Armazém / Antigas Fábricas de Mosaico (Artigo Urbano 972 - Frações R/C N e R/C P): o Área Bruta Privativa: 155 m² (Fração Nascente) + 160 m² (Fração Poente) | Implantação Total: 315 m² num lote de 400 m². o Potencial: Antigas instalações de fábrica de mosaicos com pés-direitos amplos. Ideais para conversão em Surf Lofts, Lofts industriais de luxo, ateliers criativos, espaço de coworking, restauração de autor ou espaço cultural contemporâneo. 3. Parcela de Terreno Urbanizável (Artigo Rústico 1743 ARV): o Área Total: 1.627 m². o Potencial: Classificado no PDM como solo urbano/construção Tipo 2 (50% de ocupação, 2 pisos, até 7,5m de altura). Pode funcionar como parqueamento/área de lazer monumental dos armazéns (com jardim, piscina e zonas de apoio) ou como lote para nova promoção residencial. Localização Privilegiada & Serviços Próximos: • Estação de Comboios de Esmoriz: ~50 m • Farmácia: ~300 m a 500 m • Supermercado Continente Modelo: ~600 m • Supermercado Intermarché: ~1 km • Piscinas Municipais de Esmoriz: ~1,2 km • Quartel dos Bombeiros Voluntários de Esmoriz: ~1,5 km • Observatório de Ornitologia / Passadiços da Barrinha de Esmoriz: ~1,5 km • Praia de Esmoriz (Zona de Surf Internacional): ~2 km • Hospital de Ovar (SNA / Serviço Nacional de Saúde): ~10 km • Hospital de São Sebastião (Santa Maria da Feira): ~12 km • Hospitais Privados (ex.: CUF Porto / Trofa Saúde Gaia e Feira): ~15 a 20 min de acesso rodoviário/ferroviário. Cenários Estratégicos de Reconversão & Rentabilidade: • Cenário A — Esmoriz Surf Manor & Coliving (Turismo de Rendimento / Yield): Criação de um Boutique Surf Resort ou ecossistema de Coliving focado em nómadas digitais. A moradia brasada funciona como Main House e os armazéns transformam-se em Surf Lofts privativos orientados para o jardim e piscina no terreno envolvente. • Cenário B — Promotor Residencial de Luxo (Condomínio Fechado): Aproveitamento da totalidade dos ~2.400 m² de solo com viabilidade construtiva no PDM para o desenvolvimento de moradias premium isoladas ou em condomínio fechado de charme com excelentes acessos à rede ferroviária e praias. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste ativo estratégico no coração de Esmoriz!

OPORTUNIDADE VENDA Moradias isoladas - VOUZELA! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e excelente acessibilidade. Implantada num generoso terreno, a propriedade integra duas moradias, oferecendo um potencial notável tanto para habitação familiar como para investimento. Descrição: A moradia Principal construída no ano de 2012 conjuga o conforto, modernidade e eficiência. Com 198 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pela qualidade dos materiais e pela luminosidade natural. Composta por: •Cozinha equipada, com bastante luminosidade natural e áreas generosas; 3 amplas suítes •Sala de estar/jantar com salamandra; •Despensa funcional; •3 Suites amplas com roupeiros embutidos, cada uma com 1 wc privativo; •Anexo com garagem com portão automático e zona de lazer com churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre; •Teto falso com focos embutidos; •Piso radiante (quente e frio); •Janelas com caixilharia de corte térmico e vidros duplos; •Persianas elétricas com controlo remoto; •Painel solar para aquecimento de águas; •Bomba de calor; •Isolamento térmico; Segunda Moradia: Potencialidade e espaço Conta com três pisos: •Cozinha e Lavandaria •Despensa •Sala de estar aconchegante •4 Quartos •Casa de Banho •Adega Exterior: Funcionalidade e bem-estar •Poço próprio para rega •Casa de banho de serviço adicional

New 1-Bedroom Apartment on Estrada Monumental, Funchal Open the doors to sophistication in this magnificent 1-bedroom apartment at Monumental Premium. Designed for those who appreciate functional luxury, the defining feature of this unit is its generous front terrace, creating the ideal setting to unwind at the end of the day in total privacy. Featuring an architecture of contemporary curved lines and large glass surfaces, the property maximizes natural light and connection to the outdoors. Its premium location in the tourist area of São Martinho places it just a few minutes' walk from Funchal's best beaches and bathing complexes, a short distance from the vibrant city center, and with quick access to the region's prestigious golf courses. A unique opportunity for couples or investors seeking exclusive living with one foot in the ocean. Highlights: Contemporary design terrace, luxury modern architecture, private parking, and proximity to golf courses. Potential: High market value and ideal for rental investment. This is a unique opportunity in Funchal! Schedule your visit today. Ref: APA_00283T1 'A home changes everything. We make your dreams come true.'

Se está à procura de um espaço versátil, funcional e bem localizado para o seu negócio, esta loja na Quinta da Memória, em Odivelas, representa uma excelente oportunidade. Situada numa zona residencial com grande movimento, rodeada por comércio, serviços e com excelentes acessos a Lisboa. A área é bem servida por transportes públicos, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Características do imóvel: Com uma área bruta privativa de 152,63 m², o espaço encontra-se distribuído de forma prática e eficiente: • Receção com 30 m² • 7 salas/gabinetes com luz natural, com áreas entre 6 m² e 13 m² • Sala de reuniões com 25 m² • Dois espaços de arrumos (8 m² e 10 m²) • Casa de banho com 10 m² • Duas montras amplas, ideais para promover o seu negócio Investimento seguro numa zona em crescimento contínuo. Agende já a sua visita e conheça o espaço ideal para dar vida ao seu projeto.

Apartamento novo com piscina e garagem no cento de Lagos, Algarve, Portugal. Exclusividade, Design e Qualidade no Coração de Lagos. Dois empreendimentos únicos, compostos por 65 apartamentos de design contemporâneo, criados com materiais de excelência e atenção a cada detalhe. A apenas 5 minutos da deslumbrante Praia de Porto de Mós, estes projetos oferecem proximidade a escolas, supermercado, restaurantes, hospital e toda a oferta de comércio e serviços de Lagos o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a serenidade do oceano. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, estes empreendimentos redefinem o conceito de habitação moderna. Mais do que um lugar para viver, são uma experiência de conforto, elegância e bem-estar em perfeita harmonia. Apartamentos modernos e luminosos com acabamentos premium e localização privilegiada. Características - Ar-Condicionado - Pavimento Aquecido - Estores Elétricos - Cozinha Equipada - Sistema Solar - Domótica - Materiais de Qualidade e Excelentes Isolamentos - Fibra (Internet) - Ampla Piscina Exterior - Ginásio - Estacionamento Privado Interior Onde cada detalhe transforma o dia a dia em inspiração. Ideal para residência, férias ou investimento.

Terreno com PIP Aprovado perto ao Polo Universitário Excelente oportunidade de investimento a escassos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela. Apresentamos este terreno, que beneficia de um PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado, garantindo viabilidade e rapidez para o seu projeto imobiliário. Pela sua localização premium, com elevada procura de habitação e serviços, este é o ativo ideal para construção de residência universitária ou edifício de apartamentos. Excelente acessibilidade à VCI, A3 e rede de Metro. Invista num dos pontos de maior valorização e rentabilidade do Grande Porto.Entrada nº137Área bruta privativa: 110m2Área útil: 93,5m2Área Terreno: 352m2Certificado Energético: EEntrada nº141Área bruta privativa: 51m2Área útil: 43,35m2Área Terreno: 267m2Certificado Energético: “ruína”Venda Conjunta dos 2 artigosÁrea bruta privativa: 161m2Área útil: 137m2Área Total Terreno: 619m2Valor m2 (área útil): 3.649€Refª.: DSMAINCB4