165505 Imóveis - Portugal

Empreendimento ' Castêlo Flats ' condomínio privado com 600m2 de jardim, 12 habitações. Apartamento T3, com área bruta 220,45m2, área útil 146,65m2, área de varandas 23,00m2, área de garagem 50,80m2 Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; - Louças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar; - Monocomando de lavatório da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca 'Restone' ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca 'Bruma' ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca 'Siemens' ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar.

Imagine acordar a poucos passos da Praia da Gralha e do charme único da Baía de São Martinho do Porto. Este não é apenas um apartamento, é o convite para uma vida mais calma, num condomínio exclusivo de apenas 18 frações. Localização Privilegiada: Entre a natureza selvagem da Gralha e a beleza da baía de São Martinho do Porto, conveniência do mercado e bares e restaurantes locais. Lazer: Dias de sol perfeitos na piscina do condomínio. Eficiência Máxima: Classificação Energética A+, garantindo conforto térmico e poupança todo o ano. Design Moderno com acabamentos contemporâneos. Prédio com 4 pisos, sendo um piso para garagem e 3 para habitação, com 6 apartamentos por piso. Apartamento equipado com: Cozinha equipada Ar condicionado Video Porteiro Tetos falsos com iluminação LED Blackouts elétricos Quartos com roupeiros Bomba de calor para aquecimento de águas Na garagem tomada para carregamento de automóveis elétricos. Com previsão de conclusão para a Primavera de 2028! O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do mar e o conforto moderno. Contacte-me para mais detalhes e plantas!

A arquitetura do ' Espinho Beach Residences ' não se limita a um simples design estético, mas também reflete uma preocupação com a funcionalidade e o conforto dos seus habitantes. As áreas comuns foram projetadas para promover o bem-estar, com espaços amplos e iluminados, que convidam ao relaxamento e à convivência. As grandes janelas, com vistas deslumbrantes para o mar, permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera de serenidade e conexão com o ambiente exterior. Os apartamentos variam em tipologias, adaptando-se às diferentes necessidades e estilos de vida, mas todos compartilham a mesma atenção aos detalhes. Cozinhas modernas, salas de estar espaçosas, quartos que promovem o descanso e banheiros com acabamentos de luxo, tudo foi pensado para oferecer uma experiência de vida única e confortável. Além disso, a localização à beira-mar oferece aos residentes o privilégio de viver num ambiente tranquilo e inspirador, com fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer, tornando o ' Espinho Beach Residences ' uma escolha de vida incomparável para aqueles que buscam o melhor em termos de qualidade e estilo de vida. Os eventos como o Festival Internacional de Cinema e a Feira de São João são perfeitos para quem aprecia uma oferta cultural diversificada, enquanto o Casino e o Centro Hípico atraem quem gosta de diversão e atividades de lazer mais sofisticadas. Além disso, a presença de campos de golfe e museus, como o Museu de Arte de Espinho, faz com que a cidade seja um destino completo para diferentes tipos de turistas. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Descubra esta exclusiva cobertura duplex T5, atualmente convertida em T3 + escritório, situada numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Com uma impressionante vista panorâmica sobre o mar, áreas generosas e excelente exposição solar, este apartamento oferece uma combinação única de conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizada a poucos minutos das praias, esta penthouse beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de comércio, escolas, serviços, restaurantes, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel destaca-se pelas amplas divisões, luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma distribuição funcional que privilegia o conforto familiar e o teletrabalho, graças ao escritório independente. A vista desafogada sobre o oceano e a localização exclusiva tornam esta cobertura uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia. Se procura um apartamento com vista mar, espaços amplos e uma localização premium, esta poderá ser a escolha ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer uma das mais exclusivas coberturas duplex disponíveis em Vila Nova de Gaia. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Moradia Bi Familiar inserida num lote de Terreno 1785 m2, com excelente potencial de Investimento, terreno totalmente vedado, com excelentes acessos e proximidade de transportes. Esta configuração torna o imóvel ideal para duas famílias para habitação própria, ou como investimento para o mercado de arrendamento. Além disso, dispõe de uma garagem transformada em café, com licença e alvará, permitindo dar continuidade à atividade comercial ou adaptar o espaço a outras necessidades. O imóvel conta ainda com uma arrecadação com três divisões e casa de banho, oferecendo um excelente potencial para ser convertida em habitação independente, ou espaço de apoio. A habitação distribui-se da seguinte forma: Piso 0: -2 quartos; -Sala; -Cozinha; -Despensa; -Casa de banho. Piso 1: -3 quartos; -Sala ampla -Cozinha; -Despensa; -2 casas de banho. Principais características: -Moradia bifamiliar; -5 quartos no total; -Entradas independentes; -Café com licença e alvará; -Anexo com possibilidade de conversão em habitação; -Lote de 1.700 m² totalmente vedado; -Bons acessos. -Próxima de transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e elevado potencial de rentabilização, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto multifuncional. Canha ? Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. ? Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento, do início ao fim. ? A Oportunidade certa pode estar mesmo AQUI . Agende a sua visita hoje mesmo...

Terreno com 30.249m², localizado em Arnoso Santa Eulália, em Vila Nova de Famalicão.As principais características do imóvel são:- possibilidade de construção;- excelentes acessos;- perto da entrada da AE e estrada nacional;- vistas magníficas junto ao Buraco do Olheiro.-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS

Apartamento T2 Novo em Coimbra. Imóvel constituído por dois quartos, cozinha e sala em opean space, varanda e lugar de garagem. Cozinha mobilada em termolaminado e com os seguintes equipamentos: Placa de Indução; Forno Elétrico encastrado; Micro-ondas encastrado; Máquina de lavar louça; Exaustor encastrado; Combinado encastrado. Climatização feita através de sistema de ar condicionado com instalação oculta. Sistema de bomba de calor monobloco com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito. Imóvel situado a: 2 minutos da EB 2/3 Poeta Manuel da Silva Gago; 1 minuto supermercado; 3 minutos do Fórum Coimbra; 5 minutos da estação; 4 minutos da Faculdade de Ciências do Desporto e Educação Física. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. Três fases de construção, o mesmo espírito. Almar vai-se construir ao longo de três fases, que se unem numa unidade arquitetónica de valências distintas, indicadas para todos os estilos de vida. A identidade é resultado da combinação dos três elementos que também existem por si só, cada um representando as diferentes fases do projecto.

Voluta Coimbra Últimos T2 de Luxo junto ao Rio Mondego No encontro entre a tradição de Coimbra e a arquitetura contemporânea, nasce o Voluta, um empreendimento residencial exclusivo, localizado no cruzamento da Avenida da Guarda Inglesa com a Rua Coelho da Rocha, a poucos metros do Rio Mondego. A sua arquitetura curva recupera referências clássicas da cidade e interpreta-as com uma linguagem moderna, elegante e distinta. O resultado é um edifício com forte identidade, pensado para quem valoriza design, conforto e uma localização central. Com apenas 9 apartamentos, distribuídos por três pisos, o Voluta oferece um ambiente mais reservado, com tipologias T1 e T2, varandas, estacionamento e uma seleção cuidada de materiais e equipamentos. As últimas frações disponíveis são apartamentos T2, com áreas generosas, diferentes orientações solares e soluções que privilegiam a luminosidade, a funcionalidade e o conforto diário. Os interiores apresentam uma estética contemporânea, marcada por tons neutros, pavimentos com acabamento efeito madeira, iluminação indireta e uma organização fluida entre sala e cozinha. Os quartos integram soluções de arrumação e as instalações sanitárias combinam revestimentos de grande formato com equipamentos suspensos e linhas minimalistas. Entre os principais acabamentos e equipamentos destacam-se: * climatização por ar condicionado embutido; * bomba de calor para produção de águas quentes; * caixilharia com corte térmico e vidros duplos; * isolamento térmico e acústico; * pavimento vinílico com acabamento efeito madeira; * tetos falsos com sancas para iluminação indireta; * portas interiores lacadas até ao teto; * guardas de varanda em vidro laminado; * porta de entrada de segurança; * vídeo porteiro; * tomada para carregamento de veículo elétrico; * cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka ou equivalente. As cozinhas foram concebidas como parte integrante da área social, com mobiliário contemporâneo, linhas depuradas e equipamentos encastrados. As instalações sanitárias incluem louças suspensas, bases de duche, lavatórios em Solid Surface e torneiras de design atual. A localização reforça o caráter único do empreendimento. O Voluta encontra-se junto ao Rio Mondego, próximo do Parque Verde, do Convento de São Francisco, da Universidade de Coimbra, do Fórum Coimbra, de comércio, serviços, escolas, faculdades e principais acessos. Voluta uma forma distinta de viver Coimbra, entre a cidade, a história e o Mondego. Fim de construção previsto para o fim de 2028. Condições de Pagamento: 30% sinal

Apartamento T2 em Inicio de Construção NOVIDADE EM COIMBRA, EDIFÍCIO VOLUTA: Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade. voluta é 'o que tem forma de espiral', um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o Edifício Voluta.' Ergue-se ao longo de 3 pisos e dispõe de habitações de tipologias T1 e T2. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores transportam os seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade. ACABAMENTOS / MATERIAIS - Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista. - Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente c/ vidros duplos certificados. - Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos. - Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca. - Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira. - Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico em todos os pisos. - Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão à vista. - Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca. - Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente. - Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar. - Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar. - Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar. - Lavatórios em Solidsurface, ou similar. - Portas de segurança na entrada das frações. - Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado. - Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural. - Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço. EQUIPAMENTOS - Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista. - Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. - Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias.- Placa de Indução 'TEKA' ou equiv. - Forno Elétrico encastrado 'TEKA' ou equiv. - Micro-ondas encastrado 'TEKA' ou equiv. - Máquina de lavar louça 'TEKA' ou equiv. - Exaustor encastrado 'TEKA' ou equiv. - Combinado encastrado 'TEKA' ou equiv. - Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. - Sistema de intercomunicação com videoporteiro. - Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi. Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Consulte informação no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma vista sobre a natureza. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração B * Apartamento T2, composto por 2quartos *2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 1 lugar *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (34 m²); *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168231

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração H * Apartamento T2, composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. Estacionamento subterreano com 2 lugares *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços(34 m²) * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168239

O Aurya Jardim nasce como um projeto residencial pensado para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade. Localizado a menos de 20km de Lisboa e apenas a 5 minutos do centro de Loures. Um espaço onde várias famílias irão encontrar o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e o bem-estar diário. O Empreendimento é composto por 135 apartamentos modernos, tipologias T1,T2 e T3, com áreas generosas entre 60m2 e os 100m2, cuidadosamente desenhados para proporcionar luminosidade, funcionalidades e conforto. Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraços, ideais para momentos de descanso e convívio. O Aurya Jardim distingue-se pelas suas amplas zonas comuns, pensadas para desfrutar em família: Parque infantil, sala de eventos interior, logradouro, piscina e estacionamento, criando um verdadeiro ambiente de comunidade e lazer. Estes valores de venda são para Habitação Própria Permanente.

Apresentamos esta elegante moradia T4 situada em Aradas, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. A localização permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas e às principais vias, proporcionando uma excelente qualidade de vida.Inserida num lote de 235 m², esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, oferecendo 183,50 m² de área habitacional, complementados por uma garagem com 21,47 m².Distribuição dos espaçosPiso térreo:Ao entrar, encontra um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma ampla e luminosa sala em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e ideal para momentos em família. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de serviço, um escritório perfeito para teletrabalho e uma prática zona de arrumos.Piso superior:A área privada da moradia é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma confortável suíte. Os quartos dispõem ainda de varandas, proporcionando maior luminosidade e contacto com o exterior.Exterior:No exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de jardim privativa, ideal para momentos de lazer, além de uma garagem fechada e um lugar de estacionamento exterior.Acabamentos:A moradia apresenta acabamentos de qualidade, pensados para garantir conforto, durabilidade e eficiência. As casas de banho incluem louças sanitárias suspensas da Sanindusa, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka e as escadas apresentam um elegante acabamento em tom de carvalho, contribuindo para um ambiente acolhedor e harmonioso.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Box;Varanda;Suite

Moradia T4 para venda em Aradas, Aveiro, inserida em zona residencial tranquila. Composta por dois pisos: R/C: hall, cozinha totalmente equipada em open space, sala ampla com saída direta para o jardim, casa de banho completa, e um quarto. Piso1: 1 suite, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. No exterior tem um jardim, pátio, alpendre, garagem fechada e um lugar de estacionamento. A Moradia está equipada com soluções técnicas de elevada eficiência, incluindo bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, e sistema de ventilo-convetores localizada em Aradas muito próximo do centro da cidade de Aveiro, Escolas, Infantários, Universidade de Aveiro e Hospital. A 3 minutos do Centro Comercial Glicínias.

Descubra este apartamento novo T3 num condomínio fechado, localizado na prestigiada zona do Vale de Lagar, em Portimão. Inserido no empreendimento DOMUS, destaca-se pela sua localização privilegiada, numa área residencial tranquila, próxima de escolas, comércio, serviços e do centro da cidade. Com 257.55m² de área bruta e 108.80 m² de área útil, este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo placa de indução. Dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e uma generosa varanda com 34.40 m², e terraço com 114.35m2 ideal para momentos de lazer. O apartamento integra um condomínio de qualidade superior, com piscina exterior, parque infantil e zonas comuns cuidadas, proporcionando conforto e segurança. Conta ainda com ar condicionado, estores elétricos térmicos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, porta de alta segurança e toalheiros elétricos. Inclui lugar de estacionamento em cave (ou box, consoante a tipologia), garantindo praticidade no dia a dia. Com certificação energética A, este imóvel combina eficiência, modernidade e conforto. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento destaca-se pela sua qualidade de construção e localização estratégica. Agende já a sua visita ou ligue para saber mais informações sobre este apartamento novo T3 num condomínio fechado com piscina. Refª APT-7265

O Empreendimento DOMUS é um condomínio privado de referência, situado numa zona residencial tranquila e bem consolidada de Portimão, destacando-se pela sua localização privilegiada, que combina a serenidade de um ambiente familiar com a proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, zonas verdes e ao centro urbano, o DOMUS proporciona uma vivência prática, cómoda e funcional, ideal para quem valoriza qualidade de vida no dia a dia. De arquitetura contemporânea e linhas modernas e elegantes, o empreendimento reflete um conceito habitacional atual, onde a estética se alia à funcionalidade e à durabilidade. A qualidade construtiva e a criteriosa seleção de materiais e acabamentos evidenciam a atenção ao detalhe presente em todo o projeto, garantindo conforto, eficiência e uma imagem sofisticada e intemporal. O condomínio é composto por apartamentos de tipologia T2 e T3, com áreas generosas, bem distribuídas e pensadas para tirar o máximo partido da luz natural. As frações apresentam layouts equilibrados, com zonas sociais amplas e áreas privadas acolhedoras, proporcionando um ambiente confortável e funcional para diferentes perfis familiares. Todos os apartamentos dispõem de box privativa, assegurando maior comodidade, segurança e organização no quotidiano. Pensado para o bem-estar e lazer dos seus residentes, o DOMUS dispõe de uma piscina exterior de uso comum, integrada num espaço reservado e harmonioso, ideal para momentos de descontração, convívio e descanso. Este espaço convida a desfrutar dos dias de sol com tranquilidade, criando um ambiente agradável e relaxante, perfeitamente enquadrado no conceito residencial do empreendimento. Sendo um condomínio fechado, o DOMUS oferece elevados níveis de privacidade e segurança, proporcionando um ambiente calmo, protegido e exclusivo. Um projeto cuidadosamente pensado para responder às exigências da vida moderna, onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida se unem de forma equilibrada, tornando o DOMUS uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.

NOVO EMPREENDIMENTO EM LOURESExclusividade, conforto e modernidade junto ao Parque da CidadeT2 com varanda e  Box para 1 viaturaABC: 107.90m2Varanda com 13.45m2Descubra este novo empreendimento residencial em Loures, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos acabamentos e a localização estratégica se unem para proporcionar uma experiência habitacional de excelência.Situado a poucos passos do emblemático Parque da Cidade de Loures e a apenas 50 metros da futura estação de Metro, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade dos espaços verdes e a conveniência da vida urbana.Com uma seleção de apartamentos T2 e T3, incluindo opções com amplos terraços privativos, este empreendimento foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.O edifício dispõe ainda de dois pisos de garagens, acrescentando comodidade ao quotidiano dos seus residentes.Interiores modernos e acabamentos de qualidadeCozinhas totalmente equipadasAs cozinhas apresentam um design moderno e funcional, com mobiliário lacado a branco e excelente aproveitamento do espaço.Incluem um conjunto completo de eletrodomésticos: Placa de indução; Forno e micro-ondas; Exaustor; Combinado frigorífico; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa.Casas de banho elegantes e sofisticadasAs instalações sanitárias distinguem-se pela escolha de materiais e equipamentos de qualidade, com destaque para: Louças sanitárias da marca Sanindusa; Torneiras da prestigiada marca Grohe; Bases de duche; Pavimentos e revestimentos em grés porcelânico retificado da Love Tiles, coleção Majestic Calacatta Cloud, com acabamento polido e elegante efeito mármore Calacatta.Uma combinação de elegância e funcionalidade, que confere aos espaços uma atmosfera contemporânea e requintada.Os apartamentos apresentam soluções cuidadosamente selecionadas para criar ambientes harmoniosos e acolhedores: Pavimento flutuante em carvalho na sala, cozinha e quartos; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros embutidos em todos os quartos, com acabamento branco.Climatização e eficiência energéticaAr condicionado Mitsubishi Electric, instalado na sala e em todos os quartos; Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor elétrica de elevada eficiência energética; Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico; Vidros duplos para reforço do isolamento; Estores elétricos em todas as divisões, permitindo maior conforto, privacidade e controlo da luminosidade.Terraços privativos — Um espaço para viver maisNas frações com terraço, o espaço exterior transforma-se numa verdadeira extensão da habitação.Um convite para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da sua própria casa.A proximidade ao Parque da Cidade de Loures proporciona acesso privilegiado a espaços verdes, percursos pedonais e zonas de lazer, ideais para toda a família.A apenas 50 metros da futura estação de Metro, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com perspetivas de melhoria da mobilidade e das ligações à cidade de Lisboa.Esta combinação de acessibilidade, envolvente urbana e qualidade construtiva torna o projeto especialmente atrativo, tanto para habitação própria como para investimento.Tipologias disponíveis Apartamentos T2 Apartamentos T2 com terraço Apartamentos T3 Apartamentos T3 com terraçoEstacionamento: dois pisos de garagens.Previsão de conclusão da obra: Agosto de 2027.A localização destaca-se ainda pela proximidade a diversos serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano, nomeadamente escolas, ginásios e Conservatória, permitindo uma vida mais prática e confortável, com tudo o que precisa por perto.Entre em contacto para conhecer as frações disponíveis e descobrir a sua próxima casa.Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt  Escadinhas da Cidade - SMI, LdaLicença AMI: 23557Contacte-me:Catarina [email protected]: Algumas das imagens apresentadas foram objeto de home staging virtual, com recurso a inteligência artificial, destinando-se exclusivamente a ilustrar uma possível decoração e o potencial dos espaços.

NOVO EMPREENDIMENTO EM LOURESExclusividade, conforto e modernidade junto ao Parque da CidadeT2 com 2 Varandas e Box para 1 viaturaABC: 99.50m2Descubra este novo empreendimento residencial em Loures, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos acabamentos e a localização estratégica se unem para proporcionar uma experiência habitacional de excelência.Situado a poucos passos do emblemático Parque da Cidade de Loures e a apenas 50 metros da futura estação de Metro, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade dos espaços verdes e a conveniência da vida urbana.Com uma seleção de apartamentos T2 e T3, incluindo opções com amplos terraços privativos, este empreendimento foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.O edifício dispõe ainda de dois pisos de garagens, acrescentando comodidade ao quotidiano dos seus residentes.Interiores modernos e acabamentos de qualidadeCozinhas totalmente equipadasAs cozinhas apresentam um design moderno e funcional, com mobiliário lacado a branco e excelente aproveitamento do espaço.Incluem um conjunto completo de eletrodomésticos: Placa de indução; Forno e micro-ondas; Exaustor; Combinado frigorífico; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa.Casas de banho elegantes e sofisticadasAs instalações sanitárias distinguem-se pela escolha de materiais e equipamentos de qualidade, com destaque para: Louças sanitárias da marca Sanindusa; Torneiras da prestigiada marca Grohe; Bases de duche; Pavimentos e revestimentos em grés porcelânico retificado da Love Tiles, coleção Majestic Calacatta Cloud, com acabamento polido e elegante efeito mármore Calacatta.Uma combinação de elegância e funcionalidade, que confere aos espaços uma atmosfera contemporânea e requintada.Os apartamentos apresentam soluções cuidadosamente selecionadas para criar ambientes harmoniosos e acolhedores: Pavimento flutuante em carvalho na sala, cozinha e quartos; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros embutidos em todos os quartos, com acabamento branco.Climatização e eficiência energéticaAr condicionado Mitsubishi Electric, instalado na sala e em todos os quartos; Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor elétrica de elevada eficiência energética; Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico; Vidros duplos para reforço do isolamento; Estores elétricos em todas as divisões, permitindo maior conforto, privacidade e controlo da luminosidade.Terraços privativos — Um espaço para viver maisNas frações com terraço, o espaço exterior transforma-se numa verdadeira extensão da habitação.Um convite para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da sua própria casa.A proximidade ao Parque da Cidade de Loures proporciona acesso privilegiado a espaços verdes, percursos pedonais e zonas de lazer, ideais para toda a família.A apenas 50 metros da futura estação de Metro, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com perspetivas de melhoria da mobilidade e das ligações à cidade de Lisboa.Esta combinação de acessibilidade, envolvente urbana e qualidade construtiva torna o projeto especialmente atrativo, tanto para habitação própria como para investimento.Tipologias disponíveis Apartamentos T2 Apartamentos T2 com terraço Apartamentos T3 Apartamentos T3 com terraçoEstacionamento: dois pisos de garagens.Previsão de conclusão da obra: Agosto de 2027.A localização destaca-se ainda pela proximidade a diversos serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano, nomeadamente escolas, ginásios e Conservatória, permitindo uma vida mais prática e confortável, com tudo o que precisa por perto.Entre em contacto para conhecer as frações disponíveis e descobrir a sua próxima casa.Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt  Escadinhas da Cidade - SMI, LdaLicença AMI: 23557Contacte-me:Catarina [email protected]: Algumas das imagens apresentadas foram objeto de home staging virtual, com recurso a inteligência artificial, destinando-se exclusivamente a ilustrar uma possível decoração e o potencial dos espaços.

DOMUS Residences - Penthouse T2+1 com grande terraço - Portimão Penthouse T2+1 para venda, inserida no DOMUS Residence, em Portimão, num condomínio fechado com piscina e zonas comuns de lazer. Localizada no último piso, esta fração destaca-se pelo seu grande terraço privativo, ideal para criar zona de lounge, refeições ao ar livre ou até jacuzzi, aproveitando ao máximo o clima do Algarve. O apartamento apresenta áreas interiores amplas e uma excelente ligação entre o interior e o exterior, tornando esta penthouse uma opção única tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. Distribuição: Hall de entrada Sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço Suite com casa de banho privativa Dois quartos adicionais / escritório Casa de banho de apoio Varandas Grande terraço privativo com excelente exposição solar Uma penthouse com áreas muito generosas e espaços exteriores raros, inserida num condomínio moderno, a poucos minutos das praias e de todos os serviços de Portimão. Para mais informações, contacte. Ref.: NU_5907_X