164712 Imóveis - Portugal

Esta moradia T2 geminada totalmente remodelada convida a um modo de vida sereno onde o conforto e a luz natural acompanham cada momento do dia. Distribuída por dois pisos pensados para viver com tempo e tranquilidade insere-se numa zona calma e silenciosa com fácil acesso a estacionamento. A poucos minutos da costa encontra-se a apenas 6 minutos de carro da praia de Carvoeiro ou a cerca de 25 minutos de uma caminhada leve tornando simples a ligação entre o dia a dia e o mar Ao entrar no rés do chão a casa revela-se de forma harmoniosa com a cozinha totalmente equipada integrada de forma funcional com a sala de estar e de jantar criando um espaço acolhedor e contemporâneo onde o ar condicionado garante conforto em qualquer estação. O jardim de inverno com vidro duplo lateral e cobertura superior prolonga a casa para a luz oferecendo um espaço único para leitura trabalho ou momentos de pausa. Neste piso existe ainda um espaço de escritório ou lavandaria também climatizado uma casa de banho de apoio e uma varanda com ligação direta ao jardim do condomínio A ligação entre pisos é marcada por uma casa de banho completa com dois lavatórios e banheira pensada para o quotidiano com conforto e equilíbrio No primeiro andar a zona mais privada da casa acolhe dois quartos com roupeiros embutidos sendo um deles em suíte ambos com ar condicionado e duas varandas que deixam entrar o sol e o silêncio. A partir de um dos quartos uma escada conduz a um percurso exterior que termina num terraço onde a vista mar se cruza com o verde do jardim do condomínio criando um cenário perfeito para os fins de tarde A moradia dispõe de três casas de banho duas com lavatórios duplos e está equipada com caldeira e painel solar de 200 litros assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano Mais do que uma casa esta é uma moradia pensada para ser vivida com calma onde cada espaço conta uma história de luz privacidade e bem estar Áreas individuais: Área bruta 194 m² Área útil 118 m² Cozinha 6,48 m² Casa de banho rés do chão 2,46 m² Sala 25,78 m² Casas de banho primeiro andar 5 m² (cada) Quarto suíte 15,43 m² Quarto 15,78 m² Terraço 15,78 m² Jardim de inverno aproximadamente 16,43 m² Escritório ou lavandaria aproximadamente 17,1 m²

Descubra esta magnífica moradia bifamiliar T4, localizada a cerca de 10 minutos de Viseu, projetada com linhas modernas, acabamentos de alta qualidade e uma organização de espaços pensada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Com ambientes amplos e excelente luminosidade natural, esta é a casa ideal para quem procura viver com qualidade, segurança e tranquilidade. Venha visitar e conferir de perto esta excelente oportunidade. Até +!

Moradia Isolada T3 para venda em Santa Maria de Lamas. Apresentamos-lhe uma moradia isolada T3 que combina funcionalidade, privacidade e amplos espaços exteriores, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo e familiar. Distribuída por dois pisos, esta habitação oferece no rés do chão uma garagem, sala, quarto, casa de banho, despensa e anexos de apoio, garantindo praticidade no dia a dia. No primeiro andar, encontra uma cozinha, sala luminosa, três quartos acolhedores, casa de banho completa e áreas de arrumação bem distribuídas, pensadas para o conforto da sua família. O exterior é um dos grandes destaques desta moradia, um amplo espaço envolvente, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, criar um jardim ou até instalar uma zona de lazer com piscina. Uma casa que alia privacidade, espaço e potencial, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia nova localizada em Vila de Punhe, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos e ótima exposição solar. Esta habitação térrea foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural. A moradia é composta por três quartos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de uma ampla sala e cozinha em open space, com boas áreas e muita luz natural, criando um ambiente moderno e acolhedor. Conta também com pré-instalação para ar condicionado, varandas e um agradável terraço. Na cave encontra-se uma ampla garagem, com capacidade para várias viaturas, bem como espaço adicional para arrumação. Os portões elétricos proporcionam maior comodidade e segurança no acesso. No exterior, destaca-se o jardim com 547,5 m², um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, espaçosa, luminosa e funcional, inserida numa zona tranquila e com ótimos acessos. Venha conhecer esta moradia e descubra o espaço ideal para a sua família! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Este duplex de primeira linha no centro histórico de Albufeira oferece aos investidores uma oportunidade de investimento pronta a operar. Com uma estrutura robusta em aço, isolamento de alta qualidade e um terraço privado com vista para a praça principal, este imóvel de 2 quartos está perfeitamente posicionado para um elevado retorno do investimento (ROI) em alugueres de curta duração, a poucos passos do icónico túnel da praia. Destaques do Investimento Classificação do Imóvel: Aluguer de Curta Duração / Casa de Férias Pronta a Operar Localização: Centro Histórico privilegiado (a poucos passos da Praça e da Praia do Túnel) Potencial de ROI: Elevado, comprovado por um sólido historial de arrendamento numa das localizações costeiras mais procuradas do Algarve. Layout: Configuração duplex que maximiza o espaço, a privacidade e o conforto dos hóspedes. Melhorias Estruturais e de Engenharia Concebido com materiais premium para garantir durabilidade e conforto aos hóspedes, o imóvel dispõe de: Integridade Reforçada: Reforço completo da estrutura em aço. Controlo Climático e Acústico: Isolamento térmico e acústico avançado. Segurança: Janelas com vidros duplos e divisórias de vidro de segurança reforçado de 5 mm nas escadas e janelas. Controlo de Conforto: Integração completa do ar condicionado. Design de Interiores e Acabamentos A propriedade combina na perfeição o charme original português com o luxo contemporâneo: Espaços de Convívio: Pavimento cerâmico de grandes dimensões em tons de cinza carvão e creme que realça a luz natural e a sensação de espaço. Cozinha: Design personalizado em vermelho e branco, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Características: Porta de entrada antiga original e histórica combinada com a restauração magistral de um armário de parede antigo embutido. Planta Primeiro Piso: Apresenta a cozinha e sala de estar em conceito aberto, juntamente com o quarto principal com casa de banho privativa completa. Último Piso: Oferece uma segunda sala de estar, uma configuração flexível com duas camas individuais e uma casa de banho social completa. Área Exterior: A suite do último piso abre para um terraço privado e elevado com vista panorâmica para a praça histórica principal. Localização: Situado na rua entre a praça e o túnel para a praia. A praia fica a 200 metros. A uma curta distância a pé de lojas, restaurantes, bares, supermercado, centro médico, farmácia, ginásio, banca de jornais, padaria, etc. A 35 km do aeroporto internacional de Faro.

Refúgio Exclusivo no Gerês | Moradia T6 com Piscina e Vista Rio!! Procura o equilíbrio perfeito entre a natureza e a privacidade total? Apresentamos esta espetacular moradia isolada T6 em Vieira do Minho, um imóvel verdadeiramente ímpar com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Caldo. Situada numa das zonas mais emblemáticas do Gerês, esta propriedade combina o charme do Minho com o conforto contemporâneo, sendo ideal para uma residência familiar de sonho ou para um investimento de elevada rentabilidade no turismo de habitação. ✨ Destaques do Interior (Conforto & Elegância) Espaço para Todos: - 6 quartos amplos, dos quais 4 são suites, garantindo total privacidade para a família e convidados. Conta ainda com 2 casas de banho completas de apoio e roupeiros embutidos. Sala de Estar Acolhedora: - Um espaço generoso com piso em madeira nobre, lareira com recuperador de calor e acesso direto ao jardim, perfeito para convívio com familiares e amigos. Cozinha Funcional: -Totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar. Lazer sem Sair de Casa: - Incrível sala de jogos com bar privativo e ligação direta ao exterior — o cenário ideal para momentos inesquecíveis de convívio. O Exterior: O Seu Paraíso Privado! Zona de Lazer Premium: - Piscina privativa emoldurada por um jardim criteriosamente cuidado, terraço com vistas panorámicas, zona de barbecue/churrasqueira e várias áreas de descanso. Conexão com a Natureza: - Propriedade enriquecida com água de nascente própria (com fonte) e pomar com árvores de fruto. Anexos e Suporte: - Adega tradicional, anexo multiusos e garagem fechada para 3 veículos com portões automáticos. ☀️ Eficiência e Conforto Todo o Ano; -Pensada para oferecer o máximo bem-estar em qualquer estação do ano, a moradia está equipada com: Aquecimento central a lenha e Bomba de Calor; Recuperador de calor na lareira; Caixilharia com vidros duplos; Excelente exposição solar ao longo de todo o dia; Localização: Vieira do Minho / Gerês (vista sobre o Rio Caldo) ️ Tipologia: T6 (4 Suites) Garagem: 3 Lugares fechados Piscina: Sim (Privativa) Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso no coração do Minho. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pela vista! #ref: 976381

Apartamento T2 com Varanda e Garagem - Foz Localizado na Rua Fonte da Luz, numa das zonas mais prestigiadas da Foz, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, vista mar e pelo elevado potencial de valorização. Inserido num prédio com elevador, o apartamento apresenta, para além de duas varandas com acesso pelos quartos, mais duas varandas marquisadas no lado a Sul, uma associada à sala e outra à cozinha, proporcionando áreas adicionais com diferentes possibilidades de utilização. O imóvel é composto por: - Sala comum com acesso a varanda marquisada; - Cozinha com despensa e acesso a varanda marquisada/lavandaria; - WC de serviço; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, duas características particularmente valorizadas na Foz e que acrescentam comodidade ao imóvel. A localização permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, com o mar e o rio nas proximidades, bem como uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e escolas. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias da cidade e a diferentes zonas do Porto. Uma oportunidade para quem valoriza localização, espaço exterior e potencial, numa das zonas mais exclusivas e procuradas da cidade. Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita comigo. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Oportunidade Exclusiva de viver Perto da Praia, numa Moradia Isolada, com Piscina e Garagem! Situada na Boavista da Silveira, em Torres Vedras, esta moradia destaca-se pela excelente localização geográfica: a apenas 5 minutos das praias de Santa Cruz e da Costa Oeste, e com acesso rápido e cómodo a 5 minutos da Nova Variante, garantindo ligações fluídas aos principais eixos rodoviários. Uma oportunidade única na região para quem procura qualidade de vida! Inserida num lote de 552 m², a propriedade conta com 230 m² de área de construção, complementada por uma excelente piscina exterior e garagem privativa. No interior, a habitação desenvolve-se de forma funcional: - Rés-do-chão: Ampla sala de estar com lareira, em espaço totalmente aberto (open space) que integra a cozinha, a sala de refeições/escritório e uma casa de banho de apoio. - Primeiro andar: 4 quartos (sendo um deles em suite) e uma casa de banho comum de apoio aos restantes quartos. Aproveite esta oportunidade única de viver numa zona calma, rodeada pela tranquilidade do campo e a poucos minutos do mar e dos acessos principais. --- Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Когда quer começar as suas mudanças? Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas (Loja Torres Vedras). *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Silveira #TorresVedras #SantaCruzPraia #MoradiaIsolada #MoradiaComPiscina #CostaOestePortugal

Esta moradia T4 em Fernão Ferro, pode ser tua! Características: Moradia Geminada T4; Dois pisos; Estacionamento privativo coberto por pérgola; 150 m² de área bruta; Lote com 200 m²; Quatro quartos, incluindo um no rés do chão; Três casas de banho; Excelente distribuição entre zona social e zona privativa. Inclui ainda: Cozinha totalmente equipada; Painel solar para aquecimento de águas sanitárias; Sistema totalmente elétrico, privilegiando eficiência e sustentabilidade. Fernão Ferro Uma zona em constante valorização, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa e às praias da Arrábida e Sesimbra. Agenda já a tua visita com Miguel Florindo 915 659 509 Partilhamos comissão com agências imobiliárias profissionais. À procura de casa? Nós encontramos por ti! Sabemos que comprar uma casa é muito mais do que escolher um imóvel é tomar uma das decisões mais importantes da tua vida com confiança, segurança e o acompanhamento certo. É por isso que criámos um processo pensado para estar ao teu lado em todas as etapas. Como ajudamos? Procuramos a casa ideal para ti, de forma totalmente personalizada; Acompanhamos todo o processo: pesquisa, visitas, negociação e escritura; Encontramos as melhores soluções de crédito habitação; Garantimos transparência, segurança e um serviço totalmente focado no comprador. Fazemos o trabalho por ti, para que te possas concentrar no mais importante: celebrar a conquista da tua nova casa!

Apresentamos esta excelente moradia independente T4, em início de construção, localizada numa zona residencial tranquila de São Félix da Marinha, com bons acessos às principais vias rodoviárias, comércio, serviços e escolas. Compre em construção e personalize a sua casa Uma das grandes vantagens desta oportunidade é a possibilidade de acompanhar a construção e escolher determinados materiais e acabamentos, permitindo adaptar a moradia ao seu gosto e, simultaneamente, otimizar o investimento final. Com cerca de 240 m² de área útil, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, contando com 4 quartos, 4 casas de banho e certificação energética A+. Principais características Moradia independente Tipologia T4 Cerca de 280 m² de área bruta Cerca de 242 m² de área útil Lote com 284 m² 4 quartos 4 casas de banho Terraço e varanda Jardim Lugar de garagem Arrecadação Armários embutidos Ar condicionado Aquecimento central Construção iniciada em 2026 Certificação energética A+ Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Localização Situada numa zona habitacional sossegada de São Félix da Marinha, esta moradia beneficia de uma localização prática para o dia a dia, com fácil acesso às principais vias rápidas e proximidade de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Uma excelente opção para quem procura uma moradia nova, espaçosa e energeticamente eficiente, com a vantagem de poder participar nas escolhas durante a fase de construção. PERMUTA Aceitamos permuta mediante análise e avaliação do imóvel. São consideradas propostas por: Moradias ou apartamentos, mesmo em mau estado; Imóveis para recuperação; Armazéns; Terrenos; Outros ativos imobiliários. Ajudamos também no processo de reencaminhamento do financiamento, procurando encontrar a melhor solução para concretizar o negócio. Não perca esta oportunidade Se procura uma moradia T4 nova em São Félix da Marinha e valoriza a possibilidade de personalizar acabamentos durante a construção, esta pode ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao local.

Identificação do imóvel: ZMPT593937Moradia T3+1 com piscina, garagem e 1.030 m² de terreno, localizada em Foros de Vale de Figueira, Montemor-o-Novo, numa zona residencial tranquila e de reduzido movimento.Construída em 2003 e cuidadosamente melhorada pelos atuais proprietários, esta propriedade destaca-se pelo excelente estado de conservação, pelos amplos espaços exteriores e por estar pronta a habitar, sem necessidade de obras.A moradia desenvolve-se essencialmente ao nível térreo e dispõe de 115 m² de área útil, distribuídos por três quartos, sala, cozinha equipada, dois WC, despensa, lavandaria e zonas de circulação.O sótão foi integralmente aproveitado, oferecendo um amplo espaço adicional, atualmente utilizado como sala multifuncional, com cerca de 77 m² de área útil identificada em projeto, ar condicionado, janela e diversas zonas de arrumação integradas nas áreas de menor pé-direito.No exterior encontra-se uma piscina de 8 x 4 m, com tratamento de água por sal, sistema de filtração e cobertura automática.A propriedade dispõe ainda de uma construção independente com cerca de 77 m² de implantação, que integra uma garagem muito espaçosa, com capacidade aproximada para duas viaturas, telheiro e instalação sanitária com duche de apoio à piscina.O espaço exterior foi cuidadosamente organizado e inclui amplas zonas pavimentadas, churrasqueira, área de lazer coberta, toldo retrátil, estendal, jardim com rega automática e diversas árvores de fruto já em produção, entre as quais oliveira, limoeiro, laranjeira, nespereira, pereira, ameixeira e pessegueiro.Entre outras características de conforto e eficiência, destacam-se:• ar condicionado nos quartos, sala, cozinha e sótão;• lareira com recuperador de calor na sala;• quatro painéis solares fotovoltaicos;• termoacumulador elétrico para águas quentes;• janelas oscilobatentes com vidro duplo;• redes mosquiteiras retráteis;• portas exteriores térmicas em PVC;• cozinha equipada;• ligação de gás preservada, embora atualmente a habitação funcione a eletricidade.A casa apresenta-se num estado de conservação exemplar.A piscina, garagem, telheiro e restantes construções posteriores encontram-se documentalmente legalizados.A venda inclui grande parte do recheio e equipamento atualmente existente, permitindo uma utilização praticamente imediata da propriedade.LocalizaçãoForos de Vale de Figueira proporciona um ambiente tranquilo e rural, sem abdicar dos serviços essenciais. Na localidade encontram-se comércio, supermercado, farmácia, escola, posto médico, CTT, ATM, restauração e transportes públicos.Montemor-o-Novo fica a cerca de 12 minutos de automóvel e Évora a aproximadamente 35–40 minutos. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 90 km, aproximadamente 1h15 de carro, dependendo do trânsito.A envolvente é particularmente indicada para quem valoriza natureza e atividades ao ar livre, existindo na freguesia várias barragens e zonas associadas à pesca e lazer.Uma propriedade muito completa para habitação permanente, segunda residência ou para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida no Alentejo, com bons acessos a Lisboa e Évora.3 razões para comprar com a Zome+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

T3+1 Duplex de Luxo no Coração do Bonfim, onde o Design encontra a História Situado junto à icónica Igreja do Bonfim, este apartamento exclusivo redefine o conceito de "viver bem" no Porto. Inserido num edifício de ambiente familiar e discreto, esta é uma casa pensada para quem valoriza a elegância intemporal e a serenidade urbana. Destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela luminosidade natural e pela funcionalidade de um piso superior multifuncional, complementadas pela qualidade dos materiais e acabamentos. Constituído por: - Sala comum em open space, integrada com uma cozinha de alta gama equipada com tecnologia Bosch; - Hall de distribuição com acesso harmonioso à zona privativa; - Suíte com roupeiros e acabamentos premium; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - WC completo de apoio aos quartos; - WC de serviço; - Piso superior com ampla área multifuncional, ideal para escritório, sala de lazer, biblioteca, atelier ou zona de arrumação; - Terraço; - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Pré-instalação de blackouts elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - 2 lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Elevador. Edifício cumprindo os mais rigorosos padrões de segurança antissísmica. Zona com comércio, serviços e transportes rodoviários, próxima das estações de metro do Campo 24 de Agosto e de Campanhã, bem como da estação ferroviária de Campanhã. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato à VCI, ao centro da cidade e às principais vias de comunicação do Porto. Localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel beneficia de Isenção de IMT e IMI, representando uma oportunidade única de investimento ou habitação própria com benefícios fiscais significativos. GRUPO CASAS IN — PORTO & AVEIRO THE BEST IN CLASS

Se procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, esta propriedade situada nas proximidades de Dornes oferece excelentes condições para residência permanente, casa de férias ou turismo. Inserida num terreno totalmente vedado com 5.960 m², distribuído por vários socalcos com tradicionais muros de pedra, a propriedade dispõe de uma moradia principal, dois anexos independentes para hóspedes, piscina, oficina, telheiro, celeiro, horta, diversas árvores de fruto e oliveiras. A moradia principal possui cerca de 110 m² de área interior e beneficia de uma excelente ligação aos espaços exteriores. É composta por ampla sala de estar com recuperador de calor, cozinha e sala de jantar totalmente equipadas, lavandaria, dois quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho e vários roupeiros embutidos. Conta ainda com um agradável salão de verão coberto com cerca de 40 m². No exterior destaca-se a piscina, rodeada por zonas de jardim e espaços de lazer com vista sobre a envolvente natural. A propriedade dispõe ainda de dois anexos independentes, ambos equipados para receber familiares ou convidados com total privacidade. Entre os equipamentos destacam-se o aquecimento central, ar condicionado, sistema solar para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos com baterias, vidros duplos e excelente isolamento térmico, beneficiando de Certificação Energética A+. Existe ainda uma oficina com 36 m², telheiro duplo, celeiro com 66 m² e um tanque com capacidade aproximada de 30.000 litros, abastecido por uma mina de água existente na propriedade. O terreno apresenta grande variedade de árvores de fruto, oliveiras e outras espécies, contando também com uma zona de horta biológica e abundante disponibilidade de água. Localizada entre Cabaços e Ferreira do Zêzere, encontra-se a apenas 5 minutos de Dornes e da Albufeira de Castelo do Bode, a menos de 30 minutos de Tomar e aproximadamente 1h30 do Aeroporto de Lisboa. Uma propriedade completa, bem cuidada e preparada para desfrutar da tranquilidade do centro de Portugal.

Apartamento T3 composto por sala com cozinha em open, varanda, suíte e mais 2 quartos apoiados por uma casa de banho. Localizado em Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso a principais vias de transporte, centros comerciais, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus moradores, uma vez que irá ser construído um viaduto pedonal que dará acesso direto à nova linha de metro rubi. O empreendimento encontra-se na fase final de construção e deverá estar concluído no primeiro semestre de 2026. Condomínio fechado com os seguintes serviços: Jardim privativo Ginásio Lavandaria comum Espaço Kids Lounge/Coworking Destaques do apartamento: Cozinha e sala integradas em open space Varanda Ar condicionado central Piso de madeira multicamadas em carvalho natural Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente) Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico Construção premium Localização e acessos privilegiados: 2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa) 5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta 8 min / 4,5 km da Casa da Música 12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena) 15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã Paragens de autocarro a menos de 200 m Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos 1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado) 7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado) Serviços e comércio próximos: 2 min / 1 km do Continente Arrábida 5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping) 4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim 4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida 10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho Para viver com qualidade: Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade. Pontos de interesse próximos: Arrábida Shopping (futuro metro Linha Rubi) Caves do Vinho do Porto Quinta do Fojo - Golfe e Padel Clube de Vela Fim de construção em Setembro de 2026. CONDIÇÕES DE COMPRA: Reserva da Fração - 5.000,00€ Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão) Escritura Publica: 75% do valor do imóvel

Apartamento T2 com Varanda 16m2 | Empreendimento Vistas Mar em Canidelo Apartamento inserido no empreendimento Sal Douro em Canidelo  - Vila Nova de Gaia, junto ao mar e à foz do rio Douro, com acabamentos premium da assinatura dos arquitetos VENTURA+PARTNERS.É o único edifício residencial com design inovador com fachada envidraçada “Reyners” com vista direta de mar.Localiza-se a 3 min da Reserva Natural do Estuário do Douro e da praia de Lavadores bem como da Marina da Afurada a 4 min.Este apartamento T2 com 112m2 é constituído por:•⁠  ⁠hall de entrada•⁠  ⁠sala com cozinha equipada em openspace•⁠  ⁠varanda com 16m2•⁠  ⁠hall de quartos•⁠  ⁠1 quarto•⁠  ⁠1 wc completo•⁠  ⁠1 suite•⁠  ⁠1 lugar de garagem com arrumoAcrescem as seguintes áreas comuns:•⁠  ⁠hall de entrada com pé direito duplo•⁠  ⁠ginásio totalmente equipado com vistas para o mar•⁠  ⁠pet spa equipado•⁠  ⁠parking para bicicletas•⁠  área de lavagem de viaturas•⁠  área de bricolage•⁠  ⁠carregadores elétricos para veículos em todos os estacionamentos e boxes•⁠  ⁠sistema de gestão de tráfego com automatismos de leitura de matricula.Destacam-se detalhes/atributos e acabamentos, tais como:•⁠  ⁠Certificação energética prevista A+•⁠  ⁠Ar condicionado em Mini VRV, (escondido em armários e sancas, apenas com pequenas linhas para a circulação de ar)•⁠  ⁠Pavimentos das casas de banho aquecido•⁠  ⁠Cozinha com ilha funcional•⁠  ⁠Varanda entregue com flores, relvas sintéticas e paredes vegetais de acordo com projeto paisagístico•⁠  ⁠Eletrodomésticos Bosch com wi-fi para regular à distancia•⁠  ⁠TABLET com todo o sistema inteligente de regulação de temperatura, iluminação, entrada e estores.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Situada num condomínio tranquilo de apenas 16 moradias, esta excelente moradia em banda de 3 quartos (2+1) foi mantida com um padrão de qualidade elevado e encontra-se em estado 'como nova'. Com acabamentos contemporâneos e melhorias recentes, o interior oferece um espaço luminoso e funcional e, por se tratar de uma moradia de canto, beneficia ainda de um fantástico terraço de grandes dimensões com vista campo. Piso térreo: Hall de entrada Cozinha totalmente equipada e recentemente remodelada, com esquentador a gás (não utilizado) e termoacumulador elétrico Amplo salão/sala de jantar com portas de vidro para o terraço solarengo virado a nascente Casa de banho de serviço 1º andar: 2 quartos duplos com roupeiros embutidos 1 suíte e outro quarto com casa de banho separada Ambos os quartos têm varandas privadas uma virada a nascente com vista distante para o mar e campo, e outra virada a poente 2º andar: Quarto adicional com casa de banho privativa, bastante arrumação e janela Velux para luz natural Nível inferior: Acesso direto pelo salão a uma sala ampla, atualmente usada como 'man cave' (com bar, zona de jogos infantis, escritório), ideal também como quarto de hóspedes, cinema, ginásio ou arrumos Garagem box privada com entrada automática Outras características: Vidros duplos Estores elétricos Ar condicionado Sistema de videoporteiro/segurança Possibilidade de compra mobilada Exteriores: Zona de estar exterior murada e gradeada, junto à entrada da casa Lugares de estacionamento privados Condomínio totalmente vedado, com portão automático para viaturas e portão pedonal separado Fachadas recentemente pintadas Piscina comunitária (temporariamente encerrada) Se procura instalar-se num local sossegado, com todas as comodidades por perto, esta magnífica moradia é para si. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Albufeira, com um café local a 2 minutos a pé e 2 restaurantes a 10 minutos a pé. O Balaia Golf fica a 5 minutos de carro e as praias mais bonitas da região a apenas 10 minutos de carro. O Aeroporto de Faro fica a 35 minutos. *Este anúncio inclui imagens conceptuais geradas por IA para ajudar potenciais compradores a visualizar o potencial do imóvel e explorar possíveis opções de renovação, design de interiores e decoração. Estas imagens são meramente ilustrativas.

Descubra esta encantadora moradia térrea V3, onde o conforto, a tranquilidade e a excelente localização se unem para proporcionar uma qualidade de vida única. Inserida num amplo terreno, esta propriedade oferece total privacidade e um ambiente perfeito para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. No exterior, destaca-se a piscina, ideal para os dias de verão, bem como as generosas áreas de campo que convidam ao lazer, convívio e contacto com a natureza. A moradia dispõe de três quartos, áreas amplas e luminosas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, pensado para o dia a dia de toda a família. Localizada numa zona tranquila, encontra-se a apenas 15 minutos das magníficas praias algarvias e do AlgarveShopping, beneficiando de uma excelente proximidade a comércio, serviços, restaurantes e principais acessos rodoviários. Se procura um refúgio onde possa desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade das comodidades e da costa, esta é uma oportunidade a não perder.

Apresentamos este apartamento T2 Duplex com Terraço na cobertura, inserido no novo empreendimento Alpha View, localizado no centro de Esgueira, Aveiro, uma das zonas residenciais com maior procura imobiliária da cidade. Com 206 m² de área, esta fração foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. O Alpha View destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Ria de Aveiro e das salinas, permitindo viver numa zona tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais. ? Características principais do apartamento: • Tipologia T2 Duplex com Terraço na cobertura • 2 quartos, sendo 2 suites • 3 WC • 206 m² de área • 3 lugares de estacionamento • Arrumos • Excelente exposição solar • Zona social em open space ❄️ Conforto e eficiência energética O apartamento inclui diversas soluções que garantem conforto térmico, eficiência energética e redução de custos energéticos: • Ar condicionado BOSCH • Bomba de calor Termobrasa para aquecimento de águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos Stadip + caixa de ar + Planitherm • Estores elétricos e térmicos • Pavimento vinílico de elevada resistência ?️ Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos BOSCH: • Placa • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar louça ? Localização privilegiada em Esgueira O Alpha View beneficia de uma localização que permite acesso rápido a: • Centro da cidade de Aveiro • Zona Industrial de Aveiro • Escolas e serviços • Supermercados e comércio local • Acessos rodoviários principais • Zonas de lazer junto à Ria de Aveiro Esta localização torna este apartamento ideal para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro. ? Excelente oportunidade de investimento Com elevada procura na região, este imóvel é uma excelente opção para: • Habitação própria • Investimento imobiliário • Arrendamento de longa duração • Mercado de arrendamento urbano Conclusão da obra prevista para 1.º trimestre de 2026 ✅ Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta Empreendimento. Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Apartamento T5 com Excelentes Áreas e Muita Luz Natural Descubra este espaçoso T5 situado no 4.º e último piso de um edifício de 1968, servido por dois elevadores, que oferece todo o conforto e privacidade que procura. Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, este apartamento destaca-se pela abundância de luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de várias varandas distribuídas ao longo da casa, proporcionando agradáveis espaços exteriores e vistas desafogadas. Conta ainda com duas entradas independentes uma social e outra de serviço ideal para maior funcionalidade no dia a dia. Inclui um lugar de estacionamento no exterior, com acesso privado. Trata-se de um imóvel para remodelação total, oferecendo uma oportunidade única para personalizar ao seu gosto e transformar num apartamento moderno e exclusivo, tirando partido do seu enorme potencial. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.