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Imagine viver num dos empreendimentos mais exclusivos da cidade de Braga, onde o luxo, a inovação e o conforto se unem num conceito único de habitação premium. Apresento-lhe este Apartamento T3 de luxo no LUXTOWER, a poucos passos do coração da cidade. O LUXTOWER é um edifício de referência composto por 37 apartamentos, distribuídos por 10 pisos: dois totalmente dedicados à garagem, sete destinados a habitação e o último piso reservado a dois T4 recuados com piscina privativa. Um projeto que se distingue pela modernidade, qualidade e sofisticação. Este T3 de luxo oferece: - Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor e micro-ondas); - Sala ampla e luminosa; - Casa de banho de serviço; - Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite; - Casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos; - Varanda. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto, segurança e elegância: - Porta de segurança revestida em MDF; - Caixilharia premium em alumínio Cortizo CorVision e Cor60 Folha Oculta + vidro duplo; - Sistema completo de ventiloconvectores; - Piso radiante completo com bomba de calor para aquecimento do sistema e águas sanitárias; - Sistema VMC — ventilação mecânica controlada; - Focos embutidos; - Fita LED branca no exterior das varandas; - Sancas de iluminação + pré-instalação de blackouts; - Vídeoporteiro com reconhecimento facial; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos em alumínio; - Sistema de casa inteligente tipo ALEXA — controlo remoto de iluminação, estores, piso radiante e ventiloconvectores. Um apartamento onde a tecnologia trabalha a favor da sua qualidade de vida. O empreendimento encontra-se em fase de acabamentos e dispõe de andar-modelo para visita. Marque já a sua visita e descubra porque este é o novo ícone do luxo em Braga. Venha conhecer o LUXTOWER — o futuro do conforto começa aqui. ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).

Empreendimento LUXTOWER na cidade de BRAGA Onde o Luxo Impera O edifício onde o imóvel se encontra inserido será constituído por 37 apartamentos, dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagens, sete pisos serao destinados a habitação com tipologias T2 e T3, e o ultimo piso sera destinado a duas habitações recuadas de tipologia T4. Para mais pormenores, venha conhecer o caderno de encargos. Data conclusão obra: 1º Semestre 2024

APARTAMENTO T3 - FRAIÃO Apartamento em edifício de alto padrão, com 174m² de área total.Possui todas as características ideais para quem procura acabamentos de excelente qualidade, áreas generosas e conforto, ótima exposição solar, onde possa desfrutar de vistas desafogadas para a cidade.Localizado na zona nobre da cidade de Braga.De arquitetura moderna e contemporânea, os apartamentos são constituídos por: Ampla sala com acesso a varanda/terraço; Cozinha estilo "open space" mobilada e equipada com forno, placa, microondas e exaustor de parede; Lavanderia; Casa de banho comum; 1 Suites e dois quartos, com roupeiros embutidos; Garagem;A destacar:Instalação completa de sistema de ar condicionado;Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante;Instalação de ventilação mecânica controlada;Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e wc´s; Vídeo porteiro;Pré-instalação de alarme anti-intrusão;Estores elétricos em alumínio a cor da caixilharia;Base de duche em resina; Loiças sanitárias da marca ROCA.Imóveis em fase de construção.Não perca esta oportunidade, marque uma visita!Prazo de Conclusão: Jun/20273 BEDROOM APARTMENT - FRAIÃO Apartment in a high-standard building, with a total area of ??174m². It has all the ideal features for those looking for excellent quality finishes, generous areas and comfort, great sun exposure, where you can enjoy open views of the city. Located in the prime area of ??the city of Braga. With modern and contemporary architecture, the apartments consist of: Large living room with access to balcony/terrace; Open space style kitchen furnished and equipped with oven, hob, microwave and wall extractor fan; Laundry; Common bathroom; 1 Suites and two bedrooms, with built-in wardrobes; Garage; To highlight: Complete installation of air conditioning system; Installation of a gas boiler for heating sanitary water and underfloor heating; Installation of controlled mechanical ventilation; Built-in spotlights in the bedrooms, kitchen, living room and entrance hall of the apartments and bathrooms; Video intercom; Pre-installation of anti-intrusion alarm; Electric blinds in aluminum in the color of the frames; Resin shower tray; ROCA sanitary ware. Properties under construction. Don´t miss this opportunity, schedule a visit! Completion Deadline: jun/2027APPARTEMENT 3 CHAMBRES - FRAIÃO Appartement dans un immeuble de haut standing, d´une superficie totale de 174m². Il possède toutes les caractéristiques idéales pour ceux qui recherchent des finitions d´excellente qualité, des espaces et un confort généreux, une excellente exposition au soleil, où vous pourrez profiter d´une vue dégagée sur la ville. Situé dans le quartier privilégié de la ville de Braga. D´architecture moderne et contemporaine, les appartements se composent de : Grand séjour avec accès au balcon/terrasse ; Cuisine de style open space meublée et équipée avec four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte murale ; Lessive; Salle de bain commune; 1 suites et deux chambres, avec placards intégrés ; Garage; Souligner: Installation complète du système de climatisation; Installation d´une chaudière à gaz pour le chauffage de l´eau sanitaire et du chauffage au sol ; Installation de ventilation mécanique contrôlée ; Spots intégrés dans les chambres, la cuisine, le salon et le hall d´entrée des appartements et salles de bains ; Interphone vidéo ; Pré-installation d´une alarme anti-intrusion ; Stores électriques en aluminium de la couleur des cadres ; Receveur de douche en résine ; Appareils sanitaires ROCA. Propriétés en construction. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite ! Date limite d’achèvement : jun/ 2027APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS - FRAIÃO Piso en edificio de alto nivel, con una superficie total de 174m². Cuenta con todas las características ideales para quienes buscan acabados de excelente calidad, áreas generosas y confort, gran exposición al sol, donde poder disfrutar de vistas abiertas a la ciudad. Situado en la zona privilegiada de la ciudad de Braga. Con una arquitectura moderna y contemporánea, los apartamentos constan de: Amplio salón con acceso a balcón/terraza; Cocina estilo open space amueblada y equipada con horno, vitrocerámica, microondas y campana extractora de pared; Lavadero; Baño común; 1 Suites y dos dormitorios, con armarios empotrados; Cochera; A más destacado: Instalación completa de sistema de aire acondicionado; Instalación de caldera de gas para calefacción de agua sanitaria y suelo radiante; Instalación de ventilación mecánica controlada; Focos incorporados en los dormitorios, cocina, salón y hall de entrada de los apartamentos y baños; Videoportero; Preinstalación de alarma antiintrusión; Persianas eléctricas en aluminio del color de los marcos; Plato de ducha de resina; Sanitarios ROCA. Propiedades en construcción. ¡No pierdas esta oportunidad, programa una visita! Fecha límite de finalización: jun/2027

Sempre sonhou viver no centro de Braga e ainda no melhor edifico da cidade? Temos algo que lhe poderá interessar! Bem vindos à LUXTOWER... Este fantástico apartamento T3 está inserido num prédio de 8 andares com acabamentos de luxo e requinte, aliados aos melhores materiais de construção e design, só podia podia dar no ex-líbris da cidade de Braga. Neste fantástico empreendimento poderemos encontrar 2 pisos abaixo do subsolo dedicado às garagens e 8 pisos acima, contando com apartamentos T2 e T3 do rés do chão ao 6º piso e ainda duas soberbas Penthouses. Este apartamento T3 (rés do chão) fica localizado na freguesia de Fraião, com ótimos acessibilidades a vários serviços que facilitaram o seu dia-a-dia. Conta com uma área útil de137m2, composto por: - Ampla Sala de estar e jantar; - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor de parede e micro-ondas) e ainda com armários termo laminados com a cor a poder ser você a escolher, bem como balcão COMPAC QUARTZO GLACIAR ou equivalente; - 2 WC's; - 3 Quartos (sendo 1 deles suíte com casa de banho e closet) estes são bastante amplos, tendo todos eles janelas e varandas, podendo contar com a pré-instalação para a colocação de blackouts e estores elétricos à cor de caixilharia. Terá ainda roupeiros embutidos com portas lacadas e interior em linho; - Ampla varanda; Destacamos assim, a área social que poderá brindar as suas visitas numa fantástica sala de estar e jantar junto com cozinha, tudo em Open Space, ideal para estar a cozinhar e estar a desfrutar da conversa com os seus familiares e amigos. De referir que este prédio será constituído por uma estrutura em betão armado, composta por muros de suporte de terras, paredes exteriores e lajes maciças. As paredes de separação de fogos, áreas comuns, caixas de escadas e patamares também serão construídos em betão armado. Tudo isto poderá ser um sonho concretizado! Só depende de si querer morar neste fantástico e incrível prédio, com uma arquitetura irreverente! Ficou curioso? Fale com um dos nossos especialistas do imobiliário da HV BUILDING e torne o seu sonho realidade! Marque já a sua visita! WE BUILD YOUR DREAM

Apartamentos T3 de Luxo em Fraião - Braga Preços dos T3 desde: 480.500€ Marque a sua visita com Rosa Dias (telefone) ou (telefone) Descrição: Descrição: Prédio constituído por 37 apartamentos distribuídos por 10 pisos na sua totalidade, sub-cave, cave e oito andares. DE tipologias T2, T3 e T4 os apartamentos estão estudados para passar tempo de qualidade com a sua família e com todo o conforto que eles oferecem. Piso 2 - 17 garagens Piso 1- 20 garagens Piso 0 - hall de entrada; 4 apartamentos T3 e 1 apartamento T2 Piso 1 ao 6 - ( por andar) 4 apartamentos t3 e 1 apartamento T2 Piso 7 - 2 apartamentos T4 ( penthouses) - Prédio com elevador - Eletrodomésticos incluídos: Forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede - Instalação completa de sistemas de ar condicionado - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante - Focos embutidos - Vídeo porteiro - Estores elétricos com alumínio á cor da caixilharia - Base de duche em resina - Loiças sanitárias da marca ROCA - Excelente localização Marque a sua visita. 'CsaFama Famalicão' - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 --------------------------------INGLÊS----------------------------------- Luxury 3 bedroom apartments in Fraião - Braga Prices for T3s from: €480,500 Book your visit with Rosa Dias (telefone) or (telefone) Description: Description: Building consisting of 37 apartments spread over 10 floors in its entirety, sub-basement, basement and eight floors. T2, T3 and T4, the apartments are designed to spend quality time with your family and with all the comfort they offer. 2nd floor - 17 garages 1st floor - 20 garages Floor 0 - entrance hall; 4 T3 apartments and 1 T2 apartment Floors 1 to 6 - (per floor) 4 3-bedroom apartments and 1 2-bedroom apartment Floor 7 - 2 T4 apartments (penthouses) - Building with elevator - Appliances included: Oven, hob, microwave and wall extractor fan - Complete installation of air conditioning systems - Installation of a gas boiler for heating sanitary water and underfloor heating - Built-in spotlights - Video intercom - Electric blinds with aluminum in the color of the frame - Resin shower tray - ROCA brand sanitary ware - Excellent location Book your visit. 'CsaFama Famalicão' - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Apartamento T3 inserido no exclusivo EmpreendimentoLux Tower, um empreendimento residencial que conjuga deforma irrepreensível a sofisticação e um modo de vida que alia o confortoà arquitetura e o luxo ao design. Cada detalhe foi projetado paraoferecer conforto, funcionalidade e estética, distinguindo-sepelo seu design sublime.  Cada um dos 37 apartamentos do Lux Tower,são uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram concebidospara oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns convidam ausufruir de um espaço sofisticado e contemporâneo.  Distribuídos por 7 pisos habitacionais, osapartamentos estão rodeados por varandas amplas, que funcionam como umprolongamento natural para o espaço exterior do edifício. Características Gerais: Tetos: os tetos falsos serão em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos e os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente com negativo para instalação de fita LED; Paredes: as casas de banho serão revestidas em kerlite, com opção de acabamento à escolha do cliente; Carpintaria: as guarnições, portas e rodapés serão lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 10% brilho; os roupeiros embutidos terão módulos interiores de gavetas, prateleiras e varão e o interior será revestido linho e as portas serão lacadas a NCS S 2005-Y20R 10% brilho; Cozinha: a cozinha será moderna e funcional, com acabamento em termolaminado a cor a definir; terá um balcão em Compac Quartzo Glaciar Glaciar ou equivalente; a cozinha será equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno, placa com exaustor incorporado e microondas da marca Bosch ou equivalente; Eletricidade: serão colocados focus embutidos PROARCHLED modelo Saturno no quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos, e focus embutidos PROARCHLED modelo Jupiter nos quartos de banho; os apartamentos terão sancas de iluminação e pré-instalação de blackouts; vídeo porteiro com sistema de reconhecimento facial; pré-instalação de alarme anti-alarme intrusão; estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; será colocada uma fita LED de cor branca no exterior das varandas; Domótica: será instalado o sistema casa inteligente tipo ALEXA, com controlo remoto de iluminação, dos estores, do sistema de piso radiante e dos ventiloconvectores;Materiais de construção diferenciadores nos WC´s: misturadores de embutir monocomando lacadas a preto da marca OFA com o nome do edifício gravado; base de duche em resina; loiças sanitárias da marca ROCA.  O Empreendimento Lux Tower tem uma localizaçãoprivilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas,restaurantes e centros comerciais. A sua localização tem sido bastante procurada por parte de famílias queprocuram um estilo de vida saudável, por estar numa zona sossegada e próximo aoBom Jesus e ao Sameiro.  O LUX TOWER é uma excelente oportunidade deaquisição para habitação própria, por estar atualmente num doslugares mais apetecíveis de Braga para se viver!A SUA CASA MORA AQUI !!!Compre o seu imóvel connosco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Box;Carregamento de carros elétricos;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Microondas;Piso Radiante;Placa de Indução;Pré-Instalação Alarme;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Montanha;Zona Comercial

Apartamento T3 inserido no exclusivo Empreendimento Lux Tower, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estética, distinguindo-se pelo seu design sublime.Cada um dos 37 apartamentos do Lux Tower, são uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram concebidos para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns convidam a usufruir de um espaço sofisticado e contemporâneo.Distribuídos por 7 pisos habitacionais, os apartamentos estão rodeados por varandas amplas, que funcionam como um prolongamento natural para o espaço exterior do edifício.Características Gerais:Tetos: os tetos falsos serão em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos e os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente com negativo para instalação de fita LED;Paredes: as casas de banho serão revestidas em kerlite, com opção de acabamento à escolha do cliente;Carpintaria: as guarnições, portas e rodapés serão lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 10% brilho; os roupeiros embutidos terão módulos interiores de gavetas, prateleiras e varão e o interior será revestido linho e as portas serão lacadas a NCS S 2005-Y20R 10% brilho;Cozinha: a cozinha será moderna e funcional, com acabamento em termolaminado a cor a definir; terá um balcão em Compac Quartzo Glaciar Glaciar ou equivalente; a cozinha será equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno, placa com exaustor incorporado e microondas da marca Bosch ou equivalente;Eletricidade: serão colocados focus embutidos PROARCHLED modelo Saturno no quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos, e focus embutidos PROARCHLED modelo Jupiter nos quartos de banho; os apartamentos terão sancas de iluminação e pré-instalação de blackouts; vídeo porteiro com sistema de reconhecimento facial; pré-instalação de alarme anti-alarme intrusão; estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; será colocada uma fita LED de cor branca no exterior das varandas;Domótica: será instalado o sistema casa inteligente tipo ALEXA, com controlo remoto de iluminação, dos estores, do sistema de piso radiante e dos ventiloconvectores;Materiais de construção diferenciadores nos WC´s: misturadores de embutir monocomando lacadas a preto da marca OFA com o nome do edifício gravado; base de duche em resina; loiças sanitárias da marca ROCA.O Empreendimento Lux Tower tem uma localização privilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas, restaurantes e centros comerciais.A sua localização tem sido bastante procurada por parte de famílias que procuram um estilo de vida saudável, por estar numa zona sossegada e próximo ao Bom Jesus e ao Sameiro.O LUX TOWER é uma excelente oportunidade de aquisição para habitação própria, por estar atualmente num dos lugares mais apetecíveis de Braga para se viver!A SUA CASA MORA AQUI!Compre o seu imóvel connosco.

Sea Side Living — Casas da Praia em Valadares/Gulpilhares  Vila Nova de Gaia | Frente de mar | T1 e T2 | Desde 475.200 €  A poucos passos do Atlântico, em Valadares/Gulpilhares, o Sea Side Living é um condomínio fechado que reinterpreta a vida costeira com a serenidade de um refúgio privado e o conforto de um pequeno resort.  Numa das últimas primeiras linhas de mar ainda disponíveis no Grande Porto, o projeto organiza-se em quatro blocos que criam pequenos núcleos de moradias independentes — cada fração com entrada própria, jardim ou terraço, e uma relação direta com o horizonte atlântico. A arquitetura, assinada por Pedro Vasco Ferreira Studio, inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos: linhas contemporâneas, geometrias simples e uma luz que desenha sombras perfeitas em cada arco.  Aqui, viver significa ter tudo o que uma segunda casa junto ao mar promete — e raramente cumpre: privacidade real, independência entre unidades e uma paisagem que muda a cada hora do dia.  Tipologias e frações disponíveis  Do total de frações do empreendimento, restam apenas 9 disponíveis — a esmagadora maioria já foi vendida, o que confirma a forte procura por este produto único em Valadares/Gulpilhares. Todas as unidades disponíveis têm orientação Nascente/Poente.  Preços com desconto de lançamento (cpcv 30%) aplicado. Valores sujeitos a confirmação e disponibilidade à data da consulta.  Acabamentos e materiais  Uma seleção de acabamentos pensada para durar e para elevar a experiência do espaço:  Pavimento interior em carvalho natural (multicamadas) Paredes com acabamento Ghibli, da Viero Cozinhas com tampo e envolvente em Silestone, mobiliário em madeira nobre e ferragens em aço inox Casas de banho com cerâmico Pamesa Moleanos e peças sanitárias Sanitana Duche com base Geberit CleanLine e sistema embutido Bruma Caixilharia em alumínio Cortizo, com blackouts interiores nos quartos Porta de entrada com fechadura de segurança Trancar e sistema de vídeo-porteiro Instalação elétrica Efapel e pré-instalação de ar condicionado Eletrodomésticos encastrados (exaustor telescópico, placa vitrocerâmica, frigorífico e forno)  Zonas comuns  Piscina central com área envolvente ajardinada Caminhos pedonais privados e jardins integrados Organização em "clusters" que garante privacidade entre frações Ambiente de resort, pensado para quem procura silêncio e discrição  Localização  Em Valadares/Gulpilhares, a poucos passos da praia e a cerca de 15 minutos do centro do Porto. A zona mantém um carácter discreto e natural, com percursos pedonais, ciclovias e uma vida costeira genuína — ideal para primeira ou segunda habitação, teletrabalho com vista mar, ou investimento em arrendamento premium numa área de forte valorização e oferta muito limitada de construção nova em frente de mar.  Nota: imagens 3D e plantas são representações do projeto e têm carácter meramente ilustrativo. Acabamentos sujeitos a possíveis atualizações, sempre no sentido de valorizar a qualidade da obra.  ;ID RE/MAX: 124601612-17

Apartamento T1 Duplex com Varanda no Sea Side Living em ValadaresInserido no empreendimento Sea Side Living, este apartamento T1 distingue-se pela localização de primeira linha de mar, pela arquitetura contemporânea e pela forma como se integra na paisagem costeira. As amplas áreas exteriores prolongam cada fração para o exterior. O projeto foi concebido como um pequeno resort privado, onde o conforto e a luz definem o ambiente de cada casa.Composição e características do apartamento Com 105m² de área privativa e uma varanda , este T1 Duplex foi desenhado para proporcionar um estilo de vida voltado para o exterior, beneficiando de luminosidade natural ao longo de todo o dia. A sala e a cozinha em open space estendem-se diretamente para a varanda, criando uma ligação fluida entre interior e exterior, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e ambientes descontraídos em total privacidade. A zona privativa integra um quarto confortável, um WC completo de apoio à área social como a área privada, assegurando funcionalidade no quotidiano. Este apartamento distingue-se ainda pelo seu carácter duplex, contando com escadas interiores que conduzem a uma área comum de uso exclusivo com 97 m², oferecendo versatilidade adicional para criar um espaço de lazer, trabalho ou convívio, de acordo com as necessidades do dia a dia. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento, assegurando comodidade no dia a dia. Os materiais e acabamentos seguem a linha premium do Sea Side Living, garantindo elevado desempenho térmico e acústico, aliado a um design contemporâneo, sofisticado e duradouro.Composição e características do empreendimento O Sea Side Living reúne apartamentos e moradias exclusivas distribuídos por quatro blocos que funcionam como pequenos núcleos privados, garantindo independência e um ambiente intimista pouco comum em empreendimentos de frente de mar. Com tipologias entre 37 m² e 162 m², o conjunto foi concebido com uma clara separação entre áreas sociais e zonas privadas, promovendo funcionalidade e conforto. As zonas sociais privilegiam a luz e a continuidade para o exterior, através de salas que se estendem para jardins privados ou terraços generosos, reforçando a ligação ao Atlântico. As cozinhas apresentam um desenho contemporâneo com materiais de elevada qualidade, Silestone, madeira nobre e equipamentos integrados, criando espaços eficientes e visualmente harmoniosos. Na área privativa, os quartos destacam-se pela serenidade, amplitude e soluções de arrumação discretas. Nos acabamentos, o empreendimento aposta em materiais naturais e texturas subtis: pavimento em carvalho, paredes com acabamento Ghibli Viero, cerâmicos Pamesa e louças Sanitana nas casas de banho, caixilharia Cortizo e portas de segurança, conferindo solidez, durabilidade e estética intemporal. O condomínio dispõe ainda de uma piscina central integrada em amplas áreas ajardinadas que garantem total privacidade e um ambiente de retiro junto ao mar.Localização e envolvente Situado a poucos passos da praia, o Sea Side Living garante uma experiência autêntica de vida costeira, com percursos pedonais, ciclovias e um ambiente naturalmente preservado. Apenas 15 minutos separam esta atmosfera tranquila do centro do Porto, o que permite conciliar rotina urbana com um estilo de vida próximo da natureza. A região, em forte valorização e com oferta limitada em novas construções, torna este empreendimento uma oportunidade rara para viver ou investir num cenário verdadeiramente único. Destaques Apartamento T1 Duplex varanda Primeira linha de mar Condomínio fechado com piscina e áreas ajardinadas 1 lugar de estacionamento Localização exclusiva, junto à praia e a 15 minutos do PortoObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Descobre a moradia dos teus sonhos, uma impressionante T4 inserida num condomínio fechado, a apenas 5 minutos do vibrante centro de Caldas da Rainha e da encantadora vila de Óbidos. Ao entrar, és recebido por um hall espaçoso que te conduz a uma sala ampla e luminosa. A cozinha, totalmente equipada, convida-te a explorar o chef que há em ti. O terraço com barbecue é o local perfeito para momentos de lazer ao ar livre. No rés-do-chão, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa oferecem conforto e praticidade. No primeiro andar, dois quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, partilham uma casa de banho completa de apoio. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com um closet generoso e uma casa de banho privada. A cave é um espaço versátil, com estacionamento para quatro viaturas, sala das máquinas, arrecadação e uma casa de banho completa. Há ainda a possibilidade de adicionar uma piscina no logradouro, tornando esta moradia ainda mais irresistível. Com estores elétricos, aquecimento central, bomba de calor e painéis solares, esta casa combina conforto moderno com eficiência energética, ostentando uma classificação A+. Construída em 2024, esta propriedade de 319 m² oferece tudo o que precisas para uma vida de qualidade e tranquilidade. Não percas esta oportunidade única!

**Novo Empreendimento no Garajau** * Apartamentos T1 e T2 em fase inicial de construção. * Conclusão da obra estimada em aproximadamente 2 anos. * Certificação Energética: A+ * T1 desde 370.000€. * T2 desde 420.000€. * Mais de 58% dos apartamentos já se encontram vendidos nesta fase inicial, refletindo a forte procura e o elevado interesse neste empreendimento. * A maioria dos apartamentos beneficia de vistas desafogadas, para o mar ou para a montanha. * Localizado numa zona residencial calma, valorizada e muito procurada do Garajau. * A cerca de 5 minutos a pé de padarias, cafés, restaurantes, loja de conveniência, farmácia, transportes públicos e outros serviços essenciais para o dia a dia. * A cerca de 5 minutos de carro dos principais supermercados e zonas comerciais, incluindo Continente, Pingo Doce, lojas, restaurantes e diversos serviços. * Excelentes acessos à via rápida, permitindo chegar ao Funchal e ao aeroporto em aproximadamente 10 a 15 minutos de carro. * Arquitetura moderna, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. * Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. * Forte potencial de valorização ao adquirir um imóvel ainda na fase inicial de construção. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo numa das zonas mais procuradas do **Garajau, Caniço**, combinando tranquilidade, conveniência, proximidade de serviços e boas acessibilidades. O facto de mais de 58% das frações já estarem vendidas nesta fase de lançamento reforça a atratividade e o potencial de valorização deste empreendimento. Não perca mais tempo e invista hoje na sua segurança e no futuro da sua família.

Luzi Homes apresenta, Magnífica moradia unifamiliar de 3 pisos, de construção recente e em perfeito estado de conservação. Composta com 3 quartos de casal e garagem para 3 viaturas e muita arrumação. Localizada à entrada de Lagos, fica situada em zona residencial calma, composta por casa térreas e moradias com 1º andar, a 5min de distância de carro da praia e a 5 minutos a pé do Retail de Lagos. Composta por 3 pisos, no R/c compõe-se por: - Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com 2 janelas viradas a sul e muita luz natural; - Cozinha moderna, completa com electrodomésticos, com espaço para mesa e cadeiras e acesso a varanda; - Varanda com espaço para mesa e cadeiras, para secar roupa ao sol e vasos de flores; - Arrecadação de bom tamanho, prática, com acesso pela varanda; - Casa de banho de serviço com janela para o exterior. No 1º andar dispões de: - 1 Quarto de Casal em suite, com roupeiro embutido e varadim com vista sobre o campo; - Casa de banho de suite, com duche italiano; - 2 Quartos de casal, com roupeiros embutidos, um deles com varanda privado; - Casa de banho completa, com banheira e resguardo, de serviço aos quartos; Na cave encontra-se: - Arrecadação sob a zona de escadas de acesso, com bom espaço de arrumação; - Garagem muito grande, com espaço para 3 viaturas e muita arrumação, com moderno portão eléctrico. Entre as características que distiguem este imóvel, destacam-se: - Aquecimento radiante em toda a casa, incluindo casas de banho; - Painéis de energia sobre o terraço, para aquecimento de águas; - Construção recente, com materiais de boa qualidade; - Muita luz no interior da moradia, pela excelente exposição solar, a sul e oeste; - Zona com parque infantil, ilha ecológica e com comércios variados na proximidade. Esta é uma escolha perfeita para uma família com vários filhos ou para quem procura uma moradia espaçosa numa zona tranquila e próxima da cidade de Lagos. Contacte-nos para marcar uma visita. Não perca esta oportunidade!

Situada em Antas, esta moradia redefine o conceito de sofisticação e conforto. O design contemporâneo harmoniza-se perfeitamente com a tradição, proporcionando uma habitação única. Os interiores desta casa oferecem espaços generosos para entretenimento e descanso. Com três quartos, sendo 1 suite, uma sala de estar e cozinha equipada, em open space, garagem, jardim e piscina com barbecue. Os acabamentos foram escolhidos a dedo para garantir uma experiência de vida excecional. A piscina e o barbecue foram projetados minuciosamente para disfrutar de momentos de relaxamento e diversão ao ar livre. A casa é equipada com as mais recentes inovações tecnológicas para garantir a segurança, conforto e eficiência energética. Situada em Esposende, esta moradia oferece mais do que apenas uma casa, proporciona um estilo de vida exclusivo. A proximidade à Foz do Neiva, à praia e à A28, garantem uma experiência única. Esta é a oportunidade de viver na casa que sempre sonhou. Agende uma visita e permita-se ser envolvido pela elegância e luxo que esta casa de prestígio proporciona. Contacte-nos e apaixone-se pela casa dos seus sonhos! Não perca esta excelente oportunidade! Ref 1350098/24VC

Quer comprar moradia T3, térrea em Várzia Arouca?Área total do terreno: 727mÁrea de Implantação: 170mÁrea Bruta dependente: 30mÁrea Bruta Construção: 310mÁrea Bruta privativa: 280m* Cozinha Equipada* Sala comum* 3 Quartos com roupeiros (1 suite)* 4 Wc´s* Cave com arrumos* Garagem na cave* Anexos* Churrasqueira e forno de lenha* Furo de água com reservatório* Terreno (jardim / quintal / tanque de rega)* Aquecimento central.Comprar moradia T3 na freguesia de Várzea, Arouca!Moradia situada no centro da freguesia de Várzea, Arouca, com vista desafoga para as Montanhas Mágicas e a dois passos do centro de Arouca.Esta moradia é composta por 2 pisos: sendo que na cave é composta por garagem, 1 wc de serviço, 1 lavandaria, 1 despensa e mais 2 compartimentos; o R/C é composto por uma cozinha generosa e equipada, uma sala comum, 3 quartos com roupeiros (1 suite), 2 wc`s completos (1 suite) e o acesso da escada à cave. Na parte exterior tem uns anexos com um salão, 1 wc completo, 1 telheiro, churrasqueira e forno de lenha, arrumações para a bomba de água com filtro, bomba de calor e gás e logradouro. Esta moradia oferece ainda uma área de jardim e um quintal com um tanque de rega, árvores de fruto... É de referir que esta moradia apresenta um revestimento de extrema qualidade no exterior, não necessitando de manutenção.Se quer morar no sossego e ao pé da natureza, marque a sua visita e venha conhecer!Faça a sua proposta!Ref. IT-9385Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

O empreendimento Villas Cruzeiro, em fase de construção, apresenta dez moradias T3+1, com um escritório dedicado, concebidas para viver bem. Os acabamentos premium e exclusivos distinguem-se pela qualidade e pelo detalhe, garantindo durabilidade e um design contemporâneo adaptado ao estilo de vida moderno. No piso inferior, dispõe de um escritório versátil, uma casa de banho de serviço, uma cozinha equipada e uma sala para a integração harmoniosa das áreas sociais. No piso superior, localizam-se três quartos, incluindo a suíte principal com um amplo closet, assegurando o seu conforto individual. Ao todo, contam com quatro casas de banho completas. Adicionalmente, inclui garagem para duas viaturas e a opção de colocação de piscina, permitindo personalização conforme as suas preferências. Situado em Cabeçudos, a 3km do centro de Vila Nova de Famalicão, o Villas Cruzeiro beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro urbano, com acessos facilitados a serviços essenciais, estabelecimentos de ensino e vias de comunicação principais. Para mais informações ou marcação de visita ao local de obra, contacte a nossa equipa. Estamos ao dispor para esclarecer todos os pormenores deste projeto excecional. dinamica-imobiliaria.com

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos esta elegante moradia geminada Triplex T4, implantada em lote de gaveto, ideal para quem privilegia conforto, privacidade e a serenidade de um enquadramento mais rural e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A habitação distribui-se de forma funcional e harmoniosa por três pisos: Rés-do-chão: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, integrada numa ampla zona de refeições, com acesso direto ao alpendre exterior, onde se destaca a área de churrasqueira e espaço de lazer, perfeito para momentos de convívio. Este piso conta ainda com uma espaçosa despensa, uma casa de banho social e uma sala generosa com ligação direta ao exterior, proporcionando excelente fluidez entre os ambientes interiores e exteriores. 1.º Piso: Duas suítes, ambas com closet e varanda, concebidas para garantir máximo conforto e privacidade. 2.º e último piso: Dois quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa com banheira. Os acabamentos e materiais selecionados são de elevada qualidade. A moradia dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos e estores térmicos elétricos, assegurando eficiência energética e conforto acústico. A iluminação é garantida por projetores LED embutidos em teto falso, beneficiando simultaneamente de abundante luz natural. A localização oferece excelentes acessibilidades, com rápido acesso às autoestradas A2 e A33, bem como ligação ferroviária a Lisboa e Setúbal através da Fertagus. Nas imediações encontrará supermercados como Aldi, Lidl e Intermarche, além de comércio local e diversos serviços. A cerca de 25 minutos situam-se as praias da Lagoa de Albufeira, Praia do Meco, Sesimbra e as deslumbrantes praias da Serra da Arrábida. Se procura qualidade de vida, tranquilidade e funcionalidade num só espaço, esta poderá ser a moradia ideal para transformar no seu novo lar. Agende já a sua visita. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4865GP1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

VIVER NO ALBOI É TER AVEIRO À PORTA DE CASA. Apartamento T2 com cozinha equipada e ar condicionado Sair de casa para um passeio junto aos canais, tomar um café no centro ou fazer as compras do dia a dia na vizinhança. Neste T2, no bairro do Alboi, a localização faz parte do prazer de viver. Inserido numa das zonas mais características de Aveiro, este apartamento reúne a comodidade de uma cozinha equipada e o conforto do ar condicionado, com a proximidade a comércio, serviços, restauração e espaços de lazer. Uma opção para quem procura casa própria no centro de Aveiro ou um imóvel para investimento numa localização central. Venha conhecer a casa e descobrir o bairro. Agende a sua visita! Soluções Aveiro Imobiliária AMI 11283

 Moradia T4 com garagem, terraço e 198 m² de área útil na Quinta do Conde     Apresentamos esta excelente moradia T4, situada na Rua das Camélias, na Quinta do Conde, inserida num lote de 280 m² e distribuída por dois pisos, com uma área útil de 198,32 m², à qual acresce a garagem.     No piso 0 encontramos uma ampla e confortável área social, onde se destaca a sala com cerca de 40 m², atualmente dividida em dois ambientes distintos, permitindo criar uma agradável zona de estar e uma zona de jantar. A sala dispõe ainda de lareira e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. Neste piso encontramos também um quarto, uma casa de banho e uma cozinha com cerca de 22 m², com acesso direto ao terraço, criando uma excelente ligação entre o espaço interior e o exterior. O piso dispõe ainda de um hall de entrada, áreas de circulação e acesso à garagem.     No piso 1 encontra-se a restante zona privada da moradia, composta por três quartos. A suite dispõe de casa de banho privativa, roupeiro embutido e uma agradável varanda. Um dos restantes quartos dispõe igualmente de roupeiro embutido, existindo ainda uma casa de banho de apoio aos quartos.     A distribuição dos quartos pelos dois pisos torna esta moradia particularmente funcional, permitindo utilizar o quarto do piso 0 como quarto de hóspedes, escritório.     A moradia beneficia de boas áreas, uma distribuição funcional e espaços exteriores que permitem desfrutar de momentos de lazer em família.   Localizada na Quinta do Conde, numa zona residencial, esta moradia reúne características muito procuradas por quem pretende uma casa familiar com áreas generosas, quatro quartos, garagem, terraço, varanda e uma boa separação entre a zona social e a zona privada.     Uma moradia com espaço, conforto e funcionalidade, pensada para acompanhar as necessidades de uma família.     Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia na Quinta do Conde.   ;ID RE/MAX: 122141231-333

Localizado no coração de Paços de Ferreira, este novo empreendimento de fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e transportes, oferece tipologias T2, T3 e T4, cada uma projetada de forma distinta para potênciar a funcionalidade e um estilo de vida mais saudavel. Ainda em fase de construção, no primeiro piso, as frações contam com amplos terraços, perfeitos para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Todas as unidades têm varanda e uma excelente exposição solar. Esta fração possui Box para 4 viaturas. O empreendimento dispõe de áreas verdes e uma piscina comum, fazendo deste é o local perfeito para quem procura um estilo de vida moderno e confortável, com a conveniência de estar no centro da cidade. Aproveite a oportunidade e marque já a sua visita.

Apartamento com 3 quartos, com uma área bruta de 152,81m2, correspondente ao 9º Esqº. - Fração T, de um prédio em construção situado em Santa Marta do Pinhal - Corroios, em zona calma, com excelente exposição solar, sendo composto por: - Hall de Circulação de 10,35m2; - Sala e Cozinha em open space de 40,36m2; - Cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos Candy (forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar a loiça e roupa), móveis termolaminados na cozinha e bancada em Silestone; - Varanda de 4,10m2 com acesso pela Sala e pela Cozinha; - WC social com 5,65m2; - Quarto de 11,50m2 com roupeiro embutido e acesso a Varanda; - Quarto de 11,65m2 com roupeiro embutido e acesso a Varanda; - Suite de 18,55m2 com: Quarto de 14,75m2 com roupeiro embutido e WC de 3,80m2, com acesso a Varanda; - Varanda de 13,65m2 comum aos quartos e suite; - Arrecadação de 37m2 na Cobertura com acesso por escada e elevadores. Nota: todos os condóminos dispõem no Piso -3 de Sala de Reuniões de 40,05m2 com Wc de 5,35m2. Estacionamento pelo valor adicional de 20.000€ sujeito à disponibilidade. Final de construção prevista para 4º trimestre 2027. O apartamento tem áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea e dispõe de pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho, pavimento flutuante nas restantes divisões, Bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos, caixilharias em PVC oscilobatentes com corte térmico, estores elétricos com corte térmico, iluminação em Led, tetos falsos, a casa de banho com louças suspensas, porta blindada, vídeo porteiro, pavimento em piso flutuante. O imóvel encontra-se numa zona calma, com amplos espaços verdes, oferecendo uma experiência de exclusividade e conforto. O imóvel está situado junto da estação ferroviária da Fertagus / Corroios e do MST (metro á superfície), farmácias, escolas e hipermercados, restaurantes, cafés e pastelarias, com acessos privilegiados a Lisboa via Ponte 25 de Abril, e praias da Costa de Caparica. Venha conhecer a sua nova casa ! (A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)