173147 Imóveis - Portugal

Sobreloja com 169m², localizada no Largo de Santo António da Sé, uma excelente oportunidade para investimento oudesenvolvimento de um projeto único.O espaço mantém azulejos antigos originais, elementos de grande valor estético e histórico, ideais para recuperação e valorização do imóvel, criando um ambiente cheio de personalidade e charme.Atualmente registado como comércio, o imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes tipos de atividade.ideal para comércio, serviços, showroom, escritório, galeria, conceito boutique ou atividade ligada ao turismo.Para quem procura um projeto habitacional diferenciado, existe também a possibilidade de analisar a viabilidade de conversão para uso residencial, permitindo transformar o espaço numa habitação exclusiva e cheia de carácter.O prédio foi sujeito a obras comuns que incluíram substituição total do telhado (estrutura, isolamento e telhas) e reabilitação das fachadas, que terminaram já durante o ano de 2026.Loja/espaço situado numa das zonas mais centrais e turísticas de Lisboa, com excelente acessibilidade e forte circulação pedonal, a poucos minutos a pé da Baixa, Praça do Comércio, Santa Apolónia e estação de metro, a propriedade oferece excelente acessibilidade através de transportes públicos (elétricos e autocarros). Na envolvente, encontram-se supermercados, comércio tradicional, restauração, escolas e serviços essenciais, todos em walking distance. A uma curta distância de carro é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais e principais vias de saída da cidade.

Moradia T3 localizada na Silveira, Torres Vedras, ideal para famílias que procuram espaço exterior, proximidade ao mar e qualidade de vida a menos de 1 hora de Lisboa. Com um ambiente residencial tranquilo e uma excelente exposição solar, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto no dia a dia, combinando funcionalidade, eficiência energética e áreas exteriores de usufruto familiar. Ao nível do conforto e equipamentos, dispõe de: • Certificação energética B- • Ar condicionado • Recuperador de calor • Janelas de alumínio com vidros duplos • Pré-instalação de aquecimento central • Pré-instalação de aspiração central • Sistema de som ambiente • Fibra ótica • Poço de água para apoio à rega No exterior, encontra um espaço versátil e privado, com jardim frontal e traseiro, churrasqueira, pátio e estacionamento para três viaturas — ideal para quem valoriza momentos em família, refeições ao ar livre e uma vivência mais tranquila. A localização é um dos pontos fortes desta propriedade: • Lidl a 900 metros • Pingo Doce e Intermarché a 2 km • Praias de Santa Rita e Praia Azul a apenas 2 km • Acesso à A8 a 5 km • Torres Vedras a 10 km • Lisboa a cerca de 45 minutos Uma solução indicada para famílias que pretendem sair do ritmo urbano sem abdicar de acessos, serviços e proximidade à praia.

Conta a História que foi construída por um pastor , que produzia tecido a partir da lã das suas ovelhas e antes de morrer, cedeu parte da sua propriedade aos antigos colaboradores e ficou assim conhecido pela sua generosamente. Estamos na presença de um magnífico Palacete do século XX com pormenores de luxo, localizado na Avenida principal da vila do Tortosendo, representado por janelas bastante amplas onde se manteve a arquitectura original no sopé da Serra da Estrela Palacete com 29 assoalhadas com arquitetura do inicio do Sec XX de alvenaria e cantaria, revestido de azulejo, com a exuberância das construções do inicio do século XX, com: - r/c, 1º e 2º andar com mais de 1000m2 de construção R/C, - hall de entrada com acesso a escadaria e para duas amplas divisões - 1º andar com 12 divisões: 7 quartos, 2wc, cozinha, sala de música e sala de jantar com lareira e corredor. - 2º andar : mais 11 divisões, 9 quartos, sendo um deles suite, 2 salas e corredor. As casas de banho em mármore, varandas e escadas exteriores de pedra, tectos altos trabalhados com frescos, vitrais e ferro forjado, lambril ao longo das paredes e uma imponente escada em madeira nobre, corrediças compridas, lareira aberta com chaminé - são alguns dos detalhes que tornam este edifício tão especial, u ma ala totalmente dedicado aos funcionários, possui ainda uma ampla garagem. Mobília e recheio a negociar. Jardim com árvores de frutos e flores, possui igualmente um tanque com uma nascente de água e um terreno cerca de 1300 m² para cultivo Zona muito Turística, perto da Universidade UBI e Universidade de Medicina, Data Centro, Hospital Cova da Beira entre outras potencialidades. Pelas características simplificadas, ricamente decorativas e construtivas, área da propriedade e sua localização fantástica no centro da Vila trata-se de um investimento extremamente interessante, seja para restaurar ou converter em pequeno Hotel Boutique. Investimento com possibilidade de grande retorno. Fico disponível para que o possa conhecer !26,4 Km Serra da Estrela | 11,2 Km da Covilhã | 53,8 Km Castelo Branco | 5km A23 | 243 km Coimbra | 272 Km Lisboa | 305 Km Porto Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Sótão; Hall de entrada;

A apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, o DOMUS apresenta 65 apartamentos de design contemporâneo, criados com acabamentos premium e atenção a cada detalhe. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o conforto e a tranquilidade se unem em perfeita sintonia. Com tipologias T1+1, T2, T2+1 e duplex, todos os apartamentos oferecem amplas áreas em plano aberto, terraços privativos e cozinhas totalmente equipadas. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e elegância, com piso radiante, ar condicionado, sistema inteligente, integração solar e estacionamento subterrâneo. DOMUS um novo padrão de vida contemporânea junto ao mar. Cada residência combina acabamentos premium com funcionalidade excepcional: Seja para comprar, vender, encontrar a casa de férias ideal ou confiar a gestão da sua propriedade no Algarve, a Casa & Key Algarve oferece muito mais do que um serviço imobiliário tradicional. Acreditamos que cada cliente merece acompanhamento próximo, transparência e alguém que realmente compreenda o que significa mudar de vida, investir num novo país ou encontrar um verdadeiro lar. Conhecemos profundamente o Algarve e acompanhamos cada etapa do processo desde a procura da propriedade certa, documentação e burocracias, até à ligação com profissionais e serviços essenciais para que a transição seja simples, segura e tranquila. Mais do que negócios, construímos relações de confiança duradouras.

Moradia T3 com Vista Serra / Santa Catarina - LouléSe procura uma moradia confortável, luminosa e pronta a habitar, numa zona tranquila mas com excelentes acessos, esta pode ser a escolha certa. Esta moradia T3, implantada num terreno de 276m², totalmente murada, com combina funcionalidade, privacidade e qualidade de vida, inserida numa urbanização calma na zona de Santa Catarina, em Goncinha.Ao nível do rés-do-chão, destaca-se a sala de estar ampla, equipada com lareira/ recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família.Neste piso encontra ainda um quarto com roupeiro embutido e ar condicionado, uma cozinha moderna totalmente equipada com móveis lacados em tom champanhe e eletrodomésticos encastrados, bem como uma prática despensa que otimiza a organização do espaço e uma casa de banho moderna com chuveiro.No primeiro piso, a zona privada oferece dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido de grandes dimensões, uma casa de banho completa e dois terraços - um frontal e outro posterior - que proporcionam excelente exposição solar e um amplo terraço com uma agradável vista para a serra. O conforto é assegurado durante todo o ano através de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais.No exterior, o imóvel beneficia de zonas ajardinadas, ideais para momentos de lazer, num ambiente seguro e resguardado em barbecue com uma zona de refeição coberta, para momentos de confraternização.As portadas em alumínio reforçam a segurança e acrescentam um toque contemporâneo à fachada.Localização estratégica. Situada numa zona residencial tranquila, com excelente proximidade aos principais pontos de interesse: Centro de Loulé - aproximadamente 5 minutos; Faro - cerca de 15 minutos; Aeroporto de Faro - cerca de 15 minutos; Praias (Quarteira / Vilamoura) - aproximadamente 15 minutos;Permite uma vivência prática no dia a dia, com acesso rápido a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.Destaques do imóvel: Moradia T3 muradaLareira com recuperador de calor, Ar condicionado em todas as divisões, Cozinha totalmente equipada, Despensa2 terraços e logradouro, com vista serra, Roupeiros embutidos, Zonas ajardinadas; Zona calma com excelentes acessos;Agende já a sua visita, Este tipo de oportunidade não costuma ficar disponível por muito tempo. NOTA: Possibilidade de compra de lote contiguo com capacidade construtiva, tendo uma piscina disponível.Gestor do Imóvel: Michel RibeiroCaracterísticas:DivisõesCasa(s) de Banho 2Sala(s) 1Total quarto(s) 3

Este apartamento T1+1 com um área total de 111,44 m2 é a escolha ideal para quem procura um imóvel novo, sofisticado e pensado ao detalhe, numa das localizações mais desejadas de Lagos.Com 2 varandas, esta unidade oferece uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, criando um ambiente ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima privilegiado do Algarve com total conforto e privacidade.Localizado a apenas 5 minutos da magnífica Praia de Porto de Mós, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada, onde a proximidade ao mar se combina com a conveniência da cidade, serviços, comércio e zonas de lazer. Detalhes da propriedade:- 1 quarto ;- 1 varanda;- Escritório;- Cozinha Equipada;- Ampla piscina exterior comum;- Ginásio;- 1 lugar de estacionamento privado interior.Acabamentos:- Ar-condicionado;- Pavimento aquecido;- Estores elétricos;- Sistema solar;- Domótica;- Materiais de qualidade e excelentes isolamentos;- Fibra (internet).Localização:- 450 m do Hospital de Lagos;- 500 m de Escolas;- 1 km de Supermercados;- 1,4 km do Centro de Saúde de Lagos;- 1,8 km da Praia de Porto de Mós;- 1,9 km do Centro Histórico de Lagos;- 7,2 km da A22;- 88 km de Aeroporto Internacional de Faro.Este apartamento representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo com elevados padrões de qualidade, numa localização de forte valorização no Algarve.Previsão de conclusão da obra: dezembro 2028.

A apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, o DOMUS apresenta 65 apartamentos de design contemporâneo, criados com acabamentos premium e atenção a cada detalhe. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o conforto e a tranquilidade se unem em perfeita sintonia. Com tipologias T1+1, T2, T2+1 e duplex, todos os apartamentos oferecem amplas áreas em plano aberto, terraços privativos e cozinhas totalmente equipadas. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e elegância, com piso radiante, ar condicionado, sistema inteligente, integração solar e estacionamento subterrâneo. DOMUS um novo padrão de vida contemporânea junto ao mar. Cada residência combina acabamentos premium com funcionalidade excepcional: Seja para comprar, vender, encontrar a casa de férias ideal ou confiar a gestão da sua propriedade no Algarve, a Casa & Key Algarve oferece muito mais do que um serviço imobiliário tradicional. Acreditamos que cada cliente merece acompanhamento próximo, transparência e alguém que realmente compreenda o que significa mudar de vida, investir num novo país ou encontrar um verdadeiro lar. Conhecemos profundamente o Algarve e acompanhamos cada etapa do processo desde a procura da propriedade certa, documentação e burocracias, até à ligação com profissionais e serviços essenciais para que a transição seja simples, segura e tranquila. Mais do que negócios, construímos relações de confiança duradouras.

Apartamento T4 duplex com 132 m2, no Fonte Nova Living, um edifício completamente renovado no coração do centro histórico de Setúbal. Com quatro divisões distribuídas por dois pisos, acabamentos novos de raiz e cozinha totalmente equipada, será entregue pronto a habitar em março de 2027.. . No primeiro andar, a sala e a cozinha open space de 39,45 m2 têm uma pequena varanda e formam o espaço social mais generoso dos apartamentos do edifício. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente e móveis em MDF lacado. Os dois quartos têm 11,2 m2 e 11,1 m2, ambos com roupeiros embutidos lacados em branco com interiores forrados em madeira. A casa de banho é revestida a Margres Pure Stone Light Grey em formato 90x90 cm, com sanita suspensa ROCA The Gap Square Rimless, móvel suspenso com lavatório integrado e torneiras Bruma Adagio Night Sky.. . O piso superior tem a suite de 23,42 m2 com uma casa de banho privativa de 14,07 m2, uma dimensão generosa que eleva o conforto deste piso, e um quarto adicional de 10,99 m2 que pode ser utilizado também como escritório, consoante as necessidades de quem lá vive. O pavimento vinílico flutuante com acabamento em carvalho claro e os tectos suspensos em gesso cartonado percorrem ambos os pisos, dando coesão ao conjunto.. . A Rua Henrique Cardoso situa-se no centro histórico de Setúbal, a menos de 400 metros do Rio Sado e da Avenida Luísa Todi, o eixo ribeirinho da cidade. O Mercado do Livramento fica a poucos minutos a pé, assim como a Praça do Bocage, restaurantes, comércio local e transportes. A Serra da Arrábida e as suas praias estão a menos de 20 minutos de carro.. . Os apartamentos estão atualmente em fase de renovação. As imagens divulgadas incluem renders e fotografias assistidas por inteligência artificial, representativas do resultado final. O preço de venda corresponde ao apartamento totalmente renovado e pronto a habitar.

Excelente oportunidade de investimento! Ao comprar agora, está a garantir o seu lugar neste magnifico empreendimento da Foz de Prata, que vai dar uma nova imagem à parte norte da cidade de Aveiro, ao combinar, de forma harmoniosa, a modernidade com a beleza natural e a ligação à Ria. Este projeto foi pensado para responder às necessidades de quem procura qualidade de vida num ambiente urbano desenvolvido em perfeita harmonia com a natureza. Os interiores são elegantes e espaçosos. Maravilhoso apartamento com 28,75 m2 de varanda e jardim com 68 m2 e área habitável de 90,57 m2. A cozinha é toda equipada, em open space com a sala para mais conforto e praticidade. Suite com closet. Todas a divisões têm acesso ao terraço e jardim para o melhor aproveitamento possível do exterior. 2 lugares de garagem. Outras características: - Isolamento térmico e acústico, - Ar condicionado, - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, - Caixilharia com corte térmico - Porta de segurança. A sustentabilidade une todo o empreendimento. Aqui há mais espaço para a mobilidade suave, novos jardins, praças, parques e os edifícios têm coberturas ajardinadas e sistemas construtivos com soluções de poupança energética. - materiais de construção sustentáveis - painéis solares para aproveitamento de energias renováveis - guarda-soís solares - aproveitamento de águas pluviais para regas - esplanadas e jardins - parque infantil e juvenil O Foz de Prata é dos primeiros loteamentos do país com certificação LEED-ND, a mais prestigiada do mundo no âmbito da sustentabilidade. Venha descobrir connosco os detalhes deste belíssimo empreendimento e escolha o seu novo lar! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-regiãoNo coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.Infraestruturas e ServiçosO projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como: Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida; Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas; 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas; Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários; Loja do Cidadão no próprio parque; Posto de combustível integrado; Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.Localização EstratégicaO Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica: A 5 minutos da A3 (Porto–Valença); A 20 minutos de Tui; A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo; Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga; Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões; A menos de 2 horas da Corunha; A 4 horas de Lisboa; A 5 horas de Madrid.Visão de FuturoO Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

Moradia geminada T3 em fase final de construção, inserida num bairro residencial de referência, pensado para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, o imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente entrada de luz natural e uma distribuição funcional dos espaços.A zona habitacional é composta por três suítes amplas, todas com casa de banho privativa, incluindo uma master suíte com closet. A área social apresenta um ambiente amplo e luminoso, ideal para o dia a dia e momentos de convívio.No exterior, a moradia dispõe de um espaço versátil com potencial para criação de zona de lazer e possibilidade de construção de piscina, tirando partido da envolvente tranquila e da excelente exposição solar.Destacam-se ainda as vistas abertas sobre a Serra da Estrela e a paisagem envolvente, proporcionando um enquadramento natural e reservado.A construção privilegia materiais de qualidade e atenção ao detalhe, garantindo conforto, funcionalidade e um ambiente moderno.Beneficia de estacionamento privativo e de bons acessos aos principais serviços, comércio e vias de comunicação.Pela sua localização, características e nível de construção, esta moradia representa uma solução equilibrada entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana.Agende a sua visita e descubra esta moradia contemporânea com vistas para a Serra da Estrela.CaracterísticasGeralNº Frentes: 3Nº Pisos: 2ÁguaCompanhiaCaixilhariaVidro DuploEstores: EléctricosClimatizaçãoPainel SolarDomóticaChurrasqueira, EscritórioEdifícioIsolamento: Acústico, TérmicoTipo Empreendimento: HabitaçãoGaragemÁgua, Eletricidade, Portão AutomáticoVistasCidade, SerraZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Proximidade: Escolas, Farmácia, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Apresentamos esta magnífica moradia T4 de quatro frentes, onde a qualidade de construção, o conforto e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida único. Situada numa zona tranquila e desafogada, desfruta de vistas panorâmicas sobre a serra e a cidade, mantendo-se simultaneamente próxima da zona comercial e de todos os serviços essenciais. Construída com paredes exteriores em granito regional, esta moradia evidencia a robustez e o charme da arquitetura tradicional, aliados a acabamentos de elevada qualidade. No interior, encontra quatro quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos e acesso a varanda, oferecendo luminosidade natural e conforto em todas as divisões. As áreas comuns distinguem-se pelos pavimentos em madeira maciça e granito da região, enquanto o piso radiante garante uma temperatura agradável durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, mesa e cadeiras, estando preparada para responder às necessidades do dia a dia. A espaçosa sala de estar e de jantar é vendida mobilada, móveis de sala, mesa de jantar e cadeiras, permitindo uma entrada imediata na habitação. No exterior, a propriedade dispõe de um amplo logradouro que envolve toda a moradia, oferecendo piscina, jardim e uma agradável zona de lazer, ideal para desfrutar de momentos em família ou receber amigos com total privacidade. A garagem fechada, equipada com portão automático, tem capacidade para várias viaturas, proporcionando espaço de sobra para automóveis, arrumação, área de trabalho, e balneário de apoio á piscina Se procura uma moradia de excelência, com amplas áreas, acabamentos de qualidade superior, vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Chaves.**

A apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, o DOMUS apresenta 65 apartamentos de design contemporâneo, criados com acabamentos premium e atenção a cada detalhe. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o conforto e a tranquilidade se unem em perfeita sintonia. Com tipologias T1+1, T2, T2+1 e duplex, todos os apartamentos oferecem amplas áreas em plano aberto, terraços privativos e cozinhas totalmente equipadas. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e elegância, com piso radiante, ar condicionado, sistema inteligente, integração solar e estacionamento subterrâneo. DOMUS um novo padrão de vida contemporânea junto ao mar. Cada residência combina acabamentos premium com funcionalidade excepcional: Seja para comprar, vender, encontrar a casa de férias ideal ou confiar a gestão da sua propriedade no Algarve, a Casa & Key Algarve oferece muito mais do que um serviço imobiliário tradicional. Acreditamos que cada cliente merece acompanhamento próximo, transparência e alguém que realmente compreenda o que significa mudar de vida, investir num novo país ou encontrar um verdadeiro lar. Conhecemos profundamente o Algarve e acompanhamos cada etapa do processo desde a procura da propriedade certa, documentação e burocracias, até à ligação com profissionais e serviços essenciais para que a transição seja simples, segura e tranquila. Mais do que negócios, construímos relações de confiança duradouras.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - RUA DO PILAR, VILA NOVA DE GAIA Localização Privilegiada próximo a Vistas Deslumbrantes Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno urbano de 212m² situado na prestigiada Rua do Pilar, em Vila Nova de Gaia, uma das localizações mais emblemáticas e procuradas da cidade. Características Principais - Área do terreno: 212m² - Capacidade construtiva: 470m² - Localização: Rua do Pilar, Vila Nova de Gaia - Projeto anterior: Aprovação prévia para 9 apartamentos (caducado) Localização de Excelência Este terreno encontra-se numa das zonas mais icónicas de Vila Nova de Gaia, reconhecida pelos seus pores do sol únicos e pelas vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. A Rua do Pilar é um local de referência, frequentado tanto por locais como por turistas que procuram contemplar a beleza do Rio Douro e a magnificência da Invicta. Potencial de Investimento Com uma generosa capacidade construtiva de 470m², este terreno oferece um excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Anteriormente beneficiou de um projeto aprovado para a construção de 9 apartamentos, demonstrando a viabilidade construtiva do lote, embora este projeto tenha entretanto caducado. Vantagens da Localização - Vistas privilegiadas sobre o Porto e Rio Douro - Zona de elevado interesse turístico - Excelentes acessibilidades ao centro do Porto - Proximidade às Caves do Vinho do Porto - Valorização contínua da zona histórica de Gaia - Ambiente tranquilo e residencial Ideal Para - Promotores imobiliários que procuram projetos com potencial de valorização - Investidores interessados em desenvolvimento urbano de qualidade - Construtores que desejem criar habitação em localização premium Esta é uma oportunidade excecional para quem pretende investir numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, combinando o potencial construtivo com uma localização verdadeiramente privilegiada. Para mais informações e marcação de visita ao local, não hesite em contactar-nos.

Moradia T4 | Rio Village | São Pedro da Cova, GondomarApresentamos esta magnífica moradia T4, inserida no exclusivo Condomínio Rio Village, na Rua Rio Ferreira, em São Pedro da Cova,Projetada para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, esta moradia distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pelos acabamentos de excelência.Principais características: Moradia T4 de arquitetura moderna; 3 Suites com excelente luminosidade; Sala ampla com ligação direta ao jardim; Cozinha moderna totalmente equipada; Garagem fechada para 2 carros; Jardim privativo; Excelente exposição solar; Ar condicionado, Piscina e jardim comum de boas dimensõesUm condomínio pensado para viver melhorO Rio Village oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para famílias que valorizam segurança, espaços verdes e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.Nas proximidades encontrará: Escolas e creches; Supermercados e comércio local; Farmácias e serviços; Transportes públicos; Rápidos acessos ao IC29/A43 e ao Porto.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo e numa localização em forte valorização, esta é uma oportunidade que merece conhecer.Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

"Elite Ribeiro Real — Câmara de LobosO Elite Ribeiro Real é um empreendimento moderno localizado em Câmara de Lobos, na ilha da Madeira, que combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada.Com apartamentos T2 e T3, espaçosos e bem distribuídos, destaca-se pelos seus acabamentos de excelência, varandas amplas, estacionamento privativo e arrecadação. No topo do edifício, um exclusivo rooftop com piscina oferece vistas deslumbrantes.Situado numa zona tranquila, mas com fácil acesso ao Funchal e aos principais serviços, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro.Elite Ribeiro Real — viver bem, todos os dias."

MARINA DOURO I O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. De T2 a T4 disponíveis!! Venha visitar e, deixe-se deslumbrar!! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Este apartamento T3, com 114,10m² de área útil, ao nível do 2º andar, reflete uma abordagem sustentável e sofisticada, privilegiando materiais nobres, iluminação natural generosa e um design funcional. A proximidade à praia do Baleal e de outras praias da Zona Oeste e da Costa de Prata, à conveniência de estar apenas a 1h de Lisboa, bem como aos diversos serviços - ginásio e welness center , supermercado, restauração, comércio local - garantem máxima conveniência no dia-a-dia. De seguida, apresentamos algumas características deste imóvel: - Caixilharia em PVC cinzento com vidros duplos - Estores elétricos - Roupeiros embutidos nos quartos - Sistema de VMC de duplo fluxo - Ar Condicionado Samsung - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias (200lt ou 300lt) - Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, exaustor, combinado e microondas da marca AEG - Loiças de casa-de-banho da ROCA - Varanda com 40,75m² - Garagem com 82,35m² , com instalação de carregamento para carros eléctricos Nesta fase, tem a oportunidade de escolher alguns dos materiais e fazer uma escolha personalizada ao seu estilo. Este empreendimento localiza-se num bairro residencial calmo, numa zona pacata. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia-a-dia, longe da confusão. Ideal para quem tem crianças, onde podem jogar tranquilamente à bola na rua ou andar de bicicleta sem perigo. Neste empreendimento, estão ainda disponíveis diversos apartamentos T2 e T3, desde 350 000€ até 520 000€. Pelas suas características, encontra aqui o imóvel ideal para primeira habitação ou para rentabilização. Fica a 15 minutos a pé da Praia do Baleal e dos melhores locais para praticar o Surf. A 15 minutos de um dos melhores campos de Golf da Europa e a 10 minutos da IP6 com acesso à A8. Bem perto da casa pode encontrar a via pedestre, para quem é amante de passeios ou corridas. Tem também muito perto da casa um maravilhoso pinhal com espaço preparado para piqueniques. Ferrel fica a 10 minutos de Peniche, 20 de Óbidos e a 50 de Lisboa. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T2 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio ao quarto e área social, quarto, sala e cozinha em open space, lavandaria e uma suite. Sala e quarto com acesso a varanda. Orientação Solar: Sul-Este. Marina Douro 3 Início de obra: Março de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

'ACEITAMOS PERMUTA' Espaço Comercial à Venda em Moscavide - Oportunidade de Investimento! Localização Privilegiada e Potencial de Valorização Este excelente espaço comercial, atualmente em funcionamento como supermercado de bandeira, encontra-se numa das zonas mais centrais e desenvolvidas de Lisboa, próxima à Expo. Com uma grande área de venda e variedade de produtos, oferece uma ótima oportunidade tanto para investidores como para empreendedores. Características: Área ampla com muita luz natural: Um ambiente agradável e espaçoso para os clientes. Acessibilidade e localização estratégica: Situado a poucos minutos da 2ª circular e apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias. Inquilino atual: O imóvel está sendo vendido com o inquilino, garantindo uma yield de 5%, tornando-se um investimento seguro e rentável. Moscavide - Zona em Crescimento Moscavide é uma das áreas com maior densidade populacional no concelho de Loures e tem experimentado um crescimento significativo nos últimos anos. Conhecida pelo seu brasão com favos de mel, a região, anteriormente voltada para a indústria, evoluiu para um polo de comércio e serviços, oferecendo excelentes perspectivas de valorização a médio prazo. Por que investir? Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Lisboa, aeroporto e outras áreas comerciais. Potencial de valorização com o crescimento da área e aumento da densidade populacional. Imóvel já gerando rendimento com contrato de arrendamento em vigor. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial que une rentabilidade e valorização. Marque já a sua visita!